物业管理综合能力精讲班第26讲讲义

物业管理综合能力精讲班第26讲讲义

建筑施工图的识读

三、建筑施工图的识读

建筑施工图主要表示建筑物的总体布局、外部造型、内部布置、细部构造、内外装饰以及一些固定设施和施工要求。

建筑施工图主要包括建筑平面图、立面图、剖面图和建筑详图。

设计总说明、总平面图反映新建房屋的总体施工要求和布局，一般放在建筑施工图内。

建筑平面图、立面图、剖面图是建筑施工图中最基本的图样，它们相互配合可反映房屋的全貌。

(一)设计总说明与总平面图的识读

设计总说明也称为设计说明或施工总说明。一般包括建筑物的概况、结构类型、主要结构的施工方法、设计原则、统一做法、设计使用年限、使用的标准图或通用图集号以及对施工的总要求等。一些地方的施工图还单独列有防火设计专篇等文字说明。防火设计专篇一般按总平面、建筑、结构、设备等专业，说明所建项目满足防火设计规范情况和采取的主要措施等。

将拟建工程场地一定范围内的新建、计划扩建、原有和拟拆除的建筑物、构筑物连同周围的地形地物状况，用水平投影的方法画出的图样，即为建筑总平面图。

总平面图上标注的尺寸一律以米为单位，且一般注写到小数点后第二位。

建筑总平面图是新建筑物施工定位和做施工总平面设计的依据，也是室外工程总平面布置的依据。

总平面图一般要表达出建筑红线范围。因其包括的地方范围较大，所以绘制时都使用较小比例，常用比例1：500、1：1000、1：2000等。图中使用较多图例符号，如用粗实线画出的图形是新建建筑底层的平面轮廓；细实线画出的是原有建筑的平面轮廓、道路和绿化。各建筑内右上角的小黑点数表示房屋的层数(6层及以上用阿拉伯数字表示)。

房屋的位置可用定位尺寸或坐标确定。定位尺寸一般注出与原建筑物或道路中心线的联系尺寸。用坐标确定位置时，一般注出房屋三个角的坐标。

建筑总平面使用的坐标有两种：测量坐标网(大地坐标)和施工坐标网。测量坐标把南北方向称为纵坐标轴方向，用Y表示；东西方向的横坐标轴方向用X表示，并以lOOm×lOOm或50m×50m为一方格，测量坐标

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网在总平面图上用细实线画成交叉十字线。施工坐标网是人为设定的系统，将总平面图上坐标轴的方向与主建筑物轴线的方向相平行，坐标原点一般虚设在总平面图的西南角上，使所用建筑物坐标均为正值，坐标轴代号用A，B表示。施工坐标网在总平面图上用细实线画成网格通线。

（二）建筑平面图的识读

建筑平面图一般分为楼层平面图和屋顶平面图。

楼层平面图是用一个假想水平剖切面，在房屋的窗台上方剖开整幢房屋，移去剖切面上方的部分，将留下部分向水平投影面作正投影所得的水平剖视图，习惯上称为平面图。

屋顶平面图是一幢房屋的水平投影。

习惯上，当其中几层的楼层平面布置相同，则相同的楼层可用一张平面图表示，图名称为“标准层平面图”。楼层平面图反映房屋的大小形状、各房间的布置情况，反映墙柱的位置和尺寸以及反映门窗的类型和尺寸。由于楼层平面图实际上是水平剖视图，因此除了表示本层内部情况外，还要反映下一层平面图未反映的可见建筑构配件的情况。室外的台阶、散水等只在首层平面图中反映。

图10—33是首层平面图。包括的基本内容：

(1)图名：首层平面图。

图例：定位轴线所在位置上涂黑的是钢筋混凝土柱、双线是墙，墙上有门（M）、窗（C）；①⑥轴附近有楼梯；①轴附近有卫生间；等等。

(2)定位轴线：横向定位轴线①-⑥；竖向定位轴线A-C。建筑物总宽14.9m、总长36.5m。

室内地面的标高：主要面标高±0.000，楼梯间2标高±0.000；操作间及卫生间主要面标高-0.020。

(3)建筑物及组成房间的名称和平面位置：图标栏标出建筑物名称是科研基地食堂；图中还标出了餐厅、操作间等的的名称和平面位置。

墙、柱的断面形状和尺寸：外墙厚290mm（250+40）；标尺寸的内墙厚190mm（95+95）；柱子为矩形（注：提示尺寸似乎是500*500，图太小不能确定）。

(4)门、窗的位置、尺寸及编号：如C1在A、⑥轴的外墙上，窗洞口宽1.2m。

(5)走廊楼梯或台阶的位置、形状及尺寸：两个矩形楼梯间，结合二层平面图知是双跑楼梯。

(6)室外台阶、散水等的位置及细部尺寸：①、⑥轴外均有一处台阶，⑥轴外台阶尚带1：12坡度的坡道台阶上表面标高-0.020；散水沿外墙一周，宽800mm；室外地坪标高-0.300

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