拆旧、复垦方案

目录

第一章：编制说明及技术规范

一、编制说明 (2)

二、技术规范 (2)

第二章：施工方案

一、工程概况 (3)

二、施工总体计划 (3)

三、各分项工程施工安排 (4)

四、各分项工程的施工方案及施工方法 (4)

五、机械设备及劳动力准备 (8)

第三章：施工进度计划及保证措施

一、工程进度计划 (9)

二、保证进度措施 (9)

第四章：施工现场平面布置

一、施工现场平面布置原则 (11)

二、施工总平面布置图 (11)

第五章：质量保证措施

一、质量管理目标 (11)

二、质量管理技术措施 (11)

第六章：安全保证措施

一、安全防范重点 (12)

二、安全保障措施 (13)

第七章：文明施工现场措施

一、文明施工措施 (13)

二、环保措施 (14)

第八章：劳动力安排计划

一、劳动力计划 (14)

二、劳动管理措施 (14)

第一章编制说明及技术规范

一、编制说明

为满足施工要求，达到质量优良，我们进行了精心的施工组织设计，并拟进行科学的施工管理。下面从施工段划分、主要工序、劳动力安排、施工目标及组织机构、施工前准备、进度计划安排等5个方面进行论述。（1）认真执行设计和规范要求。

（2）满足所规定的工期要求。

（3）结合工程实际，统筹考虑，以关键线路上工序和施工程序为主导，处理好施工项目之间、工序之间的相互关系，使先后工序衔接得当，协调安排各分部工程的施工进度。

（4）在认真分析当地水文气象条件和本公司情况的基础上，尽可能采用先进的施工技术、设备，充分发挥机械效率和尽量减少准备，辅助和停待等非生产时间，最大限度地做到连续施工和均衡施工，加快施工进度。同时，应注意留有适当余地，保证工程质量和安全文明施工。当施工情况发生变化时，以便及时调整进度计划，保证工期目标的实现。（5）充分重视和合理安排准备工作的施工进度，在开工前，作好相应各项准备工作。

二、技术规范

本工程项目的施工达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖区或行业的工程建设标准、规程的要求。

中华人民共和国土地管理行业标准——《土地复垦质量控制标准》1036-2013

第二章施工方案

一、工程概况

项目说明：本工程为城乡建设用地增减挂钩项目工程，工程地点位于，项目区涉及范围广，工程分散零星，主要是对原有民房的拆除、院坝拆除、弃碴、翻耕土方，最后保证土地复耕。

质量要求：本工程为房屋拆除和土地复垦项目，是城乡建设用地增减挂钩项目；因此，应严格按照国土整治的项目的规范、规程及合同的规定进行施工。

施工范围：拆旧地块内标明的原有民房的拆除、院坝拆除、弃碴、翻耕土方等内容。

二、施工总体计划

施工总体计划安排应遵循的原则：一是施工部署有序，施工过程互相协调。二是合理，能充分满足工期要求。三是资源配置充分合理，既满足工程需要，又不造成窝工浪费。

施工力量的组织：组织精干力量，组成拆旧复垦小组，全权负责该项目的实施。下设房屋拆迁工程队、土地复垦工程施工队，在项目经理部的统一管理、指挥下，互相合作，协调作业。

（1）项目经理部：项目经理部人员严格按照我公司的要求，抽调经验丰富的项目管理人员组成得力的拆旧复垦小组。

（2）项目经理部设项目技术员一名，分管质量、技术工作。

（3）项目经理部下设个施工队，施工队为施工作业层，主要职能是组织施

工生产，确保工期、质量、安全、设备的保养维修。

三、各分项工程施工安排

根据本标工程特点，确定施工工期为天，施工工期安排详见施工进度计划，各类工程采用平行流水作业，以实现各分项工程的均衡生产。（一）房屋拆除施工安排

本次主要以原民房及院坝拆除，原有民房年数已久，是本工程安全此次安全的重点工序，将组织有拆房经验的专业施工队伍，在保证安全的前提下，加快进度，争取工期，以保工程的全面展开。

（二）土地复垦工程施工安排

本段以土地复垦工程为主，是制约工期的关键性工程，进场准备工作完成后即全面开工，根据本段地形情况及各项工程量大小，由个土地复垦工程队负责施工，以方便管理，采用平行流水作业法，配备全套的土地复垦工程施工机械设备和充足的人员。在保证质量的前提下，加快进度，争取工期。

四、各分项工程的施工方案及施工方法

（一）房屋拆除工程

1、技术准备工作

A、从实地出发，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、房屋情况等，工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工人进行详细的交底。

B、找到参照物并留取建筑物拆除前影像资料（照相）。

C、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

D、向进场施工人员进行安全技术教育，加强工人安全意识，组织工人

学习操作规程。

2、现场准备

A、施工前，要认真的检查影响拆除工程安全的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。检查周围房屋，观察是否有共墙，如果有共墙，则注意不能将共墙撤掉，而且要保护共墙不会因为拆除其他而遭到损坏，采取必要的技术措施，如加固处理，并实施全过程动态管理，相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施。。

B、切断被拆除建筑物的水电等。

C、搭设临时防护措施，避免拆除时的砂石灰尘飞扬影响附近施工及附近居民生活。

D、向围群众出示安民告示，在拆除危险区域设禁区围栏、警戒标志等。并派专人监护。禁止非工作人员进入拆除现场，尤其注意小孩及老人。

3、工具的准备

本项目设计拆除为机械拆除结合简单的人工拆除。在拆除前应该准备好相关工具，如钢钎、撬棍、大锤等简单的起重设备，安全帽、防滑鞋、手套、口罩、护目镜等安全防护用品。

4、拆除施工管理

总体遵循应“至上而下，至内而外，先非承重结构后承重结构”的基本原则，在确保“建筑拆除工程施工安全，预防生产安全事故，保障从业人员在生产作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全”为前提。

土木结构拆除（如需人工拆除的）：

工序：屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→墙（木墙、土墙）→