杭州市清河坊历史街区保护办法

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杭州清河坊历史街区的保护与有机更新

杭州清河坊历史街区的保护与有机更新建筑大都保持着清末民初马车时代的规模、尺度和风貌。

中山中路以西洋风格建筑为主, 大井巷以传统院落式作坊型商业建筑为主, 打铜巷以传统手工作坊为主，各建筑单体风格多变，从中国传统到西洋古典(一层皮)，从木构土屋到早期现代主义，从山地民居到街坊石库门，从徽派商铺到江南店坊，琳琅满目。

巷弄呈树状盲端状，无贯穿街坊的巷道。

街区人口结构老化，消费能力减弱，社区精神和文化认同感减弱。

2 总体设计目标和定位清河坊历史街区的有机更新，是在全球化背景下，重塑杭州地方山水人文的差异性价值观，挖掘千年街坊的诗意气息，保护和重现历史街区的场所氛围，恢复人们对城市的亲熟感和认同感，使振兴业态与延续原生态的市井生活共生共存，获得城市区块的全面复兴。

3 全面保护框架下的有机更新清河坊街区的历史价值不仅仅在于拥有众多的历史建筑，其独具鲜明特色的街巷风貌和空间布局、悠久丰富的历史文化遗存、互为补充的商业活动与文化活动、传统的民俗文化和历史名人更是其价值体系的重要组成部分。

设计从整体统筹和全面保护的角度出清河坊历史街区位于杭州市吴山脚下，是杭州市为数不多的保存完整的传统老街和传统古巷。

其丰富而深厚的历史文化底蕴和独特而多彩的人文内涵以及货真价实的历史风貌，使它在我国历史街区中独树一帜。

清河坊历史街区的有机更新就是在延续这一地区的环境特色和文化特征基础上，满足现代生活的需求，逐步形成具有浓郁传统气息的文化、商业及游览街区。

1 街区格局和现状清河坊历史街区在1400年前的隋朝置州时就是州治、县治所在地，自唐朝筑罗城、浚西湖、凿水井、御海潮伊始，至南宋定都临安，成为杭州发展史上的鼎盛时期。

其形成坊巷至今，空间格局和建筑师马少军\刘丰\郑慧娜\齐星\蔡晓南\王晓萍\崔秋荣\ 翁巧莉\王金献\周苏波\徐新阳\沈萱旖地点/ 浙江杭州设计/ 2006-2008年 / 竣工/2009年业主杭州市清河坊历史街区管理委会基地面积 5.76 hm 2建筑面积 6.32万 m 2线性街巷广场或景点，形成景观节点。

1681.历史文化街区内历史建筑的保护和利用——以杭州清河坊为例

1681.历史文化街区内历史建筑的保护和利用——以杭州清河坊为例魏祥莉【摘要】在2008年的《历史文化名城名镇名村保护条例》中明确了“历史建筑”的保护概念，是我国遗产保护的一大进步，也是对文物保护单位保护措施的重要补充，并把历史建筑集中成片作为历史文化街区的重要组成部分之一。

但历史建筑的保护不同于文物保护单位，具有一定灵活性。

本文以杭州清河坊内的历史建筑的保护和再利用方式为例探讨如何保护和延续历史文化街区内的历史建筑,使之具有活力。

历史建筑需要在充分尊重历史的基础上，从自身价值出发，因地制宜，进行适应性保护，并尽可能的延续原有功能，若原有功能已经消失或衰败，则可结合所在历史文化街区的功能特点，进行适当的调整，合理利用。

【关键词】历史建筑；保护；利用；适应性保护；城市活力由于我国历史文化街区通常位于城市中心，保护和开发压力很大，而其中的历史建筑通常原有的基础设施比较落后，建筑质量比较差，很容易在重开发的浪潮下被拆除或拆除重建，造成“建设性破坏”；或者为满足旅游开发的需要，而破坏原有风貌，造成“保护性破坏”。

尤其在我国2011年的历史文化名城大检查中，将历史建筑的相关情况作为国家历史文化名城保护评估依据之一，包括历史文化街区内历史建筑数量；历史建筑的保护情况；以及对历史建筑进行建档、挂牌保护的比例；历史建筑修缮改造资金是否列入本级财政预算。

1从检查结果来看，在被查的110个名城中，历史建筑有11203栋，有30个城市没有登记历史建筑，大多数名城没有由政府公布历史建筑；有的名城对历史建筑概念不清，与文物和登记的不可移动文物混淆2；或者为了应对检查，而临时公布一批历史建筑，或者缺少保护标志、档案建立等。

因此从目前来看，我国历史建筑的保护工作仍存在大量问题，包括概念混淆、认识不足、1来自：国家历史文化名城保护评估标准。

2《关于国家历史文化名城、中国历史文化名镇名村保护工作检查的总结》。

保护管理滞后等，在进一步展开对历史文化名城、历史文化街区的保护工作中，对于展现城市文化特色和延续城市的活力，都有积极的作用，需对历史建筑的保护需要严格执行和格外关注。

杭州历史街区简介

杭州历史街区简介名称清河坊历史街区现状概况是杭州市古城风貌最浓厚的地区。

区内现有全国重点文保单位胡庆余堂、省级文保单位钱塘第一井、胡雪岩故居和市级文保单位方回春堂、叶种德堂等。

现基本保持完整，河坊街两侧一期保护工程已完成，二期保护工程正在进行中。

重点保护区范围以河坊街为中心，北至高银巷、望江路，西至华光巷，东至中河路、金钗袋巷，南至伍公山麓、元宝街，并包括中河路东侧的胡雪岩故居一带。

面积(万平方米)整合前为13.93，整合后为30.27。

传统风貌协调区范围为重点保护区向四周扩充，与中山南路－十五奎巷历史街区协调区范围相接。

面积(万平方米)整合前为15.37，整合后紫线外围控制线范围为97.04。

保护与利用要求1、从整体上保护清河坊地区的传统风貌，尽量保持建筑、街巷的原有比例，保持原有建筑风格。

2、保护区内采取保护更新的手法，避免大拆大建，对文物建筑要按原样维修整饰，对后人不合理改造的地方，可恢复其原貌，对年久失修的建筑按清末民初的传统建筑风格予以更新改造，其中住宅的改造应体现江南民居中杭州传统特色，如黛瓦、白墙、石库门、小天井等，建筑高度控制在9米以下。

3、将我市一些老字号商店相对集中到该区域，形成传统的商业和文化氛围。

4、加强内部基础设施的更新、改造，增加绿地面积，提高环境质量。

5、整修钱塘第一井等文物古迹，形成大井巷药业一条街。

清河坊历史文化街区历史人文介绍清河坊是历史文化名城杭州最著名的古街坊。

它位于杭州市上城区，以河坊街与中山中路相交地域为主，地理位置十分优越。

南宋定都杭州后，筑九里皇城，开十里天街（今中山中路）。

于是，在宫城外围，天街两侧，皇亲国戚，权贵内侍纷纷修建宫室私宅。

而地处吴山北麓的清河坊一带便成为“一色楼台三十里”的集中点。

如中河以东建德寿宫，上华光建开元宫，后市街建惠王府第，惠民街建龙翔宫等。

而清河坊的得名，与当时的太师张俊有关，建炎三年（1129），张俊在明州（今宁波）击退金兵，取得高桥大捷，晚年封为清河郡王，倍受宠遇。

杭州市清河坊-大井巷历史街区保护规划

重新修复后的清河坊——大井巷历史街区已成为杭州重要的旅游景点之一。
项目负责人：杨毅栋设计人：杨毅栋
郭大军李荔吴为林瑾罗鹏飞
精品
一、项目概况
n规划背景
杭州是1982年首批公布的国家历史文化名城。杭州清河坊——大井巷历史街区位于上城区吴山脚下，南宋皇城遗址北面，是杭州首批确定的四个历史街区之一。街区一期河坊街修复工程于2001年完成，由于历史原因，街区整体保护规划一直没有编制，为了更好地指导正在编制的二期大井巷、打铜巷、环翠楼修复实施方案，吸取一期工程中所存在问题，在众多历史文化名城保护专家的呼吁下，补充编制街区保护规划。由于街区保护规划后于实施方案编制，使得街区保护规划编制变得非常重要和迫切。
四、创新与特色
■ 4、重视规划的可操作性，进行详细的规划设计，指导保护工程实施，将街
区保护融入杭城旅游。
在保护规划中明确了保护范围内所有建筑的保护模式，具有较强的指导性。对街区内的重点建筑，如钱塘第一井、于谦故居等重点建筑，结合实施工程，进行了详细的规划设计，以指导保护工程的实施。同时对完善街区内公共配套设施、市政工程基础设施、街区内部交通组织等都提出了切实可行的指导性措施。在保护的前提下，成功的将街区内独特的自然景观与人文景观有机结合起来，充分挖掘传统老字号文化、胡庆余堂等药业文化资源，很好的融入到杭城旅游中去。
老胡字庆高号大余银店井堂街铺巷精品
民俗
老字太河号安平坊店荣巷街铺巷
五、规划的批复与实施效果
本规划于2008年4月22日经杭州市人民政府批准实施。
街区二期各项保护工程目前正按本保护规划进行有效实施。保护规划对街区内各项保护工程的实施起到了很好的指导作用，一些重点保护项目在本规划的指导下，已经实施完成。如街区重点保护建筑胡庆余堂、钱塘第一井、于谦故居、四拐角建筑群，沿中山中路、大井巷等建筑均已于2009年10月前修复完成。

杭州市清河坊大井巷历史街区保护规划

2、修复街区内的建筑，保护街区内真实而丰富的历史文化遗存，保持历史街区的原真性，使其成为城市发展历史的见证。
3、综合整治街区环境，营造多样的人际交流空间，完善基础设施，优化人居环境，使其成为一种开放式的街区，融于现代社会。
4、合理利用街区历史文化资源，提升其文化内涵，使其成为以清末民国初杭城风貌为特色的传统商业旅游步行街区。
建市道旅筑政路游整工系发治程统展模规规规式划划划图图图
四、创新与特色
■ 5、参与性规划方法，重视多方协作，推行阳光规划。
规划通过采用参与性规划方法，注重文化、规划、园文、历史建筑保护办、街区保护管委会等部门以及当地居民的全过程参与，吸收多学科专家的共同参与，使保护规划具有广泛的社会基础和科学基础。
一期实施方案
南宋临安皇城图杭州历史城址信息图
一、项目概况
■ 保护范围
1、重点保护区东临中河路、西至华光路、南靠吴山及鼓楼、北抵高银街、高银巷，同时向东延伸到元宝街胡雪岩旧居及源丰祥茶号旧址，
向北延伸至祠堂巷于谦故居，总用地面积为14.93万平方米。 2、传统风貌协调区
以河坊街为中心，东起中河中路，经熙春弄、祠堂巷、由义弄、华光路、高银街，西至吴山花鸟城、杭州历史博物馆，沿伍公山北麓至鼓楼、经中山南路转金钗袋巷、直吉祥巷、百岁坊巷到中河中路所围合范围内除去重点保护区的其他区域，该范围总用地面积为14.86万平方米。
重新修复后的清河坊——大井巷历史街区已成为杭州重要的旅游景点之一。
中山四中中拐山路角中胡大沿建路河庆井街筑铺坊余巷建群地街堂筑中山四杭中四中拐州山拐市钱路角中人角塘沿建民大路建第街筑政井铺筑一建府群巷地群批井筑复
杭州市清河坊——大井巷历史街区保护规划项目特点介绍到此结束

杭州清河坊河坊街保护规划

扬长避短——历史街区在现代城市中的出路赵秀敏（浙江大学建筑系）[摘要]：本文从城市文化的角度出发，剖析当今城市特色危机的原因，阐述历史街区在现代建筑街巷群落城市中的地位，及存在与发展的方式。

文中具体以杭州市河坊街大井巷传统保护区研究为例，讨论了历史街区保护与发展的意义、现状，并初步提出了保护与改造的一些具体的方法和途径。

关键词：现代城市城市文化历史街区1 杭州城市特色危机的根源——城市文化的失落**城市文化与城市人们城市活动的结果包括两个方面的内容：其一是经人们的长期经营建筑而形成的城市格局、宫殿、寺观、府第、园林、街道、民居等物质环境；其二是上述物质结构所负载的社会结构、组织制度、人们的价值观念、思维方式等内部蕴涵，也就是城市文化。

如果说物质环境是人们生活的空间载体，是表征，那么，城市文化就是城市生活在观念、形式上的反映，是城市的深层结构。

人们每每称道江南古镇小桥流水、枕河人家的水乡风光，抑或是感到这些古镇小城有可意会不可言传的妙趣，其原因往往不在于城市的物质文化本身，而更在于这些城镇从整体布局到整体组合到单体安排，无不着意于宜人的生活环境，文气逸然，富有情趣，以至在精神上产生共鸣。

因此城市不止是技术上的奇巧，更是文化上的创造，其中蕴涵着深邃的哲理，常使人们有意无意中体会到生活之美。

城市文化关心人，贴近人的生活，揭示了城市作为人们的一种生活方式而存在的真谛。

**当今城市文化失落的原因**技术力量的强大：以科技为标志的工业化放大了人的力量，人们可以大规模的开发和利用自然，通过强有力的技术手段去改造周围的环境，城市建设规模之大，速度之快史无前例，但同时，自然环境也遭到了空前的破坏，城市文化生存发展的自然前提受到前所未有的威胁。

**经济与文化的关系：在目前“以经济建设为中心”的形势下，城市文化的发展在受到经济强有力支持的同时，在片面的“经济决定一切”的影响下，又面临着经济浪潮强烈的冲击，被漠视、蚕食、破坏、甚至根本毁灭。

浅析历史文化街区的保护 0801

浅析历史文化街区的保护摘要：城市本身是不断的在进行发展，历史街区作为承载历史的载体也同样要寻求发展。

在现代化的进程中，为防止意识薄弱的开发单位及其他人群的人为破坏，传统的保护模式已经不能适应当今城市发展的需要，而对于历史街区的保护和利用规划是当今城市发展规划中的一个重要的课题。

本文将从杭州历史街区中的清河坊和西兴老街的保护规划模式为例，对其进行有益的探索，以求在历史街区的保护规划中取得保护和发展双赢的效果。

关键字：历史街区、保护、模式、规划1、引言1.1、选题背景及依据城市和城市现代化是人类社会发展的一个必然的趋势，随着现代化进程的加速，城乡结合会逐渐完成。

对于中国，城乡规划是实现城市化的关键。

作为城乡规划中的历史文化保护规划也对其起着关键的作用。

历史街区作为历史文化中的一部分，他是一定时期社会生活的载体，反映着当时人们的生活习俗，习惯和生产能力，见证了当时社会的发展。

这是历史街区的本身的反应即真实性。

历史街区本身就是一种物质化的文化形式，街区内的历史建筑、景观和历史文化都能被人们直观的所感受，它产生的历史文化魅力和吸引力使其成为当今文化旅游产业不可缺少的资源载体，历史街区的潜在的再使用价值是由历史街区的可利用性所决定的。

真实性和可利用性是相互矛盾的，在历史街区的保护中，可利用性则不明显，如何能在这两者的矛盾中寻求平衡时当今历史街区保护的难题。

随着如今城市化的加剧，传统的静态保护模式（即封锁保护不被外界所破坏）已经不能适应在历史街区既要保持原有的真实性，又可以满足利用发展的要求。

在以后的城市发展中这种矛盾会更加明显。

同时在现代化进程中，一些开发单位也缺少保护意识，未经许可擅自拆除一些历史街区，导致了文化的缺失。

因此，在本文的杭州的两个典型的历史街区的保护探索中，总结出有益的保护模式，以求双赢。

1.2、选题意义历史文化的保护和利用是当今城市规划的重要组成部分，对于历史文化的承载体之一的历史街区，人们对于它的需求正在日益增加。

旧城改造案例

市中心高档商务商业及居住综合功能区
– 城市时尚休闲文化娱乐中心 – 历史建筑风貌区及旅游热点区片区开发功能组合太平桥地区功能组合区化休闲区化及娱乐合区超五星级酒店
– – 休闲 – – 中
酒店娱乐及游
及市中心海
旅游及
2
老城修建案例：片区功能分区规划：特色商贸、餐饮、老城修建案例：杭州清河坊片区功能分区规划：特色商贸、餐饮、民俗风情区等，并以保存最为完好的特色商贸区作为项目引擎，形成购在河坊街、区等，并以保存最为完好的特色商贸区作为项目引擎，形成购在河坊街、吃在高银街的城市名片
• • • •
步行街长约 400 米宽巷子宽度以 6～7 米居多窄巷子宽度多为 4 米街巷距离适宜集聚人气
6
旧城改建成功案例经验总结及本项目借鉴
文化。对于特殊建筑和文保建筑则采取保护修缮的方式，并作为旅游观光或商业行为的节文化。对于特殊建筑和文保建筑则采取保护修缮的方式，点。 2、利用风格不同的商业街，划分若干功能街区，并依托商业街轴线形成旅游参观动线，利用风格不同的商业街，划分若干功能街区，并依托商业街轴线形成旅游参观动线，街区内部打造不同功能的商业物业。街区深处或街区外围区域则开发一些高档次的居住物街区内部打造不同功能的商业物业。业。 3、旧城改造如果需要成功，不能脱离当地的文化以及旧城所在的区域环境，并以文化为旧城改造如果需要成功，不能脱离当地的文化以及旧城所在的区域环境，主线来表达商业主题。主线来表达商业主题。 4、就本项目来说，武义的养生资源和条件是其城市竞争力的核心表现，依托武义的养生就本项目来说，武义的养生资源和条件是其城市竞争力的核心表现，文化，以武义老城建筑为载体，并通过改建后的老城载体集中展现，是本项目成功关键。文化，以武义老城建筑为载体，并通过改建后的老城载体集中展现，是本项目成功关键。

清河坊历史街区、南宋御街概况

清河坊历史街区、南宋御街概况
佚名
【期刊名称】《杭州（周刊）》
【年(卷),期】2012(000)004
【摘要】(清河坊概况)清河坊历史街区是老杭州的缩影,街区以"南宋古韵,市井风情"为特色,主打建筑文化、市井文化、商业文化,形成中医中药、百年老店、市井民俗、古玩收藏、工艺美术、餐饮小吃为主的六大业态,共有经营各类业态商家204家。

【总页数】1页(P94-94)
【正文语种】中文
【中图分类】D
【相关文献】
1.传承历史文化提升品质形象——杭州清河坊（南宋御街）历史文化特色街区 [J],
2.清河坊历史街区、南宋御街概况 [J],
3.历史街区的改造与更新模式研究——以杭州河坊街、南宋御街、小河直街为例[J], 于欣淼;秦洛峰;戚爱飞
4.杭州河坊街与南宋御街业态和景观设计的异同 [J], 陈晓防
5.河坊街与南宋御街异同之比较 [J], 宣其英;吴小刚
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清河坊街旧城改造案例分析

旧城改造案例:清河坊历史街区—《建筑法规》课外拓展建筑091 马梦尧09142117日期:2011年11月2日背景介绍:清河坊历史街区坐落于杭州市上城区吴山北麗,南面繁华得延安路特色商业街,毗邻西湖、柳浪闻莺、城隍阁等杭州著名得风景区,坐拥杭州历史文化名城美妙得自然山水,占地面积13、66公顷。

它就是杭州保留较为完整得历史街区,就是杭州悠久历史得缩影。

这里得历史文化、商业文化、建筑文化、民族文化铭刻着鲜明得时代印记。

名人、老巷、旧居、百年老店交相辉映,积淀了丰富得历史人文遗产。

杭州得百年老店,如王星记、张小泉、万隆火腿栈、胡庆余堂、方回春堂、叶种德堂、保与堂、状元馆、王润兴,义源金店、景阳观、羊汤饭店等均集中在这一带。

街区内有:国家级文保单位胡庆余堂、钱江第一井、唐朝天门、于谦故居、胡雪岩故居等景点。

清河坊历史街区保护工程就是杭州市创历史文化名城得重大举措,也就是杭州西湖申报世界历史文化遗产得有机组成部分。

历史街区得保护与修缮将着重保留历史文脉,传承历史文化,再现古城风貌,集“游、购、娱、吃、住、行”于一体,建成具有杭城特色、环境典朴、功能完备、管理规范、古风扑面得步行街区,其最终目标就是杭州老城得缩影、传统文化得代表、城市旅游得经典。

清河坊之地,历史上曾就是两朝建都,就是杭城文脉所在与吴越文化得发源地,拥有这个城市最辉煌得历史文化,有代表这个城市最古老、传统得生活方式。

明朝书画家徐渭所言“八百里湖山知就是何年图画,十万家烟火尽归此处楼台”,正就是当年对清河坊得繁华盛世得描绘。

杭州质量生活点评清河坊:她就是这座城市呼唤挽留以后得一段记忆,她就是这坐城市被定格了得历史,它就是生活,也就是场景。

保护情况:20世纪90年代,国内得许多城市进入了城市化进程得高速发展时期,在风起云涌得“旧城改造”声潮中,一些历史地段在推土机下逐渐消失,清河坊历史街区也不例外,但在关键时节,杭州市委、市政府领导作出了英明得决策,毅然扼住了推土机得车头,把清河坊从改造中挽救出来,从此走了保护得历程。

杭州河坊街历史街区商业网点业态结构及规划启示

自古是杭州的繁华地段，位于杭州上城区老城区，有
丰富的历史人文遗产和文化底蕴。２０００年杭州市政
由于历史街区对于城市发展的特殊性及职能限定，历
府颁布《杭州市清河坊历史街区保护办法》，清河坊街区功能规划为旅游、购物、餐饮、娱乐与休闲。业态布局上保留街区内著名的老字号，另以招租、联营等形式，引入商家经营古玩、字画、旅游纪念品、工艺品、杭州及各地名优土特产等符合历史文化氛围的项目。其中河坊古迹区是其重要区块，规划的商业业态包括医药、茶、饮食、古玩艺术、市井民俗、文化古迹等６个方面，是研究历史街区商业业态典型的案例地区域。
巷、东太平巷和后市街与河坊街步行街融合的区域
（如图１灰色区域所示）。
＊［基金项目］国家自然科学基金项目（４１２０１１３８）；浙江省自然科学基金项目（Ｑ１２Ｄ０１００２２）［收稿日期３２ｏ１４ —０４ —２４
形态，包括百货店、购物中心、仓储式商场、超级市场、
二、研究区域与方法
（一）研究区域杭州河坊街是清河坊历史街区核心地段，清河坊
大型综合超市、便利店、专业店、专卖店、批发市场等批

杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法

杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法市政府令第215号杭州市人民政府令第215号《杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法》已经2004年11月8日市人民政府第54次常务会议审议通过，现予公布，自2005年1月1日起施行。

代市长二○○四年十一月十二日杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法第一章总则第一条为加强对历史文化街区和历史建筑的保护，继承优秀历史文化遗产，促进城市建设与社会文化协调发展，根据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城市规划法》、《浙江省历史文化名城保护条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市市区范围内历史文化街区和历史建筑的保护和管理，适用本办法。

第三条历史文化街区和历史建筑的保护，应当遵循统一规划、分类管理、有效保护、合理利用、利用服从保护的原则。

第四条市规划行政主管部门负责历史文化街区和历史建筑的规划管理工作。

市房产行政主管部门负责历史文化街区和历史建筑保护的组织、协调和监督等管理工作。

各区房产行政主管部门负责本辖区内历史建筑的日常保护管理工作。

各区人民政府或其组建的历史文化街区管理机构，负责本辖区内历史文化街区的日常保护管理工作。

市文物行政主管部门根据本办法的规定，负责历史文化街区和历史建筑保护的相关管理工作。

建设、财政、公安、工商、民族、宗教等有关行政主管部门应按照各自的职责，共同做好历史文化街区和历史建筑的保护管理工作。

第五条各级人民政府应当加强对历史文化街区和历史建筑保护工作的领导，动员各种社会力量参与历史文化街区和历史建筑的保护工作，将历史文化街区和历史建筑保护工作纳入国民经济和社会发展规划以及城市总体规划，并提供必要的政策支持和经费保障。

第六条市、区人民政府设立历史文化街区和历史建筑保护专项资金，用于历史文化街区和历史建筑的保护。

专项资金的来源是：(一)财政预算安排的资金;(二)社会各界的捐赠;(三)公有历史建筑或历史文化街区内其他公有建筑的转让、出租、举办展览等获得的收益;(四)其他依法筹集的资金。

杭州市清河坊历史文化街区保护评价

杭州市清河坊历史文化街区保护与治理评价1.评价背景和意义在G20峰会过后，杭州在世界的知名度逐渐上升，“美丽杭州”也越来越被人们提到，杭州逐渐走向名城之路，对杭州的规划也越来越重视，在最新发布的《杭州市城市总体规划(2001-2020)》(2016修订)上，修改后提出，杭州城市发展目标是，以“美丽中国先行区”为目标，充分发挥历史文化、山水旅游资源优势，发展科教事业，建设高技术产业基地和国际重要的旅游休闲中心、国际电子商务中心、全国文化创意中心、区域性金融服务中心。

其中特别提到的便是历史文化名城保护，清河坊历史保护街区、中山路历史保护街区、城市之星国际旅游综合体（杭氧）、浙江大学之江校区……杭州的历史街区、遗产建筑、文保单位等历史文化遗存散落在各个区域，总规修改后，要将工业遗产、教育遗产、水利设施遗产和乡土建筑纳入保护名录，加强乡村历史建筑保护管理，分级分类保护，完善历史文化保护体系和机制。

2.保护与治理原则阐述历史文化街区应当遵守以下几个原则：一、全面保护原则虽然历史街区不同于各级文物建筑，不可能做到全盘保留的效果，因此对这个原则的理解主要分两方面：一是保护内容和对象的全面性，主要体现在街区内各级文物建筑或优秀传统建筑的真实保留、历史街区空间格局和典型风貌等有形物质环境的完整保留以及历史文化街区文化传统和地方艺术的全面继承。

二是保护理念和策略的全面性，历史街区保护具有经济、社会、文化、环境等多方面的的意义和价值，因此需要运用全面的策略和手段去实施。

二、真实性保护原则这个原则强调历史街区的真实性保护，其中核心是“永续利用”，因为历史街区的动态生活是维系历史街区存在和发展的基本意义，真实性保护原则要求重视历史街区的社会生活的真实性，因为社会生活以其蕴含的文化意义的真实性同样是历史街区的价值所在。

三、渐进更新保护原则历史街区长期缓慢的自发行程，其中的单体依据各自主人的文化背景和经济实力逐步自主修建，后一个作品都是对前一个作品的诠释和理解，从而内外空间既整体协调又富有变化，物质环境和人文文化不断融合，社会文化信息不断沉淀。

杭州历史建筑整治方案

杭州历史建筑整治方案随着城市的发展，杭州的历史建筑面临着严峻的挑战。

为了保护和传承杭州的历史文化，我们制定了杭州历史建筑整治方案。

一、加强管理：1.建立历史建筑保护管理组织，负责历史建筑的修缮、保护和维护工作，制定相关工作规范和标准。

2.加强对历史建筑的巡查和监管，建立巡查制度，及时发现和处理历史建筑的问题。

3.完善历史建筑档案管理，建立全面、准确的历史建筑档案，确保历史建筑的文化信息得到有效保存。

二、修缮与保护：1.严格遵循修缮原则，保持历史建筑的原貌和风格，尽量使用传统材料和工艺，避免使用对历史价值产生破坏的材料。

2.加强对历史建筑的防火防盗保护，安装相关设施和系统，确保历史建筑的安全。

3.加强对历史建筑周边环境的保护，修复和恢复历史建筑周边的传统街区和街道，保持历史建筑的环境特色。

三、公众参与：1.加强与社区、居民的沟通与合作，让公众参与到历史建筑的保护工作中来，增强公众对历史建筑的认同感和保护意识。

2.组织开展历史建筑的展览和宣传活动，通过展览和宣传，提高公众对历史建筑的了解和认知。

3.设立历史建筑保护基金，接受社会捐赠，用于历史建筑的修缮和保护。

四、合理利用历史建筑：1.鼓励历史建筑的多样化利用，如开设文化展览馆、艺术工作室、创意办公空间等，为历史建筑注入新活力。

2.制定保护和利用历史建筑的相关政策和规定，为历史建筑的合理利用提供便利。

3.加强对历史建筑周边商业活动的管理，避免对历史建筑的环境造成不良影响。

通过以上措施，我们将全面提升对杭州历史建筑的保护和管理水平，保护好身边的历史文化遗产，让我们的城市更加具有魅力和历史底蕴。

城市更新进程中的历史建筑适宜性再生技术_杭州清河坊历史街区保护性开发模式

化，并带动街区经济的复兴。 " 建筑外观的保护修缮。河坊街两侧特别是沿街的中国传统形式建筑多是于河坊街拓宽时建造的，所有的做法、构件尺寸、样式、用料大多不依托于正统的营造法式、法则，而属于民间做法，以能够安全使用为准则。组成这类历史建筑外观风貌的元素主要包括：门窗、屋面、外墙、栏杆、雕花、外表粉刷、色彩等。这些元素应分别做好修缮设计。其主要做法如下： )( 对门窗尽量做到有依据地复原：对于窗扇尚存的，保留其原有窗扇式样，检查其木料、榫卯的残损情况，对其进行加固、替换，对于不能够继续使用的，按原式样、尺寸重做；对于窗扇已经缺失的，参考周围历史建筑中尚存的、通过鉴定认为是历史实物的门窗式样、尺寸，对缺失的门窗进行恢复。 *( 针对街区内建筑屋面瓦片残破严重的实际情况，采取全部翻铺的方法进行修复。翻铺用的小青瓦尽量使用旧瓦，旧瓦主要来自原有屋面瓦片中筛选出来的质量较好的瓦片和从别处采购来的旧瓦，不足部分用新瓦补齐，铺装时新旧瓦片混合使用，避免新瓦过于明显。 +( 对于风火墙一般采取保留的方式。倾斜的墙体若不影响使用安全则予以保留，通过打牮拨正予以纠偏，表面残缺部分补平，抹灰剥落严重的进行重新粉刷；对于保留较好的少数风火墙采取保持现状的方法，以更真实地反映其所承载地历史信息；损坏严重或上部已坍塌的风火墙在修缮过程中，通过考证确定此风火墙的原有形式，并参照邻近的风火墙样式、尺寸进行复建。此外，对于栏杆，雕花等细部修复也尽量采用原有的质量尚好的构件，缺失部分按照保留部分的式样、尺寸重新制作。复建、插建建筑中的雕花则根据街区内现存的以及从相关资料中收集的图案进行设计雕刻。 # 内部构件的保护及结构体系的加固。河坊街传统形式建筑均为木构建筑，通过由木柱、梁、檩条等构成的梁架体系来承重，墙体基本为围护结构。所有大木构件之间通过榫卯连接，露明的梁架既是结构构件又是装饰构件，承担着双重角色。由于木梁架承受着房屋的全部荷载，而随着时间的流逝，梁架会受到各种外来因素的影响而发生变形和损毁。在修缮前均经过认真的检查和鉴定，然后根据残损的程度，定出各种加固和修缮的处理方法。梁架所用木料年长日久就出现裂缝。对于较短的裂缝（小于，如缝宽小于 ’ 厘米，用木条嵌补严实并用胶粘牢；如缝宽 & 米）在 ’ , $ 厘米或以上，除嵌木条外再用 - . /""00、 !"00 厚的铁箍加固，接头处用螺栓联结。若裂缝较长（构件的 & 1 ! & 米以上、长以下），可用环氧树酯腻子勾缝补漏，待树酯固化后再用铁箍加固。由于河坊街靠近吴山，建筑受地下水的影响，室内的柱子因受潮大多都有底部霉烂现象，且部分柱子受到蛀蚀。修复中，采取刻半墩接的方法替换掉已霉烂或受蛀蚀的部分。即把所要接搭接的长度至少在一起的两截木柱，都各刻去木柱直径的 & 1 !，新接柱脚料可用旧圆料（方柱用旧方料）截成，直应留 /" 厘米，径随柱子，刻去一半后剩下的一半就作为榫子接抱在一起，两节

清河坊街旧城改造案例分析报告

旧城改造案例：清河坊历史街区—《建筑法规》课外拓展建筑091 马梦尧 09142117日期：2011年11月2日背景介绍：清河坊历史街区坐落于市上城区吴山北麗，南面繁华的路特色商业街，毗邻西湖、柳浪闻莺、城隍阁等著名的风景区，坐拥历史文化名城美妙的自然山水，占地面积13.66公顷。

它是保留较为完整的历史街区，是悠久历史的缩影。

这里的历史文化、商业文化、建筑文化、民族文化铭刻着鲜明的时代印记。

名人、老巷、旧居、百年老店交相辉映，积淀了丰富的历史人文遗产。

的百年老店，如王星记、小泉、万隆火腿栈、胡庆余堂、方回春堂、叶种德堂、保和堂、状元馆、王润兴，义源金店、景阳观、羊汤饭店等均集中在这一带。

街区有：国家级文保单位胡庆余堂、钱江第一井、唐朝天门、于谦故居、胡雪岩故居等景点。

清河坊历史街区保护工程是市创历史文化名城的重大举措，也是西湖申报世界历史文化遗产的有机组成部分。

历史街区的保护与修缮将着重保留历史文脉，传承历史文化，再现古城风貌，集“游、购、娱、吃、住、行”于一体，建成具有杭城特色、环境典朴、功能完备、管理规、古风扑面的步行街区，其最终目标是老城的缩影、传统文化的代表、城市旅游的经典。

清河坊之地，历史上曾是两朝建都，是杭城文脉所在和吴越文化的发源地，拥有这个城市最辉煌的历史文化，有代表这个城市最古老、传统的生活方式。

明朝书画家徐渭所言“八百里湖山知是何年图画，十万家烟火尽归此处楼台”，正是当年对清河坊的繁华盛世的描绘。

质量生活点评清河坊：她是这座城市呼唤挽留以后的一段记忆，她是这坐城市被定格了的历史，它是生活，也是场景。

保护情况:20世纪90年代，国的许多城市进入了城市化进程的高速发展时期，在风起云涌的“旧城改造”声潮中，一些历史地段在推土机下逐渐消失，清河坊历史街区也不例外，但在关键时节，市委、市政府领导作出了英明的决策，毅然扼住了推土机的车头，把清河坊从改造中挽救出来，从此走了保护的历程。

当时，按照市整体规划，河坊街两侧建筑将尽数拆除，改建成32米的公路。