山西省住房和城乡建设厅关于山西省建筑市场监管与诚信信息一体化
山西省住房和城乡建设厅关于修正《工程造价咨询市场信用管理办法》的通知
山西省住房和城乡建设厅关于修正《工程造价咨询市场信用管理办法》的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.04.29•【字号】晋建标字〔2020〕67号•【施行日期】2020.04.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于修正《工程造价咨询市场信用管理办法》的通知晋建标字〔2020〕67号各市住房城乡建设局、各有关单位：根据《住房和城乡建设部关于修改＜工程造价咨询企业管理办法＞＜注册造价工程师管理办法＞的决定》，我厅对《工程造价咨询市场信用管理办法》进行了修正，现印发给你们，请遵照执行。
山西省住房和城乡建设厅2020年4月29日工程造价咨询市场信用管理办法第一条为深化工程造价咨询企业监管改革，进一步强化工程造价咨询市场主体的责任意识和诚信意识，促进依法诚信经营，依据《住房和城乡建设部关于修改<工程造价咨询企业管理办法>第二条在我省注册的具有工程造价咨询资质的企业和注册造价工程师，适用本信用管理办法。
第三条信用管理是指工程造价咨询服务活动中，对造价咨询企业和注册造价工程师进行信用信息认定、采集、交换、公开、评价、使用及其监督管理。
第四条住房城乡建设主管部门在工程造价咨询市场信用管理工作中，主要履行以下职责：（一）省住房城乡建设主管部门1.贯彻落实国家有关信用管理的政策法规，制定本省造价咨询市场信用管理的政策及规定；2.运用山西省智慧建筑管理服务信息平台，负责全省造价咨询市场信用信息的采集、审核、发布；3.监督指导各市造价咨询市场信用管理工作；4.根据市场信用等级对造价咨询企业和注册造价工程师实行差别化管理。
（二）设区市住房城乡建设主管部门1.贯彻落实国家、省有关信用管理的政策法规；2.负责实施行政区域内造价咨询市场信用管理工作；3.负责行政区域内造价咨询服务信用信息的采集、更新、核实、上报等；4.根据信用等级对造价咨询企业和注册造价工程师实行差别化管理。
山西省住房和城乡建设厅、山西省财政厅关于做好我省清理规范工程建设领域保证金有关工作的通知
山西省住房和城乡建设厅、山西省财政厅关于做好我省清理规范工程建设领域保证金有关工作的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅,山西省财政厅•【公布日期】2016.08.04•【字号】晋建市字〔2016〕148号•【施行日期】2016.08.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅、山西省财政厅关于做好我省清理规范工程建设领域保证金有关工作的通知晋建市字〔2016〕148号各市住房城乡建设局（委）、财政局，省直有关单位：根据住房城乡建设部财政部《关于切实做好清理规范工程建设领域保证金有关工作的通知》要求，为做好我省清理规范工程建设领域保证金工作，现就有关事项通知如下：一、加强组织领导。
省住房城乡建设厅、财政厅会同发展改革、人社、交通运输、水利、煤炭、通信和工商等单位成立山西省清理规范工作领导小组，按照职责分工共同推进清理规范工作。
各市住房城乡建设、财政部门要比照省领导小组，针对本地区实际情况，成立本市清理规范领导小组，制定切实可行的工作方案，明确清理规范工作的重点、步骤和要求，认真组织实施。
二、开展全面排查。
各市要在2016年8月31日前重点查清辖区内以下情况：应取消的保证金种类、涉及项目、收取单位、收取金额；保留的保证金中未按规定或合同约定返还的项目、收取单位、应返还金额；与清理规范工作要求不一致的制度规定情况。
按照“一个企业不落、一个项目不落”原则，摸清底数，建立台帐，并填写《清理规范工程建设领域保证金工作情况汇总表》（附件1、2），省直有关单位要在2016年8月31日前按照监管权限对本单位直管的项目进行全面、彻底排查，建立工作台帐，填写《清理规范工程建设领域保证金工作情况汇总表》。
三、确保按时返还。
各市和省直有关单位要按照国务院通知要求，做好应退还保证金的清退工作。
对取消的保证金，收取单位应立即退还，确保在9月30日前全部退还到位；对保留的保证金中逾期未返还、未按规定或超标准收取的保证金，要督促建设单位和有关部门于12月10日前退还企业，并按约定向建筑业企业支付逾期返还违约金。
山西省住房和城乡建设厅关于二级建造师注册实行全程网办开展延续注册工作的通知
山西省住房和城乡建设厅关于二级建造师注册实行全程网办开展延续注册工作的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2022.07.14•【字号】晋建审规字〔2022〕1231号•【施行日期】2022.07.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专业技术人员管理正文山西省住房和城乡建设厅关于二级建造师注册实行全程网办开展延续注册工作的通知晋建审规字〔2022〕1231号各市住房和城乡建设局、行政审批服务管理局，各有关单位：为贯彻落实深化“放管服”改革要求，进一步优化审批服务，提高审批效率，切实减轻企业和个人负担，决定对二级建造师执业资格注册实行全流程网上办理，推行电子注册证书，开展延续注册工作。
现将有关事项通知如下：一、实行全流程网上办理（一）自2022年7月21日起，我省二级建造师执业资格注册业务（包含初始注册、增项注册、重新注册、变更注册、延续注册、注销注册）通过山西省一体化政务服务平台中二级建造师注册管理系统（以下简称“注册系统”）实行全流程网上办理。
取得二级建造师执业资格证书的人员应通过注册系统提出注册申请，聘用企业确认后直接上报省住房和城乡建设厅，省住房和城乡建设厅在受理后10个工作日内做出书面决定（特殊情形除外），并向社会公告。
原注册系统自7月15日起停止使用，新系统使用说明及技术咨询详见申报界面。
（二）二级建造师本人及其聘用企业在办理注册业务前，须在山西省一体化政务服务平台注册用户并进行实名认证。
用户账号和密码是在一体化平台办理各政务服务事项的通行证，各单位和个人要妥善保管，严禁出借。
二、推行电子证书（一）自2022年7月15日起，分步推行二级建造师电子注册证书，新批准二级建造师注册的，不再发放纸质注册证书或加贴增项（变更、延续）贴。
（二）自2022年10月1日起，二级建造师统一使用电子注册证书，纸质证书作废。
证书有效期届满的应尽快办理延续注册手续换发电子注册证书；证书有效期未满的应于9月15日前登录注册系统申请换发电子注册证书。
山西省住房和城乡建设厅关于我省建设工程企业资质有关事宜的通知
山西省住房和城乡建设厅关于我省建设工程企业资质有关事宜的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2022.12.13•【字号】晋建市函〔2022〕1640号•【施行日期】2022.12.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于我省建设工程企业资质有关事宜的通知晋建市函〔2022〕1640号各市住房和城乡建设局、审批服务管理局，省综改区建设与公用事业管理部、行政审批局，各有关企业：为稳妥推进我省建设工程企业资质行政审批制度改革，进一步提高行政审批服务管理水平，优化我省建筑市场营商环境，激发市场主体活力，持续推动建筑业高质量发展，根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），结合我省实际，现将有关事项通知如下：一、做好我省建设工程企业资质延期工作由我省及设区市（含综改区，下同）、县（区、市）住房城乡建设或审批服务管理部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。
上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上款规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）相关规定申请重新核定。
二、明确部分建筑业企业资质申报要求（一）施工总承包和专业承包资质申报要求。
新申请施工总承包或专业承包二级资质的企业，其资产、技术负责人应满足申请资质相应类别和等级标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、技术装备等其他指标需满足相应类别最低等级标准要求，企业业绩不做要求。
山西省住房和城乡建设厅关于印发《严厉打击建筑工程领域层层转包违法分包等行为两年行动工作方案》的通知
山西省住房和城乡建设厅关于印发《严厉打击建筑工程领域层层转包违法分包等行为两年行动工作方案》的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.11.12•【字号】晋建市字〔2018〕310号•【施行日期】2018.11.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于印发《严厉打击建筑工程领域层层转包违法分包等行为两年行动工作方案》的通知晋建市字〔2018〕310号各市住房城乡建设局（建委、管委）、各有关单位：现将山西省住房和城乡建设厅《严厉打击建筑工程领域层层转包违法分包等行为两年行动工作方案》印发给你们，请遵照执行。
山西省住房和城乡建设厅2018年11月12日开展严厉打击建筑工程领域层层转包违法分包等行为两年行动工作方案为贯彻落实好中央扫黑除恶督导反馈问题整改要求，有效遏制建筑工程领域“层层转包”等违法现象滋生，切实加大对违法转分包行为的打击力度，形成高压态势，进一步规范我省建筑市场秩序，促进建筑业持续健康发展，决定在全省范围内开展两年治理专项行动，现制定如下工作方案。
一、工作目标按照中央扫黑除恶工作的总体部署，结合我省住房城乡建设领域重点行业治乱有关要求，以《建筑法》、住房城乡建设部《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》等法律法规为依据，通过开展全省严厉打击建筑工程领域层层转包、违法分包等行为两年行动（以下简称“两年行动”），进一步规范工程建设各方参建主体市场行为，强化各级住房城乡建设行业主管部门监管责任，遏制建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为多发势头，建立健全建筑市场诚信长效机制，营造“守信激励、失信惩戒”的良好市场竞争氛围，促进我省建筑业持续健康发展。
二、工作任务（一）严厉打击建筑工程领域违法转分包等行为1.开展全面排查。
各级住房城乡建设主管部门要组织对本地区新建、在建房屋建筑和市政基础设施工程项目的承发包情况进行“拉网式、全覆盖”的全面排查，重点检查建设单位有无违法发包，检查施工企业有无转包、违法分包以及转让、出借资质行为，检查施工企业或个人有无挂靠行为。
山西省住房和城乡建设厅关于进一步加强监理工作的通知(183号)
山西省住房和城乡建设厅关于进一步加强监理工作的通知（第183号）各市住房城乡建设局（委），各有关企业：为加强建设监理管理，推进我省监理行业健康发展,进一步发挥监理在工程建设中的作用，保障工程质量安全和投资效益，现就有关事项通知如下：一、规范监理服务费管理（一）放开监理服务收费标准根据国家发改委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号），监理取费实行市场调节价，原《建设工程监理与相关服务收费标准》同时废止,在工程监理招投标中，不再将其作为基准价、拦标价、投标报价和废标的依据。
监理企业应按照《建设工程监理规范》要求，提供满足合同约定和质量等要求的服务内容，不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。
（二）取消监理服务收费专户监理收费价格放开后，不再实行监理服务收费专户管理，原《山西省住房和城乡建设厅关于继续实行建设监理服务收费专户管理的指导意见》（晋建市字[2010]286号）自本通知下发之日废止。
在监理合同备案时，也不再将银行账户缴费的凭证作为备案的必要条件。
各市住房城乡建设主管部门应结合当地监管实际情况，加强对合同各方主体履约情况的监管，维护企业合法权益。
二、强化项目现场管理（一）全面落实总监理工程师负责制项目总监应当严格按照《建设工程监理规范》和《建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定》等规定履行总监职责。
监理企业要加强对项目总监的监督管理，确保项目总监切实履职尽责。
各市住房城乡建设主管部门要加强对项目总监履职情况的监督检查，发现存在违反规定的，要依法予以处理，并记入监理企业和项目总监诚信档案。
（二）规范从业人员资格管理监理企业派驻项目监理机构成员应为本企业在职人员。
根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应为监理单位法定代表人书面任命的国家注册监理工程师；专业监理工程师应为由总监理工程师授权，具有工程类注册执业资格或具有中级以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；监理员应为具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。
山西省住房和城乡建设厅关于进一步加强工程担保工作的通知
山西省住房和城乡建设厅关于进一步加强工程担保工作的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.04.18•【字号】晋建市函〔2018〕479号•【施行日期】2018.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于进一步加强工程担保工作的通知晋建市函〔2018〕479号各市住房城乡建设局（建委）：为贯彻落实《山西省政府办公厅关于进一步促进建筑业持续健康发展的意见》（晋政办发[2017]135号）和全省住房城乡建设工作会议精神，推进我省工程担保工作深入开展，现就有关事项通知如下：一、提高工作站位，充分认识推进担保工作的重要意义实施工程担保制度是强化项目合同管理、增强企业履约意识、防范工程风险的重要手段，对维护当事人合法权益、预防拖欠工程款、规范建筑市场主体行为、保障工程质量安全和推进建筑市场诚信体系建设具有重要作用。
近年来，为推动我省工程担保工作发展，我厅按照国家有关要求，不断完善工程担保制度，出台了《建设工程保证担保备案管理暂行办法》等6个指导性文件。
2011年新修订的《山西省建筑工程质量和安全生产条例》，将工程担保制度的实施作为促进保障工程质量和安全生产的重要内容，为开展工程担保提供了重要的法制保障。
多年来，我省经过积极探索创新，建设工程担保工作取得了积极进展，但从全省看，还存在对建设工程担保工作认识不足，重视不够，各市推进情况差异较大，个别地区还未开展相关工作等问题。
因此，各级住房城乡建设主管部门要进一步提高思想认识，充分认识工程担保在维护建筑市场秩序，转变政府职能，发展信用经济，促进建筑业持续健康发展中的重要意义。
已经开展工程担保的地区，要进一步加强担保机构和担保合同管理，积极扩大工程担保覆盖面；未开展工程担保的地区，要积极制定实施方案，细化部门工作责任，加快培育工程担保机构，确保年内工程担保工作在本地区全面展开。
山西省住房和城乡建设厅关于印发《全省房屋建筑和市政基础设施工程招投标专项整治行动实施方案》的通知
山西省住房和城乡建设厅关于印发《全省房屋建筑和市政基础设施工程招投标专项整治行动实施方案》的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2019.03.13•【字号】晋建市函〔2019〕299号•【施行日期】2019.03.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于印发《全省房屋建筑和市政基础设施工程招投标专项整治行动实施方案》的通知晋建市函〔2019〕299号各市住房城乡建设局、太原市房产管理局、各有关单位：现将《全省房屋建筑和市政基础设施工程招投标专项整治行动实施方案》印发给你们，请遵照执行。
附件：全省房屋建筑和市政基础设施工程招投标专项整治行动实施方案山西省住房和城乡建设厅2019年3月13日全省房屋建筑和市政基础设施工程招投标专项整治行动实施方案为深入贯彻落实《关于印发山西省工程建设领域招标投标专项整治行动方案的通知》（晋发改法规发〔2019〕87号）有关要求，按照《山西省住房和城乡建设厅关于开展2019年度建筑市场“双随机、一公开”执法检查工作的通知》（晋建市函〔2019〕133号）工作部署，进一步规范我省招标投标活动，严厉打击工程建设领域招标投标违法违规行为，促进全省招标投标市场健康有序发展，经研究，决定开展2019年度全省房屋建筑和市政基础设施工程招投标专项整治行动，现制定以下整治工作实施方案：一、重点整治范围（一）各市招投标监管机构依法履职工作情况；（二）招标人、投标人和工程招标代理机构执行国家和省有关招投标法律法规、市场行为等方面情况；（三）全省在建房屋建筑和市政基础设施工程项目手续办理和依法接受招投标监督管理情况，重点检查2018年以来新开工、投资额500万以上的政府投资和使用国有资金的项目。
（四）主要查处和纠正违法违规行为包括：1.依法应当招标的工程建设项目规避招标；2.先确定中标单位再进行招标的虚假招标；3.相应资金或者资金来源未落实进行招标；4.以不合理的条件限制或者设定非法程序排斥投标；5.投标人相互串通投标，招标人、招标代理机构、投标人串通投标；6.以他人名义投标或者弄虚作假投标；7.违法分包、转包中标项目；8.签订阴阳合同，低价中标，高价结算；9.不按规定组建评标委员会和评标专家不客观公正履行职责；10.未按规定留存和损毁招标投标资料；11.电子交易平台未按《电子招标投标办法》对接和运营；12.招标投标全过程信息未实时在指定媒介公开；13.监督部门、交易服务机构干预招标人选定招标代理机构、电子交易平台；14.监督部门、交易服务机构代收投标保证金、强制担保；15.监督部门、交易服务机构非法设定管理程序或者将审查、备案、监管要求作为前置条件干涉招标投标；16.监督部门、交易服务机构违规收取招标投标资料，参与评标、定标等活动；17.监督部门监管失察和未畅通投诉渠道，不依法受理投诉；18.未按照省市人民政府制定的公共资源交易目录纳入平台统一交易的；19.其它严重违法违规行为。
山西省建设厅关于进一步加强建设监理市场管理的意见
山西省建设厅关于进一步加强建设监理市场管理的意见文章属性•【制定机关】山西省建设厅•【公布日期】2007.06.13•【字号】晋建建字[2007]199号•【施行日期】2007.06.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省建设厅关于进一步加强建设监理市场管理的意见（晋建建字[2007]199号）各市建设局（建委）、各有关单位：为规范建设工程监理行为，维护监理市场的正常秩序，提高建设工程管理水平，确保建设工程质量和施工安全，现就进一步加强建设监理市场管理提出如下意见。
一、推行建设监理招标投标制度依法须进行监理招标的建设工程，应当实行监理招标。
全部使用国有资金投资以及国有资金投资控股或者占主导地位的建设工程，应当实行公开招标（经国家或者省人民政府依法批准可以进行邀请招标的重点建设项目除外）。
其它建设项目，监理合同额在50万元以上的应通过公开招标或邀请招标确定监理人，监理合同额在50万元以下的鼓励通过招标确定监理人，也可以直接委托监理人。
招标工作应由具备编制招标文件和实施开标、评标、定标能力的招标人组织，或委托具有相应资格的工程招标代理机构代理。
招标人应在政府指定的媒体或者有形建筑市场公开发布招标公告，或发出投标邀请书。
监理投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。
评标委员会应在建设工程招投标管理机构监督下，对投标文件提出的监理方案、企业资信等进行全面评审和比较，择优选定中标人。
二、规范监理服务收费从2007年7月1日起，我省新开工程严格执行《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）（以下简称《规定》）。
建设单位应根据收费标准按直线内插法计算合同价款并与监理企业在规定的浮动幅度内协商确定合同额，不得以低于《规定》的价格与工程监理企业签订委托监理合同。
对于在建项目中低于《规定》要求的，监理企业不得以收费低为由，推卸责任，降低工作标准。
整改报告违法招投标情况属实3篇
整改报告违法招投标情况属实3篇整改报告违法招投标情况属实1按照山西省住房和城乡建设厅《2020年房屋建筑和市政基础设施工程建设领域违规招投标等违法行为专项整治实施方案》工作部署，结合市局《2020年度建筑市场“双随机、一公开”执法检查工作》和住建系统扫黑除恶专项斗争的要求，为切实加强招投标的监督管理，规范招投标市场秩序，现制定如下实施方案。
一、整治范围和内容（一）整治范围：全市范围内依法纳入各级住房城乡建设主管部门监管的房屋建筑和市政基础设施工程新建、在建项目及其建设、勘察、设计、施工、监理、招标代理等单位。
1.招投标监管机构：所辖区域内的招标代理机构信用评价的开展情况；依法履行招投标行政监督职能情况和监管机构人员考核管理工作开展情况；对规避招标、围标陪标串标、先建后招等违法违规行为的查处及整改情况；招投标统计报表的上报情况；电子招投标推进情况。
2.招标代理机构：按照山西省住房和城乡建设厅关于信用评价工作要求开展业务情况等；电子招投标应用情况；3.招标人：招标项目建设手续办理情况；入市交易情况；依法接受招投标监督管理情况；招标项目组织情况（包括招标代理委托、招标公告发布、资格预审、招标文件编制、招标控制价编制发布、评标委员会的组成及抽取、评标过程及中标公示等）；招标活动中是否存在先建后招、虚假招标、随意增加招投标事项和排斥潜在投标人等情况；招标项目合同履约情况等；4.投标人：投标活动中是否存在陪标、围标、串标情况；依法接受招投标监督管理情况；中标后合同履约情况和项目经理和项目班子到岗履职情况等；（二）整治内容1.招标人在招标文件设置不合理的招标投标条件，限制或排斥潜在投标人，或者招标人以任何方式规避招标，或者依法必须招标的项目未接受建设行政监督部门的监督；2.投标人互串通投标，或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构、评标委员会成中行贿的手段谋取中标；3.投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者弄虚作假骗取中标等违法行为；4.投标人以暴力、威胁、利诱等手段强迫其他潜在投标人参与或者退出投标或者胁迫中标放弃中标，强揽工程；5.投标人聚众围堵开、评标现场；恶意举报投诉中标人或者其他潜在投标人，干扰招投标正常秩序；6.中标人将中标项目将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；7.党政机关、行业协（学）会、公共资源交易服务机构等单位领导干部或工作人员利用职权或职务上的影响干预招投标活动；8.招标代理机构是否认真按照信用评价工作的要求，积极上报信用评价资料，或者上报资料是否属实；9.其他涉及招投标领城的违法违纪违规行为。
山西省住房和城乡建设厅关于贯彻落实住房城乡建设部《关于推动建筑市场统一开放的若干规定》的通知
山西省住房和城乡建设厅关于贯彻落实住房城乡建设部《关于推动建筑市场统一开放的若干规定》的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2016.01.05•【字号】晋建市字〔2016〕3号•【施行日期】2016.01.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于贯彻落实住房城乡建设部《关于推动建筑市场统一开放的若干规定》的通知晋建市字〔2016〕3号各市住房城乡建设局（委）：根据住房城乡建设部《关于推动建筑市场统一开放的若干规定》(建市〔2015〕140号,以下简称《规定》)要求，为进一步建立健全我省统一开放、竞争有序的建筑市场体系，促进建筑业健康发展，现就有关事项通知如下：一、严格落实信息报送制度（一）自2016年3月1日起，取消企业法人注册地不在山西省的建设工程企业（包括建筑业、工程勘察、设计、监理、招标代理企业，以下简称“省外企业”）入晋备案制度，省外企业入晋不再进行备案，发放备案证书，只需报送企业基本信息。
（二）省住房城乡建设主管部门统一负责省外入晋企业基本信息报送和监督管理；各级住房城乡建设主管部门负责对在本行政区域内从事建筑经营活动的省外企业进行监督管理；各有关省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门在山西省设立的建筑业办事机构协助做好所属企业的监督管理。
（三）企业基本信息报送确认后，即纳入我省统一的建筑市场监管，各级住房城乡建设主管部门应认真贯彻落实《规定》精神，严格执行国家相关法律、法规，按照公平公正、一视同仁的原则，给予非本行政区域内注册的企业（以下简称“外地企业”）与本地企业同等待遇。
不得要求外地企业重复报送信息；不得强制要求外地企业在本地注册独立子公司、分公司；不得强行扣押外地企业和人员的相关证照资料；不得要求企业注册地住房城乡建设部门或上级主管部门出具相关证明。
二、省外企业信息报送要求（一）省外企业信息包括企业基本信息和在晋管理人员信息。
山西省住房和城乡建设厅关于山西省建筑工程勘察设计质量和消防审查验收数字化管理平台运行工作的通知
山西省住房和城乡建设厅关于山西省建筑工程勘察设计质量和消防审查验收数字化管理平台运行工作的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2019.11.21•【字号】晋建质函〔2019〕887号•【施行日期】2019.11.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文山西省住房和城乡建设厅关于山西省建筑工程勘察设计质量和消防审查验收数字化管理平台运行工作的通知晋建质函〔2019〕887号各市住房城乡建设局，各勘察设计单位，有关项目建设单位：为落实《关于进一步深化施工图审查制度改革加强勘察设计质量管理的意见》（晋建办发[2019]155号）精神，我厅对原“山西省投资项目施工图数字化联合审查管理信息平台”进行了修改完善，并更名为“山西省建筑工程勘察设计质量和消防审查验收数字化管理平台”（以下简称“平台”）。
现将平台运行有关情况通知如下：一、平台登录及使用1.平台登录地址：/sgt/；用户名与原“山西省投资项目施工图数字化联合审查管理信息平台”一致，初始登陆密码为:12345678。
2.办理数字证书和印章的用户（勘察设计单位及人员），可直接插入数字证书登录。
3.不办理数字证书及电子印章的相关单位可通过登录页“单位注册入口”注册本单位用户，经注册审核后使用用户名和密码进行登录，个人账户由单位账号在“用户管理”-“企业人员管理”中添加。
4.平台用户手册可通过登录系统后点击首页右上角“用户手册”进行下载。
二、平台运行要求1.勘察设计单位向建设单位交付施工图设计文件1个月内，要将施工图设计文件、重要工程专家论证意见和修改完善情况，及时上传至平台。
需消防设计审查的，审查合格后上传。
2.相关勘察设计单位自愿办理相关电子印章。
包括单位公章、注册师执业印章。
办理电子签章可登陆平台页面左上角的“数字证书及电子印章办理”，向山西省CA认证中心申请办理电子签名或电子印章。
山西省住房和城乡建设厅关于继续实行建设监理服务收费专户管理的指导意见
山西省住房和城乡建设厅关于继续实行建设监理服务收费专户管理的指导意见文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2010.08.16•【字号】晋建市字[2010]286号•【施行日期】2010.08.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于继续实行建设监理服务收费专户管理的指导意见（晋建市字[2010]286号）各市住房和城乡建设局（建委），各有关单位：为了贯彻落实《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）精神，我厅于2008年印发了《关于实行建设监理服务收费专户管理的指导意见》（晋建建字[2008]49号），文件试行两年来，对于规范建设工程监理行为，维护监理市场正常秩序起到了极大的促动作用，受到住房和城乡建设部和中国建设监理协会的肯定。
为了更好地推进我省监理专户制度的实施，经省人民政府批复，决定继续实行建设监理服务收费专户管理制度，具体意见如下：一、适用范围我省新开工程在监理合同备案时，实行监理服务收费专户管理制度。
二、专户设置各设区市应尽快成立市级建设监理协会或监理行业自律委员会，由其在指定银行设立全市统一的监理服务收费专用帐户，并对账户费用进行管理；如无条件，可依托相关协会代管（以下均称为专户管理机构）。
各市住房和城乡建设主管部门应当对帐户管理情况进行监督和检查。
三、缴纳与支付建设单位委托监理后，办理施工许可证前，应将《建设工程监理合同》向工程所在地住房和城乡建设主管部门备案，并按照合同约定将监理费用先行由本单位账户一次性打入监理专户。
住房和城乡建设主管部门对监理合同及相关资料进行查验，符合要求的，同意备案。
专户管理机构收到建设单位备案后的《监理合同》、《建设工程监理合同备案登记表》、银行进帐单后，开具工程监理服务收费专户管理统一收款单（附件1）。
山西省住房和城乡建设厅关于做好建设工程消防设计文件技术审查质量问题整改的通知
山西省住房和城乡建设厅关于做好建设工程消防设计文件技术审查质量问题整改的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.12.31•【字号】晋建消函〔2021〕1987号•【施行日期】2021.12.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于做好建设工程消防设计文件技术审查质量问题整改的通知晋建消函〔2021〕1987号各市住房城乡建设局、行政审批服务管理局，各建设工程消防设计文件技术审查单位，各有关单位：为进一步规范全省建设工程消防设计文件技术审查行为，确保建设工程消防设计施工图质量，2021年11月，我厅组织专家开展了建设工程消防设计文件技术审查单位（以下简称审查单位）审查质量检查。
现根据检查情况，就做好全省建设工程消防设计文件技术审查质量问题整改有关事项通知如下：一、检查基本情况我厅在“山西省建筑工程勘察设计质量和消防审查验收数字化管理平台”随机抽查了2020年11月至2021年10月期间、11个审查单位审查合格的22个项目（每个单位抽查2个项目），组织专家从规范性、技术性两个方面开展了审查质量检查。
规范性检查包括：受理资料、审查范围、审查意见书是否合规；是否按时完成审查;经审查合格的图纸签字签章以及二维码是否齐全等。
技术性检查包括：审查适用标准规范是否正确；是否有漏审国家工程建设消防技术标准强制性条文规定以及带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的情形；具有《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十七条情形之一的特殊建设工程是否通过专家评审等。
二、存在的主要问题（一）规范性问题一是受理的消防设计文件不符合要求。
部分项目未提交消防专篇；图纸未加盖设计单位技术专用章或出图专用章；消防专篇未加盖设计单位技术专用章；未提交防排烟计算书；上传图纸不规范等。
二是审查超时。
部分项目未在规定时间内完成审查。
山西省住房和城乡建设厅关于开展建设科技成果登记工作的通知-晋建科字〔2016〕227号
山西省住房和城乡建设厅关于开展建设科技成果登记工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------山西省住房和城乡建设厅关于开展建设科技成果登记工作的通知晋建科字〔2016〕227号各市住房城乡建设局(建委、管委)、规划局、房产局、园林局，各有关单位：科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑，处于我国发展全局的核心位置。
为深入贯彻落实创新驱动发展战略，增强我省住房城乡建设领域科技自主创新能力，加快科技成果的推广应用和转移转化，优化调整产业结构，推动产业技术升级、提高建设工程质量，节约资源，保护和改善环境，结合我省新型城镇化建设的需求，现就开展建设科技成果登记工作通知如下：一、建设科技成果登记范围在我省城乡建设领域内，符合国家有关科技政策和技术发展方向，创新性强，技术水平达到省内领先、省内先进或更高，具有较强的推广和应用价值，对促进建设行业创新发展、产业结构优化升级有积极作用的理论研究、科研开发、科技示范应用等均可申请山西省建设科技成果登记。
主要包括以下类别：（一）理论研究类成果与住房城乡建设领域发展战略规划、技术政策、行业政策等密切相关，能够为管理决策提供科学依据、促进管理理念和管理模式创新的战略性、前瞻性和政策性研究成果。
包括政策性理论研究、重大项目管理模式创新、管理平台建设等。
（二）科研开发类成果在城乡规划、城市建设、村镇建设、智慧城市、工程勘察设计施工、绿色建筑与建筑节能、建筑工业化、信息化技术应用等重点领域，能够解决行业共性关键问题，形成新型技术体系，促进产品设备技术升级，对整体技术进步有较大的带动作用，并具有一定前期研究开发基础，有较好的推广应用前景和显著的经济、社会、环境效益的科技成果。
山西省住房和城乡建设厅关于开展2023年度房地产企业信用评价工作的通知
山西省住房和城乡建设厅关于开展2023年度房地产企业信用评价工作的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.12.27•【字号】晋建房函〔2023〕918号•【施行日期】2023.12.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于开展2023年度房地产企业信用评价工作的通知晋建房函〔2023〕918 号各市住房和城乡建设局、太原市房产管理局、山西转型综改示范区管委会建设管理部：为加强房地产市场监管，推进房地产市场信用体系建设，促进房地产市场秩序持续规范，营造公平有序、诚信守法的房地产市场环境，按照《山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法》（晋建房规字〔2022〕156号，以下简称《评价办法》），经研究，决定从2024年1月起，开展2023年山西省房地产企业信用评价工作（以下简称“信用评价”工作），现就有关事项通知如下：一、评价方式参加本次信用评价的房地产企业（以下简称“参评企业”）通过“山西数字房产”平台外网端（网址为https://:9443/zhfcsub/subwwsb/）进行网上申报。
各级住房城乡建设主管部门登录“山西数字房产”平台政务端（网址为https://:9443/zhfceps/login/），按照《评价办法》规定的权限和职责，进行资料审核、实地核查、征求意见等考核评价工作。
二、时间安排1.信息报送（2024年1月15日前）：各参评企业按照要求，将相关信息和印证材料整理录入“山西数字房产”平台，填写信用评价申请表，并上报县（市、区）住房城乡建设主管部门。
2.县级核实（2024年1月31日前）：县（市、区）住房城乡建设主管部门应在7个工作日内完成核实后，统一提交至设区市住房城乡建设主管部门（参评的物业服务企业要征求物业服务项目所在地街道办事处、乡镇人民政府、社区的意见）。
对于提交资料不全的企业，主管部门应当一次性告知其在3个工作日内补齐。
山西省住房和城乡建设厅等九部门关于印发《山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》的通知
山西省住房和城乡建设厅等九部门关于印发《山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》的通知文章属性•【制定机关】山西省发展和改革委员会,山西省住房和城乡建设厅,山西省公安厅•【公布日期】2021.10.11•【字号】晋建房字〔2021〕148号•【施行日期】2021.10.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展,房地产市场监管正文山西省住房和城乡建设厅等九部门关于印发《山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》的通知晋建房字〔2021〕148号各市住房和城乡建设局（太原市房产管理局），城市管理局（太原市城乡管理局），发展改革委，公安局，规划和自然资源局，税务局，市场监管局，银保监分局，网信办，信访局，山西转型综改示范区管委会建设管理部：为贯彻落实党中央、国务院关于实施房地产市场平稳健康发展长效机制的决策部署，根据《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》精神，省住房和城乡建设厅等9部门制定了《山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》，现印发给你们，请结合工作实际，认真抓好落实。
附件：山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案山西省住房和城乡建设厅山西省发展和改革委员会山西省公安厅山西省自然资源厅国家税务总局山西省税务局山西省市场监督管理局中国银保监会山西监管局山西省互联网信息办公室山西省信访局2021年10月11日附件山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案为深入贯彻落实党中央、国务院关于实施房地产市场平稳健康发展长效机制的决策部署，根据《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》精神，结合我省实际，制定本方案。
一、总体要求坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，以重点问题整治为突破口，以长效机制建立为着力点，深入开展整治规范房地产市场秩序三年行动，协同推进健全房地产长效管理机制、加强房地产市场监管、深化房地产领域“放管服效”改革。
山西省住房和城乡建设厅关于开展山西省建筑施工安全标准化示范项目和企业考评工作的通知
山西省住房和城乡建设厅关于开展山西省建筑施工安全标准化示范项目和企业考评工作的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2022.10.31•【字号】晋建质函〔2022〕1609号•【施行日期】2022.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于开展山西省建筑施工安全标准化示范项目和企业考评工作的通知晋建质函〔2022〕1609号各市住房和城乡建设局，山西建设投资集团有限公司、中央驻晋施工企业：为进一步加强建筑施工安全生产管理，推进建筑施工安全标准化建设，有效落实企业安全生产主体责任，保障建筑施工生产安全，根据《山西省安全生产条例》《住房城乡建设部办公厅关于开展建筑施工安全生产标准化考评工作的指导意见》（建办质〔2013〕11号）《住房城乡建设部关于印发〈建筑施工安全生产标准化考评暂行办法〉的通知》（建质〔2014〕111号）和《关于印发〈建筑施工安全生产标准化考评实施办法（试行）〉的通知》（晋建质字〔2017〕107号），决定开展山西省建筑施工安全标准化示范项目和企业考评工作，现就有关事项通知如下：一、申报条件（一）山西省建筑施工安全标准化示范项目申报山西省建筑施工安全标准化示范项目为我省行政区域内新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程项目（以下简称“工程项目”），申报主体为工程项目的施工总承包企业，工程项目应当符合以下条件：1.申报项目必须符合国家工程安全生产、工程质量、环保等政策和工程基本建设程序，符合国家工程建设强制性标准；2.工程规模：（1）建筑面积20000平方米（含本数，以下同）以上的单体房屋建筑工程或者建筑面积50000平方米以上的群体房屋建筑项目；（2）单项合同造价1亿元以上的市政基础设施工程项目（含城市轨道交通工程项目）；3.项目安全管理人员、特种作业人员资格和配备满足相关要求；4.施工现场严格执行安全生产、消防安全等有关法律法规和标准规范，责任体系完善，管理措施到位，在安全风险辨识管控和安全隐患排查治理双重预防机制建设、危大工程管理、安全生产教育等方面措施到位、效果明显、成效显著；5.施工安全管理资料完整、规范、真实、有效，能真实反映施工现场安全生产实际情况；6.工程项目施工过程，应由省住房城乡建设厅依据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）对项目安全生产标准化工作进行评价，并评定为优良；7.有以下情形之一的，不得评审为示范项目：（1）工程项目安全生产标准化自评得分或者监督机构日常抽查平均分未达到85分以上的；（2）由于设计、施工等原因存在质量安全隐患的；（3）发生一般及以上质量事故、一般及以上生产安全责任事故及造成社会影响的其他事故；（4）因存在重大安全隐患，被责令停工整改或予以行政处罚的；（5）申报材料弄虚作假的。
山西省住房和城乡建设厅关于2023年全省建筑工程春季复工安全生产和扬尘治理督导检查情况的通报
山西省住房和城乡建设厅关于2023年全省建筑工程春季复工安全生产和扬尘治理督导检查情况的通报文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.05.29•【字号】晋建质函〔2023〕315号•【施行日期】2023.05.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于2023年全省建筑工程春季复工安全生产和扬尘治理督导检查情况的通报晋建质函〔2023〕315号各市住房和城乡建设局，城市（乡）管理局：为深入推进全省住房和城乡建设领域房屋市政工程安全生产治理行动，切实做好春季复工安全生产隐患排查整治和施工扬尘治理工作，防范和遏制生产安全事故发生，按照《山西省住房和城乡建设厅安委办关于印发〈2023年度全省建筑工程春季复工安全生产交叉执法检查工作方案〉的通知》(晋建安办函〔2023〕20号)要求，我厅于2023年3月下旬至4月下旬组织开展了全省建筑工程春季复工安全生产督导检查，现将检查情况通报如下：一、基本情况本次检查共分11个检查组，采用“双随机”抽查方式，对11个市及其所辖部分县（区）的58个建筑工地安全生产和扬尘治理情况进行了检查。
二、存在的问题（一）建筑工地施工安全方面。
建设单位首要责任意识不强, 对项目施工安全管理重视程度不够。
脚手架搭设不规范，部分项目脚手架连墙件缺失，架体水平防护缺失，作业面脚手板缺失，附着式升降脚手架悬臂高度大于6m；高处作业吊篮现场隐患多，部分项目吊篮上行程限位及限位止挡块缺失或失效，安全锁铭牌缺失，安全钢丝绳未设置重锤；施工用电接线不规范，部分项目用电设备的电缆线缺少保护导体（PE）或保护导体未接入箱体的保护导体汇流排，漏电断路器参数不符合规范规定，一个漏电断路器违规控制多个用电设备。
高处作业安全防护不到位，现场四口五临边的安全防护缺失，垂直交叉作业的水平防护设置不到位。
现场消防安全管理不到位，作业面、易燃材料堆放处消防器材配备不足，现场灭火器失效较多，消防水管未注入水源。