分包资料管理交底

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一、资料管理的原则

总包资料管理原则：

1、及时性：资料的编制、收集、整理和上报要和工程施工同步进行，无特殊原因不许拖后和延迟。

2、完整性：工程技术资料要完整体现工程施工的全过程，资料之间的关联性要正确，有可追溯性，不得缺项漏项。

3、真实性：工程资料的内容要如实反映工程施工的情况，不得弄虚作假，保证资料的真实有效。

二、工程概况

一、工程概况

工程名称芜湖镜湖万达广场工程

建设单位芜湖万达广场有限公司

总包单位中建八局第三建设有限公司

设计单位安徽省建筑设计研究院

监理单位安徽省建设监理有限公司

注：资料填写中，相关项目名称以该表中的内容为准。

二、各单体标准名称划分：

芜湖镜湖万达广场大商业购物中心工程

芜湖镜湖万达广场1#写字楼工程

芜湖镜湖万达广场2#写字楼工程

芜湖镜湖万达广场1#住宅工程

芜湖镜湖万达广场2#住宅工程

芜湖镜湖万达广场3#住宅工程

芜湖镜湖万达广场酒吧街一分区工程

芜湖镜湖万达广场酒吧街二分区工程

芜湖镜湖万达广场酒吧街三分区工程

芜湖镜湖万达广场商务酒店工程

具体位置如下图所示：

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二、设计概况

1、建筑设计概况

芜湖镜湖万达广场工程由酒吧街、购物中心裙房、两栋写字楼、三栋住宅建筑和一栋商务酒店和二层地下室组成，基础形式为桩基，结构形式除酒吧街为框架结构外均为框架-剪力墙结构，酒吧街独立分为三个区，由二层商业住房和三层酒楼组成；地下负二层为车库及设备用房，地下负一层为地下超市与国美，其他为车库及设备用房；1-6层的大型商业主要由二层的室外商业步行街、三层的室内商业步行街、五层的娱乐楼、六层的百货楼组成；裙房上部设有两座乙级塔式写字楼；西侧为二层沿街小型商业用房，上部设有三座高层住宅；东侧为二层沿街小型商业用房，上部设有一座高层商务酒店。酒吧街建筑高度为15.80m，购物中心裙房建筑高度31.20m，写字楼建筑高度69.60m，三座住宅建筑高度由北至南分别为72.05m、75.05m、78.05m；商务酒店建筑高度为43.35m。本工程建筑面积为332662m2，其中地下建筑面积74880 m2，地上建筑面积257782 m2。酒吧街±0.000相当于黄海高程10.700m，购物中心、住宅及商务酒店±0.000相当于黄海高程10.900m。

本工程共包括如下10个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能。

三、资料份数的要求

原则上所有工程资料按四套准备

其中按照施工单位归档要求整理一套原件，一套竣工图，竣工后整体移交总包单位归档。（特注：现场试验类资料、物资合格证必须为原件）

三、资料管理职责

一、总包项目经理部工程资料的管理实行项目经理、总工负责制。

总工程师有权定期不定期对项目工程资料的收集和整理情况进行监督检查，各分包单位必须积极配合该工作。

专业分包分项或分部工程验收前，必须提前向总包总工程师提出资料验收计划，全面落实资料管理验收阶段的工作，保证验收工作的顺利进行。

二、总包资料员管理职责：

1、负责与分包单位往来文件及资料收发登记工作，负责与监理与建设单位往来文件及资料收发登记工作。

2、全面协调和监督分包单位资料的管理工作，定期与不定期地对分包单位的资料

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