建筑物及构筑物维护与管理制度
建构筑物安全管理制度范文(4篇)
建构筑物安全管理制度范文第一章总则第一条建构筑物是企业从事生产和生活的重要物质保证，为了有效地保护建构筑的完整，结合本厂实际，制定本安全管理制度。
第二条管理部门：全厂建构筑物的管理部门是规划处。
第三条管理部门职责：规划处负责全厂生产区和生活区建构筑物的安全管理，监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。
对有安全隐患的建构筑物应即时提出整改方案，并监督整改方案的完成和实施，确保建构筑物的整体安全。
第二章安全管理的措施第四条建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。
未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。
第五条因特殊原因，需对建构筑物进行改变结构处理，必须提出改变结构申请书，经规划处论证审核，作出允许变更申请后，方可改变。
第六条规划处对全厂主要建构筑物、重要护坡、山岩及河床点，设置检查标志点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象，并定期一月检查一次。
第七条每年的____月至____月防汛期间，对重要的护坡、堡坎、山岩、河流、排水沟、排洪沟、消防通道等设置专人安全巡视巡查，发现问题立即整改。
第八条规划处负责对全厂建筑物、构筑物的结构管理和技术管理。
对建构筑物在施工和使用过程中的安全负全责，随时监督、督控和检查。
第九条根据国家对建构筑物的管理规定和使用规定，遵照国家建设规范，对改变建构筑物结构，改变使用要求，或有承重变化的要求，规划处有审核签定权，并对安全负全责。
第十条每半年规划处组织对有安全隐患的或危险建构物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。
第十一条对全厂建构筑物应建立完善的技术档案制度，并设置专人进行科学管理。
第十二条厂区道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路。
第十三条对全厂建构筑物按月实行安全检查表制度，从以下几个方面对建构筑物进行检查、观测，并作好原始检查记录。
⑴有无裂缝；⑵有无沉降；⑶有无倾斜；⑷有无腐蚀；⑸有无变形。
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度1. 管理目的和范围本制度的目的是确保公司所拥有的工业建筑物、构筑物和设备的基础得到有效管理和保护。
本制度适用于公司全部的工业建筑物、构筑物和设备领域，包含但不限于生产车间、仓库、办公楼、设备设施等。
2. 管理标准2.1 工业建筑物管理标准1.确保工业建筑物的结构安全，要定期进行巡检、维护和修理和加固，确保建筑物在使用过程中不存在安全隐患。
2.工业建筑物的消防设施必需符合相关法规和标准，要常常进行消防设施的检查、测试和维护和修理。
3.要保证工业建筑物的外部环境乾净、无杂物堆放，及时清理垃圾、积水等。
2.2 构筑物管理标准1.确保构筑物的稳固性和安全性，要定期进行巡检、维护和修复，确保构筑物不会影响四周环境和设备的正常运行。
2.构筑物的消防设施必需符合相关法规和标准，要常常进行消防设施的检查、测试和维护和修理。
3.要保证构筑物的四周环境乾净、无杂物堆放，确保通风良好，并及时清理垃圾、维护和修理破损设施等。
2.3 设备基础管理标准1.对设备基础进行定期的巡检和维护，及时发现和处理设备基础的问题，确保设备基础的稳定性和安全性。
2.设备基础应依照相关标准要求建设和维护，确保设备基础的耐久性和承载本领。
3.对设备基础四周的环境进行乾净、消防等方面的管理，确保设备基础四周的环境良好。
3. 考核标准3.1 工业建筑物考核标准1.工业建筑物的结构安全得到有效管理和保护。
2.工业建筑物的消防设施符合相关法规和标准，且处于良好运行状态。
3.工业建筑物的外部环境乾净、无杂物堆放，而且定期清理垃圾、积水等。
3.2 构筑物考核标准1.构筑物的稳固性和安全性得到有效管理和保护。
2.构筑物的消防设施符合相关法规和标准，且处于良好运行状态。
3.构筑物的四周环境乾净、无杂物堆放，而且定期清理垃圾、维护和修理破损设施等。
3.3 设备基础考核标准1.设备基础定期巡检和维护，及时发现和处理问题。
2.设备基础依照相关标准要求建设和维护，且处于良好状态。
建筑物及构筑物维护与管理制度
新疆天华矿业有限责任公司建筑物及构筑物的维护管理制度1范围本标准规定了公司内的建筑物、构筑物、设备基础的维修保养及防止损坏的管理制度，确保安全生产要求，适用公司所有的在建和已建的建筑物、构筑物、设备基础。
2条款为加强建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
2.1 建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分，为各类土木建筑设施的总称。
建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气、排毒烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点、座标点及地下混凝土管网等。
设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。
2.2 应建立（构）筑物的使用、维护、保养制度和零星基建项目的申请审批制度以及厂区动土、破土、用地管理制度。
必须明确建（构）筑物管理的分工和岗位职责，特别是公共设施的管理，如管廊、外管道采用送货制或供货制应明确，方式不限，但应分工明确，便于检查监督。
2.3 结合房屋普查建立必要的基础资料2.3.1 建立全厂（矿）建筑物、构筑物台帐、档案和履历卡（包括结构类型、建造年份、技术参数、防火等级、生产性质、防腐要求及投资总额等）。
2.3.2 建立反映全厂（矿）地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图〔反映全厂（矿）建（构）筑物及堆场位置、道路及专用线、绿地、围墙等布置〕。
2.3.3 建立健全全厂（矿）上、下水布置图。
2.3.4 要结合《土地管理法》的贯彻，建立和收集本企业历年来土地征用批准手续、文件及相应的拨地图。
2.4 对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。
2.5 对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷要及时采取措施进行修缮，以保证其使用性能。
建 (构) 筑物安全管理制度
第一条：为了加强分厂建筑物、构筑物及设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
第二条：《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2011) 、《有色金属工程设备基础技术规范》 (GB51084-2015) 、《冻土地区建筑地基基础设计规范》 (JGJ118-2011) 、《地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002) 、《建筑变形测量规范》 (JGJ8－2007) 等国家现行标准规范第三条：本制度适用于厂区内建筑物、构筑物及设备基础的管理。
第四条：坚持“安全第一、预防为主，维护与检修并重”的原则。
第五条：公司对建 (构) 筑物实行集中管理体制，由企管部牵头、安全管理部协助负责组织对工业建 (构) 筑物统一管理与考核。
第六条：单位负责本辖区内建 (构) 筑物管理、单位的岗位工履行本岗位规程规定的有关对建筑的日常点检、维护内容。
第七条：单位必须设有专 (兼) 职人员负责，做好每季度不低于一次点检、维护并登记台账。
第八条：单位结合本单位实际情况，需建立相应管理制度，制定的工业建 (构) 筑物管理制度，严禁与公司发布执行的制度相冲突，但可作为公司已发布工业建 (构) 筑物管理制度细化补充；公司规章制度没有规定的，单位执行其发布的工业建 (构) 筑物管理制度。
第九条：根据属地管理原则，建 (构) 筑物归谁使用，就归谁维护。
单位要教育职工爱护建 (构) 筑物，做好操作工日常点检、维护等工作，要有专人负责，保持建筑物完好。
第十条：屋面、操作平台、走道不准堆放各种材料，易积灰的屋面和操作平台，每年至少清扫两次，对落水管、冲渣沟等要经常检查疏通，不得堵塞。
第十一条：室内外地坪应保持设计标高，以免墙基、柱基受腐蚀，影响建筑物的稳定和安全。
第十二条：绿化要离建筑物三米外，不得妨碍建筑物的检修和危及建筑物的安全。
第十三条：对已投产的建筑如需永久改变工艺，增加荷载等级，改扩增加面积时，必须经设计部门正式设计及公司核准后方能施工。
关于房屋建筑物(构筑物)管理的规定
关于房屋建筑物（构筑物）管理的规定为了规范房屋建筑物（构筑物）固定资产的管理，保持房屋建筑物（构筑物）的完好状态，做到随坏随修，使房屋建筑物（构筑物）长久耐用，做到帐、物统一，规定如下：1基建办为房屋建筑物（构筑物）资产管理的一级单位，各分厂为二级管理单位。
2各分厂要设兼职房屋建筑物（构筑物）管理员，负责对本单位的房屋建筑物固定资产建立台帐，逐一登记，做到帐、物相符。
并将台帐报基建办一份，基建办建立总台帐，每年与各分厂核对一次台帐。
3各分厂要每年进行一次房屋建筑物（构筑物）自查，基建办组织一次普查。
4各分厂在每年10月份前对第二年需要修建、改建和新建的房屋建筑物计划上报基建办，由基建办统一整理上报公司批复。
5房屋建筑物（构筑物）的转固移交前，要严格履行工程验收程序。
移交时要规范填写房屋建筑物（构筑物）转固单（见附件）。
转固移交资料包括工程验收手续、转固移交单，同时上述单据必须严格执行签审程序。
转固移交资料一式两份，基建办留存归档一份，财务部转固定资产用一份。
转固移交资料作为工程转固的唯一凭据。
6各分厂对自己的房屋建筑物（构筑物）固定资产要加强管理，确需拆、改、扩建的建筑工程，确定实施前将相关资料上报基建办，按工程项目管理制度流程进行。
7公司本部房屋建筑物（构筑物）的维修工作由基建办统一管理，凡是需要维修的单位要提出申请，经基建办确认后，由基建办统一组织维修。
8任何单位和个人未经基建办批准，不能擅自新建、改建、扩建、拆除建筑物。
凡是需要报废的房屋建筑物（构筑物），各分厂要写报废申请报基建办，经基建办组织鉴定批准后方可报废，并规范填写房屋建筑物（构筑物）报废单。
报废手续包括批准后的报废申请和报废单，该资料作为财务报废房屋建筑物（构筑物）的唯一凭据。
9对破坏和损坏建筑物的行为，基建办经查实后行进行处罚：一般性损坏，罚款200－2000元；未经基建办备案批准私拆、私建建筑物，罚款2000－10000元；给公司造成重大损失的经公司办公会批准，按公司相关规定执行；特殊情况根据损坏程度另作规定。
厂区建筑物管理制度范文(3篇)
厂区建筑物管理制度范文第一章总则第一条为规范厂区建筑物管理行为，维护良好厂区建筑物环境，确保员工生产安全与生活质量，制定本管理制度。
第二条本制度适用于本公司所有厂区内的建筑物的管理和使用。
第三条厂区建筑物指在本公司厂区内，主要用于工作、生活等用途的所有建筑物。
第四条厂区建筑物管理的目的是确保建筑物的安全、舒适、节能、环保等要求的实现。
第五条本制度的执行程序由建设部门、维修部门、安全监管部门协作实施。
第六条厂区建筑物管理原则：科学、统一、公正、公开、规范、高效。
第二章建筑物使用与保养第七条厂区建筑物的使用范围按照不同用途分为办公区域、生产区域、生活区域等。
第八条厂区建筑物的使用必须符合国家相关法规，须具备相应的使用资质证书。
第九条厂区建筑物的保养包括定期检查、维修、清洁等工作。
定期检查由维修部门进行，维修由专业人员进行，清洁工作由保洁部门进行。
第十条定期检查的内容包括建筑物的结构安全、设备设施的功能正常、环境卫生等方面。
第十一条维修工作应当及时响应，确保建筑物设备的正常运行。
维修过程中，应当遵守相关安全规定，确保修理的质量和效果。
第十二条建筑物的清洁工作应当按照规定频次进行，保持建筑物内外的清洁和卫生。
第十三条建筑物保养费用由公司负责，维修部门和保洁部门负责对保养工作的执行情况进行监督。
第三章建筑物安全管理第十四条建筑物安全管理包括防火、防盗、防污染等方面的工作。
第十五条建筑物防火应当符合国家相关法规，建立健全消防设施和防火通道。
每年进行定期检查，确保消防设施的正常运转。
第十六条建筑物防盗应当安装相应的防盗设备，定期进行检查并维护。
第十七条建筑物防污染应当进行相应的管理和控制措施，确保环境的清洁和舒适。
第十八条厂区建筑物的安全管理有专门的安全监管部门负责，负责监督检查、安全培训等工作。
第四章建筑物节能与环保第十九条建筑物节能应当符合国家相关法规，建立健全的节能设施和管理制度。
第二十条建筑物节能应当通过优化系统设计、选用节能材料、加强工艺控制等方式进行。
建、构筑物管理制度范文(3篇)
建、构筑物管理制度范文1、为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制订本制度。
2、本制度临猗分公司生产系统建筑物、构筑物设备基础管理。
3、工作职责分工____分厂设备处负责分公司各分厂生产系统主要建筑物、构筑物管理。
3.2各分厂负责所管辖区域建筑物、构筑物设备基础管理。
3.3车间负责本车间区域内建筑物、构筑物设备基础管理。
4、工作流程：4.1所在车间的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔、拆除。
4.2凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除、修改原设计，必须提出申请，作出具体方案，经设备处批准方能进行。
4.3对原有的厂房、工业建筑物应定期进行普查鉴定。
并根据建筑物的耐震程度，积极协助进行抗震加固工作。
4.4主要建筑物、构筑物、设备基础均设置标点，结合大修进行检查观测，作出记录，发现隐患提出措施，及时处理。
4.5严格控制工艺条件，保证检修质量。
杜绝跑冒滴漏，当出现跑料、跑水等情况时操作工应及时处理，防止损坏楼板、地面、建筑物等。
____室内地面不准有积水、积酸、积碱、以及其它浸蚀性溶液，必须经常清扫、中和、冲刷，保持干净。
凡有防腐层的地面、基础、酸沟、墙壁等，严禁乱打孔、敲击等，以免防腐层受到破坏。
4.7禁止将排气筒(管)和排水管设置在离建筑物近的屋顶和墙脚处，以防止屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。
4.8厂内道路应保持整洁，不准堆放各种材料、设备物品；不准排放有腐蚀性的物料及污水；不准随意破坏道路，如施工需要，需经设备处批准后方可进行，施工完毕由施工单位负责及时修复。
4.9有破坏路面性的各种车辆及运输设备，必须有可靠的保护路面不受破坏的措施，并报设备处批准后，方可在厂内道路上行走或拉运。
4.10为确保厂区地下设施不受损坏，保证安全生产，因工程和生产需要动土时要办动土证，经有关部门批准后方可施工。
4.11工业建筑物、构筑物、设备基础设计审查和竣工验收应有设备处的人员参加。
建筑物、构筑物管理制度
建筑物、构筑物管理制度1目的为了加强我公司工业建筑物、构筑物的管理，合理使用，增加其耐久性，明确职责落实到人，制定我公司工业建筑物、构筑物管理规范。
2管理内容2.1主要建筑物、构筑物要实行挂牌管理，责任到人。
2.2不准任意改变现有建筑物的原设计状况和设计规定使用的条件。
2.3每个工段要制定出本工段所管辖的建筑物、构筑物顶的清灰制度，根据建筑物、构筑物积灰实际情况每年制定不同的清灰时间。
根据我公司的实际工作环境主要建筑物、构筑物（厂房、高炉出铁棚、配电室等）每年最少两次清灰，所有清扫工作结束后要有记录。
2.4屋面扫灰过程中，小面积积堆厚度不得超过60mmo高度不同的屋面清灰过程中，高低跨处小面积堆灰厚度不得超过120mm,在清灰及扫灰时，严禁损坏屋面防水层。
2.5建筑物、构筑物要有良好的防洪、防水、防雷等措施，每年春季和冬季各检查一次，做好检查记录，对查出的问题及时通知机动部。
2.6建筑物、构筑物散水和外墙裙要完好无损，周围1米以内不准堆放任何重物，不准修建排水沟、埋设地下水管线、增设排水龙头等设施，蒸汽、酸、碱等腐蚀性汽体和液体排放要通致地下排水沟，不准蒸汽回水回到屋面或顺墙体流到地面, 以防墙体受潮腐蚀和基础受压下沉，已经有排水沟的要停止使用，恢复原样。
2.7不准长期漏雨、漏水不报，也不准任意在建、构筑物四周挖土或堆放垃圾，以免堵塞排水通道，引起地面积水，如发现四周有堆积物必须马上清理、整平。
2.8不准出现慢性泄漏，冬季要经常检查，凡慢性泄漏的水管、蒸汽管等处冻结的冰柱要及时清除，泄漏点必须立即处理。
2.9不准任意在建筑物承重结构上（柱子、桁架、梁及支撑杆等）悬挂重物或做为支、吊点，不得在承重构件上打洞、凿筋、焊吊风扇、灯等。
屋顶上不准堆放废旧阀门、管道、型材、砖块等检修遗物和其它非建筑物、构筑物自身的构件成品。
2. 10不准任意拆除和损坏防水、防雷、防震、防腐蚀等设施以及维护结构、梯子、栏板、盖板、测量标志和各类隔热、防碰保护设施等。
工业建筑物、构筑物管理制度
工业建筑物、构筑物管理制度一、建立制度的必要性随着工业建筑物、构筑物的不断发展，管理工作也日益重要。
建立科学的管理制度可以保障工业建筑物、构筑物的安全性和可持续发展。
制度是管理的基础，只有依照制度行事，才能确保管理工作的规范化和科学化。
二、制度的重要内容1. 安全管理制度安全是工业建筑物、构筑物管理工作的核心内容，必须建立科学的安全管理制度。
该制度应包括如下内容：（1）工业建筑物、构筑物的安全检查制度，包括检查频率、检查内容和检查标准等。
（2）安全事故报告和处理制度，包括安全事故报告的程序和处理流程等。
（3）应急预案制度，包括应急预案的编制、演练和实施等。
2. 环境保护管理制度环境保护是现代工业建筑物、构筑物管理的重要内容。
环境保护管理制度应包括如下内容：（1）环境保护法律法规的遵守情况，包括环保审批、环评等。
（2）环境监测制度，包括监测项目、监测周期和监测标准等。
（3）环境治理措施的执行情况，包括废水、废气和固体废物等的处理和处置情况等。
3. 维护管理制度维护管理是长期保障工业建筑物、构筑物正常运行和延长使用寿命的重要措施。
维护管理制度应包括如下内容：（1）设备、设施和构件的定期检查和维修制度。
（2）设备、设施和构件保养和更换的制度。
（3）运行记录和维修记录的建立和管理制度。
4. 设施升级改造制度随着工业建筑物、构筑物使用年限的增长和技术的进步，必须升级改造现有设施和设备以满足新的生产和管理要求。
设施升级改造制度应包括如下内容：（1）升级改造计划的制定制度。
（2）升级改造方案的制定制度。
（3）升级改造工作的管理和实施制度。
三、制度的实施方法制度的实施需要一些具体的方法和措施来支持。
实施方法包括：1. 建立责任体系建立相应的责任体系来贯彻制度，明确各级管理人员的职责和工作任务。
2. 加强宣传教育加强对制度的宣传教育，提高员工的制度意识和遵从制度的能力。
3. 建立奖惩机制建立相应的奖惩机制来刺激员工遵守制度并彻底执行。
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度第一章总则第一条为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的管理，保障工业生产的安全、稳定、高效运行，根据国家相关法律法规和标准，结合企业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于企业内部所有工业建筑物、构筑物、设备基础的规划、设计、施工、验收、使用、维护、拆除等全过程管理。
第三条企业应建立健全工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度，明确各部门职责，加强监管，确保各项管理工作落到实处。
第四条企业应加强对工业建筑物、构筑物、设备基础管理工作的领导，定期检查、评估管理效果，及时解决存在的问题。
第二章规划与设计第五条工业建筑物、构筑物、设备基础的规划应遵循国家产业政策、行业发展趋势和企业发展需求，充分考虑土地、环保、安全等因素，科学合理布局。
第六条工业建筑物、构筑物的设计应符合国家相关法律法规、标准和行业规范，充分考虑生产工艺要求、设备选型、结构安全、环保节能等因素。
第七条设备基础的设计应符合设备安装、运行、维护等要求，确保设备稳定、安全、高效运行。
第三章施工与验收第八条工业建筑物、构筑物、设备基础的施工应由具备相应资质的施工单位承担，并严格按照设计文件和技术规范进行。
第九条施工过程中，企业应加强对施工现场的监督管理，确保施工质量、安全和环保。
第十条工业建筑物、构筑物、设备基础竣工后，应进行验收。
验收合格后方可投入使用。
第四章使用与维护第十一条企业应建立健全工业建筑物、构筑物、设备基础的使用管理制度，明确使用职责，确保设备安全、稳定、高效运行。
第十二条企业应定期对工业建筑物、构筑物、设备基础进行维护保养，及时发现和处理安全隐患，确保设施设备处于良好状态。
第十三条企业应加强对工业建筑物、构筑物、设备基础的监测，发现异常情况及时采取措施，防止事故发生。
第十四条企业应定期对工业建筑物、构筑物、设备基础进行评估，根据评估结果制定相应的维修、改造计划。
第五章拆除与报废第十五条工业建筑物、构筑物、设备基础的拆除应按照国家和地方相关规定执行，确保拆除过程中的安全、环保。
工业建筑物构筑物管理制度1
工业建筑物构筑物管理制度1引言工业建筑物是现代社会中不可或缺的基础设施之一，它们为企业的生产和人民的生活提供重要的支持和保障。
同时，工业建筑物的安全、环保和节能也是一个国家和社会必须解决的问题。
为了加强对工业建筑物的管理，保障人民生命财产安全，并促进工业发展与环境保护之间的平衡，本文将制定工业建筑物构筑物管理制度。
本制度适用于所有工业建筑物的建设、维护和管理，旨在规范企业和建设单位的行为，保障工业建筑物的安全和可靠性，促进工业发展和环保事业的良性循环。
一、总则为规范工业建筑物的设计、建设和管理，确保人员安全和环境保护的需要，制定本制度。
本制度适用于所有工业建筑物的建设、维护和管理，包括但不限于工厂、车间、仓库、办公楼、实验室等。
所有建设、维护和管理的单位应依照本制度的规定执行。
二、工业建筑物设计1.设计基础：工业建筑物的设计应遵循国家规定的法律、法规和标准，根据工业生产的特点和要求，结合实际情况，综合考虑工艺布局、生产工艺流程、人员流动、物流分配等因素。
同时，还应注重工业建筑物的环保、节能和安全等方面的要求。
2.设计细节：工业建筑物的设计应充分考虑施工过程中的安全性和可操作性，避免建筑设计上的缺陷。
3.专业设计：工业建筑物的设计应由具有相关资格证书的专业设计师完成，设计方案的选取应经过严格的评审和审查，并由负责执行的工程师负责施工现场的管理。
三、工业建筑物建设1.施工方案：为确保工业建筑物施工顺利进行，施工单位应编制详细可行的施工方案，注重施工过程安全和节能性。
对于建筑材料的选择和使用，应根据施工方案的要求，采取统一的标准和规定，避免使用不符合质量标准的建筑材料。
2.施工承包：为保证工程质量的顺利完成，施工承包方应符合国家工程施工资格的要求，保证施工守法、合理、安全和质量。
3.工程质量：在施工过程中，应严格控制质量，遵守建筑工程验收有关的质量标准和规定。
同时，应以防止建筑垮塌、货物落地等安全事故为首要目标，严格按照规范操作，遵守相关安全规定。
建、构筑物管理制度
建、构筑物管理制度
建筑物管理制度是指对建筑物进行维护、保养和管理的一系列规定和程序。
建筑物管理制度的目的是确保建筑物的安全、健康和顺利运行，保护建筑物的价值和利益，提高建筑物的使用效益。
建筑物管理制度包括以下几个方面：
1. 建筑物维护保养制度：制定定期的维护保养计划，包括检查、清洁、维修和更换设备和设施，确保建筑物的正常运行和使用。
2. 安全管理制度：建立安全管理制度，包括制定安全检查和隐患排查制度，培训员工的安全意识和操作技能，确保建筑物的安全性。
3. 环境管理制度：建立环境管理制度，包括清理和处理垃圾、污水和污染物等，保护建筑物所在环境的卫生和美观。
4. 设备管理制度：制定设备管理制度，包括设备的选购、安装、使用和维护，确保建筑物内设备的正常运行和使用寿命。
5. 租赁管理制度：建立租赁管理制度，包括租赁合同的签订、租金的收取、租户的资质审核和权益保护等，确保建筑物租赁活动的合法和有序进行。
6. 紧急事故应急管理制度：建立紧急事故应急管理制度，包括事故报警和处理程序，应急预案制定和演练，确保建筑物发生紧急事件时能够及时、有效地应对和处理。
以上是建筑物管理制度的一些主要内容。
不同建筑物的管理制度可能有所不同，具体制度应根据建筑物的特点、用途和需求进行规定和实施。
构筑物 管理制度
构筑物管理制度一、前言构筑物管理制度是指针对某一构筑物的管理规范和程序，是对构筑物进行科学管理的重要基础。
构筑物管理制度的建立和落实，不仅有助于提高构筑物的使用效率和设施维护质量，也可以确保构筑物的安全和稳定运行。
本文将围绕构筑物管理制度的目的、原则、内容和执行步骤等方面进行探讨，以期为相关单位制定和完善构筑物管理制度提供参考。
二、构筑物管理制度的目的构筑物管理制度的制定旨在实现以下几个目的：1. 规范管理：明确构筑物的管理责任、权限和流程，确保各项管理工作有章可循，做到有序进行。
2. 提高效率：通过建立科学规范的管理制度，提高构筑物的日常运行效率和使用效果，减少资源浪费。
3. 保障安全：确保构筑物设施的正常运行，防范各类安全风险，保障职工和相关人员的安全。
4. 促进发展：构筑物管理规范化和现代化，有助于吸引更多的投资和人才，推动构筑物的发展。
三、构筑物管理制度的原则1. 合法合规原则：构筑物管理制度应当遵守国家法律法规，保证合法合规的管理行为。
2. 统一规范原则：构筑物管理制度应当统一规范，建立统一的管理标准和程序，确保管理工作有序运行。
3. 责任到人原则：构筑物管理制度应当明确各级管理人员的职责和责任，落实责任到人的管理机制。
4. 环保节能原则：构筑物管理制度应当注重环境保护和资源节约利用，促进绿色可持续发展。
5. 安全第一原则：构筑物管理制度应当把安全放在首位，确保构筑物的安全运行和职工的安全生产。
6. 管理创新原则：构筑物管理制度应当与时俱进，积极引入新技术、新理念，不断完善创新。
四、构筑物管理制度的内容构筑物管理制度一般包括以下几个方面的内容：1. 构筑物管理机构设置：明确构筑物管理机构的设置和职责分工，确定管理层次和组织结构。
2. 构筑物管理制度体系：建立健全的构筑物管理制度体系，包括基本制度和具体操作规程。
3. 构筑物日常管理：规范构筑物的日常管理工作，包括设施维护、环境保洁、安全检查等。
建筑物及构筑物维护与管理制度
建筑物及构筑物维护与管理制度一、总则二、适用范围本制度适用于所有的建筑物和构筑物，包括但不限于住宅、商业建筑、工业建筑、桥梁、道路等。
三、维护与管理职责1.建筑所有者（或使用者）有责任定期组织维护和保养建筑物及构筑物，包括建筑物的外观、结构、设备等方面的维护。
2.建筑物维护与管理部门负责建筑物的日常维护和保养工作，包括检查、修复、维护建筑物及构筑物的各项设备和设施。
3.建筑公司（或承建商）应按照建筑物的使用寿命、类型和结构特点，提供建筑物维护的建议及相应的维护手册。
4.相关部门（如消防、环保等）应根据建筑物及构筑物的特点和使用要求，对其进行相应的监督和检查，并提供相应的安全指导和建议。
四、维护与保养内容1.外墙维护：定期检查外墙的油漆、涂料是否剥落，及时修复；检查外墙是否有裂缝，必要时进行补修。
2.结构维护：定期检查建筑物的结构是否出现开裂、变形等问题，及时采取措施加固或修补。
3.屋顶维护：定期检查屋顶是否有渗漏、破损等问题，及时修复或更换。
4.玻璃维护：定期检查建筑物的玻璃是否有破损、掉落等情况，及时更换或修复。
5.设备维护：定期检查建筑物的电梯、空调、供水、供暖等设备设施的正常运行情况，及时维修保养。
6.清洁维护：定期进行建筑物及构筑物的清洁工作，包括内部和外部的清洁，确保环境整洁。
7.绿化维护：定期对建筑物周围的绿化进行修剪、浇水等工作，确保植物的生长和绿化效果。
8.垃圾处理：建筑物应配备垃圾分类和处理设施，并定期清理和运输垃圾，保持建筑物周围环境的清洁和整洁。
五、应急处理措施1.建筑物维护与管理部门应建立健全应急处理预案，一旦发生火灾、泄漏等突发事件，及时采取措施进行处理。
2.建筑物内部应设置避难通道、灭火器、消防栓等设施，并定期检查和维护，确保在紧急情况下能够有效地进行疏散和救援。
六、监督与检查1.建筑物维护与管理部门应定期进行巡查和检查，发现问题要及时整改。
2.相关部门应定期对建筑物及构筑物进行监督和检查，确保其符合相关的安全要求和规范。
工业建筑物构筑物管理制度
工业建筑物构筑物管理制度工业建筑物是指用于加工、生产或仓储物品，或进行机械装置或设备安装的建筑。
由于其特殊的用途和重要性，必须采取一系列措施确保其安全运营，而其中一项重要的措施就是建立和实施构筑物管理制度。
本文将就此展开讨论，内容如下：一、制度的目的1.1 为保障工业建筑物正常运营，确保其职能的高效性和安全性；1.2 通过完整而清晰的管理规定，建立保证运营过程中的防范、排查和整治等措施，以提高工业建筑物的管理水平和防范能力；1.3 为管理人员规定权力和责任，避免管理过程中的责权不清和工作任务未明的状况；1.4 为员工规定权利和义务，建立信息报告渠道和制度，确保员工获得及时、准确的知识信息和技能培训，使其在工作中具备安全意识和防范能力，避免陷入危险和事故中。
二、管理制度的内容2.1 管理机构和管理制度(1)确定工业建筑物管理机构和管理人员的职责、权力、工作任务及工作目标；(2)建立管理制度，明确管理工作的程序和纪律，调整、优化管理制度，使其适应工业建筑物的实际需要。
2.2 安全管理(1)明确安全工作的目标和任务；(2)建立安全制度和规章制度，消除安全隐患，保障建筑物环境的安全和整洁；(3)做好安全管理的周期检查、维护和维修工作。
2.3 防火管理(1)制定可行的防火计划和方案，建立标志和标准；(2)建立灭火设备和攻击设施（如防火门、防火窗、防火墙等）的使用和维护管理程序；(3)做好防火设施的检查、维护和维修工作。
严格遵守消防规定，确保遵守消防规定的各项要求。
2.4 设备管理(1)对使用设备的相关人员进行反应训练和学习，确保他们遵守设备的使用标准和规定；(2)建立设备清单和使用记录，对设备的使用、检查和维护进行认真记录；(3)做好设备的保养和维修，并保证设备的安全性和有效性。
2.5 环境管理(1)建立环境卫生管理制度，清除垃圾和污水、污泥等污染物；(2)建设清洁、卫生、安全的环境，保持工业建筑物的卫生和整洁。
建(构)筑物管理制度
建（构）筑物管理制度第一章总则第一条建（构）筑物作为企业生产资料的重要组成部分，是企业进行生产的重要物质基础。
科学管理建（构）筑物，使其处于良好使用状态，以适应企业发展需求并确保安全生产，是企业设备管理的关键内容。
第二条本制度所指企业建（构）筑物包括生产性的主要与辅助建筑，如厂房、库房、变电所、水泵站、水池、水塔、凉水架、烟囱、沉淀池、旋流井、管道支架、平台、电缆隧道（沟）、各种生产用坑、地下构筑物及各种设备基础等。
第三条建（构）筑物管理遵循“安全第一、预防为主，维护与检修并重”的原则，通过采取有效措施，合理使用、精心维护、科学管理，并根据建（构）筑物的技术状况进行维修，以确保其经常处于良好状态，保障使用功能和安全生产。
第四条公司对建（构）筑物实行集中管理体制，由工程管理部负责组织建筑的权检、维修及管理工作，各车间岗位操作工应履行本岗位规程规定的有关建（构）筑物的日常点检、维护职责。
工程管理部需设有专（兼）职人员汇总相关信息，以掌握建（构）筑物的技术状况，并作为维修计划的依据之一。
第五条本制度第一条规定的内容由工程管理部归口管理。
全公司建（构）筑物抗震加固工作由工程管理部负责，并对建（构）筑物抗震加固的设计方案讨论及工程验收工作承担责任。
第二章使用与维护第七条建（构）筑物的使用单位负责保养。
各车间应教育职工爱护建（构）筑物，做好操作工日常点检、清扫、维护工作，确保窗明、地净、沟清，定期清扫屋面，平台无杂物，定期清灰，实现文明生产。
第八条使用建（构）筑物必须遵守工业建筑“十不准”规定：1.不得随意改变原设计结构和设计规定的使用条件。
2.严禁对工业建筑结构进行乱拆、乱焊、乱割、乱打洞等行为。
3.不得任意砸撞和损坏围护结构、梯子、栏杆、盖板、各种测量标志及各类安全防护设施。
4.不准任意拆除和损坏防水、防火、防腐蚀、防震、防霉等设施。
5.禁止对建筑物的柱子、桥架、梁、板及支撑杆件任意碰撞，不得作为临时起重点或悬挂重物，也不能利用吊车碰击重物等。
建筑物与构筑物管理方案
建筑物与构筑物管理方案一、前言建筑物与构筑物的管理是社会发展的必然需求，也是保障建筑物安全、延长使用寿命、维护城市形象的重要手段。
随着城市建设的不断推进，建筑物与构筑物的数量不断增加，对管理工作提出了新的挑战。
因此，制定一套科学有效的建筑物与构筑物管理方案，对于提高城市管理水平，保障公共安全具有重要意义。
二、管理目标1. 提高建筑物与构筑物使用性能，延长其使用寿命；2. 维护城市形象，提升城市品质；3. 保障人民群众的生命财产安全，减少事故发生率；4. 规范建筑物与构筑物管理制度，提高管理水平。
三、管理内容1. 建立建筑物与构筑物档案管理制度（1）对于所有建筑物与构筑物，建立健全档案资料，包括建筑物基本情况、结构和材料信息、维护维修记录等，以便于管理部门进行监测和管理。
（2）建立专门的建筑物与构筑物档案管理中心，由专业人员负责档案的收集整理、保管和更新工作。
2. 定期开展建筑物与构筑物安全评估（1）对于老旧建筑物和重要构筑物，每年进行一次全面的安全评估，对于评估结果存在问题的建筑物，要及时组织专业人员进行维护维修。
（2）引进先进的安全评估技术，提高评估的精准度和可靠性。
3. 加强建筑物与构筑物维护管理（1）建立完善的建筑物与构筑物维护管理制度，规定维护的具体内容、周期和责任人。
（2）对于需要进行维护的建筑物与构筑物，要加强巡查和监测，及时发现问题并进行修复。
4. 强化建筑物与构筑物管理监督（1）建立健全的监督机制，通过各种方式对建筑物与构筑物的管理工作进行检查。
（2）对于违反建筑物与构筑物管理制度的行为，要严格予以处罚，以示警示。
5. 加强人才建设（1）加大建筑物与构筑物管理人员的培训力度，提高其维护维修的专业水平。
（2）引进先进的管理方法和技术，提高管理效率和水平。
6. 加强宣传教育（1）通过各种媒介宣传建筑物与构筑物安全管理知识，提高公众对安全管理的重视程度。
（2）组织开展建筑物与构筑物管理知识的培训和普及活动，提升公众的安全意识。
结构安全维护管理制度范本
第一章总则第一条为加强公司结构安全维护管理，确保公司各类建筑物、构筑物及设施的安全稳定运行，预防安全事故的发生，保障员工生命财产安全，根据国家相关法律法规和公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有建筑物、构筑物及设施的结构安全维护工作。
第二章组织机构与职责第三条公司成立结构安全维护领导小组，负责公司结构安全维护工作的全面领导和管理。
第四条结构安全维护领导小组下设结构安全维护办公室，负责具体实施结构安全维护管理工作。
第五条各部门应明确结构安全维护责任人，负责本部门范围内的结构安全维护工作。
第三章结构安全维护管理内容第六条定期检查与维护6.1 公司应定期对建筑物、构筑物及设施进行结构安全检查，确保结构安全无隐患。
6.2 检查内容包括：结构构件的完好性、连接节点、裂缝、变形、倾斜等。
6.3 发现安全隐患，应及时采取措施进行处理，确保结构安全。
第七条防雷、防雷击7.1 公司应按照国家相关标准要求，配置防雷设施，确保建筑物、构筑物及设施的安全。
7.2 定期检查防雷设施，确保其正常运行。
第八条电梯安全8.1 公司应按照国家相关标准要求，对电梯进行定期检查、维护和保养。
8.2 电梯运行过程中，发现异常情况，应及时停止使用，并报相关部门处理。
第九条防火安全9.1 公司应严格执行国家消防安全法规，加强消防安全管理。
9.2 定期检查消防设施，确保其完好有效。
9.3 加强员工消防安全教育培训，提高消防安全意识。
第四章应急处理第十条发生结构安全事故时，各部门应立即启动应急预案，采取有效措施，确保人员安全。
第十一条公司应定期组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力。
第五章奖惩第十二条对在结构安全维护工作中表现突出的个人或部门，给予表彰和奖励。
第十三条对违反本制度，造成安全事故的，依法依规追究责任。
第六章附则第十四条本制度由公司结构安全维护领导小组负责解释。
第十五条本制度自发布之日起施行。
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建筑物及构筑物的维护管理制度
1范围
本标准规定了公司内的建筑物、构筑物、设备基础的维修保养及防止损坏的管理制度，确保安全生产要求，适用公司所有的在建和已建的建筑物、构筑物、设备基础。
2条款
为加强建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
2.1建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分，为各类土木建筑设施的总称。
建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气、排毒烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点、座标点及地下混凝土管网等。
设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。
2.2应建立（构）筑物的使用、维护、保养制度和零星基建项目的申请审批制度以及厂区动土、破土、用地管理制度。
必须明确建（构）筑物管理的分工
和岗位职责，特别是公共设施的管理，如管廊、外管道采用送货制或供货制应明确，方式不限，但应分工明确，便于检查监督。
2.3结合房屋普查建立必要的基础资料
2.3.1建立全厂（矿）建筑物、构筑物台帐、档案和履历卡（包括结构类型、建造年份、技术参数、防火等级、生产性质、防腐要求及投资总额等）。
2.3.2建立反映全厂（矿）地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图〔反映全厂（矿）建（构）筑物及堆场位置、道路及专用线、绿地、围墙等布置〕。
2.3.3建立健全全厂（矿）上、下水布置图。
2.3.4要结合《土地管理法》的贯彻，建立和收集本企业历年来土地征用批准手续、文件及相应的拨地图。
2.4对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。
2.5对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷要及时采取措施进行修缮，以保证其使用性能。
对使用年久及其他原因产生的险房、危房和不安全部位要及时拆除或采取有效措施加以消除，以保证使用安全。
2.6各使用管理部门对所属房屋，工业建筑物，构筑物应定期进行检查。
对防潮、防汛、防雷击、防锈蚀等方面存在的缺陷，要采取措施，并及时解决。
2.6对有易燃易爆生产装置的建（构）筑物，各部门要根据防火间距、耐火等级的要求，
考虑在易燃、易爆装置附近设立防火墙、防爆墙及防火、防爆措施等，以保证生产安全进行。
2.7各类建筑物，构筑物要做好防腐蚀工作，防止酸、碱或侵蚀性化学物料侵蚀。
2.7要搞好建（构）筑物的采光、通风和卫生工作，以保证其干燥、清洁，要坚决避免振动过大的设备安装在高层楼面上，影响建（构）筑物的安全。
2.8要加强对工业管道架设的综合管理，对工业管道的排列、埋深、保温（冷）、防腐、架设方式应全面考虑，不可将动力管线架设在有腐蚀性的化工介质和易燃、易爆工艺管线附近，以免发生危险。
2.9要加强保温（冷）管理工作。
在施工中要重视质量；在使用中要保持保温（冷）的完整；在日常管理中要重视保温（冷）的检测工作。
积极采用新型保温（冷）材料。
2.10公司的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔等。
2.11超长、超重的生产装置、动力设备吊装就位时，不得任意借助或破坏建（构）筑物的梁、柱、楼板、墙面等承重构件。
2.12凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除及修改原设计，必须提出申请，做出具体方案，经后勤保障部批准方可进行。
2.13要严格控制工艺操作和检修质量，杜绝化工介质侵蚀、破坏楼板、地面及建（构）筑物基础。
2.14凡有防腐层的地面、基础、酸沟、墙壁等、严禁乱打孔、敲击或与高温物及火焰接触，以免防腐层受到破坏。
2.15严禁将排气筒（管）和排水管设置在高建筑物附近的屋顶和墙脚处，以防
屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。
2.16厂（矿）区道路不准堆放有腐蚀性的化工原料及倾倒污水，不准随意破坏道路。
确因施工需要的，需经后勤保障部批准方可进行。
履带车辆在道路行驶时应采取防护措施，以免损坏道路。
2.17厂（矿）区施工动土前应根据安环部相关管理办法规定，到安环部办理动土证，隐蔽工程完成后要有验收记录。
你知道你能做到，别人觉得你也许可以做到，那么，少废话，做到再说，其他的怨气都是虚妄。
自己没有展露光芒，就不应该怪别人没有眼光。