高层住宅精装修施工计划

2020年1月7日 2019年12月25日 2019年12月30日 2020年1月5日 2020年1月5日 2020年1月13日 2020年2月20日 2019年1月13日 2020年1月10日 2019年12月10日 2020年3月20日 2020年4月30日 2020年3月15日 2020年3月15日
102 天 1 15 35 1 天 天 天 天
80 天 80 天 70 天
14
外墙饰面腻子和底漆 施工
30 天
2019年7月1日
2019年7月30日
15 16 17 18 19
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3楼以上外架拆除完成 阳台栏杆安装 挑架洞补洞（保温、 漆基层） 外墙漆面漆、罩油 厨房、阳台防水施工 及保护层、闭水 卫生间防水保护层、 回填、找平层、二次 防水、闭水 室内找平层及防水保 护层施工 户内腻子施工 空调、新风系统施工 安装 塔吊拆除完成 户内、公区吊顶施工 1、2层外墙石材完成 户内墙地砖施工
13FF+10 天
14 15 15 17 5FF+20 天
5FF+40 天
持续时间建议压缩2天/层 。... 持续时间建议压缩2天/层。 建议阳台防水施工安排在贴 砖前施工，保护层与砂浆粘 贴层一同施工。 3 建议时间压缩到3天一层。
21FF+40 天
15 27FF+30 天 24FF+30 天 建议吊顶开始时间在墙地砖 开始时间后。
21 22 23 24 25 26 27
80 天 80 天 90 天 10 天 93 天 31 天 90 天
2019年5月1日 2019年6月10日 2019年3月1日 2019年8月15日 2019年10月15日 2019年8月24日 2019年9月1日
2019年7月19日 2019年8月28日 2019年5月29日 2019年8月24日 2020年1月15日 2019年9月23日 2019年11月29日
80 天 43 天 46 天 231 天 49 天 55 天 21 天 50 天 5 36 63 76 25 1 天 天 天 天 天 天
2019年10月20日 2019年11月13日 2019年11月15日 2019年5月20日 2019年11月18日 2019年11月20日 2020年1月31日 2018年11月25日 2020年1月6日 2019年11月5日 2020年1月18日 2020年2月15日 2020年2月20日 2020年3月15日
第二阶段施工计划 代号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 任务名称 施工电梯使用 砌体及隔墙板施工 切槽、管线埋设、补 主体第一次验收 内墙抹灰施工 外墙抹灰施工 高层主体断水 机房层、花架 高层屋面完成 主体第二次验收 铝合金门窗框施工安 装 外墙保温施工、两道 网格布和找平层 石材柱骨架、内腔墙 面保温、石材安装 工期 1 132 122 1 107 天 天 天 天 天 开始时间 2018年12月18日 2018年12月20日 2018年12月30日 2019年1月25日 2019年3月1日 2019年3月1日 2019年3月20日 2019年3月21日 2019年4月6日 2019年4月30日 2019年4月15日 2019年4月22日 2019年5月12日 完成时间 2018年12月18日 2019年4月30日 2019年4月30日 2019年1月25日 2019年6月15日 2019年6月10日 2019年3月20日 2019年4月4日 2019年5月10日 2019年4月30日 2019年7月3日 2019年7月10日 2019年7月20日
15 天 20 天 20 天 17 天 84 天
2019年7月31日 2019年8月15日 2019年8月15日 2019年9月4日 2019年4月13日
2019年8月14日 2019年9月3日 2019年9月3日 2019年9月20日 2019年7月5日
20
102 天
2019年4月15日
2019年7月25日
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41
室内乳胶漆底漆、打 磨施工 入户门安装施工 公区墙地砖施工 正式电梯施工安装 户内木地板施工 橱柜、浴柜、户内门 、洁具、隔断及五金 件安装施工 灯具、开关面板完成 门边、风口、开关面 板收口，乳胶漆面漆 施工电梯拆除完成 总坪回填施工 总平管网施工施工 景观施工施工 开荒保洁完成 五方预验收
计划 前置任务 7FF+30 天 2SS+10 天 10FF+40 天 建议同内抹灰同步。外墙 20mm后抹灰找补。第一阶段 从10层向下。主体断水后从 顶层向下。 7 新增 2FF 12FF-16 天 6FF+30 天 12FF+10 天 为外墙保温及抹灰找平层施 工提供收口面 跟随外墙抹灰施工，抹灰完 成后20天。 石材安装在外墙保温抹灰层 完成后，同步安装。 建议1、防石漆采用底层腻 子和底漆在拆外架前可施 工，面漆使用吊篮施工，确 保外架拆除可提前，拆完 后，还需要补洞，再做外墙 涂料。外墙涂料的措施费可 降低。2、石材柱在外架拆 除前完成安装，特别是阳台 处的石材安装后，提供栏杆 安装的尺寸和安装接口。3 整个施工时间压缩80天完。 备注 5天/层 10层以下
建议总体时间提前 取得准用证，建议在总评回 填开始时投入使用，精装材 料从地下室到各楼层。
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