物业费测算表2019年

2019.3.15
年费用
3-4 3-5 3-6 3-7 3-21 3-12 3-8 3-9 3-10 3-11 3-13 3-14 3-15 3-16 3-17 3-18 3-19 供电系统 给排水系统 智能化系统 消防系统
走廊灯及消防应急 电源及油烟机 电梯运行电费 电梯维保费 电梯年检费 消防设备设施维保 生活、消费水泵轴 承、盘根等维修保 养费 闭路电视临控系统 保安巡更系统 楼宇可视对讲系统 污水井、雨水井维 护清理费 排污泵维修保养费 管道、阀门维修更 换 普通水龙头每年更 换 排水管、下水道每 年更新 二次供水消毒、每 半年一次 变压器年检费、保 养费 低压配电柜维修保 养 公共照明系统 路灯、庭园灯、办 公室、灯具损耗、 外墙灯 马路、道路及场地 养护 空调系统管道清理 （缓蚀剂、阻垢剂 、除菌剂）、维保 费 合计
参考同行业 测算
D
费（元/月*M2） LUE!
xxx物业费测算表（二）
A B
2
C
D 综合管理服务收费（元/月*M2） #VALUE!
月成本支出Fra Baidu bibliotek额（元） 总建筑面积（M ） 计算公式 #VALUE! 5400 B/A
19.3.15
备注 参考同行业 测算
参考同行业 测算
参考苑内维 修费
每年一次 每季度5000 共用
参考同行业 测算
天井(0.7-8 参考价) 参考同行业 测算
阳光壹佰物业潍坊物业费用测算表
序号 1 1-1 1-2 1-3 1-4 1-5 1-6 1-7 1-8 1-9 1-10 1-11 1-12 1-13 1-14 合计 2 2-1 2-2 2-3 2-4 2-5 办公费 通讯费 交通费 低值易耗品、办公 设备保养 文化资料（报刊 杂志 资料） 开办费及固定资产 摊销 员工工服 合计 3 3-1 3-2 3-3 公共设施维修养 护 公配系统 变压器运营 供电开关回路维护 发电机保养 0 0 0 0 0 50 50 166 0 0 60 2 14 1 0 0 14 100 700 166 0 0 840 1806 类别 工资及福利支出 项目经理 项目经理助理 客服主管 维修主管 水电工 安全事务主管 保安班长 保安员 保洁主管 保洁员 食堂厨师 工资总额 社会保险 福利费 0 0 0 0 9000 6000 5000 5000 5000 5000 5500 1 1 0 0 1 0 0 4 0 7 0 名称 测算单价 数量 成本支出/ 月 9000 6000 0 0 5000 0 0 0 0 0 0 20000 7000 2800 29800
200 0 60 60 150 0 0 500
3-20 3-22
1.34
250
335 0
3-23
空调系统
36515
4
绿化管理费
4-1 合计 5 5-1 5-2 5-3 清洁卫生费
绿化养护费
垃圾清运费 消杀费 保洁工具和用品、 消耗 垃圾清运车辆 合计 0
6 6-1
物业管理责任险 物业管理责任险 合计 总计 取费 30％ 月合计 年合计 #VALUE! #VALUE! #VALUE! 33 1 33 33 #VALUE!
10625 5000 350 1860 1 750
0.8 0.8 6 6 5400 5.4
8500 4000 2100 11160 5400 4050 0 0 0
102000 48000 25200 11160 20000 48600
200 0 60 60 150 0 0 500
1 0 1 1 1 0 0 1