福建屏南工业园区总体规划
宁德市人民政府办公室关于印发2010年宁德市政府工作报告任务分解方案的通知
宁德市人民政府办公室关于印发2010年宁德市政府工作报告任务分解方案的通知文章属性•【制定机关】宁德市人民政府•【公布日期】2010.03.08•【字号】宁政办[2010]39号•【施行日期】2010.03.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文宁德市人民政府办公室关于印发2010年宁德市政府工作报告任务分解方案的通知(宁政办〔2010〕39号)各县(市、区)人民政府,东侨经济开发区管委会,市政府各部门,各直属机构:现将《2010年宁德市政府工作报告任务分解方案》印发给你们,请认真组织实施,抓好各项工作落实,确保全面完成今年政府工作任务。
二○一○年三月八日2010年宁德市政府工作报告任务分解方案一、着力巩固“三农”基础,大力发展现代农业(一)提高粮食保障能力。
认真落实扩大涉农补贴规模、增加农机具购置补贴、提高主要粮食品种最低收购价等政策,充分调动农民种粮积极性。
严格按照“稳面积、不抛荒、增产量”的要求,挖掘粮播面积潜力,大力推广增产实用技术,积极发展超级稻、再生稻,提高单产水平,确保粮播面积和产量稳定。
落实储备定单收购政策,积极推进市、县中心储备粮库建设,切实保障粮食安全。
牵头领导:江振长责任单位:市农业局、农机局、各县(市、区)政府责任人:张锦耀、阮永光、各县(市、区)长(二)推进农业产业化经营。
深入实施“百龙带动”工程,继续扶持壮大国家、省、市级农业产业化龙头企业,力争新增产值超亿元企业3家。
加快发展农民专业合作社和农村行业协会,提高农业生产组织化程度。
推广集约化、设施化、规模化、标准化生产,支持优势产区集中发展茶叶、水产、食用菌、林竹等特色产品,争创一批国家级、省级标准化示范区和示范基地。
积极发展品牌农业,推行农产品质量认证和标识认证制度,进一步拓展“柘荣太子参”、“古田银耳”、“坦洋工夫”、“福鼎白茶”、“闽东大黄鱼” 等品牌效应。
实施新品种、新技术、新肥料、新农药、新机具推广示范工程,推动“五新”融入生产、加工、流通各环节,构建支撑现代农业发展的技术链和服务链,促进增产增收。
福建省宁德市蕉城区生态经济发展规划-蕉城区人民政府门户网【精选】
福建省宁德市蕉城区生态经济发展规划-蕉城区人民政府门户网【精选】福建省宁德市蕉城区生态经济发展规划(2006-2010)壹、引言编制蕉城区生态经济发展规划的目的,主要在于在蕉城区全面落实科学发展观,全面树立发展生态经济的战略思想,确立发展生态经济的基本目标,理清发展生态经济的基本思路,明确发展生态经济的基本方向和重点,持续、有序、高效地推进生态经济建设进程,并由此带动社会经济的全面协调和可持续发展。
编制蕉城区生态经济发展规划,依据可持续发展思想。
可持续发展,是一种在不损害后代人满足其需要的能力基础上来满足当代人需要的发展。
可持续发展包括经济、社会、生态、环境和资源等方面。
经济可持续发展主要是指满足人类需求能力的提高和物质财富的扩大,包括经济的持续增长和结构的改善;社会可持续发展是指控制人口和实现人的发展以及解决贫富分化问题,包括建立和谐社会;生态的可持续发展是指保护生物和维持生态系统的健康发展;环境的可持续发展是指对环境的保护和改良,特别包括减少环境污染、加大环境治理力度;资源的可持续发展是指自然资源基础的保护和合理利用,特别包括资源节约利用。
编制蕉城区生态经济发展规划,依据科学发展观。
科学发展观的核心是五个统筹,即统筹城乡发展,统筹区域发展,统筹经济与社会发展,统筹人与自然,统筹国内发展与对外开放。
生态经济发展规划的编制,最核心的是要在统筹基础上,实现生态建设与经济建设的协调、同步。
一味强调经济建设或一味强调生态建设,都是不可持续的。
编制蕉城区生态经济发展规划,依据国家、福建省、宁德市及蕉城区的相关规划,主要包括:《福建省“十一五”规划纲要》、《宁德市城市总体规划(2005-2020年)》、《宁德市蕉城区国民经济与社会发展第十一个五年总体规划纲要》等。
并参照蕉城区的相关规划,如《宁德市蕉城区“十一五”环境保护规划》、《福建省宁德市蕉城区地质灾害防治规划(2006年—2015年)》、《蕉城区林业局“十一五”及2020年发展规划》、《宁德市水利发展“十一五”总体规划》、《宁德市蕉城区“十一五”规划项目汇总表》等。
龙岩总体规划
文本
龙岩市城市总体规划(2011-2030)
文 本
上海同济城市规划设计研究院 龙岩市城乡规划设计院 2012.12
龙岩市城市总体规划(2011-2030)
文本
目
录
第一章 总则.................................................................... 1 第二章 城乡发展目标与战略...................................................... 3 第三章 市域城镇体系规划........................................................ 5 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第八节 第九节 第十节 市域人口与城镇化 .................................................................................................................................... 5 市域城镇体系规划 .................................................................................................................................... 5 市域产业发展规划 ...................................................................................................................................11 市域综合交通规划 .................................................................................................................................. 13 市域旅游发展规划 .................................................................................................................................. 16 市域公共服务设施规划 ......................................................................................................................... 18 市域公用工程规划 .................................................................................................................................. 19 市域综合防灾规划 .................................................................................................................................. 23 市域环境保护规划 .................................................................................................................................. 24 市域空间管制规划 .................................................................................................................................. 26
福建省城市规划管理技术规定(试行)
第三节 地下空间使用功能控制 .........................................37 第四节 地下空间竖向分层规定 .........................................37 第八章 建设工程竣工规划条件核实 ........................................ 39 第九章 附 则 .......................................................... 42 附录 A 标准用词说明 .....................................................42 附录 B 名词解释 .........................................................42 附录 C 计算规则 .........................................................44 附图 A 建筑布置形式示意图 ...............................................49 附图 B 建筑间距示意图 ...................................................50 附图 C 建筑后退城市道路交叉口示意图 .....................................52 附图 D 建筑高度计算示意图 ...............................................52 附图 E 坡地建筑地下室、半地下室界定示意图 ...............................53
第七条 最小建设用地面积应符合表 2 的规定:
控制性详细规划心得整理
控制性详细总结报告问题一:什么是控制性详细规?按照《城市规划基本术语标准》(GB/T50280-1998)的定义,控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
简言之,就是以总规为依据,以土地使用控制为重点,详细规定建设用地性质、使用强度、空间环境、市政基础设施、公共服务设施等等控制性指标。
一、控规的任务:在城市总体规划的指导下,制定所涉及的城市局部地区、地块的具体目标,并提出各项规划管理控制指标,直接指导各项建设活动。
二、控制性详细规划应当包括下列内容:1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;2、规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求;3、提出各地块的建筑位置、体型、色彩等城市设计指导原则;4、根据交通需求分析,确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行系统以及其他交通设施、规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施。
控制点坐标和标高。
5、根据规划容量,确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线、进行管线综合、确定地下空间开发利用的具体要求。
6、制定相应的土地使用与建筑管理规定。
问题二:控规做什么?(对总规的确认和修正)控制性详细规划上有总规和分区规划制约,下要引导控制修建性详细规划,这也突出了控制性详细规划的最大作用——承上启下。
除此之外,控制性详细规划还有以下几个重要作用:与管理、开发的结合,作为管理的依据(三分规划,七分管理),体现城市设计构想(给城市设计制定大致风格),城市政策的载体(体现政府领导的各种政策)。
其内在构成包括六个方面:土地使用、环境容量、建筑建造、城市设计引导、配套设施和行为活动一、土地使用控制土地使用控制即对建设用地上的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出规定,具体控制内容包括用地性质、用地使用相容性、用地边界和用地面积等。
建瓯市生态市建设总体规划纲要
建瓯市生态市建设总体规划纲要(2011—2015年)前言党的十七大首次把“生态文明”上升为全面建设小康社会的新目标、新要求,这既是对过去片面追求经济增长的反思,也是落实科学发展观、建设和谐社会的又一次重大理论突破。
胡锦涛总书记2010年春节亲临福建考察,并发表重要讲话;温家宝总理在《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》发布之际实地指导;多位中央领导同志先后来到福建,对海西建设细致关心与具体指导;多个中央部委、中央企业协力支持海西战略实施推进,为在新起点上加快推进海西建设提供强大的动力,福建省迈入了加快建设海峡西岸经济区的重大历史机遇。
国务院批复的《海峡西岸经济区发展规划》,进一步明确了建设海峡西岸经济区的具体目标、任务分工、建设布局和先行先试政策。
闽北作为福建生态资源大市,在生态文明建设上具有得天独厚的优势,建设生态市,自觉地走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路,事关大局、事关未来,意义重大。
保护和建设好生态环境,实现可持续发展,是我国现代化建设中必须始终坚持的一项基本国策。
2000年以来,国家先后发布了《全国生态环境保护纲要》和《全国生态环境建设规划》,提出了全国生态环境保护与建设的近期和远期目标。
2005年12月,国务院颁布了《关于落实科学发展观加强环境保护的决定》,进一步要求推动生态环境建设。
为了推进可持续发展战略的实施,构建社会主义和谐社会,2002年3月,福建省第九届人大第五次会议提出建设生态省的战略目标。
同年8月,福建省被国家环保总局批准为全国第四个生态省建设试点。
2004年11月,省委、省政府正式颁布《福建生态省建设总体规划纲要》(闽委发[2004]15号),明确提出建设福建生态省的目标,并提出各市、县(区)政府要按照《福建生态省建设总体规划纲要》要求,结合本地实际,加快组织编制市、县(区)生态建设规划,并经同级人大批准颁布实施。
南平市生态优势明显,创建国家级生态示范区工作走在全省前列。
尤溪县2024年度中仙临港工业集中区第一批次土地征收成片开发方案
尤溪县2024年度中仙临港工业集中区第一批次土地征收成片开发方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙,洒在案头的稿纸上,那些关于土地征收与开发的思绪如同潮水般涌来。
我闭上眼睛,让记忆和想象交织在一起,用文字描绘出这片热土的未来。
一、项目背景中仙临港工业集中区,位于尤溪县东南部,地处我国东南沿海经济带的重要节点。
近年来,随着我国经济的快速发展,工业用地需求日益增大。
为满足产业发展需求,推动区域经济转型升级,我县决定启动中仙临港工业集中区第一批次土地征收成片开发项目。
二、开发目标1.提高土地利用率。
通过对现有土地资源进行整合,提高土地利用率,为工业发展提供充足的空间。
2.优化产业结构。
引导企业向高新技术、绿色环保方向发展,推动产业结构优化升级。
3.提升区域竞争力。
发挥产业集聚效应,提升区域整体竞争力,为尤溪县经济发展注入新动力。
三、开发范围与规模本次开发范围涉及中仙临港工业集中区内的四个区块,总占地面积约为3000亩。
其中,工业用地2000亩,配套用地1000亩。
四、开发内容1.土地征收。
依法对开发范围内的土地进行征收,确保项目用地需求。
2.基础设施建设。
完善道路、供水、供电、排水等基础设施建设,为产业发展提供便利条件。
3.产业布局。
根据产业发展方向,合理规划工业用地,引导企业入驻。
4.配套设施建设。
建设办公、住宿、餐饮、休闲等配套设施,提升园区整体环境。
五、开发时序1.项目前期筹备。
完成项目可行性研究、规划方案编制、土地征收等工作。
2.项目实施阶段。
开展基础设施建设、产业布局、配套设施建设等。
3.项目验收阶段。
对项目成果进行验收,确保开发目标达成。
六、投资估算与资金筹措1.投资估算。
本项目预计总投资约为20亿元,其中基础设施建设投资10亿元,产业布局投资8亿元,配套设施建设投资2亿元。
2.资金筹措。
通过政府投资、企业自筹、银行贷款等多种途径筹集资金。
七、效益分析1.经济效益。
项目实施后,预计可带动就业人数10000人,实现年产值50亿元,税收5亿元。
福建省人民政府关于支持宁德市开发三都澳建设新能源新材料产业核心区的意见
福建省人民政府关于支持宁德市开发三都澳建设新能源新材料产业核心区的意见文章属性•【制定机关】福建省人民政府•【公布日期】2023.12.29•【字号】闽政〔2023〕8号•【施行日期】2023.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文福建省人民政府关于支持宁德市开发三都澳建设新能源新材料产业核心区的意见各市、县(区)人民政府,平潭综合实验区管委会,省人民政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:为深入学习贯彻习近平总书记关于推进新型工业化的重要指示精神,落实全国、全省新型工业化推进大会工作部署,加快新能源新材料产业集聚发展,支持宁德市建设全国知名的新能源新材料产业核心区,打造全省高质量发展重要增长极,提出以下意见:一、总体要求(一)指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记重要讲话重要指示精神,完整、准确、全面贯彻新发展理念,全面落实党中央、国务院决策部署,推进三都澳全面开放开发,支持宁德市加快构建以科技创新为动力,以新能源新材料产业生态为主线,以港口开发、基础设施和公共服务提升为支撑的新能源新材料产业核心区,实现山海协同发展,为奋力谱写中国式现代化福建篇章做出更大贡献。
(二)主要目标到2025年,宁德市创新发展能力明显增强,产业竞争力显著提升,地区生产总值力争达5000亿元,工业产值突破万亿元。
其中,四大主导产业产值突破9000亿元,产值超百亿元企业达18家以上,基本建成全国知名的新能源新材料产业核心区。
三都澳港口开放开发、基础设施建设显著提速,公共服务、民生福祉显著提升,经济社会发展迈上新台阶。
到2030年,宁德市地区生产总值力争达8000亿元,工业产值达1.5万亿元,现代化产业体系基本建成,全国知名的新能源新材料产业核心区地位进一步巩固。
现代湾区建设加速,城市能级大幅跃升,基本建成现代化城市。
二、加快构建现代化产业体系,打造全球先进的新能源新材料产业集群(一)建设全球领先的锂电新能源新材料产业集群。
新一轮屏南县城市总规修编的若干问题思考
中图 分 类 号 : U 8 .1 T 94 1
文献标识码 : B
Co sd r to s o e ie n na e e a o l n i g n i e a n n r v s d Pi g n g n r lt wn p a n n i
Zh n u h a gZ z u
加 经济 增长 点重 要机 遇 。 而且 ,9 4年 省 政 府批 19 准的《 南 县城 总 体 规 划 》 确 定 的 2 1 屏 所 0 0年 的 部 分发展 目标 , 如人 口规模 、 地规 模 、 用 规划 区范 围 、 主要基 础设施 等 方 面 已 经提 前 突破 ; 规 划 中近 原
了城 市性 质 、 市规 模 、 间 结 构 、 源节 约 、 市安 全 等 方 面 问题 , 当前 和 今 后 一 段 时 期 里 城 市发 城 空 资 城 为
展 和 城 市 规 划 改 革提 供 借 鉴 。 关 键 词 : 市性 质 ;城 市 规 模 ;空 间 结构 ;资 源节 约 ;城 市安 全 城
( rhet eadPan gD pr etFjnU i rt o eho g ,uhu300 , h a Acic r n l i ea m n,u a nv syf Tcnl y Fzo 507 C i ) tu i g a e ea o ln ig c i cd sw t h mp ra tp ro fta so main o vs d P n n n g n rltwn p a nn on i e ih t e i o tn eid o r fr t f n o
并且超 过原 定 目标 , 迫切 需 要 新 一 轮 近期 建 设 规 划 与“ 十一 五” 划协 调 , 导城 市建 设发 展 。 计 指
国土空间规划背景下村庄规划编制探析——以屏南县三万里村为例
Journal of Agricultural Catastropholgy 2020,Vol 10,No 8:98-100国土空间规划背景下村庄规划编制探析——以屏南县三万里村为例徐锦柏福建省地科勘测规划有限公司,福建福州 350000摘要 为了深入贯彻实施乡村振兴战略,规范村庄建设、改善农村人居环境、促进乡村振兴,以屏南县路下乡三万里村为例,分析国土空间规划背景下村庄规划编制过程中常见的问题、编制难点和“留白”机制,以期为村庄规划编制工作的开展提供参考。
关键词 空间规划;村庄规划;三万里村中图分类号:TU981 文献标识码:A 文章编号:2095–3305(2020)08–098–03DOI:10.19383/ki.nyzhyj.2020.08.046村庄规划是法定规划,是国土空间规划体系中乡村地区的详细规划,是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设规划许可、进行各项建设等的法定依据。
村庄规划是原村庄规划、村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划的有机融合,是“多规合一”的实用性村庄规划。
村庄规划是落实乡(镇)国土空间规划的详细规划,主要划定村域生态空间、农业空间、建设空间,明确村域土地利用开发保护格局。
党的十九大报告提出大力实施乡村振兴战略,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,有利于统筹安排各类资源,集中力量、突出重点,加快补齐乡村发展短板;有利于通过科学设计和合理布局,优化乡村生产生活生态空间;有利于引导城镇基础设施和公共服务向农村延伸,促进城乡融合发展。
1 三万里村概况1.1 地理位置三万里村位于屏南县路下乡西部,西与门里村相邻,北与芳院村接壤,东与长桥镇、柏源村接连,距离县城36 km,距离乡政府所在地7 km,省道303经过并于国道237相互衔接。
村庄三面环山,居民点附近地势平坦。
与被誉为“北方少有,南方仅有”的仙山牧场相距约20 km,通往仙山牧场的省道303从村口经过。
宁德市新一代信息技术产业招商地图及招商方案
宁德市新一代信息技术产业招商地图及招商方案一、宁德市新一代信息技术产业发展现状宁德市位于福建省东北部,是以电子信息、新材料、新能源、生物医药为主要产业的现代制造业强市之一。
随着新一代信息技术的兴起,宁德市积极推动信息化和产业化深度融合,努力打造新一代信息技术产业高地。
目前,宁德市已有数字经济产业园、智能制造产业园等一批集成电路、通信、云计算、大数据等新一代信息技术产业的集聚区。
2019年,全市数字经济规模达到2565.4亿元,占地区生产总值的比重达到25.2%,数字经济成为宁德市经济增长的新引擎。
同时,宁德市还依托福建省自贸试验区和中华全球招商网平台等优势,积极招商引资新一代信息技术产业,为产业发展提供更多支持。
二、宁德市新一代信息技术产业招商地图从产业聚集、政策优惠、交通便利等维度,可以将宁德市的新一代信息技术产业招商地图概括为以下几个区域:1. 宁德市数字经济产业园区位于福建省宁德市同安区,是宁德市唯一的国家级数字经济产业园区,园区规划总面积约5.5平方公里,以发展信息技术、高端制造、现代服务业为重点。
园区内已聚集了国内外一批知名企业,如京东、腾讯、富士康等,园区未来将聚焦云计算、大数据、物联网、人工智能等新一代信息技术领域,持续打造数字化、智能化的产业生态环境。
2. 宁德市智能制造产业园位于福建省宁德市蕉城区,是宁德市首个智能制造产业园,园区规划总面积约3.2平方公里,致力于聚集智能装备、智能机器人、智能家居等智能制造相关产业,打造全方位的信息化生产线。
园区还积极引进科技服务机构和高端人才,为企业提供更好的创新资源和技术支持。
3. 宁德保税区位于福建省宁德市,是福建省自贸试验区下属的保税区,涵盖了宁德市、福州市两地区域。
保税区依托自贸试验区的政策优惠和区位优势,加速推动新一代信息技术产业发展,积极引进电子信息、云计算、物联网等产业,成为宁德市新一代信息技术产业发展的重要居所。
4. 宁德市岚屿生态科技岛位于宁德市福鼎市,是福建省首个生态科技岛,占地约30平方公里。
永泰工业园区项目规划方案
永泰工业园区项目规划方案项目背景永泰工业园区位于中国福建省福州市永泰县,地理位置优越,交通便利,是一个具有投资潜力和发展空间的地方。
该工业园区计划规划一系列项目,以促进当地经济增长、提供就业机会和吸引更多的投资者。
项目目标本项目的目标是建立一个现代化、绿色环保、高效运营的工业园区,为企业提供良好的经营环境,促进区域经济发展。
项目内容基础设施建设为了支持工业园区的运营,需要先进行基础设施建设包括道路、桥梁、给水、排水、供电等。
道路建设将连接各个工业园区的企业,方便货物运输和人员出行。
同时,也需建设完善的供电、供水和排水系统,以满足企业的需求。
工业厂房建设工业园区将提供多个标准化的工业厂房,以满足不同企业的需求。
同时,根据企业的特殊需求,可以提供定制化的厂房建设。
所有厂房都要符合安全、环保和防火等相关标准。
环保措施和绿化永泰工业园区将采取一系列环保措施,以确保企业的生产活动对环境的影响最小化。
同时,园区将进行绿化工作,种植树木和草坪,使整个园区更加美观宜人。
商务中心建设为了提供良好的办公环境和便利的商务服务,工业园区将建设一个现代化的商务中心。
该中心将提供办公场所、会议室、展示区、餐饮服务等各项商务服务。
培训和教育设施建设为了提高当地员工的技能水平和吸引更多的人才,工业园区将建设培训和教育设施。
这些设施将提供各种培训课程和学习机会,以满足企业和员工的需求。
社区设施建设为了提高员工的生活质量和提供便利的服务,工业园区还将建设社区设施。
这些设施包括宿舍、超市、医疗中心等,以满足员工的各种需求。
项目实施计划阶段一: 基础设施建设在第一阶段,我们将进行基础设施的建设,包括道路、给水、排水和供电等。
这一阶段预计需要6个月的时间。
阶段二: 工业厂房建设在第二阶段,我们将建设一批工业厂房,以满足企业入驻的需求,并进行绿化工作。
这一阶段预计需要8个月的时间。
阶段三: 商务中心、培训和教育设施建设在第三阶段,我们将建设商务中心、培训和教育设施,以提供完善的商务和培训服务。
福建省工业用地出让最低价标准
福建省工业用地出让最低价标准各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),计划单列市国土资源行政主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局:为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)精神,加强对工业用地的调控和管理,促进土地节约集约利用,根据土地等级、区域土地利用政策等,部统一制订了《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》,详见附件1),现予以发布。
一、本《标准》是市、县人民政府出让工业用地,确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。
二、工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别(详见附件2)相对应的最低价标准。
各地国土资源管理部门在办理土地出让手续时必须严格执行本《标准》,不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正。
三、工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。
对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的60%执行。
其中,对使用未列入耕地后备资源且尚未确定土地使用权人(或承包经营权人)的国有沙地、裸土地、裸岩石砾地的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%执行。
对实行这类地价政策的工业项目用地,由省级国土资源管理部门报部备案。
四、对低于法定最高出让年期(50年)出让工业用地,或采取租赁方式供应工业用地的,所确定的出让价格和年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格,均不得低于本《标准》。
年期修正必须符合《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2001)的规定,还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币五年期存款利率。
宁德市人民政府办公室关于印发城市品质提升年活动实施方案的通知
宁德市人民政府办公室关于印发城市品质提升年活动实施方案的通知文章属性•【制定机关】宁德市人民政府办公室•【公布日期】2023.03.31•【字号】宁政办〔2023〕13号•【施行日期】2023.03.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文宁德市人民政府办公室关于印发城市品质提升年活动实施方案的通知各县(市、区)人民政府、东侨经济技术开发区管委会,市直有关单位:《城市品质提升年活动实施方案》已经市政府研究同意,现印发给你们,请结合实际,认真组织实施。
宁德市人民政府办公室2023年3月31日城市品质提升年活动实施方案为全面贯彻落实党的二十大精神,深入实施“深学争优、敢为争先、实干争效”行动,落实《全方位推动住房和城乡建设高质量发展超越行动计划》和《2023年全省城乡建设品质提升实施方案》要求,建设宜居、韧性、智慧城市,为加快打造“增长极”、建设“四个区”、谱写“宁德篇章”打下坚实基础,决定在全市开展城市品质提升年活动。
结合我市实际,特制定本实施方案。
一、重点任务(一)规划提升工程1.高站位布局。
坚持以高站位、长远的眼光科学编制规划。
2023年,紧扣市、县级国土空间总体规划6月底完成审批的时间节点要求,加快报批工作,拉开环湾城市建设框架,推进临海、环海、跨海全面发展,提升中心城市首位度,重点突出中心城区“山环水抱、湖光山色、绿水青山”生态体系,把好山好水好岸好风光融入城市。
〔责任单位:市自然资源局,各县(市、区)人民政府,东侨经济技术开发区管委会。
以下责任单位任务均含各县(市、区)人民政府,东侨经济技术开发区管委会,不再列出〕2.科学规划引领。
根据国土空间总体规划启动重点地段控制性详细规划的编制或完善评估工作,2023年要加快连城路北段、金蛇山、井濂片区控规编制工作,重点完成宁德市主城区排水(雨水)防涝综合规划、城市综合交通提升规划研究等规划编制。
(责任单位:市自然资源局、住建局、交通运输局、水利局按职责分工负责)3.加强城市设计。
产业园定位策划报告
产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展,产业园区作为推动区域经济发展的重要载体,已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。
产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。
本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究,以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。
本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述,分析了国内外产业园区的发展现状和趋势,为后续的定位策划提供了理论依据。
通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析,明确了产业园区的优势和劣势,为制定合理的定位策略奠定了基础。
根据产业园区的定位目标和发展需求,提出了一系列具体的定位策划措施,包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面,以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。
福建省福安市城市总体规划规划说明书
(四)规划期限、规划区和规划用地范围
1
近期:2005-- 2010
远期:2011-- 2020
2
(1)指导思想
人民生活水平得到了显著提高。2003年城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达7021和3421元,全社会消费品零售总额达19.10亿元,居民储蓄存款余额达17.45亿元。全市人民生活水平正逐步由温饱向小康迈进。
(六)城市建设
目前福安市区城市建设主要集中于老城区。2004年老城区建成区面积达9.70平方公里,人口12.58万,城市建设密度较高,可建设用地已较为紧张。赛江组团建成区面积4.38平方公里,人口4.85万人,白马组团建成区面积0.77平方公里,人口1.23万人,可建设用地较为宽裕,城市发展空间大。
(五)社会经济
福安市现辖11个镇,7个乡,447个行政村,市政府位于韩阳镇。福安市现有人口60.71万人,占宁德市总人口的18.63%,居第一位;其中城镇人口22.97万人,城镇化水平37.84%,人口密度323人/平方公里。
改革开放尤其是撤县设市以来,福安市国民经济持续增长,经济实力不断增强。2003年全市国内生产总值达57.52亿元,占宁德市21.31%,在宁德9个县级市中排第一位。
一、城市基本情况
(一)地理位置
福安市隶属福建省宁德市,位于福建省东北部沿海地区,东经11923"~11952",北纬264"~2721"。南邻三沙湾,西与周宁县、宁德市分界,东和拓荣、霞浦县相邻,北抵寿宁县、浙江泰顺。
福鼎星火工业园区未来发展规划
福鼎星火工业园区未来发展规划海峡之声网11月12日福鼎消息:(中国华艺广播公司记者民生)“海峡西岸行”系列报道第七集《走进福鼎——海上仙都人间福地》今天在福鼎制作播出。
作为直播报道人员,记者来到了福鼎市星火工业园区内的福建燕京惠泉啤酒福鼎有限公司的厂区内做现场连线报道。
站在厂区内,可以看到一排排整洁的蓝白相间的现代化厂房,绿草如茵,象一个美丽的小花园一样。
放眼整个工业园区,一家家企业星罗棋布在山脚下,场景非常壮观。
福鼎市星火工业园区是1988年由宁德市批准设立的,是福鼎市委、市政府为实施工业富市战略、增强工业发展后劲、培育工业经济新增长点的重要举措。
园区积极主动地贴近浙江南部经济发达地区,既注重吸纳外来企业,又注重发挥本地企业的外向辐射,形成了较好的投资环境。
二O 0二年福鼎市星火工业园区被确定为“福建省工业园区建设基地。
园区总体规划5000亩,通过多年的努力,现已全面完成首期中的一期450亩的开发建设,一期共引进福建燕京惠泉福鼎有限公司、浙江泰珠集团福鼎格丽特颜料有限公司、上海晨冠乳业等20家企业建成投产,2004年产值达6亿元,吸纳劳动力约3000人左右。
二期开发总面积498亩,工程自2004年3月开始动工建设以来,已完成道路、桥梁、排水排污、给水、供电等配套设施。
共引进浙江康乐药业集团、浙江永大合成革有限公司等十家企业落户,园区30家企业全部达产标后,总产值在40亿元左右。
福建燕京惠泉啤酒福鼎有限公司总经理程志强先生在接受记者采访时表示:“我们企业是2001年底在园区动工,仅用一年时间,企业就达到年产10万吨的生产能力。
之所以有这么快的发展,一是我们充分利用和发挥了园区的基础配套设施比较完善的优势;二是园区把我们企业的事当成自己的事,办事速度快,效率高。
考虑到园区的投资环境比较优越,我们把市场初步巩固下来以后,将来还会扩大投资,把企业发展到年产20万吨的规模。
”福鼎市星火工业园区办公室管理处的董希平主任还向记者介绍了福鼎市星火工业园区未来的发展规划:一、扩大开发建设规模。
福建省人民政府关于宁德市所辖8个县(市)国土空间总体规划(2021—2035年)的批复
福建省人民政府关于宁德市所辖8个县(市)国土空间总体规划(2021—2035年)的批复文章属性•【制定机关】福建省人民政府•【公布日期】2024.06.05•【字号】闽政文〔2024〕203号•【施行日期】2024.06.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文福建省人民政府关于宁德市所辖8个县(市)国土空间总体规划(2021—2035年)的批复闽政文〔2024〕203号宁德市人民政府:你市《关于恳请审批八个县级国土空间总体规划(2021—2035年)的请示》(宁政文〔2024〕68号)收悉。
经研究,现批复如下:一、原则同意省自然资源厅审查通过的《古田县国土空间总体规划(2021—2035年)》《屏南县国土空间总体规划(2021—2035年)》《周宁县国土空间总体规划(2021—2035年)》《寿宁县国土空间总体规划(2021—2035年)》《福安市国土空间总体规划(2021—2035年)》《柘荣县国土空间总体规划(2021—2035年)》《福鼎市国土空间总体规划(2021—2035年)》《霞浦县国土空间总体规划(2021—2035年)》(以下统称《规划》)。
《规划》是县(市)空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据,请你市指导所辖县(市)认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大精神,深入贯彻落实习近平总书记对福建工作的重要讲话重要指示批示精神,完整、准确、全面贯彻新发展理念,坚持以人民为中心,统筹发展和安全,促进人与自然和谐共生。
要围绕推动高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务,紧扣高质量建设国家生态文明试验区、21世纪海上丝绸之路核心区、海峡两岸融合发展示范区等重要使命,深入实施区域协调发展战略、区域重大战略,进一步推动古田县打造现代食用菌产业高地、生态旅游城市,推动屏南县打造高山特色农业产业集群、生态旅游强县,推动周宁县打造高山农业产业集群、避暑旅游目的地,推动寿宁县打造富硒农业产业集群、生态文旅城市,推动福安市打造国家新型工业化产业示范基地、宁德市域次中心城市,推动柘荣县打造现代生物医药产业集群、生态旅游城市,推动福鼎市打造生态临港产业城市、宁德市域次中心城市,推动霞浦县打造宁德市域次中心城市、滨海旅游城市。
宁德市人民政府关于同意屏南县屏城乡土地利用总体规划局部修改的批复
宁德市人民政府关于同意屏南县屏城乡土地利用总体
规划局部修改的批复
文章属性
•【制定机关】宁德市人民政府
•【公布日期】2014.12.19
•【字号】宁政文〔2014〕396号
•【施行日期】2014.12.19
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
宁德市人民政府关于同意屏南县屏城乡土地利用总体规划局
部修改的批复
宁政文〔2014〕396号屏南县人民政府:
你县《关于要求局部修改屏城乡土地利用总体规划的请示》(屏政〔2014〕104号)收悉。
鉴于你县重点建设项目需要,经研究,同意你县工业硅矿热电炉技改项目所在乡镇屏城乡1.6676公顷的限制建设区修改为允许建设区,其规划建设用地指标从屏城乡调整平衡,具体手续由宁德市国土资源局依法办理。
宁德市人民政府2014年12月19日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
福建屏南工业园区总体规划环境影响报告书(简本)福建省环境保护设计院2010年12月屏南县位于福建省东北部,宁德市西部,属内陆山区县,东南与宁德市蕉城区相连,东北与周宁县交界,北与政和县接壤,西与建瓯市毗邻,南与古田县相接。
全境东西宽约54公里,南北长约50公里,总面积1472平方公里,隶属宁德市管辖。
就目前产业结构而言,屏南县的农业产业所占比例偏高,而工业所占的比重较少。
未来屏南县经济发展以工业经济为主,主动融入海峡西岸经济区环三都澳区域经济建设,紧紧围绕构建生态旅游强县的发展目标,大力实施“工业富县”战略。
如何科学地解决好工业发展和生态保护之间的矛盾,合理地利用区域生态环境资源,促进城市发展的优化布局,城乡空间的合理有序利用是未来屏南发展的重要任务。
屏南县现有的工业企业主要分布在202省道沿线,为落实、深化屏南县县委县政府提出的“工业富县”的总体战略部署,为域工业的发展提供强有力的空间支撑,本次规划拟整合202省道两侧溪角洋、溪坪及303省道(屏宁二级路)沿线漈头村的空间资源,协调交通、产业、基础设施、生态环境保护和城镇发展,形成工业园区与城镇发展、生态环境保护互动的局面。
本次规划涉及的现有开发区主要有溪坪工业小区(屏城乡溪坪村)及漈头工业小区(棠口镇漈头村),溪角洋片区基本未开发建设,位于现有棠口镇上洋头工业小区东北侧。
其中漈头工业小区位于已批准的省级开发区,本次规划面积87.33hm2,比原批准面积减小了72.67 hm2,其余为乡镇工业集中区。
由于历史原因,现有工业小区工业产品以初级加工为主,科技含量低且企业规模小,经营粗放,产业链尚未形成,工业综合效益不高。
随着近年来屏南县区域开发建设力度的加大、入区企业增多,园区现有已批准的用地日益紧张,后续发展空间已显现不足。
为此,屏南县政府拟在原福建屏南工业园区的发展基础上进行整合扩区,扩区范围主要包括现有溪坪工业小区、漈头工业小区以及溪角洋工业小区。
通过整合扩区,促使区域产业由传统的资源消耗型产业向环境友好型产业转型、优化、升级,重点形成食品加工、竹木家具、生物制品、机械电子为主的产业结构,并促进产业集群的壮大与聚集,优化功能结构布局,形成以具有集群化、集约化、专业化和生态化为特征的新型工业体系,实现区域经济发展和城镇发展战略。
基于以上构想,屏南县政府托福建工程学院规划设计研究院完成了《福建屏南工业园区总体规划(2010-2030)》的编制,根据屏南县工业小区的现状发展状况和可利用土地情况,总规划面积约为6.03 km2,由溪角洋片区、漈头片区和溪坪片区组成。
其中:溪角洋片区地处县城东北侧,规划用地面积4.13 km2;漈头片区地处县城东部,规划用地面积0.87 km2;溪坪片区地处屏南县城南面,规划用地面积1.03 km2。
2.1 规划范围与年限屏南工业园位于屏南县城周边,总用地6.03 km2,包括三个片区,分别为溪角洋片区、漈头片区和溪坪片区。
溪角洋片区位于县城北侧,东至溪角洋溪,南至规划上洋头大道,西至202省道,北至棠口溪,规划用地面积4.13 km2。
漈头片区位于县城东部,东至岭头亭,南至303省道,西至水尾殿,北至漈头溪,规划用地面积0.87 km2。
溪坪片区位于县城南部,东南至京台高速古屏连接线,西南至屏城大道,北至屏城大道,规划用地面积1.03 km2。
规划期限为2010-2030年。
其中,近期为2010-2015年,中期为2016-2020年,远期为2021-2030年。
2.2 功能定位发展循环经济,绿色经济和生态经济,构建“环境友好型和资源节约型”的和谐工业园。
2.3 发展规模本次规划总用地面积603.43hm2,规划区就业人口37000人,居住人口为28500人。
各个工业组团规模一览表2.4 空间结构和空间布局规划区总用地面积603.43hm2,其中总建设用地为599.32hm2,由工业用地、居住用地、公共设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地等构成。
规划工业用地300.24hm2,占规划总面积的49.76%。
其中溪角洋片区除东南角居住、商住、行政办公用地和西南角物流用地外,其余全为工业用地,共232.72hm2,占溪角洋片区总用地的56.39%;漈头片区规划工业用地67.52hm2,集中设在303省道北侧,占该片区总用地的77.32%;溪坪片区待现状企业搬迁后,没有规划工业用地。
规划居住用地88.56 hm2,占规划总面积的14.68%。
溪角洋片区居住用地位于东南角,共26.02 hm2,占该片区总面积的6.30%;漈头片区没有规划居住用地;溪坪片区远期除道路、行政、商业、市政设施和绿化用地外,全部规划为居住用地,共62.54 hm2,占该片区规划面积的60.50%。
(1)产业定位溪角洋片区的产业定位为:发展集绿色食品加工园、生物制品产业园、机械产业园、竹木家具制造园和物流配送园;漈头片区产业定位为:发展电子光电产业、辅以文化创意产业;溪坪片区功能定位为:远期生活发展用地。
①绿色食品加工园:利用屏南地方特色农业资源,发展具有地方特色绿色食品加工业、旅游食品和旅游工艺品加工业。
②生物制品产业园:依托本地丰富的农林资源,发展灵芝、无惠子等特色农林产品深加工及生物医药保健业。
③机械制造园:重点发展与福州汽车工业、宁德船舶、福安电器二次配套、三次配套、四次配套的配套型机械产业,以及食品机械、木工机械、农业机械、金属机械等产品加工制造,延伸现有精密铸造产业链。
④竹木家具制造园:利用本地丰富农林资源,发展竹木加工、家具制造和工艺品制造。
⑥电子、文化创意园:通过对漈头工业小区整合与优化,重点发展电子元器件、节能灯具、LED 等电光源制造,辅以文化创意产业。
⑤物流配送园:利用京台高速公路屏南连接线在溪角洋南侧设有互通的交通优势,大力发展集产品加工、堆放和销售于一体物流配送中心。
(2)产业布局3.开发区开发现状与主要存在问题园区现状已开发建设用地面积59.77hm2,其中工业用地面积为43.05hm2。
屏南工业园区已开发建设用地类型统计表单位:hm2工业园区现状存在的问题及解决方案、现关企业存在的问题及解决方案见下表。
规划区现状存在的问题及解决方案78现状企业存在的问题及解决方案4.规划实施的资源与环境制约因素分析屏南工业园区规划资源环境制约因素及对策措施5.规划实施的主要环境影响分析(1)大气环境若开发区按照现有企业大气污染排放强度发展下去,远期溪角洋片区南侧敏感目标(溪角洋村)典型小时SO2最大时均落地浓度出现超标情况,因此,应控制新增企业的污染物排放强度。
在大气污染物控制以剩余占标率50%强度控制的前提下,屏南工业园区大气污染物排放对评价范围内各敏感点和网格计算点的SO2、TSP短期、中期、长期浓度增量不大,各开发时段均未超过GB3095-1996中的二级标准,远期敏感点长期平均浓度占标率SO2为23.8%-31.2%,TSP为50.2%-52.3%,开发区建设对周围环境空气影响在可接受范围内。
本环评推荐的控制总量为SO293.42t/a,烟尘、粉尘153.41t/a。
在推荐总量的前提下,建议对规划的溪角洋工业片区的食品加工和生物制品区域采取集中供热,SO2总量可削减32.5t/a,TSP总量削减量为80.67t/a。
屏南工业园区在实施规划的过程应积极考虑能源结构调整,鼓励企业采用LNG等清洁能源。
(2)水环境根据水环境影响评价,屏南工业园区总体规划中的排水方案超出水环境接受范围。
根据环评核定的污水排放量,在环评推荐的排污方案(见6.8(2)排水规划)条件下,金造溪排污口下游混合区2000m,棠口溪排污口下游混合区3000m,且污径比控制在10%,下游均能达到水环境功能区划要求,对水环境影响在可接受的范围。
(3)声环境根据《声环境质量标准》GB3096-2008和《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》GB/T15190-94,本报告提出了规划区的声环境功能区划建议。
规划实施后,工业园区内主要声源为交通噪声和工业企业厂界噪声。
在规划区内4类区和2类区之间,应设置25m宽的绿化隔离带,使得与道路毗邻的居民区能够达到2类声环境质量标准。
建议各企业内部应合理布局,使厂界噪声满足《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-2008)的要求,同时应作好消声、隔声、减振等降噪措施。
在采取噪声控制措施后,本次规划带来的噪声影响较小,在可接受的范围内,能够满足声环境功能区划的要求。
(4)固体废物经计算,屏南工业园区将产生生活垃圾2.64万t/a,一般工业固废约1.55万t/a,危险废物约396.4t/a。
生活垃圾规划设置了生活垃圾转运和收集系统,并由环卫部门统一清运至屏南县生活垃圾无害化处理厂处置,处置率达100%;企业产生的一般工业固体废物大部分进行了回收利用或外卖,少数未能利用的与生活垃圾成分相似的无毒无害固体废物直接送到垃圾处理场进行处理;企业产生的危险废物除回收利用外,其余应按危险废物管理的有关规定运送福建省(屏南)榕屏化工有限公司危险废物填埋场或其他危险废物处理场处置(如福建省危险废物综合处理场)处置,对周围环境影响不大。
但在固体废物的处理处置过程中应加强管理,做好污染防范措施。
(5)生态环境屏南工业园区规划的建设实施,对规划区范围内生态环境的影响主要体现在现状土地利用类型的变更,以及与之相对应的现有生态系统结构和功能的变化。
目前,屏南工业园区规划范围内的生态系统仍以林地、园地和农田生态系统为主,现状生态系统结构的服务功能以农产品的输出及区域生物多样性维护、景观格局构建和水土保持等为主。
工业园区建设完成后,工业园区的土地利用类型也将变为以城镇工业用地等建设用地为主,林地、农田和园地生态系统将在规划区范围内彻底消失,取而代之的是工厂厂房、柏油路等人工的城镇工业生产生态系统,园区内生态系统的主要生态服务价值将由原本的农产品输出演变为工业产品的输出。
规划建设过程中,将对园区内现有的地表植被造成较大面积的破坏,同时产生一定的水土流失现象和土壤肥力的损失;规划实施完成后,园区内的地表植被覆盖率将会明显下降,自然生态系统的生物量和初级生产力都会遭受一定的损失,区域的农业生产将会受到一定的影响。
6.基础设施规划合理性(1)给水规划根据水资源承载力分析,2030年屏南工业园区的需水量为1.32万t/d,规划水源地均能满足其用水需求,区域水资源可以支持屏南工业园区规划的实施。
(2)排水规划经污水量核算,开发区近、中、远期污水排放量分别为0.37万t/d、0.64万t/d、1.15万t/d。
环评推荐的排污方案:屏南县污水处理厂近期排水仍维持现状,中期和远期排水均达GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准,控制排水规模不超过2万t/d,将排放口下移至金造水库坝后,同时提高金造水库的下泄流量至2.31m3/s。