链家在线使用手册

链家在线使用手册

目录：

一、链家在线前台使用手册

二、链家在线后台使用手册

三、学区房频道手册

四、问答频道手册

五、常见问题

链家在线前台页面使用手册

一、注册/登陆链家在线

1.1注册

进入首页，点击上方“注册”进行账号注册。（如图1-1）

图1-1 通过邮箱和手机号码进行注册（如图1-2）。

如图1-2

邮箱注册用户会收到激活邮件（如图1-3（1）），手机注册用户会收到激活短信（如图1-3（2））。验证后即可注册成功。

图1-3（1）

图1-3（2）

1.2登陆

已有账号的用户或经纪人，可以直接进行登陆，一般账号选择“用户登录”、经纪人账号选择“经纪人登录（如图1-4）。

图1-4

二、首页房源展示位规则

2.1置业专家推荐

置业专家推荐共12个展示位，每周更换一次，其中3个展位是上一周问答频道前三名经纪人提供的房源（1套/人），另外9个展位是9个热门区域中的热搜楼盘，挑选实勘为优图并且带有标签的房源。（如图2-1）

图2-1

2.2精品房源

精品房源共4个展位，每周更换一次，在4个热门区域的所属房源中进行选择，同样是选择优图和带有标签的房源。（如图2-2）

图2-2

链家在线后台使用手册

一、如何登陆经纪人后台

输入前台网址：

点击“登陆”按钮

输入经纪人系统号，密码是SE密码（不能有空格）二、店铺管理

1、个人信息完善

姓名、系统号、手机、店面等信息与HER系统自动对接，如需变更，请更改HER系统。

其他信息，如：个人介绍、从业经验、获得荣誉，需要自己编辑完善。

2、个人头像

需要上传一张竖版的带有新版链家LOGO的正装职业照，要求白色背景，深色西装！

照片尺寸：长宽比4:3、大小不超过100K

三、发布房源评论

点击“布房源评论”

1、通过“区域”“商圈”进行搜索

2、通过“楼盘名称”进行搜索

3、通过“房源编号”进行搜索

找到房源后，点击“发表评论“

书写“评论标题”编辑“评论内容”

评论的照片可以选择性上传

最后点击发布即可

四、评论的检查标准

评论标题：

1、字数要求：15-20字（标题过短或过长都会影响客户的视觉感官）

2、内容要求：突出房源卖点信息；不能出现姓名或手机号，不能出现错别字；

3、标题内容建议：建议简略的概括房源的突出卖点，如：东二环CBD 精装婚房赠送车

位业主急售

评论内容：

1、字数要求：70字以上

2、内容要求：

建议呈现：(房源的卖点描述)

（1）业主售房原因；

（2）本房源税费情况（是否满五年，业主是否唯一住房）

（3）房子客观缺点（例如：遮挡、临街……直观的缺点）

（4）房子贷款情况（是否有按揭……）

（5）装修情况（例如：XX年装修的，装修风格，家具品牌，是否赠送家具……）（6）所有房源的卖点都可以写出来，建议写一些个人的看房感受……

禁止呈现：

（1）不得留有电话号码或外网连接；

（2）不能出现虚假或不文明言语；

（3）不能出现错别字和带语病的语句；

（4）不能出现同行业其他公司名称等字眼（例如：此房XX公司报价XX万）；

（5）不能发引导性评论；（如：看房提前跟我联系，钥匙在我手中……）

（6）不可以发布广告帖（如：在评论内容中介绍其他房源）；

（7）禁止发布跟房源无关的信息（例如在评论中发布代取公积金等信息）

（8）不能使用专业省略语言（例如：有个无营）

（9）房源评论中，点评房源的内容必须占50%以上的篇幅，个人介绍、小区介绍等其他信息介绍不能超过评论内容的50%

评论照片：

1、张数要求：1张（只能上传一张）

2、质量要求：

（1）不能与内网实勘照片重复；

（2）像素为800*600 PX；比例为4:3的横板照片

3、如果自己没有拍摄合格的评论照片，写评论时照片位置可以空着不传

学区房使用手册

一、如何查找学校与学区房

1、如何查找学校

在学区房首页空白框处填写想要查询的学校，点击找学区房按钮即可找到想要查询的学校。

2、按区域查找学区房

点击想要查询的区域，就可以查看到这个区域内所有学校的学区房源。

3、按等级查找学区房

可以筛选重点和普通学校的信息以及相关划片房源。

4、按特色查找学区房

按照您所关注的学校特色查找学校和相关房源信息。

二、查询学校划片小区