武夷新区南林片区控制性详细规划和城市设计

南平市人民政府关于停止执行武夷新区南林等片区土地级别和基准地价的通知

南平市人民政府关于停止执行武夷新区南林等片区土地级别和基准地价的通知文章属性•【制定机关】南平市人民政府•【公布日期】2014.11.10•【字号】南政综〔2014〕231号•【施行日期】2014.11.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文南平市人民政府关于停止执行武夷新区南林等片区土地级别和基准地价的通知南政综〔2014〕231号各县（市、区）人民政府，武夷新区管委会，市人民政府各部门，各直属机构，各大企业，各大中专院校：根据福建省国土资源厅统一部署和通知，建阳市和武夷山市今年应开展基准地价的更新和公布工作。

为做好武夷新区与该两市基准地价的衔接、平衡，经南平市政府研究决定，重新修订更新武夷新区土地级别和基准地价，原《南平市人民政府关于公布武夷新区南林片区和兴田片区土地级别和基准地价的通知》（南政综〔2013〕322号）和《南平市人民政府关于公布武夷新区武夷山东站、芹口、西岸-邵口部、固县片区土地级别和基准地价的通知》（南政综〔2014〕130号）停止执行，武夷新区规划范围内土地级别和基准地价按照行政辖区分别由建阳市及武夷山市统一进行，基准地价修订更新工作完成后同时重新发布。

在修订更新的土地级别和基准地价发布之前，武夷新区规划范围内土地级别和基准地价按建阳市及武夷山市现行已经公布实施的执行。

南平市人民政府2014年11月10日抄送：市委办公室、市委各部门，南平军分区，各人民团体。

市人大常委会办公室，市政协办公室，市纪委办公室。

市法院，市检察院。

各民主党派南平市委员会。

南平市人民政府办公室 2014年11月14日印发。

南平市人民政府关于武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划的批复

南平市人民政府关于武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划的批复
文章属性
•【制定机关】南平市人民政府
•【公布日期】2024.03.06
•【字号】南政综〔2024〕27号
•【施行日期】2024.03.06
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
南平市人民政府关于武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划的批复
南政综〔2024〕27号
市自然资源局：
你局《关于提请审批〈武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划〉的请示》（南自然资〔2024〕5号）收悉。

经研究，批复如下：
一、《武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划》经过专家及部门评审、社会公示等环节，编制程序合法，成果内容符合《福建省城市控制性详细规划编制导则》（试行）要求，原则同意《武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划》（以下简称《规划》）。

二、经依法批准的控制性详细规划是城乡建设和规划管理的法定依据。

原则同意该方案界定的规划范围、规划指标等。

规划范围内的各项建设应符合批准控规的要求，同时满足《福建省城市规划管理技术规定》要求，坚持合理布局、配套建设、协调发展。

三、你局要加强对《规划》的实施、监督和检查工作，如需调整应按规定程序报批。

此复。

南平市人民政府
2024年3月6日。

南林新村-预应力混凝土管桩施工方案3.20

目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)1.工程情况 (3)2.地质情况： (4)三、施工组织机构及其成员职责 (5)1.施工组织机构 (5)2.项目部人员职责 (6)四、施工准备 (8)1.技术准备 (8)2.人员安排 (9)3.机械准备 (9)4.材料准备 (9)5.施工计划 (10)五、主要施工工艺 (12)1.施工工艺流程 (12)2.测量放样 (13)3.沉桩顺序 (13)4.桩机安装就位 (13)5.桩的堆放、起吊、搬运 (13)6.插桩 (14)7.锤击下沉 (14)8.接桩 (15)9.送桩 (16)七、质量保证措施 (16)1.质量管理保证措施 (16)2.桩基工程质量检查及验收： (18)3.施工质量控制应急措施 (20)八、安全保证措施 (21)九、工期保证措施 (22)1.保证工期的组织措施 (22)2.雨、台风季节施工时工期保证措施 (23)3.各专业工种配合施工时的工期保证措施 (23)4.本工程具体的工期保证措施 (23)一、编制依据1、中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计的施工图纸；2、建设部颁布的有关规定要求；3、国家现场有关技术规范、标准及规程；4、规范、标准、文件一览表见下表。

二、工程概况1.工程情况工程名称：南林、新村统建房1#、2#楼建设单位：南平市武夷新区建设发展有限公司设计单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司施工单位：中国建筑第六工程局有限公司监理单位：北京中建工程顾问有限公司建设地点：南平市武夷新区核心区工程内容：锤击预应力管桩质量标准：一次验收合格工期要求：开工时间2013.3.21，结束时间2013.4.21本工程西侧为城市快速道，东侧为经八路，北侧为纬九路，南侧为规划路。

本工程现场原为空地农田，场地较为空旷，四周需搭设临时围墙封闭。

施工出入口可有南北侧及东侧道路引入。

本工程为框架剪力墙结构，其中1#楼地下1层，地上11层，2#楼地下1层，地上18层。

武夷国际新城建设项目总平(方案)调整公示-建阳区

强制性
备注
1、本表所注容积率、建筑密度等规划指标计算基数为拟出让建设用地面积。
2、容积率的计算规则按《福建省城市规划技术管理规定》执行。
3、按不低于一星级绿色建筑标准进行规划建设；
4、除满足上述要求外，项目建设应同时符合国家、省、市有关法律、法规、标准和规范等要求。
5、规划设计要求的备注：强制性——不可变更的一定执行的要求；建议性——经规划批准可以变动的要求；引导性——按此要求原则的前提下可多样方式选择执行。
强制性
物业管理用房
南区、北区，按规定配套物业管理用房，其中计容建筑面积10万平方米以下的按照不少于计容建筑面积4‰配置，但最少不低于50平方米；计容建筑面积超过10万平方米的，超过部分按照2‰配置。物业管理用房的位置应设置在建筑±0.00标高以上。
强制性
13
文化服务配套设施要求
按武夷新区相关会议纪要要求，确定文化电影设施建筑面积比例应超过项目总建筑面积50%。
强制性
立面形式
采用集中式供热、供冷或对室外空调采取隐蔽设计，保持景观的整体效果。
建议性
阳台形式与面积
符合《福建省城市规划管理技术规定》及其他技术规范要求。
强制性
建筑色彩
符合武夷新区城市建设风貌要求。
引导性
层高
符合《福建省城市规划管理技术规定》及其他技术规范要求。
强制性
立面形式
建筑外立面设计应考虑室外设施的位置，保持景观的整体效果。
强制性
11
市政规划要求
市政管线接入口
管线综合利用四周市政道路市政设施。生活污水须经三级化粪池处理后，集中排入城市污水管道。
强制性
室外地坪标高
参考周边规划道路标高及现状地坪标高控制。

南平市人民政府关于确定武夷新区南林片区国有建设用地行政划拨的通知-南政综〔2019〕49号

南平市人民政府关于确定武夷新区南林片区国有建设用地行政划拨的通知
正文：
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南平市人民政府关于确定武夷新区南林片区国有建设用地行政划拨的通知
南政综〔2019〕49号
武夷新区管委会，市直有关单位:
为进一步规范武夷新区行政划拨供应土地使用权行为，促进节约集约利用土地，现结合实际，制定武夷新区南林片区国有建设用地行政划拨价款标准，并就有关事项通知如下：
一、划拨供地范围
严格执行《划拨用地目录》（国土资源部令第9号），不得擅自扩大划拨供地范围。

对可以使用划拨土地的能源、环境保护、保障性安居工程、养老、教育、文化、体育及供水、燃气供应、供热设施等项目，除可按划拨方式供应土地外，鼓励以有偿出让方式供应土地。

二、划拨价款标准
结合武夷新区实际，确定南林片区国有建设用地行政划拨价款收取标准为58万元/亩。

三、划拨价款收支管理
凡属于武夷新区南林片区范围内实施行政划拨供地的项目，划拨建设用地使用权人应按上述价款标准，及时缴纳国有建设用地行政划拨价款。

国有建设用地行政划拨价款实行“收支两条线”管理，具体由市自然资源局武夷新区分局在办理划拨供地手续时全额收取，划拨土地使用权人应按照《划拨决定书》中明确的划拨土地价款数额按时足额缴交
国库。

本文自印发之日起执行。

南平市人民政府
2019年3月28日
——结束——。

武夷山市城市规划管理技术规定附录

武夷山市城市规划管理技术规定附录附录一：术语、名称解释附录二：计算规则附录三：图示术语、名词解释1、城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展要求实行规划控制的区域。

2、城市建设区：城市行政区内实际已成片开发、建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区.3、旧城改造：对城市旧区进行调整城市结构，优化城市用地布局、改善和更新基础设施、整治城市环境、保护城市历史风貌等建设活动。

4、居住小区:一般称小区,是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（7000—15000人）相对应,配建有一套能满足该居民基本物质与文化所需的公共服务设施的居住生活聚居地.5、居住用地:在城市中包括住宅及相当于居住区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地。

6、公共服务设施用地：城市中为社会服务的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、科研及设计等机构或设施的建设用地.7、工业用地:城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及附属设施的建设用地。

8、对外交通用地:城市对外联系的铁路、公路、管道运输设施的建设用地。

9、道路广场用地：城市中道路、广场和公共停车场等设施用地。

10、绿地：城市中专门用以改善生态、保护环境、为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地。

11、道路绿地：道路及广场用地范围内的可进行绿化的用地。

12、道路绿地率:道路红线范围内各种绿带宽度之和占总宽度的百分比。

13、公共停车场：为社会公众存放车辆而设置的免费或收费的停车场地,也称社会停车场。

14、征地面积：征地红线范围内的土地面积。

15、建设用地面积：规划征地红线范围内，除城市道路、河道、电力走廊、绿化隔离带等规划控制用地外的实际用地面积。

16、道路规划红线：一般称道路红线,指城市道路用地规划控制线。

17、河道规划蓝线：一般称河道蓝线，指城市各级河、渠道用地规划控制线。

18、绿地规划绿线：一般称绿线,指城市各级绿地用地规划控制线。

福建省人民政府关于武夷新区城市总体规划(2010―2030)的批复

福建省人民政府关于武夷新区城市总体规划(2010―2030)的
批复
【法规类别】城市规划与开发建设
【发文字号】闽政文[2012]221号
【发布部门】福建省政府
【发布日期】2012.06.26
【实施日期】2012.06.26
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
福建省人民政府关于武夷新区城市总体规划（2010-2030）的批复
（闽政文[2012]221号）
南平市人民政府：
你市《关于请求批准〈武夷新区城市总体规划（2010～2030）〉的请示》（南政综〔2012〕102号）悉。

经研究，现批复如下：
一、原则同意《武夷新区城市总体规划（2010～2030）》（以下简称《总体规划》）。

二、武夷新区发展要深入贯彻落实科学发展观，以建设“世界遗产地、绿色生态城”为目标，推进区域协调和城乡统筹发展，强化“双世遗”整体性保护，逐步把武夷新区建设成为环境优美、
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探寻城市新区的空间生长逻辑——武夷山北城新区城市设计的战略思考

探寻城市新区的空间生长逻辑——武夷山北城新区城市设计的战略思考蒋峻涛刘晋文刘泽洲【摘要】本文以武夷山市北城新区城市设计项目为案例，从基地分析、规划构思、设计策略三个关键工作环节，剖析了最终方案的形成过程，并由此个案延伸出对当前城市新区城市设计工作的一般性思考。

作者从行动规划的角度，提出新区城市设计必须注意解决三个核心问题：新区的发展动力问题、新区的空间格局问题、新区开发的实施路径问题，要解决好这三个问题，必须站在城市总体战略的高度，正确处理新区与老城区的关系。

在此思维框架下，不同类型的城市将会由于自身禀赋的不同，产生出不同的解决方案。

【关键词】城市新区；城市设计；行动规划武夷山是闽北“双世遗”旅游名城，市域总人口约22万人，市区人口约8万人。

即便是这样一个小城，在中国快速城市化的大背景下，一直面临着城市空间该如何拓展的问题。

2010年，随着京福高铁武夷山北站选址确定，以及高速公路的即将开通，武夷山市政府提出了发展北城新区的设想，本文即结合所提交的咨询方案，以行动规划为核心理念，试图从空间生长逻辑的角度，探讨城市新区规划设计的基本思路。

1．基础条件分析综合考虑各方面因素，北城新区的发展基础具备以下特征：1.1 区位选择的局限性1.1.1 发展腹地小新区选址位于老城区以北，崇阳溪北岸的丘陵地带。

受周边地形限制，规划区范围仅1.8平方公里，远期也仅可拓展至4.1平方公里。

1.1.2 空间严重割裂高速铁路将用地一分为二，崇阳溪、高速公路、横南铁路从用地南侧穿过，不仅造成缺乏成规模开发用地，而且对新区功能布局、交通、环境、景观造成难以克服的负面影响。

（详见图1）图1 区位及限制条件分析1.2 新的综合交通枢纽由于京福高铁武夷山北站以及宁上高速武夷山北出入口的存在，无论新区开发未来以何种方式实现，都将作为区域综合交通枢纽而存在，规划方案必须首先确保这一基础功能的实现。

1.3 双世遗城市的门户受武夷山机场服务能力的制约，高铁未来将成为游客进入武夷山的主要交通方式，因此新区将成为武夷山这一双世遗城市最重要的门户地区，新区的城市风貌必须体现当地的历史文化特质。

关于对《武夷山城市总体规划》(修订)的修改说明x

关于对《武夷山城市总体规划》（修订）的修改说明根据《福建省建设厅关于武夷山市总体规划技术评审会议纪要》和《武夷山市总体规划技术评审会专家意见》，我院对武夷山城市总体规划进行了修改、补充和完善，现将修改和完善意见说明如下：一、省建设厅会议纪要意见纪要意见第2条：武夷山市政府应抓紧武夷山城市规划人口和建设用地规模的核定工作，完成武夷山总体规划中城市人口与建设用地规模论证工作，并按程序上报。

修改意见：武夷山市城市规划人口和建设用地规模的核定和论证工作已完成，并已获建设部批复。

纪要意见第3条：在规范总体规划强制性内容的同时，应进一步细化，完善有关规定和技术规范。

修改意见：已在文本和说明书中补充《城市规划强制性内容暂行规定》所规定的内容，并在文本中用加底线的方式标明。

纪要意见第4条：根据建设部等九部委《贯彻落实国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》要求，按照《近期建设规划工作暂行办法》，武夷山市政府抓紧编制武夷山市近期建设规划，并在2003年7月1日前完成规划的编制、审批和备案工作。

修改意见：武夷山市近期建设规划已按上述意见于2003年7月1日前编制完成。

二、专家组评审意见专家意见第1条：深化武夷山市城镇体系规划，提出加快推进市域城市化进程的建议和措施，并按要求补充市域重要基础设施规划。

修改意见：（1）已按说明书第三章市域城镇体系规划中增加“推进市域城市化进程的建议和措施”内容。

（2）已近要求在文本16-18条和说明书第三章中补充“市域供水规划、市域供电规划和市域电信规划”内容。

专家意见第2条：城市性质建议体现“生态型”和“省级历史文化名城”的内容，规划要强化旅游城市特色，充实旅游城市功能。

要十分重视城市生态环境的建设和保护以及城市空间尺度的控制，依托“世界自然与文化遗产地”，努力创造山、水、城有机相融，并富有深厚文化底蕴的城市形态。

修改意见：（1）已在文本第20条和说明书第四章的城市性质表述中补充了“生态型”和“省级历史文化名城”的内容。

福建省人民政府关于《南平市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复

福建省人民政府关于《南平市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】福建省人民政府•【公布日期】2024.04.03•【字号】闽政文〔2024〕121号•【施行日期】2024.04.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文福建省人民政府关于《南平市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复南平市人民政府：你市《关于报请批准〈南平市国土空间总体规划（2021—2035年）〉的请示》（南政综〔2024〕8号）收悉。

经研究，现批复如下：一、原则同意省自然资源厅审查通过的《南平市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是南平市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻落实习近平总书记对福建工作的重要讲话重要指示批示精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生。

要围绕推动高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，紧扣高质量建设国家生态文明试验区、海峡两岸融合发展示范区等重要使命，深入实施区域协调发展战略、区域重大战略，积极融入福州都市圈、闽东北协同发展区，加快全方位绿色高质量发展，大力建设国家生态文明建设示范区、“绿水青山就是金山银山”实践创新基地，努力打造生态宜居山水城市、福州都市圈次级中心。

二、筑牢安全发展基础。

落实最严格的耕地保护制度、生态环境保护制度、节约用地制度，严守粮食、生态、资源安全底线。

到2035年，南平市耕地保有量不低于285.47万亩，其中永久基本农田保护面积不低于261.741万亩；生态保护红线面积不低于7552.30平方千米；城镇开发边界扩展倍数不超过省级下达的控制数；用水总量不超过省级下达的指标。

福州武夷新城规划方案-最新版

福州武夷新城规划方案简介福州市武夷新城是福州市重点规划开发的现代化城市新区之一，位于福州市东北部，与闽侯县接壤。

该新城坐拥东南沿海优美的自然环境，拥有高速公路、高铁等先进交通设施，地理位置优越。

福州武夷新城规划方案旨在将其建设成为现代化城市新区，不仅要满足居民的居住需求，更要配套先进的公共设施和运输网络，为福州市和整个福建省带来更多的经济和社会利益。

房地产规划福州武夷新城将建设成为一个大型住宅区，预计提供约30万套住宅供居民居住。

为了满足不同群体的需求，该新城将提供多种住宅类型，包括公寓、别墅和联排别墅。

此外，福州武夷新城将配套大型商业中心、娱乐场所和公园，满足居民购物、娱乐和休闲等多方面的需求。

同时，为了鼓励企业入驻，该新城还将建设专业化的工业园区和商业中心，以促进当地地方经济的发展。

交通规划为了方便居民的出行，福州武夷新城将建设现代化交通网络。

近年来，福州市陆续启动了一系列基础设施建设项目，如建设东南快速干线、福泉高速公路、福州市轻轨等，这将为西湖新区的交通建设提供可靠的支撑。

预计未来几年，福州武夷新城将在轨道交通、高速公路和城市快速公交等方面进行大力投资，提供更为便捷和高效的交通服务。

例如，计划修建跨越福清河的大桥，以加强该新城北区与市区的联系。

此外，该新城还将在市中心建设一个大型公交枢纽，为居民提供多种公共交通服务。

生态城规划生态城是将城市规划与生态环境保护相结合的新型城市。

福州武夷新城规划方案将充分发挥自然环境的优势，朝着生态和可持续发展的方向发展。

为了减少城市环境的污染，福州武夷新城规划方案将加强垃圾分类、减少农药施用和重视水资源的管理。

此外，新城还将增加绿化覆盖率，建设多个公园和休闲场所，以改善城市居民的居住环境。

总结福州武夷新城规划方案旨在将该新城建设为现代化城市新区，提供先进的公共设施和交通网络。

同时，规划方案还重视保护城市的生态环境，为居民提供更为宜居的城市环境。

未来几年，该新城将成为福州市的重要经济和文化中心，为福建省乃至整个东南沿海区域带来巨大的经济增长和发展机遇。

武夷山市北城新区策划及城市设计说明

武夷山市北城新区策划及城市设计说明目录第一篇武夷山市北城新区发展策划 (3)一、策划研究技术路线 (3)二、区域背景分析 (3)1、区位交通分析 (3)2、资源禀赋分析 (5)3、北城新区发展SWOT分析 (5)三、国内外案例分析 (6)1、杭州东城——高铁新城的建设 (6)2、长沙东部新城——高铁新城的建设 (7)3、国际旅游城市洛桑建设发展特色 (8)4、香港与新加坡处理山地建筑的手法比较 (8)5、日本相关案例的研究 (9)四、北城新区发展定位 (9)1、总体定位 (9)2、具体目标： (10)3、功能组织 (10)4、产业定位 (10)5、项目策划 (11)五、开发实施措施 (11)1、开发运营模式选择 (11)2、北城新区开发机构组建建议 (13)3、土地开发策略 (13)4、招商策略 (15)5、开发实施步骤 (15)6、投资估算 (16)第二篇总体设计篇（4平方公里） (18)一、场地研究 (18)1、规划范围 (18)2、场地基本情况 (18)3、现状主要问题 (19)二、规划方案 (19)1、规划的重点 (19)2、规划布局结构 (19)3、土地利用规划 (20)4、道路交通系统 (21)5、景观系统 (22)第三篇核心区城市设计说明（1.8平方公里） (23)一、场地研究 (23)1、规划范围 (23)2、基地概况 (23)二、规划方案 (23)1、规划理念 (23)2、规划布局结构 (24)3、土地利用规划 (24)4、道路交通规划 (24)5、绿地景观 (26)三、重要节点设计 (27)1、滨水景观 (27)2、山体公园 (27)3、站前广场 (27)四、建筑设计导则 (27)1、建筑布局模式 (27)2、建筑风格控制 (28)3、建筑材料 (28)4、建筑色彩 (29)第一篇武夷山市北城新区发展策划一、策划研究技术路线策划研究遵循由基础研究→发展定位→实施措施的逻辑顺序。

武夷山市城市总体规划（2016-2030）

武夷⼭市城市总体规划（2016-2030）武夷⼭市城市总体规划(2016-2030)简本征求意见稿武夷⼭市⼈民政府北京清华同衡规划设计研究院有限公司2017年武夷⼭市城市总体规划（2016—2030）简本⼀、规划指导思想以科学发展观统领经济和社会发展全局，落实福建省建设⽣态省相关要求，尊重城市发展规律，坚持保护第⼀，⽣态优先，着⼒建设资源节约、环境友好、绿⾊循环低碳发展的先⾏⽰范区，提⾼城乡建设和资源利⽤效率。

充分认识双世遗的品牌价值，以国际旅游度假城市建设为核⼼，以中华优秀传统⽂化复兴为引领，注重开放协作和全域统筹，将旅游景区概念拓展⾄全市域，创建国家全域旅游⽰范区，创新城镇化发展的武夷新模式。

坚持以⼈为本，提⾼城市建设品质和环境质量，因地制宜确定城市发展⽬标与战略，促进城市全⾯协调可持续发展，⾼度重视民⽣保障，完善公共服务及城乡均衡布局，实现旅游引导多产融合与城乡共荣。

⼆、规划期限规划期限为2016～2030年。

其中：近期为2017年～2020年；远期为2021年～2030年；远景展望⾄2050年。

三、规划层次及范围1.市域为促进城乡统筹，更好的保护全域⽣态安全，引导全域旅游和设施布局，本次规划将城市规划区范围扩展⾄武夷⼭市全部⾏政辖区，总⾯积2803平⽅公⾥。

在市域城乡统筹基础上，重点引导全域景区发展。

2.中⼼城区对接武夷新区确定的沿崇阳溪川⾕地区，北⾄城北组团⼭⾕地带，东到宁上⾼速公路、东部⼭体脚下，西⾄武夷⼭风景名胜区、西部⼭体脚下，南⾄仙店⽣态创业产业园区，规划中⼼城区范围总⾯积114.5平⽅公⾥。

重点编制中⼼城区空间发展和⽤地布局规划。

四、城市性质世界⽂化与⾃然遗产地，国际旅游度假城市，历史⽂化名城。

五、城市职能国际性旅游度假养⽣基地。

中华传统⽂化传承创新与交流⽰范基地。

海西西北翼旅游集散中⼼。

重要区域交通枢纽。

六、城市发展⽬标1.城乡发展总⽬标以世界⾃然与⽂化遗产为核⼼，将武夷⼭建设成为⼭⽔景观独特、⽂化永续流传、城乡融合发展、全民幸福和谐、旅游品质提升的国际旅游度假城市，打造“⽣态样板、⼈⽂典范、旅游标杆、全域景区”。

武夷新区南林片区控制性详细规划及城市设计

武夷新区南林片区控制性详细规划及城市设计一、区位及规划范围规划区位于武夷新区南部童游组团。

距离武夷山机场约48公里，距离高铁武夷山东站（在建）约12公里，距离建阳城区约6公里，紧邻浦南高速公路建阳出入口。

规划区东至峰福铁路，西至规划改线浦南高速公路，南至童游大道，北至林后大桥。

规划总用地面积10.5平方公里。

二、功能定位南林片区是武夷新区的核心区和重点建设片区，重点发展行政办公、居住综合、商业金融等现代服务功能。

三、规划规模（1）用地规模规划总用地1054.61公顷，其中城市建设用地895.88公顷，人均城市建设用地面积为81.44平方米。

（2）人口规模规划居住人口规模为11万人。

四、功能结构规划形成“一带、两轴、六组团”的空间布局结构。

一带：崇阳溪滨水景观带。

崇阳溪滨水景观带是规划区南北向的滨水特色生态景观带，纵向串联了整个武夷新区，是武夷新区最主要的绿道，展现了武夷新区独特的山水风貌。

规划区内城市建设用地895.88公顷，占城乡用地的84.95%。

主要包括：居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、道六、公共服务设施规划武夷新区南林核心区公共服务设施配套按“市级—街道级—基层社区级”三级进行配置。

以规划城市道路或自然河流为界划分为溪仔边、丁墩、南林西、丁墩东、新村西、南林、新村、林后、底詹、江厝十个基层社区，原则上每个社区居住人口0.8-1.2万人。

七、绿地系统规划结合水域、山体、道路等构筑绿地系统网络，以公共绿地为主核心，规划形成点、线、面相结合的绿地系统。

规划绿地广场用地面积186.48公顷，占城市建设用地的20.82%。

绿地系统点线面相结合，形成“一心、一带、两楔、多节点”的绿地系统结构。

“一心”是指市民广场与中央公园形成的城市绿心；“一带”是指沿崇阳溪形成的滨水绿化景观带；“两楔”是指市民中心北部保留的自然山体与规划控制绿地连成的生态绿楔、新村西社区保留的自然山体与中央公园、水之廊连成的生态绿楔；“多节点”是指多个社区公园和街头绿地。

强夯地基处理专项施工方案

目录目录 (1)第一章编制依据 (1)1.1 编制依据 (1)1.2 遵循的规范、标准、规程等 (1)第二章工程概况 (1)2.1 工程简介 (1)2.2 工程建设条件 (2)2.2.1 自然条件 (2)2.2.2 地形地貌 (2)2.3.3 水文地质条件 (2)2.3.4 场地地震效应 (2)2.3 设计概况 (3)2.3.1 涵洞设计概况 (3)2.3.2 基础处理 (3)2.3.3 基础处理质量检测 (3)2.3.4、主要工程数量 (3)第三章施工部署 (4)3.1 项目施工目标 (4)3.1.1 质量目标 (4)3.1.2 工期目标 (4)3.1.3 职业健康安全/环境目标 (4)3.1.4 成本目标 (4)3.1.5 环境和文明施工目标 (4)3.2 项目经理部组织机构 (4)3.2.1 项目组织机构及其人员配备 (4)3.2.2 项目部各级管理人员职责 (5)3.3 施工准备 (6)3.3.1 技术准备 (6)3.3.2 现场准备 (6)3.3.3 测量准备 (7)第四章施工进度计划 (7)4.1 本项目的关键线路 (7)4.2 特殊地基处理（强夯）施工进度计划 (8)第五章施工工艺技术 (8)5.1 施工工艺流程 (8)5.1.1 强夯施工流程 (8)5.1.2 强夯施工工艺框图 (8)5.2 施工方法、技术方案 (9)5.2.1 场地平整、测量放样、夯前检测 (9)5.2.2 强夯施工参数确定 (9)5.2.3 强夯施工方案 (10)5. 3强夯施工注意事项 (10)5.4 强夯质量监测要求 (11)5.5 强夯质量检测要求 (11)5.6 强夯成果提交 (11)第六章投入的劳动力、机械设备及主要进场材料计划 (12)6.1 主要机械投入计划 (12)6.2 劳动力投入计划 (12)6.3 测量试验仪器配置 (12)第七章质量保证措施 (13)7.1施工前的质量控制 (13)7.2 施工过程的质量控制 (13)第八章安全、环保及文明施工 (15)8.1 安全施工 (15)8.2 文明施工 (15)8.3 环境施工措施 (17)第九章进度保证措施 (17)第十章应急预案 (17)10.1 组建应急救援领导小组 (17)10.2 雨季施工应急措施 (18)附件 (19)附件一：施工平面布置图 (19)附件二：强夯施工进度计划时标网络图 (20)附件三：强夯机械移位路线图 (21)附图四：应急预案路线图 (22)第一章编制依据1.1 编制依据1.1.1、南平市武夷新区南林片区市政道路及场平工程项目（一）合作投资建设项目施工招标文件。

南平市武夷新区城市总体规划(2010-2030)公示(新颖)

武夷新区城市总体规划（2010-2030）公示区位分析图规划区布局结构图规划区土地利用规划图规划区综合交通系统图《武夷新区城市总体规划（2010-2030）》由市人民政府负责组织编制，具体工作由武夷新区规划工作组和市城乡规划局承担。

2011年2月，市城市规划研究院完成武夷新区城市总体规划纲要（2010-2030），并通过省住建厅审查，2012年3月编制完成了总体规划成果。

为了使城市总体规划更具科学性、前瞻性，符合武夷新区发展的实际，根据《中华人民国城乡规划法》第二十六条规定，现将武夷新区城市总体规划成果草案的主要容在闽北日报、市城乡规划局（）和市城乡规划宣传公开栏（地点：文化广场）予以公示，广泛征求社会各界和广大市民意见和建议。

公示时间为2012年3月28日至4月28日。

公示期间请社会各界和广大市民对规划成果草案提出意见和建议。

公示意见和建议反馈方式：1、通过市规划局公共留言；2、传真可发至0，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式；3、信件寄往市城乡规划局办公室，邮编：353000，信封上请注明“规划公示意见”。

4、咨询：8858702，8835381，联系人：吴倩。

二○一二年三月二十八日第一章总则第一条编制目的为贯彻科学发展观，落实国务院《关于支持省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，响应建设海峡西岸经济区的战略部署，发挥闽北中心城市的区域带动与先行先试作用，引导武夷新区城乡统筹发展，市人民政府组织编制《武夷新区城市总体规划(2010-2030)》(以下简称“本规划”)。

第二条指导思想全面贯彻科学发展观，落实海峡西岸经济区战略部署，坚持以人为本，坚持“五个统筹”，从现代城市建设理念出发，妥善处理自然生态保护、历史文化保护与城市开发的关系，促进城乡全面协调可持续发展，建设一个符合实际、面对未来需求、凸显地域特色的武夷新区，发挥新兴中心城市的集聚带动作用。

第三条规划期限规划期限：2010年~2030年近期：2010年~2015年远期：2016年~2030年远景：2030年以后第四条规划围及重点本规划按照地域围，划分为“武夷新区——中心城区（规划区）——新城区”三个空间层次：（1）武夷新区用地面积——4132平方公里；涉及区域——包括武夷山市全境，建阳市的潭城、童游、将口、崇雒、莒口、黄坑等乡镇、街道，及武夷山自然保护区涉及的邵武市水北街道、光泽县寨里镇、司前乡和鸾凤乡等。

武夷山城市规划管理技术规定

武夷山市城市规划管理技术规定第一章总则第一条为了加强武夷山市城市规划管理,确保城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》和《福建省实施<中华人民共和国城市规划法〉办法》、《武夷山市城市总体规划（修订）》及其它有关文件,制定本规定。

第二条本规定适用武夷山市城市规划区内的市区一切建设工程，度假区内新建别墅（低层居住）、多层住宅、旅游及商业建筑按表（三）实施，余皆参照本规定执行。

第三条编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划)，应符合本规定。

建设工程用地面积超过1万平方米的项目，须编制修建性详细规划，重点地段应编制城市设计；用地面积在1万平方米(含1万平方米)以下的项目，须编制建设项目总平面规划.第四条各项建设工程的建设，应按批准的修建性详细规划、城市设计和建设项目总平面规划执行;各类专业性用地项目应符合已颁布的其专业技术规范及本规定的要求。

第二章建设用地分类和适建范围第五条市区建设用地，根据实际情况，按主要用途择选《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB137-90）,分类如下：见表（一）（一）居住用地；（二）公共设施用地;（三)工业用地；（四)对外交通用地；（五）道路广场用地；（六）绿地；第六条各类建设用地使用可分至中类，并应遵循土地使用相容性原则，按经批准的详细规划执行。

尚未批准详细规划的，按本规定表(二）《主要建设用地适建范围表》的规定执行。

凡表（二)中未列入的建设项目，应由市规划行政主管部门根据对周围环境的影响和基础设施的条件，具体核定适建范围.凡需改变规划用地性质，超出表(二）规定范围的，应先提出调整规划，按规定程序和审批权限报批，经批准后执行。

第七条凡用地单位征用未开拓或未拓宽的规划道路路旁土地，需同时征用规划道路红线宽度一半或未拓宽部分的土地，作为开拓道路敷设市政基础设施的用地；道路另一侧是沟道或绿化带且未被征用，用地单位应全部征用道路红线用地并负责拆迁,不得它用。

第八条根据市区现状及布局规划，划分为新区、旧区两类建设区，以不同的控制指标进行规划、建设管理.新区、旧区划分如下：（一）新区：市区范围除旧区外，含站前组团、黄金垄组团、高苏板组团及杜坝组团。

武夷新区消防专项规划

第一章总则第01条为达到《武夷新区总体规划（2010-2030年）》确定的城市发展目标，落实总体规划消防安全布局要求，统筹安排武夷新区内各类消防设施，保障武夷新区消防安全，预防和减少火灾的发生，提高武夷新区整体防灾抗灾能力和应急救援能力，适应武夷新区社会经济发展的消防安全保障需要，特制定《武夷新区消防专项规划》（下简称：本规划）。

第02条本规划的依据主要有：《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国城乡规划法（2008年）》、《城市消防站建设标准（2011年）》、《武夷新区城市总体规划（2011～2030年）》、《武夷山市城市消防规划（2005～2020年）》、《国务院办公厅关于加强基层应急队伍建设意见》（国办发【2009】59号）、《关于推进综合性应急救援队伍建设意见》（闽政办【2010】259号）、《福建省消防部队消防站建设指导意见》（闽武消【2011】89号）及其它有关消防技术标准、通知、意见等。

第03条指导思想：符合武夷新区城市发展目标和功能定位要求，合理确定各类消防设施的规模和布局；立足实际，城乡并重，建立与城乡建设发展相适应的消防安全体系；适应消防部门作为综合性应急救援队伍主导力量建设发展的需要；统筹安排，近远期结合，分步实施，提高规划科学性。

第04条规划目标：适应武夷新区跨越式发展需要，与《武夷新区城市总体规划》及其它专项规划充分衔接，优化城市消防安全布局，协调和促进城市公共消防设施建设，完善新区消防安全保障体系；同时建立一支快速反应、优势互补、保障有力、协调有序的综合性应急救援队伍体系。

第05条规划范围：为武夷新区城区，包括武夷山市的崇安、新丰、武夷、兴田和建阳市的潭城、童游、将口、莒口等 5 个街道办事处、3个乡镇；面积592平方公里。

第06条规划期限：近期2012～2015年；远期2016～2030年。

第07条凡在本规划范围内从事与城市消防安全有关的规划编制、管理和建设活动，均应执行本规划。