村镇体系规划PPT课件

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村镇规划PPT第三章

村镇规划PPT第三章
各类居住建筑和附属设施及其间距和内部小路、场地、绿 化等用地;不包括路面宽度等于和大于6m的道路用地 以一~三层为主的居住建筑和附属设施及其间距内的用地, 含宅间绿地、宅间路用地;不包括宅基地以外的生产性用 地 以四层和四层以上为主的居住建筑和附属设施及其间距、 宅间路、组群绿化用地 各类公共建筑及其附属设施、内部道路、场地、绿化等用 地 政府、团体、经济、社会管理机构等用地 托儿所、幼儿园、小学、中学及专科院校、成人教育及培 训机构等用地 文化、体育、图书、科技、展览、娱乐、度假、文物、纪 念、宗教等设施用地 医疗、防疫、保健、休疗养等机构用地 各类商业服务业的店铺,银行、信用、保险等机构,及其 附属设施用地 集市贸易的专用建筑和场地;不包括临时占用街道、广场 等设摊用地
单身职工、寄宿学生
按自然增长计算 按自然增长和机 械增长计算
按机械增长计算
居民
集体
通勤人口 流动人口
劳动、学习在村镇内,住在规划范 按机械增长计算 围内的职工、学生等 出差、探亲、旅游、赶集等临时参 进行估算 与村镇活动的人员
类别代号 大类 小类 类别名称 居住建筑用地 R1 R R2 二类居住用地 公共设施用地 C1 C2 C C3 C4 C5 C6 文体科技用地 医疗保健用地 商业金融用地 集贸设施用地 行政管理用地 教育机构用地 一类居住用地 范围
W
W1 W2
普通仓储用地 危险品仓储用地
类别代号 类别名称 大类 小类 对外交通用地 T1 T T2 其他交通用地 道路广场用地 S1 S S2 广场用地 公共工程设施用地 道路用地
规划范围内的铁路、水路及其他对外交通路段、站场和附 属设施等用地 规划范围内的道路、广场、停车场等设施用地,不包括各 类用地中的单位内部道路和停车场地 规划范围内路面宽度等于和大于6m的各种道路、交叉口等 用地 公共活动广场、公共使用的停车场用地,不包括各类用地 内部的场地 各类公用工程和环卫设施以及防灾设施用地,包括其建筑 物、构筑物及管理、维修设施等用地 给水、排水、供电、邮政、通信、燃气、供热、交通管理、 加油、维修、殡仪等设施用地 村镇对外交通的各种设施用地 规划范围内的路段、公路站场、附属设施等用地

乡镇域规划PPT课件

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就地发展 发展条件优越、基础好,具有发展潜力的 村庄积极发展。
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案例一:磐安县村庄布局规划
3、村庄布局规划目标
(1)规划总目标:全面贯彻落实党的“十六”大精神和“三个代表” 重要思想,实现农业和农村现代化,把现代化城市文明所需的基本职能 引入农村,形成现代化、特色化、休养化的乡村居民点体系,创造城乡 一体化的发展空间。
城镇型居民点 农村型居民点
磐安县域有中心城市1个(含8个居委会)、建制镇镇区7个,乡集 镇10个,行政村363个,自然村769个(含行政村本村)。
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案例一:磐安县村庄布局规划
(2)县域村庄体系规模结构分析
2003年,磐安县总共有363个行政村, 769个自然村,乡村人口 18.096万人,平均每个行政村人口不到500人,每个自然村的平均人口在 240人以下。
自 然 村
3 0 8 1 8 3 0 2 6 2 8 4 6 2 2 3 24 0 0 14
96 22
案例一:磐安县村庄布局规划
4、村庄布局规划总体方案 城镇规划区内村庄布局规划
中心村布局规划
非城镇规划区内 村庄布局规划
基层村布局规划
迁村并点规划
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案例一:磐安县村庄布局规划
(1)城镇规划区内村庄布局规划
在此基础上,按照“五个统筹”与“以城带乡、以乡促城、城乡互 动”的原则提出村庄发展策略,建立合理的村庄体系,重点是按中心城 区、镇区、农村地区等不同类型分区进行村庄规模、职能与空间结构规 划,并根据不同类型对分区村庄提出行政或空间转移的撤并方案;最后, 统筹安排主要的区域性基础设施和社会服务设施,并提出村庄建设管制 要求与规划实施对策。
盘山、方前区域:以竹制品、木制工艺生产加工为主以及中药材、 无公害果蔬、香菇、五金制造等

村镇规划课件PPT

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总体规划的方法步骤
………… 汇报方案,广泛征求意见——修改方案 确定最终方案——召开各方代表会议 绘制村镇总体规划图纸
(讨论重大问题,取得一致意见,确定方案)

编写村镇总体规划说明书
Attachment 1
Attachment 1
草案——改变乡村建设无法


“要建设社会主义新农村,必须先从根本上改 变农村建设中存在的没有规划、无序建设和 土地资源浪费现象,做到规划先行、全盘考 虑、统筹协调,避免盲目建设。” 建设部部长汪光焘24日在十届全国人大 常委会第二十七次会议上就草案作说明时指 出,为了加强对乡村规划的管理,保证其在 建设社会主义新农村的过程中发挥应有的作 用,草案对乡规划和村庄规划的制定和实施 作了明确规定。
宏观
村 镇 规 划
建制镇、集镇总体规划 建制镇、集镇详细规划 村庄建设规划
微观
乡(镇)域规划中村镇体系的布局特点

村镇体系布局的地域广度 与各级土地利用规划相协调 村镇体系的布局样式 村镇规模 村镇用地选择 主要公共福利设施的布局

(1)集团式

(2)卫星式
(3)自由式
Hale Waihona Puke 集团式卫星式自由式
建制镇、集镇总体规划

概念
村镇规划区内各项建设的总体部署 (城市规划区???) 中心镇、一般镇

工作对象 具体工作内容
确定规划年限 ——与镇域规划一致,一般为10-20年
确定村镇性质和发展方向 预测人口规模及各项技术经济指标
村镇总体布局——用地适宜性综合评价基础上,考虑条件和未来可能

根据党中央、国务院关于新农村建设要 坚持从实际出发,尊重农民意愿,加强 民主决策,民主管理,因地制宜,分类 指导,不强求一律,不盲目攀比,不强 迫命令,更不能搞形式主义的要求,草 案规定乡规划和村庄规划的实施应当因 地制宜、节约用地,发挥村民自治组织 的作用,引导农村村民合理进行建设。

乡镇镇总体规划 PPT课件

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镇总体规划方案应当包括下列内容: (1)镇域镇村体系规划方案,预测镇域总人口; (2)分析城镇职能、提出城镇性质和发展目标; (3)提出禁建区、限建区、适建区范围; (4)预测城镇人口规模; (5)提出建设用地规模和建设用地范围; (6)提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标; 编制镇总体规划方案时应作多方案比选。 镇总体规划方案的成果包括方案说明和图纸两部分。方案应简明
1、镇域规划 2、镇区规划
1、镇域规划
镇域规划任务 :
对规划镇域范围内的现有村庄分布与规模情况、 分布特点进行调查研究,分析存在的主要问题,然后 根据新的发展要求明确村庄类型和发展方向、发展规 模,确定镇域体系结构,布置基础设施和公共服务设 施等。
镇域规划的内容
(1)、明确镇域的发展方向和目标,科学预测规划期内城 乡人口规模和城镇化水平。
(10)规划实施政策措施。
(11)提出近期建设项目建议。
(8)、明确风景名胜区范围,文物古迹、历史街区和历史文 化保护区域范围,江河湖库的水岸保护范围,规划绿地控 制范围,并确定保护要求。
(9)、规划镇域城乡综合交通体系,确定交通设施的布局。
(10)、规划城乡市政公用设施系统、城乡公用设施系统、 城乡公共安全设施系统,对各种重大基础设施专业规划进 行综合平衡与协调。
(11)、确定镇域主要的农村集中居民点布局。
(12)、规划实施政策措施。
(13)、提出近期建设项目建议。
2、镇区规划
镇区总体规划的任务: 镇区总体规划是镇规划区内各项建设的整体布置。
镇区总体规划的基本任务是根据所在地区的镇域社会经 济发展计划以及镇域体系的分布规划,研究镇区的经济、 文化、科技等各项事业的发展,预测镇区的发展目标, 确定镇区的性质和规模,进行镇区的结构布局,统筹安 排各项基础设施的建设。镇区总体规划是镇区详细规划 的依据。

第五章村镇规划PPT课件

第五章村镇规划PPT课件

• 推行生态住宅设计,一栋节能建筑和不节能 建筑相比,空调能耗差4~5倍, 建筑若合理 采用节能设计,可轻松获得50%~60%的节 能效果。按生态住宅标准建造的节能建筑, 可让一个三口之家一年节能 58%,节水 25% ,每年每户可省 1000多元水电费。
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节能型生态建筑
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浙江安吉夯土生态屋
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②对夏热冬暖的地区,单纯从通风而言, 建筑物最好建在山顶或山脊上,但对冬季有 采暖要求的地区,强劲的冬风往往会对建筑 物的保温造或一些不利的影响。
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③温度升高时空气会变轻,气流上升,便 产生局部的低气压。利用这种现象,就可以 设计人造风。而且平滑的水面,有利风的流 通。
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2、建筑布局与形态
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• (1)根据村镇总体规划确定居住区用地的 空间位置及范围(充分考虑周边环境)
• (2)根据居住人口数量确定居住区规模和 用地大小
• (3)拟定居住区内居住建筑类型、公共建 筑的规模和大小、分布位置
• (4)拟定各级道路的宽度和联结方式 • (5)拟定公共活动中心位置和大小 • (6)拟定绿化用地数量与分布 • (7)拟定给排水、煤气、供配电等相关工
程规划方案
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• (二)居住用地规划设计的基本要求 • 1. 实用要求 • 2. 环境要求 • 3. 安全要求——火灾、地震、空袭等 • 4. 经济要求 • 5. 美观要求
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• (三)居住建筑的规划布置
• 1. 居住建筑类型的选择
• 2. 居住建筑的规划布置
• (1)建筑朝向和日照间距的要求
• (2)居住区建筑的平面布置(行列式 、自由式、混合式等)

村镇规划三村镇总体规划PPT课件

村镇规划三村镇总体规划PPT课件
现代化交通运输工具的应用,使一些交通 发达的小城镇有更大的吸引范围,从而改变 小城镇体系在空间上的分布。 (如:高铁经济、城际列车)
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第一节 村镇的区位分析
一、区位对村镇的影响因素 6.其他因素
县农业区划 综合经济区划 土地利用规划 县域工农业布局 环境保护 基本农田保护区等
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第三节 确定镇域内村镇的性质与人口规模 一、确定村镇的性质
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第一节 村镇的区位分析
一、区位对村镇的影响因素 2.县域城镇居民点体系
概念:由不同等级与规模、不同职能特点的 城镇居民点组成相互依存、相互制约、密切 联系的空间统一体。
是县域社会生产综合体的一个最重要的组 成部分,反映出县域生产力分布的基本形式。
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第一节 村镇的区位分析
一、区位对村镇的影响因素 2.县域城镇居民点体系
贸易的集散地; 也是居民物质文化生活的服务中心。
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一、村镇体系
2.村镇体系的结构层次 (3)乡镇
按照乡镇的地理位置和经济影响范围 大小及其职能和作用的不同,乡镇一 般可分为:
中心镇 一般镇
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一、村镇体系
2.村镇体系的结构层次 (3)乡镇
一般镇是指乡(镇)政府所在地的集镇,这类乡 镇的经济和社会影响范围主要涉及在本乡(镇) 行政区域内,人口规模平均为2000人左右。
并,哪些要逐步被淘汰,及采取哪些切 实可行的实施步骤。
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4、影响村镇体系规划的因素 (1)建设条件 (2)耕作半径 (3)生活需要 (4)迁村并点问题
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4、影响村镇体系规划的因素
(1)建设条件 要考虑各村镇的自然条件是否满足自
身建设发展的需要,包括 经济条件 用地条件 交通运输 工程设施等 尤其是在用地和用水方面尽可能适应
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■《青海省城镇体系规划》(2013-2030)
■省域城镇空间布局
“一轴、一带、两心、四区”
一轴:兰青、青藏铁路城镇发展轴;
一带:沿黄河城镇发展带;
两心:西宁市、格尔木市,规划为国家区域性中心和次中心城市;
四区:东部城市群地区、柴达木城市带地区、环湖城镇圈地区、青南生
态城镇发展区。
■省域城镇等级规模
玉树藏族自治州空间发展划分为限制发展区、控制发展区、 优化发展区和适度发展区四种类型。 加吉博洛镇处于优化发展区:发展特色产业、城镇人口适 度集中,牧区人口控制总量。
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■《治多县加吉博洛镇总体规划(灾后重建)》(2010—2025)
■县域人口规模预测 县域总人口2015年控制在3.5万人,2025年控制在4.5万人。 ■县域城镇化水平预测 到2015年县域城镇化水平达到70.0%以上,2025年接近78.0%。 ■县域城镇体系等级规模结构
等级 分期
一级
近期 远期
二级
近期 远期
三级
近期 远期
人口规模 2.5—3万人 3—3.5万人 0.05-0.2万人 0.1-1万人 <0.05万人 <0.1万人
类别 县城 县城 集镇 集镇 行政村 行政村
数量
镇名
1 加吉博洛镇
1
5 立新、多彩、治曲、扎河、索加
5
19 日青、改查、牙曲、君曲、当曲、 口前、智赛、达旺、玛赛、达生、
红景天等各种中药材。繁衍生息着藏
羚羊、雪豹等珍稀野生动物。具有长
江源头和可可西里探险、藏传佛教文 化、格萨尔文化、藏族歌舞等独特的 旅游资源。
可以说,治多县是一个“幅员大县、 资源富县、人口小县、经济小县”。
2012年经济数据对比
名称 全国
总面积 (万平方公
里)
960
地区生 产总值 (亿)
人口 (万人)
青海省治多县县域村镇体系规划
(交换意见稿)
(2014-2030)
2014年3月
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汇报提纲:
Part1:规划总则 Part2:发展条件分析 Part3:总体目标战略 Part4:人口与城镇化 Part5:空间管制与土地利用 Part6:城乡产业发展 Part7:村镇体系空间布局 Part8:专项规划(基础设施、环保、防灾) Part9:近期建设重点
推进农业转移人口市民化。解决好人的问题是推进新型城镇化的关键。
■青海省提出村镇体系规划编制的要求
为了进一步适应青海省城乡统筹发展、建设社会主义新农村的要求,青海省提出编制县域村镇体系规划的要求。
■规划目的
■促进治多县城乡统筹发展,统筹县域基础设施和社会服务设施 ■引导和调控县域镇村的合理发展与空间布局,优化村镇格局,实现中心城镇和乡镇同步发展 ■改善牧区人居环境 ■转变经济发展模式,协调县域经济产业布局
全省城镇规模等级还分为中心城市、次中心城市、一般城市、中心镇、
重点镇5个层次(“1-3-9-29-50”结构)。玉树处于第三级一般城市,治
多县处于第四级中心镇。
■青南生态城镇发展区,规划2030年总人口50万,城镇化水平66%。
■青南生态城镇发展区城镇空间结构
玉树结古镇和玛沁大武镇为核心,结合旅游资源开发、生态环境保护和
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拉日、聂恰、当荣、同卡、江庆、 治加、岗察、叶青、扎西
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Part2:发展条件分析
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现状发展特征
■幅员大县经济小县
治多县位于青海省西南部,占玉树州
总面积的30.2%。人口占玉树州比重
的9.4%。2012年全县GDP仅占玉树
州9.5%。县域境内矿产资源,水能资
源和太阳能资源丰富。盛产冬虫夏草、
18894
1151385
■国家重要的环境生态核心区
治多县位。由于其特殊的地理位置,形成了其独
特的高原草地生态系统。
一方面由于结构简单,致使其系统的脆变性强
而抗扰能力弱、敏感性强而自我修复能力弱;
另一方面本区域平均海拔在4000米以上,是世
4
规划总则
■规划原则
■可持续发展原则 ■协调发展原则 ■节约型发展原则 ■规划的弹性原则 ■可行性原则 ■突出特色原则
■规划期限和范围
■规划期限 规划期限2014年—2030年,近期:2014年— 2020年;远期:2021年—2030年。 ■规划区范围 规划范围为治多县的行政管辖区域,总规划面 积8.02万平方公里。
■三江源地区建成全国重要的生态安全屏障和国家级生态保护综合试验区;为全 国和省内其它区域建立生态补偿机制提供经验和模式,为高原野生动植物资源开 发利用提供种质支撑;加快草原畜牧业向生态畜牧业转变,推进全省脱贫致富进 程;打造三江源—九寨沟—香格里拉高原生态旅游精品线路,为全省开发探险、 登山、科考等高端旅游市场提供支持。
■规划重点
三个布局、两个保护、一个管制
■合理进行三个布局: 1科学确定镇村空间布局 2引导产业空间布局 3统筹安排公共基础设施布局
■严格实施两个保护: 1注重县域环境保护 2加强县域资源保护
■科学划定和严 格管制空间资源
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上位规划信息整合
■《青海省“四区两带一线”发展规划纲要》
■全省划分为东部地区、柴达木地区、环青海湖地区、三江源地区和沿黄河发展 带、沿湟水发展带及兰青-青藏铁路发展轴线(简称“四区两带一线”)。
人均地区 生产总值 (元)
农牧民人均 纯收入(元)
居民人均可 支配收入 (元)
519322 135404 38354
7917
24565
青海省
72.2
1885 573.17 33179
5364
17566
玉树州 治多县
26.7 8.06
47.2 4.5
39.2 3.67
12040 12300
3493. 4013
移民社区建设辐射带动其他多个生态城镇发展,形成“两心、多点”的
空间布局结构
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■《玉树州灾后重建城镇体系规划》(中规院2010)
■玉树州城镇化水平:2025年全州城镇化水平66.25%。
■城镇体系空间规划 空间结构为“一核一线多点”。 “一核”指以结古镇为发展的核心; “一线”指沿214国道串连的城镇; “多点”指区域内的其它乡镇。
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Part1:规划总则
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政策背景与目的
■政策背景
■国家提出加快城乡统筹步伐
统筹城乡发展、推进城乡一体化建设,已成为当前和今后相当长一段时间内国家和区域发展的重要任务。
■“十八大”对经济社会发展提出新的要求
城乡统筹、生态建设将是我国经济发展的核心问题。
■中央城镇化工作会议对新型城镇化发展提出了新的要求
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