湖北省房屋修缮工程取费标准
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规定及说明一、《湖北省建筑安装工程费用定额（2008）年》（以下简称本定额）是根据国家标准《建设工程工程量计价规范》（GB50500—2008）、建设部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号）、《湖北省建设工程造价管理办法》（湖北省人民政府令第311号）等文件规定，结合我省实际情况编制。
二、本定额适用于我省境内建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程施工发包与承包的计价活动。
本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
（一）各专业工程的适用范围如下：1、建筑工程：适用于工业民用临时性和永久性的建筑物、构筑物。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等及其单幢建筑物内单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。
2、装饰装修工程：适用于新建、扩建和改建工程的建筑装饰装修。
包括楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程、门窗盒玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3、安装工程：适用于机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、工业管道工程、消防及安全防范设备安装工程、给排水、采暖、燃气工程、通风空调工程、自动化控制仪表安装工程、刷油、防腐蚀、绝热工程、通信设备及线路工程、建筑智能化系统设备安装工程，长距离输送管道工程等。
炉窖砌筑工程适用于专业炉窖砌筑和一般工业炉窖的砌筑工程（不包括金属锚固体制作安装）。
4、市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、地铁工程、市政管网工程、钢筋工程、拆除工程，小区内和厂区内的道路工程，及单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。
5、园林绿化工程：适用于新建、扩建的园林建筑及绿化工程。
内容包括：园林绿化及养护工程、打桩、围堰、基础垫层工程、砖砌筑、玻璃砌筑、石作工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面工程、木结构工程、屋面工程、抹灰、油漆、彩画工程、园林建筑及小品工程，单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。
修缮工程施工费用取费(3篇)
第1篇一、修缮工程施工费用构成1. 直接工程费：包括人工费、材料费、施工机械使用费等。
（1）人工费：按实际参与修缮工程的人员数量、工种及工资标准计算。
（2）材料费：根据修缮工程所需材料的市场价格和采购数量计算。
（3）施工机械使用费：按施工机械型号、租赁费用和实际使用时间计算。
2. 间接费：包括企业管理费、规费、利润等。
（1）企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产折旧等。
（2）规费：包括工程保险费、工程保修金、工程保证金等。
（3）利润：按工程合同约定的利润比例计算。
3. 专项费用：包括安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、冬雨季施工增加费等。
二、修缮工程施工费用取费标准1. 人工费：根据修缮工程所在地的人工成本水平，结合工程复杂程度和施工周期，确定人工费取费标准。
2. 材料费：参照市场价格，结合工程所需材料的品质、规格和采购数量，确定材料费取费标准。
3. 施工机械使用费：根据施工机械型号、租赁费用和实际使用时间，结合工程进度和施工需求，确定施工机械使用费取费标准。
4. 间接费：按照国家相关法规和政策，结合企业实际情况，确定企业管理费、规费和利润的取费标准。
5. 专项费用：根据工程特点和施工环境，参照国家和地方相关规定，确定安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、冬雨季施工增加费等专项费用的取费标准。
三、修缮工程施工费用取费程序1. 编制工程预算：根据修缮工程实际情况，结合费用取费标准，编制详细的工程预算。
2. 确定工程合同：在工程预算基础上，与业主协商确定工程合同价格。
3. 施工过程中，严格按照工程合同和预算执行，确保费用合理使用。
4. 工程验收合格后，根据实际发生费用与预算的差异，调整结算价格。
5. 进行工程结算，支付工程款项。
总之，修缮工程施工费用取费应遵循公平、合理、透明原则，确保工程质量和施工进度，实现工程效益最大化。
在实际操作中，还需根据工程特点和施工环境，灵活调整费用取费标准和程序，以确保工程顺利进行。
鄂建文【2013】66号文取费费率
5.26
5.60
2.89
—
—
失业保险费
1.17
0.52
0.56
0.29
—
—
医疗保险费
3.70
1.54
1.64
0.91
—
—
工伤保险费
1.36
0.61
0.65
0.34
—
—
生育保险费
0.58
0.25
0.26
0.14
—
—
住房公积金
4.87
2.06
2.20
1.20
—
—
工程排污费
1.36
0.71
0.75
计费基数
人工费+施工机具使用费
费率
18.17
15.80
14.91
4.96
—
—
四、规费（单位：%）
专业
房屋建筑工程
装饰工程
通用安装工程
土石方工程
市政工程
园林绿化工程
计费基数
人工费+施工机具使用费
费率
24.72
10.95
11.66
6.11
—
—
社会保险费
18.49
8.18
8.71
4.57
—
—
其中
养老保险费
冬雨季施工增加费
0.37
工程定位复测费
0.13
二、企业管理费（单位：%）
专业
房屋建筑工程
装饰工程
通用安装工程
土石方工程
市政工程
园林使用费
费率
23.84
13.47
17.50
7.60
湖北省房屋建筑与装饰工程消耗定额及费用计价表(结构、屋面)
湖北省房屋建筑与装饰工程消耗定额及费用计价表（结构、屋面）第一章砌筑工程说明一、本章定额包括砖砌体、砌块砌体、轻质隔墙、石砌体和垫层五节。
二、砖砌体、砌块砌体、石砌体。
1.定额中砖、砌块和石料按标准或常用规格编制，设计规格与定额不同时，砌体材料和砌筑(粘结)材料用量应作调整，砌筑砂浆按干混预拌砌筑砂浆编制。
定额所列砌筑砂浆种类和强度等级、砌块专用砌筑粘结剂品种，如设计与定额不同时，应作换算。
2.墙体砌筑高度超过3.6m时，其超过部分工程量的定额人工乘以系数1.3。
3.基础与墙(柱)身的划分。
(1)基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。
(2)基础与墙(柱)身使用不同材料时，位于设计室内地面高度≤±300mm时，以不同材料为分界线，高度>±300mm时，以设计室内地面为分界线。
(3)砖砌地沟不分墙基和墙身，按不同材质合并工程量套用相应项目。
(4)围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。
4.石基础、石勒脚、石墙的划分：基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地面为界。
石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。
5.砖基础不分砌筑宽度及有否大放脚，均执行对应品种及规格砖的同一项目。
地下混凝土构件所用砖模及砖砌挡土墙套用砖基础项目。
6.砖砌体和砌块砌体不分内、外墙，均执行对应品种的砖和砌块项目，其中。
(1)定额中均已包括了立门窗框的调直以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工。
(2)清水砖墙原浆勾缝按相应混水砖砌体定额子目人工用量乘以系数1.15计算，清水砖柱原浆勾缝按相应混水砖柱定额子目人工用量乘以系数1.06计算，设计需加浆勾缝时，应另行计算。
(3)小型空心砌块墙的门窗洞口等镶砌的同类实心砖部分已包含在定额内，不单独另行计算。
湖北建筑工程费用定额
湖北建筑工程费用定额湖北省建筑工程费用定额是对建筑工程的各项费用进行统一规定和标准化的文件。
本文将介绍湖北建筑工程费用定额的相关内容，包括其定义、制定依据、分部分项工程费用定额、费率和调整等方面。
一、定义和制定依据湖北建筑工程费用定额是指在合理利用资源、科学编制预算的前提下，根据工程结构特点、技术标准和价格形势，对各项工程费用进行统一规定和标准化的文件。
其编制依据包括国家有关法律法规、建筑工程造价管理规定以及湖北省建设工程造价管理的具体要求。
二、分部分项工程费用定额湖北建筑工程费用定额按照不同的工程项目进行划分，其中包括建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等分部分项工程费用定额。
每个分部分项工程费用定额都包括多个细目，如建筑工程包括地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程等。
在编制分部分项工程费用定额时，需要考虑到工程项目的复杂程度、规模大小以及市场价格的变化等因素。
此外，还需对工程材料、设备和施工工艺的不同特点进行合理的区分和定价。
三、费率和调整湖北建筑工程费用定额中的费率是指对各种工程材料、设备和施工工艺所规定的价格。
费率的确定需要结合市场价格水平、工程质量要求以及现有资源状况等因素进行综合考虑。
在制定费率时，需要遵循公平合理的原则，确保各方的利益得到平衡。
为了适应市场价格的波动和工程特殊情况的要求，湖北建筑工程费用定额还设有调整机制。
调整可以根据市场价格的变动进行，也可以根据工程实际情况进行灵活调整。
调整的核心目标是确保工程造价的合理性和可持续性发展。
综上所述，湖北建筑工程费用定额是对建筑工程费用进行统一规定和标准化的文件。
它具有明确的定义和制定依据，包括分部分项工程费用定额、费率和调整等方面的内容。
在实施建筑工程项目时，遵循湖北建筑工程费用定额的规定可以确保工程造价的合理性和可控性，促进建设工程的有序进行。
修缮工程取费标准
修缮工程取费标准修缮工程是一项复杂的工程，涉及多个方面的费用。
以下是修缮工程取费标准的详细说明：1.工人工资：根据工程规模、工期和工人的技能水平确定。
通常情况下，工人工资是修缮工程中最大的一项支出。
2.材料费：根据使用的材料种类、数量和质量确定。
材料费用可能包括建筑、装饰、管道、电线、设备等材料。
3.设备租赁费：对于需要使用的特殊设备，租赁费用也需要计入修缮工程成本。
租赁费用取决于设备的种类、数量和使用时间。
4.间接费用：包括管理费、设计费、检测费和其他间接成本。
这些费用通常按照工程总成本的百分比计算。
5.利润：公司为修缮工程提供的利润，通常也是按照工程总成本的百分比计算。
6.维修期限：根据工程规模和复杂程度，确定合理的维修期限。
维修期限可能会影响人工和材料成本，因此需要综合考虑。
7.质量保证：为了保证修缮工程的质量，可能需要进行质量检测和保证工作。
这些费用也需要计入工程成本。
8.特殊要求：根据业主或相关法规的要求，可能需要对修缮工程进行特殊处理或采用特殊材料。
这些费用也需要考虑。
9.环境保护：对于环保要求较高的工程，可能需要采取相应的环保措施。
这些措施的费用也需要计入工程成本。
10.意外风险：修缮工程中可能存在意外风险，例如事故、自然灾害等。
这些风险可能需要额外的费用来应对。
综上所述，修缮工程的取费标准需要根据实际情况综合考虑多个因素。
在制定取费标准时，建议与业主充分沟通，明确工程要求和目标，以确保取费标准的合理性和有效性。
18湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用计价表说明
湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用计价表总说明一、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》(2018)(以下简称本定额)是按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的有关要求，在全国统一《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(2015年)及《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》(2013年)的基础上，结合本省实际情况进行修编的。
二、本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
三、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实行定额计价时的全费用基价表。
本定额是编制招标控制价、施工图预算、工程竣工结算、设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考。
四、本定额以全费用表示。
全费用是完成规定计量单位的分部分项工程所需人工费、材料费、机械费、费用、增值税之和。
1.人工费、材料费、机械费是以定额编制期确定的人工、材料、机械台班单价和对应的定额消耗量计算的。
2.费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。
3.增值税是在一般计税法下按规定计算的销项税。
五、本定额以国家和有关部门发布的现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，现行工程量清单计价规范、计算规范和有关定额为依据编制。
并参考了有关地区和行业标准、定额，以及典型工程设计、施工和其他资料。
六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准。
是按正常施工条件，省内大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均消耗量水平。
七、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。
八、关于人工消耗量和价格的确定。
1.本定额的人工工日消耗量不分工种，分为普工、技工、高级技工三个技术等级。
2.本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
湖北建筑工程取费标准
湖北建筑工程取费标准
根据湖北省建筑工程取费管理办法，以下是湖北省建筑工程取费的相关标准：
1. 总包工程：
总包工程的取费标准为合同价的百分比，具体取费标准如下：- 直接费用：直接费用包括人工费、材料费、设备费、机械费等，其取费标准为合同价的20%。
- 间接费用：间接费用包括承包单位管理费、利润、质量保证金、风险补偿金等，其取费标准为直接费用的35%。
总包工程的%取费标准分别为上述两项费用相加。
2. 分部分项工程：
分部分项工程的取费标准分为直接费用和间接费用两部分。
- 直接费用：直接费用是指该分部分项工程项目本身直接发生的费用，如材料费、人工费等。
直接费用的取费标准为合同价的百分比，具体百分比根据分部分项工程项目的复杂程度而有所不同，一般在10%到25%之间。
- 间接费用：间接费用是指该分部分项工程项目所产生的间接费用，如监理费、规费、税费等。
间接费用的取费标准为合同价的百分比，具体百分比根据分部分项工程项目的复杂程度而有所不同，一般在5%到20%之间。
以上是湖北省建筑工程取费的相关标准，具体的费用比例还需要根据工程的具体情况来确定，因此在实际操作中，建议根据相关法规和规定进行计算和操作。
湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总
湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总（供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元- 2 -(1)、行业调整系数(2)、工程复杂程度调整系数：0.8～1.2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定)。
2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号) 取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元- 3 -(1)、行业调整系数(2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号)- 4 -取费基数：工程投资总概算计算方法：分档计算单位：万元4.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元- 5 -专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1.0。
5.工程勘察费(1)、按第一部分工程费用的0.8%～1.1%计取(《市政工程投资估算编制办法》2007版)；或：(2)、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。
- 6 -6.工程设计费及施工图预算编制费取费依据：《工程勘察设计收费标准（2002版）》取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算方法：分档内插单位：万元- 7 -(1)、工程复杂程度调整系数一般(I级)：0.85；较复杂(II级)：1.0；复杂(III级)：1.15。
湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总(最新整理)
专业调整系数 0.9 1.0 1.1
改扩建和技术改造建设项目，可在既有基础上增加 1.1～1.4 的附加调整系数计算。
施工图预算编制费=工程设计费×10%
7. 市政管网规划费 取费依据：《城市规划设计收费标准（1993 版）》 取费基数：10 工日/公里/根,即 0.8 万元/公里/根 计算方法：市政管网规划费=0.8 万元/公里/根×管线总根数×路线长度
0.8% 0.45% 0.25% 0.1% 0.05% 0.01%
0.7% 0.55% 0.35% 0.2% 0.05% 0.01%
11．工程质量检测费 取费依据：省物价局、省建设厅关于印发《湖北省建设工程质量检测试验收费项目和标准》的通知》(鄂价房服
[2004]254 号) 取费基数：建安工程费 计算方法：暂按 0.5%～1%计取
20．土地征用及迁移补偿费 根据土地征用、房屋拆迁补偿相关文件规定，按面积及评估价格据实预估。
21．管线、绿化、其他设施迁移费 按迁移工程量，据实预估。
22．沿街综合整治费 按整治规模，据实预估。
- 12 -
二、第三部分费用取费规定
1. 基本预备费 取费基数：第一部分费用(建安工程费)+第二部分费用(工程建设其他费) 计算方法：可研估算：8-10% 工程概算：5%
9. 造价咨询费 取费依据：《省物价局、省建设厅关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》(鄂价房地字[2000]51 号)
-8-
取费基数：工程造价总额
计算方法：分档累进计取
档次
工程造价总额（万元）
一
200 以下（含 200）
二
200 至 1000（含 1000）
三
1000 至 3000（含 3000）
武汉市工程类别及取费标准
一般土建工程类型划分说明1、以单位工程为划分单位，一个单位工程有几种以上工程类型组成时，以占建筑面积最多的类型为准。
2、在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。
3、檐高系指设计室外地面标高至檐口滴水标高，无组织排水的滴水标高为屋面板项，有组织排水的滴水标高为天沟板底，同一建筑物有不同檐口高度时，按最高檐口高度计算；跨度系指轴线之间的宽度，多跨建筑按最大跨度取定类别。
4、超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、望台，只计算建筑面积，不计算高度、层数。
层高在2.2米以内的技术层，不计算层数和面积。
5、公共建筑指为满足人民物质文化需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物。
如办公楼、教学楼、试验楼、图书馆、医院、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程。
除此以外均为其他民用建筑。
6、属于框架结构的轻工、化工厂房、锯齿形屋架厂房，不低于二类。
7、冷库工程，含有网架、悬索、升板等特殊结构的工程和沉井、沉箱以及建筑面积大于20000平方米的单层工业建筑列为一类工程。
8、锅炉房，当单机蒸发量≥20吨或总蒸发量≥50吨时为一类，小于以上蒸发量时分别按檐高或跨度为准。
9、桩基础工程按土建工程类别确定。
10、扩建、加层建筑按总层数、总面积或总高度为衡量标准，但最高不得超过二类。
11、附属于建筑工程的停车声，工程类别以建筑工程为准，单独建设的停车场按三类工程取费。
12、铝合金门窗安装工程、金属构件制作安装工程以建筑工程类别划分。
13、化粪池、检查井、地沟、支架等随主体工程划分类别；挡土墙、围墙等零星工程按四类工程取费。
安装工程类别划分标准1、设备安装工程一类：（1）各类机械设备（不分整体或解体，以下注明者除外），以及精密、自动、半自动或程控机床、引进设备；（2）自动、半自动电梯，输送设备以及起重量在30吨及其以上的起重设备及相应的轨道安装；（3）净化、超净、恒温和集中空调设备及其空调系统；（4）自动化控制装置和仪表安装工程；（5）专业炉窑设备和炉体砌筑；（6）热力设备（蒸发量10吨/小时。
湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法
湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法(1994.3)第一条建筑产品价格由于受全社会价格体制改革的影响，波动频繁，为了合理确定和有效控制工程造价，建立能够反映市场需求变化，符合价值规律的建筑产品价格体系，根据建设部关于对工程价格实行量、价分离的原则，特制定建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法(以下简称办法)。
第二条本办法适用于湖北省境内建设工程。
第一章统一取费基价办法及其内容第三条实行全省统一基价取费办法1.建筑工程按《湖北省建筑工程预算定额统一基价表》计取相应费用。
2.安装工程按《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》计取相应费用。
3.市政工程按《全国统一市政工程预算定额湖北省统一基价表》计取相应费用。
4.仿古、园林工程按《全国统一仿古园林工程预算定额湖北省统一基价表》计取相应费用。
5.维修工程按《湖北省维修工程预算额统一基价表》计取相应费用第四条统一基价内容包括人工费、材料费、机械费。
第五条统一基价表中所到材料以及机械费中汽油、柴油、电的(以下称主要材料)价格实行全面放开，其价格按物价部门提供的依据，由各地定额管理部门颁布预结算价格结算。
第六条各工程相应费用的计取按费用定额及有关规定办理。
第七条对建筑产品成本构成要素实行动态管理，便其价格与市场价格水平相一致，统一基价随着价格的变化予以更新。
第二章价差及调整范围第八条价差系指建设工程所需人工、材料、机械等费用因价格变动对工程造价产生的相应变化值。
第九条价差调整是指从概算、预算编制期至工程竣工期(结算期)，因人工费、材料、机械价格等增减变化，对原批准的设计概算，审定的施工图预算及签订的承包协议价、合同价，按照规定对允许调整的范围所作的合理调整。
第十条价差调整分两类:一类为政策性价差调整，包括人工费、辅助材料费、机械费、其他直接费和间接费；一类为价格全面放开的主要材料的价差调整。
第三章价差调整方法第十一条人工费、辅助材料费、机械费调整。
湖北省房屋修缮工程取费标准-8页精选文档
鄂建文[2009]251号关于发布《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》的通知各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局），各有关单位：根据原建设部建标[1995]657号文“关于发布《全国统一房屋修缮工程预算定额》的通知”精神，总结我省2019年《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》执行以来的经验，结合我省建筑市场实际，我厅组织编制了2009年《湖北省房屋修缮工程预算定额统一计价表》（以下简称“本修缮定额”），现予发布，并就实施的有关规定通知如下：一、本修缮定额包括建筑分册、装饰装修分册、城镇控制爆破分册、暖通分册、电气分册、电梯分册。
二、本修缮定额是编制房屋修缮工程预算、确定房屋修缮工程造价的依据，是编制房屋修缮工程招标文件、确定招标控制价的基础，也可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。
三、本修缮定额全省统一执行，各市、州、林区不再编制当地的单位汇总表或者单位估价表。
四、各市、州、林区可根据工程实际情况，在本修缮定额基础上编制补充项目，但人工、材料、机械的定额取定价应与本修缮定额同步，并报省建设工程造价管理总站备案。
五、本修缮定额中的人工、材料、机械价格均为定额取定价。
其中：1.人工价差的调整按省建设行政主管部门发布的人工单价调整文件的规定进行调整；2.定额中的材料价格实行动态管理，实际价格高于或低于定额取定价的，可按承发包双方商定的价格或各地造价管理部门发布的市场信息价格结算正负价差；3.机械台班单价的调整，根据国家和省建设行政主管部门的有关规定，对其中的人工费及燃料动力费按价差调整处理。
六、本修缮定额与2019年《湖北省建筑安装工程费用定额》配套使用，费率标准按附件“湖北省房屋修缮工程取费标准”执行，工程造价按定额计价方式的计算程序计算。
除税金外，各市、州、林区均不得对其中的费用项目、计费基础和费率标准进行调整。
七、本修缮定额从2019年元月1日起实施。
2019年元月1日以前已签订施工合同的工程仍按原合同条款执行。
湖北2019房屋修缮定额
湖北2019房屋修缮定额湖北2019年房屋修缮定额是指在湖北地区进行房屋修缮工程时，根据相关规定所规定的工程项目的工程量和费用标准。
这些定额是基于实际工程情况和市场价格制定的，具有一定的权威性和可操作性。
了解和掌握湖北2019年房屋修缮定额对于进行房屋修缮工程的人员来说非常重要，可以帮助他们合理安排工程预算和施工进度，确保工程质量和工期的控制。
在湖北2019年房屋修缮定额中，包含了各种房屋修缮工程项目，如拆除、砌筑、墙面处理、水电安装、装饰装修等。
其中，拆除工程是指对原有房屋结构和装修进行拆除和清理，包括拆除墙体、地面、天花板等。
砌筑工程是指对房屋进行砖石结构的修缮，如修复墙体、砌筑新墙等。
墙面处理工程是指对房屋墙面进行修缮和装饰，如刷漆、贴瓷砖等。
水电安装工程是指对房屋的水电设备进行修缮和更换，如给排水管道、电线路等。
装饰装修工程是指对房屋进行装修和装饰，如安装地板、门窗、灯具等。
湖北2019年房屋修缮定额中，每个工程项目都有相应的工程量和费用标准。
例如，在拆除工程中，拆除一平方米墙体的费用为多少，拆除一平方米地面的费用为多少，这些都有相应的定额来指导。
在砌筑工程中，砌筑一平方米墙体的费用为多少，这也是有相应的定额来规定的。
在墙面处理工程中，刷漆一平方米墙面的费用为多少，贴瓷砖一平方米墙面的费用为多少，这些也都有相应的定额来规定。
在水电安装工程中，给排水管道和电线路的费用也都有相应的定额来指导。
在装饰装修工程中，安装一平方米地板的费用为多少，安装一平方米门窗的费用为多少，这些也都有相应的定额来规定。
了解和掌握湖北2019年房屋修缮定额，不仅可以帮助进行房屋修缮工程的人员进行工程预算和施工进度的安排，还可以帮助他们控制工程质量和工期。
通过合理运用定额标准，可以避免工程资金浪费和施工时间延误的情况发生。
同时，定额标准也可以作为业主和承包方之间的约定依据，保障双方的权益，避免纠纷和争议的发生。
湖北2019年房屋修缮定额是进行房屋修缮工程的重要参考依据，对于相关人员来说具有重要意义。
2021年湖北省建筑工程取费标准程序
2021年湖北省建筑工程取费标准程序
根据中国建筑工程取费管理办法，对于湖北省建筑工程的取费标准程序，一般包括以下几个步骤：
1. 定额编制：湖北省建筑工程取费标准是基于国家相关建设工程定额进行编制的，根据工程规模、类型和标准，制定相应的定额。
2. 取费比例确定：根据湖北省政府有关规定和行业标准，确定不同类型的建筑工程的取费比例。
例如，一般工程取费比例为工程造价的3-7%，装饰工程取费比例为工程造价的5-10%。
3. 取费方式确定：湖北省建筑工程的取费方式有两种，一种是按照工程结算价一次性收取，另一种是按照工程进度分期收取。
4. 监督检查：湖北省建设部门会对建筑工程进行监督检查，确保取费标准程序的合法性和规范性。
如果发现取费不符合规定，会要求进行整改。
需要注意的是，具体的取费标准程序可能会根据当地政策和法规有所调整，建议在具体工程中咨询相关专业人士或查阅当地相关政府部门发布的建筑工程取费标准。
湖北省建设工程取费标准
湖北省建设工程取费标准湖北省建设工程取费标准是指在湖北省范围内进行建设工程时所需要支付的费用标准。
这些费用包括了建筑材料、人工费用、机械设备费用等多个方面，是建设工程中不可或缺的一部分。
在湖北省，建设工程取费标准是由相关部门制定并执行的，其目的是为了规范建设市场，保障建设工程的质量和安全，促进建设行业的健康发展。
首先，湖北省建设工程取费标准涉及到的费用主要包括建筑材料费、人工费、机械设备费、管理费、利润和税金等。
其中，建筑材料费是指在建设工程中所使用的各种建筑材料的费用，包括水泥、钢筋、砖瓦等；人工费是指支付给施工人员的工资和福利费用；机械设备费是指使用在建设工程中的各种机械设备的租赁费用；管理费是指建设工程管理人员的工资和管理费用；利润是指建设单位为了获得利润而加在费用上的额外费用；税金是指根据相关税法规定需要支付的税金。
其次，湖北省建设工程取费标准是根据建设工程的性质、规模、地理位置、技术难度等因素来确定的。
不同类型的建设工程所需的费用标准也会有所不同。
比如，在城市地区进行高层建筑的建设工程所需的费用标准会高于在农村地区进行简单房屋建设的费用标准。
此外，技术难度较大的建设工程所需的费用标准也会相对较高。
因此，在进行建设工程时，需要根据具体情况来确定相应的费用标准，以确保建设工程的顺利进行。
最后，建设工程取费标准的执行对于建设单位、施工单位以及监理单位都具有重要意义。
建设单位需要根据相关规定合理制定预算，确保资金的合理分配；施工单位需要严格按照费用标准进行施工，确保工程质量和安全；监理单位需要对施工过程中的费用支出进行监督和审核，确保费用的合理性和合规性。
只有建设单位、施工单位和监理单位共同遵守建设工程取费标准，才能保证建设工程的顺利进行，同时也能有效地避免因费用问题引发的纠纷和风险。
总之，湖北省建设工程取费标准是建设工程中不可或缺的一部分，它的制定和执行对于建设行业的健康发展具有重要意义。
建设单位、施工单位和监理单位都应当严格遵守相关规定，合理制定和执行费用标准，共同维护建设工程市场的秩序和规范，推动建设行业的健康发展。
湖北建筑工程管理价位
湖北建筑工程管理价位在湖北省，建筑工程管理是一个至关重要的环节。
它涉及到工程项目的计划、组织、协调和控制等方面，对于确保工程质量、进度和预算的达成至关重要。
然而，不同类型的建筑工程可能会有不同的管理价位，下文将就湖北建筑工程管理的价格进行探讨。
首先，我们来了解一下湖北省建筑工程管理的一般价格范围。
根据市场调研和行业经验，在湖北省的建筑工程管理中，一般的价格区间为每平方米2%至5%。
当然，这个价位是基于一般性的情况，具体的价格还会受到多种因素的影响，如工程的规模、性质、复杂程度、所在地区以及市场供需情况等。
其次，不同类型的建筑工程管理可能会有不同的价位。
举例来说，湖北省的住宅建筑工程管理价格一般在每平方米2%至4%之间。
而商业建筑工程管理的价格则相对较高，通常在每平方米3%至5%之间。
这是因为商业建筑项目相对复杂，管理难度较大，需要投入更多的资源和人力成本来保证项目的顺利进行。
此外，湖北省的工程管理价格还会受到市场供需和竞争状况的影响。
在市场供需偏紧的情况下，建筑工程管理的价格往往会相应上涨。
反之，在市场供需相对宽松的情况下，价格可能会有所下降。
竞争状况也是影响价格的一个重要因素，如果市场竞争激烈，各管理机构为了争取项目，往往会主动降低价格，以吸引客户。
最后，需要指出的是，建筑工程管理价格的确定并不仅仅取决于工程量或建筑面积。
在实际操作中，管理机构还需要考虑到人力资源、材料采购、开支费用和利润等多个方面，综合考量后得出最终的价格。
综上所述，湖北省建筑工程管理价位在每平方米2%至5%之间。
但具体价格会受到多种因素的影响，如工程类型、规模、复杂程度、所在地区以及市场供需情况等。
因此，在选择建筑工程管理机构时，您应该全面考虑多个因素，并与多家机构进行比较，以选择出最适合您项目需求和预算的合作伙伴。
*本文所提及的价格仅供参考，实际价格以市场行情为准。
湖北省房屋修缮工程取费标准
一、组织措施费
1.安全文明施工费
单位：％
专业工程
建筑工程
装饰装修工程
爆破工程
安装工程
计费基础
直接工程费+技术措施直接工程费
人工费+机械费
费率
2.10
2.05
7.45
其
中
安全防护费
1.15
0.95
2.75
文明施工与环境保护费
0.45
0.45
1.50
临时设施费
0.50
0.65
3.20
2.其他组织措施费
单位：％
专业工程
建筑工程、装饰装修工程、爆破工程
安装工程
计算基础
直接工程费+技术措施直接工程费
人工费+机械费
综合费率
0.60
1.90
二、间接费
1.企业管理费
单位：％
专业工程
建筑工程
装饰装修工程
爆破工程
安装工程
计算基础
直接费
人工费+机械费
费率
3.25
4.65
12.00
2.规费
计税基数
不含税工程造价
综合税率
３．４１
３．３５
３．２２
单位：％
专业工程
建筑工程
装饰装修工程
爆破工程
安装工程
计算基础
直接费+企业管理费+利润+其他项目费+价差
人工费+机械费
费率
3.85
10.80
三、利润
单位：％
专业工程
建筑工程
装饰装修工程
爆破工程