上海浦东嘉里城商业项目案例研究报告
上海浦东嘉里城品牌落位研究
上海浦东嘉里城品牌落
位研究
Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-
上海浦东嘉里城品牌落位研究
b1业态以4餐饮、2休闲/日用品、6精品超市为主；6精品超市ole’选择了博览中心一号入口大厅地下的位置，而非裙房地下，较好地利用了尽端面积，而将沿通道的部分保留给了其他业态；充分保证了b1商业和周边交通节点的连通性：如3通过电梯、自动扶梯及楼梯可通往b2停车库、1通往地铁7号线，5通往博览中心入口大厅广场，另有两组扶梯通往l1。
可以说b1商业起到了串联各交通节点的作用
l1层继续保持与各层的畅通联通；顾客通过1手扶梯可以前往b1、l2和b2车库；来参观展览的人士也通过4号口即可到达展览大厅；
2号口是办公楼的主入口，在入口旁分布着星巴克（l110）及全家（l109），方便职场人士的休闲生活；同时上班族可以通过星巴克的进入到商场主大楼；
通过平面图可以看出浦东嘉里城物业之间的连通性，顾客可以通过商场通道和中庭通道3进入浦东嘉里大酒店，连通性高；
l2层继续保持与各层的畅通联通；顾客通过1手扶梯可以前往b1、l1和b2车库；来参观展览的人士也通过4号口即可到达展览大厅；
浦东嘉里城物业之间的连通性在l2得到充分体现，在商场内顾客可以通过2号口进入办公楼，也可通过3号口进入酒店内部；。
上海浦东嘉里城调查报告XXXX0601
项目组成：一幢写字楼（43F）、一幢酒店（31F）、一幢服务式公寓（28F）、裙房（5F，商业+健身中心为 主）、SNIEC一号入口大厅组成，含两层地下室（-1F含商业、配套设施、车位等，-2F主要为车位）
写字楼部分 PART2
嘉里城·写字楼指标平面
嘉里城·写字楼亮点
行政楼层设置，解决高楼层裙房问题
嘉里城·酒店亮点
更衣室：甩干机、毛巾蓝
嘉里城·酒店实景照片
客房MINI吧：多种饮料选择、iPhone播放器
行政酒廊书吧：三五座椅围合成组
嘉里城·酒店实景照片
嘉里城·酒店实景照片
主题餐厅/酒吧：THE COOK/THE MEET/THE BREW/百花亭
服务式公寓部分 PART4
嘉里城·服务式公寓指标
嘉里城·服务式公寓实景照片
商业部分 PART5
嘉里城·商业指标
1、以儿童游乐场、琉璃时光SPA、悠 庭会所、丽妍雅集、东田造型为代表 的休闲业态占业态比重20%。 2、以HARBOR HOUSE、COCO MAT、I FAMILY、ADIDAS KIDS、新 秀丽为代表的高品质生活零售业态占 业态比重的10%。 3、以GAP、H&M、无印良品为代表 的品牌服饰专卖占业态比重的10%。
8
新元素
4
外围客源导入
1
H&M BREW.酿
GAP 星巴克
外围客源导入 2
COOK.厨
5
丽妍雅集
7
悠庭会所
新旺茶餐厅
9
SNIES客源导入 6
3
嘉里城·商业各楼层
L2层特点：
1、以小南国、俏江南为 首的大型主题餐饮引领本 楼层客源。 2、以HARBOR HOUSE、 COCO MAT为代表的家 居生活店满足了外籍人士 的日常生活所需。
2018年上海商业项目考察报告(浦东嘉里城、LCM置汇旭辉广场等)
上海浦东嘉里城11考察报告2018年10月上海浦东嘉里城项目名称：浦东嘉里城开发商：上海浦东嘉里城地产有限公司开业时间：2011年10月项目位置：浦东新区芳甸路花木路建筑面积：约33万平方米购物中心：4.5万平方米写字楼：9.2万平方米项目概况21酒店：7万平方米酒店公寓：3.4万平方米停车场：1200个建筑高度：170米容积率：6.21浦东嘉里中心位于花木路芳甸路，是该地区目前规模最大的综合性发展项目，是一座融合商业及居住的灵运之城、汇聚国际化商场、甲a 级办公楼、五星级酒店以及高级服务式公寓，展现一派活力四射的综合建筑体。
3 1①酒店：上海浦东嘉里大酒店（31F ），香格里拉运营，②服务式公寓（28F ），182间套房，85平米-300平米③写字楼（43F ），70%入住为世界500强公司④商业及健身房（5F），以家庭生活、国际化餐饮为特色业态配置414、周边人群：区域人口23万，外籍人口2万，定位为高端人群，主要社区为花木社区。
区域外人口为会展人员。
5、外部动线：花木路导入、芳甸路导出，3个车库出口，1号进、3号出、2号进出。
花木路入口为人员进入主入口。
B1层为地铁乘客进出入口。
516 17 16.内部动线：环形单一动线，可租赁面积仅为整体商业面积57%；商场与写字楼、公寓、酒店直接连通；扶梯与直梯较少，分布在商场周边主要出入口，每层扶梯5部，直梯B1一部，1F、2F三部，卫生间每层各两个，有母婴室和残疾人卫生间。
87、项目定位：家庭生活、快销、国际餐饮。
整体比例：餐饮40%，生活零售48%，美容护理9%，儿童零售3%，其他1%。
8、招商特点：①舍弃国际大牌，以快销为主力店：H&M 、GAP 、MUJI ，面积分别为1300平米、1200平米、600平米，分布分别在1F 花木路主入口（1拖2）、1F 办公楼出入口、2F 大餐饮对面原因分析：该项目所处地段非城市及区域中心，且人流量有限，国际大牌难以介入，周边办公人群及外籍人士，为快销的主要消费人群，尤其是GAP 包含童装，极大的丰富了此项目童装部分，MUJI 的特点为品质感，与周边人群和此项目定位很符合。
上海嘉里城中心考察报告
锯齿状层层退界面， 利于外摆位的设置 和店铺昭示性
设计亮点
裙房边缘的挑檐设计形成风雨廊 1F面向庭院“内退”，营造外摆位空间
广告位
室内广告
室外广告
品牌
商家共有：132家 餐饮美食：42家 占32% 美容、个人护理：14家 占11% 服务：占2% 零售：占55%
其中：时尚服饰 28家 童装/玩具 12家 生活品味 31家
业态比例
餐饮美食
生活品味
时尚服饰
个人护理
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
上海嘉里城中心考察报告
入口
商业区入口
办公楼入口
中庭
商场内酒店入口
不容易溅水
洗手间
利用镜子后面空间储存
商场通往写字楼大堂 写字楼通向商场墙面
写字楼大堂
场内天花地面
电梯
中岛
展示空间
休息座椅
摆放位置： 连廊、通道、中庭附近
导视系统
设计亮点
灯带、挑空
吊顶材料上墙
靠酒店通道挑空 一侧面对庭院打开
上海嘉里城典型商业项目市调商业定位考察报告
8
5
2F
8
生活品味
7
服务
1
浦东嘉里城
品牌店分析
城市地标综合购物空间
主力店：包括大型高端精品超市、中西餐饮美食、高端国际时尚 品牌、美容/个人护理、童装/玩具等各种类型的商户超过100家。
浦东嘉里城
品牌店分析
城市地标综合购物空间
主力店：家喻户晓的品牌如Ole’超市；俏江南、H&M、等100 多家商铺和餐厅已经入驻浦东嘉里城。
定位为25-50岁高薪上班族及高薪消费群体
项目位于“陆家嘴后花园”著称的浦东花木国际社区，毗邻陆家嘴、张江高科和多个知名国际社区， 地理位置优越，为高端人士聚集地。 浦东嘉里城是一座集商场、五星级酒店、服务式公寓和甲级写字楼为一体的现代商业中心。 吸引一流的商户以及来自世界各地的客人，成为商业休闲的新地标。
办公楼
酒店
酒店式公寓
浦东嘉里城
设计分析
城市地标综合购物空间
立面分析：整个建筑外墙以绿色玻璃帷幕覆面，主调色彩以白和 银灰为主，以营造现代高雅气氛。
浦东嘉里城
设计分析
城市地标综合购物空间
商业1层临街以围合形成内庭，解决商业进深过大的问题，利于设置外摆位、展位，是 开展室外活动的理想场所。 众多玻璃幕墙的设置不仅增加商场采光，也使得商场各个楼层与内庭院相互可视，提升 整体价值。
大浦东CBD项目位于大浦东新展览馆核心区域位置，2、7号线地铁，磁悬浮列车8分钟可 到机场。与喜马拉雅中心相临，形成这个片区的核心商业区。 定位清晰准确浦东嘉里城满足主力消费人群 – 国际社区居住者需求，以国际化品牌、高品质 的商品与服务、宽敞舒适的环境、完善的配套设施为顾客提供最佳休闲生活体 验，提升购物中心档次和服务。 品类应有尽有浦东嘉里城要精要好不专贵，拥有大型高端精品超市、中西餐饮美食、高端 国际时尚品牌、美容、个人护理、童装、玩具等各种类型的商户超过100家。 家喻户晓的品牌如Ole’超市、新元素element fresh、诗碧阁西餐厅CPK、 俏江南SOUTHBEAUTY、H&M、GAP、、mother care、无印良品MUJI等。
上海浦东嘉里城综合体调研分析报告
上海浦东嘉里城－简介
• 浦东嘉里城，汇聚先进办公楼、服务式公寓、 商务酒店及大型购物商场，满足您办公及社 交生活的需求。浦东嘉里城，位处浦东中心 地段，享高效城市交通网络之便捷，更有磁 浮列车，往返国内外方便快捷，随心而行。
• 位置：浦东新区芳甸路1155号，项目位于 上海浦东中心地区；
• 地铁七号线直通浦东嘉里城购物商场 • 地铁2号线和18号线（正在建设中）以及
磁悬浮列车站，仅咫尺之遥 • 经龙阳路或罗山路高速连接城市内环线
上海浦东嘉里城－业态组合（服务式公寓）
紧邻公园，一应俱全的悠闲生活
欢迎来到浦东嘉里城服务式公寓，由香格里拉国际饭店管理有限公司旗下的上海浦东嘉里大酒店提供管理 及服务的服务式公寓。公寓位于浦东核心腹地，是浦东嘉里城中的一部分。浦东嘉里城占地约33万平方米， 是汇聚服务式公寓，大型购物商场，五星级商务酒店及甲级商务楼为一体的现代商业中心。公寓与购物中 心直接相连，其间包含国际超市及众多可供选择的餐饮商店以满足不同顾客的需求。在这里，您可以尽享 完善高效的交通网络，便捷抵达城市各个角落。并且，浦东嘉里城距离上海最大的城市绿地空间——世纪 公园紧一步之遥。
上海浦东嘉里城－业态组合（办公楼）
商务办公 灵感源地
浦东嘉里城的办公楼，连接商场、嘉里健身、餐厅及主要交通网络；而且布局开阔，灵活高效，为您创 造全新办公空间，发掘灵感泉源，激发无限的商业创想。
上海浦东嘉里城－业态组合
浦东嘉里城购物中心包罗万象
• 浦东嘉里城，汇聚先进办公楼、服务式公寓、商务酒 店及大型购物商场
• 多种经营点位：充分利用转角位、电梯楼口、主通道、立柱位等设置多种经营点位
楼廊上方
上海浦东嘉里城－美陈点位
浦东嘉里城案例研究
周边人口居住密度不高 项目只有北面与西面有居住社区，东面和南面 为新国际博览中心以及西北侧的世纪公园导使 得周边居住社区数量有限 周边人流稳定性较弱 受博览中心会展安排的影响，造成有展期与无 展期人流差异较大
浦东嘉里城由四大功能组成，以商务带动商业，通过商业将各功能 部分窜联起来
办公
• 建筑体量9.3万平 • 方米，CBRE为其办 公顾问，2011年初 竣工，至2011年末 入住率已达93%， 其中近70%为世界 500强企业。 • 如：Cadence （7000㎡）、欧文 斯科宁（3200 ㎡）、摩根士丹利 （8000 ㎡）、劳 斯莱斯（2000 ㎡）
独特性 导向 生活 方式导向
专业化 （= 有限品种）
价值/生活 方式导向
一次性购足 （= 品种齐全）
价值导向
价格导向
功能诉求
目标人群以商务及家庭人群为主要目标客群
目标消费人群定位
独特性 导向 生活方式 导向 价值/生活 方式导向 价值导向
价格导向
女性
商务行政人群
家庭
年轻一族
旅游客群
在建筑形态总体为半开放式
人流方向主要以芳甸路、花木路及地铁7号线进入项目，西北方向 人流大于东南方向人流
项目交通图
内环
花木路与芳甸路为项目主要人流导入通 道；
受内环高架影响及目前社区分布来看，
芳甸路从北向南至项目的人流要大于从 南向北人流，花木路从西往东人流要大 于从东往西人流。
7号线花木路站人流直通购物中心底下一
购物中心 •零售：HM、MUJI、EMOI、OLE… 代表租户： •餐饮：THE COOK、百花亭、俏江南…
浦东嘉里城位于上海四大城市副中心之一的花木板块
案例赏析：小型品质城市综合体上海嘉里城
案例赏析：小型品质城市综合体上海嘉里城嘉里城：品质，精致生活的象征。
项目位置：
浦东新区芳甸路花木路东南角，SNIEC西北角
总建筑面积：
地上23万平米，地下10万平米
面积细分：
商4.5万，办9.2万，服3.4万，酒7万
停车位：
共1200个
分析：小型精品城市综合体经典项目，跟高端商业的恒隆广场和万象城，太古城一样的商业品质，偏向休闲型品质生活中心慨念，区域高品质的生活休闲中心！
在业态比例上：餐饮和休闲娱乐可以增加到50%左右（休闲娱乐可以设置一高品质影院，
其它电玩，量贩式KTV尽量不设置），零售一般可占30-40%，其它再辅助以生活配套。
熟悉项目的网友对项目的观点：@最爱啊鱼:专业一点你会发现它只有5.1m的层高，3.5m的走道，中庭5.5m，走道上有立柱，分别有三种不同的消防模式。
再细一点会发现它的每个内装细节也很到位。
虽然动线为环型，但是每个节点的表达很明确。
kpf的独特商业嗅觉把商业当成了办公来做。
//@sadfox:这个我有发言权1.业态以餐饮和家庭购物为主，社区家庭主题活动很多，没有很多快速时尚购物；2.ole超市定位很准确；3.内部商业流线不太顺畅；4.地下停车做成一个大空间，虽然旨在共享停车位，但是空间太大，很容易迷失；5.上海还是习惯停车出口付费，而不是香港的集中付费。
0.jpg
0.jpg
地下一层：0.jpg
一层：
二三层：0.jpg。
浦东嘉里城商业案例调研分析PPT课件
03
建筑设计
Architecture Design
F2
F1
B1
2020/3/24
主空间——中庭
31
03 建筑设计 Architecture Design
主空间——中庭
2020/3/24
32
03 建筑设计 Architecture Design
主空间——中庭
2020/3/24
33
03 建筑设计 Architecture Design
Apartment
Hotel
Office
2020/3/24
5
01 项目背景 Case Background
开发商与项目概况
上海嘉里中心
北京嘉里中心
天津嘉里中心
沈阳嘉里中心
浦东嘉里城的投资方之一是嘉里建设，它隶属于香港多元跨国公司集团——嘉里集团。 北京嘉里中心，上海嘉里中心，静安嘉里中心以及香港megbox，浦东嘉里城将成为嘉里建设又一具有重要意 义的项目。
地面
商业部分整体围绕素雅的自然栗色展开： 天花以不规则白灰色铝合金吊顶 店面顶部是一圈约500高深色金属栅栏 地面是黄色广场拼砖
2020/3/24
内部装修
43
03 建筑设计 Architecture Design
内部装修：细节
2020/3/24
44
03 建筑设计 Architecture Design
9
01 项目背景 Case Background 地铁七号线直通浦东嘉里城购 物商场 地铁2号线和18号线（正在建 设中）以及磁悬浮列车站，仅咫 尺之遥 经龙阳路或罗山路高速连接城 市内环线
2020/3/24
项目区位——交通
商业地产典范上海浦东嘉里城分析
92000 45000 15.11% 134.3 99.8 179 23.8 1200
㎡ ㎡ m m m m 个
【操作团队】知名设计规划、星级酒店及世界三大行进行招商管理
建筑设计：KPF建筑事务所
凯达环球
设备设计：迈进机电 景观：地茂景观 商业室内：伍兹贝格
ARA（室内）
MOTT万隆（幕墙） 酒店管理：香格里拉 服务式公寓：香格里拉
陆家嘴 国际金 融中心
碧云国 际住区
东郊别 墅住区
世博 新城
【周边配套】毗邻浦东绿岛世纪公园及上海新国际博览中心，景观资源丰富
世纪公园 有“浦东绿岛”“绿肺”之称，占 地140.3公顷,总投资为10亿元人民币, 是上海市区最大的城市公园之一。
上海新国际博览中心 由上海陆家嘴展览发展有限公司与德国 展览集团国际有限公司建设，是世界最具 吸引力国际展览及活动场馆之一。 展览面积逾200,000帄方米，共设有17个 展厅，配备先进设施，各类国际性展会全 年轮番登场，每年吸引约200万名海内外 观众和2万余名国内外参展商。 浦东嘉里城与上海新国际博览中心的1 号入口大厅相连
PART 2. 浦东嘉里城项目概况
【企业背景】项目隶属于上海浦东嘉里城房地产有限公司，联合成立 上海浦东嘉里城房地产有限公司
新加坡长春产 业有限公司
40.8% 23.2% 16% 20%
上海浦东嘉里城房地产有限公司成立于2006年5月，是一家中外合资企业， 由嘉里建设有限公司、香格里拉 （亚洲）有限公司、新加坡长春产业有限公司和陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司投资开发。 嘉里建设有限公司：是一家在香港交易所上市的地产公司，由郭鹤年家族持有，成立于1978年。主要业务 是物业发展及投资、经营及拥有物流及货仓业务、进行与基建有关之投资、及拥有及经营酒店业务。 香格里拉(亚洲)有限公司：隶属于嘉里集团，于1992年8月14日在百慕达注册成立。其先在香港联合交易所 上市，然后在新加坡交易所作第二上市。公司的主要业务是投资控股。其附属公司主要从事拥有和经营酒店 和相关物业，以及提供酒店管理和相关服务。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司：成立于1992年8月30日，成立以来公司一直致力于陆家嘴金融贸 易区的开发建设，公司经营范围：房地产开发、经营、销售、出租和中介；市政公用基础设施的开发建设。
上海浦东浦东嘉里城购物中心案例深度研究分析报告
浦东嘉里城
浦东嘉里城——酒店设 计亮点
主要亮点：三五座椅围合成组布置，典雅精致；每个小区域风 格、调性有别，而保证整体氛围协调；一线面对世纪公园、别
39
墅住区，景观好。
浦东嘉里城
浦东嘉里城——酒店式公寓 配置标准
主要配置： ➢厨房6件 套 ➢TOTO洁
主要配套及服务：
全面共享酒店配套；24小时点餐服务，备有儿
二楼大堂：地面石材搭配，墙面石 材、木饰面搭配，顶部木饰面、石 膏板搭配
浦东嘉里城——写字楼 一楼通往二设楼计扶亮梯点
电梯厅（标准层同此）
标准层通道：150MM架空地台，墙面 涂料，顶部矿棉板
33
浦东嘉里城
电梯 轿厢： 墙面 石材 搭配， 镶嵌 不锈 钢条
浦东嘉里城——写字楼 设计亮点
楼层 水牌： 金属、 木作、 有机 玻璃 复合
浦东嘉里城
179米
由（高度从高到低）一幢写字楼（43F）、一幢酒店（31F）、一幢服务式公寓（28F）、裙房（5F，商业+健身中心为主）、SNIEC一号入口大厅组成，含两层地 下室（-1F含商业、配套设施、车位等，-2F主要为车位）
4
浦东嘉里城
• 物业分布
办公
酒店
N
A
服务式公寓
裙房
B C
D
裙房说明：A部分1、2、3层为商业，4、5层为办公特色楼层；B部分1、2层为酒店配套，3-5层+屋顶为健身会所；C部分1、 2层为商业，3-5层为酒店配套（宴会厅等），屋顶为健身会所；D部分1、2层为商业，3层为会议层，4-5层为办公特色楼层5。
独特性：从CBD向CLD（中央生活区）的转化
一体性：全天候的一站式体验购物中心
上海浦东嘉里城市场考察报告ppt课件
1、上海浦东嘉里城的整体引见
工程信息 工程包括国际化商场、甲级办公楼、五星级酒店以及高级效力式公寓，于
2021年第四季度开工并陆续开幕。 开发商：上海浦东嘉里城房地产 设计公司：KPF建筑设计所 物业公司：上海世邦魏理仕物业顾问 面积细分：商业4.5万、办公9.2万、酒店式公寓3.4万、酒店7万
目录
B1
超市
1
Ole'
美容/个人护理
8
屈臣氏、莎莎、欧 美药妆
童装/玩具
3
mothercare、 Okaidi、sigikid
生活品味
15
朴坊、根本生活、 顺电.脉
效力
2
惠普印象玩家中心 、干洗效力
B1
2、上海浦东嘉里城的业态规划及品牌落位
楼层
业态
商户数
代表品牌
餐饮美食
14
蓝蛙、酷圣石、 星巴克
时髦服饰
1 上海浦东嘉里城的整体引见 2 上海浦东嘉里城的业态规划及品牌落位 3 上海浦东嘉里城的竞争力分析
6
2、上海浦东嘉里城的业态规划及品牌落位
楼层
业态
商户数
代表品牌
餐饮美食
釜山料理、和民、
17
友乐达台北精致面
馆
时髦服饰
4
热风、HI PANDA、 Candie's
B1
超市
1
Ole'
美容/个人护理
8
屈臣氏、莎莎、欧 美药妆
④内部购物气氛的营造 以下图为上海浦东嘉里城的内部环境：a、整体设计风格回归自然，以木质元
素作为整体设计的主线；b、购物通道较为开阔，提升顾客购物时的温馨感；c、 卫生间作为工程的重要组成部分，其设计依然延续整体风格。
浦东嘉里城项目分享
面积（平米）
172 71 60 15 39 229 203 39 93 275 125 150 46 90 100 345 70 119 51 36 75 75 100 148 136 324 142 128 23 3863 40 314 30 126 134 110 20 20 110 50 116 45 308 50 14 112
陆家嘴15分钟车程 商务客群400万人次/年
营业额 （2013）
2 客群来源-周边居民
嘉里城核心客群为周边的中高端住宅区的富裕人群，工作的白领及商务客群，相应业态、品牌也紧紧围绕核心客群规划招商
10万人
200万人次
200万人次
周边居民
商务办公客群
参展及观展人群
中高收入
稳定工作
品质生活需求
商务社交需求
654
372 1056 1674 2700 648 1600 2000 572 404 20 74 230 393 1594 848 49
1635
930 2640 4185 6750 1620 4000 5000 1430 1010 50 185 575 983 3985 2120 123
第九城市二期
2km内办公楼名
浦东嘉里办公楼 嘉里酒店式公寓 2km内酒店名 浦东嘉里大酒店 卓美亚喜玛拉雅酒店 淳大万丽酒店 东郊宾馆 世纪皇冠假日酒店 东锦江希尔顿逸林酒店 总计
面积（平米）
92000 34000 客房数（套） 182 393 366 250 319 850
年客流量（估算）
100万 620 年客流量（估算） 8万 17万 16万 10万 万 37万 203万
交通需求
居住需求
交通需求
上海商业项目考察报告
上海商业项目考察报告2011年10月13，公司策划营销部杨健、陈一雷、陈彦伯、张哲、张烜前往上海考察各类商业项目等项目共计3处，总结这些项目在策划定位、业态布局、内外部空间设计等方面的经验，以更好的推动苏州中心项目商业部分的前期策划、定位工作。
现将考察情况汇报如下：一、重点项目情况概要（1）浦东嘉里城项目位于浦东花木核心地段浦芳甸路1155号，位于上海浦东新国际博览中心地区，面向世纪公园，距浦东国际机场约30分钟车程，毗邻轨道交通7号线终点站，交通网络四通八达,可便捷抵达浦东国际机场，项目投资约5亿美元，总建筑面积达33万平方米，于2011年10月29日开业。
嘉里城项目由香格里拉酒店公司管理的30层五星级酒店、43层甲A级写字楼、28层的公寓式酒店、4万5平方米商场和上海新国际博览中心的入口大厅组成。
上海浦东嘉里大酒店是香格里拉酒店集团旗下首个全新的五星级嘉里酒店品牌，酒店开业时间2011年2月18日，客房总数574间（套），酒店提供免费无线上网、宽带链接。
7层嘉里阁行政楼层，提供贵宾式的至臻款待，包括嘉里阁贵宾廊免费早餐、鸡尾酒、快速登记和退房服务、私人管家和礼宾服务等一系列专属特权。
43层甲A级写字楼建筑面积92,000平方米，18部HITACHI高速客梯，物业管理费为30元/月，写字楼连接商场、嘉里健身、餐厅及主要交通网络。
28层服务式公寓由香格里拉酒店集团负责管理，共有182间房，包括有一卧、两卧、三卧和四卧单元四种，可直接通往酒店大楼享用全套酒店设施。
套内家具和厨房电器及用品齐配，提供24小时安保及前台服务，公寓还提供设施完善的6,000平方米健身会所。
浦东嘉里城商场面积为45,000平方米，将引入超过100家国内外知名品牌，涵盖时装、生活、餐饮、娱乐等范畴，其多元化的业态组合将为浦东众多的国际社区提供更高品质的生活选择，国际水准的零售设施及管理服务亦为该地区的商业地产立下新典范。
项目开发商上海浦东嘉里城房地产有限公司成立于2006年5月，是一家中外合资公司。
上海浦东嘉里城购物中心考察报告
位
的购物中心
合 生活配套、超市
3
考察项目分析——浦东嘉里城简 介
建筑面积
33万平米
商场面积
4.5万平方米
商场层数
地下1层，地上2层
主力店
OLE、GAP、H&M、MUJI
开业时间
2010年10月29日
开发商
嘉里城房地产有限公司
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1 嘉里城项目简介 2 楼层概述和业态占比 3 主题区块亮点 4 启示及借鉴意义
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岛柜及边岛亮点
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岛柜及边岛亮点
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岛柜及边岛亮点
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1 嘉里城项目简介 2 楼层概述和业态占比 3 品牌介绍及区块、岛柜亮点 4 启示及借鉴意义
外摆图片赏析
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外摆亮点赏析
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现场细节
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现场细节图片
针对需要经常打扫卫生的卫生间，利用洗手
盆下面的空挡做成储物柜，即美观又实用；在中间
品牌介绍
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品牌介绍
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品牌介绍
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主题区块亮点
•。
内部设计大量采用木质材料，灯光设计以柔色调为主。 给人一种家的温馨、自然，放松的购物环境
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主题区块亮点
生活配套齐全，满足 周边顾客全方位需求。 惠普印象玩家的概念 可借鉴。
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主题区块亮点
专业品质家居用品区，各类高中档 品牌汇集，成为该项目一大亮点。
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主题区块亮点
西式餐吧区，占据采光较好位置狭 长区域，人气较高，聚客力强。 休闲街区，以各类简餐、咖啡、甜 品等为主，开放外摆体现闲致氛围。
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岛柜及边岛亮点
B1镂空区域集中展示花车，风格统一，
展示产品丰富；全场岛柜较少，多为
上海浦东嘉里中心案例分析
浦东嘉里城研究
-点
购物中心内部尺度很宽敞，像一个有档次的商业。地面全 部铺了一种肌理有点像砂岩的地砖，拼法也是地砖的拼法， 说明设计师压根就没想表现为石材。这种哑光的地砖也很 有质感
空间亮点
空间亮点
商场的标识系统，一种室外化的设计，有风情感
• 第4：建筑功能组合较好，酒店、办公、商超、服务式公寓，商场里的商家虽不是高端，但是时尚、 有活力。
服务式公寓 酒店
写字楼
上海新国际 博览中心
浦东嘉里城研究
------写字楼
浦东嘉里城研究
------嘉里酒店
浦东嘉里城研究
------服务式公寓
浦东嘉里城研究
------商业
商业案例研究
------浦东嘉里城
位于上海新国际博览中心(sniec) 西北角，7号线 花木路站
• 上海浦东嘉里大酒店位于浦东嘉里城，是集酒店、酒店服务式公寓、办公楼及购物中心于一体的 综合建筑。酒店位于浦东开发区中心地带，交通便利，与上海新国际博览中心直接相连，正对世 纪公园。 • 浦东嘉里中心是由KPF和凯达环球设计的， • 第1：玻璃幕墙的通透效果很好，加之钢、木等材料很有建筑质感，效果图中的效果在实际中体现 出来了， • 第2：几个建筑围合了一个院落，白天和晚上既可以休憩，也方便商家搞活动， • 第3：嘉里大酒店的屋顶绿化很棒，整齐，宜人。