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一个优秀网站的推广建设方案包括哪些内容?下面是小编给大家带来的活动项目建设策划书范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!项目建设策划方案大全(一)一、项目名称：天门市绿色食品工业园二、项目性质：工业(新建)三、建设单位：天门工业园管理委员会四、地点范围：天门工业园天仙公路以北方向8#路两侧，天仙公路以南方向7#路两侧，覆盖范围6平方公里，用地面积2500亩。
五、项目背景(一)建设背景天门是一个农业大市，是国家著名的商品粮、优质棉、优质油和瘦肉猪生产基地，是武汉城市经济圈内重要的农产品生产加工基地之一，主要农产品产量在全省占有重要地位，具有发展食品加工业的许多有利条件和良好现实基矗食品加工业是直接关系广大人民群众生活和健康的重要产业，是增长较快的朝阳产业，是永恒的消费型产业，具有巨大的发展潜力和广阔的发展前景。
天门市充分发挥农产品资源丰富的优势，抓住加工这个关键环节，推动食品加工业向规模化、产业化、聚集化发展，提高食品加工水平，促进天门市从农业大市向食品加工强市转变。
(二)资源优势天门市主要粮食作物有水稻、小麦、大豆、玉米，经济作物有棉花、油菜、蔬菜，传统作物有黄花菜、花生、绿豆、荞麦、芋环、菊芋等;主要水产品有青鱼、草鱼、鲢鱼、鲤鱼、鳙鱼、鲫鱼、鳊鱼，名特优水产品有河蟹、龙虾、斑点叉尾回、黄颡鱼、淡水白鲳、鳜鱼、南方大口鲶、异育银鲫、泥鳅、黄鳝、义河蚶等;主要畜禽品牌产品有“健康之村”牌大活猪、“侨乡”牌皮咸蛋、“茶圣寺”牌香味板鸭、“康东”牌宫禽酱鸭系列、“全盛”牌无公害土鸡蛋等。
天门市出口的农产品主要有棉花、黄豆、芝麻、大米、莲藕、生猪、鲜蛋、龙虾、蔬菜、饼粕以及黄花菜等土特产及其加工产品。
此外，多宝的花生、九真的慈菇、岳口的芋环以及渔薪的酱菜、干一马湾的皮咸蛋、胡市的板鸭等农副产品，都具有很强的市场竞争优势和发展潜力。
夜场工程设计方案模板范文
夜场工程设计方案模板范文一、工程概况1.1 项目名称：夜场工程设计方案1.2 项目位置：城市中心商业区1.3 项目规模：1000平方米1.4 项目背景：该项目旨在打造一个夜间休闲娱乐场所，吸引居民和游客，促进当地夜间经济发展。
二、设计理念2.1 设计目标：将夜间休闲娱乐与文化艺术相结合，打造一个独特、时尚、高端的夜生活场所。
2.2 设计理念：以城市夜景为灵感，融入现代艺术元素，营造出浪漫、激情、时尚的夜场氛围。
三、场地规划3.1 室内布局：分为休闲区、酒吧区、舞台区、VIP 区、包厢区等不同功能区域，满足不同人群的需求。
3.2 室外布局：设置露天休闲区、户外舞台等，打造室内外相结合的夜间休闲空间。
四、设计要素4.1 灯光设计：采用智能调光灯光系统，打造多变、丰富的灯光效果，增强夜场氛围。
4.2 装饰设计：运用现代艺术装饰元素，结合城市夜景美学，营造出独特、时尚的装饰效果。
4.3 音响设备：选用高品质音响设备，打造出完美的音乐和声效效果，营造热情、欢乐的音乐氛围。
五、功能设施5.1 舞台设施：配置专业舞台设备，用于表演和演出活动，提供舞台秀、音乐会等多样化节目。
5.2 酒吧设施：配置各类酒水、调酒设备等，满足不同饮酒需求，提供高质量的酒吧服务。
5.3 设备设施：配置舞台音响设备、灯光设备、电视设备等，保障夜场各项活动的顺利进行。
六、环境设施6.1 空调系统：采用中央空调系统，保证夜场室内温度舒适、通风良好。
6.2 餐饮服务：提供美味的夜宵和饮品，满足顾客的美食需求。
6.3 卫生设施：配置洗手间、卫生间等基本卫生设施，保障夜场环境卫生。
七、安全设施7.1 消防设施：配置各类消防设备和防火措施，确保夜场安全。
7.2 保安设施：配置CCTV监控设备、保安巡逻等，保障夜场秩序和安全。
八、可持续发展8.1 节能环保：采用LED灯光、节能空调等设备，减少对环境的影响。
8.2 社会责任：组织各类文化活动、慈善活动等，回馈社会，促进社会和谐。
舞台项目实施方案合同明细
舞台项目实施方案合同明细本合同由以下各方共同签署以确认舞台项目的实施方案合同明细：第一条项目概述甲方将负责为乙方提供舞台项目实施方案，包括但不限于方案设计、技术支持、人员安排等服务。
第二条项目内容1. 甲方将根据乙方提出的要求，进行舞台项目的设计和规划，并提供相关技术支持。
2. 甲方将负责安排人员进行舞台项目的实施和施工，确保项目按时完工。
第三条项目时间1. 甲方将在合同签署后的15个工作日内提交舞台项目实施方案，并与乙方确认。
2. 项目实施时间为合同签署之日起，持续60 天。
第四条项目费用1. 乙方将支付甲方舞台项目实施方案的设计费用。
2. 乙方将支付甲方舞台项目实施的施工和人员安排费用。
第五条保修期1. 在项目完成后的180 天内，甲方将对项目进行免费的保修。
2. 保修期内如出现问题，甲方将及时协助解决。
第六条违约责任1. 任何一方未能按时履行本合同义务的，应向对方支付违约金。
2. 造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：_____________乙方（盖章）：_________________ 日期：_____________第八条保密条款在项目执行期间和项目完成后，双方需对有关对方的商业秘密和技术信息进行保密。
未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用，对此产生的所有侵权行为由侵权方承担法律责任。
第九条争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更和解释未经双方协商一致，本合同任何内容不得擅自变更。
本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决，并可根据具体情况进行补充和变更。
第十一条合同解除本合同因不可抗力导致无法履行的，可暂时中止履行，不视为违约。
若不可抗力事件持续60天以上，任何一方均有权解除合同，并无违约责任。
校园电视台施工方案
校园电视台施工方案一、项目背景随着校园文化建设的不断推进，校园电视台作为一个重要的传媒平台，能够提供学生们一个展示才艺、传递信息的机会。
为了更好地满足学生们的需求，本文提出了校园电视台施工方案。
二、施工地点1. 选址：校园电视台将选址于现有的多媒体中心，该中心配备了先进的拍摄设备和后期制作设备，非常适合电视节目制作需要。
2. 改造：在现有的多媒体中心基础上进行改造，包括设置摄影棚、录音棚、后期制作室等区域，以满足电视制作的需要。
三、设备安装1. 摄像设备校园电视台需要配备一批专业的高清摄像机，以确保电视节目的画质清晰、稳定。
同时，还需要安装支架和云台系统，便于摄像师进行各种拍摄角度和移动。
2. 灯光设备为了提供良好的拍摄效果，校园电视台需要配置一套专业的灯光设备，包括主灯、辅灯等。
同时，还需要设计灯光布置方案，以满足不同节目类型的需求。
3. 声音设备校园电视台需要安装高品质的音响设备，包括话筒、音箱等。
此外，还需要设置混音台和音频处理器，以确保录音效果的清晰度和稳定性。
4. 后期制作设备校园电视台需要配备一套专业的后期制作设备，包括电脑、剪辑软件、调音台等，以便进行视频剪辑、音频处理和特效添加等工作。
四、内容制作1. 策划节目校园电视台需要组建一支专业的节目策划团队，负责统筹和策划电视节目内容，包括综艺节目、新闻栏目、纪录片等。
同时，还需要与学生会、社团等部门进行合作，丰富节目内容。
2. 录制制作校园电视台将通过摄像设备进行电视节目的录制制作工作，确保画面质量和声音品质达到专业水准。
为了提高效率，可以采取预约录制的方式，合理安排录制场次，保证每一档节目按时完成。
3. 后期制作录制完成后，校园电视台需要进行后期制作工作，包括视频剪辑、字幕添加、音频处理等。
这样可以提高视频的质量和观看体验，同时也体现了电视台的专业性。
五、管理与运营1. 人员配置校园电视台需要聘请专业的工作人员，包括摄像师、导播、剪辑师、主持人等，以及运营、管理人员。
户外舞台搭建策划方案
户外舞台搭建策划方案第一步：确定场地和时间首先，需要确定舞台搭建的地点和时间。
选择一个适合举办演出的宽敞场地，可以是公园、广场或室外场馆等。
同时，确定演出的日期和时间，确保舞台搭建的进度与演出时间相匹配。
第二步：制定预算制定一个详细的预算，涵盖舞台搭建所需的所有费用，包括场地租赁费、音响灯光设备租赁费、工人工资、保险费用等。
确保预算足够，并根据需要进行适当的调整。
第三步：设计舞台布局根据演出的需求和场地的形状，设计一个合适的舞台布局。
这包括确定舞台的形状、大小和高度，以及安排舞台背景、舞台灯光和音响设备的位置。
考虑舞台与观众之间的视觉效果和互动效果，以提供最佳的观赏体验。
第四步：租赁设备和材料第五步：组织团队和分工组织一个舞台搭建团队，包括舞台制作人、舞台设计师、灯光师、音响师、道具师和技术人员等。
根据各人的专业领域和经验，分配工作任务并制定详细的工作步骤。
确保每个人都清楚自己的角色和职责，并与团队保持良好的沟通和协调。
第六步：确保安全舞台搭建是一项危险的任务，因此安全问题必须放在首位。
在搭建过程中，确保所有工作人员穿戴适当的防护装备，如安全帽、防滑鞋等。
同时，确保舞台结构稳固，并按照规定标准进行制作和搭建，以防止任何意外事故的发生。
第七步：实施舞台搭建按照预先制定的工作步骤，开始进行舞台搭建。
按照设计图纸和指示，安装舞台台架、悬挂灯光设备、搭建舞台背景等。
在搭建过程中，对每个步骤进行检查和测试，确保舞台设备和结构的完好和安全性。
第八步：灯光和音响调试在舞台搭建完成后，进行灯光和音响设备的调试。
确保每个灯光和音响设备的正常运行，并进行音效和光效的调试，以提供观众最佳的观赏体验。
第九步：场地布置在舞台搭建完成后，进行场地的布置和装饰。
根据演出的主题和风格，安排座位、摆放标识牌、设置休息区和厕所等。
确保整个场地整洁、有序且符合观众需求。
第十步：演出和后期清理在舞台搭建完成后，开始进行演出。
保持良好的组织和调度，确保每个环节的顺利进行。
大型会场直播方案策划书3篇
大型会场直播方案策划书3篇篇一《大型会场直播方案策划书》一、项目背景随着科技的发展和信息传播的快速化，直播已经成为一种重要的传播方式。
在大型会场中进行直播，可以让更多的人实时了解会场内的情况，扩大活动的影响力和覆盖面。
二、直播目标1. 实时传播会场内的精彩内容，吸引更多观众关注。
2. 提升活动的知名度和影响力。
3. 为无法亲临现场的人员提供参与机会。
三、直播时间与地点[具体直播时间][大型会场详细地址]四、直播团队组建1. 主播：负责现场主持和讲解。
2. 摄像师：负责拍摄会场各个角度的画面。
3. 导播：负责切换画面、控制直播节奏。
4. 技术支持人员：确保直播设备的正常运行和网络稳定。
五、直播设备准备1. 高清摄像机若干。
2. 专业麦克风。
3. 导播台。
4. 网络设备，保障高速稳定的网络连接。
六、直播内容策划1. 活动开场仪式的直播。
2. 重要嘉宾演讲的全程直播。
3. 现场互动环节的直播。
4. 穿插会场的精彩瞬间和特写镜头。
七、宣传推广1. 在活动官方网站、社交媒体平台提前发布直播预告。
2. 邀请相关领域的知名人士进行转发宣传。
八、互动环节设置1. 开通直播间留言功能，观众可以实时提问和发表意见。
2. 进行线上抽奖等互动活动，增加观众参与度。
九、应急预案1. 针对网络故障，准备备用网络线路或移动网络设备。
2. 设备故障时，及时更换备用设备。
3. 如遇突发情况影响直播，及时向观众说明情况并调整直播安排。
十、预算安排1. 直播设备租赁费用。
2. 直播团队人员费用。
3. 宣传推广费用。
十一、效果评估1. 统计直播观看人数、互动次数等数据。
2. 收集观众反馈意见，以便后续改进。
篇二《大型会场直播方案策划书》一、项目背景随着信息技术的不断发展，直播已经成为一种重要的传播方式。
为了满足大型会场活动的传播需求，提升活动的影响力和参与度，特制定本直播方案策划书。
二、直播目标1. 实时传播会场活动内容，让更多人能够在线观看。
项目建设策划方案(五篇)
项目建设策划方案一、指导思想认真贯彻落实____年____月刘____副总理在全国教育信息化工作电视电话会议上的讲话，以____区教育信息化工作实施意见和《____区教育信息化工作实施方案》的指导方针，在我校“让每一名师生主动、和谐发展”的办学理念的引领下，推动学校的教育信息化工作。
二、现状分析1、我校现有多媒体教室____个，多媒体移动电教车____部，信息技术教室____个，电子备课室____个。
学校现已实现无线网络覆盖。
各教室没有固定的多媒体教学设备。
2、学校初步建立了一系列的信息化管理制度，如：《____市第六十六中学信息技术教室管理制度》、《____市第六十六中学多媒体教室管理制度》、《____市第六十六中学多媒体设备登记使用制度》。
3、学校的办公自动化建设已经全面启动，正在努力形成体系完备、管理科学、资源共享的教育教学资源库。
三、组织建设成立我校的教育信息化工作领导小组和工作组，明确具体人员工作职责，保证信息化工作的常态化。
1、____市第六十六中学教育信息化工作领导小组组成人员如下：组长：李____(校长)成员：刘____(副校长)、麻____(副校长)、丁____(副校长)、张____(总务处副主任)2、____市第六十六中学教育信息化工作组组成人员如下：组长：麻____(副校长)成员：高____(教务处主任)、吴____(德育处主任)、张____(总务处副主任)、林____(信息中心负责人)四、制度保障1、进一步完善现有的《信息技术教室管理制度》、《多媒体教室管理制度》、《多媒体设备登记使用制度》等。
2、建立健全《学校门户网站管理制度》、《班级电教设备使用制度》、《办公室信息设备使用管理制度》、《电教设备使用保管制度》、《资源制作及存储管理制度》、《电子阅览室管理制度》等。
3、完善《校园网络管理员岗位职责》和《校园网络安全制度》。
五、建设内容1、____-____年学校教育资源开发计划①教学过程的数字化。
做外场活动策划方案5篇
做外场活动策划方案5篇绿道骑游烧烤二、活动时间20__年_月__日早上9：00下午4：00三、活动地点__四、参加人员公司全体员工自愿报名参加五、活动项目1、绿道骑游2、农家乐自助烧烤3、自由活动4、聚餐（暂定）六、活动要求1、参加人员自备自行车（无自行车员工可到起点租用，租车费用自行负责）。
七、活动经费aa制100元/人八、人员分工1、人员组织、费用收取：__、__2、场地、聚餐预订：__3、食材购买：__、__、__九、行程安排7：30食材购买人员准时到美好家园门口集合，购买食材；9：00全体参加人员于交易中心集合；9：10出发；9：40到绿道入口处等侯（需要租车同事可租用自行车）；9：50从绿道入口开始骑游沿途可观赏绿道风景，领略夏日春景，感受大自然魅力；10：30到达烧烤农家乐；10：35全体开始准备烧烤食材（男士生火，女士洗切菜品）；11：00开始自助烧烤；12：0016：00自由活动，如打麻将，斗地主等；16：00集合拍照留念，原路返回；17：30（暂定）聚餐1、火锅2、连锅；19：30结束愉快的行程；十、注意事项1、此次活动为户外运动，请参与人员务必准备合适服装（以休闲、运动为最佳）相机以及必要的用品。
2、绿道、农家乐植物较多，请准备好防蚊用品。
3、必须严格遵守时间规定，并准时到达集合点做外场活动策划方案篇2为体现公司企业精神，增强员工的团结协作感，促进员工之间的沟通，公司计划_月份组织员工举行__一日游活动，具体如下：一、活动意义：丰富员工业余生活，促进员工之间的沟通，让员工放松心情，增强集体凝聚力和团队精神。
二、活动时间：_月_日三、活动口号：放松心情、勇攀高峰！四、活动地点：__国家森林公园五、参加人员：20__年新进公司员工76人，人企部3人六、行程安排①7：00从__公寓统一乘车前往__景区。
②8：30到达__景区，进入山门开始游览。
③9：30—12：00步行沿十八盘攀登而上，沿途可欣赏翠花飞鸿、清崖银联、地质博物馆等景点；徐徐而上，登上山顶，在游览素有“中国山崩奇观”之称的山崩地质遗迹景区游览，了解山崩地震、地质科普知识，体验冰风洞奇特景象，领略夏日春景，感受大自然得到魅力。
舞台工程制作方案范文
舞台工程制作方案范文一、项目概述本项目是关于一个大型音乐剧的舞台工程制作方案。
该音乐剧的剧情背景设定在19世纪的法国，主要讲述了一个浪漫的故事，涉及到了爱情、自由和社会正义等主题。
音乐剧的舞台设计将是整个制作中至关重要的一环，它需要能够展现出浪漫主题，并且能够突出剧情的冲突和转折点。
因此，在本项目中，我们将对音乐剧的舞台进行全方位的设计和制作，确保能够完美地展现出音乐剧的主题和情感。
二、项目目标本项目的主要目标是通过舞台工程制作，为音乐剧的演出提供一个高品质的舞台环境，使观众能够在舒适的环境中享受到精彩的表演。
具体目标包括：1. 设计和制作能够呈现出浪漫主题的舞台布景和道具；2. 提供符合音乐剧情感变化的灯光效果；3. 保证舞台技术设备的安全可靠，确保演出顺利进行。
三、项目内容1. 舞台设计在舞台设计方面，我们将通过精心设计的舞台布景和道具来展现音乐剧的浪漫主题。
具体过程如下：（1）根据音乐剧的剧情需要，设计并制作能够展现出19世纪法国风情的背景布景，包括建筑物、街道等。
（2）根据音乐剧的不同场景，设计并制作符合要求的道具，如家具、器物等。
2. 灯光设计灯光设计在音乐剧的舞台制作中扮演着非常重要的角色。
我们将采用现代舞台照明技术，为音乐剧的不同场景提供合适的灯光效果，以展现出剧情的情感变化。
具体过程如下：（1）根据音乐剧的剧情需要，设计并安装合适的舞台灯光设备，包括聚光灯、彩色灯等。
（2）根据音乐剧的不同场景和情节，设计并实施合适的灯光效果，如柔和的暖色调、明亮的冷色调等。
3. 舞台技术设备舞台技术设备的安全可靠对音乐剧的演出至关重要。
我们将对舞台技术设备进行全面的检查和测试，确保演出过程中没有任何安全隐患。
具体过程如下：（1）检查和测试舞台升降设备、幕布控制设备等，确保其正常运作。
（2）检查和测试灯光控制设备、音响设备等，确保其正常运作。
（3）为演出提供专业的技术支持，确保演出进行顺利。
四、项目执行计划本项目的执行计划包括：1. 舞台设计和制作阶段（1）确定音乐剧的舞台设计方案，包括布景和道具的设计方案、灯光设计方案等。
年会晚会的策划方案5篇
年会晚会的策划方案5篇为了确保事情或工作扎实开展，通常会被要求事先制定方案，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。
以下是小编收集的关于年会晚会的策划方案的相关内容，供大家参考!年会晚会的策划方案【篇1】参考活动流程来宾签到暖场环节开场环节领导致辞节目表演(穿插互动环节)晚会结束、恭送来宾活动可创意环节环节一：签到仪式、创意嘉宾入场方式、开场环节(三者选其一)环节二：创意节目表演、创意互动仪式、创意抽奖仪式(三者选其一)策划套餐整体活动方案策划(含主题提炼、主背景设计、流程设计、现场布置规划、现场管理规划等)会场布置主画面以中国红为主基调，现场布置以红色中国结、红绸结、鸡冠花艺、兰花或红掌等，营造喜庆热烈的晚会氛围。
外围布置(门口2.7平米的海报类引导牌、一张横幅)签到处布置(含有企业标识的大KT背景签到板35平米)引导牌(KT板指示牌)入口处装饰(小型彩虹门、入口红色庆典地毯铺设50平米4个玫瑰花柱)场地装饰(气球、彩带装饰、桌面台花装饰。
)场地搭建主舞台背景(普装造型舞台led屏45平米、舞台铺红色庆典地毯72平米)舞台侧背景(两边分别有含企业标识的KT背景板20平米)礼仪服务礼仪(4个净身高163—165CM平均年龄21专业礼仪)主持人(男女两名专业主持人)演员节目可提供节目编排(11个节目)，全程专业表演团队，魔术、歌曲、戏曲、乐器、舞蹈、舞狮舞龙等常规节目或可为员工节目表演进行编排指导(限3个节目)，可提供服装租赁、化妆业务摄影摄像专业摄影师1名，摄相师1名，全程跟拍，含后期精简制作摄影光碟带封面2张舞台灯光设备PAR灯、屏闪灯、2个追光灯、配备1名专业灯光师舞台音响设备4个功放、4支中置音箱、1台DV机、4个无线话筒、2个话筒支架、1个调音台、配备1名专业音响师舞台视频设备led屏45平米舞美效果电子礼炮(提供活动高潮或结尾时燃放一次)注：不含晚宴费用、不含场地租赁费活动前期准备1、确定主题、活动形式、活动方案的确定2、人员安排3、节目编排、设备准备、设计制作4、活动物料的准备5、现场彩排活动风险预估1、音响、麦克风等设备出现故障预防方案：活动开场前对设备进行调试，确保在最佳状态，同时准备好备份。
活动策划方案怎么写范本5篇
活动策划方案怎么写范本5篇方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。
下面是给大家带来的活动策划方案，希望能够帮到你哟!活动策划方案2行程安排:07:30:指定地点集合,(出发前请检查需要携带的食品等及其它娱乐工具!)准时最光荣!09:30:到达野战训练基地——天一镭战拓展训练基地。
建立团队(队名、口号、队旗、队歌);团队演示其队名、口号、队旗、队歌09:30—10:00:破冰游戏:在培训开始时,团队热身活动将有助于加深学员之间的相互了解,消除紧张,建立团队,以便轻松愉悦的投入到各项培训活动中去,其中包括:问好、梅花开、问天气等.(选择几个项目进行)培训目标:---确立团队、确定目标---打破新团队成员之间的隔阂---加强相互了解和信任---形成团队成员的基本价值观项目介绍:---讲述拓展训练的内容及意义,以及良好的心理素质和积极进取的人生态度对成功的重要作用,同时激发学员的参与热情,形成欢快热烈的良好氛围---制定队名、队歌、队训、队徽,选出队长---各组展示:通过分组形式,迅速建立沟通环境,初步形成团队气氛--:12-17人组成一队,以独特的方式进行,加速了解10:00—10:30培训目标:----体会良好沟通对团队合作的重要性----感受个人目标的实现有赖于团队目标的实现----团队目标的实现需要团队中的每个人发挥作用----个人在组织中起积极作用时也许不明显,但一旦起破坏作用,对组织的危害就非常大项目介绍:----13-18名队员两脚分别脚踩两块长3.6米宽、0.15米的木板,手提两根与木板连接的绳子,按照项目规则共同进退10:30-11:00培训目标:----信任练习;信任对个人、团体和企业带来的收益;沟通是需要说出来的----建立团队成员之间相互信任的基础----通过身体接触,打破人与人之间的隔膜,尽快的进入情景 ----学习换位思考----挑战自我,提高心理素质,战胜恐惧----规范自我行为同社会和集体利益的关系项目介绍:----参训学员依次从高1.5米的背摔台上直身向后倒下,其他学员在背摔台下平伸双臂做保护11:00—11:30培训目标:---高效有序的沟通对团队至关重要---学会倾听,学习在困难和挑战面前保持清醒和冷静的头脑 ---改善沟通技巧,学习运用多种沟通方式与人交流---树立队员的责任心,倡导主动沟通,达到最佳沟通效果---建立开放的交流环境,体会集思广益的价值项目介绍:---用教练给的绳索围成一个面积最大的正方形;看似简单吧?但是人们却往往在自以为轻而易11:30-12:00培训目标:---群体决策的方法及意义,有限理性代替最优---挑战未知领域,培养创新意识,大胆尝试,勇于付出---合理的分工与合作,资源的优化配置---认识统一指挥的意义与重要作用---体会对于团队的领导技巧及角色的合理分配与运用项目介绍:---探马来报,阿里八八第二个储藏财宝的大门,密码是一组神奇的数字。
电视新闻节目策划方案
电视新闻节目策划方案电视新闻节目策划方案（通用9篇）新闻节目指以新闻材料为基础，加工制作而成的电台或电视节目，新闻节目可包括现场或预先录制的访问、专家的分析、民意调查结果，偶尔会包含社论内容。
下面是小编精心整理的电视新闻节目策划方案，希望对你有帮助!电视新闻节目策划方案篇1一.背景在《南方周末》上有一篇名为《行走的苦难教育》的新闻特写引起媒体和和百姓的关注，学校创办人徐向洋是因为自己有个“问题儿子”而悟出这套教育方法的。
他的儿子在小学四五年级时，贪玩调皮，最后辍学，靠家庭教育走出了一条路子。
徐向洋说“行走教育”是没办法的办法，他也不忍心看孩子们这么苦，这么难。
不过这些孩子很多已经到了临界点，再往前一步就是深渊。
他说“我们先抓住他最主要的毛病，帮他克服解决。
”二.活动宗旨1. 更加深入的了解这种近乎残忍的“行走教育”2. 探访学生的生活状态和学校的管理方式以及所实行的半军事化管理3. 把学生真实的生活状态展现给社会，并与学生进行交流4. 做为电视节目真实记录“行走教育”的每个细节和整个过程三.节目类型由记者，自愿的学生和学生家长组成的采访小组一直跟随“行走教育”，一直到结束。
电视媒体全程记录“行走教育”的整个过程。
风格：真实;体裁：记录片;充分运用同期声和现场采访，淡化主持人。
整个行程从江苏淮安出发。
经安徽，湖南，湖北和重庆，抵达成都附近的温江，走了2800多公里，每天行军的最长距离为63公里。
把“行走教育”最真实的过程记录下来，并且把学生的生活状态和老师的教育方式全程拍摄。
四.摄制模式采用ENG电视制作模式，因为是全程跟踪采访，并且时间跨度比较长，不可能采用直播的形式。
拍摄完成之后通过后期剪接制作成电视新闻节目。
五.节目内容定位“行走教育”本身就是一次充满争议的活动，有人认为：学校对学生采取严厉的军事化管理，尤其是体罚和变相体罚，与现行教育法规背道而驰，是对孩子心灵和身体的伤害。
不过还有另一种声音：陶行知研究会会长方明认为，行走学校是陶行知极力倡导的“生活即教育，社会即学校”的再现，人生有这么一段时间专门用来走路，对孩子来说太难得了。
项目策划书模板范文精选6篇
项目策划书模板范文精选6篇第1篇: 项目策划书模板范文一、展览名称“览庭”二、展览主题曲水流觞，觥筹交错三、展览宗旨在人类经济日益精神化的今天，精神性需求或文化消费需求被提高到了一个空前的高度。
人们现在更多的是在寻求精神内容的消费，此次展览一方面秉承对优秀民族文化的传承，另一方面力求将展览所带来的社会效益和经济效益相结合，通过展览将展品推向市场，或将带有艺术符号的商品引入展览，以便更好地打开市场，流入市场。
“览庭”一展将展品的精神内容统一于对中国传统文化的一个现代方式的诠释，并以创新的理念和富有创意的手段，用展览和现场演示以及多媒体相结合的方式，通过多种手段呈现于受众。
旨在带动市场正确的受众性引导和对当前群众极地培育，为文化的产业化发展推波助澜。
四、展览方式和手段“良辰美景奈何天，赏心乐事谁家院”。
“览亭”不仅有庭院之“欣赏”意，更与《兰亭序》中“兰亭”谐音，有群贤集聚于此，“曲水流觞，觥筹交错”，尽数天下英雄之意，用来隐喻“览庭”一展的真切、生动、丰富、自然的交流意境。
展览在与古典艺术的清、高、淡、雅这几部分特点相结合的基础上，有选择地挑选当代艺术家与此相关的当代性作品，结合当代多样的艺术展览形式，创造一种地域特色鲜明、风情独具、动静相宜、美仑美奂的艺术空间，让观众沉醉其间，尽享中国传统文化之典雅气息。
五、展览形式和内容(一)情境营造在展览区拟建古典庭院、园林、小桥、流水、亭台阁楼，让观众从入口的长廊渐渐进入展览区，并有古典轻音乐作为背景音乐。
(二)区域功能划分(1)演出区背景为粉墙黛瓦，中为园门。
门后透绿，植芭蕉、翠竹造景。
前为台，演员着戏装。
演出区前砌一曲池，架一红色木拱桥与观众隔开，池中有莲花灯、五色锦鲤、雨花石，高低错落数枝莲花、荷叶等。
背景下方安装彩绘纸伞、手绘纸折扇，营造花卉、假山泉。
整个区域呈扇形分布，演出区域与展示区以一曲池相隔。
将演出区域有机地融合到“览庭”一展当中，再演出边围区布置茶水、甜酥等。
公司活动策划方案模板(20篇)
公司活动策划方案模板（20篇）2：活动前：早上9点活动开始进行，首先，由活动负责人，在活动之前进行讲话，讲话内容则围绕以上陈述的策划纲领和贵公司对新老顾客的各项优惠政策以及贵公司的最新产品科技等展开。
讲话主要是为了向大家展示公司的实力和潜力。
讲话时间应适当控制在30分钟左右。
3：活动中：讲话结束后将进入到这次活动的实质性部分，公司应当让新老顾客阐述对公司产品的认识，其中可包括不满或者表扬，答谢会不应当只是贵公司对老顾客的一个酬谢活动，活动的主要受益方还应当是在公司，在活动中，通过与顾客的互动环节，使公司进一步了解到自己产品和服务各方面的不足之处，进而，更好的改善公司的服务和生产。
同时，也让顾客们知道公司对他们的服务态度是优秀的，能够听取他们的意见，并根据他们所提供的意见，对以后的产品和服务的不当之处加以改善，相信在今后的产品选择中，顾客仍将选择本公司的产品。
互动时间以一个半小时左右最佳4：结束前：公司可准备适当礼物（依照公司的具体要求准备，在此将不做具体说明），礼物的发放对象主要是老顾客，若这次活动中有并未使用公司产品的参加者，却是本公司产品的潜在消费者，应当在其中，抽取一定人数，也可获得本公司奖品，让大家可以看到本公司的实力和实实在在的优惠，使其日后成为公司真正的消费者。
5：结束后：通过此次答谢会，公司不仅会达到答谢客户的目的，还可以扩大公司知名度。
会议在12点左右结束最佳。
在答谢会结束后，如果情况允许公司可组织进行聚餐，之后可进行一定的娱乐活动。
公司活动策划方案模板篇2为体现公司企业精神，增强员工的团结协作感，促进员工之间的沟通，计划4月份组织员工举行踏青活动，具体如下：一、活动意义：提高大家积极性，促进员工之间的沟通，让员工放松心情，增强集体凝聚力和团队精神。
二、活动时间：20__年4月26日星期六上午7点出发三、活动口号：放松心情、团结协作！四、活动地点：爬山五、参加人员：编委会成员、编辑部成员、所有通讯员、公司行政人员六、活动费用：预计4000—5000元1、人员餐费计划30人_50元=1500元2、车辆费用：预计600元（提供活动车辆者每车补助100）3、矿泉水：60元4、应急药品：30元5、临时备用：500元6、奖品费用：1500元七、活动内容：为了让大家彼此都能尽快熟悉了解，活动期间要进行部分团队游戏，活动结束后要进行集体拍照。
舞台策划方案范文
舞台策划方案范文一、项目概述本项目为一场音乐舞台表演活动，旨在为观众呈现一场身临其境的视听盛宴。
通过精心的舞台策划、灯光效果、音乐配合等，打造出一个独特而震撼的舞台表演，给观众带来难以忘怀的体验。
二、目标群体本次活动的目标群体主要是音乐和舞蹈爱好者，以及对艺术有一定追求的人群。
同时，我们也希望吸引更多的观众群体，通过创新的舞台策划和表演形式，提高观众的参与度和活动的知名度。
三、舞台设计1. 舞台布置舞台设计上，我们将采用一个中央主舞台和两侧的次要舞台的布置方式。
中央主舞台用于演员表演和互动，次要舞台用于配合主舞台的表演效果和扩大舞台视觉效果。
2. 舞台背景舞台背景将采用LED屏幕、投影和特殊灯光等元素组合而成。
通过不同的舞台背景切换，增强视觉效果，使观众能够产生时间、空间变化的错觉，增加观赏的趣味性和艺术性。
3. 舞台道具舞台道具将根据不同节目内容进行设计和布置，以增强表演效果。
道具的选用应与表演风格相匹配，既能衬托表演内容，又能提供更好的视觉效果。
四、灯光设计1. 灯光组合灯光设计应与舞台背景和表演内容相呼应，通过不同灯光的组合，打造出不同的视觉效果。
在表演过程中，通过调整灯光的亮度、颜色和角度等，使观众能够更好地感受到表演所带来的情感。
2. 灯光效果灯光效果可以通过调整灯光的闪烁、渐亮渐暗、跳跃等方式实现。
通过不同的灯光效果，营造出不同的氛围和节奏感，提高观众的参与度。
五、音乐选择音乐是舞台表演的重要组成部分，选择合适的音乐能提升表演的效果。
根据表演内容和情感要求，选择适合的音乐曲目，并与舞台表演紧密结合，形成独特的艺术风格。
六、演员选拔演员是表演活动的核心，他们的表演水平和舞台形象直接影响活动的质量。
在选拔过程中，要严格把关演员的舞蹈和表演技能，确保他们能够完美演绎活动的节目内容。
七、节目安排根据活动的整体安排，将不同的节目安排在不同的时间段，保证整场活动的流程合理、紧凑。
在对节目进行顺序安排时，要考虑到表演内容之间的过渡和衔接，以及观众疲劳度的控制。
元旦晚会活动策划方案范文（六篇）
元旦晚会活动策划方案范文活动安排通知一、活动时间初选时间：____年___月___日彩排时间：____年___月___日正式演出时间：____年___月___日（暂定）二、活动地点初选、彩排：大学生活动中心二楼正式演出：演示厅（暂定）三、活动形式1. 晚会将分为三大篇章，分别是“颂·青春”、“舞·人生”和“弘·生科”，每个篇章预计包含___个节目左右。
2. 节目内容需健康向上，展现同学们的青春活力。
在符合主题的前提下，鼓励题材新颖、形式多样，以提高艺术性和观赏性，同时增强舞台感染力。
3. 13、___级各班级需至少准备一个节目，___级不做强制要求，但可自行组队参加。
节目形式包括但不限于歌伴舞、小组合唱、大合唱、歌曲串烧、诗朗诵（可加伴舞和歌唱）、街舞、民族舞、古典舞、现代舞、原始舞、啦啦操、舞蹈串烧、魔术汇演、小品、相声、双簧、戏剧、音乐剧、哑剧、情景剧等。
4. ___院学生会与宿管会需联合准备一个节目，各社团（文工团除外）亦需联合准备一个节目，琢玉班亦需准备一个节目。
但不建议学生会、宿管会成员参与多个节目。
5. 节目编排由各班文艺委员和班干负责。
所有节目均需经过初选，最终由院学生工作组、团委学生会主席团及文艺部审核筛选，合格后方可参加彩排及正式演出。
节目演出次序由晚会策划组决定，伴奏和服装道具需自行准备。
四、晚会筹备与进展1. 制作动态PPT，展示晚会正式开始前___分钟的内容，交予网络部负责。
2. 另制作PPT，包含每个节目成员的合照及部分歌词，同样由网络部负责。
3. 与节目负责人保持良好沟通，确保节目质量及演员与观众间的互动。
4. 完成节目及音乐收集、彩排、主持人选定、舞台设计（包括幕布）、场地申请、灯光音响安排及赞助商确定等工作。
5. 负责晚会宣传、经费预算、物品采购、音乐录制审核、文工团节目准备、领导邀请及晚会当晚的具体分工。
6. 使用白底幕布作为舞台背景，由学生会宣传部和宿管会宣传部共同装饰；节目单由网络部设计并打印。
大型舞台搭建工程方案模板
大型舞台搭建工程方案模板一、项目概述本次舞台搭建工程项目是为了举办一场规模宏大的音乐会而展开的，音乐会将有数千名观众参与，所以需要一个大型的舞台和灯光音响设备来支持演出。
本项目将涵盖舞台搭建、灯光音响系统的设置以及安全保障等方面。
二、项目背景音乐会将在室外公共场地举行，舞台的搭建以及灯光音响系统的设置需要充分考虑到室外环境的特点和气候条件。
为了确保音乐会的成功举办，本项目需要一支经验丰富的专业团队来设计和实施舞台搭建工程方案。
三、项目目标1. 搭建一个具有良好视觉效果和实用性的舞台，以满足音乐会的演出需求；2. 确保灯光音响系统的准确设置和高品质表现，以提供给观众更好的音乐享受；3. 保障观众和工作人员的安全，确保音乐会顺利进行。
四、工程方案1. 舞台搭建舞台需满足以下要求：稳固耐用、易于搭建拆除、具有良好的视觉效果。
为了达到这些要求，我们将采用钢结构和铝合金材料搭建舞台，确保其承载能力和耐用性。
舞台背景将采用LED显示屏，可以实现丰富多彩的视觉效果。
2. 灯光音响系统设置为了提供给观众更好的音乐享受，我们将布置多个LED灯光和音响扬声器，并通过专业调音师调试，对音响系统进行最佳设置。
3. 安全保障措施在音乐会现场，我们将设置警示标识、疏导人员，确保观众和工作人员的安全。
同时，我们将配备应急救护设备，并安排专职医务人员。
五、工程进度与实施1. 施工准备在开始工程前，我们将进行现场勘察和测量，明确舞台搭建的具体尺寸和位置。
同时，我们将准备所需的搭建材料和设备，并组织施工人员进行安全培训。
2. 舞台搭建舞台搭建将根据实际情况进行相应的安排，确保施工进度和质量。
3. 灯光音响系统设置灯光音响系统的设置将在舞台搭建完成后进行，我们将安排专业的技术人员进行调试和设置。
4. 安全保障安全保障措施将在音乐会开始前进行最终的检查和确认，确保一切就绪。
六、质量控制我们将确保舞台搭建、灯光音响系统设置和安全保障措施的质量，追求工程的完美执行。
合作项目策划书8篇
合作项目策划书8篇日常生活中，根据上头委派的任务，完整有效的实施方案必不能少，实施方案与我们的行动息息相关，其中合作一起策划项目也不可能缺少。
小编经过搜集和处理，为您提供合作项目策划书8篇，供您参考，希望能够帮助到大家。
合作项目策划书8篇(篇一)一、前言：**雅典奥运即将在8月拉开战幕，四年一度的奥运会作为体育界的盛会，将备受瞩目，吸引全球的目光，其中蕴含无限商机。
河北日报作为新闻媒体的专职信息发布机构，将对本届雅典奥运会进行实时的深入追踪报道、特派记者也将奔赴媒体前沿采写现场第一手实时资料。
届时，“奥运专题新闻”将成为社会群体所共同关注的焦点、热点。
河北日报新闻网站短信中心在奥运期间将针对于此次盛会，与《河北日报》奥运专刊全程互动，推出系列大型具有鲜明特色的“奥运专题”短信活动，为广大手机用户提供相关奥运新闻等信息资讯服务和互动类节目，结合报纸专刊，深入地市，开展大范围的地面宣传活动，通过通讯传播渠道助力于奥运。
本次奥运策划活动，还将提供给手机用户各类丰富的奖品，贵公司如能参与，通过此次活动对贵公司的汽车进行宣传，将获得一次以低投入换取高回报的有利机会。
本次活动由河北日报新闻网站短信中心发起，希望能够联合浙江美人豹汽车销售有限公司参与本次活动，在河北全省范围内进行“**雅典奥运报纸媒体与短信互动”活动。
本次活动的主题为：“激情雅典，奥运专线，短信与您共精彩！”二、合作目的及意义：从市场角度来看，浙江美人豹汽车销售有限公司刚刚开辟河北市场，需要极具影响力的项目或活动作为突破口，大范围的深入开展宣传推广，才能得到用户的认知，恰逢万众瞩目的奥运会，可谓是天赐良机，如能借助本次奥运契机，介入新型的促销手段，必将取得良好的效果。
从消费对象角度来看，美人豹汽车的车型属于时尚新贵一族，适合追求流行，思想前卫的年轻人，而参与奥运活动的手机用户，基本上都是比较年轻而且是消费水平较高的高端用户，对汽车消费，具有一定的经济基础和浓厚兴趣。
元旦晚会活动策划方案
元旦晚会活动策划方案新年的钟声即将敲响，时光的车轮又留下了一道深深的印痕。
为了迎接元旦的到来，将要举办元旦晚会，那要如何准备晚会的策划案呢?为帮助大家学习方便，本店铺收集整理了元旦晚会活动策划方案5篇，希望可以帮助您，欢迎借鉴学习!元旦晚会活动策划方案1一、活动主题：庆元旦、迎新年二、活动宗旨：庆祝元旦，迎接2022年的到来，丰富全校师生的校园文化生活，加强班集体的凝聚力建设，师生同乐、共享，创建和谐、融洽的师生关系，形成健康和谐的校园氛围，营造欢乐祥和的节日气氛，为同学们充分展示自己的才艺提供舞台，激发广大学生勤奋学习、努力成才的热情与动力，全面提高自身素质，推动校园精神文明建设。
三、活动时间：2022年12月30日下午第一、二节课(第二节课后半节课组织打扫卫生，保证能准时放学)四、活动地点：各班级教室五、活动主要内容及过程：(1)各班级进行班级布置，营造浓厚的节日氛围，在黑板书写活动主题，布置好桌椅及音响设备。
(2)班干部可邀请任课老师到班级就坐参与活动。
(3)各班可根据本班实际情况邀请部分家长参与活动组织。
(4)联欢活动结束后，各班组织学生打扫好室内外卫生。
六、活动要求：(1)各班级活动要制定出符合主题的具体方案，根据学生年龄特点开展活动，以班级为单位，百花齐放，才艺展示。
方案中要有节目主持人、内容、形式等，整个活动过程要周密，确保整个活动有序进行。
(2)联欢活动节目丰富多样，可以是器乐、舞蹈、合唱、独唱、诗歌朗诵、相声、小品等形式，也可以是猜谜语、讲笑话、成语接龙、故事会、诗歌朗诵、古诗背诵、经典诵读等项目。
内容要求适合小学生，内容健康，请各班级提前准备，精心排练，营造欢乐祥和的气氛。
(3)班级布置要有新年气氛，黑板上要有主题词，可带拉花等简单装饰教室，烘托气氛。
严禁带喷、撒等危险有危害的物品，以减少不必要的环境污染，增加卫生清扫难度。
(切勿在玻璃上喷任何装饰)。
建议多开展一些师生互动节目，如踩气球、抢板凳、夹乒乓球等。
房地产全程策划的方案
房地产全程策划方案目录1、项目投资策划2、项目规划设计策划3、项目质量工期策划4、项目形象策划5、项目营销推广6、项目服务策划7、项目二次策划第一章项目投资策划项目投资策划是全案最为关键的环节,它反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节,这个过程操作好了,就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍，项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略提示,还对项目开发节奏提出专业意见。
一、项目用地周边环境分析：1、项目土地性质调查·地理位置·地质地貌状况·土地面积及红线图·土地规划使用性质·七通一平现状2、项目用地周边环境调查·地块周边的建筑物·绿化景观·自然景观·历史人文景观·环境污染状况3、地块交通条件调查·地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划·项目的水、路、空交通状况·地块周边的市政道路进入项目地块的址入交通网现状4、周边市政配套设施调查·购物场所·文化教育·医疗卫生·金融服务·邮政服务·娱乐、餐饮、运动·生活服务·娱乐休息设施·周边可能存在的对项目不利的干扰因素·历史人文区位影响二、区域市场现状及其趋势判断：1、宏观经济运行状况·国内生产总值：第一产业数量第二产业数量第三产业数量·房地产所占比例及数量·房地产开发景气指数·国家宏观金融政策：货币政策利率房地产按揭政策·固定资产投资总额:全国及项目所在地其中房地产开发比重·社会消费品零售总额：居民消费价格指数商品住宅价格指数·中国城市房地产协作网络信息资源利用2、项目所在地房地产市场概况及政府相关的政策法规·项目所在地的居民住宅形态及比重·政府对各类住宅的开发和流通方面的政策法规·政府关于总人口住宅在金融、市政规划等方面的政策法规·短中期政府在项目所在地及项目地块周边的市政规划3、项目所在地房地产市场总体供求现状4、项目所在地商品住宅市场板块的划分及其差异5、项目所在地商品住宅平均价格走势及市场价值发现6、商品住宅客户构成及购买实态分析·各种档次商品住宅客户分析·商品住宅客户购买行为分析三、土地SWOT（深层次）分析：1、项目地块的优势2、项目地块的劣势3、项目地块的机会点4、项目地块的威胁及困难点四、项目市场定位：1、类比竞争楼盘调研·类比竞争楼盘基本资料·项目房型结构详析·项目规划设计及销售资料·综合评判2、项目定位·市场定位：区域定位主力客户群定位·功能定位·建筑风格定位五、项目价值分析:1、商品住宅项目价值分析的基本方法和概念：·商品住宅价值分析法（类比右实现价值分析法）：选择可类比项目，确定该类楼盘价值实现的各要素及其价值实现中的权重，分析可类比项目价值实现的各要素之特征,对比并量化本项目同各类比项目诸价值实现要素的对比值，根据价值要素对比值判断本项目可实现的均价。
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目录第一部分：项目分析一、项目概况二、项目的优劣势分析（一）项目的优势分析（二）项目的劣势分析三、项目的SWOT分析及相应营销对策（一）项目的SWOT矩阵分析（二）相应营销对策第二部分：项目定位一、项目目标市场定位二、项目目标客户群定位三、项目物业形象定位第一部分：项目分析一、项目概况观海台项目是由深圳中建（蛇口）发展有限公司出资兴建的商品住宅项目。
现根据有关图文资料及实地调查结果整理其概况如下：观海台项目概况一览表二、项目优劣势分析（一）项目优势分析依据项目现场和周边环境情况显示，本项目拥有自身的一些优势，具体而言，主要有以下几方面：1、地处南山文化中心区，易受市场关注南山商业文化中心区东区未来将建成21世纪最具现代化气息，深圳最大的纯滨海住宅区。
项目位于南山商业文化中心区景观绝佳地段，优势不言而喻。
随着南山区的发展、西部通道的建设，以及周边地区规划开发的不断完善，该区的升值潜力将日益显现。
2、濒临深圳湾，海景资源丰富项目东面紧邻深圳湾，空气质素好，环境优美，永享无敌海景。
是项目的独特优势和卖点。
3、高尚滨海大社区初具规模项目周边已初具规模的知名楼盘有：蔚蓝海岸、招商海月、浪琴屿、蓝月湾畔、创世纪滨海花园、保利城、西海湾花园等。
这些楼盘优质社区形象深入人心，在南山以至深圳都具有相当的知名度。
高尚滨海社区已初具规模。
这对二次置业者将产生极大的吸引力。
4、相对邻近楼盘，本项目的位置是社区组团内最好的本项目东面与海相邻，北面与规划中的展览中心一路之隔。
南面是安静的高尚住宅小区，道路通畅而不嘈杂，配套齐全而不靠近。
视野开阔无遮挡。
在社区组团内的位置优势非常明显。
5、新古典建筑风格，半围合布局，庭院式组团，中式园林在片区独树一帜项目采用半围合式布局及庭院式组团，像一个巨大的四合院，营造了传统的亲和力和私家尊贵感觉。
为住户提供了良好的交流空间和平台，体现了以人为本的规划理念。
将温馨、舒适提升到最高层次。
本项目建筑风格独特，规划以自然为本色的中式悠闲庭园。
使生活在本小区的住户可以放松心情，陶冶性情。
本项目的独特风格将成为中心区楼盘中一道亮丽的风景。
6、实用性强、利用率高的中式功能性水景园林目前市场上楼盘的园林设计大部分是以满足观赏为主的风格性园林，实用性不强，可利用率低。
本项目发展商一改传统作风，为用户实际利益着想，将小区园林规划成为实用性强的功能性园林。
这种体贴入微的园林规划将成为本项目的独有卖点，获取市场认同。
7、户型结构合理，南北通透，景观优势明显项目的户型设计空间感强，住户活动空间大，功能独立，开放空间与私密空间分离，项目座北向南，所以户型大多南北通透，采光良好。
兼之项目近海，住户将享受清新、洁净的自然风，这在深圳是比较少见的一个优势。
8、“街坊式”会所，利于使用及自由沟通本项目规划为“街坊式”会所，便于人与人之间的沟通及使用。
同时，其“分布式”排布，不会因人流集中而喧闹，业主可在宁静中品味高雅悠闲的生活。
是本项目人本主义的又一体现。
9、花园式半地下车库，阳光车道，自然为本，体贴入微本项目将园林绿化引入地下，采用地库上浮半层的设计手法。
在车库内建造春、夏、秋、冬等主题庭园；同时，重点塑造出入阳光车道。
进入车库如入花园，充分关怀住户感受。
将以人为本的自然主义进行到底。
10、着名管理公司，完善、快捷的家居智能化管理项目由戴德梁行做物业管理顾问。
在物管方面倍添信心。
同时，小区智能化设施非常完善，使住户安心舒适。
同时，网络化管理平台，业主“一卡通”，以及家居化生活服务都有效地增加了项目的附加值。
11、发展商实力雄厚，房地产开发经验丰富本项目的发展商——中建蛇口发展有限公司，有多年的房地产开发经验，开发物业遍布国内各大城市。
曾成功开发的物业有：蛇口着名的标志性建筑之一，集写字楼、住宅、为一体的综合性物业——蛇口海景广场；锦隆花园；武汉三阳广场；上海浦东小区等，在深圳市享有较高的知名度。
（二）项目劣势分析由于种种客观原因，本项目也存在不足之处，具体有以下几点：1、社区配套未成熟周边社区配套未完善，目前已有的购物、饮食和娱乐设施分布零散且距观海台较远，住户日常购物、娱乐、饮食不方便。
2、人气未旺，居住氛围不浓由于片区开发时间短，目前本项目周边已建成的住宅物业不多，项目周边临近多为工地，片区内人气未旺，浓厚的居住氛围尚未形成，容易给客户带来心理障碍，影响销售。
3、道路未通，公交落后，乘车不便虽然规划中有发达的交通路网，但实地调查发现，目前本项目所在片区附近的道路全部都未开通，行车、行人均无法到达。
同时，项目周边一带公共交通建设落后，出入市区非常不便。
4、同期新推楼盘多，市场竞争激烈片区附近预计开售期相近的楼盘有长城后海小区、漾日湾畔、中海深圳湾花园、中海阳光棕榈园二期、南方玫瑰花园等，这些项目的发展商都是实力雄厚、品牌知名度高的地产强手；再加上深圳市今年新盘供应量明显增大，本项目必然会面临激烈的市场竞争。
5、周边紧邻尾盘多，大盘多，价格竞争及品牌竞争压力大周边目前在售的楼盘有创世纪滨海花园、西海湾花园、保利城、青春家园等，其皆为尾盘，本项目必将面临它们降价竞争的压力；同时，蔚蓝海岸、招商海月等大盘造成的品牌优势也对观海台形成较大的竞争。
6、部分单位正西正东，推售阻力大从现场情况可知，本项目西边的部分单位客厅及主人房全部朝西，西晒强烈。
这部分单位在销售上会遇到较大的困难。
7、户型面积偏大，不符目前实际市场需求据项目的图文资料显示，观海台的户型面积分布为2房2厅85M2左右、3房2厅110 M2左右、4房2厅140 M2左右及大户型170 M2左右，小3房2厅95 M2左右，这与目前深圳市场对户型面积的需求（2房~3房~4房，面积为70~100~120平方米）均有一定的差距，本项目单位将面临市场有效需求不足的严峻压力。
8、无口岸、地铁优势，跨海大桥为时尚早，缺乏外销卖点港人在深置业大多选择口岸、地铁地带的物业，本项目所在片区目前并不为港人所熟悉，又无临近地铁、口岸的优势、西部跨海大桥卖点目前为时尚早。
相对市区而言，本项目位置较偏，尤其距离口岸、地铁较远，外销机会较微。
三、项目的SWOT分析及相应营销对策（一）项目的SWOT矩阵分析：（二）相应营销对策：综合前面的SWOT分析，提出相应的针对性营销策略如下：1、针对“S（优势）+W（劣势）组合”的对策：在项目包装、宣传、推售时要灵活运用整合营销传播手段和营销组合工具彰显项目优势，消除或转化项目劣势，力争达到扬长避短，优化项目整体质素，切准市场机会点，实现销售目标。
➢针对项目所处位置相对较偏的劣势对策：加强对周边海景的正面宣传，并结合适度的后海湾畔高尚住宅进行宣传引导，同时提出本项目“市区位置，永久海景”的环境卖点，以有效的宣传沟通引导客户消费意向，化劣势为优势。
➢对于周边社区配套未成熟、公交落后、人气未旺等方面的不足对策：一方面增设有针对性的住户服务项目，如会所文体娱乐设施、导购专车、家居服务等弥补不足；另一方面在宣传和推售时，对该片区的未来发展蓝图进行前瞻性描绘和推介，如政府对南山文化中心区的总体规划方向、目前开发进度、城市西移倾向、周边未来商业与人居环境优势等等，提出“南山文化中心区，居住前景大社区”概念，以求解除客户的忧虑，转移他们对社区配套现状不完善的负面注意。
➢针对部分单位方向朝西的情况对策：可考虑对环东路进行同小区园林风格相同的绿化包装，在景观上创造优势，力争消除客户心理障碍；另外对该部分单位可考虑送全屋基本装修，吸引一次置业客户或投资客户购买，促成销售。
➢针对主导户型面积偏大的情况对策:目前市场上大面积户型滞销的根本原因是因为该类户型的总价高，本项目在定价时已充分认识到这一点，将不同质素户型的单位面积售价定在不同的价格水平上，将目标客户群再细分，使其尽量贴近目标客户能承受的总体价格水平；同时采取灵活轻松的付款方式，如5%首期，30年银行按揭等，尽量减轻客户的资金压力，相信可以扩大和发掘该类户型的有效需求。
另外，在营销推介时，应集中诉求力量，整合运用有效的媒体组合、促销工具和推介手段，对主导户型进行有针对性的宣传和推介，针对户型的特点，力争将其包装成身份、品位、舒适的象征，诱发客户对主导户型的购买欲望，有效激活市场潜在需求，努力扩大购买者的层面，弥补该类户型的市场有效需求不足的缺陷。
2、针对“S（优势）+O（机会）组合”的对策：将本项目的优势与机会点有机结合，借机会点彰显项目的优势。
➢借宏观经济回稳向好、中国加入WTO刺激搂市有效需求等机会点，多作正面引导的软性广告宣传，引导客户购买。
➢在进行有效宣传、推介既有优势的同时，还应利用客户置业投资比例上升的趋势，制定灵活的定价策略和优惠的付款措施，减轻客户的资金压力，增加成交几率。
➢海景是本项目的绝对优势。
根据“景观提升楼盘价值”的概念，在进行营销推广时，可整合运用有效的媒体组合、促销工具和推介手段，集中诉求力量，对永续无遮挡海景进行渲染和推介，突出项目主要景观优势，锁定项目目标客户群。
➢借南山文化中心区的规划和发展进程日趋成熟的机会点，在宣传和推介时对片区未来规划和发展前景作正面宣传介绍，使买家切实感受到本项目规划前景的优越，刺激购买欲望。
➢根据目前有效需求逐步回升的机会点，分析当前市场需求的特征，把握目标客户需求的脉搏，根据目标客户的具体需求，有针对性地优化项目的自身质素，比如，根据当前客户对品质、会所服务、园林规划等方面的需求，宣传相应的物业设施配置，全力增加物业的优点和长处，吸引购买。
➢利用西部跨海大桥即将兴建，深港联系加强的利好消息。
在物业升值方面做方向性引导。
吸引投资客及外销客户。
3、针对“S（优势）+T（威胁）组合”的对策：整合本项目的优势，分析市场有效需求特征和本项目的客观威胁来源，切准市场机会点，规避客观威胁，扬长避短，化不利为有利。
➢本项目的主要威胁来自众多楼盘的竞争。
对此，在整合传播时须坚持运用独特广告策略进行广告诉求和宣传推介，强调本项目的独有优势和独特风格，避免本项目淹没在茫茫的楼盘海洋之中。
在物业包装、市场定位、销售推广的过程中紧紧围绕本项目的独特优势和卖点进行整合营销传播，将本项目与其他竞争对手明显区隔开来，吸引目标客户，实现良好销售。
➢针对紧邻楼盘可能降价竞争的威胁，在整合项目优势的同时，另一方面要坚持加强和优化工程管理，控制成本，努力发掘和提高资金的实际使用效率，尽量争取价格回旋空间，为灵活实施定价策略奠定坚实的经济基础。
第二部分：项目定位一、项目的目标市场定位从市场区域来看，目前深圳物业所面对的市场面主要有内销市场（主要指深圳本地）和外销市场（主要指香港）两大块。
就观海台而言，面对深圳本地市场是毋庸置疑的了。
下面就针对本项目的自身因素进行市场定位分析，以期有效区隔次要市场，锁定目标市场，提高营销效率。