汕头小公园开埠区修复改造工程设计方案

目录

一、项目概况

1.1 前言 (1)

1.2 历史概述 (1)

1.3 气候水文 (1)

1.4 价值评估 (1)

1.5 建设规模.........................................................................

二、现状勘察报告 (2)

2.1规划建设范围及效果

2.2 风貌建筑现状分析 (3)

2.3 文物建筑现状分析 (6)

四、保护工作目标和思路 .............................................................

五、汕头小公园开埠区修复改造设计方案 (9)

5.1 设计方案综述 (9)

5.2 建筑文体施工工艺 (10)

5.2 改造后效果...................................................................

5.4 设计图纸 (14)

一、项目概况

1.1前言

汕头小公园，汕头老市区的商业中心和文化中心，是汕头老城的核心地标和文化标志。小公园片区的骑楼和街路呈扇形放射状分布，以小公园亭为核心，向升平、国平、安平路五向辐射，居平、永平、商平等道路环形连接，构成了完整系统的环形放射状的路网格局，东部的旧"盐埕头"、北面的红亭、南面的"汕头港"，形成了具有20世纪30年代建筑特色的繁华商业区、居民区。坐落在市区民族路的胡文虎大楼建于1927年，它曾是汕头老市区一座地标性建筑，曾是汕头第一高楼，以中西合璧的新颖造型和恢宏壮观的独特气势，成为当时汕头一大建筑景观。片区内的百货大楼高7层，前身是1932年华侨集团集资创办的"南生公司"，为解放前汕头第二高楼，是老汕头的标志性建筑及小公园的象征之一。汕头小公园因年久失修和自然因素影响，现片区内个建筑建筑构建、灰塑艺术构件等均存在不同程度的损坏和不同种类的病害。为了历史文化的保护与传承，需对其按文物保护的要求进行修复，以求恢复建筑原有的历史风貌，并逐一排查并更换不利于建筑延续的损坏构件。

1.2 历史概述

汕头素有“百载商埠”之称，1858年（咸丰八年）4月，已经占领广州的英法联军进逼大沽口，美国驻华公使伙同英、法、俄三国公使联袂到达大沽外，照会清政府，提出侵略要求。美国公使列卫廉与清政府直隶总督谭廷襄开始谈判，讨论了美国所提出的草约。英法联军攻占大沽后，清政府派桂良、花沙纳等人与英、法谈判。清朝官员并不信任美使，但还是一再恳求美使与俄使居中调停。列卫廉以“调停人”的伪善面孔欺骗清政府。6月7日，美使列卫廉恢复了与清朝官员的会谈，并同意就美方所提出的条约草案再度进行谈判。6月18日，美国抢先英、法与清政府签订了《中美天津条约》。其中增开潮州（后改汕头）、台南为通商口岸。汕头在上个世纪20、30年代城市近代化的进程中形成了小公园。小公园是汕头旧城繁华商业区的中心，是指国平路、升平路、安平路五向道路交接的街心广场，也泛指由国平、升平、安平、居平、永平等放射加环形商业街道组成的传统街区。小公园是汕头“百载商埠”的历史见证，它在历史演变的过程中形成了环形放射状的路网格局，中西合璧的骑楼建筑群以及多元复合的潮汕地缘文化等三个主要特征，成为汕头这座近代城市的历史形象和地方特色，是富有魅力的城市个性和地方文化的重要遗产。

1929年国平路、安平路相继拆建后，当时在镇邦街营业的百货商南生公司抓住机遇于1932年在小公园中心位置建成了南生公司新址，其后不

少资本家便围绕这一中心买地建商店，1934年12月在小公园的空地上建成了中山纪念亭，这里便逐渐形成热闹的商业街区。小公园能够在20年代末到抗战前夕全面建成，汕头政治相对稳定，经济迅速发展是背景因素，而侨资在建设中起了主导作用，约占总投资的2/3，建侨房2000多幢，而且是成街成坊地进行建设，这是保证小公园能够在当时特定的历史时代背景下高起点规划和高标准地进行建设的重要经济支柱。

从20年代至30年代中期，小小的汕头商埠共有19条街道崛起清一色的骑楼建筑。沿街骑楼建筑层数多为3～4层，构成了整齐划一的天际轮廓线，骑楼开间多为4～5米，进深2～2.5米，形成了不间断、全天候的骑楼街。连续不断的骑楼空间尤以小公园的安平路、国平路、居平路以及永泰路、商平路一带较为典型。

骑楼建筑是近代西学东渐，西方建筑形式、建筑技术与汕头地区气候及当时商业模式相结合的建筑形式，形成了将潮汕传统工艺特点与“洋楼”形式揉合为一体的多元复合骑楼。当时骑楼的设计突出了商住合一、遮阳挡雨、保护店面的功能，为各商家所广泛接受，得到迅速发展。这种中西合璧式骑楼，以其覆盖面广、装饰细腻、保护完整而称著于岭南，已成为汕头这座近代城市的历史见证和建筑文化特色。

图1-1 项目拟建地点图

百货大楼建成于1932年，是汕头老城核心地带最为重要的建筑。南生百货商号由梅州籍华侨李柏恒创建于1911年。1932年，由李柏桓、李耀宗、李远波、李镜泉等梅州籍华侨集资50万大洋，在今小公园西侧安平路头，建成一座7层高的洋楼，商号称为“南生公司”。其中，第一至二层经营苏广洋杂百货，第三至四层为中央酒楼，第五至七层为中央旅社。员工达300多人，曾兴盛一时，但因管理不善，开业仅10个月便宣告倒闭。

1935年，经理李柏桓将南生“承赔”给旅居印度尼西亚的堂弟李海烈，留下中央旅社自己经营。李海烈重新组合同乡李锦元、李洪、李镜泉等10人为股东，整顿经营管理，生意日旺，成为当时汕头市首屈一指的百货公司。而曾在南洋经商的李柏桓很有生意头脑，当年，南生贸易公司率先在汕头实行“股份制”、“承包制”经营模式。

上世纪30年代，汕头埠便有电梯，这部“汕头第一梯”就是属于历史最悠久的南生公司，且使用了60年之久。1956年，南生贸易公司与汕头市国营百货公司合营，改名为百货大楼。1958年5月29日，汕头百货大楼在“南生公司”的基础上实行公私合营并隆重开业。

图1-2 百货公司现状图