装修管理须知
房屋装饰装修须知
房屋装饰装修须知为保障建筑物的结构安全和外观的美观，有效地制止违章装修行为，根据《住宅室内装饰装修管理办法》和相关法律法规的规定，制定了如下小区房屋装饰装修管理须知，望广大业主遵守。
第一条：装修申请及批准程序：1、业主有权对自己的住宅或商铺房进行符合规定范围的装修，但须于装修前向物业服务中心办理审批手续。
2、业主领取钥匙办理验房手续，在确认其住宅内的设施齐全、完好后，才能考虑进行装修，否则事后类似设备残缺、下水道堵塞等之类事件的发生，服务中心都将视作是由业主自己装修所造成的。
3、业主欲进行装修，须提前向物业服务中心提出装修申请，并携带有关证件（权属证明、施工单位营业执照、资质证明、业主和装修负责人身份证）、装修示意图等，按《装修申请表》中所列的内容如实、详细填写装修项目、范围、标准、时间、施工图和施工队伍名称等。
物业使用人装修房屋须征得业主的书面同意。
4、服务中心将认真审核装修项目、范围、安全使用性，如同意，服务中心发给《装修许可证》和《施工人员出入证》后，方可施工。
5、本小区的装修垃圾应袋装后统一放在指定位置由服务中心清运，装修垃圾产生于业主自用部位其清运费不包括在物业管理费中，应另行支付。
6、应将《私屋装饰作业告示》贴于住宅进门的醒目位置，以便物业服务中心工作人员对装修情况进行监督。
7、如在装修过程中需增加新的内容或增加施工人员，应及时到服务中心补办手续，服务中心将于当天审核决定。
第二条：根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，住宅内装饰装修活动禁止下列行为：1、未经原设计单位或具有同等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；2、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；3、扩大承重墙原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4、在外墙钻孔，破坏防水及保温；5、其它影响建筑结构和使用安全的行为。
第三条：装修细则：1、任何装修均不得拆改原房屋的外墙、柱、梁、楼板等主体结构部件及上下水主管道、供电线路、屋面防水隔热层等公共设施和公共部位，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
物业装修管理规定（5篇）
物业装修管理规定一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部[____]第____号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：◆施工图纸(平、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：____元/户(平层)、____元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费：____元/平方米。
③装修施工许可证工本费：____元/证。
④施工人员临时出入证工本费：____元/证。
⑤住户交垃圾清运费____元/m²。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件(复印留底)。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。
主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。
二、装饰、装修规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。
装修装饰管理规定
装修装饰管理规定装饰施工管理制度篇一第一条为了加强室内装饰工程施工安全的监督管理，保证作业人员的安全，保证相邻人的人身和财产安全，制定本管理规范。
第二条室内装饰工程施工，必须坚持安全第一，预防为主的方针。
第三条室内装饰工程施工，应当建立安全责任制度。
室内装饰企业的主要负责人对企业安全施工负有全面领导责任应与施工现场负责人签定安全责任书。
施工现场负责人为工程施工安全的第一责任人。
施工现场负责人应与施工现场安全管理人员签定安全责任书。
未签定安全责任书，无施工现场安全管理人员，不得擅自(一)严格按照设计图纸施工，不得擅自改变设计图纸；确需改变设计图的，应征得设计单位同意。
(二)不得拆除、破坏承重墙体、梁、板、墩、柱等结构；(三)需要拆改室内供暖设施的，应当征得供暖管理机构同意；(四)不得擅自拆改室内燃气管道及配件，确需拆改的，应征得燃气管理机构的同意。
(五)需要改动防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并作闭水实验；(六)遵守施工安全操作规定，保证作业人员的安全；(七)遵守施工安全操作规范，保证相邻人的人身和财产安全第五条电、气施工安全(一)电气开关柜(箱),按规定制作安装，完整带锁，安全保护装置齐全可靠，并按规定设置。
(二)各类电器设备、线路不准超负荷使用，接头必须接实、接牢，以免线路过热或打火断路，发生问题应立即修理。
(三)存放易燃液体，可燃气瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防爆灯具，开关设在库外。
存放防火器材的库房由专人管理，施工人员须了解使用方法。
(四)穿墙电线和靠近易燃物品的电线须穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30㎝以上间距，大功率灯泡要加大间距，工棚内不准使用碘钨灯。
(六)施工现场采用三相五线制的配电方式，采用多级保护措施，增设漏电保护开关，设置分段保护，严禁接地导线上加设开关装置，移动电箱电缆采用五芯线，并严格按照tn-s 体系的要求进行保护接地。
(七)在检修设备和接线时应由二人进行，检修前应停止对该设备供电，并在开关把手上挂“禁止合闸，有人工作！”的标识牌。
小区物业装修须知
小区物业装修须知一、装修前准备工作1.了解小区装修规定：在开始装修前，务必了解小区对装修的规定，包括装修时间、施工流程、垃圾处理等方面的要求。
遵守小区规定，可以减少与物业的冲突。
2.与物业部门沟通：在装修前，应与物业部门进行沟通，了解装修的相关手续和要求。
例如，申请装修许可证、保证施工安全等。
3.选择合适的装修公司：选择一家信誉良好、经验丰富的装修公司，以确保装修质量和施工效率。
4.制定装修计划：在装修前制定详细的装修计划，包括工期安排、材料选择等，以确保整个装修过程的顺利进行。
二、施工过程中的注意事项1.保持施工现场整洁：施工期间，及时清理施工现场的垃圾和杂物，保持小区环境的整洁和卫生。
2.严格遵守施工时间：按照小区规定的施工时间进行施工，避免给邻居带来不必要的打扰。
3.控制噪音和扬尘：施工过程中，要注意控制噪音和扬尘的产生，使用封闭施工的方式，减少对周围居民的影响。
4.保护公共设施：在施工过程中，要注意保护小区的公共设施，如电梯、门禁系统等，避免造成不必要的损坏。
5.施工安全注意事项：施工期间要注重安全，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围居民的人身安全。
三、装修完成后的处理1.清理施工垃圾：装修完成后，及时清理施工过程中产生的垃圾和废料，保持小区环境的整洁和卫生。
2.验收装修质量：装修完成后，进行质量验收，确保装修质量符合要求。
如果发现问题，及时与装修公司协商解决。
3.保持与邻居的良好关系：装修过程中，要注意与邻居保持良好的沟通和关系，避免因装修引起不必要的纠纷。
4.保养装修材料和设备：装修完成后，要做好装修材料和设备的保养工作，延长使用寿命，避免因疏忽而造成损坏或安全隐患。
总结起来，小区物业装修需要提前准备工作，遵守小区规定，选择合适的装修公司，制定详细的装修计划。
在施工过程中，保持施工现场整洁，严格控制噪音和扬尘，保护公共设施，注重施工安全。
装修完成后，及时清理施工垃圾，验收装修质量，保持与邻居的良好关系，做好装修材料和设备的保养工作。
小区装修施工须知及管理规定
小区装修施工须知及管理规定随着城市的发展，小区装修需求逐渐增加。
然而，由于小区居住密集、环境复杂，小区装修施工不规范往往会给小区居民生活带来诸多不便，甚至安全隐患。
因此，对小区装修施工进行规范管理成为当前亟待解决的问题。
本文将对小区装修施工的须知及管理规定进行详细介绍，旨在为业主、施工方提供参考，促进小区装修施工的规范进行。
一、申请装修许可1. 业主提出申请业主在进行小区内的装修前，需向物业管理处提出书面的装修申请，并提交相关的装修方案和材料清单等资料。
2. 物业审核物业管理处接到装修申请后，应当在规定的时间内对申请材料进行审核，并及时与业主联系沟通。
3. 发放许可证经过审核合格后，物业应当为业主办理相应的装修许可证，并告知相关装修注意事项和施工规定。
二、施工注意事项1. 施工时间小区内的装修施工应当在社区管理处规定的时间内进行，不得在夜间或者影响邻里居民正常生活的时间进行大型施工作业。
2. 施工噪音施工期间应当严格控制施工噪音，尽量减少对周边居民的影响。
可以采用隔音措施或者选择低噪音设备进行施工。
3. 施工污染施工现场应当保持整洁，材料堆放要有序，并及时清理施工过程中产生的垃圾和废弃物。
4. 安全防护在施工现场必须设置警示标识，施工单位需建立完善的安全防护制度，保障施工人员和周边居民的人身安全。
三、管理规定1. 施工单位管理小区允许进入的装修公司必须具备相应的资质和证件，并需要与小区物业签订相应的协议和管理制度。
2. 监理人员安排每个施工单位都必须配备专职监理人员，负责管理和监督该单位在小区内的所有装修活动。
3. 安全监控小区应当配备监控设备，对进出小区内的所有材料和人员进行管控，确保小区安全。
四、问题整改如果发现施工单位存在违反规定行为或者造成治安事故等情况时, 小区物业有权暂停其在本小区内的所有活动，并要求其限期整改。
对于拒不整改或者多次违规行为严重者, 小区有权追究其法律责任并予以除名处理。
装修管理通知请遵守相关规定
装修管理通知请遵守相关规定装修是一个需要高度重视和专业管理的过程。
作为物业管理部门,我们有责任为广大业主提供优质的服务,确保装修期间社区环境的稳定和秩序的维护。
因此,我们特发布以下管理通知,请大家认真学习并严格遵守。
装修前须知在正式开始装修前,业主需要提前到物业管理处办理相关手续。
需要填写《装修申请表》,并附上房屋平面图、装修设计方案等材料。
这不仅是为了掌握装修进度,更是为了确保装修过程中不会对其他业主造成不必要的干扰。
待材料审核通过后,物业部门将签发《装修施工许可证》,这是正式开始装修的前提条件。
装修期间要求装修期间,业主务必遵守以下几点:严格遵守施工时间,不得在法定休息时间内进行施工作业。
工作日为早上8:00至晚上18:00,节假日为早上10:00至下午15:00。
做好隔音降噪措施,尽量减少对邻居的打扰。
如使用电钻、砸墙等高噪音作业,须提前通知周围邻居,获得许可后方可进行。
装修垃圾必须日清夜丢,不得堆放在公共区域。
对于体积较大的装修垃圾,业主需自行联系物业指定的运输公司进行清运。
装修过程中如需使用公共设施,如电梯等,务必提前向物业申请并获得许可。
工人进出社区时,需在物业登记,佩戴施工人员证件。
装修工人的行为举止应文明,不得有损害他人利益或违反社区管理规定的行为。
如有纠纷,物业有权进行制止和处理。
装修完成后装修完成后,业主需再次到物业管理处办理竣工验收手续。
届时,物业会派专业人员上门进行现场检查,确认装修工程符合相关标准后,方可办理完成手续。
希望各位业主能积极配合,共同维护社区的良好环境。
如有任何疑问,欢迎随时咨询物业管理处。
祝您装修顺利!。
小区装修管理规定范文（4篇）
小区装修管理规定范文一、装修申请与审批1. 业主在进行装修前，必须向物业公司提交装修申请，并提供相应的装修图纸和材料清单。
2. 物业公司将对装修申请进行审查，并在7个工作日内给予审批结果。
3. 业主在收到审批通过通知后，方可开始进行装修工程。
二、装修材料选择与施工要求1. 业主在选择装修材料时，应遵守国家相关法律法规及安全标准，并选择环保、无污染的材料。
2. 装修施工必须由专业的装修公司进行，并严格按照相关的施工要求和安全标准进行施工。
三、施工期限与时间限制1. 业主在进行装修时，应尽量避免影响其他业主的生活，尤其是在晚间、节假日和周末应注意控制施工噪音。
2. 装修施工时间限定在工作日的早上8点至晚上6点。
四、施工安全与环保要求1. 施工人员应遵守相关的安全操作规程，佩戴好安全帽、防护服等必要的防护设备。
2. 施工过程中产生的垃圾应及时清理，并正确处理。
五、装修验收1. 装修完工后，业主需向物业公司提交装修竣工验收申请。
2. 物业公司将安排相关人员对装修工程进行验收，确保符合相关要求后方可办理竣工手续。
六、装修违规处理1. 若发现业主违反小区装修管理规定，物业公司将有权要求其停止施工并进行整改。
2. 对于违规行为严重的业主，物业公司有权采取相应的违规处理措施，并进行相应的处罚。
七、其他1. 对于小区公共设施和共用部位的装修，业主必须事先征得物业公司同意，并按照物业公司的要求进行施工。
2. 物业公司有权对小区装修工程进行巡查和监督，并及时解决装修过程中的问题和纠纷。
以上是小区装修管理的规定范文，可根据实际情况进行适当修改和完善。
小区装修管理规定范文（2）尊敬的业主：为了保障小区内的居住环境和居民的利益，维护小区的整体形象，特制定了小区装修管理规定，具体内容如下：一、装修范围1.1 室内装修：凡是属于业主个人产权范围内，无需经小区业委会批准的室内装修，业主可以自行进行。
1.2 室外装修：凡是涉及公共区域或影响到小区整体形象的室外装修，需要经过小区业委会批准后方可进行。
住宅小区业主用户装修须知
住宅小区业主用户装修须知关键信息项：1、装修施工时间2、装修押金3、垃圾清运方式及费用4、禁止的装修行为5、水电改造规定6、消防与安全责任7、装修验收流程11 装修施工时间111 为确保小区内的正常生活秩序，装修施工时间应严格遵守以下规定：周一至周五，上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00；周六、周日及法定节假日，上午9:00 12:00，下午14:00 18:00。
在非规定时间内，禁止进行产生噪音、振动等影响其他业主正常生活的施工活动。
112 如有特殊情况需要延长施工时间，需提前向物业管理处申请，并获得书面批准后方可进行。
12 装修押金121 业主在办理装修手续时，需向物业管理处缴纳一定金额的装修押金，以确保装修过程中遵守相关规定和约定。
122 装修押金的具体金额将根据房屋面积和装修项目的复杂程度而定。
123 装修完成后，经物业管理处验收合格，且在装修期间未发生违反本须知的行为，装修押金将在规定时间内无息退还。
13 垃圾清运方式及费用131 装修过程中产生的垃圾应由业主负责清运，不得随意倾倒在小区公共区域。
132 业主可选择自行清运或委托物业管理处指定的专业清运公司进行清运。
133 若委托专业清运公司，费用将根据垃圾的数量和清运距离等因素计算，由业主承担。
14 禁止的装修行为141 禁止擅自改变房屋的主体结构，包括拆除承重墙体、梁、柱等。
142 禁止损坏房屋的公共设施，如楼道、电梯、消防设备等。
143 禁止在阳台、露台等部位搭建建筑物或构筑物。
144 禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。
145 禁止在外墙、门窗等部位张贴、涂写、刻画或悬挂影响小区外观的物品。
15 水电改造规定151 水电改造应符合国家相关标准和规范，施工前需向物业管理处提交改造方案，并获得批准。
152 不得私自改动小区的水电供应系统，包括水表、电表、配电箱等。
153 管道、线路的铺设应整齐、规范，确保安全和美观。
业主装修须知和注意事项
业主装修须知和注意事项一、装修前的准备工作1.明确装修需求：在开始装修之前，业主需要明确自己的装修需求，包括设计风格、功能布局、材料选择等。
同时，也要考虑到预算和时间等因素，确保装修计划能够顺利进行。
2.选择合适的装修公司：业主应该选择有资质、口碑良好的装修公司进行合作。
在选择过程中，可以参考其他业主的评价和建议，了解公司的施工质量和售后服务等方面的情况。
3.签订合同：在确定装修公司后，业主需要与公司签订正式的装修合同。
合同中应明确双方的权利和义务、工程预算、施工周期、质量标准等内容，以保障双方的权益。
二、装修过程中的注意事项1.监督施工过程：业主应该定期到现场查看施工进度，确保施工质量和效果符合自己的要求。
同时，也要与施工队保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
2.确保安全施工：装修过程中涉及到水电等工程，业主需要确保施工过程中的安全。
施工队应该遵守安全规范，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。
3.材料验收：业主需要对装修材料进行验收，确保材料的质量符合合同约定。
如果发现材料存在质量问题，应及时与施工队或供应商联系，进行更换或退货。
三、装修后的验收和维护1.验收工程：装修完成后，业主需要对整个工程进行验收。
验收内容包括施工质量、设计风格、功能布局等方面。
如果发现问题，应及时与施工队沟通，进行整改。
2.维护保养：装修完成后，业主还需要注意对房屋进行日常维护和保养。
这包括定期清洁、防潮防霉、检查水电设施等方面。
通过合理的维护和保养，可以延长房屋的使用寿命，保持其美观和舒适。
总之，业主在装修过程中需要注意多个方面的事项，从准备工作到施工过程再到验收和维护都需要认真对待。
通过合理的规划和管理，可以确保装修工程的顺利进行，实现理想的装修效果。
住宅小区业主用户装修须知
住宅小区业主用户装修须知1. 装修前期准备工作装修是业主美化居住环境的一种方式，但在装修过程中，需要遵守一些规定和注意事项，以保证安全和协调。
1.1 了解小区装修规定在开始装修前，业主应该详细了解小区的装修规定。
这些规定可能包括装修时间段、装修材料的限制、施工噪音的控制等内容。
通过了解规定，业主可以避免不必要的麻烦。
1.2 提交装修申请在装修前，业主需要向小区物业管理部门提交装修申请。
申请中应包括装修计划、施工时间、施工人员信息等内容。
物业管理部门会审核并核准申请，并告知业主需要遵守的规定。
1.3 申请装修许可证一些小区可能要求业主办理装修许可证才能进行装修。
业主需要向相关部门提交申请，并提供必要的材料，如身份证明、房产证明等。
办理许可证可能需要支付一定的费用，并按照规定的时间进行取证。
1.4 编制施工方案在获得装修许可证后，业主应该编制详细的施工方案。
方案中应包括施工时间表、施工工序、材料清单等内容。
这有助于合理安排装修进度，并在后续过程中更好地把控装修质量。
2. 装修过程中的注意事项在装修过程中，业主需要注意以下几个方面，以保证施工顺利进行和安全可靠。
2.1 安全施工装修过程中的安全是至关重要的。
施工区域应该做好防护措施，保证施工人员和周围邻居的安全。
使用电器工具时要注意电线的接地情况，避免漏电。
同时，施工人员需要佩戴安全帽、防护眼镜等必要的安全装备。
2.2 垃圾处理装修过程中会产生大量垃圾和废弃物。
业主需要妥善处理垃圾，不得随意倾倒。
可以委托物业管理部门或专业清洁公司进行垃圾清理和处理，确保环境整洁。
2.3 控制噪音装修过程中产生的噪音可能会影响到周围邻居的正常生活。
业主需要控制施工噪音，尽量避免在规定时间段内进行装修。
如果需要在非规定时间段内施工，应提前与邻居沟通并取得同意。
2.4 施工质量监控业主在装修过程中需要对施工质量进行严格监控。
及时发现施工中的问题，并与施工人员协商解决。
如果发现施工质量不合格，可以向物业管理部门投诉，确保装修工程质量达到要求。
小区装修管理规定范文(五篇)
小区装修管理规定范文本规定旨在向本小区之业主/住户提供装修指引及一般基本资料，协助业主/住户顺利进行室内设计及装修。
本小区所有业主/住户均须按照本规定之有关规定进行装修，以维护小区整体利益。
(一)规定项目(1)任何装修工程均不得危及楼宇结构及公共安全或妨碍他人，不应影响小区整体外貌观瞻等。
驳接、加装的煤气管、冷气机连线管、电话线、电视天线、网络用线、电缆、给水管等均不准在外墙敷设;不得擅自在外墙打孔洞或安装悬挂设备、设施。
(2)原则上不得拆、改原建筑间隔及内部设施，如室内间隔墙需拆除或改动须事先向管理公司提出申请，认定可行方可施工。
业主对因修改单元间隔之一切后果承担全部责任，并承担修改单元间隔可能引致在办理房产证时增加的费用和带来的一切责任。
(3)根据广州市政府规定一律不得使用红砖。
室内隔墙必须采用轻质隔墙，如石膏板、木夹板墙、各种轻质砖墙(容重≤1000kg/㎡)等。
隔墙的位置要沿梁位设置，控制在偏移梁位0.5M以内的位置，石膏板墙，木夹板墙不受此限。
所有隔墙在表面装饰前需到管理公司报验及确认，不能擅自提高单位地面的标高超出楼板容许的负载。
(4)不得改变住宅外观，更不得在室外或外墙加设任何招牌、遮蓬、铁笼、花架、骨架天线及其它装置。
(5)不得改变室内卫生间、厨房的使用用途和原设计位置，不得损坏厨房内的变压式烟道。
(6)室内所有排水管的出口不得改动，并按原设计(排污、排粪)分别驳接。
(7)冷气机必须安装在预留的空调机板或指定的位置，以免引起邻里纠纷，冷气机不得加装遮蓬或围栏。
(8)卫生间、厨房地面、地面更改时必须要做好防水层，以避免漏水影响相邻物业。
而交付使用的楼宇卫生间、厨房墙面、地面已做防水层，卫生间吊天花时，请勿在凹池楼板钻孔。
一经改动，业主将自行负责相关的一切责任。
(9)为保持楼宇整体外观，严禁封闭阳台、窗户，阳台、窗户外严禁架设防盗网、防盗拉闸、花架、晾晒架等其它物件，安装窗花只可以装在窗户内侧，请不要更改生活阳台铝门及单元户门(包括单元门牌)。
房屋装修管理须知
装修信息宣传（做几本资料放装修办或者做装修手册）一、装修须知（一）装修前应做哪些准备？最让业主不知所措的，莫过于急于装修却又对装修一无所知，无从下手。
那么装修之前就做好哪些准备工作呢？（1）资金的准备：首先应根据家中的实际经济情况，确定一个投资计划，根据资金的多少对自己的装修定位有一个清晰地概念，做到量力而行，切不可盲目攀比，到头到背上沉重的经济负担而苦不堪言。
（2）了解材料市场：市场上的材料琳琅满目，抽个时间来了解材料，货比三家并记录下来。
一则可以避免装修公司报价过高而自己不知情，另外不至于到了装修开工后材料采购不及时而延误工期，匆忙采购的材料更做不到货真价实。
（3）了解装修公司或施工队：找几个信誉比较好的家庭装修公司比较一下，从其服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平，综合实力等多方面了解，了解得越详细自己越主动。
如果要直接请施工队装修，尤其要多一个心眼，调查得越多今后麻烦越少。
（4）与设计师沟通：装修工程设计非常重要，建筑是一门有缺陷的艺术，一套房子总有某些方面的不足，请设计师到新房看看，把自己对家的设想与设计师交流，确定功能区域和设计风格，听听他的设计构想，咨询专业人士工期要多少时间，做好充分的准备。
确实，装修前的准备工作比较繁琐，但为了您今后不吃“后悔药”，您前面所做的工作是非常必要的。
（二）、怎样考察装修公司？为了数万元住宅装修投资能物超所值，您对装修公司的考察一定要全面、细致、深入、准确，找一家信得过的装修公司为您服务，就会省心省力，做出令您满意的作品。
可以从以下几个方面考察：（1）寻几个知名装修公司，亲自登门，查看装修公司的办公环境、场所、规模、从业人员的素质、设计师的作品等。
（2）看公司是否具备建筑主管部门颁发的资质证书，营业执照，是否具备设计施工能力，检查一下注册年限以及注册资金等。
（3）参观装修公司的样板房，看几处正在施工的工地和已完工马上要验收的住宅，综合考察设计水平，了解施工管理水平和工艺水平，从现场管理观察施工人员素质，听业主对公司的评价，业主对公司的认可程度是衡量一下公司服务质量优劣的有效途径。
小区装修管理规定模版
小区装修管理规定模版1. 安全规定1.1 装修材料的选择：业主在进行装修时，应当选择符合国家和地方相关安全规定的建材和装修材料。
1.2 装修施工时的安全措施：业主在进行装修时，应当确保施工现场的安全，遵守相关安全操作规范，保证施工过程中不产生安全隐患。
1.3 电气安全措施：装修期间对电气线路进行施工时，应当由专业人员进行操作，确保电气设备的安全使用。
2. 噪音控制规定2.1 施工时间限制：业主在进行装修时，应当遵守小区规定的施工时间，限制在白天，避免对邻居的正常生活造成干扰。
2.2 噪音控制措施：在装修过程中，业主应当采取有效措施降低噪音产生，如使用隔音材料、减少机械设备使用等。
3. 环境保护规定3.1 渣土处理：装修过程中产生的渣土应当按照小区规定的要求进行分类处理，不得随意倾倒或积存。
3.2 安全消防：装修期间应当注意防火安全，禁止在公共区域堆放易燃材料，必要时应设置消防设备并保持通畅。
3.3 环境卫生：施工现场应保持清洁，及时清理施工废弃物，不得污染小区环境。
4. 邻里关系维护规定4.1 维护公共秩序：装修期间，业主应当尊重邻居的正常生活秩序，不得在公共区域大声喧哗或影响邻居的休息。
4.2 维护小区设施：装修过程中，业主应当注意保护小区的公共设施，不得损坏、污染或占用公共区域。
4.3 施工通知：业主在进行装修前，应当提前向邻居发出施工通知，提醒邻居可能产生的不便，并尽量避免给邻居带来困扰。
5. 管理费用及责任规定5.1 管理费用：装修期间，业主应按照小区规定的相关要求，缴纳装修产生的额外管理费用。
5.2 装修责任：业主应当对其装修过程中可能造成的损失、事故负责，并承担相应的赔偿责任。
以上为小区装修管理规定模版，希望大家在进行小区装修时，能够遵守相关规定，保证居民的生活质量和邻里关系的和谐。
商户装修管理须知
商户装修管理须知商户装修是一项非常重要的工作，它关系到商场整体的形象和顾客的体验。
为确保商场的整洁、美观、舒适的环境，商户装修管理必不可少。
本文将介绍商户装修管理的注意事项和步骤。
注意事项1. 合规性商户装修必须合规，符合相关法律法规。
商户需向商场提供装修申请书，以获得批准。
商户装修时必须贴合建筑物的结构和外观，保证不影响公共部分的使用，如走廊、电梯、安全出口等。
在装修过程中，商户需水、电、气的相关工作必须由专业的工人承担，以避免安全隐患。
2. 时效性商户在提交装修申请后要严格按照约定的工期进行施工，争取在规定时间内完工。
如果发现不能按时完工，商户需要及时向商场进行沟通。
3. 安全性商户在施工施工过程中须注意安全，设立安全保护措施，严谨关注各项安全隐患的出现与解决，保障施工期间的安全和顺利。
同时，在施工过程中需要考虑到顾客的安全，防止装修材料塌落或者电路走火等安全问题的出现。
4. 垃圾分类商户在施工过程中需要注意垃圾管理，必须按照环保要求对产生的废弃物进行分类处理，并将垃圾送往指定的地方处理。
商场也需要及时安排清理工作，保证整个商场环境的清洁和整洁。
5. 环保性商户在采用装修材料时需注意环保问题，不能使用对人体健康有害的材料，如甲醛等有害气体。
同时，在装修材料的选择上，还要注意其与商场整体风格的协调性，以避免给顾客带来的视觉不适。
步骤1. 申请与审核商户需向商场提交装修申请，等待商场的审核。
如果申请通过，商场会提供相关的装修规范和指导。
2. 计划与设计商户在申请通过后需要制定装修计划和设计方案，包括具体的装修内容、工期、材料选择、人员安排等。
同时，需要向商场提交计划和设计方案，等待商场的审核和批准。
3. 施工与管理商户需组织并指导专业的装修人员进行施工，严格按照计划和设计方案进行。
在施工过程中，商户还需注意施工现场的管理和安全保护。
4. 检查与验收装修施工完毕后，商场会进行验收。
商户要保持沟通，及时进行调整。
装修管理手册
3.客户服务部的工作内容 1）负责办理装修手续，组织联合检查； 2）负责处理业主对装修施工的投诉。
3.建议验收合格后，业主与施工单位签署《装修施工保修协议书》。 4.装修公司延期完成装修工程或后期清理与修复不及时，管理处可指定特约装
修公司进行处理，并按发生费用从保证金中扣除。若保证金不足以抵偿费用， 装修公司应另行缴付款项。 5.由于有些装修施工问题在工程验收时不能立刻暴露出来，故在装修保证金退 还后，如因装修而给其业主带来危害、财产损失或影响公共设施设备的正常 使用造成损害，应由装修公司承担责任，若装修公司拒不承担责任，则由该 业主承担全部责任。 6.自装修施工验收之日起6个月内，因装修施工质量造成的相关后果，由业主或 装修公司负责解决。六个月后，管理处根据实际情况与业主或装修公司结算 装修施工保证金。业主或装修公司因装修工程不恰当而造成的任何索赔，伤 害或物业损坏，须做出补偿及赔偿。 7.管理处不承担业主装修工程改动后的保修责任。 8.特别提醒业主，对于拆改部分建设单位不再承担保修责任。
3.施工人员须衣着整齐，注意仪容仪表，不得赤膊，不得赤脚或穿拖鞋进入小区。 不得损坏小区公共设施设备及他人财物；严格遵守管理规定，保持公共区域 墙壁、楼道墙壁的整洁。
4.施工人员必须遵守本小区相关的管理规定，只能在所负责装修的单元出入，未 经批准不得使用小区公共设施（洗澡、用餐等）。严禁擅自进入与施工无关 的其他区域，一经发现首次警告，二次将列入管理黑名单并予以驱逐本住宅 小区，所产生的后果均有装修公司负责。
关于装修须知的通知
关于装修须知的通知尊敬的各位业主：您好！为了确保您的装修工程顺利进行，同时维护小区的整体环境和公共安全，以下是一些重要的装修须知，请您务必仔细阅读并严格遵守。
一、装修申请与审批1、在开始装修前，您需要前往物业管理处填写《装修申请表》，并提供相关的装修设计图纸和资料，包括但不限于平面图、水电图、效果图等。
2、物业管理处将对您的申请进行审核，审核时间一般为 3-5 个工作日。
审核通过后，您将获得《装修许可证》，方可开始施工。
二、装修时间规定1、为了避免影响其他业主的正常生活，装修施工时间有严格的限制：周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00周六、周日及法定节假日：上午 9:00 12:00，下午 14:00 18:00严禁在午休时间（12:00 14:00）和夜间（18:00 以后）进行噪音施工。
三、装修垃圾处理1、装修过程中产生的垃圾应及时清理，并堆放到指定的垃圾堆放点。
严禁将垃圾随意倾倒在小区公共区域或楼道内。
2、您需要自行负责联系有资质的垃圾清运公司，定期将装修垃圾清运出小区。
四、水电使用及安全1、装修施工期间，如需改动水电线路，必须由专业人员进行操作，并符合相关的安全规范。
2、严禁私拉乱接电线，避免发生漏电、短路等安全事故。
3、施工用水应合理使用，避免造成水资源浪费和漏水现象。
五、墙体及结构改动1、严禁擅自拆除或改动房屋的承重结构、梁、柱、墙等，以免影响房屋的整体安全性。
2、如需在非承重墙上开凿孔洞或进行其他改动，应提前向物业管理处报备，并获得批准后方可施工。
六、防火与消防1、装修现场必须配备有效的灭火器材，如灭火器等。
2、严禁在施工现场吸烟、使用明火或进行具有火灾隐患的作业。
3、施工所用的易燃、易爆材料应妥善存放，并采取必要的防火措施。
七、公共区域保护1、在搬运装修材料和家具时，应注意保护小区的公共区域，如楼道、电梯、门窗等，避免造成损坏。
2、如有损坏，您需要负责及时修复或赔偿。
物业装修须知和注意事项
物业装修须知和注意事项一、准备阶段1.1 确定装修需求在开始装修前，物业需要与业主进行沟通，了解装修需求，包括装修的范围、风格、预算等。
同时，还要明确装修的时间安排，以免造成其他业主的困扰。
1.2 签订装修合同物业与业主需签订装修合同，明确装修的责任、权益以及付款方式等。
合同中还应明确装修期限、违约金和维修责任等内容，以便发生纠纷时有依据可循。
1.3 办理装修手续在施工前，物业要求业主提供装修申请书，并提交必要的相关证件。
物业要对施工人员进行资质审查，并制定详细的施工规范，确保施工符合相关法规。
二、选择装修材料2.1 选择环保材料物业应引导业主选择环保、无毒、无害的装修材料。
建议选择符合国家标准的绿色建材，减少室内有害气体的释放，保护居民的健康。
2.2 注意装修品牌在选择装修材料品牌时，要选择知名度高、信誉好的品牌，以确保材料的质量和售后服务。
可以通过调查、咨询等方式获取相关信息，做出明智的选择。
2.3 检查材料质量在购买装修材料时，要仔细检查材料的质量。
尤其是墙面涂料、地板、瓷砖等大面积应用的材料，不能有明显的开裂、翘曲等质量问题。
三、施工阶段3.1 设计规划在施工前，要进行详细的设计规划。
确定好各个区域的功能、布局，合理利用空间，确保装修效果符合预期。
3.2 安全施工在施工过程中，要注重施工场所的安全。
必须设置警示标志，设置防护网，确保施工现场的安全和整洁，防止发生意外事件。
3.3 监督质量物业要加强对施工过程的监督，确保施工质量符合要求。
要定期检查施工进度，及时发现并纠正施工中存在的问题，确保装修工程的质量达到预期。
3.4 控制噪音在施工过程中，要注意控制噪音的产生。
选择低噪音的施工设备和工具，尽量避免在业主休息时间进行施工，以减少对居民生活的影响。
四、收尾阶段4.1 清理施工残留物在装修完毕后，物业要求施工单位及时清理施工现场的残留物，尤其是垃圾、废弃材料等。
确保施工现场的清洁和整洁。
4.2 进行质量验收装修完毕后，物业要进行质量验收。
物业装修须知温馨提示文案
物业装修须知温馨提示文案温馨提示：物业装修须知尊敬的业主朋友：为了确保您在物业装修过程中的顺利进行，我们整理了一些物业装修须知，希望能够帮助您更好地进行装修工作。
希望您在此期间遵守相关规定，积极配合，做到文明施工，安全施工，以减少对其他业主的影响。
祝愿装修顺利完成，感谢您的理解和配合。
一、装修前须知1.1 提前向物业部门报备在进行装修工程之前，您需要向物业部门提交装修申请，并按照相关规定办理相关手续。
需要提供的材料包括装修公司的资质证明、装修设计图纸、保险合同等。
请您务必提前咨询物业部门的规定，避免无谓的麻烦。
1.2 确保装修材料符合规定在选择装修材料时，请确保所选材料符合国家相关标准，并且在装修合同中有明确的规定。
一旦发现使用劣质材料或者偷工减料，物业部门有权要求停止施工。
1.3 确保安全施工在进行装修工程时，需要严格遵守相关安全规定，采取必要的安全措施。
注意施工现场的通风、防火等安全问题，以免造成安全事故。
1.4 准确测量施工范围在施工之前，需要准确测量装修范围，不得越界施工。
一旦发现越界施工，物业部门有权要求立即停工，恢复原状。
二、装修中须知2.1 文明施工，降低噪音、污染在进行装修施工时，请注意降低施工噪音和粉尘污染，避免影响其他业主的日常生活。
特别是在晚间和早晨，需要尽量减少施工噪音，保持安静。
2.2 严禁倒水泥浆、乱扔建筑垃圾在装修施工过程中，严禁在楼道内倒水泥浆或乱扔建筑垃圾，以免造成污染和安全隐患。
需要将垃圾装入袋子，统一放置在指定的地点，等待物业部门定期清运。
2.3 配合物业维修在进行装修施工时，如有需要移动或者拆除物业设备，需要提前征得物业部门的同意，并且按照规定的程序进行。
千万不要私自改变物业设施。
2.4 节约能源，安全用电在使用施工电源时，需要注意安全用电，避免过载和短路。
施工结束后，要及时关闭电源，以防发生安全事故。
2.5 防止水电装修隐患在进行水电装修时，需要谨慎施工，确保管道、电路等设施的安全。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
装修管理须知
第一条施工时间：
1、周一至周五上午8：00—12：00时，下午14：00—19：00时。
2、严禁使用噪音较大的设备以免噪音扰邻。
第二条装修保证金
1、为保证全体业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，物业收取业主保证金每户 2000 元。
2、装修完毕后业主通知物业进行初验，如未发现违章装修及其他问题，退还装修保证金。
如验收不合格，物业要求业主进行限期整改，整改合格后物业退还业主装修保证金。
第三条材料进场及装修注意事项
1、装修前必须对您户内的强弱电，给排水系统进行检查。
在无问题后方可进行装修，否则装修后出现问题造成的损失物业管理处将不承担相应责任，并由业主或装修公司承担；
2、装修材料的进场，禁止大型装修材料车进入小区，必须以袋装的形式用小推车将材料送入户内；
3、装修时需动用电焊等明火作业时，必须持有焊工证和电工证的专业人员方能作业；
4、卫生间在进行装修时，必须先做48小时闭水试验，并通知楼下住户检查，若无问题后方可进行下一道工序。
否则装修后出现问题造成的损失物业将不承担相应责任，并由业主或装修管理处承担。
5、空调安装应按统一规定的位置进行摆放，冷凝水接入空调排水管集中排放，不得散排；油烟必须排入排烟道。
6、不能将废弃涂料、油漆、清洗涂刷工具的废水直接倒入主排水管内，防止堵塞管道。
因此而造成相邻管道堵塞以及渗水导致的财产损失，由本单元所有该户型装修的业主共同承担相应的费用。
7、不能在外墙安装遮阳蓬，挡雨板及太阳能热水器、晾衣架；装修中不得损伤建筑物及构筑物，并且不得改变楼宇的外观原貌。
8、小区统一规划防盗网规格和样式供业主选择，如有需要安装防盗窗，必须由业主本人到物业管理处进行报备。
第四条装修禁止行为
1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构
；
2、擅自增加楼面荷载；
3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；
4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；
5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；
6、擅自改动、接驳共用管线；
7、占用、损坏或者擅自变动物业共用部位、共用设施设备；
8、外墙面（含门窗）、阳台、共用走廊、屋面等共用设施不得作任何更改；
9、外墙、屋面不得设置遮雨棚、太阳能类设备、广告等附着物；
第五条装修使用电梯
1、装修垃圾须袋装，不得拖行，不得散落在电梯及共用区域；
2、超宽、超重的材料不得强行用电梯搬运；
3、搬运物品、垃圾时应按住开门键，不能用物体卡住电梯门；
4、发现电梯有异常情况时，应立即通知物业管理处，不得擅自处理。
第六条装修垃圾的堆放及清理
1、装修垃圾必须“袋装化”，并自行运至物业管理处指定的装修垃圾堆放点；
2、装修垃圾必须按物业管理处指定的位置、时间、方式堆放；
3、装修垃圾临时在室内堆放时，每平方米重量不得大于200公斤。
第七条
其他
1、业主在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由业主承担。
因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由业主自费处理。
2、如因业主装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向物业索赔时，业主负责赔偿因此给物业造成的一切损失。
经本人仔细阅读，本人已知悉《装修管理须知》中的所有内容并同意遵守《装修管理须知》的所有规定与要求。
业主签字：
年月日。