司法所调解案例

司法所调解案例

当事人甲与乙因借款纠纷在司法所调解。甲方指出，他们是老朋友，后来乙向他借款10万元，并承诺“本年底一定还清”。但是到了年终，乙还了5万元就没再还了。甲方认为，乙违反了承诺，应当全额偿还借款。

乙方表示，他当初是借款买房装修的，后来因为工作变动，收入下降，家庭担负重，导致资金短缺，无法按时全额还款，但他会努力还清借款。

在调解过程中，调解员听取了双方的陈述和证据，建议甲方和乙方协商还款方式，最终双方同意按照每月还款1000元的方式逐月还清借款本金和利息，调解员制定了协议书并签订。

案例二：

当事人甲与乙因房屋租赁纠纷在司法所调解。甲方表示，他在去年10月份将自己的房屋出租给乙方，每月租金2000元，双方签订合同。但是到了今年5月份，乙方开始不再按时交租金，并未说明原因，已拖欠两个月的租金。

乙方称，他最近工作不顺利，收入减少，因此无法按时交租金，但他保证会尽快还清。

在调解过程中，调解员了解到双方之前没有矛盾，而且一直保持着良好的沟通，建议双方商讨租金缓缴的具体方式，并制定了协议书。调解员还明确了双方在协议执行过程中的权利和义务，维护了甲方的租赁权益，保证了乙方能够继续居住在房屋内。