2015年下半年省会城市住宅建安工程造价指标

2015年12月上海市造价指标分析

独立别墅造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注：本表特征描述必须与造价指标实质容保持一致，如有差异，请给予说明注：本表造价指标必须与表二特征描述容保持一致，如有差异，请给予说明注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程。

表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标注：1百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2 、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3 、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标1注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规》计算规则计算；3 、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规》计算规则计算联体别墅工程造价指标分析表二、工程特征注：本表特征描述必须与造价指标实质容保持一致，如有差异，请给予说明注：本表造价指标必须与表二特征描述容保持一致，如有差异，请给予说明注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填;2、第6 7项按《建设工程工程量清单计价规》（GB50500-2008计价表八、主要消耗量指标注：1百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2 、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3 、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规》计算规则计算;3 、综合单价可视工程实际情况选填。

2015房地产开发成本

土地面积（平方）土地价格（元/平方）建筑面积与售价住宅面积商服面积车库面积总建筑面积建安工程费（元/平方米)
64300.00
容积率建筑密度
1.49 27.40% 售价（元/平方米） 3800.00 8000.00 6500.00
指标参数
建筑面积（平方米） 71709.00 15850.00 6173.00 98837.00 地上建筑 1600.00
费用项目
审图费用
计算标准、方法 (元/平方米或按提示计算）
1.00 200.00 建安费*3% 建安费的3% 1项～5项+9项之和的3％ 0.05
成本
9.9万元 1976.7万元 487.9万元 487.9万元 674.1万元 1586.1万元
均方费用
（元/平方米）
基础设施建设费公共配套设施建设费不可预见费管理费营业税销售费用
49
40%
/平方米）
.00
.00
.00 3400.00
备注
第 3 页，共 4 页
备注
第 4 页，共 4 页
按主楼建筑面积计算
10.00 1.00 0.70 7.00 8.00 100.00 5.00 0.31 6.00 125.00 1.00 2.04 按建筑面积*38元/平方工程造价的3.22% 每平方/15元建安费*0.07% 20.00 建安费0.4% 中标价0.07% 5.00 5.00 1.55
代理费（含）广告费测绘费来自住宅及商业按照1.0％计
按总建筑面积计，1.36元/平方米
土地费用
出让金契税土地使用税 0.05
0.0万元 0.0万元 0.0万元
项目总成本财务费用销售收入

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算说明一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

二、费用说明（一）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。

2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。

如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。

（二）措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。

1.总价措施项目费（1）安全文明施工费①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。

包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。

除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。

（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

（3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。

（4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算说明一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

二、费用说明（一）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。

2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。

如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。

（二）措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。

1.总价措施项目费（1）安全文明施工费①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。

包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。

除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。

（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

（3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。

（4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。

2015年房屋建筑工程技术经济指标

序在2015年，房屋建筑工程技术经济指标成为了建筑行业的焦点之一。

这一指标不仅反映了建筑工程的技术水平，更是关乎到建筑成本和效益的重要因素。

在本文中，我们将深入探讨2015年房屋建筑工程技术经济指标的相关内容，并结合个人观点和理解，带您了解这一主题。

一、技术指标分析1. 房屋建筑工程中的技术指标包括但不限于：建筑材料的选用、施工工艺的改进、节能环保技术的应用等。

这些指标的提高不仅能够保证建筑工程的质量，更能够降低建筑成本，提升建筑效益。

2. 在2015年，房屋建筑工程技术经济指标的关注点主要集中在新型建筑材料的研发和应用、智能化施工工艺的推广以及绿色建筑技术的推动等方面。

这些技术的应用不仅改变了传统建筑行业的面貌，更为建筑工程的可持续发展奠定了基础。

二、经济指标评价1. 经济指标是评价房屋建筑工程项目的重要标准之一。

在2015年，随着国家对房地产市场调控政策的不断加强，建筑企业在经济指标上备受挑战。

然而，通过技术创新和管理优化，许多企业依然实现了经济指标的稳步提升。

2. 经济指标不仅包括建筑成本和投资回报率，还应考虑到建筑工程对当地经济的带动效应、对就业的促进作用以及对环境的影响等方面。

在2015年，越来越多的建筑企业开始从综合经济效益的角度考量工程项目，这为行业的可持续发展奠定了基础。

三、总结与展望通过对2015年房屋建筑工程技术经济指标的全面评估，我们可以看到，技术指标和经济指标在建筑行业的发展中起着至关重要的作用。

在未来，随着科技的不断进步和经济形势的变化，建筑工程技术经济指标将面临更多的挑战和机遇。

在个人观点上，我认为建筑行业需要不断加强技术创新和管理创新，以应对市场变化和社会需求的不断变化。

在推动技术经济指标的提升过程中，也需要注重生态环境的保护和可持续发展的实现。

这将需要政府、企业和社会各界的共同努力，相信在大家的共同努力下，建筑工程技术经济指标一定能够不断迈上新的台阶，为建筑行业的发展注入强大动力。

2015年4月建设工程造价指标(各类建筑)

高层科研办公楼造价指标分析
注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。

耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

综合办公楼建筑造价指标分析
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标
2、工程量按2000定额计算规则计算。

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

市政桥梁工程造价指标分析
表五、其他项目造价指标（略）
2、工程量按现行公路定额计算规则计算。

[上海]2015年2月建设工程造价指标(各类建筑)概述

多层商办楼造价指标分析
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

表七、工程造价费用分析（略）
施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

商业及配套用房造价指标分析
2、上表内第7项打拔钢板桩本工程不涉及。

注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

情况选填。

表八、主要消耗量指标（略）
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

市政桥梁工程造价指标分析
表五、其他项目造价指标（略）
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

31。

(全国)省会城市住宅建安工程造价指标(32市)

1370 1450 1388
1670 1810 0
以2015年10月为测算时点，以省、市有关计价规定为依据，测算结果如下：
一、多层住宅建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为石材，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1023.6元/平方米。（不含安装）二、中高层建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1388.09元/平方米。（不含安装）三、高层无。与2015年上半年相比单方造价下降原因：人工单价不变，材料价格下降，费用标准不变。
墙面贴50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。门窗采用断桥铝合金中空玻
璃门窗。
小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层，
地上11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚
苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻
璃门窗。
高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，
地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯
保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。
门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。
重庆 1175 1315 1475 多层是指一至七层的砖混结构住宅，小高层是指八至十八层的框架结构住宅，高层是指十八层以上的框剪结构住宅。
1、柜架结构，部分为人工挖孔桩。2、内外墙为砼空心、多孔砖。3、内墙、地面为混合砂浆、4、天棚、走廊为涂料。5、外墙保温，防水涂料。6、室内照明配管、电视、电话、网络、门禁、水电进户。7、因多层，小高层工程项目少平均数不是很确定。

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》说明及费用计算

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算说明一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

二、费用说明（一）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。

2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。

如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。

（二）措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。

1.总价措施项目费（1）安全文明施工费①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。

包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。

除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。

（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

（3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。

（4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。

建筑安装工程费用2015清单计价定额安全文明现场施工费标准

精心整理建筑安装工程花费说明一、建筑安装工程花费项目构成建筑安装工程费由分部分项工程费、举措项目费、其余项目费、规费、税金构成，分部分项工程费、举措项目费、其余项目费包含人工费、资料费、施工机具使用费、公司管理费和收益。

二、花费说明（一）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项花费。

1.专业工程：是指按现行国家计量规范区分的房子建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、修建物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各种工程。

2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程区分的项目。

如房子建筑与装饰工程的土石方工程、地基办理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。

（二）举措项目费举措项目费是指为达成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的花费。

举措项目费分为总价举措项目费和单价举措项目费。

1.总价举措项目费（1）安全文明施工费①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项花费。

②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项花费。

③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项花费。

④暂时设备费：是指施工公司为进行建设工程施工所一定搭设的生活和生产用的暂时建筑物、修建物和其余暂时设备花费。

包含暂时设备的搭设、维修、拆掉、清运或摊销费等。

除本定额还有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、暂时设备费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理方法》实行管理。

（2）夜间施工增添费：是指因夜间施工所发生的晚班补贴费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等花费。

（3）二次搬运费：是指因施工场所条件限制而发生的资料、构配件、半成品等一次运输不可以抵达堆放地址，一定进行二次或多次搬运所发生的花费。

（4）冬雨季施工增添费：是指在冬天或雨季施工需增添的暂时设备、防滑、清除雨雪，人工及施工机械效率降低等花费。

2015年郑州市第四季度建设工程造价指标介绍

建设工程造价指标编制说明一、造价指标编制依据：1、现行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）、《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）综合解释及(续)、《河南省统一施工机械台班费用定额》（ 2008 ）的相关规定。

2、郑州市建设工程造价管理方面的相关规定。

3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应的市场价格。

4、现行的建设工程规范及标准。

5、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。

二、造价指标的组成：1、人工费：定额人工费、人工费调整。

2、材料费：定额材料费、材料费调整、未计价材费。

3、机械费：定额机械费、机械费调整。

4、管理费。

5、安全文明施工措施费：安全生产费、文明施工措施费。

6、规费：社会保障费（生育保险费）、住房公积金、工伤保险。

7、利润。

8、税金：3.477%计取。

三、造价指标的发布：1、房屋建筑工程造价指标每季度向社会发布一次 , 市政工程指标每半年向社会发布一次。

四、其它说明：1、本指标仅供郑州市城市建成区使用，为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作为投资及成本控制工作提供参考，不得作为结算及处理价格纠纷的依据。

2 、造价指标由郑州市建设工程造价管理办公室解释。

3 、使用本指标时请参照造价指标主要特征描述。

郑州市建设工程造价指标目录1、住宅楼.砖混结构.多层2、住宅楼.框架剪力墙结构.9-12层3、住宅楼.框架剪力墙结构.16-25层4、住宅楼.框架剪力墙结构.25层以上5、商住楼.框混结构.多层6、办公楼.框架结构.多层7、办公楼.框架剪力墙结构.16层以下8、教学、实验楼.框架结构.多层9、单身公寓.砖混结构.多层10、单独地下车库.框架结构.地下一层造价指标的编制由郑州鑫联建设工程造价研究所提供技术支持。

第 4 页共 23 页第 5 页共 23 页第 6 页共 23 页第 7 页共 23 页第 8 页共 23 页第 9 页共 23 页第 10 页共 23 页第 11 页共 23 页第 12 页共 23 页第 13 页共 23 页第 14 页共 23 页第 15 页共 23 页第 16 页共 23 页第 17 页共 23 页第 18 页共 23 页第 19 页共 23 页第 20 页共 23 页第 21 页共 23 页第 22 页共 23 页第 23 页共 23 页。

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算说明一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

二、费用说明（一）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。

2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。

如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。

（二）措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。

1.总价措施项目费（1）安全文明施工费①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。

包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。

除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。

（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

（3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。

（4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》说明及费用计算

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算说明一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

二、费用说明（一）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。

2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。

如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。

（二）措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。

1.总价措施项目费（1）安全文明施工费①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。

包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。

除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。

（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

（3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。

（4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。

2015海口建安造价指标

2100 2300 2300 2200 2700 3100
2 1 2 1 1 1
4400 4100 4200 3900 4200 4600
在建在建在建在建在建 2010
总总总总总总
是是是是是否
否是否否否否
毛坯精装毛坯毛坯毛坯毛坯
备注： 1）、外立面的做法只注明主要的做法，如外墙涂料、贴墙面砖、玻璃幕墙等； 2）、承包方式包括总承包、分包、是否有甲供材等。
盛达公司海口市调查主要工程情况一览表
其中工程项目承包其它概况工程类总建筑面积总造价地下单方是否结构类型型（m2) （万元）地上层数地上单方造价地下层造价（元竣工年份承包包机是否包毛坯/ 外立面（元/m2) 数方式电梯精装做法 /m2) 电商住住宅框剪框剪 41,782 45,983 9,192 11,036 31 18 2050 2250 1 1 3500 4400 2009 2009 总总是是是否毛坯精装贴墙面砖外墙涂料外墙涂料、贴墙面砖外墙涂料、贴墙面砖贴墙面砖外墙涂料贴墙面砖贴墙面砖外墙涂料外墙涂料
海口市工程名称
备注
皇宫温泉大饭店商住楼吉安花园
金玉广场一期一区海口市人民医院医疗综合
住宅
框剪
130,999
36,680
23
2350
1
4400
2010
总
是
否
精装
办公楼和风·江岸项目工程施工住宅标段一水岸阳光B 景都二期C栋、D栋、酒店商住办公楼、景都E栋、F栋和贵公馆三亚警苑小区盛木和平住宅小区工程商住商住住宅住宅

江苏多层住宅工程建安造价指数-江苏工程造价信息网

江苏省小高层住宅工程建安造价指数
工程概况
工程名称
某小高层住宅
指数基期
2007年下半年
指数报告期
2015年下半年
地上层数
9层
地下层数
1层
檐口高度
建筑面积
7147m2
工程结构
框剪工Leabharlann 类别二类工程特征土
建
部
分
土石方工程
机械开挖
屋盖工程
卷材防水，挤塑板保温，地砖面层
基础工程
人工挖孔灌注桩，整板基础
内墙饰面
混合砂浆，部分石材
钢材用量
372.662t
钢材消耗指标
52kg/m2
水泥用量
568.771t
水泥消耗指标
65.59kg/m2
木材用量
0.0951m3
木材消耗指标
0.00m3/m2
人工用量
25024.3工日
人工消耗指标
3.50工日/m2
造价指数
全省
综合
南京
无锡
徐州
常州
苏州
南通
连云港
淮安
盐城
扬州
镇江
泰州
宿迁
造价指数
120.43
1095.62
1129.83
1090.37
1072.3
127.64
119.2
124.54
119.34
116.83
128.43
124.66
111.99
123.06
120.76
119.82
119.83
120.56
造价
(万元)
1114.24
1121.59
1108.15

顺德区2015年第二季度建筑工程造价指标

顺德区2015年第二季度建筑工程造价指标10-1民政建筑多层框架结构管桩基础，现浇商品砼承台、梁、柱、板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面铺耐磨砖，室内墙面贴瓷质砖，楼梯地面铺梯级砖、不锈钢扶手，天棚面扫乳胶漆，外墙面贴墙面砖，实木门，铝合金窗。

1545 127 673 567 17810-2中高层框剪结构管桩基础，现浇商品砼承台、剪力墙、梁、柱、板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面铺耐磨砖，卫生间墙面贴瓷质砖，室内墙裙贴瓷质砖，楼梯地面铺梯级砖、不锈钢扶手，内墙面扫乳胶漆，天棚吊顶，外墙面贴墙面砖，实木门，铝合金窗。

1591 116 655 637 183二、工业建筑11-1工业厂房低层框架结构管桩基础，现浇商品砼承台、梁、柱、板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面水泥砂浆抹面，卫生间地面铺耐磨砖，室内墙裙贴瓷质砖，楼梯地面铺梯级砖、不锈钢扶手，内墙面及天棚面混合砂浆抹灰，外墙面贴墙面砖，不锈钢门，铝合金窗。

965 67 646 126 12611-2多层框架结构管桩基础，现浇商品砼承台、梁、柱、板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面水泥砂浆抹面，卫生间地面铺耐磨砖，室内墙裙贴瓷质砖，楼梯地面铺梯级砖、不锈钢扶手，内墙面及天棚面混合砂浆抹灰，外墙面贴墙面砖，不锈钢门，铝合金窗。

960 65 559 211 12511-3单层钢屋架结构管桩基础，现浇商品砼承台、梁、柱，蒸压灰砂砖墙体材料，轻型钢屋架结构，楼地面水泥砂浆抹面，内墙面及天棚面混合砂浆抹灰，外墙面贴墙面砖，镀锌钢卷闸门，铝合金窗。

870 73 532 172 93术语1、住宅—供家庭居住使用的建筑。

2、别墅—一般指带有私家花园的低层独立式住宅。

3、宿舍—有集中管理且供单身人士使用的居住建筑。

4、商住楼—下部商业用房与上部住宅组成的建筑。

5、教育建筑—供人们开展教学活动所使用的建筑物。

（包括托儿所、幼儿园、小学校、中学校、职业技术学校、特殊教育学校、高等院校等）6、办公科研建筑—办理行政事务和从事业务活动的建筑。

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额—建筑安装工程费用》说明及费用计算

2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算说明一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

二、费用说明（一）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。

2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。

如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。

（二）措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。

1.总价措施项目费（1）安全文明施工费①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。

包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。

除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。

（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

（3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。

（4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。