2011年武汉市土地成交信息
中原2012年8月武汉市房地产市场研究报告
金融机构惜贷情况严重，首贷利率优惠降低
>7月份M2同比增长13.9%，为年初以来最高，但新增贷款却只有5401亿元，环比下跌41%，显示新增货币 供应只在金融机构流转，实体经济的信贷需求比较弱，且金融机构的惜贷情况比较严重 >随着商品住宅成交量的上升，个人住房贷款在银行中得比重越来越大，而近期房地产调控变数加大，部 分银行降低首套房贷利率优惠，也有处于调整贷款结构的考虑
2010
2011
2012年18月 888.04 111.00
8月商品住宅供应量为138.63万㎡，环比上升32.97%，同 比下降13.35%。 年初累计供应888.04万㎡，年初累计同比上升12.41%。 8月份推盘量相比7月份有较大增加；根据市场情况预测， 9、10月份整体市场供应量仍然会处于高位。
竞得人
土地用途 居住、商业服 务业设施 居住、商业服 务业设施 居住 居住
2032.97 596.21 武汉福瑞盛房地产开发有限公司 2035.34 623.50 1517.15 305.45 1932.53 390.46 恒大楚天房地产开发 武汉洪泰鑫顶置业 华润置地发展有限公司
P(2012) 084号 汉阳 P(2012)087号 汉阳
居住
商业 商业金融业 居住 居住 居住 居住 旅游度假 商住
134.00 武汉三庆凯文实业发展有限公司
© Copyright Centaline Group, 2010
Code of this report | 10
Part C
商品住宅供应
© Copyright Centaline Group, 2010
本月成交27宗地块，共成交土地面积为176.06万㎡，建筑面积646.18万㎡， 楼面地价1867.90元/㎡，成交总价120.70亿元；成交地块主要集中在洪山、 汉阳、新洲
武汉市城中村土地出让情况汇总表
387862
1.9-5.6
居住、商业金融业、公共设施兼容居住
住宅70年
商服40年
106930
184
737
人信房地产开发
2010. 2.25
P（2010）037号
江汉区贺家墩村
125335
4.81
居住兼容商业
住宅70年
商服40年
97740
519
住宅70年
商服40年
58800
647.67
1895.77
中森华世纪房地产开发
2010.12.28
P(2010)172号
武昌区家岭村
205900
1.5-5.29
商业金融业、居住
住宅70年
商服40年
178300
577.18
2295.17
尚文房地产开发
2010.12.28
P(2010)173号
江岸区跃进村（A包）
135600
3.06-3.96
居住、商业金融业
住宅70年
商服40年
63180
310
1340
市万科房地产开发公司
2010. 2.25
P（2009）138号
洪山区幸福村1、2号地块
137418
3.0-3.44
居住兼容商业
住宅70年
商服40年
80390
390
1776
市源福房地产开发
2010. 2.25
P（2009）139号A区
4.2-4.5
居住、商业
住宅70年
商服40年
102600
820.8
2877
武汉市2011年统计年鉴,土地面积、人口密度户数人口数
注 :21、、人户口数密中度:汉为阳按区户含籍武人汉口经计济算技数术；开发区43371户 ;洪山区含东湖高新技术开发区83599户和东湖生态风景旅游区13402户 。 3、2汉其游年0末开1中区0户发:年3武7籍区常7昌0人2住6区0人口人8含1。中口0东6:数人汉湖据阳，风江为区景夏武含区区汉武1含市4汉5东第3经1湖六人济开次，技洪发人术山区口开区1普4发含5查2区东8公21湖人3报4开数4。8发，6时人区点;2洪5是1山3210区51人含0年、东东1湖湖1月高风新景1 技区日术零53开时11，发0按人区1、2化36个9工1行7区3政人3区6和2地4东5址人湖码，生蔡汇态甸总风区得景含来旅武。
3^ 2111101016808511^1(81011681611110111^^161^81(101-^^866)80111^111880410151110)30611111101110^18^6^116120(101811811000861^11181)611116010X81^21111061-(101182618000？1^85131^1186081118211&411150^018.1110^6^611618^01610011081111108X0111111011)^1681^1100018^111)111^1816018()611611^111601011010^^02)16101111111116886111111？811112^100101111116^16811？11180118111811111^1^171X81111(1811161110^811116818171111(111卩0601过11(11!11^111^6.1800^12)01181511(111186(131811181110511411501^621111888^2101111101106811101881)101611111100^18111^11^(1？16866(~~18
武汉市土地交易情况一览表
楼面地价 （元/㎡） 2385.05 3242.15 2492.96 3958.85 1815.18 2454.18 4627.92 1789.06 1764.19 4195.75
竞得人 湖北瑞狮汽车销售服 务有限公司 武汉国创金融服务有 限公司 武汉三江航天投资发 展有限公司 武汉三镇实业房地产 开发有限责任公司 武汉宏昌投资有限公 司 武汉时代天宇置业有 限公司 武汉地产开发投资有 限公司 武汉荣祥物业管理有 限公司 湖北金鑫房地产开发 有限责任公司 联发集团有限公司
4678.36 29979.59
1871.35 11103.55
武汉铁桥房地产开发 有限公司 武汉市江岸国有资产 经营管理有限责任公 司 大连万达商业地产有 限公司 保利(武汉)房地产开 发有限公司 湖北联立投资有限公 司 武汉市时代天宇置业 有限公司
P(2009)060 P(2009)061 P(2009)062 P(2009)063
出让面积 （㎡） 151771 198935 333331 25122 135600 137418 153800 234062 4543.18 7960 7125.83 10356 35100 47200 7486 13768 46752 34930 7479 125335
容积率 4.77 3.5 3.5 4.5 3 3.5 3 3.2 2.6 4.5 1.5 2 2 2.2 2.5 2.7 5.6 4.34 2.8 2 2.46总 价 万元） （万元）
11900 12000 94200 10650 7700 30500 147500 6870 6440 52300
成交价 每亩单价 土地单价 万元） （万元） （元/㎡） 758.45 756.50 581.69 1187.66 363.04 572.64 925.59 381.67 305.79 1258.73 11376.67 11347.52 8725.37 17814.85 5445.54 8589.61 13883.76 5725.00 4586.89 18880.87
市人民政府关于公布武汉市市区土地出让金租金标准的通知
武政〔2004〕39 号市人民政府关于公布武汉市市区土地出让金租金标准的通知各区人民政府，市人民政府各部门：为进一步深化土地有偿使用制度改革，加强地价管理，规范土地交易行为，促进全市土地市场健康发展，根据国家有关规定，结合我市实际，经研究，现将武汉市市区土地出让金（租金）标准（以下简称土地出让金标准）予以公布，并就有关事项通知如下：一、建设项目经批准以协议方式使用土地，按国家规定需要办理出让手续的，其土地出让金按土地出让金标准缴纳，并按规定进行容积率修正。
二、已经以划拨方式取得土地使用权的建设用地，因不符合《划拨用地目录》和国家政策规定需要按现状补办出让、租赁手续的，其土地出让金（租金）按土地出让金标准缴纳，并按规定进行容积率修正。
三、建设项目用地以公开方式出让的，其土地出让金由市场决定。
政府依据地块成交价款，按以下两种情况收取土地收益：（一）出让土地为政府储备地块的，公开成交价款与土地储备整理成本之差为该地块土地收益；（二）出让土地为委托交易地块的，如果不改变现状土地使用条件，政府按该地块公开成交价款的 40% 收取土地收益；如果改变现状土地使用条件并进行开发建设的，政府根据“一费制”管理办法，按该地块公开成交价款的 50% 核收土地收益。
本条涉及地块的土地出让金，由市国土资源、财政部门按地块公开成交价款的 20% 核算。
四、市国土资源部门应严格执行土地出让金标准，并认真做好地价动态监测、地价指数定期测算发布工作；要根据市场发展需要，及时调整、更新、公布基准地价标准和土地出让金标准。
五、本通知公布的土地出让金标准、武汉市市区土地出让金（租金）级别及容积率修正系数自 2004 年 7 月 1 日起执行。
商业用地容积率修正系数注：表中“［”表示大于等于，“］”表示小于。
容积率小于 2.5的修正系数按 0.89 计算，容积率等于或大于 10 的修正系数按 2.7计算。
江岸区统计年鉴2011年.doc
居民家庭每百户主要耐用消费品拥有量„„„„„„ （197） 二○一一 年江岸区 住户调 查主要 指标„ „„„„„ （198） 基层妇联 组织建设 情况统 计表„ „„„ „„„„„ （199） 江岸区文 明家庭创 建活动 情况统 计表„ „„„„„ （200） 劳动就业 情况„„ „„„ „„„ „„„ „„„„„ （200） 民政事业 „„„„ „„„ „„„ „„„ „„„„„ （201） 婚姻登记 情况„„ „„„ „„„ „„„ „„„„„ （203） 物价工作 情况„„ „„„ „„„ „„„ „„„„„ （204）
— 4—
江岸分局 2011 年发放个人《建设工程规划许可证》 明细表„ „„„„ „„„ „„„ „„„ „„„„„ （106） 2011 年地籍地政科工作完成情况汇总表„„„„„ （108） 2011 年度规划科办理方案施工图审批明细表„„„ （110） 江岸分局 2011 年发放《建设工程规划许可证》 明细表„ „„„„ „„„ „„„ „„„ „„„„„ （112） 2011 年建设用地规划许可证明细表„„„„„„„ （116） 江岸分局 2011 年度公房验收明细表„„„„„„„ （118） 2011 年征收土地批后管理跟踪表„„„„„„„„ （122） 2011 年征收土地上报审批„„„„„„„„„„„ （136）
二、生产总值
江岸地区生产总值（GDP）„„„„„„„„„„„ （35） 总产出„ „„„„ „„„ „„„ „„„ „„„„„ （36） 按可比价 格计算的 生产总 值„„ „„„ „„„„„ （38） 区生产总 值构成项 目表„ „„„ „„„ „„„„„ （40）
三、农 业
乡村基本 情况„„ „„„ „„„ „„„ „„„„„ （45）
2010-2013年武汉市土地成交明细
110 P（2013）102号 111 P（2013）100号 112 113 114 115 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 P（2013）98号 P（2013）97号 P（2013）96号 P（2013）95号 P（2013）94号 P（2013）90号 P（2013）92号 P（2013）93号 P（2013）28号 P（2013）88号 P（2013）87号 P（2013）86号 P（2013）85号 P（2013）84号 P（2013）82号 P（2013）81号 P（2013）80号 P（2013）79号
100 P（2013）112号 湖北省直单位经济适用住房发展中 心 101 P（2013）111号 武汉欣隆房地产开发有限公司 102 P（2013）110号 103 P（2013）109号 104 P（2013）108号 105 P（2013）107号 106 P（2013）106号 107 P（2013）105号 108 P（2013）104号 109 P（2013）103号 武汉桥建集团有限公司 湖北房地产投资集团有限公司 武汉德成投资有限公司 武汉欧亚达家具街有限责任公司 武汉市江夏城建投资有限公司 武汉侨盛置业有限公司 武汉市江夏城建投资有限公司 武汉兴汉通能源发展有限公司
湖北供销民生广场股份有限公司 当代节能置业股份有限公司 武汉弘宇盛经贸有限公司 武汉安胜房地产开发有限公司 重庆盈丰投资有限公司 武汉海天龙置业有限公司 武汉地铁集团有限公司 武汉地铁集团有限公司 湖北天众置业有限公司 中铁房地产集团武汉有限公司 武汉经晨房地产开发有限公司 湖北世纪佳柏置业有限公司 武汉安居工程发展有限公司 湖北珩生投资有限公司 湖北珩生投资有限公司
武汉常阳（集团）有限责任公司、武汉市新洲区自然资源和规划局资源行政管理：其他(资源)二审行政裁定书
武汉常阳（集团）有限责任公司、武汉市新洲区自然资源和规划局资源行政管理:其他(资源)二审行政裁定书【案由】行政行政管理范围行政作为城乡建设城市规划【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审结日期】2020.04.30【案件字号】(2019)鄂01行终1006号【审理程序】二审【审理法官】李丽朱金梅程艳【审理法官】李丽朱金梅程艳【文书类型】裁定书【当事人】武汉常阳（集团）有限责任公司;武汉市新洲区自然资源和规划局【当事人】武汉常阳（集团）有限责任公司武汉市新洲区自然资源和规划局【当事人-公司】武汉常阳（集团）有限责任公司武汉市新洲区自然资源和规划局【代理律师/律所】胡鹏湖北山河律师事务所;郝苹苇湖北山河律师事务所;袁新刚湖北精图治律师事务所【代理律师/律所】胡鹏湖北山河律师事务所郝苹苇湖北山河律师事务所袁新刚湖北精图治律师事务所【代理律师】胡鹏郝苹苇袁新刚【代理律所】湖北山河律师事务所湖北精图治律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】武汉常阳（集团）有限责任公司【被告】武汉市新洲区自然资源和规划局【本院观点】本案中，上诉人与被上诉人于2011年12月20日签订的《成交确认书》中明确载明：“乙方按照挂牌结果以及挂牌文件确定的内容，自签订本确认书后10个工作日内与甲方签订《国有建设用地使用权出让合同》，并自签订该出让合同后30日内缴纳土地成交价款50%（含抵作土地出让价款的4450万元竞买保证金）；在签订该出让合同后12个月内付清全部剩余土地成交价款。
【权责关键词】合法限期履行法定职责证据维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案中，上诉人与被上诉人于2011年12月20日签订的《成交确认书》中明确载明：“乙方按照挂牌结果以及挂牌文件确定的内容，自签订本确认书后10个工作日内与甲方签订《国有建设用地使用权出让合同》，并自签订该出让合同后30日内缴纳土地成交价款50%（含抵作土地出让价款的4450万元竞买保证金）；在签订该出让合同后12个月内付清全部剩余土地成交价款。
武汉08年房地产市场
市场分析2008.11.24企划部第 1 页 2019-4-30目录第一部分武汉市房地产数据分析一、土地市场基本特征二、商品住宅价格情况三、商品住宅销售情况四 2008年下半年武汉及重点区域市场走势分析第二部分项目市场分析一、沌口房地产市场概况二、片区在售楼盘解析三、SWOT分析企划部第 2 页 2019-4-30第一部分武汉市房地产数据分析一、土地市场基本特征2008年上半年，武汉市中心城区通过招拍挂方式共出让土地18宗，成交12宗，实际成交面积为196911.6平方米(约295亩)，与去年同期相比减少85.77%;土地供应规模较去年同期减少54.24%。
每亩单价为465.73万元/亩，与去年同期相比下降21.35%。
综观上半年土地市场，与去年相比表现出截然不同的特征:(一) 量价齐跌，成交清淡一方面，土地出让和成交宗数、面积大幅萎缩，成交率下降，出让18宗6宗流拍;另一方面，成交金额大幅减少，土地单价下跌，竞拍冷清，大多数地块是在没有竞争对手的情况下成交。
以P(2008)004地块(京汉大道B3)为例：楼面地价为6107.88元/平方米，而去年同地段由金地集团武汉公司拍得的P(2007)020地块(京汉大道义和巷)楼面地价为6879元/平方米，下跌约11%。
(二) 本地企业唱主角企划部第 3 页 2019-4-30外地企业在汉大幅拿地，地块面积和成交金额都较大。
而今年则以本地企业为主，单宗地块面积和成交金额相对较小。
(三) 地段好的小地块受追捧去年土地市场以大面积、高总价的地块成交为主，今年小面积低总价的地块则受到青睐。
如P(2008)008地块，由于其面积小，总价低，地段优越，配套成熟，在经过162次竞拍后才由刘贵生个人拍得。
这也是中心城区首例个人购地，类似的P(2008)004等地块也是经过几十次竞拍才最终成交。
综上所述，经过国家去年一系列调控政策特别是紧缩政策,开发企业拿地变得谨慎。
这一方面是由于部分开发企业资金紧张，融资渠道和销售回款双双受阻，加之去年大幅拿地尚待消化，暂时丧失战略投资机动性，无力进行新一轮的圈地扩张。
武汉市住房保障和房屋管理局2011年第134号文
武房发〔2011〕134号市房管局印发关于武汉市房屋登记办理流程（试行）的通知各区房管局，市房产登记发证中心、市房地产交易管理中心、市房产信息中心、市房产测绘中心，机关有关处室：为认真贯彻落实《关于进一步优化投资发展环境的实施办法》（武办发[2011]10号）和《房屋登记办法》，优化投资环境，方便群众和企业办证，结合我市实际，市局对原房屋登记收取证件资料、审核程序、办理时限进行了全面调整、优化和提速，现将《武汉市房屋登记办理流程（试行）》和各类登记业务申请书印发给你们，自今年9月1日起实施，请遵照执行。
施行当日，登记系统将进行转接切换，各相关单位和部门要提前做好准备工作。
试行过程中的有关问题，请及时向市局报告。
原《市国土房产局关于印发<武汉市房屋登记收取证件资料规定（试行）>和<武汉市房屋登记操作流程及时限规定（试行）>的通知》（武国土房发[2008]522号）同时废止。
附件：1、武汉市房屋登记办理流程（试行）2、各类登记业务办理流程3、各类登记申请书二○一一年八月八日附件1：武汉市房屋登记办理流程为贯彻落实《关于进一步优化投资发展环境的实施办法》（武办发[2011]10号），本着规范登记类型、简化受理资料、减少审批环节、缩短办理时限的原则，本规定对现行交易与权属登记收件资料、审批流程、办理时限进行了规范和调整，按照《房屋登记办法》确定的登记类型将各类登记业务划分为20大类72项，并对每项登记业务规定了收件资料、审核层级和办理时限。
具体调整情况如下：一、精简收件资料一是取消对登记没有实质影响的资料。
对72项登记业务，逐类逐项进行清理，合计共取消了企业出卖房屋时收取的章程、决议等67项收件资料。
二是简化房屋测绘平面图等收件资料，将询问记录、具结书、承诺书等合并在申请表中，合计简化了138项收件资料。
二、减少审核环节原70项登记类型中三级审核60项，二级审核8项，一级审核只有异议登记设立、注销2项。
武汉市历年土地成交数据1634511091
地块编号地块位置出让面积土地用途使用年限容积率每亩单价楼面地价P（2006）055武昌区中北路147号465321住宅70年 2.29501.73290P（2006）058武昌区紫阳村5620住宅70年 2.5353.52121P（2006）059洪山区珞狮南路147号17360住宅70年商服40年4.3528.818453.23P（2007）002武昌区中南街民主路624号13744住宅70年商服40年3751.93759P（2007）004武昌区武泰闸片6354.9住宅70年2.5325.2195123420居住3.83660公共设施4.5P（2007）007武昌区联盟路61号10458居住兼容商业3446.92234P（2007）009武昌武泰闸片4651.03居住 2.5404.22425P（2007）010武昌区杨园街铁机路5、7号190268.56居住 2.55683405P（2007）017洪山乡姚家岭村13901住宅70年4493.031849P（2007）021洪山区珞瑜路95号30205.96居住兼容商业金融业3．8,居住2.5190101104P（2007）027青山区第40街坊4935.51居住32800994P（2007）028青山区第45街坊4151.1居住21600514P（2007）030洪山区关山街彭王村21067.49居住415210481青山区武汉科技大学内A地块4670居住 2.7青山区武汉科技大学内B地块5050居住 2.7青山区武汉科技大学内C地块7620居住 1.8P（2007）034洪山区东湖东路2号6376.69居住兼容商业 3.841101039P（2007）041青山区工人村11村272号44780混合住宅2P（2007）042武昌区白沙洲堤后街27500工业用地1P（2007）043武昌区中华路12098.064商业 2.2商业 4.8混合住宅4.3P（2007）046彭刘杨路239号4830居住兼容其他 3.93060团结村K-1地块7890居住商业金融业2.8团结村K-2地块21348居住商业金融业3.8团结村K-3地块41970居住商业金融业4.5团结村K-4地块31400居住商业金融业3.8团结村K-5地块47537居住商业金融业3.5团结村K-6地块4956居住2.4武昌区中南街武珞路336号673.52594470.62327武昌区文明路P（2007）0307370511P（2006）06147108住宅70年商服40年P（2007）006P（2007）044武昌区中北路与北环西路交汇处47548.729P（2007）049137800P(2007)058和平乡大洲村7610居住46290P（2007）057余家头村、东兴洲村28180商服 3.824800P（2007）053杨园街纺机路29号59790居住兼容其他 3.245300P（2006）56江汉区香港路67020住宅70年 6.5722.22034商服40年4P（2006）57武汉市江岸区公安片32026住宅70年商服40年 4.8542.31695P（2006）63江汉区航测村A 地块及捆绑地块102042住宅70年商服40年4.86862144P（2006）64江汉区航测村B 地块及捆绑地块35840住宅70年商服40年 4.8660.42064P（2007）001硚口区宗关街1号16990住宅70年 2.2389.22654P（2007）005硚口区沿河大道与武胜路交汇处93257住宅70年商服40年 5.5800.72184P（2007）011江汉区站前北路特1号10262住宅70年 2.7227.41263民权路与花楼街交汇处22137住宅70年商服40年5.4友谊路与民主二街交汇处3920前进二路与自治街交汇处2519住宅70年商服40年6P（2007）015江汉区贺家墩村65901住宅70年商服40年 4.5571.571905P（2007）018江岸区胜利街315号5730住宅70年 4.5759.752532P（2007）020江岸区京汉大道义和巷14793.91居住、文化娱乐4.8231002201P（2007）042硚口区沿河大道阮家台165号5586.06公共设施、居住3.33050364P（2007）025江岸区西马街熊家四巷33号6267.88居住35100884P（2007）026江汉区马场角路与马场一路交汇处12022.24居住3105001057江汉区常青路与青年路交汇处32900图书展览0.7江汉区范湖路与水利北路交汇处14200居住兼容商业 3.7江汉区范湖路与水利北路交汇处18500居住兼容商业3.5江汉区青年路与淮海路交汇处34700居住 3.3江汉区淮海路与水利北路交汇处37400居住 3.6江汉区淮海路与云彩路交汇处9400贸易咨询4.7P（2007）037江汉区常青路与青年路交叉口26400旅馆业 2.6521100535.36P（2007）039硚口区建一路2号61649.28居住 2.543100834.83混合住宅3商业2P（2007）054胜利街310号4199.84居住33160P（2007）0141144.39P（2007）03614500012202402P（2007）047江岸区金桥大道竹叶山钢材市场60500P（2007）055北湖正街14号3027商服 3.63370 P（2007）056复兴村57号34737.85居住 2.520600P（2007）023汉阳区十里铺地区汉阳大道以北8704.36居住兼容商业 3.5660066030783商业金融业0.919430居住 2.220506商业兼容居住 4.420634居住 4.28汉阳区鹦鹉大道与拦江路交汇处东南角23123居住 3.5铁机村A地块43827居住 2.2铁机村B地块25025居住兼容其他 2.8铁机村C地块7961居住兼容其他 2.5铁机村D地块5528居住兼容其他3铁机村E地块3386居住2铁机村F地块4138居住 1.8十里铺A地块51527居住兼容其他 3.1十里铺B地块21773居住兼容其他3P（2007）052汉阳鹦鹉村57300居住兼容其他327500P（2007）053杨园街纺机路29号59790居住兼容其他 3.25122399P（2007）054胜利街310号4199.84居住兼容其他36513254P（2007）055江汉区北湖北街14号3027商服 3.67443102P（2007）056江汉区复兴村57号34737.85居住 2.54012407P（2007）057洪山区余家头村、东兴洲村28180商业金融业 3.85892325P（2007）058洪山区和平乡大洲村7610居住45522070P（2007）059汉阳区新五里地区477161居住、商业金融业2.542751624P（2007）060汉阳区新五里地区439808居住、商业金融业2.152922033P（2007）061汉阳区新五里地区306415居住、商业金融业2.043782784P（2007）062汉阳区新五里地区618012居住、商业金融业1.8422718502.8725.67P(2007)008汉阳区月湖桥西侧124300住宅70年P（2007）038汉阳区汉阳大道、鹦鹉大道、拦江路及北城路、南城路围合区域107100714.33887P（2007）05134900 P（2007）05037100起始价（万元）成交价（万元）竞得人197000350200上海豫园商城房地产公司29802980武汉星辰房地产公司1377013770湖南阜城房地产公司921015500华润置地公司25803100湖北世纪东方公司70007010武汉天佳大自然环保科技公司18902820武汉银沁商贸公司97800162100重庆润隆实业有限公司1028010280湖北华中房地产公司435050020武汉东谷房地产公司49717360湖北世纪东方房地产公司38543200湖北世纪东方房地产公司180515210武汉招银物业有限公司41029940武汉博昊投资有限公司15076750湖北世纪东方房地产公司11133060瑞达信息安全产业股份公司50266080湖北新长江置业公司22864350武汉江鹏房地产发展有限公司武汉汉飞地产公司2730027350武汉市海鼎置业公司3326332503325013290武汉高建建筑安装工程公司698233200湖北鸿鼎置业有限公司2337137800武汉福星惠誉房地产公司20706300武汉开莱房地产公司232524900武汉人和房地产公司239945900武汉德润物业公司7260072600武汉天丰房地产公司2345026050武汉王家墩城建公司10480010500湖北葛洲坝海集房地产公司3545035500武汉崇文置业发展有限公司68509920武汉市桥房集团公司11200112000武汉华通置业发展有限公司35003500湖北京华房地产开发公司5650056500武汉王家墩城建开发公司64606530武汉合记置业公司687948850金地集团公司16553050武汉天然气置业公司44198310武汉青莲公司52871970武汉万科天诚房地产公司303021200广州嘉裕房地产公司500977200融侨32544100武汉九通置业38000武汉市江汉区房地产公司269200华润置地6208238000228413820武汉竹叶山集团股份公司31023380武汉天下置业集团股分公司24072090028298620湖北绿地置业222238200武汉中盛房地产开发有限公司45900武汉德润物业发展有限公司4100武汉九通置业有限公司3380武汉天下置业集团有限公司20900湖北楚天房地产开发有限责任公司24900武汉人和房地产开发有限公司6300武汉开来房地产开发有限公司197000武汉新城国际博览中心有限公司192400武汉新城国际博览中心有限公司173800武汉新城国际博览中心有限公司210100武汉新城国际博览中心有限公司371212250017081353006830037100重庆润隆实业有限公司福星惠誉武汉铁桥房地产有限公司155134900湖南十里投资发展股份有限公司。
居住用地到期后土地续期费的计算--以武汉市汉口区为例
居住用地到期后土地续期费的计算--以武汉市汉口区为例詹长根;韦淑贞;吴艺;严盼【摘要】In accordance with the law and characteristics of real estate, it is necessary for us to carry out the paid renewal of land use right. Taking Hankou district of Wuhan as an example, this paper, based on benchmark land price, with 2011 as base year, calculates its one year, two years, ifve years, ten years, thirty years, iffty years, and even seventy years residential land use renewal fee respectively by means of land income capitalization reverse calculation method. It also calculates the renewal fee that corresponds to different benchmark land price class, as well as the renewal fee of the acreage of land that corresponds to different volume ratio, and then validate it on part of the parcels of Hankou district. On this basis, this paper goes on to look at that considering facts, the speciifc amount of renewal can be adjusted according to the public acceptance by the above-mentioned method. This computing method provides some experiences with practical operation to work out relevant provisions with regard to the way to expanding land use term of residential holdings, delivery amount and standard pertaining to land renewal fee after delays.%依据法律规定和不动产特征，土地使用权有偿续期是必要的。
2011年武汉市土地出让市场分析
2011年武汉市土地出让市场分析2011年是“十二五”规划的开局之年。
武汉市社会经济保持较快发展，全市地区生产总值预计达6500亿元以上，较2010年增长12%以上，净增1000亿元左右;预计全年可完成财政收入1763亿多元，增长24.5%，经济增长表现出强大后劲。
4月武汉市发布《武汉市2011年度国有建设用地供应计划》，指出“土地供应空间布局应以城市总体规划确定的…主城+新城组群‟、…主城区为核、多轴多心‟空间结构为导向，在确保中心城区重点功能区域供地的同时，逐步向新城组群倾斜，促进主城与新城、中心城区与远城区的协调发展。
”为全年的土地供应结构奠定了基调。
与经济快速增长相反，随着国家房地产调控政策的逐渐深入，在年度楼市政策调控、货币收紧等一系列因素的影响之下，武汉土地市场全年呈现出先热后冷的趋势，市场习惯性底价成交，土地市场明显降温。
一、2011年武汉市土地市场概况根据武汉市土地交易中心公示，2011年全市土地成交地块258宗，比2010年多出59宗地，成交面积约为2万亩，比2010年略有减少，成交总金额仅539.04亿元，同比下降31%左右。
土地单价约275万元/亩，平均楼面地价为1890元/平方米，同比下降9.05%。
出让土地的平均容积率为2.80，土地利用效率与2010年基本持平。
纵观全年土地交易，第一季度成交金额为199.72亿元，第二季度为141.40亿元，第三季度达62.98亿元，第四季度达134.95亿。
通过年度变化分析可知，第一季度，无论是本土开发商，还是外来开发商，拿地都比较积极，交易量为全年最大，其中，中心城区优质地块依然很抢手，成为名企争抢目标，而郊区尤其是配套不足的远城区一些地块比较受冷落。
可以看出开发企业其实对市场并没有十足的信心。
第二季度，在受到国家出台政策的深度打压后，开发商拿地谨慎，开始出现土地延期拍卖的现象，还有一宗地块流拍，交易量急速下降。
第三季度，远郊地块供应量远超中心城区，由于开发商上半年资金回笼情况不理想，而新政进一步加大调控力度，开发商拿地压力剧增，土地交易市场明显降温，土地出让面积虽有增多，但大都集中于远城区，因此土地总体出让金额仍较少。
武汉市房地产开发建设费用标准
24
5000万元以上的，按概算的0.2‰；
25 26 27 28 三 29 30 31
5000万元以上的，按概算的0.5‰； 1.5元/ m2按规划红线图总建筑面积 房屋建设项目18元/建筑面积 新建、改建、扩建房屋白蚁预防收费按新建 、改建、扩建房屋建筑面积计收，收费标准 为每平方米2元
市城市管理局 武政规〔2011〕7号 市白蚊防治研 鄂价房服〔2009〕8号 究所
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武汉市房地产开发建设费用标准
序号 收费名称 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 成交额（万元）累进计费率（‰） 1 100及以下 2 2 100-500（含500，下同）1.8 3 500-1000 1.6 4 1000-5000 1.4 5 5000-10000 0.8 6 10000以上 0.4 商品砼交易合同价的1.8‰（甲、乙双方各 半） 工程建筑面积以1.5元/m2预缴 甲方0.1‰，乙方0.1‰ 可退还 取消收费 备 注
受监工程建筑安装工作量的1.4‰ 工程程造价的1% 1~5亿元的，按0.8%~1.2%收取；
取消收费 取消收费
32
建设工程造价 工程造价咨询 武建价协〔2006〕1号 咨询服务费 服务机构
33
招标代理服务 招标代理服务 发改价格[2011]534号 费 机构
施工阶段全过程造价咨询收费‰ 差额定率分 清单编制造价咨询收费‰ 差 档累进法 200万元 额定率分档累进法 以内(含） 12.0 200万元以内(含） 7.2 200-1000万元（含） 10.0 1000- 200-1000万元（含） 5.3 3000万元（含） 9.0 1000-3000万元（含） 3.8 3000-5000万元（含） 7.0 3000-5000万元（含） 2.5 工程招标按中标额收费： 100万元以下1.0% 100～500万元 0.7% 500～1000万元0.55% 1000～5000万元 0.35% 5000万元～1亿元0.2% 1～5亿元 0.05% 5～10亿元 0.035%
武汉市土地市场2019年大数据分析2019.9(新版)
武汉市2019年土地市场大数据分析（2019.9）一、武汉市土地交易市场概况1、土地交易总体概况截止2019年9月底，武汉土地市场共挂牌133宗地，共成交110宗地，撤牌9宗，流拍11宗，延期3宗，成交金额约1160.22亿元、成交净用地面积约850.48万㎡、成交建筑面积约2372.52万㎡。
相比去年同期成交金额上涨56.16%、成交净用地面积上涨14.75%、成交建筑面积上涨14.84%。
（图1 2019年1-9 月土地成交情况图）2、居住用地（含具有居住性质）土地交易概况（1）土地市场分析截止2019年9月底，武汉土地市场共挂牌居住用地（含商住性质）77宗地，占供应总数的57.89%；成交金额约1085.61亿元、占总成交金额的93.57%，成交净用地面积约606.80万㎡、占总成交净用地面积的71.35%，成交建筑面积约1815.74万㎡、占总成交建筑面积的76.53%。
（图2 2019年1-9月土地成交信息汇总图）（2）成交价格分析截止2019年9月底，武汉市（含远城区）居住用地成交平均楼面地价5978.58元/㎡，平均溢价率7.67%（详见表1）。
（表1 2019年1-9月居住用地性质土地成交信息汇总表）月份成交总建筑面积成交价格楼面地价平均溢价率（万㎡）（万元）（元/㎡）1月277.54 1277647 4603.47 5.00% 2月46.19 312390 6763.15 9.00% 3月62.51 430560 6887.86 4.00% 4月594.77 4135425 6952.98 20.00% 5月184.01 666870 3624.10 1.00% 6月333.09 180**** ****.41 18.00% 7月56.51 347157 6143.28 0.00% 8月22.91 109160 4764.73 0.00%（3）各区域供应分析截止2019年9月底，共成交居住用地（含具有居住性质）的建筑面积约1815.74万㎡，中心城区的供应主要集中在硚口区206.84万㎡、武昌区191.03万㎡、汉阳区184.97万㎡占全市住宅供应总量的11.39%、10.52%、10.19%；经济开发区中东湖高新区土地成交量较高，约占全市住宅供应总量的6.47%；远城区中东西湖区、江夏区土地成交量较高，分别约占全市住宅供应总量的14.58%、9.17%。
武汉远城区基准地价
东湖新技术开发区国有土地使用权基准地价2/亩）注：1、基准地价是某一时点上（东湖新技术开发区统一估价时点为2011年12月31日），在城镇不同土地级别或均质区域内，在一定利用状况和开发程度下的设定用途（商业、住宅、工业等）的法定最高出让年限的单位面积土地使用权的平均价格，其实质是熟地（地块现状条件为五通一平或三通一平）状态下的土地使用权出让的平均价格。
2、商业用地容积率设定为2.0、住宅用地容积率设定为2.0，工业用地容积率设定为1.5。
武汉经济技术开发区国有土地使用权基准地价2/亩）注：1、基准地价是某一时点上（武汉经济技术开发区统一估价时点为2011年12月31日），在城镇不同土地级别或均质区域内，在一定利用状况和开发程度下的设定用途（商业、住宅、工业等）的法定最高出让年限的单位面积土地使用权的平均价格，其实质是熟地（地块现状条件为六通一平或五通一平）状态下的土地使用权出让的平均价格。
2、商业用地容积率设定为2.0、住宅用地容积率设定为2.0，工业用地容积率设定为1.0。
江夏城区及有关乡镇国有土地使用权基准地价2注：1、基准地价是某一时点上（江夏城区及有关乡镇统一估价时点为2011年12月31日），在城镇不同土地级别或均质区域内，在一定利用状况和开发程度下的设定用途（商业、住宅、工业等）的法定最高出让年限的单位面积土地使用权的平均价格，其实质是熟地（地块现状条件为五通一平或三通一平）状态下的土地使用权出让的平均价格。
2、商业用地容积率设定为2.2、住宅用地容积率设定为2.0，工业用地容积率设定为1.0。
附件4：蔡甸城区及所辖乡镇国有土地使用权基准地价2/亩）注：1、基准地价是某一时点上（蔡甸城区及所辖乡镇统一估价时点为2011年12月31日），在城镇不同土地级别或均质区域内，在一定利用状况和开发程度下的设定用途（商业、住宅、工业等）的法定最高出让年限的单位面积土地使用权的平均价格，其实质是熟地（地块现状条件为五通一平或三通一平）状态下的土地使用权出让的平均价格。
湖北2011年80号文
[湖北省]关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知2011-6-1 【大中小】鄂建文[2011]80号各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会、各有关建设、设计、施工、造价咨询单位：省建设工程造价管理总站依据建设工程定额人工单价动态管理制度的规定，对去年下半年以来建设工程市场人工单价变动情况进行了广泛调研，经测算，建设工程市场人工单价涨幅已突破调整界值。
经研究决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整，现就调整的有关事项通知如下：一、调整的范围我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。
二、调整的标准1、定额人工以普工、技工、高级技工表现的定额及统一基价表（或估价表），人工单价调整为：普工52元/工日；技工 60元/工日；高级技工 75元/工日。
机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。
2、定额人工以综合工日表现的定额及统一基价表（或估价表），及机械台班费用定额中的人工单价调整为：59元/工日。
三、调整的方法不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。
四、执行的时间本通知从2011年6月1日起执行。
1、2011年6月1日起进行招投标的工程，应按本通知规定的人工单价和调整方法计算招标控制价。
2、在建工程，2011年6月1日起完成的工程量按本通知的规定执行； 2011年6月1日前（2011年6月1日—2010年6月30日）完成的工程量，由承发包双方协商调整。
3、本通知执行之日已办理完竣工决算的工程，均不得进行调整。
湖北省住房和城乡建设厅二○一一年五月二十五日宜市住建文〔2011〕74号各县市区住建局、高新区建设局、葛洲坝城管局，各有关单位：现将湖北省住房和城乡建设厅《关于建设工程竣工结算材料价格调整的指导性意见》（鄂建文[2011]145号）转发给你们，请遵照执行。
武汉市和平村产业用地成交公告
武汉市和平村产业用地成交公告
根据湖北省武汉市和平村的规划和发展需要，现公告和平村产业用地成交情况如下：
一、土地位置：
和平村位于武汉市，具体位置为XX街道XX路XX号，总面
积为xxxx平方米。
二、土地用途：
该地块划定为产业用地，用于建设工业、科技研发等相关设施和项目。
三、征地拆迁情况：
根据相关法律法规，该地块已完成征地拆迁工作，并进行了合理的补偿安置。
四、出让方式及结果：
该地块采取竞拍方式进行出让，经过公开、公平、公正的竞拍流程，最终确定了竞得人为某企业。
五、土地交付和开发规划：
竞得人将按照相关规划和用途要求，按期交付土地，并根据自身开发计划进行项目建设。
六、产业项目介绍：
该地块将用于建设一座现代化的工业园区，主要包括工业厂房、科研楼、办公楼、物流中心等设施。
七、项目建设时间：
预计项目建设周期为3年，具体时间将根据实际情况进行调整。
八、相关联系方式：
如有相关问题或需要进一步了解情况，请联系武汉市和平村管理委员会，联系电话：xxxx-xxxxxxx。
以上是关于武汉市和平村产业用地成交的公告内容，请相关单位和个人知悉并妥善跟进。
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P(2011) 121 武汉梁盛建设有限公司 新洲区阳逻街万山村 号 P(2011) 123 湖北祥和建设集团房地 新洲区邾城街城东村、 号 产开发有限公司 向东村 P(2011) 124 武汉市泓旺置业有限公 新洲区邾城街城北村 号 司 P(2011) 125 武汉市志成置业有限公 新洲区阳逻街高潮村 号 司
2.28 1.39 0.74 0.39 1.13 1.69 3.47 1.12 1.05 0.82 6.12
P(2011) 106 武汉南洋金地置业有限 青山区建设四路29号地 号 公司 块 P(2011) 107 武汉建工富强置业有限 江岸区塔子湖东路以西 号 公司 P(2011) 109 湖北大都地产集团有限 江夏区五里界街锦绣村 号 公司 P(2011) 110 湖北大都地产集团有限 江夏区五里界街毛家畈 号 公司 村 P(2011) 114 号 祁文杰 黄陂区武湖农场五通口 正街
P(2011) 058 保利(武汉)房地产开发 洪山区红旗村（A包） 号 有限公司 P(2011) 059 保利(武汉)房地产开发 洪山区红旗村（B包） 号 有限公司 P(2011) 060 武汉蓝空房地产开发有 号 限公司 P(2011) 061 武汉奥山世纪房地产开 号 发有限公司 汉阳区潮江村 洪山区余家头村
P(2011) 092 武汉市第三建工集团有 黄陂区前川街定远村、 号 限公司 油岗村、新村村 P(2011) 093 武汉市黄陂西城房屋开 黄陂区前川街向阳村 号 发有限公司 P(2011) 094 武汉市飞腾房地产代理 汉南区纱帽街汉南大道 号 有限公司
P(2011) 102 武汉市武昌区政通实业 武昌区中北路武重厂部 号 公司 P(2011) 103 武汉强胜强房地产开发 解放大道东侧、江岸区 号 有限责任公司 丹水池村 P(2011) 104 湖北垦鑫房地产开发有 汉阳区墨水湖北路（汉 号 限公司 阳民政局对面） P(2011) 105 武汉信和置业有限公司 号 江岸区洞庭街130号
P(2011) 026 武汉金亿投资有限公司 桥口区古田四路东侧 号 P(2011) 027 葛洲坝海集房地产开发 号 有限公司 硚口区硚口路
0.7926 4.1004 2.9574 4.5112 1.8387 24.8528
P(2011) 028 湖北国海房地产开发有 洪山区狮子山街王家湾 号 限公司 P(2011) 008 武汉中胜工贸有限公司 号 江岸区中胜村
0.82 6.35 15.08 12.34 18.37 16.71 17.27 10.95 5.24 4.15 6.77 1.13 0.73 8.92 124.83
3月 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 汇总
P(2011) 014 武汉市万科房地产有限 洪山区青菱乡长征村A 号 公司 包 P(2011) 015 武汉市万科房地产有限 洪山区青菱乡长征村B 号 公司 包 P(2011) 016 江夏区郑店街劳一村、 武汉华敏商城有限公司 号 联合村 P(2011) 017 江夏区郑店街劳一村、 武汉华敏商城有限公司 号 联合村 P(2011) 018 江夏区郑店街劳一村、 武汉华敏商城有限公司 号 联合村 P(2011) 019 新洲区邾城街城东村A 湖北创荣置业有限公司 号 、B P(2011) 020 湖北新华房泰房地产开 新洲区邾城街骆畈村 号 发有限公司 P(2011) 021 武汉爱佳置业有限责任 武汉经济技术开发区蔡 号 公司 家村
P(2010) 226 武汉鑫龙物业发展有限 东西湖区吴家山街东西 湖大道以北、三秀路以 号 公司 西 P(2010) 230 新洲区双柳街沙咀村、 湖北碧海置业有限公司 号 邱湖村、沟湾村
P(2010) 209 南兴房地产（武汉）有 洪山区洪山乡洪山村 号 限公司 P(2010) 231 武汉凯乐宏图房地产有 洪山区卓刀泉路108号 号 限公司 P(2010) 233 武汉中鄂联房地产股份 江岸区塔子湖东路以西 号 有限公司 P(2010) 235 湖北广宏置业有限公司 洪山区狮子山街壕沟 号 P(2010) 236 珞狮南路与二环线交汇 武汉招银物业有限公司 号 处 P(2010) 237 武汉枫星置业开发有限 汉阳区马鹦路（塑机 号 公司 片）
24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
2月
P(2010) 238 武汉市龙伟达房地产开 新洲区阳逻街新光村 号 发有限公司 P(2010) 239 武汉新工置业有限公司 新洲区阳逻街高潮村 号 P(2010) 240 号 黄林元 新洲区邾城街翻身街
P(2011) 022 招商局地产控股股份有 洪山区珞梁路与南湖路 号 限公司 交叉口 P(2011) 024 湖北强涛置业有限公司 号 P(2011) 025 湖北保利常阳置业有限 号 公司 洪山区八一路340号 武昌区柴林头村
4.5868 3.4109 2.6548
51 4月 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 6月 72 73 74 75 76 汇总 5月 汇总
P(2011) 064 湖北省建工房地产开发 东湖开发区三环线以北 号 有限公司 、中谷苑以西 P(2011) 065 武汉生态城碧桂园投资 东湖开发区花城大道以 号 有限公司 南，春和路以西 P(2011) 066 武汉联投鼎成置业有限 江夏区纸坊街大桥村 号 公司
77 78 79 80 81 82 83 84 85 8月 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 9月 汇总 汇总
P(2010) 215 武汉市汉乐房地产开发 蔡甸区蔡甸大街以北、 号 有限公司 文兴路以东 P(2010) 216 武汉鸿信世纪置业有限 江夏区纸坊街大桥村 号 公司 P(2010) 217 武汉鸿信世纪置业有限 江夏区纸坊街大桥村 号 公司 P(2010) 218 湖北中兴达置业有限公 号 司 P(2010) 219 武汉市畅达工贸有限公 号 司 P(2010) 220 武汉市陂商投资有限公 号 司 黄陂区木兰湖 黄陂区武湖农场 黄陂区前川街
P(2011) 115 湖北鼎正房地产开发有 黄陂区武湖农场五通口 号 限公司 正街 P(2011) 119 武汉盘龙新城投资有限 黄陂区前川街定远村、 号 公司 油岗村、新村村
104 105 106 107 108 109 110 111 112 10月 10月 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 12月 12月 汇总 汇总
0.08 0.19 0.23 0.33 7.79 2.95 3.17 3.63 57.21
P(2010) 242 武汉市江夏区宏远房地 江夏区纸坊街武昌大道 号 产开发有限公司 以东 P(2010) 243 武汉鑫发祥投资有限公 东西湖区东吴大道南、 号 司 九通路西 P(2010) 244 湖北万德利置业有限公 东西湖区吴家山街东吴 号 司 大道以南、三秀路以西 P(2010) 245 武汉东顺房地产开发有 东西湖区吴家山街三秀 号 限公司 路以东、吴中路以南 P(2010) 246 武汉小屏房地产开发有 东西湖区吴家山街三秀 号 限公司 路以东、吴中路以北 汇总 P(2011) 007 武汉中鄂联房地产股份 江岸区幸福二路南侧 号 有限公司 P(2011) 009 武汉凯通思房地产开发 号 有限公司 P(2011) 010 武汉城开房地产开发有 号 限公司 P(2011) 011 武汉百步亭联合置业有 号 限公司 P(2011) 012 武汉三正实业有限公司 号 P(2011) 013 武汉三正实业有限公司 号 江岸区胜华村 江岸区新春村A包 江岸区新春村B包 洪山区毛坦村A包 洪山区毛坦村B包
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P(2010) 180 武汉市天泽置业有限公 江夏区庙山开发区江夏 号 司 大道以西 P(2010) 204 武汉西北湖地产开发有 江汉区常青路与后襄河 号 限公司 北路交汇处A地块 P(2010) 205 海马万利（武汉）房地 江汉区常青路与后襄河 号 产有限公司 北路交汇处C地块 P(2010) 208 武汉怡佳房地产开发有 号 限公司 P(2010) 210 武汉万科新里程房地产 号 有限公司 P(2010) 211 武汉怡景地产有限公司 号 P(2010) 212 号 丁涛 青山区武东路8号 洪山区长江村 江汉区青年路59号 蔡甸区蔡甸街汉乐村、 成功村
P(2011) 029 西临318国道，东临北 武汉锦杭置业有限公司 号 太子湖
P(2011) 032 号
万瑞昌投资有限公司
洪山区青菱乡白沙二路 与青菱东路交汇处
11.875 3 6.37 1.26 4.18 1.06 14.62 42.365
P(2011) 033 武汉中京瑞达地产开发 江汉区新华下路与马场 号 有限公司 路交汇处 P(2011) 034 河南和昌置业发展有限 汉阳区二环线以南、汉 欣街以北、芳草路西路 号 公司 以东、芳草路以西 P(2011) 040 湖北青峰山房地产开发 武昌区中南路街民主一 号 有限公司 路9-10号 P(2011) 043 湖北中核置业有限公司 蔡甸区蔡甸街红光村 号 P(2011) 044 武汉市西岸置业有限公 蔡甸区奓山街联谊村 号 司 P(2011) 045 武汉领军置业有限公司 江夏区纸坊街红旗村 号
P(2011) 051 武汉大桥实业集团油有 号 限公司
青山区建设十路
2.73 1.94 9.23 0.96 20.42 14.61 10.24 17.5 5.05 10.06 19.21 8.9
P(2011) 052 武汉三金房地产开发有 洪山区卓刀泉路238号 号 限公司 P(2011) 053 江岸区后湖路与建设渠 中海地产集团有限公司 号 路交汇处 P(2011) 054 武汉鑫汉和实业发展有 江汉区唐家墩街八古墩 号 限公司 P(2011) 057 名流置业武汉有限公司 号 汉阳区邓甲村