村镇规划课件PPT
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村镇规划PPT第三章
各类居住建筑和附属设施及其间距和内部小路、场地、绿 化等用地；不包括路面宽度等于和大于6m的道路用地 以一～三层为主的居住建筑和附属设施及其间距内的用地， 含宅间绿地、宅间路用地；不包括宅基地以外的生产性用 地 以四层和四层以上为主的居住建筑和附属设施及其间距、 宅间路、组群绿化用地 各类公共建筑及其附属设施、内部道路、场地、绿化等用 地 政府、团体、经济、社会管理机构等用地 托儿所、幼儿园、小学、中学及专科院校、成人教育及培 训机构等用地 文化、体育、图书、科技、展览、娱乐、度假、文物、纪 念、宗教等设施用地 医疗、防疫、保健、休疗养等机构用地 各类商业服务业的店铺，银行、信用、保险等机构，及其 附属设施用地 集市贸易的专用建筑和场地；不包括临时占用街道、广场 等设摊用地
单身职工、寄宿学生
按自然增长计算 按自然增长和机 械增长计算
按机械增长计算
居民
集体
通勤人口 流动人口
劳动、学习在村镇内，住在规划范 按机械增长计算 围内的职工、学生等 出差、探亲、旅游、赶集等临时参 进行估算 与村镇活动的人员
类别代号 大类 小类 类别名称 居住建筑用地 R1 R R2 二类居住用地 公共设施用地 C1 C2 C C3 C4 C5 C6 文体科技用地 医疗保健用地 商业金融用地 集贸设施用地 行政管理用地 教育机构用地 一类居住用地 范围
W
W1 W2
普通仓储用地 危险品仓储用地
类别代号 类别名称 大类 小类 对外交通用地 T1 T T2 其他交通用地 道路广场用地 S1 S S2 广场用地 公共工程设施用地 道路用地
规划范围内的铁路、水路及其他对外交通路段、站场和附 属设施等用地 规划范围内的道路、广场、停车场等设施用地，不包括各 类用地中的单位内部道路和停车场地 规划范围内路面宽度等于和大于6m的各种道路、交叉口等 用地 公共活动广场、公共使用的停车场用地，不包括各类用地 内部的场地 各类公用工程和环卫设施以及防灾设施用地，包括其建筑 物、构筑物及管理、维修设施等用地 给水、排水、供电、邮政、通信、燃气、供热、交通管理、 加油、维修、殡仪等设施用地 村镇对外交通的各种设施用地 规划范围内的路段、公路站场、附属设施等用地
单身职工、寄宿学生
按自然增长计算 按自然增长和机 械增长计算
按机械增长计算
居民
集体
通勤人口 流动人口
劳动、学习在村镇内，住在规划范 按机械增长计算 围内的职工、学生等 出差、探亲、旅游、赶集等临时参 进行估算 与村镇活动的人员
类别代号 大类 小类 类别名称 居住建筑用地 R1 R R2 二类居住用地 公共设施用地 C1 C2 C C3 C4 C5 C6 文体科技用地 医疗保健用地 商业金融用地 集贸设施用地 行政管理用地 教育机构用地 一类居住用地 范围
W
W1 W2
普通仓储用地 危险品仓储用地
类别代号 类别名称 大类 小类 对外交通用地 T1 T T2 其他交通用地 道路广场用地 S1 S S2 广场用地 公共工程设施用地 道路用地
规划范围内的铁路、水路及其他对外交通路段、站场和附 属设施等用地 规划范围内的道路、广场、停车场等设施用地，不包括各 类用地中的单位内部道路和停车场地 规划范围内路面宽度等于和大于6m的各种道路、交叉口等 用地 公共活动广场、公共使用的停车场用地，不包括各类用地 内部的场地 各类公用工程和环卫设施以及防灾设施用地，包括其建筑 物、构筑物及管理、维修设施等用地 给水、排水、供电、邮政、通信、燃气、供热、交通管理、 加油、维修、殡仪等设施用地 村镇对外交通的各种设施用地 规划范围内的路段、公路站场、附属设施等用地
《村镇规划》PPT课件
第四章 村镇道路工程规划
第一节 村镇交通的特点及道路分类
ppt课件
1
第一节村镇交通的特点及道路分类
• 1.村镇交通的特点
• 1）交通运输工具类型多、行人多
• 2）道路基础设施差
• 3）人流、车流的流量和流向变化大
• 4）交通管理和交通设施不健全
• 5）缺少停车场，道路违章建筑多
• 6）车辆增长快，交通发展迅速
包括；选取平曲线半径及根据情况设置超高、加宽和缓和曲 线等。 • ③解决直线（曲线）与曲线之间的衔接问题。 • ④验算弯曲内侧的安全行车视距。如不能保证，则需决 定视线障碍物的清除范围。 • ⑤确定分隔带、人行道绿化、管线及杆柱等设施的位置等。 • ⑥对沿线的交叉口和广场、桥涵和排水设施，以及其他各 项公用和附属设施进行平面布置，确定其具体位置，采用的 形式和尺寸。 • ⑦绘制道路平面设计图。
ppt课件
23
ppt课件
24
• 4 村镇道路交叉口类型及其设计
1 ） 道路交叉口类型
ppt课件
25
ppt课件
26
2）平面交叉口的交通分析
• 平面交叉口是相交道路在同一平面上的交叉。 • ※ 1 冲突点与交织点 • 冲突点：是指两车流的行车方向互相交叉时，可能出现的
碰撞地点，又名交叉点。 • 交织点又分合流点和分流点。 • 合流点：是指两车流从不同的方向驶向同一方向可能产生
• （2）与沿街建筑相协调 为防空、防火、防震等安全预留；为营造良好的街景
（3）与市政管线相协调 有一些路的道路红线宽度甚至要取决于市政管线的宽度
要求。 （4）远近结合，留有余地
ppt课件
17
3．村镇道路的线形设计
1）道路的平面设计 • ①图上和实地选线。 • ②平曲线设计是在图纸上和实地定线的基础上进行的，
第一节 村镇交通的特点及道路分类
ppt课件
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第一节村镇交通的特点及道路分类
• 1.村镇交通的特点
• 1）交通运输工具类型多、行人多
• 2）道路基础设施差
• 3）人流、车流的流量和流向变化大
• 4）交通管理和交通设施不健全
• 5）缺少停车场，道路违章建筑多
• 6）车辆增长快，交通发展迅速
包括；选取平曲线半径及根据情况设置超高、加宽和缓和曲 线等。 • ③解决直线（曲线）与曲线之间的衔接问题。 • ④验算弯曲内侧的安全行车视距。如不能保证，则需决 定视线障碍物的清除范围。 • ⑤确定分隔带、人行道绿化、管线及杆柱等设施的位置等。 • ⑥对沿线的交叉口和广场、桥涵和排水设施，以及其他各 项公用和附属设施进行平面布置，确定其具体位置，采用的 形式和尺寸。 • ⑦绘制道路平面设计图。
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• 4 村镇道路交叉口类型及其设计
1 ） 道路交叉口类型
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2）平面交叉口的交通分析
• 平面交叉口是相交道路在同一平面上的交叉。 • ※ 1 冲突点与交织点 • 冲突点：是指两车流的行车方向互相交叉时，可能出现的
碰撞地点，又名交叉点。 • 交织点又分合流点和分流点。 • 合流点：是指两车流从不同的方向驶向同一方向可能产生
• （2）与沿街建筑相协调 为防空、防火、防震等安全预留；为营造良好的街景
（3）与市政管线相协调 有一些路的道路红线宽度甚至要取决于市政管线的宽度
要求。 （4）远近结合，留有余地
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3．村镇道路的线形设计
1）道路的平面设计 • ①图上和实地选线。 • ②平曲线设计是在图纸上和实地定线的基础上进行的，
乡镇域规划PPT课件
就地发展 发展条件优越、基础好，具有发展潜力的 村庄积极发展。
.
20
案例一：磐安县村庄布局规划
3、村庄布局规划目标
（1）规划总目标：全面贯彻落实党的“十六”大精神和“三个代表” 重要思想，实现农业和农村现代化，把现代化城市文明所需的基本职能 引入农村，形成现代化、特色化、休养化的乡村居民点体系，创造城乡 一体化的发展空间。
城镇型居民点 农村型居民点
磐安县域有中心城市1个（含8个居委会）、建制镇镇区7个，乡集 镇10个，行政村363个，自然村769个（含行政村本村）。
.
11
案例一：磐安县村庄布局规划
（2）县域村庄体系规模结构分析
2003年，磐安县总共有363个行政村， 769个自然村，乡村人口 18.096万人，平均每个行政村人口不到500人，每个自然村的平均人口在 240人以下。
自 然 村
3 0 8 1 8 3 0 2 6 2 8 4 6 2 2 3 24 0 0 14
96 22
案例一：磐安县村庄布局规划
4、村庄布局规划总体方案 城镇规划区内村庄布局规划
中心村布局规划
非城镇规划区内 村庄布局规划
基层村布局规划
迁村并点规划
.
23
案例一：磐安县村庄布局规划
（1）城镇规划区内村庄布局规划
在此基础上，按照“五个统筹”与“以城带乡、以乡促城、城乡互 动”的原则提出村庄发展策略，建立合理的村庄体系，重点是按中心城 区、镇区、农村地区等不同类型分区进行村庄规模、职能与空间结构规 划，并根据不同类型对分区村庄提出行政或空间转移的撤并方案；最后， 统筹安排主要的区域性基础设施和社会服务设施，并提出村庄建设管制 要求与规划实施对策。
盘山、方前区域：以竹制品、木制工艺生产加工为主以及中药材、 无公害果蔬、香菇、五金制造等
村镇体系规划PPT课件
6
■《青海省城镇体系规划》（2013-2030）
■省域城镇空间布局
“一轴、一带、两心、四区”
一轴：兰青、青藏铁路城镇发展轴；
一带：沿黄河城镇发展带；
两心：西宁市、格尔木市，规划为国家区域性中心和次中心城市；
四区：东部城市群地区、柴达木城市带地区、环湖城镇圈地区、青南生
态城镇发展区。
■省域城镇等级规模
玉树藏族自治州空间发展划分为限制发展区、控制发展区、 优化发展区和适度发展区四种类型。 加吉博洛镇处于优化发展区：发展特色产业、城镇人口适 度集中，牧区人口控制总量。
8
■《治多县加吉博洛镇总体规划（灾后重建）》（2010—2025）
■县域人口规模预测 县域总人口2015年控制在3.5万人，2025年控制在4.5万人。 ■县域城镇化水平预测 到2015年县域城镇化水平达到70.0%以上，2025年接近78.0%。 ■县域城镇体系等级规模结构
等级 分期
一级
近期 远期
二级
近期 远期
三级
近期 远期
人口规模 2.5—3万人 3—3.5万人 0.05-0.2万人 0.1-1万人 <0.05万人 <0.1万人
类别 县城 县城 集镇 集镇 行政村 行政村
数量
镇名
1 加吉博洛镇
1
5 立新、多彩、治曲、扎河、索加
5
19 日青、改查、牙曲、君曲、当曲、 口前、智赛、达旺、玛赛、达生、
红景天等各种中药材。繁衍生息着藏
羚羊、雪豹等珍稀野生动物。具有长
江源头和可可西里探险、藏传佛教文 化、格萨尔文化、藏族歌舞等独特的 旅游资源。
可以说，治多县是一个“幅员大县、 资源富县、人口小县、经济小县”。
2012年经济数据对比
■《青海省城镇体系规划》（2013-2030）
■省域城镇空间布局
“一轴、一带、两心、四区”
一轴：兰青、青藏铁路城镇发展轴；
一带：沿黄河城镇发展带；
两心：西宁市、格尔木市，规划为国家区域性中心和次中心城市；
四区：东部城市群地区、柴达木城市带地区、环湖城镇圈地区、青南生
态城镇发展区。
■省域城镇等级规模
玉树藏族自治州空间发展划分为限制发展区、控制发展区、 优化发展区和适度发展区四种类型。 加吉博洛镇处于优化发展区：发展特色产业、城镇人口适 度集中，牧区人口控制总量。
8
■《治多县加吉博洛镇总体规划（灾后重建）》（2010—2025）
■县域人口规模预测 县域总人口2015年控制在3.5万人，2025年控制在4.5万人。 ■县域城镇化水平预测 到2015年县域城镇化水平达到70.0%以上，2025年接近78.0%。 ■县域城镇体系等级规模结构
等级 分期
一级
近期 远期
二级
近期 远期
三级
近期 远期
人口规模 2.5—3万人 3—3.5万人 0.05-0.2万人 0.1-1万人 <0.05万人 <0.1万人
类别 县城 县城 集镇 集镇 行政村 行政村
数量
镇名
1 加吉博洛镇
1
5 立新、多彩、治曲、扎河、索加
5
19 日青、改查、牙曲、君曲、当曲、 口前、智赛、达旺、玛赛、达生、
红景天等各种中药材。繁衍生息着藏
羚羊、雪豹等珍稀野生动物。具有长
江源头和可可西里探险、藏传佛教文 化、格萨尔文化、藏族歌舞等独特的 旅游资源。
可以说，治多县是一个“幅员大县、 资源富县、人口小县、经济小县”。
2012年经济数据对比
乡镇镇总体规划 PPT课件
镇总体规划方案应当包括下列内容： （1）镇域镇村体系规划方案，预测镇域总人口； （2）分析城镇职能、提出城镇性质和发展目标； （3）提出禁建区、限建区、适建区范围； （4）预测城镇人口规模； （5）提出建设用地规模和建设用地范围； （6）提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标； 编制镇总体规划方案时应作多方案比选。 镇总体规划方案的成果包括方案说明和图纸两部分。方案应简明
1、镇域规划 2、镇区规划
1、镇域规划
镇域规划任务 ：
对规划镇域范围内的现有村庄分布与规模情况、 分布特点进行调查研究，分析存在的主要问题，然后 根据新的发展要求明确村庄类型和发展方向、发展规 模，确定镇域体系结构，布置基础设施和公共服务设 施等。
镇域规划的内容
（1）、明确镇域的发展方向和目标，科学预测规划期内城 乡人口规模和城镇化水平。
（10）规划实施政策措施。
（11）提出近期建设项目建议。
（8）、明确风景名胜区范围，文物古迹、历史街区和历史文 化保护区域范围，江河湖库的水岸保护范围，规划绿地控 制范围，并确定保护要求。
（9）、规划镇域城乡综合交通体系，确定交通设施的布局。
（10）、规划城乡市政公用设施系统、城乡公用设施系统、 城乡公共安全设施系统，对各种重大基础设施专业规划进 行综合平衡与协调。
（11）、确定镇域主要的农村集中居民点布局。
（12）、规划实施政策措施。
（13）、提出近期建设项目建议。
2、镇区规划
镇区总体规划的任务： 镇区总体规划是镇规划区内各项建设的整体布置。
镇区总体规划的基本任务是根据所在地区的镇域社会经 济发展计划以及镇域体系的分布规划，研究镇区的经济、 文化、科技等各项事业的发展，预测镇区的发展目标， 确定镇区的性质和规模，进行镇区的结构布局，统筹安 排各项基础设施的建设。镇区总体规划是镇区详细规划 的依据。
1、镇域规划 2、镇区规划
1、镇域规划
镇域规划任务 ：
对规划镇域范围内的现有村庄分布与规模情况、 分布特点进行调查研究，分析存在的主要问题，然后 根据新的发展要求明确村庄类型和发展方向、发展规 模，确定镇域体系结构，布置基础设施和公共服务设 施等。
镇域规划的内容
（1）、明确镇域的发展方向和目标，科学预测规划期内城 乡人口规模和城镇化水平。
（10）规划实施政策措施。
（11）提出近期建设项目建议。
（8）、明确风景名胜区范围，文物古迹、历史街区和历史文 化保护区域范围，江河湖库的水岸保护范围，规划绿地控 制范围，并确定保护要求。
（9）、规划镇域城乡综合交通体系，确定交通设施的布局。
（10）、规划城乡市政公用设施系统、城乡公用设施系统、 城乡公共安全设施系统，对各种重大基础设施专业规划进 行综合平衡与协调。
（11）、确定镇域主要的农村集中居民点布局。
（12）、规划实施政策措施。
（13）、提出近期建设项目建议。
2、镇区规划
镇区总体规划的任务： 镇区总体规划是镇规划区内各项建设的整体布置。
镇区总体规划的基本任务是根据所在地区的镇域社会经 济发展计划以及镇域体系的分布规划，研究镇区的经济、 文化、科技等各项事业的发展，预测镇区的发展目标， 确定镇区的性质和规模，进行镇区的结构布局，统筹安 排各项基础设施的建设。镇区总体规划是镇区详细规划 的依据。
村镇规划城市规划本科课件
北京奥林匹克森林公园计划
01
计划背景
为了迎接2008年北京奥运会，北京市政府决定在奥林匹克公园内建设
一座以森林为主题的公园。
02 03
计划目标
通过科学公道的计划，将奥林匹克森林公园打造成为一个集生态保护、 文化展示、休闲娱乐于一体的综合性公园，为市民提供一个健康、宜人 的休闲场所。
计划方案
奥林匹克森林公园的计划主要包括以下几个部分
浙江安吉竹博园计划
3. 景观设计
以竹文化为主题，通过种植不同品种的竹子、建造竹建筑、摆放竹艺术品等方式，营造出浓郁的竹文 化氛围。
4. 旅游策划
制定公道的游览路线和旅游活动计划，为游客提供丰富多彩的旅游活动和体验。
江苏华西村城乡兼顾计划
计划背景
华西村是中国著名的农村工业化 、城乡一体化示范区，为了进一 步推动当地经济的发展和生态环 境的改良，需要进行全面的城乡
平。
有利于推动经济发展，促进城乡 一体化，实现乡村振兴。
03
有利于传承和弘扬优秀传统文化 ，保护历史文化遗产。
04
村镇计划的历程与发展
建国初期
改革开放后
村镇计划处于起步阶段，主要是对农 村居民点进行计划建设，规模较小， 缺乏系统的计划理念和方法。
随着城市化进程的加速，村镇计划逐 渐受到重视，开始出现一些具有代表 性的村镇计划案例。
社会经济环境。
村镇计划的根据
国家政策
01
村镇计划应遵循国家有关城市和村镇发展的政策法规
。
地区计划
02 村镇计划应符合所在地区的总体计划、土地利用计划
等。
实际情况
03
村镇计划应考虑当地的社会、经济、文化、自然等实
际情况。
第九章村镇规划PPT课件
-
5
（三）绿化面积计算
1、统计范围应该与规划（现状）用地范围、人口统计范围 相一致。在村镇用地范围以外的绿地（如村外风景游览绿地） 不应统计在内。 2、计算单位一律用平方米或hm2（1公顷=10 000 m2 ）不再 用亩或其他单位表示。 3、水面化覆盖率是一种概算，绿地覆盖面积指乔木、灌木、 草本植物的覆盖面积，乔木和灌木下的草本植物不再重复计 算。 5、公园绿地、防护绿地、附属绿地及其他绿地中的成片绿 地等按占地面积的100％计算绿地面积和覆盖面积。 6、道路、河流绿地覆盖面积=一般行道树平均单株投影面积 X单位长度平均植树数（株/km）X已绿化道路或河流长度
（四）初步方案的优化、协调、调整，形成最 终村镇绿化规划。
-
9
三、村镇绿化规划原理
形式美原理、平面构成原理、空间构成原理、色彩 构成原理、生态原理、功能原理、人文原理。
-
10
四、村镇绿化规划
（一）村镇绿化系统的布局形式
1、绿地的形态 2、绿化系统的布局形式 （1）块形均匀布局 （2）散点状均匀布局 （3）块状和散点状相结合 （4）网状布局 （5）环状布局 （6）放射状绿地系统
-
6
第二节 村镇绿化规划
一、绿化规划原则
（一）绿化规划要结合其他规划的功能、布置统筹安排。
（二）绿地应合理分级、分布，满足村镇居民休息、游览 的需要。
（三）结合地形，少占好地和道路。
（四）在发挥绿化主要作用的同时，应根据地域特点，结 合生产选择适于本地生长的品种。
（五）防护绿地应根据卫生和安全防护功能的要求，规划 布置水源保护区防护绿地、工矿企业防护绿带、养殖业 的卫生隔离带、铁路和公路防护绿带、高压电力线路走 廊绿化和防风林带等。
村镇规划第二章 ppt课件
• （4）排水。排水体制、管网走向、长度、出口位置；污水 处理情况；雨水排除情况。
• （5）供电。电厂、变电所的容量、位置；区域调节、输配 电网络概况、村镇用电负荷的特点；高压线走向。
以上各项附以图表。这些资料是进行村镇工程规划的主要依据 。
21
22
23
笨，没有学问无颜见爹娘 ……” • “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
4
第一章 绪论
城乡规划体系示意
城 镇
体
系
规
划
全国城镇体系规划 省域城镇体系规划
总体规划 详 控制性详细规划 细 规 划 修建性详细规划
城市规划
镇规划
乡规划
村规划 5
村镇规划的任务和内容
• 一、村镇规划的内涵
• 村镇政府为实现村镇的经济和社会发展目标，确定村镇的性质、 规模和发展方向，协调村镇布局和各项建设而制定的综合部署和
核心工作三村镇规划的工作阶段中华人民共和国城市规划法1990建制镇属于城市范畴我国城镇提法的由来城市规划执行镇域规划镇区总体规划镇区详细规划综合评价村镇的发展水平制定镇域内村镇的发展战略预测镇域人口增长和城市化水平拟定各村镇的发展方向与规模协调村镇发展与产业配置的时空关系统筹安排村镇的发展方向与规模引导村镇布局指导镇区总体规划性质发展目标发展规模镇区主要建设标准定额指标建设用地布局功能分区各项建设用地的总体部署镇区综合交通体系河湖绿地系统专项规划其它专项规划近期建设规划规划地段各项建设的具体用地范围建筑密度建筑高度总平面部署工程管线综合规划竖向规划村庄集镇总体规划村庄集镇建设规划乡内村庄集镇布点村庄集镇的位置性质发展方向交通供水供电邮政通讯商业绿化生产与生活服务设施规划深度可根据经济状况调整第一章绪论第二章村镇规划资料调研内容方法第三章村镇总体规划第四章村镇道路工程规划第五章村镇给排水工程和防洪工程规划第六章村镇电力电讯工程规划第七章乡镇公共中心与工业规划第八章村镇居住区规划第九章村镇绿化规划第十章村镇环境保护与旅游资源规划第十一章村镇防灾减灾规则第十二章村镇规划中的技术经济和管理工作课程结构第二章村镇规划的资料工作1
• （5）供电。电厂、变电所的容量、位置；区域调节、输配 电网络概况、村镇用电负荷的特点；高压线走向。
以上各项附以图表。这些资料是进行村镇工程规划的主要依据 。
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笨，没有学问无颜见爹娘 ……” • “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
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第一章 绪论
城乡规划体系示意
城 镇
体
系
规
划
全国城镇体系规划 省域城镇体系规划
总体规划 详 控制性详细规划 细 规 划 修建性详细规划
城市规划
镇规划
乡规划
村规划 5
村镇规划的任务和内容
• 一、村镇规划的内涵
• 村镇政府为实现村镇的经济和社会发展目标，确定村镇的性质、 规模和发展方向，协调村镇布局和各项建设而制定的综合部署和
核心工作三村镇规划的工作阶段中华人民共和国城市规划法1990建制镇属于城市范畴我国城镇提法的由来城市规划执行镇域规划镇区总体规划镇区详细规划综合评价村镇的发展水平制定镇域内村镇的发展战略预测镇域人口增长和城市化水平拟定各村镇的发展方向与规模协调村镇发展与产业配置的时空关系统筹安排村镇的发展方向与规模引导村镇布局指导镇区总体规划性质发展目标发展规模镇区主要建设标准定额指标建设用地布局功能分区各项建设用地的总体部署镇区综合交通体系河湖绿地系统专项规划其它专项规划近期建设规划规划地段各项建设的具体用地范围建筑密度建筑高度总平面部署工程管线综合规划竖向规划村庄集镇总体规划村庄集镇建设规划乡内村庄集镇布点村庄集镇的位置性质发展方向交通供水供电邮政通讯商业绿化生产与生活服务设施规划深度可根据经济状况调整第一章绪论第二章村镇规划资料调研内容方法第三章村镇总体规划第四章村镇道路工程规划第五章村镇给排水工程和防洪工程规划第六章村镇电力电讯工程规划第七章乡镇公共中心与工业规划第八章村镇居住区规划第九章村镇绿化规划第十章村镇环境保护与旅游资源规划第十一章村镇防灾减灾规则第十二章村镇规划中的技术经济和管理工作课程结构第二章村镇规划的资料工作1
村镇规划三村镇总体规划PPT课件
现代化交通运输工具的应用，使一些交通 发达的小城镇有更大的吸引范围，从而改变 小城镇体系在空间上的分布。 （如：高铁经济、城际列车）
10
第一节 村镇的区位分析
一、区位对村镇的影响因素 6．其他因素
县农业区划 综合经济区划 土地利用规划 县域工农业布局 环境保护 基本农田保护区等
57
第三节 确定镇域内村镇的性质与人口规模 一、确定村镇的性质
5
第一节 村镇的区位分析
一、区位对村镇的影响因素 2．县域城镇居民点体系
概念：由不同等级与规模、不同职能特点的 城镇居民点组成相互依存、相互制约、密切 联系的空间统一体。
是县域社会生产综合体的一个最重要的组 成部分，反映出县域生产力分布的基本形式。
6
第一节 村镇的区位分析
一、区位对村镇的影响因素 2．县域城镇居民点体系
贸易的集散地； 也是居民物质文化生活的服务中心。
31
一、村镇体系
2．村镇体系的结构层次 (3)乡镇
按照乡镇的地理位置和经济影响范围 大小及其职能和作用的不同，乡镇一 般可分为：
中心镇 一般镇
32
一、村镇体系
2．村镇体系的结构层次 (3)乡镇
一般镇是指乡(镇)政府所在地的集镇，这类乡 镇的经济和社会影响范围主要涉及在本乡(镇) 行政区域内，人口规模平均为2000人左右。
并，哪些要逐步被淘汰，及采取哪些切 实可行的实施步骤。
37
4、影响村镇体系规划的因素 （1）建设条件 （2）耕作半径 （3）生活需要 （4）迁村并点问题
38
4、影响村镇体系规划的因素
（1）建设条件 要考虑各村镇的自然条件是否满足自
身建设发展的需要，包括 经济条件 用地条件 交通运输 工程设施等 尤其是在用地和用水方面尽可能适应
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第一节 村镇的区位分析
一、区位对村镇的影响因素 6．其他因素
县农业区划 综合经济区划 土地利用规划 县域工农业布局 环境保护 基本农田保护区等
57
第三节 确定镇域内村镇的性质与人口规模 一、确定村镇的性质
5
第一节 村镇的区位分析
一、区位对村镇的影响因素 2．县域城镇居民点体系
概念：由不同等级与规模、不同职能特点的 城镇居民点组成相互依存、相互制约、密切 联系的空间统一体。
是县域社会生产综合体的一个最重要的组 成部分，反映出县域生产力分布的基本形式。
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第一节 村镇的区位分析
一、区位对村镇的影响因素 2．县域城镇居民点体系
贸易的集散地； 也是居民物质文化生活的服务中心。
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一、村镇体系
2．村镇体系的结构层次 (3)乡镇
按照乡镇的地理位置和经济影响范围 大小及其职能和作用的不同，乡镇一 般可分为：
中心镇 一般镇
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一、村镇体系
2．村镇体系的结构层次 (3)乡镇
一般镇是指乡(镇)政府所在地的集镇，这类乡 镇的经济和社会影响范围主要涉及在本乡(镇) 行政区域内，人口规模平均为2000人左右。
并，哪些要逐步被淘汰，及采取哪些切 实可行的实施步骤。
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4、影响村镇体系规划的因素 （1）建设条件 （2）耕作半径 （3）生活需要 （4）迁村并点问题
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4、影响村镇体系规划的因素
（1）建设条件 要考虑各村镇的自然条件是否满足自
身建设发展的需要，包括 经济条件 用地条件 交通运输 工程设施等 尤其是在用地和用水方面尽可能适应
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总体规划的方法步骤
………… 汇报方案，广泛征求意见——修改方案 确定最终方案——召开各方代表会议 绘制村镇总体规划图纸
（讨论重大问题，取得一致意见，确定方案）
编写村镇总体规划说明书
Attachment 1
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草案——改变乡村建设无法
“要建设社会主义新农村，必须先从根本上改 变农村建设中存在的没有规划、无序建设和 土地资源浪费现象，做到规划先行、全盘考 虑、统筹协调，避免盲目建设。” 建设部部长汪光焘２４日在十届全国人大 常委会第二十七次会议上就草案作说明时指 出，为了加强对乡村规划的管理，保证其在 建设社会主义新农村的过程中发挥应有的作 用，草案对乡规划和村庄规划的制定和实施 作了明确规定。
宏观
村 镇 规 划
建制镇、集镇总体规划 建制镇、集镇详细规划 村庄建设规划
微观
乡（镇）域规划中村镇体系的布局特点
村镇体系布局的地域广度 与各级土地利用规划相协调 村镇体系的布局样式 村镇规模 村镇用地选择 主要公共福利设施的布局
（1）集团式
（2）卫星式
（3）自由式
Hale Waihona Puke 集团式卫星式自由式
建制镇、集镇总体规划
概念
村镇规划区内各项建设的总体部署 （城市规划区？？？） 中心镇、一般镇
工作对象 具体工作内容
确定规划年限 ——与镇域规划一致，一般为10-20年
确定村镇性质和发展方向 预测人口规模及各项技术经济指标
村镇总体布局——用地适宜性综合评价基础上，考虑条件和未来可能
根据党中央、国务院关于新农村建设要 坚持从实际出发，尊重农民意愿，加强 民主决策，民主管理，因地制宜，分类 指导，不强求一律，不盲目攀比，不强 迫命令，更不能搞形式主义的要求，草 案规定乡规划和村庄规划的实施应当因 地制宜、节约用地，发挥村民自治组织 的作用，引导农村村民合理进行建设。
为强化耕地保护，防止乡镇企业、乡村公共 设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设 乱占耕地，草案明确，农村建设活动不得占 用农用地，确需占用农用地的，应当依照土 地管理法有关规定办理农用地转用审批手续 后，方可取得乡村建设规划许可证。同时， 针对农村交通不便，建设活动规模小，点多 面广、以个人为主等情况，按照既要严格规 划管理，又要便民的原则，草案规定农村建 设活动只领取乡村建设规划许可证，并要求 在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用 地审批手续。
确定规划范围 收集基础资料 收集村镇总体规划资料 分析研究资料
资料归类——基础资料汇编 绘制现状图表——供后续分析
分析研究资料 通过资料分析总结存在的问题
分析资料可靠性——基础不牢，地动山摇！！
总体规划的方法步骤
确定规划范围 收集基础资料 收集村镇总体规划资料 分析研究资料 研究解决问题的办法——构思规划方案 多方案比较——选择最优方案 …………
为有效遏制违章建筑的建设，使违法者无 利可图，草案还规定，未取得建设工程规划 许可证或者未按照建设工程规划许可证的规 定进行建设的（即违章建筑），由城乡规划 主管部门责令建设单位停止建设、限期拆除， 处建设工程造价５％以上１０％以下的罚款； 逾期不拆除的，予以没收。当事人不停止建 设或者逾期不拆除时，当地人民政府可以责 成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等 措施。
商业、绿化 引导村镇布局 各项建设用地的总体部署 （生产与生活服务设施） 知道镇区总体规划 镇区综合交通体系 规划深度可根据经济状况调整 河湖、绿地系统专项规划 其它专项规划 近期建设规划
镇区详细规划 村庄、集镇建设规划
村镇规划体系
村镇规划有别于城镇规划——
村镇存在不同于城镇的形成与发展特点 乡镇域规划
村镇规划
——第四讲 part 3
授课教师：冯章献
三、村镇规划的工作阶段
• （一）县以下的建制镇 • 中华人民共和国城市规划法（1990）——建制镇属于城 市范畴（我国城镇提法的由来）——城市规划执行 性质 • （二）普通村镇 （即乡内的村和集镇） 综合评价村镇的发展水平
发展目标
镇域规划 规划地段各项建设的具体用地范围 • 1993 年6 月 29 日国务院 —— 《村庄和集镇规划建设管理条例》 制定镇域内村镇的发展战略 发展规模 乡内村庄、集镇布点 建筑密度 预测镇域人口增长和城市化水平 镇区主要建设标准 村庄、集镇的位置、性质、发展 建筑高度 拟定各村镇的发展方向与规模 镇区总体规划 定额指标 方向 协调村镇发展与产业配置的时空关系 总平面部署工程管线综合规划 村庄、集镇总体规划 建设用地布局 交通、供水、供电、邮政、通讯、 统筹安排村镇的发展方向与规模 竖向规划 功能分区
确定历史文化名镇的历史文化古迹、革命纪念地或设施的保护措施 抗震防灾规划（地震威胁区）
估算近期建设投资
总体规划的方法步骤
确定规划范围 收集基础资料 收集村镇总体规划资料
乡（镇）域区域规划资料 乡镇域工业发展布局规划资料
农业发展布局规划资料
社会服务设施布局规划资料 社会服务设施规划布局资料 收集基础资料 基础设施规划布局资料 土地利用规划资料 交通河网规划布局资料
草案明确了乡规划和村庄规划的编制 主体和经费来源。要求乡和村庄所在的 镇、乡人民政府组织编制规划，并要求 将规划编制经费纳入本级财政预算，以 改变目前乡、村庄没有规划或者规划不 科学、不能适应农村发展需要的状况。
针对实践中存在的乡规划和村庄规划 盲目模仿城市规划，缺乏针对性，不能 适应农村特点和农民需要的问题，草案 结合农村的实际情况，根据建设社会主 义新农村的要求，强调乡规划和村庄规 划要安排好农村公共服务设施、基础设 施、公益事业建设的用地布局和范围。
内部功能分区（住宅、工业、交通、仓储、公共设施、绿地等） 确定供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环保、环卫 等设施的发展目标与总体布局——综合协调考虑 确定进行新区开发和旧城改造、用地调整的原则、方针和步骤
具体工作内容 确定近期建设规划范围、近期建设的主要项目、安排近期建设各项用地
总体规划的方法步骤
确定规划范围 收集基础资料 收集村镇总体规划资料
规划范围内的自然、社会经济、现有建筑物及 工程设施资料
村镇环境及相关资料 收集村镇总体规划资料
进一步调查了解当地干群对总体规划的想法与 要求——文字材料 现场勘查地形、地物，修改不符的基础资料， 完善地形图
总体规划的方法步骤