秦皇寺中央商务区
地下空间案例整理
建设真空垃圾收集、集中供冷、喷雾降温等环保能源系统，实现节能减排，提升环境品质。 3）地下空间为市民提供绿色公共开放空间
商业、办公、文化娱乐设施等公共服务设施结合主要交通设施建设，多分布在主干道和 轨道交通线两侧，强调公共空间与地下轨道站域的连通，打造高吸引力和竞争力的战略发展 基地。 3)综合管廊与地下市政智能化运营
地下市政基础设施比较齐全, 除雨水管道外其余9种管线的干管都被纳入综合管廊,上下水、 供电通信和垃圾收集系统等连接到每座建筑。高投入换来了基础设施的高效能和安全可靠性。 综合管廊运作全部采用信息化管理，每一个出入口及管廊内都装设了大量感应器和探测器， 管线的运行情况一目了然。
东京国际展示场（连接东京临海新交通线） 丰田大型综合展销中心（含地下）
案例借鉴 上海虹桥枢纽核心区地下空间规划
项目规模：总用地面积约1.4km² 地上建筑总量158万m² 地下公共服务设施开发量约为18.4万m² 地下停车设施规模为57.6万m²
项目简介：位于上海都市圈重心，上海市区与长三角 地区交通衔接门户。 上海经济发展的新引擎，联动 长三角。 交通特点：大规模停车集中在高峰时段到发， 要求 停车系统具有较高的集散能力。 设计理念： 1)支援城市活动、引导经济发展、体现功能人性化、 实现环境生态化 ； 2)打造国际一流的现代化地下城，支援枢纽交通功能 的高效发挥 及区域经济与环境的和谐发展。 3)地下一层，地下步行网络；地下二层，停车环路系 统；地下三、四层，轨道交通系统。
鄂尔多斯在建的项目和规划的项目
鄂尔多斯在建的项目和规划的项目1. 鄂尔多斯市能源大厦：超过300米。
2. 鄂尔多斯市国泰商务广场1#楼：55层，249.4米。
3. 鄂尔多斯市国泰商务广场2#楼：55层，249.4米。
4. 鄂尔多斯亿利城国际汇商中心办公楼：44层，198.2米。
5. 鄂尔多斯双欣财富国际广场B座：49层，191.2米。
6. 鄂尔多斯市国泰商务广场3#楼：41层，189米。
7. 鄂尔多斯市国泰商务广场4#楼：41层，189米。
8. 鄂尔多斯奥林花园C区写字楼A 座：35层，186米。
（结构高度为166米）。
9. 鄂尔多斯中祥大厦B座：44层，182.05米。
10. 鄂尔多斯玺建祥大厦酒店式公寓：43层，180米。
11. 鄂尔多斯富田大厦：41层，178.6米。
12. 鄂尔多斯鸿瑞.万泰大厦办公楼：43层，170.6米。
13. 鄂尔多斯凯创白金酒店：169.9米。
14. 鄂尔多斯鸿瑞.万泰大厦酒店：38层，169.1米。
15. 鄂尔多斯亿利城国际汇商中心公寓楼：39层，162.6米。
16. 鄂尔多斯乌兰木伦湖南岸中央新城B座：40层，160.2米。
17. 鄂尔多斯法律服务中心综合商务楼：37层，158米。
18. 鄂尔多斯市维邦•金融广场1#商务楼：41层，158米。
19. 鄂尔多斯双欣财富国际广场A座：40层，157.9米。
20. 鄂尔多斯宝恒大厦商务楼：40层，156米。
21. 鄂尔多斯鸿瑞世贸商厦：37层，156米。
22. 鄂尔多斯东方大厦：34层，154.5米。
23. 鄂尔多斯中祥大厦A座：39层，151.65米。
24. 鄂尔多斯大华集团商务楼A座：34层，151.5米。
25. 鄂尔多斯大华集团商务楼B座：34层，151.5米。
26. 鄂尔多斯市亿家和房地产综合楼：37层，150.9米27. 鄂尔多斯水岸.金钻大厦：38层，150.6米。
28. 鄂尔多斯玺建祥大厦公寓：26层，150米。
29. 鄂尔多斯同基双子大厦公寓楼：47层，149米。
麓湖生态城【深度个案】
项目规划体系
600亩水镇，3大产业商业中心，8大社区商业中心，部分社区商业已呈现，整体商业呈现时间约为2020年。
外部商业配套： 家乐福、新世界百货 内部商业配套： 门户区
酒店、购物中心、超市、文化综合体、娱乐业 水镇
精品客栈群落、科技文创基地、餐饮美食街、亲子家庭消费、 商务办公、主题酒吧街区 中央门廊区
项目规划体系
桥梁系统——桥不仅仅是交通，更是建筑文化符号。
桥是麓湖非常特色的一个文化元素，麓湖共有标志桥、入口桥、交通桥、社区桥、步道桥、湿地桥、公园桥、多功 能建筑桥等共170座。
项目规划体系
景观系统——湖域、湿地、草地、森林、构成多样化的景观体系。
麓湖的景观设计强调山地与森林的相互关系，保留山体景观，变化湖区景观，以达到“湖光山色”的境界。也 让建筑内部的景观与湖面景观形成互动，无论置身何处，都有非常流畅的视野景观线。
教育、医疗概况
较为完善的一站式教育体系、医疗配套，部分教育配套已投入使用，医疗配套均属于规划中。
教育： 幼儿园：成都机关三幼、成都机关一幼、金苹果幼儿园、123澳 中国际双语幼儿园 小学：华阳实验小学、成师附小、泡桐树小学、龙江路小学、成 都实验小学 中学：石室中学、成都七中、树德中学、成都实验外国语学校、 乐盟国际学校、麓山国际光亚学校。 医疗：万达医疗综合体、省第二人民医院、省医院
占地面积 建筑面积
360万平米 1100万平米
组团项目
玲珑屿、沉香谷、黑珍珠、黑 蝶贝、隐溪岸、白玉台、篮花
屿
建筑业态 产品面积段
独栋、高层、叠拼 130—1100平米
物业公司 成都麓山物业管理有限公司
项目区位
麓湖生态城位于天府大道中轴线上，麓湖以北连接天府新城核心起步区，麓湖以南天府新区核心起步区，周边土 地均已规划完整；
天府新区:省长为何兼任“区长”
天府新区：省长为何兼任“区长”罗智捷【期刊名称】《决策》【年(卷),期】2016(000)012【总页数】2页(P52-53)【作者】罗智捷【作者单位】四川大学区域经济研究中心【正文语种】中文在全国18个国家级新区中，四川天府新区由省长亲自兼任新区管委会主任，这尚属首例。
省长兼任区长背后有着怎样的战略谋划？10 月20日，四川官方媒体发布了一则简单的消息，却引起很多人的关注。
据四川发布报道，在天府新区管委会第一次全体会议上，省长尹力首次以“天府新区管委会主任”的身份公开亮相。
省长为何兼任“区长”，一时间议论纷纷。
与此同时，天府新区亮眼的经济数据也引起关注。
自规划建设以来，天府新区就以惊人的速度高速发展。
2015年天府新区实现地区生产总值1811亿元，预计到2030年地区生产总值将达12000亿元。
天府新区是如何快速崛起的？省长兼任“区长”背后有着怎样的战略谋划？目前，我国国家级新区共有18个。
除浦东新区、滨海新区设立区政府之外，其余16个新区均以“管委会”模式进行管理，而“一把手”配备情况差别很大。
由省长亲自兼任管委会主任，全国仅此一例，是典型的“高配”。
天府新区规划于2010年，2014年10月获批成为国家级新区。
根据规划，面积为1578平方公里。
由于其规划范围横跨成都、眉山两市，省直管能更好地打破行政区域限制，高效统筹新区发展。
自天府新区建设以来，四川省始终高度重视。
在天府新区领导任职上，一直是“高配”运行，仅其办公室主任一职，就经历了副省长到省委常委的“进阶”过程。
2015年12月，时任四川副省长甘霖兼任天府新区管委会办公室主任。
2016年7月，四川省委常委、常务副省长王宁兼任天府新区管委会办公室主任。
而四川天府新区管理委员会的主任一职却迟迟未见公开，直至10月20日才浮出水面，任该职务的正是该省省长尹力，配置再次“拔高”。
一个地区的行政级别和“一把手”配备，对这个地区的发展往往有着重要影响。
为什么说成都会展很“会展”--专访成都市博览局局长陈赋
访谈JNTERWEW50CHINA CONFERENCE&EXHIBITION 中匡公展Why is Chengdu"s Exhibition Industry very Typical?—Interview with Chen Fu,Director of Chengdu Expo Bureau——专访成都市博览局局长陈赋•文：本刊记者陈珂•责任编辑：裴超*****************在商务部中国会展经济研究会近年发布的中国城市会展业竞争力指数排行中，成都连续？年排名全国第四、中西部第一；全球商务旅行管理公司嘉信力（CWT）2019年研究成果显示，成都连续2年跻身亚太十大会展城市；全球首个ICCA国际会议研究及培训中心于2019年落户成都……说到会展业，成都在全国算得上"优等生”。
优异的成绩单上成都会展业的优势跃然于眼前；成绩单的背后，则是成都打造国际会展之都的决心与非凡行动力。
本刊特别连线成都市博览局局长陈赋，在加强国际合作、打造"成都造”会展IP、布局会展经济产业生态圈、加强会展与产业一体化发展、创新会展服务模式等方面，成都会展业走在了前面。
生态圈打造上"抢个先"为的是整体提升会展产业发展能级从成都世纪城新国际会展中心出发，沿天府大道一路往南，前行15公里，就是位于天府新区秦皇寺中央商务区的中国西部国际博览城。
这两处地标性建筑，见证了成都会展业的强势崛起。
相关的统计数据显示一一2019年，成都共举办重大会展活动866个，同比增长25.7%；会展业实现总收入1332.6亿元、增长22.0%；参展参会人数达1.16亿人次,展会总面积达1246.9万平方米；举办重大国际展会活动206个，其中，举办国际性展览75个，重大国际会议131个。
“这意味着，平均每周都有超过十场重大活动在成都举办，会展业正成为撬动城市发展的’新杠杆’。
”陈赋强调，会展业是人流、物流、资金流、信息流大规模交互的产业，是典型的“1+N”产业，对于任何一座城市发展而言，都是“机会”。
青岛市北中央商务区项目定位报告59p
网络推广
利用互联网平台，如官方网站、社交媒体、 搜索引擎等，进行在线宣传和互动。
线下活动推广
组织各类活动、展览、论坛等，吸引目标客 户群体的关注和参与。
合作推广
与其他企业或机构合作，共同开展营销推广 活动，扩大影响力和知名度。
营销效果评估
销售业绩分析
统计项目的销售数量、 销售额度等数据，分析 销售业绩的优劣和原因。
地理位置优越
位于中央商务区，该项目具有得 天独厚的地理位置优势，交通便 利，周边配套设施完善。
投资价值高
随着城市的发展和房价的上涨， 该项目也吸引了大量投资者，他 们看重该项目的投资价值和升值 潜力。
市场趋势与机遇
城市化进程加速
随着城市化进程的加速，城市中心区域的房地产 市场将逐渐升温，该项目将受益于这一趋势。
对策建议
• 加强与国内外知名企业和投资机构的合作，吸引 更多优质资源和高端人才。
对策建议
完善人才培养和引进机制
通过制定优惠政策，吸引高端人才和优秀团 队入驻。
加大科技创新投入
鼓励企业加大研发投入，推动新技术、新产 品的研发和应用。
优化营商环境
简化行政审批流程，提高政府服务效率，为 企业提供更加便捷、高效的服务。
产业结构需进一步优化
现有产业体系需向高端化、智能化方向转型 升级。
创新氛围不够浓厚
需加强创新环境和创新文化建设，吸引更多 创新型企业入驻。
对策建议
强化品牌建设
通过品牌推广和营销策略，提升青岛市北中央商务区的知名度和美誉度。
优化产业布局
根据市场需求和产业发展趋势，进一步优化产业布局，提高产业集聚度。
市场反馈收集
通过调查问卷、访谈等 方式，收集目标客户群 体对项目的反馈意见和 建议。
成都地铁1号线三期工程与眉山线拆分方案研究
作者简介:胡江民（1979-），男，湖北咸宁人，高级工程师，本科，主要从事线路专业技术管理方面工作。
摘要:城市轨道交通的建设一般分期、分阶段进行，处理好分期、分阶段线路之间建设、运营的关系尤为重要。
文章以成都地铁1号线三期工程与眉山线拆分方案为例，通过分析1号线概况，结合眉山线起终点分析，阐述了不同期或不同阶段线路拆分方案应该考虑的因素及常用的配线方案，选出了最佳方案，避免了工程投资风险，减少同步实施的工程内容，保证了既有运营线的正常运营。
关键词:投资风险控制；配线；市域轨道交通中图分类号:U231文献标志码:A文章编号:1007-7359(2018)03-0167-03DOI :10.16330/ki.1007-7359.2018.03.074成都地铁1号线是成都市轨道交通线网中一条贯穿主城南北的骨干线，定位为大运量等级的线路，沿城市发展南北向主轴（人民路~天府大道）敷设。
1号线一期工程（升仙湖~世纪城）2010年建成通车，二期工程（南延线工程）2015年建成通车。
1号线三期工程是一期工程、二期工程的延伸线路，共由3段组成。
北段线路由一期工程升仙湖站北端区间预留工程引出，沿规划道路穿越韦家碾、双水碾村、北三环路，至凤凰山金融片区，该区域的功能定位是重点发展以国际商贸为主的现代服务业和城市商业副中心。
1号线三期工程北段覆盖凤凰山金融片区并预留继续向北延伸至大丰的条件，加强了该副中心与城市双核心的联系。
支线段线路由南延线工程（即二期工程）华阳站东端引出，右转向南沿红星路南延线敷设，在东寺停车场西侧设红星站，预留向南延伸条件。
南段线路由二期工程四河站南端引出，沿天府大道西侧绿化带敷设，经华阳大道、麓山大道、东山大道后转向天府大道东侧敷设至武汉路，期间分别设置广都站、麓山站、麓山南站、香山站、段家山站、佘家埂站，线路于武汉路南侧折向东沿浙江路向南敷设，分别设置秦皇寺站、博览城北站、博览城南站、凉风顶站，线路出成昆铁路货车外绕线后于规划兴隆湖西北侧折回天府大道，止于兴隆湖南侧的天府新站。
天府新区近期规划建设及华府板块发展潜力
携手并进共创辉煌——天府新区成都党工委委员、管委会副主任余麟management committeeTFNACheng du一、天 府 新 区 概 况国务院正式发布《关于同意设立四川天府新区的批复》天府新区获批成为国家级新区。
2 0 1 4 年 1 0 月 2 日浦东新区两江新区双流国际机场第二机场眉山片区资阳片区眉山片区天府新区规划面积1578km 2; 涉及成都、资阳、眉山3市; 成都范围面积1293km 2成都直管区双流龙泉新津高新空间布局⏹总面积:564km2⏹人口:47.8万[一城、一区、一带、三园][直管区]成都科学城秦皇寺中央商务区锦江生态带新兴工业园国际合作园创新转化园[73km2] [创新为魂、科技立城][起步区25km2]⏹创新孵化⏹大数据⏹设计研发⏹文化创意⏹高技术制造⏹总部经济⏹会展会议⏹商业商务⏹酒店服务⏹秦皇寺中央商务区[9km2][城市中心、发展高地][魅力锦江、生态水岸] ⏹锦江生态带⏹现代服务业⏹休闲娱乐创意⏹高端居住⏹主题公园[17km2]装备电子产业功能区物流产业功能区汽车零部件产业功能区先进制造业的主阵地[6.2km2]新兴工业园北区中区南区⏹国际企业及国际化合作企业总部、研发、设计、孵化产业[10km2]⏹高端制造⏹精密制造业为主⏹现代化、高端化、特色化产业园区[5km2]☐中铁 ☐德国北威州中心☐中交☐万达国际医疗中心 ☐中建☐国科集成电路 ☐中电建☐诺基亚全球技术中心 ☐天涯第二总部 ☐凯斯曼汽车轻量化部件☐超星数字图书馆 ☐川法生态科技园投资成都—崛起之城•成功之都 Invest in Chengdu - Risen City and Successful City二、天府新区直管区规划建设顶级的城市规划城市设计美国AECOM、英国阿特金斯、香港中营设计中心总规中国城市规划设计院领衔广覆盖、成系统、有深度成都科学城秦皇寺中央商务区天府大道成都科学城四横⏹牧华路⏹武汉路⏹广州路⏹深圳路总投资约671亿元形成“四横五纵”基础设施雏形五纵⏹天府大道⏹益州大道⏹剑南大道⏹成自泸高速路⏹红星路南延线⏹1号线三期⏹5号线中心城区织密成网、天府新区基本成网⏹6号线⏹18号线☐形成两处地铁综合枢纽☐双流、简阳双机场☐在建地铁线☐规划建设21条地铁线☐成都四中☐成都七中☐成都九中☐成都实验小学☐泡桐树小学☐龙江路小学天府校区☐成都市机关一幼☐成都市机关三幼☐万达国际医院☐华西医院☐省二医院天府新区分院总投资约135亿元总投资约248亿元management committee TFNACheng du 三、天 府 新 区 向 好 的 发 展 态 势经济发展天府新区1—8月，府新区成都直管区完成固定资产投资278.6亿元，增长40.6%，增速列全市第一。
天投商务中心二期
天投商务中心二期天投国际商务中心项目二期项目位于国家级新区天府新区秦皇寺中央商务区的核心区域，成都市天府新区天府大道南二段与广州路东段交汇处。
建设地南侧为鹿溪河湿地公园，西侧为公园绿地，东侧为西博城，北侧为商业服务设施用地。
项目包括两栋超高层建筑、裙楼商业以及公园绿地。
其中B栋超高层地下4层，地上55层，建筑高度284.4米；C栋超高层地下4层、地上38层，建筑高度198.2米。
实际应用EVALUATION应用思路及流程：1、基于流水段任务精细化管理项目有年、季度、月以及周等维度的计划，通过斑马进度进行进度总控，反复校核；通过计划经理利用BIM 5D确保每周的计划能够精准的推送至各工长手中，同时让工长在进行质量、安全巡检时能够明晰方案或规范中需要重点排查的事项，保证工长办事有计划，巡检有依据，以手机端为数据采集抓手，最终实现管理留痕和数据统计分析，为每周的生产例会提供丰富的数据参考，大大提高了生产例会的沟通效率，将BIM技术真正融入业务管理中。
2、现场实际劳动力统计及进度采集项目现场的工长在日常巡检时，通过手机APP即可记录各个流水段每天实际作业工种人数，同时可快速记录现场进度情况（包括天气、进度、工程延期原因等），方便快捷，积累的数据亦可后续为商务部门所用，真正发挥数据留痕的价值。
3、“移动的工艺工法库”：手机查阅，方便快捷在地下室施工阶段，施工工艺繁多且复杂，为了确保重要技术方案及相关标准让现场一线工长明晰，提升技术交底质量，项目通过BIM 5D 将重要技术方案集中整合至平台中模块化处理，然后推送工长的手机上，确保工长现场巡检时依据重点事项进行排查，不露项，进一步提升现场技术质量管理水准，实现技术与生产之间良性的信息互通。
4、商务流水段提量在原有工作模式中，项目要计算每个流水段的工作量需要在原商务GCL算量模型中将流水段之间的墙梁板柱的进行手工打断，然后在分别统计提量，该操作不仅费时，而且计算的量经常由于打断位置偏差的原因出现偏差，从而给成本管控带来不利影响，本项目直接通过BIM 5D进行流水段快速切分，得出每段工程量并与实际量对比，比原有模式方便太多。
成都天府新区各大板块解读
天府新区各大板块解读目录Part 1：秦皇寺板块Part 2：锦江生态带板块Part 3：兴隆湖科学城板块Part4：新川板块Part5：南湖板块Part6：华府板块Part7：中和板块Part 1：秦皇寺板块板块定位未来将主打高端服务业的中央商务区，天府新区的“大脑”和“心脏”。
整体规划◆秦皇寺中央商务区规划定位是：规划范围为8平方公里，围绕天府公园布局会展会议、总部经济、商业商务、医疗教育、公共服务和酒店等现代都市功能。
发展总部经济、会展会议、商业商务和酒店服务为一体的商务中心，吸引了诸多央企西南总部基地的入驻其中包涵：中铁、中冶、中建西博会的永久会址、万达100亿国际医院。
区域现状◆这里有中国西部国际博览城。
总投资约120亿元，总建筑面积76万平方米，接近7个人民公园的规模，它将成为成都的城市形象新名片。
其中一期工程西部国际会议展览中心建筑已于2016年10月竣工，从天府新区汉州路上空俯瞰，一座巨大的“V”建筑，像一艘外星飞船，静静地蛰伏在空阔的土地，肃穆又震撼。
二期工程国际会议中心8万平方米，会展商务中心3万平方米，四川规划馆3万平方米。
国际商品常年展览展示区5万平方米，还将配套会议中心、酒店、综合体等。
产业规划多个产业总部基地意向布局，打造未来商务中心。
交通规划“五横六纵”的骨干路网规划“五横六纵”的干路网和“一轨三线”的轨道交通网，有轨电车线在核心区形成环线并向南延伸至创新科技城、向西延伸至锦江生态带。
布置完善的交通设施点位，实现零换乘目标。
将结合轨道交通站点及商务区，进行地下空间综合开发利用，形成集商业休闲设施、交通设施、人防设施和市政基础设施于一体的地下综合空间。
1．将会展中心东侧规划道路提升为快速路，形成会展中心南侧、东侧快速路通道，并将三岔湖快速路、规划道路、红星路南延线、正公路、天府大道的交叉口全部规划为全互通式立交，提高周边道路通行能力；2．在现有地铁1号线设置会展中心站的基础上，调整机场快线线型并增加会展中心站。
【地产网推全案】2017.6.25古怪科技-秦皇帝锦二期网推提报 (1)
内容线
微信创意开发
“天府之心”虚拟规划馆：
微信端口，以重力感应技术，搭建秦皇寺中央商务区整 体板块规划虚拟展馆。 总平图、产业分布、路网交通、中央公园、配套资源… 用户通过翻转手机利用重力感应了解板块规划，已呈现 的内容和即将呈现的内容……
通过官微+业内大V+合作方朋友圈病毒扩散，提振市场对 秦皇寺区域板块的信心
区域带项目 项目带品牌
中心之上论
捆绑区域，消费博览城，诉求项目知名度
封面作品论
项目名片化，诉求品牌影响力
阶段划分
7月 起势期
8月 固势期
产品发布会
9月 爆破期
项目首开
阶段诉求 关键词
案名炒作，项目露出
地段/案名/熊猫帝
阶段主题 中心之上，大境天成
项目占位，发布会造势
封面作品/品牌力作/轻奢属性
据中心，鉴未来
秦皇寺中央商务区，以西部国际博览为核心，已然成为新 成都对话世界的门户、窗口。
项目：中心之上，地段为王
本案位于秦皇寺中央商务区核心腹地， 是区域内唯一无缝连接西部博览城的项 目。
一如天鹅湖之于新会展，地段优势极为 明显。是新城中心之上的城市封面物业
品牌：20年修为，一著登峰
永安集团（玉屏地产）立足双流，发轫城建， 深耕城南。近20年来，筑家万千，硕果累累。
制作倒计时单图与发布会时间进行配合。
发布会
微信社群发布会
据中心，鉴未来——秦皇帝锦项目产品发布会
以微信社群的形式，小成本达到百万级网络曝光度。
劣势：
• 品牌影响力较弱 • 案名略拗口，一定程度上影响传播
威胁：
• 周边大牌开发商的强势推广覆盖 如，万达一号
机会：
金属屋面施工方案
目录第一章编制依据及说明 (1)第一节、编制依据 (1)第二节、编制说明 (2)第二章工程概况 (2)第一节、工程概况 (2)第二节、工程施工管理目标 (3)第三章施工部署 (4)第一节、深化设计 (4)第二节、材料吊运 (4)第三节、屋面材料堆放 (6)第四章分部分项工程施工方案及工艺 (7)第一节、施工方案确立、施工措施架设及施工分区施工时间段划分 (7)第二节、施工现场准备及技术交底 (14)第三节、金属屋面施工方案及工艺 (17)第五章确保工程质量的组织技术措施 (19)第一节、质量管理目标 (19)第二节、质量保证体系 (19)第三节、施工过程质量管理措施 (19)第六章确保安全施工的组织技术措施 (20)第一节、安全施工管理目标 (20)第二节、安全施工管理体系 (20)第三节、安全施工管理总体要求 (20)第七章确保工程进度的组织技术措施 (21)第八章确保文明施工的组织技术措施 (21)第九章成品及半成品保护的组织技术措施 (21)第一章编制依据及说明第一节、编制依据（一）xxxxxx金属屋面补充协议；（二）我公司深化设计的金属屋面施工图；（三）本工程的主要技术规范：1、建筑、结构及屋面设计规范：《钢结构设计规范》 GB50017-2003 《建筑防雷设计规范》 GB50057-2010 《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 《钢结构工程施工质量及验收规范》 GB50205-2001 《压型金属板设计与施工规程》 YBJ216-88《金属材料线材反复弯曲试验方法》GB/T238-2013 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 GB50018-2002 《建筑隔声评价标准》 GB/T50121-2005 《民用建筑热工设计》 GB50176-93 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2012 《屋面工程技术规范》 GB 500345-2012 《建筑幕墙》 GB/T21086-2007 《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133—2001 2、材料标准：《碳素结构钢》 GB700-2006《低合金高强度结构钢》 GB/T1591-2008 《不锈钢冷轧钢板》 GB3280-2007 《连续热镀锌薄钢板和钢带》 GB/T2518-2008 《碳钢焊条》 GB/T5117-2012 《低合金钢药芯焊丝》 GB/T17493-2008 《建筑用压型钢板》 GB/T12755-2008 《变形铝及铝合金牌号表示方法》 GB/T16474-2011 《铝及铝合金扎制板材》 GB/T3880-2012《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》 JGJ133-2001《铝及铝合金彩色涂层板、带材》 YS/T431-2009《金属面岩棉、矿渣棉夹芯板》 JC/T869-2000《紧固件机械性能、不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》GB/T3098.1-2010第二节、编制说明本施工方案编制时针对主体建筑结构特点、金属屋面结构形式以及施工现场实际情况等，依据“第一节、编制依据”中相关文件及国家现行标准规范的规定，结合本项目金属屋面工程的产品结构特点、及装饰产品形式、主体建筑结构特点及技术质量要求等相关资料，从本工程施工前期组织部署、金属屋面产品加工制作方案及工艺、分部分项工程施工技术方案及工艺、工程质量安全技术及进度保证措施及成品保护等方面进行了较为详细、系统的编制。
天府新区直管区建设规划
成都中心城区 中轴 龙泉高端制造 产业功能区 空港高技术 产业功能区
天府新城
天府新区成都 片区直管区 成眉战略新兴 产业功能区
两湖一山国际旅 游文化功能区 产业创新研 发功能区
南部现代农业 科技功能区
天府新区成都部分规划结构图
5
二、天府新区成都片区近期建设发展思路
3、近期建设目标
规划建设“一区、一
1 中央商务区 （2）国内外新城中心区案例借鉴 结论： 核心区功能 商务办公、商业娱乐、公共设施、居住 配套
核心区形态
高层簇群为中心，“开敞空间——特色 建筑——高层簇群”多层次城市景观
美国西雅图中心区
新加坡中心区
芝加哥中心区
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五、“一区、一城、一带”各片区规划方案
1 中央商务区 （3）用地布局 规划范围约 8 平方公里， 围绕天府公园布局 会展会议、 总部经济、商业商务、医疗教 育、公共服务和酒店 等现代都 市功能。 以四川省天府新区规划建 设委员会审查通过的该片区控 规为基础，本次规划对天府公 园形态进行了进一步优化。
国际航空港
新川创新科技园 综合保税区
天府新区成都 片区直管区
天府新区总体规划图
1
一、天府新区成都片区规划建设情况
2、基础设施网络体系 根据天府新区总体规划和 专项规划，全面构建布局合理、 配套完善的基础设施网络体系。 • 交通基础设施 加快“三纵一横”骨干交 通路网建设，年底全面形成通 车能力；大件路外绕线、地铁 一号线三期工程11月具备开工 条件，启动站华路南延线、天 宝大道、给排水管线干线建设 改造等项目。 2014年，启动双流机场快 速路、三岔湖快速路西延线、 中央商务区环线主干道、华阳 城区道路改造等项目，加快构 建由高速路、快速路、主干路、 次干路、支路构成的五级路网 体系和由快线、地铁、轻轨构 成的“五横十纵”、共15条线 路的轨道网系统。
关于三亚中央商务区月川单元南片区概念方案征集资格预审公告
关于三亚中央商务区月川单元南片区概念方案征集资格预审公告三亚中央商务区位于三亚市中心城区内，是海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设的十三个重点园区之一，也是唯一一个以商务区命名的园区，肩负着海南自贸港建设战略布局及三亚城市升级、转型的历史使命。
园区构建以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导，以专业服务与休闲文化为支撑的现代服务业产业体系。
本次拟征集的三亚中央商务区月川单元南片区位于城市更新区域范围，为协同招商落地，做到高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理，推动高能级资源要素进一步向园区集聚，通过设定区域产业准入要求，开展概念方案征集活动，围绕产城融合、职住平衡等理念，面向国内外征集可实施落地的优秀设计方案。
本次方案征集采用公开征集方式进行，邀请具有房地产开发资质企业携手国内外具有类似项目设计经验的设计企业组成联合体报名申请应征。
第一步通过资格审查方式：超过5个应征申请人的通过专家评审确定5个应征入围单位，不超过5个应征申请人的由主办单位（三亚中央商务区管理局）审核资格预审确定应征入围单位，且不得少于3个应征入围单位。
第二步由通过资格审查的应征单位根据征集文件的要求编制设计方案。
一、项目概况（一）项目名称：三亚中央商务区月川单元南片区概念方案征集（二）项目地点及建设规模1.项目地点：三亚中央商务区月川单元南片区位于三亚市中心城区内，属于通过征拆腾出的城市更新用地。
东至川东路，紧邻月川安置区，南至三亚东河，西至三亚河东路，北至月川中路。
2.建设内容及用地规模：总用地面积约29.87公顷，拟建设成为宜业宜居的城市更新典范项目，拟布局城镇住宅、产业（商业、娱乐康体、商务金融、文化等）、教育及城镇社区服务设施等用地功能，建设用地可进行用地功能兼容，鼓励土地混合使用和空间复合利用。
注：按《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》确定。
建设规模：合理确定月川南片区总开发建设量，通过区域道路交通和市政工程承载分析、整体城市设计、整体空间布局、地下开发利用等相关专题作为方案总开发建设量支撑，确保概念设计方案具有落地性、可操作性和可持续性。
地下室基坑下人马道施工方案
目录1.编制依据 (1)1.1施工图纸 (1)1.2施工组织设计 (1)1.3规范、规程及规定 (1)2.工程概况 (1)3.施工准备 (2)3.1材料准备 (2)3.2物资准备 (3)3.3人员准备 (3)3.4技术准备 (3)3.5现场准备 (3)4.施工安排 (4)4.1斜道布置 (4)4.2管理机构 (4)4.3安全目标 (4)5.施工方法 (4)5.1施工工艺 (4)5.2马道形式 (5)5.3钢管搭设 (7)6.斜道搭设的质量要求 (8)7.斜道搭设的环境保护措施 (9)8.斜道的验收和日常检查 (9)8.1保养检查的规定 (9)8.2保养检查的内容 (9)9.斜道的使用规定 (10)10.斜道的拆除 (10)10.1斜道拆除规定 (10)10.2拆除时的准备工作 (10)10.3斜道的拆除 (10)11.安全保证措施 (11)11.1搭设阶段的安全措施 (11)11.2使用阶段的安全措施 (12)11.3拆除阶段的安全措施 (12)11.4其他安全措施 (12)1.编制依据1.1 施工图纸天府新区海关业务技术大楼及天投国际商务中心项目（天投国际商务中心项目二期）施工总承包工程施工图纸。
1.2施工组织设计1.3规范、规程及规定表1-12.工程概况天投国际商务中心项目二期项目位于国家级新区天府新区秦皇寺中央商务区的核心区域，成都市天府新区天府大道南二段与广州路东段交汇处。
建设地南侧为鹿溪河湿地公园，西侧为公园绿地，东侧为西博城，北侧为商业服务设施用地。
项目包括两栋超高层建筑、裙楼商业以及公园绿地。
其中B栋超高层地下4层，地上55层，建筑高度284.4米；C栋超高层地下4层、地上38层，建筑高度198.2米。
B栋超高层采用桩筏基础，C栋超高层采用筏板基础，结构形式采用圆钢管混凝土柱－钢筋混凝土核心筒-组合楼板，主要功能为商业、餐饮及办公。
四层地下室基础为独立基础+抗水板，底板抗浮采用抗拔锚杆，结构形式为普通现浇钢筋混凝土框架梁板结构，主要用途为停车库及设备用房，其中负四层局部为人防地下室。
中交西南总部成都天府新区项目
体块分析
BLOCK ANALYSIS
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THANK
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单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
（二）地下建筑面积
四、建筑基底面积
其中 高层建筑基底面积 五、容积率：
10000
2600 4.50
㎡
㎡
六、建筑密度：
其中 高层密度 地上
39.86%
10.36% 113 辆
七、停车位
地下
合计
1017
1130
辆
辆
辆 辆 辆
总用地面积 商业和住宅总计 商业 住宅
65829 ㎡ 248000 ㎡ 126500 ㎡ 121500 ㎡ 51.01% 48.99%
中交西南总部配套商住项目 概念规划方案
交通与基地分析
TRAFFIC &BACGROUND
区位
LOCATION
秦皇寺中央商务区距离成都双流机场仅30公 里，距离成都市中心30分钟车程，未来通过 轨道交通与“天府新区”其他地区相联系， 距新津仅20钟车程，距简阳15分钟车程
城市交通
TRANSPORTATION
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体块分析
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秦皇寺中央商务区
秦皇寺中央商务区
—城市新中心，发展新高地
发展定位：现代化、国际化和高端化的中央商务区
空间形态：围绕面积2平方公里的天府中央公园，在天府大道东侧集中布局高层簇群，周边布局会展及文化设施，形成高低错落的天际轮廓线和富有韵律的空间形态。
用地布局：商务及商业用地占20%，居住用地占10%，公园绿地占27%，公建及配套用地占43%。
道路交通：联接成都两大国际机场的“四横六纵”道路骨架路网，与5条地铁、3条有轨电车线路共同形成了中央商务区四通八达的立体交通体系。
地下空间：结合轨道交通站点及商务区，进行地下空间综合开发利用，形成集站点换乘、商业服务、交通设施和市政基础设施于一体的地下综合空间。
具体位置：天府新城蜀广大街以南，铁路货运外绕线以北。
近期规划面积：8平方公里。