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法律知识培训ppt课件
要点一
总结词
知识产权的转让与许可是知识产权交易的两种主要形式， 涉及权利的让渡和授权使用。
要点二
详细描述
知识产权的转让是指个人或组织将其享有的权利全部或部 分转移给另一方，通常需要签订书面合同并进行登记。而 知识产权的许可则是授权一方在一定期限和范围内使用该 智力成果，被许可方需要支付相应的费用，同样也需要签 订书面合同并进行登记。这两种交易形式都需要遵守相关 法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。
劳动争议的处理与解决
劳动争议的调解
当劳动者与用人单位发生 劳动争议时，双方可以首 先通过协商、调解等方式 解决争议。
劳动争议的仲裁
如果协商调解不成，劳动 者可以向劳动争议仲裁委 员会申请仲裁，仲裁裁决 具有法律效力。
劳动争议的诉讼
如果劳动者对仲裁结果不 服，可以向人民法院提起 诉讼，维护自身合法权益 。
总结词
了解合同的履行与违约责任是保障合同顺利执行的重 要环节，对于维护合同双方的权益具有重要意义。
详细描述
合同的履行应当遵循全面履行原则，即按照合同约定 全面履行自己的义务。如果一方未全面履行合同义务 ，另一方有权要求其履行或采取补救措施。同时，如 果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责 任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。在 合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协 商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解 决。
总结词
知识产权的保护与管理涉及多个方面，包括申请、注册、维护、维权等。
详细描述
为了保护知识产权，个人或组织需要向相关机构申请注册，并支付相应的费用。在注册成功后，他们还需要定期 维护其知识产权，包括更新注册信息、缴纳年费等。如果发现侵权行为，他们可以采取维权措施，如起诉侵权者 或寻求赔偿。
总结词
知识产权的转让与许可是知识产权交易的两种主要形式， 涉及权利的让渡和授权使用。
要点二
详细描述
知识产权的转让是指个人或组织将其享有的权利全部或部 分转移给另一方，通常需要签订书面合同并进行登记。而 知识产权的许可则是授权一方在一定期限和范围内使用该 智力成果，被许可方需要支付相应的费用，同样也需要签 订书面合同并进行登记。这两种交易形式都需要遵守相关 法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。
劳动争议的处理与解决
劳动争议的调解
当劳动者与用人单位发生 劳动争议时，双方可以首 先通过协商、调解等方式 解决争议。
劳动争议的仲裁
如果协商调解不成，劳动 者可以向劳动争议仲裁委 员会申请仲裁，仲裁裁决 具有法律效力。
劳动争议的诉讼
如果劳动者对仲裁结果不 服，可以向人民法院提起 诉讼，维护自身合法权益 。
总结词
了解合同的履行与违约责任是保障合同顺利执行的重 要环节，对于维护合同双方的权益具有重要意义。
详细描述
合同的履行应当遵循全面履行原则，即按照合同约定 全面履行自己的义务。如果一方未全面履行合同义务 ，另一方有权要求其履行或采取补救措施。同时，如 果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责 任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。在 合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协 商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解 决。
总结词
知识产权的保护与管理涉及多个方面，包括申请、注册、维护、维权等。
详细描述
为了保护知识产权，个人或组织需要向相关机构申请注册，并支付相应的费用。在注册成功后，他们还需要定期 维护其知识产权，包括更新注册信息、缴纳年费等。如果发现侵权行为，他们可以采取维权措施，如起诉侵权者 或寻求赔偿。
培训(法务)PPT课件
需增加以下销售额
坏帐
利润率
万元
2%
3%
5% 10% 15%
1
50 33 20 10
7
10 500 333 200 100 67
50 2500 1667 1000 500 333
100 5000 3333 2000 1000 667
300 15000 10000 6000 3000 2000
8
应收账款短板效应
目
1 透视应收账款的本质
2 客户信息获得的渠道及使用
录
3 合同及票据管理
4 逾期账款的催收思路和技巧
5 信用管理流程思路和体系建设
6 销售业务过程中可能触犯的法律
10
客户信息获得的渠道及使用
信息来源
内部信息
外部信息
11
客户分类
宽松型：国网、南 网、地方供电局
客户
适度型：民营企业 在建工程项目
适度型：三产、大 型国企、上市公司
后该公司以各种理由拖欠货款不付。 我公司欲向法院提起诉讼。立案前该 公司将货款部分全部支付给我公司， 因质保金未到期，无法起诉催讨。
1.建议在合同中约定：“如需 方逾期支付货款的，供方可就 质保金一并向需方主张权利。” 2.尽量以质量保函代替质保金。
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管辖
争议管辖的约定方式 合同法规定的诉讼管辖地
根据国际收账组织统计，账款逾期时间与平均收款成功率成反比
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商账催收的信念
✓ 追账必须要有以下的信念，并有必要 贴在显眼处：
应收账款是企业的命脉，必须全数收回！ 全额收回货款，贸易才算完结！ 客户在测试我们的忍耐力，必须严肃告知，请按协议付款！ 只有按协议准时付款的客户才是上帝！
法律法规知识培训pptppt
商标权的申请与授予
商标权的申请需要满足一定的 条件，包括显著性、非功能性 等。商标权授予后，享有排他 的独占权。
03
商标权的保护范围
商标权的保护范围以商标注册 的范围为准，包括文字、图形 、字母、数字等。
04
商标权的限制与例外
在某些情况下，商标权可能会 受到限制或例外，例如在描述 性使用、合理使用等方面。
在某些情况下，著作权可能会 受到限制或例外，例如在合理 使用、法定许可等方面。
知识产权保护与维权途径
1 知识产权保护的意义
知识产权保护对于促进技术创新、推动经济发展和提高 国家竞争力具有重要意义。
2 维权途径
知识产权保护对于促进技术创新、推动经济发展和提高 国家竞争力具有重要意义。
3 行政保护与司法保护
公司分立
公司分立是指公司将全部或部分资产、业务分离 出来，成立新的公司或转让给其他公司。
3
公司解散
公司解散是指公司因法定原因或公司章程规定的 解散事由出现时，停止经营活动，并进行清算的 法律行为。
公司法律责任与风险防范
公司法律责任
公司及其管理人员在经营活动中违反 法律法规或公司章程的，需承担相应 的法律责任。
风险防范
公司应建立健全风险防范机制，通过 规范内部管理、加强内部审计等方式 ，降低经营风险。
04
知识产权法相关知识
专利法
专利法概述
专利法是保护发明创造、促进技术创新和推 动科技进步的重要法律制度。
专利权的申请与授予
专利权的保护范围以专利申请文件中所述的 技术特征为准，包括方法、产品、装置、组
合物等。
及时、公正、合法
详细描述
合同纠纷的处理和解决应遵循及时、公正、合法的原则，可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解 决。
商标权的申请需要满足一定的 条件，包括显著性、非功能性 等。商标权授予后，享有排他 的独占权。
03
商标权的保护范围
商标权的保护范围以商标注册 的范围为准，包括文字、图形 、字母、数字等。
04
商标权的限制与例外
在某些情况下，商标权可能会 受到限制或例外，例如在描述 性使用、合理使用等方面。
在某些情况下，著作权可能会 受到限制或例外，例如在合理 使用、法定许可等方面。
知识产权保护与维权途径
1 知识产权保护的意义
知识产权保护对于促进技术创新、推动经济发展和提高 国家竞争力具有重要意义。
2 维权途径
知识产权保护对于促进技术创新、推动经济发展和提高 国家竞争力具有重要意义。
3 行政保护与司法保护
公司分立
公司分立是指公司将全部或部分资产、业务分离 出来，成立新的公司或转让给其他公司。
3
公司解散
公司解散是指公司因法定原因或公司章程规定的 解散事由出现时，停止经营活动，并进行清算的 法律行为。
公司法律责任与风险防范
公司法律责任
公司及其管理人员在经营活动中违反 法律法规或公司章程的，需承担相应 的法律责任。
风险防范
公司应建立健全风险防范机制，通过 规范内部管理、加强内部审计等方式 ，降低经营风险。
04
知识产权法相关知识
专利法
专利法概述
专利法是保护发明创造、促进技术创新和推 动科技进步的重要法律制度。
专利权的申请与授予
专利权的保护范围以专利申请文件中所述的 技术特征为准，包括方法、产品、装置、组
合物等。
及时、公正、合法
详细描述
合同纠纷的处理和解决应遵循及时、公正、合法的原则，可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解 决。
法律知识培训ppt课件
商法的基本原则与制度
01
02
03
04
商事主体法定原则
商事主体的类型、内容、程序 等由法律明确规定。
商事交易便捷原则
商事交易应遵循简便、快捷的 原则，以提高交易效率。
商事交易安全原则
商事交易应保障交易安全，维 护市场秩序和公平竞争。
商事责任自负原则
商事主体应自行承担其商事行 为所产生的法律后果。
04
劳动争议处理制度
建立劳动争议调解、仲裁和诉讼制度 ，及时处理劳动争议，维护劳动者和 用人单位的合法权益。
06
法律实务与案例分析
法律文书写作与审查
02
01
03
法律文书概述
定义、种类、作用等。
法律文书写作
写作原则、技巧、规范等。
法律文书审查
审查标准、流程、注意事项等。
法律谈判技巧与策略
法律谈判概述
物权公示原则
不动产物权的设立、变更、转让 和消灭，应当依照法律规定登记 ；动产物权的设立和转让，应当
依照法律规定交付。
物权法定原则
物权的种类和内容，由法律规定 。
合同自由原则
当事人依法享有自愿订立合同的 权利，任何单位和个人不得非法 干预。
合同严守原则
依法成立的合同，对当事人具有 法律约束力。当事人应当按照约 定履行自己的义务，不得擅自变 更或者解除合同。
基本人权原则
宪法保障公民的基本权利和自 由，如言论自由、宗教信仰自 由、人身自由等。
法治原则
宪法规定国家实行法治，任何 组织和个人都必须遵守宪法和 法律，不得有超越宪法和法律 的特权。
权力分立与制衡原则
宪法规定国家权力分为立法权 、行政权和司法权，并相互制 衡，以保障公民权利和自由。
2023法律法规知识标准培训pptppt
05
知识产权法律法规
知识产权法概述
知识产权法的定义和范围
知识产权法的历史和发展
知识产权法的法律体系和主要内容
知识产权法的实践和应用
专利法、商标法和著作权法的主要内容
专利法：保护发明创造，规定专利的申请、审查、批准和保护措施。
著作权法：保护文学、艺术和科学作品，规定著作权的归属、使用、转让和保护措施。
添加标题
07
其他相关法律法规
消费者权益保护法的主要内容
消费者的定义和权利
经营者的义务和责任
消费者权益保护的途径和方式
消费者权益保护的法律规定和案例分析
环境保护法的主要内容
环境保护法的定义和目的
环境保护法的基本原则
环境保护法的主要制度和措施
环境保护法的实施和监督
安全生产法的主要内容
安全生产方针和原则
劳动安全卫生规定：企业应遵守相关法律法规，保障员工的安全和健康，提供必要的劳动保护措施，预防工伤事故和职业病的发生。
劳动法律法规：企业应遵守劳动法律法规，保障员工的合法权益，如工资、工时、休息、休假等，维护良好的劳动关系。
培训和教育：企业应加强劳动法律法规的培训和教育，提高员工的法律意识和自我保护能力，促进企业的可持续发展。
公司组织形式和设立条件
公司治理结构和运行规则
法律法规对公司治理结构和运行规则的规定：包括公司法、证券法、税法等相关法律法规对公司治理结构和运行规则的要求
公司治理结构和运行规则对公司发展的影响：包括公司治理结构和运行规则对公司业绩、投资者关系、企业社会责任等方面的影响
公司治理结构：包括股东大会、董事会、监事会和高级管理人员的职责和权利
公司的运行规则：包括公司的组织结构、决策程序、财务管理、人力资源管理等方面的规定
知识产权法律法规
知识产权法概述
知识产权法的定义和范围
知识产权法的历史和发展
知识产权法的法律体系和主要内容
知识产权法的实践和应用
专利法、商标法和著作权法的主要内容
专利法：保护发明创造，规定专利的申请、审查、批准和保护措施。
著作权法：保护文学、艺术和科学作品，规定著作权的归属、使用、转让和保护措施。
添加标题
07
其他相关法律法规
消费者权益保护法的主要内容
消费者的定义和权利
经营者的义务和责任
消费者权益保护的途径和方式
消费者权益保护的法律规定和案例分析
环境保护法的主要内容
环境保护法的定义和目的
环境保护法的基本原则
环境保护法的主要制度和措施
环境保护法的实施和监督
安全生产法的主要内容
安全生产方针和原则
劳动安全卫生规定：企业应遵守相关法律法规，保障员工的安全和健康，提供必要的劳动保护措施，预防工伤事故和职业病的发生。
劳动法律法规：企业应遵守劳动法律法规，保障员工的合法权益，如工资、工时、休息、休假等，维护良好的劳动关系。
培训和教育：企业应加强劳动法律法规的培训和教育，提高员工的法律意识和自我保护能力，促进企业的可持续发展。
公司组织形式和设立条件
公司治理结构和运行规则
法律法规对公司治理结构和运行规则的规定：包括公司法、证券法、税法等相关法律法规对公司治理结构和运行规则的要求
公司治理结构和运行规则对公司发展的影响：包括公司治理结构和运行规则对公司业绩、投资者关系、企业社会责任等方面的影响
公司治理结构：包括股东大会、董事会、监事会和高级管理人员的职责和权利
公司的运行规则：包括公司的组织结构、决策程序、财务管理、人力资源管理等方面的规定
公司法务培训课程PPT幻灯片课件PPT34页
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第6页，共34页。
资质审查
资质审查 合同编写 合同签订 合同履行 合同归档 实务小结
（2）分支机构
——不是独立的法律主体，但通常是一个独立的会计个体。
依法设立且领取营业执照
关键：分支机构本身是 否取得营业执照——签约
依法设立但未领取营业执照
资格
同时需要核实其上级法人，因为分支机构承担民事责任的方式，先以该
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签章申请
资质审查 合同编写
合同签订
合同审查
签章申请
合同生效
合同履行 合同归档 实务小结
合同经审批通过后，则可申请加盖印章。
——印章使用申请书
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合同生效
资质审查 合同编写 合同签订
合同审查
签章申请
合同生效
合同履行 合同归档
实务小结
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集中管理
资质审查 合同编写 合同签订 合同履行 合同归档
管理流程 集中管理
实务小结
分类管理
按部门分类
按合同性质分类
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集中管理
资质审查 电子文档与纸质文本相结合
——编写电子版合同管理登记表 合同编写 合同签订 合同履行 合同归档
合同构成
合起同草签要求订
合合同同签履订行 合合同同履归行档 合实同务归小档结
实务操作
资质获取方式
直接途径：直接向对方索取有关资料——通常方式
间接途径： ✓ 实地查看，走访了解； ✓ 互联网查询； ✓ 向税务、工商部门、银行部门申请查询； ✓ 向行业协会、往来客户、新闻媒体等查询； ✓ 委托律师事务所或咨询公司人员调查。
公司法务培训课程-2022年学习资料
合同审查-零资质审查-◆法律审查-率合同编写-合同签订-√审查思路-合同成立→→合同效力→→合同终止合同法 后果-签章申请-零合同生效-√审查内容一从点到面-合同履行->审查点（必备条款-合同归档-一看合同的主体； 看合同的标的；三看合同的数量条款。-率实务小结->审查面-ppt课件-15
合同审查-资质审查-①审核合法性-率合同编写-A.主体是否适格；-B.合同内容是否合法；-合同签订-C.当 人的意思表达是否真实、致，权利、务是否等：-D.订约程序是否符合法律规定。-签章申请-②审核严密性-愿合同 效-A.合同应具备的条款是否齐全：-合同履行-B.当事人双方的权利、义务是否具体、明确-翠合同归档-C.文 表述是否确切无误。-③审核可行性-实务小结-A.当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、条件；-B.预 取得的经济效益和可能承担的风险：-C.合同非正常履行时厨能受到的经济损失。-16
资质审查-*资质审查-◆资质（履约资格、履约素质一能否独五签约？-合同编写-有无履约能力？-率合同签订-翠 同履行-1一般法人-合同归档-◆关键：当事人是否依法成立，并领取了企业法人营热-实务小结-照，特殊行业的还 审查生产许可证、经衡可证或相应-的资质一一签约资格-◆审查内容：企业三证（经营范围）、供货业绩、商业信-誉 公司盈利等情况一一履约能力-ppt课件-5
合同审查-零资质审查-案例二：对于合同主体，法律重“形”，而轻“实”-率合同编写-供应商甲经李某介绍与A公 签订近200万人民币的销售谷同，-合同签订-销售合同中列明的买方为A公司，但签署人却为龚某。甲发货后，A司以从未与甲签过销售合同为由拒绝支付货-李某假-露签章申请-冒A的名义与甲订立销售合同，骗取货物，低价销售 A,取得货-露合同生效-款后逃匿，甲损失惨重。-合同履行-合同归档-原因分析：甲公司在合同审查时，未审查合 主体的一致性，-实务小结-即合同当事人应与合同签章处的主体保持一致。-如是委托代理人，需提交法人授权委托书 并加盖法人印章。-ppt课件-17
公司法务培训课程 ppt课件
供应商甲经李某介绍与A公司签订近200万人民币的销售合同， 销售合同中列明的买方为A公司，但签署人却为李某。甲发货后，A 公司以从未与甲签过销售合同为由拒绝支付货款。经调查，李某假 冒A的名义与甲订立销售合同，骗取货物后，低价销售给A，取得货 款后逃匿，甲损失惨重。
合同条款约定须符合法律规定
定金与预付款；违约金与定金；侵权与违约等
合同条款明确、具体、可操作性
期限；歧义文字
尽量采用自己企业起草的格式合同
ppt课件
12
资质审查 合同编写
合同构成 编写要求
合同签订 合同履行 合同归档 实务小结
编写要求 “还欠款25万元！”
ppt课件
13
合同审查
资质审查 合同编写 合同签订
直接途径：直接向对方索取有关资料——通常方式 间接途径：
✓ 实地查看，走访了解； ✓ 互联网查询； ✓ 向税务、工商部门、银行部门申请查询； ✓ 向行业协会、往来客户、新闻媒体等查询；
✓ 委托律师事务所或咨询公司人员调查。
获取的资质应尽量要求对方加盖单位印章，确保资质的合法
ppt课件
10
合同构成
资质审查 合同编写
ppt课件
6
资质审查
资质审查 合同编写 合同签订 合同履行 合同归档 实务小结
（2）分支机构
——不是独立的法律主体，但通常是一个独立的会计个 体。
依法设立且领取营业执照 依法设立但未领取营业执照
关键：分支机构本身是 否取得营业执照——签约 资格
同时需要核实其上级法人，因为分支机构承担民事责任的 方式，先以该机构财产承担，不足部分由开办法人承担— —履约能力
资质审查 合同编写 合同签订 合同履行 合同归档 实务小结
合同条款约定须符合法律规定
定金与预付款；违约金与定金；侵权与违约等
合同条款明确、具体、可操作性
期限；歧义文字
尽量采用自己企业起草的格式合同
ppt课件
12
资质审查 合同编写
合同构成 编写要求
合同签订 合同履行 合同归档 实务小结
编写要求 “还欠款25万元！”
ppt课件
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合同审查
资质审查 合同编写 合同签订
直接途径：直接向对方索取有关资料——通常方式 间接途径：
✓ 实地查看，走访了解； ✓ 互联网查询； ✓ 向税务、工商部门、银行部门申请查询； ✓ 向行业协会、往来客户、新闻媒体等查询；
✓ 委托律师事务所或咨询公司人员调查。
获取的资质应尽量要求对方加盖单位印章，确保资质的合法
ppt课件
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合同构成
资质审查 合同编写
ppt课件
6
资质审查
资质审查 合同编写 合同签订 合同履行 合同归档 实务小结
（2）分支机构
——不是独立的法律主体，但通常是一个独立的会计个 体。
依法设立且领取营业执照 依法设立但未领取营业执照
关键：分支机构本身是 否取得营业执照——签约 资格
同时需要核实其上级法人，因为分支机构承担民事责任的 方式，先以该机构财产承担，不足部分由开办法人承担— —履约能力
资质审查 合同编写 合同签订 合同履行 合同归档 实务小结
新员工入职法务相关知识培训教材(PPT 30页)
3 竞业禁止处理原则
◆适用范围：高级管理人员、高级技术人员和其它负有保密义务 的人。
◆适用条件：在劳动合同或保密协议约定 ◆适用期限：不超过两年 ◆适用成本：支付年补偿金并不低于离职前年工资收入1/3（江苏
规定） 注意几种情形： （1）企业无正当理由解除劳动合同，竞业限制失效。 （2）约定竞业限制但未约定补偿金，或者约定补偿金但未按约定
◆被依法追究刑事责任的。
7. 劳动争议解决途径
◆ 1.与单位协商解决 2. 协商不成，可以到有管辖权的仲裁委申请劳 动仲裁。 3.对仲裁结果不服，可以到法院起诉 。
◆劳动仲裁是解决劳动争议的前置条件，只能先 申请劳动仲裁，然后在对裁决不服时按法定时 效向人民法院提起诉讼。未经劳动仲裁的劳动 争议案件，人民法院是不予受理。
（一）以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的； （二）披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密； （三）违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、 使用或
者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。明知或者应知前款所列行为， 获取、使用或者披露他人的商业秘密的，以侵犯商业秘密论。
严格遵守公司规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履 行与其工作位相应的保密职责，不泄露公司的保密信息。
如果公司承诺不泄露属于他人的保密信息，员工也不得泄露该 保密信息。
不得以任何形式将公司的商业秘密泄露给公司以外的任何其他 人。
不得利用公司或者虽属于他人但公司承诺有保密义务的保密信 息为自己或任何第三方牟利。
提供公司或者虽属于他人但公司承诺有保密义务的保密信息。 不滥用：在离开公司后，以在公司获得的保密信息为其他企业或个人
服务或牟利。
公司法务培训课程ppt课件
合同归档
定金与预付款；违同条款明确、具体、可操作性
期限；歧义文字
尽量采用自己企业起草的格式合同
最新编辑ppt
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资质审查 合同编写
合同构成 编写要求
合同签订 合同履行 合同归档 实务小结
编写要求 “还欠款25万元！”
最新编辑ppt
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合同审查
资质审查 合同编写 合同签订
供应商甲经李某介绍与A公司签订近200万人民币的销售合同， 销售合同中列明的买方为A公司，但签署人却为李某。甲发货后，A 公司以从未与甲签过销售合同为由拒绝支付货款。经调查，李某假 冒A的名义与甲订立销售合同，骗取货物后，低价销售给A，取得货 款后逃匿，甲损失惨重。
资质（履约资格、履约素质）－能否独立签约？ 有无履约能力？
（1）一般法人
关键：当事人是否依法成立，并领取了企业法人营业执 照，特殊行业的还需审查生产许可证、经营许可证或相应 的资质——签约资格
审查内容：企业三证（经营范围）、供货业绩、商业信 誉、公司盈利等情况——履约能力
最新编辑ppt
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资质审查
资质审查 合同编写 合同签订 合同履行 合同归档 实务小结
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合同审查
资质审查 合同编写 合同签订
合同审查 签章申请 合同生效
合同履行 合同归档 实务小结
法律审查
✓审查思路 合同成立→→合同效力→→合同终止→→合同法律后果
✓审查内容——从点到面 ➢审查点（必备条款）
一看合同的主体；二看合同的标的；三看合同的数量条款。
➢审查面
最新编辑ppt
15
合同审查
资质审查 合同编写 合同签订
③审核可行性
A.当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、条件；
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（二）理解
1、必须经过招投标的合同
a,在招投标之前，建设单位与施工单位签订的任何合同均属无效合同
b,在招投标之后订立的补充合同，如果对中标合同的实质性条款（价 款、工期、质量）进行修改，修改的条款无效；如涉及工程量的增减 导致合同价款变化或其他非实质性条款的修改有效。
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2、不是必须经过招投标的合同 a,招投标之前协商订立合同，后又通过招投标，则中标合同系对原合
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二、签订分包合同时的法律风险防范和控制要点
(1) 非法转包，实质上是建筑工程的（总）承包人违反法律法规规定 将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不 参加现场管理的行为。查处转包行为，在施工过程中主要核查以下5 个方面：
①核查承包合同主体是否变更或实际变更；
二、签订分包合同时的法律风险防范和控制要点
（一）对分包人的资格与资质的审查 1、分包商必须要有相应的资质和资格。施工企业对内部确定的合格 分包商队伍应当是按照施工专业和资质级别分类管理和使用。 2、总包企业应当注意审查，分包人资质证书所载的业务许可范围与 分包工程业务是否一致。
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第一部分 依法做好前期合同签订工作是施工企业 法律风险的前提
防范
一、无效合同问题
（一）建设施工合同无效的六种情形
1、承包人未取得建筑企业施工资质签订的合同。
①施工总承包企业，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以 对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专 业工程或劳务作业工程依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳 务分包企业。
用法律问题的解释》第2条：建设工程施工合同无效，但建设工程经 竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持
b,实践依据：按工程造价成本补偿需委托鉴定，增加诉讼成本、扩大 损失、延长审限。
（2）竣工验收不合格： a,修复后经竣工验收合格：发包人参照合同约定支付工程款；承包人
承担修复费用。
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（3）未经总包人同意，建设单位不得以任何形式向分包人支付工各 种工程价款。但是，因工程欠款分包起诉总包和建设单位的，建设单 位在欠付总包单位工程款范围内对分包人与总包单位共同承担责任。
三、黑白合同
（一）定义
最高人民法院《关于审理建设工程施工纠纷案件适用法律问题的解 释》第21条规定：“当事人就同一建设工程另行签订的建设工程施工 合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标 合同作为结算工程价款的根据。”
当“黑合同”约定的工程价款、质量、工期等重大事项与中标合同 存在较大差异时，应以中标合同约定的条款作为结算工程款的依据。 对“备案的中标合同”应作严格的文义解释，应限于根据有关规定必 须进行招投标且确实进行了招投标活动并根据招投标结果签订的合
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同；未进行招投标或未进行实质意义上的招投标活动而编造的当事人 明确表示仅用于备案办理建设工程手续的“中标合同”，不属于《解 释》规定的“备案的中标合同”。
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b,修复后经竣工验收不合格，不予支付工程款。理由：建筑物丧失价 值
c,因建筑工程不合格造成的损失，发包人有过错的，承担相应责任。
即：在合同无效的情况下，甲乙双方按照过错程度承担返工、修理、 停工、窝工损失以及因工程质量缺陷造成的损失；已经建完竣工验收 的，施工企业可以请求对其实际投入和约定的合同条款折价补偿；竣 工验收不合格且无法复修的，发包人可以请求返还已付工程款。
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四、合同的解除问题 1、原则上合同签订后，不得解除或转让 2、特殊情况下，需要解除或转让的，要经当初参与招标和合同审查
的有关人员的认可，否则不予解决. 3、处理形式： （1）解除原合同，签订新合同 （2）签订关于合同转让的三方协议
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第二部分 做好施工过程中的履约管理是施工企业防范法律 风险的关键
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5、建设工程必须进行招标而中标无效
《招标投标法》第50、52、53、54、55、57条规定了六种投标人 禁止行为（即：“串标”、“围标”）：
（1）招投标代理机构泄露应当保密的与招投标活动有关的情况和资 料，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者其 它人合法权益的，影响中标结果的（第五十条）
（2）可不进行招标的施工项目： 经县级以上地方政府建设行政主管部门批准，下列项目可以不招标
：①停建或缓建后恢复建设的工程，且施工单位未发生变化；②施工 企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求；③在建 工程追加的附属小型工程，或主体加层工程，且施工单位未发生变化 ；④其它法律、法规、规章规定的情形。
一、工期和施工进度 （一）开、竣工日期的确定 1、开工日期、竣工日期、完工日期 （1）开工日期：通俗地讲，指开始进场施工的日期。 （2）完工日期：通俗地讲，指完成工程施工的日期。 （3）竣工日期：通俗地讲，指完成工程施工并通过竣工验收的日期
或指验收通过情形下承包人提交竣工报告的日期。 完工日期与竣工日期是完全不同的概念，工期中涉及到的日期指竣
②专业承包企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单 位依法发包的专业工程，其可以对所承接的专业工程全部自行施工， 也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
总承包人将其承包范围内上下水、暖气、电气、电讯消防工程、打桩 工程、装修工程等的专业工程发包的，须经得建设单位的同意。
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建筑施工企业的法律风险防范
目录
第一部分 依法做好前期合同签订工作是施工企业防范法律风险的前 提
一、无效合同问题 二、签订分包合同时的法律风险防范和控制要点 三、黑白合同问题 四、合同的解除问题 第二部分 做好施工过程中的履约管理是施工企业防范法律风险的关
键 一、工期延误的法律风险防范与控制 二、工程质量法律风险防范和控制 第三部分 积极行使法律所赋予的建设工程价款优先受偿权
②现场管理人员隶属关系，与申报质量监督时是否一致；
③管理人员到位情况；
④核查工程项目的原材料是否由承包人供应；
⑤工程施工的大型机具、设备、设施是否为总承包人所有或使用。 （2）违法分包：《建设工程质量管理条例》第78条规定的四种情形： ① 总包单位将建设工程分包给不具相应资质的单位；
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没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同。
（1）形式：挂靠、变相作为内部承包、名义上的联营等，由法官认 定。
（2）建设部124号令第15条：分包工程发包人没有将其承包的工程 进行分包，但在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责 人
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项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单 位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。
（4）劳务分包除外。具有劳务作业法定资质的劳务分包人与总承包 人、专业分包人签订的劳务合同，既不是违法分包，也不是转包行为 是合法劳务分包行为。
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（二）无效合同的处理（当事人之间）
1、处理原则 无效合同按有效处理（工程结算时）
2、处理方式 （1）经竣工验收合格，参照合同约定支付工程价款。 a,法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适
3、总包企业要注意审查分包工程承办人是否获得企业法定代表人的 合格授权。 （二）工程分包中应注意的问题 1、建设工程的主体结构必须由总承包自己完成。自行完成是指：以 自己的管理人员和拥有所有权或使用权的机械、设备独立完成工程， 不包括劳务分包。 2、要注意:分包必须经建设单位书面同意。
3、分包人必须自行完成分包工程的施工，不得转包。 4、工程分包不能解除总包企业的任何责任和义务 （1）应当设立项目管理机构或派驻相应人员，对分包工程的施工活 动实施管理； （2）分包单位的任何违约行为或疏忽大意而给建设单位造成的损害 或损失，总包企业对建设单位承担连带责任。
（1）《招标投标法》第三条：（一）大型基础设施、公用事业等关 系公共利益、公共安全的项目；（二）全部或部分使用国有资金投资 或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助 资金的项目。
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《工程建设项目招标范围和规模标准规定》对上述条件做了进一步细 化，必须招标的施工项目为：①以上规定范围内的各类工程建设项目 单项合同估算价在200万元以上的；②重要设备、材料等货物的采购 单项合同估价在100万元以上的；③勘察、设计、监理等服务采购， 单项合同估价在50万元以上的；④项目总投资在3000万元以上的。
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③劳务分包企业，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳 务作业。劳务分包无需经过建设单位或总承包人的同意。
2、承包人超越资质等级签订的合同。
（1）实践中大量存在，为充实业绩，争取提高资质。司法解释欲放 松，但建设部坚决否定。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同， 在建设工程竣工前取得相应资质等级，合同有效。
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（5）依法必须招标的项目的招标人，与投标人就标价、投标方案等 实质性内容进行谈判，影响中标结果的（第五十五条）； （6）投标人在评标委员会确定的中标候选人以外确定中标人，依法 必须招标的项目的招标人在所有投标被评标委员会否决后自行确定中 标人的（第五十七条）。
行政后果：资质许可机关（建设主管部门）不予批准企业资质升级和 增项申请；警告、责令改正、1-3万元罚款
同的修改，以后签者为准； b,在招投标之后签订合同而中标合同已经过备案，则后签合同为黑合
同，如有实质性变更，则无效。 c,重点考察：是否经过招投标法规定的程序？是否在政府招投标办公
1、必须经过招投标的合同
a,在招投标之前，建设单位与施工单位签订的任何合同均属无效合同
b,在招投标之后订立的补充合同，如果对中标合同的实质性条款（价 款、工期、质量）进行修改，修改的条款无效；如涉及工程量的增减 导致合同价款变化或其他非实质性条款的修改有效。
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2、不是必须经过招投标的合同 a,招投标之前协商订立合同，后又通过招投标，则中标合同系对原合
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二、签订分包合同时的法律风险防范和控制要点
(1) 非法转包，实质上是建筑工程的（总）承包人违反法律法规规定 将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不 参加现场管理的行为。查处转包行为，在施工过程中主要核查以下5 个方面：
①核查承包合同主体是否变更或实际变更；
二、签订分包合同时的法律风险防范和控制要点
（一）对分包人的资格与资质的审查 1、分包商必须要有相应的资质和资格。施工企业对内部确定的合格 分包商队伍应当是按照施工专业和资质级别分类管理和使用。 2、总包企业应当注意审查，分包人资质证书所载的业务许可范围与 分包工程业务是否一致。
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第一部分 依法做好前期合同签订工作是施工企业 法律风险的前提
防范
一、无效合同问题
（一）建设施工合同无效的六种情形
1、承包人未取得建筑企业施工资质签订的合同。
①施工总承包企业，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以 对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专 业工程或劳务作业工程依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳 务分包企业。
用法律问题的解释》第2条：建设工程施工合同无效，但建设工程经 竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持
b,实践依据：按工程造价成本补偿需委托鉴定，增加诉讼成本、扩大 损失、延长审限。
（2）竣工验收不合格： a,修复后经竣工验收合格：发包人参照合同约定支付工程款；承包人
承担修复费用。
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（3）未经总包人同意，建设单位不得以任何形式向分包人支付工各 种工程价款。但是，因工程欠款分包起诉总包和建设单位的，建设单 位在欠付总包单位工程款范围内对分包人与总包单位共同承担责任。
三、黑白合同
（一）定义
最高人民法院《关于审理建设工程施工纠纷案件适用法律问题的解 释》第21条规定：“当事人就同一建设工程另行签订的建设工程施工 合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标 合同作为结算工程价款的根据。”
当“黑合同”约定的工程价款、质量、工期等重大事项与中标合同 存在较大差异时，应以中标合同约定的条款作为结算工程款的依据。 对“备案的中标合同”应作严格的文义解释，应限于根据有关规定必 须进行招投标且确实进行了招投标活动并根据招投标结果签订的合
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同；未进行招投标或未进行实质意义上的招投标活动而编造的当事人 明确表示仅用于备案办理建设工程手续的“中标合同”，不属于《解 释》规定的“备案的中标合同”。
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b,修复后经竣工验收不合格，不予支付工程款。理由：建筑物丧失价 值
c,因建筑工程不合格造成的损失，发包人有过错的，承担相应责任。
即：在合同无效的情况下，甲乙双方按照过错程度承担返工、修理、 停工、窝工损失以及因工程质量缺陷造成的损失；已经建完竣工验收 的，施工企业可以请求对其实际投入和约定的合同条款折价补偿；竣 工验收不合格且无法复修的，发包人可以请求返还已付工程款。
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四、合同的解除问题 1、原则上合同签订后，不得解除或转让 2、特殊情况下，需要解除或转让的，要经当初参与招标和合同审查
的有关人员的认可，否则不予解决. 3、处理形式： （1）解除原合同，签订新合同 （2）签订关于合同转让的三方协议
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第二部分 做好施工过程中的履约管理是施工企业防范法律 风险的关键
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5、建设工程必须进行招标而中标无效
《招标投标法》第50、52、53、54、55、57条规定了六种投标人 禁止行为（即：“串标”、“围标”）：
（1）招投标代理机构泄露应当保密的与招投标活动有关的情况和资 料，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者其 它人合法权益的，影响中标结果的（第五十条）
（2）可不进行招标的施工项目： 经县级以上地方政府建设行政主管部门批准，下列项目可以不招标
：①停建或缓建后恢复建设的工程，且施工单位未发生变化；②施工 企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求；③在建 工程追加的附属小型工程，或主体加层工程，且施工单位未发生变化 ；④其它法律、法规、规章规定的情形。
一、工期和施工进度 （一）开、竣工日期的确定 1、开工日期、竣工日期、完工日期 （1）开工日期：通俗地讲，指开始进场施工的日期。 （2）完工日期：通俗地讲，指完成工程施工的日期。 （3）竣工日期：通俗地讲，指完成工程施工并通过竣工验收的日期
或指验收通过情形下承包人提交竣工报告的日期。 完工日期与竣工日期是完全不同的概念，工期中涉及到的日期指竣
②专业承包企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单 位依法发包的专业工程，其可以对所承接的专业工程全部自行施工， 也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
总承包人将其承包范围内上下水、暖气、电气、电讯消防工程、打桩 工程、装修工程等的专业工程发包的，须经得建设单位的同意。
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建筑施工企业的法律风险防范
目录
第一部分 依法做好前期合同签订工作是施工企业防范法律风险的前 提
一、无效合同问题 二、签订分包合同时的法律风险防范和控制要点 三、黑白合同问题 四、合同的解除问题 第二部分 做好施工过程中的履约管理是施工企业防范法律风险的关
键 一、工期延误的法律风险防范与控制 二、工程质量法律风险防范和控制 第三部分 积极行使法律所赋予的建设工程价款优先受偿权
②现场管理人员隶属关系，与申报质量监督时是否一致；
③管理人员到位情况；
④核查工程项目的原材料是否由承包人供应；
⑤工程施工的大型机具、设备、设施是否为总承包人所有或使用。 （2）违法分包：《建设工程质量管理条例》第78条规定的四种情形： ① 总包单位将建设工程分包给不具相应资质的单位；
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没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同。
（1）形式：挂靠、变相作为内部承包、名义上的联营等，由法官认 定。
（2）建设部124号令第15条：分包工程发包人没有将其承包的工程 进行分包，但在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责 人
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项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单 位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。
（4）劳务分包除外。具有劳务作业法定资质的劳务分包人与总承包 人、专业分包人签订的劳务合同，既不是违法分包，也不是转包行为 是合法劳务分包行为。
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（二）无效合同的处理（当事人之间）
1、处理原则 无效合同按有效处理（工程结算时）
2、处理方式 （1）经竣工验收合格，参照合同约定支付工程价款。 a,法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适
3、总包企业要注意审查分包工程承办人是否获得企业法定代表人的 合格授权。 （二）工程分包中应注意的问题 1、建设工程的主体结构必须由总承包自己完成。自行完成是指：以 自己的管理人员和拥有所有权或使用权的机械、设备独立完成工程， 不包括劳务分包。 2、要注意:分包必须经建设单位书面同意。
3、分包人必须自行完成分包工程的施工，不得转包。 4、工程分包不能解除总包企业的任何责任和义务 （1）应当设立项目管理机构或派驻相应人员，对分包工程的施工活 动实施管理； （2）分包单位的任何违约行为或疏忽大意而给建设单位造成的损害 或损失，总包企业对建设单位承担连带责任。
（1）《招标投标法》第三条：（一）大型基础设施、公用事业等关 系公共利益、公共安全的项目；（二）全部或部分使用国有资金投资 或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助 资金的项目。
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《工程建设项目招标范围和规模标准规定》对上述条件做了进一步细 化，必须招标的施工项目为：①以上规定范围内的各类工程建设项目 单项合同估算价在200万元以上的；②重要设备、材料等货物的采购 单项合同估价在100万元以上的；③勘察、设计、监理等服务采购， 单项合同估价在50万元以上的；④项目总投资在3000万元以上的。
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③劳务分包企业，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳 务作业。劳务分包无需经过建设单位或总承包人的同意。
2、承包人超越资质等级签订的合同。
（1）实践中大量存在，为充实业绩，争取提高资质。司法解释欲放 松，但建设部坚决否定。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同， 在建设工程竣工前取得相应资质等级，合同有效。
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（5）依法必须招标的项目的招标人，与投标人就标价、投标方案等 实质性内容进行谈判，影响中标结果的（第五十五条）； （6）投标人在评标委员会确定的中标候选人以外确定中标人，依法 必须招标的项目的招标人在所有投标被评标委员会否决后自行确定中 标人的（第五十七条）。
行政后果：资质许可机关（建设主管部门）不予批准企业资质升级和 增项申请；警告、责令改正、1-3万元罚款
同的修改，以后签者为准； b,在招投标之后签订合同而中标合同已经过备案，则后签合同为黑合
同，如有实质性变更，则无效。 c,重点考察：是否经过招投标法规定的程序？是否在政府招投标办公