合同相关法律实务
《合同法律实务》课件
合同的立和效力
1
合同的形式及证明
介绍合同的形式要求以及如何证明合同的成立。
2
合同的订立要求和程序
概述合同的订立要求和遵循的程序。
3
合同效力的确认
说明确认合同效力需要考虑的因素和程序。
合同的履行和变更
履行义务
解释合同中当事人需要履行的 义务和责任。
履行期限和方式
详细阐述合同履行的时间限制 和方式。
合同法律实务
欢迎大家来到《合同法律实务》PPT课件。在本次课程中，我们将全面深入 地探讨合同法律知识，并分享实务经验。让我们一起开始这段有趣而且有益 的学习之旅吧！
合同基本概念
合同定义
解释合同的含义以及在法律 中的重要性。
合同的分类
介绍合同按照不同标准划分 的不同类型。
合同的要素和成立条件
详细阐述成立合同所需的要 素和满足的条件。
探讨合同法律实务未来的发 展趋势和前景。
讨论限制合同权利的规定和其约束力。
禁止性条款的效力和适用范围
阐述禁止性条款的法律效力以及适用的范围。
合同的终止和效力消失
合同的自然终止
解释合同在自然情况下如何 终止。
合同的互相协商终止
概述当事人通过协商如何终 止合同。
合同效力消失的情形
详细说明合同效力消失的不 同情形和原因。
合同的争议解决
1
合同争议的解决方式
合同变更的程序和原 则
介绍在合同履行过程中如何进 行变更并遵守的原则。
合同的违约和解除
1 违约责任
说明当一方违反合同义务时需要承担的法律责任。
2 违约方式和后果
讲解合同违约的方式及其可能引起的后果。
3 解除合同的条件和方式
合同法原理与实务完整
合同法原理与实务完整一、引言合同法是民法的重要分支，是调整经济交往中合同关系的法律规范。
本文将从合同法的原理和实务两个方面全面探讨合同法的相关内容。
二、合同法的原理1. 自愿原则合同法的自愿原则是指合同的订立要基于当事人的自愿，不能强制、虚假或者违法。
自愿原则保障了合同订立的公正性和合法性，有利于维护当事人的合法权益。
2. 平等原则合同法的平等原则要求合同当事人在订立合同过程中平等地行使权利并承担义务。
平等原则是合同法健全和维护市场秩序的基础，有利于推动市场的稳定和健康发展。
3. 诚实信用原则合同法的诚实信用原则要求当事人在合同订立和履行过程中应保持诚实和信用。
诚实信用原则的核心是守信，守信是合同法信用制度的基石，有利于维护市场秩序和法律的尊严。
4. 依法原则合同法的依法原则是指合同的订立和履行应依据法律的规定进行。
合同法是国家制定和实施的法律法规，合同当事人应遵守法律的相关规定，依法办事。
三、合同法的实务1. 合同的订立合同的订立是指当事人达成共识，依法设立合同关系。
合同的订立应满足合同法的要求，包括合同的形式、内容、订立方式等。
在实际操作中，当事人可以通过书面、口头、电子等形式进行合同的订立，但一些特殊类型的合同需要满足特定的形式要求。
2. 合同的履行合同的履行是指当事人按照合同的约定履行各自的义务。
履行义务包括付款、交付物品、提供服务等。
在履行过程中，当事人应遵守合同的约定，履行自己的义务，并对违约行为承担相应的法律责任。
3. 合同的变更和解除当合同的履行条件变更或者当事人不能履行合同时，可以通过协商变更合同条款或者解除合同。
合同的变更和解除应满足法律的要求，并通过书面形式进行。
在变更和解除过程中，当事人应注重合同精神，保持诚实和信用。
4. 合同纠纷的解决当合同发生争议或者纠纷时，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
合同纠纷解决应遵循法律程序，并依据合同法的相关规定进行处理，以实现公平公正的结果。
《2024民法典协议编：法律实务解析》
《2024民法典协议编：法律实务解析》本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 甲方与乙方之间的权利义务关系第二条：合同标的2.1 标的物名称、数量和质量2.2 标的物的交付方式和时间2.3 标的物的价格和支付方式第三条：合同的履行3.1 甲方履行合同的义务3.2 乙方履行合同的义务3.3 合同履行过程中双方的权利和义务第四条：合同的变更和解除4.1 合同变更的条件和程序4.2 合同解除的条件和程序4.3 合同变更和解除后的法律责任第五条：违约责任5.1 甲方违约的责任5.2 乙方违约的责任5.3 因不可抗力导致违约的责任减轻或免除第六条：争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议解决方式6.2 争议解决的适用法律和管辖法院第七条：保密条款7.1 双方对合同内容和商业秘密的保密义务7.2 保密义务的期限和范围第八条：合同的生效、终止和解除8.1 合同的生效条件8.2 合同的终止条件8.3 合同解除的条件和程序第九条：法律适用和争议解决9.1 合同适用法律9.2 争议解决方式第十条：其他条款10.1 双方约定的其他权利和义务10.2 合同的修改和补充方式第十一条：附件11.1 合同附件的名称和内容第十二条：签字盖章12.1 甲方签字盖章12.2 乙方签字盖章第十三条：合同的生效日期13.1 合同的生效日期第十四条：合同的份数14.1 合同正本份数及各方留存份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 本合同所述的甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行本合同的资格。
第二条：合同标的2.1 标的物名称、数量和质量2.1.1 标的物名称：指本合同双方约定交易的商品或者服务的名称。
2.1.2 标的物数量：指本合同双方约定交易的商品或者服务的数量。
2.1.3 标的物质量：指本合同双方约定交易的商品或者服务的质量标准，包括但不限于产品质量、服务品质等。
《合同法条款解析与实务指南(2024版)》
《合同法条款解析与实务指南（2024版）》本合同目录一览第一条合同定义与范围1.1 合同的含义1.2 合同的种类1.3 合同的要素第二条合同订立2.1 要约与承诺2.2 合同的成立2.3 合同的效力第三条合同的履行3.1 履行原则3.2 履行期限3.3 履行地点与方式第四条合同的变更4.1 变更的条件4.2 变更的程序4.3 变更的效力第五条合同的解除5.1 解除的条件5.2 解除的程序5.3 解除的效力第六条合同的终止6.1 终止的条件6.2 终止的程序6.3 终止的效力第七条违约责任7.1 违约的定义7.2 违约责任的形式7.3 违约责任的免除第八条合同争议的解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条合同的保管9.1 合同文件的保管9.2 合同信息的保密9.3 合同资料的移交第十条适用法律与争议管辖10.1 适用法律10.2 争议管辖第十一条合同的生效11.1 生效的条件11.2 生效的时间第十二条合同的解除与终止12.1 解除的条件与程序12.2 终止的条件与程序第十三条合同的修改与补充13.1 修改的条件13.2 补充的内容第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同定义与范围1.1 合同的含义1.2 合同的种类1.3 合同的要素本合同的要素包括：合同主体、合同标的、合同价款、合同履行期限、合同履行地点与方式、违约责任等。
第二条合同订立2.1 要约与承诺甲乙双方通过书面形式或其他形式表达订立合同的意愿，构成要约。
乙方对甲方提出的要约表示同意，构成承诺。
2.2 合同的成立自乙方承诺甲方要约之日起，本合同即告成立。
2.3 合同的效力本合同自成立之日起具有法律效力，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。
第三条合同的履行3.1 履行原则甲乙双方应按照诚实信用原则、公平原则和合法原则履行合同。
3.2 履行期限甲乙双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。
法律案例分析实务(3篇)
第1篇一、引言法律案例分析是法学学习和法律实务中不可或缺的一部分。
通过对典型案例的分析，可以帮助我们更好地理解法律条文、法律原则和法律规定，提高法律适用能力和法律思维水平。
本文将以一起合同纠纷案件为例，进行实务分析，探讨法律在实践中的应用。
二、案情简介甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定由甲公司向乙公司供应一批货物，总价款为100万元。
合同约定，货物交付后10日内，乙公司支付货款。
然而，在货物交付后，乙公司以货物质量不合格为由拒绝支付货款。
甲公司多次催要无果，遂将乙公司诉至法院。
三、争议焦点1. 货物质量是否合格？2. 乙公司是否应当支付货款？四、案例分析1. 货物质量是否合格？根据《中华人民共和国合同法》第一百五十六条规定：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
”在本案中，甲公司交付的货物是否符合质量要求，是解决争议的关键。
首先，甲公司应当提供货物质量检测报告或者相关证明材料，证明货物符合合同约定的质量要求。
如果甲公司不能提供相关证明材料，则视为货物不符合质量要求。
其次，乙公司可以要求甲公司进行质量检测，检测费用由甲公司承担。
如果检测结果显示货物不符合质量要求，乙公司有权拒绝支付货款。
2. 乙公司是否应当支付货款？根据《中华人民共和国合同法》第一百五十八条规定：“出卖人应当按照约定的期限交付标的物。
出卖人未按照约定的期限交付标的物的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
”在本案中，甲公司已经按照合同约定交付了货物，乙公司无权以货物质量不合格为由拒绝支付货款。
然而，如果乙公司提供的证据证明货物确实存在质量问题，且该质量问题影响到了货物的使用价值，那么乙公司可以要求甲公司承担违约责任，如退还货款、减少货款等。
五、判决结果经过审理，法院认为甲公司提供的货物质量检测报告不符合合同约定的质量要求，但该质量问题并未影响货物的使用价值。
合同法实务
合同法实务合同法是调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。
它不仅关系到经济交易的顺利进行，也涉及到个人权益的保护。
本文将介绍合同法的基本概念和实务操作要点，旨在帮助读者更好地理解和运用合同法。
合同的成立合同的成立需要满足以下条件：一是当事人具有相应的民事行为能力；二是意思表示真实；三是不违反法律和社会公共利益；四是符合法定形式要求（如有规定）。
当事人通过要约和承诺的方式达成合意，合同即告成立。
合同的内容合同的内容通常包括标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任等条款。
这些内容应当明确具体，以避免日后发生争议。
合同的效力合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力。
但若合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形，可能会被认定为无效或可撤销。
合同的履行合同当事人应当按照约定履行自己的义务。
如遇不可抗力或其他正当理由导致不能履行合同，应及时通知对方并采取适当措施减少损失。
合同的变更和解除合同一旦成立，任何一方不得擅自变更或解除。
但在双方协商一致或出现法定情形时，可以变更或解除合同。
例如，因不可抗力致使合同目的无法实现时，任何一方均可解除合同。
违约责任当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
合同争议的解决合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
当事人在签订合同时，可以约定争议解决的方式和管辖的法院或仲裁机构。
结语合同法是维护市场秩序、保障交易安全的重要法律工具。
了解和掌握合同法的基本知识和实务操作，对于预防和解决合同纠纷具有重要意义。
在实践中，我们应当遵循诚实信用原则，合理行使权利，严格履行义务，以促进社会经济的健康发展。
《2024民法典协议编：法律实务解析》版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX《2024民法典协议编：法律实务解析》版B版本合同目录一览1. 第一条合同主体与标的1.1 第一层级的解释1.2 第二层级的解释1.3 第三层级的解释2. 第二条合同的成立与生效2.1 第一层级的解释2.2 第二层级的解释2.3 第三层级的解释3. 第三条合同的履行3.1 第一层级的解释3.2 第二层级的解释3.3 第三层级的解释4. 第四条合同的变更与解除4.1 第一层级的解释4.2 第二层级的解释4.3 第三层级的解释5. 第五条合同的违约责任5.1 第一层级的解释5.2 第二层级的解释6. 第六条争议解决方式6.1 第一层级的解释6.2 第二层级的解释6.3 第三层级的解释7. 第七条合同的适用法律 7.1 第一层级的解释7.2 第二层级的解释7.3 第三层级的解释8. 第八条合同的解释8.1 第一层级的解释8.2 第二层级的解释8.3 第三层级的解释9. 第九条合同的附加条款 9.1 第一层级的解释9.2 第二层级的解释9.3 第三层级的解释10. 第十条保密条款10.1 第一层级的解释 10.2 第二层级的解释10.3 第三层级的解释11. 第十一条知识产权保护11.2 第二层级的解释11.3 第三层级的解释12. 第十二条合同的终止12.1 第一层级的解释12.2 第二层级的解释12.3 第三层级的解释13. 第十三条合同的继承与转让13.1 第一层级的解释13.2 第二层级的解释13.3 第三层级的解释14. 第十四条合同的附则14.1 第一层级的解释14.2 第二层级的解释14.3 第三层级的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1甲方名称：X公司1.2乙方名称：YYY公司1.3合同标的：甲方向乙方提供产品或服务第二条合同的成立与生效2.1本合同自双方签字盖章之日起成立。
2.2本合同自乙方支付合同约定的预付款之日起生效。
法律实务知识点总结归纳
法律实务知识点总结归纳一、合同法合同是民事主体之间达成的一种约定，是为了确保在特定的时间和地点，双方能够达成一致的意见，从而使双方产生法律上的权利和义务。
合同的要件包括：合同的当事人，合同的对象，合同的内容，合同的形式等。
在合同的履行过程中，双方必须遵守合同的约定。
如果一方违约，另一方可以要求违约方承担相应的法律责任。
在合同法实务中，常见的问题包括合同的解除，变更，履行以及违约等。
在这些问题的处理中，都需要根据相关的法律规定进行处理。
二、劳动合同法劳动合同是指劳动者与用人单位依法订立的，约定劳动关系的书面合同。
劳动合同法主要规定了劳动合同的订立，履行，变更，解除等相关问题。
劳动合同的订立必须符合法律规定，一般包括以下内容：劳动合同的期限，工作内容，工资待遇，劳动保护，社会保险等。
在劳动合同的履行过程中，用人单位应当履行相关的法律法规，保障劳动者的合法权益。
如果用人单位违法解除劳动合同，劳动者有权依法维护自己的合法权益。
三、知识产权法知识产权法主要包括专利法，商标法，著作权法等相关法律法规。
知识产权是指人们在发明创造和生产活动中所拥有的资产性权利。
在实践中，常见的知识产权问题包括：专利申请，商标注册，著作权保护等。
这些问题都需要依据相关的法律法规进行处理。
在知识产权侵权纠纷中，当事人可以依法向相关的专利局，商标局，版权管理部门等机构申请维权。
四、公司法公司法是规范公司设立，组织管理，经营活动等法律法规的总称。
公司法主要包括公司设立，公司治理，公司重组，公司解散等相关规定。
公司设立时，需要符合相关的工商注册规定，按照法律程序进行注册登记。
在公司运营过程中，需要根据相关的公司法规进行合规经营。
在公司重组和解散等情况下，需要根据公司法规进行相应的程序和流程。
五、民事诉讼法民事诉讼法是规定了民事诉讼程序中的诉讼权利，诉讼义务，诉讼程序等法律规定。
在民事诉讼中，当事人可以根据相关的诉讼法规进行诉讼申请，进行举证和辩护等程序。
合同操作法律实务
合同操作法律实务引言合同是商业交易中至关重要的法律文件，通过明确各方的权利和义务来保护各方的利益。
然而，合同操作涉及复杂的法律实务，需要遵守一系列法律规定和程序。
本文将介绍合同操作的法律实务，并提供一些建议和指导。
合同的要素在了解合同操作的法律实务之前，我们首先需要了解合同的要素。
一份合同通常由以下要素组成：1.出价和接受：出价是一方向对方提出的具体条件和意向，接受是对方对出价表示同意。
在合同操作中，确保出价和接受的有效性非常重要。
2.合法目的和法律能力：合同必须有合法目的，且参与方必须具备法律能力。
如果合同的目的是违法的，或是交易方是未成年人或精神失常人士，则合同可能被视为无效。
3.互相有约束力的条款：合同需要清楚界定各方的权利和义务，并确保这些条款对各方具有约束力。
合同操作的法律实务要求各方遵守和履行他们在合同中所承诺的义务。
合同操作的法律实务1. 合同的形式要求根据不同的国家和地区法律的规定，合同可能需要满足一定的形式要求才能被视为有效。
例如，在某些法律体系中，一份合同必须以书面形式并由各方签署。
因此，在合同操作中，确保合同满足所需的形式要求至关重要。
2. 约定条款的明确性合同中的约定条款必须明确具体，以避免产生争议和解释困难。
在合同操作实务中，各方应尽量避免使用模糊和不确定的语言，而要使用明确和具体的表达方式。
此外，合同的约定条款应尽可能详细地规定各方的权责，避免留下漏洞和不确定性。
3. 合同的履行和违约履行合同是合同操作的核心内容。
按照合同的约定履行义务是各方的责任，违约则可能会导致法律纠纷和损害赔偿。
在合同操作中，各方应积极履行其在合同中所承诺的义务，并及时解决可能的履行难题。
如果一方违约，合同通常会规定一系列救济措施和违约责任。
4. 合同的解除和修改在特定情况下，合同可能需要解除或修改。
例如，当合同的目的无法实现或一方严重违约时，另一方可能会要求解除合同。
在合同操作中，各方应遵循合同中规定的解除和修改程序，以避免违反法律规定和产生额外的纠纷。
劳动合同变更解除终止和续订的法律及实务问题
劳动合同变更、解除、终止和续订的法律及实务问题背景随着经济社会的不断发展，职业选择和生活方式的多样化，劳动者和用人单位之间的劳动关系也不断变化。
劳动合同作为劳动关系的主要形式，其变更、解除、终止和续订等问题在实际操作中经常出现。
因此，了解劳动合同变更、解除、终止和续订的法律及实务问题对于劳动者和用人单位都具有重要意义。
劳动合同变更的法律及实务问题法律依据根据《中华人民共和国劳动合同法》（下称《劳动合同法》），当事人可以协商变更劳动合同。
变更内容应当符合法律、法规和政策规定，并有利于实现劳动合同目的，不得侵害当事人合法权益。
实务问题在实际操作中，劳动合同的变更可以采取书面形式或口头形式。
建议采取书面形式，以便于证明变更事项的具体内容和当事人的真实意愿。
变更事项可以包括工作地点、工作岗位、工作内容、工作时间、劳动报酬等方面。
需要注意的是，变更劳动合同应当由双方协商一致，并签订书面协议。
如一方要求变更，应当提前通知对方，并签订协议。
变更后的劳动合同应当在15日内办理工商部门备案手续。
劳动合同解除和终止的法律及实务问题法律依据《劳动合同法》一般规定了劳动合同解除和终止的情形。
比如，劳动者在试用期内不符合录用条件的，用人单位可以与劳动者协商解除劳动合同。
同时，在试用期内，劳动者可以随时与用人单位协商终止劳动合同。
此外，还有其他情形可以解除或终止劳动合同，如劳动者一方患病或遭遇非因工负伤丧失或部分丧失劳动能力，经劳动能力鉴定机构鉴定需要终止劳动合同的，也可以与用人单位协商解除或终止劳动合同。
实务问题在实际操作中，解除或终止劳动合同应当注意以下问题：1.解除或终止劳动合同应当符合法律手续。
劳动合同的解除应当通知对方，并在约定期限内交接工作及结算工资，如有违约应承担法律责任。
2.解除或终止劳动合同的赔偿标准。
如果劳动者一方解除或终止劳动合同，需要按照约定或法律规定承担相应的赔偿责任。
如在试用期内解除劳动合同的，用人单位不需要承担赔偿责任，但应当支付劳动者试用期间的工资报酬。
《民法典》合同编实务培训课件
合同订立的方式
合同订立的注意事项
口头、书面、默示等方式，其中书面 方式是最为正式和可靠的。
双方应当在平等、自愿、公平的基础 上进行协商，同时应当遵守法律法规 和公序良俗。
合同订立的步骤
要约和承诺，其中要约是合同订立的 第一步，承诺则是双方达成一致意见 的表现。
合同的效力
合同的生效时间 合同成立时生效，但有些合同需要经过审批或登记才能生效。
合同效力案例分析
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案例概述
丙方持伪造的授权委托书 与丁方签订合同，后丁方 发现授权委托书系伪造。
案例分析
根据《民法典》合同编， 因伪造授权委托书而签订 的合同属于无效合同。
案例结论
双方应停止履行合同，并 根据过错程度承担相应的 法律责任。
合同履行案例分析
案例概述
甲乙双方签订买卖合同， 约定甲方向乙方交付货物 。后因不可抗力导致合同 无法履行。
完善民事法律制度的需要
合同是民事法律关系的重要内容，完善《民法典》合同编 是完善整个民事法律制度的重要一环。
提升司法审判质量的需要
在司法实践中，合同纠纷是常见的民事纠纷之一，通过制 定《民法典》合同编，可以为司法审判提供更加明确的法 律依据，提升审判质量。
《民法典》合同编的基本原则
自愿原则
合同当事人在法律规定的范围 内，根据自己的意愿订立、履
04
合同的成立与生效
规定了合同的成立要件、生效 要件以及无效合同的情形等。
合同的履行
规定了合同的履行方式、履行 期限、履行地点等内容。
合同的变更与解除
规定了合同的变更和解除的条 件、程序以及效力等。
合同违约责任
规定了违约责任的构成要件、 承担方式以及免责事由等内容
《民法典》合同编实务培训课件
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合同的成立
合同的履行
合同的效力
合同的变更和终止
02
CHAPTER
合同的成立与效力
双方当事人意思表示一致，合同内容合法且不违反法律法规的强制性规定。
合同成立的条件
要约与承诺
合同的形式
要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示。
合同可以采用书面、口头或其他形式，但法律规定必须采用书面形式的除外。
违约责任：研究买卖合同中违约责任的构成要件、承担方式以及免责事由等。
标的物风险负担：分析标的物风险在买卖合同中的负担原则，包括风险转移的时间、风险负担的后果等。
总结词：买卖合同是实践中最常见的合同类型之一，涉及的法律问题也较为复杂。
承揽合同的解除与终止：研究承揽合同的解除条件、终止事由以及解除与终止的法律后果。
《民法典》合同编实务培训课件
汇报人：可编辑
2023-12-24
目录
《民法典》合同编概述合同的成立与效力合同的违约责任与救济典型合同法律问题解析合同编实务案例分析
01
CHAPTER
《民法典》合同编概述
适应经济社会发展的需要
完善民事法律制度的需要
保护民事主体合法权益的需要
平等原则
自愿原则
公平原则
详细描述
THANKS
感谢您的观看。
诉讼
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04
合同双方可以自行协商和解，达成一致意见。
合同双方可以向调解组织申请调解，由调解组织协调双方达成协议。
合同双方可以约定仲裁方式解决纠纷，提交仲裁机构进行仲裁。
合同双方可以向法院提起诉讼，通过诉讼方式解决纠纷。
合同相关法律实务(每日一练)
合同相关法律实务（每日一练）单项选择题（共5 题)1、定金不得超过主合同标的额的（），超过部分不产生定金的效力。
(B)A,10%B,20%C,30%D,40%答题结果：正确答案：B2、电气管线、给排水管道、设备安装最低保修期限为（）年。
(A)A、2。
B、3。
C,4。
D,5。
答题结果：正确答案：A3、民法典何时生效：（）。
(D)A,2020年5月28日B,2020年6月1日C,2020年10月1日D,2021年1月1日答题结果：正确答案：D4、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为（）年。
(D)A,2B,3C,4D,5答题结果：正确答案：D5、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当（）倍返还定金。
(A) A,双B,三C,五D,十答题结果：正确答案：A多项选择题（共5 题)1、以下哪几项属于必须进行招标的：（）(ABC)A,大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目B,全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目C,使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目D,建设总投资超过五十万的项目答题结果：正确答案：ABC2、合同中的下列免责条款无效（）(AD)A,造成对方人身伤害的B,不符合一方内部管理制度的C,明显限制一方权利的D,因故意或者重大过失造成对方财产损失的答题结果：正确答案：AD3、我国现行质量标准等级包括：（）(ABCD)A,国家标准B,地方标准C,行业标准D,企业标准答题结果：正确答案：ABCD4、法律规定建设工程施工合同价款的约定方式主要有：（）。
(ABCD)A,固定总价B,固定单价C,可调价格D,成本加酬金答题结果：正确答案：ABCD5、可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：（）(ABCD)A,法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款B,工程造价管理机构的价格调整C,经批准的设计变更D,发包人更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加答题结果：正确答案：ABCD判断题（共10 题)1、合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。
合同实务
《合同法》及实务第一节合同效力与合同解释一、合同和合同关系1、合同的概念：《合同法》中合同是指平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
理解：这是民事合同，且仅是民事合同中的之一。
（非民事性质不属于《合同法》调整，其他法律部门也有合同概念，如国家合同、行政合同、劳动合同；非财产性质的合同不适用于《合同法》，如婚姻、收养、监护等有关身分关系的合同适用其他法律的规定）其法律特征为：（1）合同是一种民事法律行为－－即按当事人意思发生变动权义关系的合法行为。
（2）合同是具有特定目的的行为－－即以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。
（3）合同是主体具有特定性的相对行为－－即双方或多方的意思表示一致的民事行为。
2、合同关系：合同体现的是合同关系：即由此种法律行为所产生的当事人之间的具体的民事法律关系。
合同关系的三个基本构成要素：主体；内容；客体。
（1）合同关系的主体：即在合同关系中享有权利承担义务的当事人——解决“谁”在参与合同关系的问题。
注：人们在一般情况下既有权利又有义务，但在具体的关系中，我们根据其地位称为“权利主体”（债权人）和“义务主体”（债务人）。
（2）合同关系的内容：即合同关系当事人享有的权利、承担的义务——解决参加者的“权利和义务”问题。
（3）合同关系的客体：即合同关系主体享有权利承担义务所指向的对象——解决参加者涉及的“利益”问题。
主要客体包括物、行为（或行为结果）、智力成果（或精神产品）。
注意：在具体的合同关系问题中，客体并不是单一的，即使在同一法律关系中也有可能存在两个或两个以上的客体。
3、合同权利：合同权利是指债权人依法或依约而享有的请求债务人为一定给付的权利，是最主要的债权。
包含三要素：（1）自由权——是自己决定或选择的权利；（2）请求权——可通过对特定人的请求以实现权利；（3）胜诉权——是保障自己权利实现的手段。
注意：权利和义务是一切法律规范、法律部门，甚至整个法律体系的核心内容。
合同相关法律实务 造价继续教育
合同相关法律实务造价继续教育协议方信息甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________一、合同基本信息1.1 合同编号：____________________________1.2 合同签署日期：年______月______日1.3 房产所在地：______________________1.4 房产类型：____________________________（例如住宅、公寓、商铺等）1.5 房产面积：____________________________平方米二、房产基本信息2.1 房产证号：____________________________2.2 房产产权人：____________________________2.3 房产当前使用情况：（例如自用、出租等）2.4 房产建筑年代：三、交易价格及支付方式3.1 房产总价格：____________________________3.2 支付方式：3.2.1 首付款金额：____________________________3.2.2 支付时间及方式：____________________________3.2.3 余额支付金额：____________________________3.2.4 余额支付时间及方式：____________________________四、房产交付4.1 交付日期：____年______月______日4.2 交付条件：房产应符合国家及地方的相关规定，达到交付使用标准4.3 交付方式：__________________________（例如钥匙交付、产权移交等）五、权利与义务5.1 甲方的义务：5.1.1 提供合法有效的房产证及相关产权证明5.1.2 确保房产无任何法律纠纷或债务5.1.3 在合同约定的时间内完成房产交付5.2 乙方的义务：5.2.1 按合同约定支付房产购买价格5.2.2 办理房产过户手续及相关登记5.2.3 接受房产交付，并负责房产的维护和使用六、税费及费用6.1 交易税费由______方承担6.2 过户登记费用由______方承担6.3 其他费用及责任说明：____________________________七、违约责任7.1 甲方的违约责任：如甲方未按合同约定交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2 乙方的违约责任：如乙方未按时支付房产价格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等八、合同变更及终止8.1 合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议8.2 合同终止：合同终止的条件包括但不限于合同履行完成、双方协商终止等九、争议解决9.1 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。
合同法知识及实务培训ppt课件
1主体审查
1主体审查
在合同关系中，首先就要先弄清楚，与你签订合同的相对方是谁？不能张冠李戴，也不能未审查对方的资信能力就随意签订合同。 合同主体可以是自然人、法人和其他组织。
资信能力（履约资格、履约素质）——能否独立签约？有无履约能力？
明确你在和谁交易？
1主体审查
合同相对人不具备相应资信、能力；
1.4小结
合同成立
合同生效
合同成立是合同生效的逻辑前提，在合同不成立的情况下，谈不上合同有效与无效的问题。
合同成立是一个事实判断，其回答的问题是“有没有某一合同存在”。合同成立过程中，合同不具有约束力，除非有过错给对方造成损失； 合同成立过程中，过错当事人承担的是缔约过失责任。
合同生效是一个价值判断，回答的问题是“已经存在的某一合同是否能获得法律的保护”。合同一旦生效，就对当事人产生法律约束力； 合同生效后，当事人如果违反合同承担的是违约责任。
情形二：后甲公司发现丙公司有该种零件出售，甲就向丙公司采购了一批零部件，但未通知乙公司。乙公司制造了该种零部件后，通知甲公司商谈购买事宜，甲公司以已向丙公司购买为理由拒绝商谈。
我国《合同法》第42条规定：“当事人在成立合同过程中 有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同，恶意进行磋商； (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。”
法条解析
1主体审查
1.2 法人职能部门
——不具有法人独立人格，是法人的一个内部组成部分。
签约资格：一般不具有签约资格，以职能部门名义签署的合同无效。
但是，如果职能部门具有法人的授权委托书——实质仍是以公司名义进行民事活动，则可认定该合同有效。
合同相关法律实务 造价继续教育
合同相关法律实务造价继续教育合同协议书甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据双方的共同意愿，甲乙双方在平等自愿、公平公正的原则下，针对《合同相关法律实务与造价继续教育》事宜，达成如下协议条款，望双方共同遵守。
第一条合同目的与背景a. 合同目的① 本合同的目的是明确甲乙双方在《合同相关法律实务与造价继续教育》培训项目中的合作安排与责任。
② 甲方委托乙方进行相关法律实务与造价继续教育课程的开发、实施及后期支持。
③ 本次合作旨在提升甲方员工的法律实务能力和造价知识，以适应行业发展需求。
④ 双方同意通过本协议规定的条款和条件完成培训项目的实施。
b. 合同背景① 甲方在专业领域内具有一定的法律和造价实践需求，旨在加强团队的法律素养与专业造价能力。
② 乙方为相关领域的专业培训机构，具备丰富的教学经验与技术资源。
③ 本次合作依托乙方的专业背景，拟为甲方员工提供定制化的培训课程。
④ 双方已就合作事项进行了多次沟通和洽谈，达成一致意见并签订本协议。
c. 合同的总体框架① 本协议以培训课程的交付与实施为核心内容。
② 甲方负责提供相关人员名单和培训需求，乙方负责课程内容的设计与授课。
③ 本协议包括课程安排、费用支付、时间表、质量保障等条款。
④ 双方同意按合同规定执行，不得单方面修改协议内容。
第二条培训内容与形式a. 培训内容① 乙方将根据甲方需求，设计包括但不限于《合同相关法律实务》《建设工程造价管理》《合同争议解决》等课程模块。
② 课程将结合行业的最新动态、政策法规进行内容更新，以保证培训的时效性与实用性。
重大社2024《合同法律实务》教学课件项目四 遵守合同履行规则
法条链接
履行通知、协助、保密等义务
《民法典》第509条第2款 当事人应当遵循诚实信用原则，
根据合同的性质、目的和交易习惯店经营者对消费者财产安全负有 安全保障的附随义务，请问这项附
随义务的范围包括什么呢？
该义务范围应限定在经营者提供服务的经营场所内或受其控制的相关 领域。消费者将车辆停放于城市道路附属的无划线停车位的人行道，在未 经合同对车辆财产安全特别约定的情况下，无权要求经营者对车辆安全负 责。经营者没有明确告知消费者其没有专用停车场所，且其明知停车行为 而没有提醒将车辆停放到安全的停车场所的，属于没有全面履行安全保障 附随义务，车辆丢失的，应根据过失程度承担相应责任。
是合同履行的标的，当日19:00点是合同履行的时间，甲的公司门口是合同履行
的地点，当面交付则是合同履行的方式。若不符合其中一项约定内容，都不属于
全面履行了合同的约定。
如果乙方于当日19:00点在甲的公司门口当面向甲交付了30个普通面包、15
个蛋糕，说明乙方没有遵守合同约定，没有全面履行合同。
一、具体任务
促进绿色包装
《固体废物污染环境防治法》第68条 产品和包装物的设计、制造，应当遵守国家有关清 洁生产的规定。国务院标准化主管部门应当根据国家经济和技术条件、固体废物污染环境防治 状况以及产品的技术要求，组织制定有关标准，防止过度包装造成环境污染。
生产经营者应当遵守限制商品过度包装的强制性标准，避免过度包装。县级以上地方人民 政府市场监督管理部门和有关部门应当按照各自职责，加强对过度包装的监督管理。
项
目
四
遵守合同履行规则
主讲教师 ：
目录 CONTENTS
1.掌握合同履行的基本规则
2. 填补合同的漏洞
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合同相关法律实务（每日一练）
单项选择题（共5 题)
1、定金不得超过主合同标的额的（），超过部分不产生定金的效力。
(B) •A,10%
•B,20%
•C,30%
•D,40%
答题结果：
正确答案：B
2、
电气管线、给排水管道、设备安装最低保修期限为（）年。
(A)
•A、2。
•B、3。
•C,4。
•D,5。
答题结果：
正确答案：A
3、民法典何时生效：（）。
(D)
•A,2020年5月28日
•B,2020年6月1日
•C,2020年10月1日
•D,2021年1月1日
答题结果：
正确答案：D
4、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为（）年。
(C) •A,2
•B,3
•C,4
•D,5
答题结果：
正确答案：D
5、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当（）倍返还定金。
(A)
•A,双
•B,三
•C,五
•D,十
答题结果：
正确答案：A
多项选择题（共5 题)
1、以下哪几项属于必须进行招标的：（） (ABC)
•A,大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目•B,全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
•C,使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目
•D,建设总投资超过五十万的项目
答题结果：
正确答案：ABC
2、合同中的下列免责条款无效（） (AD)
•A,造成对方人身伤害的
•B,不符合一方内部管理制度的
•C,明显限制一方权利的
•D,因故意或者重大过失造成对方财产损失的
答题结果：
正确答案：AD
3、我国现行质量标准等级包括：（） (ABCD)
•A,国家标准
•B,地方标准
•C,行业标准
•D,企业标准
答题结果：
正确答案：ABCD
4、法律规定建设工程施工合同价款的约定方式主要有：（）。
(ABCD) •A,固定总价
•B,固定单价
•C,可调价格
•D,成本加酬金
答题结果：
正确答案：ABCD
5、可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：（） (ABCD)
•A,法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
•B,工程造价管理机构的价格调整
•C,经批准的设计变更
•D,发包人更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加
答题结果：
正确答案：ABCD
判断题（共10 题)
1、
合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。
(A)
•A、正确
B、错误
答题结果：
正确答案：A
2、
房屋倒塌不需要使用人承担责任。
(B)
•A、正确
B、错误
答题结果：
正确答案：B
3、
没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。
(A)
•A、正确
B、错误
答题结果：
正确答案：A
4、分公司不能参加诉讼。
(B)
•A、正确
B、错误
答题结果：
正确答案：B
5、违约金和定金可以同时适用。
(B)
B、错误
答题结果：
正确答案：B
6、法定代表人签署合同无需授权委托书。
(A)
•A、正确
B、错误
答题结果：
正确答案：A
7、
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
(A)
•A、正确
B、错误
答题结果：
正确答案：A
8、既约定诉讼又约定仲裁的，案件可交仲裁解决。
(B)
B、错误
答题结果：
正确答案：B
9、
可调价格合同指合同总价或者单价，在合同履行期可以进行调整的合同。
(A)
•A、正确
B、错误
答题结果：
正确答案：A
10、
建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
(A)
•A、正确
B、错误
答题结果：
正确答案：A。