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30年后房子是租还是卖？
租售比。北京平均租售比高达1：546，最高达到1：700，上海租 售比高达1：500，深圳租售比高达1：480。全国主要省会城市平均 租售比超过1：300。租售比是衡量楼市投资收益之指标。1：500的 租售比，意味着假若依靠出租赚钱，平均需要45年才有望收回购房资 金(损失利息不算)。
尊越人生是家庭资产配置不可缺少的保险理财工具。
尊越人生
其他理财产品
流灵
稳 安 动活 定 全 性性 性性
收
益
性
长传 期承 性性
VS
收
益
稳安 性 长传
定全
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性性
性性
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18岁前身故，无息返还所交保费 18岁及以后身故，给付所交保费的105%
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案例1:尊越人生爱的传承计划
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2020/11/18
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私人财富管理时代来临 全民理财时代来临
千万富豪人数第一次突破102万人，比上一年增加了 64260人，涨幅6.3% 亿万富豪人数已达63500人，比上一年增加了3683 人，涨幅5.8%。
——《2012胡润财富报告》
2012年大众富裕阶层人数达到了1,026万人（大众富裕 阶层指个人可投资资产在10万美元，即63万元人民币以 上）。 预测2013年底将达到1,202万，年增长15% 人均可投资资产在133万元左右 ——《2013中国大众富裕阶层财富白皮书》
✓ 经营有人寿保险业务的保险公司，除因分立、合并或者被依法撤销外，不得解散。
保险理财具灵活性 ✓ 保单贷款有助客户灵活运用资金，一笔资金多个用途，进可攻退可守 保险理财具确定性和现金性 ✓ 在被保险人生存的前提下，生存金给付是确定的，保证的，符合富人规划保证收益的
需求 ✓ 终身的现金流受到客户青睐 保险理财具传承性、专属性和私密性 ✓ 通过保单的投保人、被保险人、受益人的设计实现财富的代际传承。 ✓ 通过指定受益人的方式实现了保险权益的专属性 ✓ 保险合同履行过程仅向合同当事人公司，具有很好的保密性
当资本市场比较好的时候，王先生可以这笔钱获得比较好的投资收益，生活中 的紧急资金需求，比如一些大的款项支出也可以通过保单贷款解决。
第一年保单贷款最高达5万元 第二年达到了12万元 第三年达到20万元 第十年达到了27万元 ……
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尊越人生既是王先生的事业应急金、也是伴随孩子一生的财 富现金流，不仅如此，被保险人18岁及以后身故返还35.7万 元（所交保费的105%）还可传递给孩子的子女，财富接力 ，福泽三代。
《温州商报》2月5日报道：武汉就 有一位富豪花费2700万元购买人寿保 险，而这笔钱相当于武汉市一千个人 的年收入。据了解，这位富豪在某人 寿公司投了5份保险。
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天价保险 百度搜索“天价保险”可得到的结果 数为
4,060,000
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国五条细则颁布，楼市困惑……
起，生存金比例提升至15%。
60岁前 生存给付
60岁后 生存给付
年年12%
年年15%
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生日关爱金：第三个保单周年日后60岁前（不含60周岁的保单 周年日）每年生日被保险人仍生存，给付年交保费的1%作为生 日金。细心的关爱，尊越的体验。 生日祝福：通过短信形式发送生日祝福
生日关爱
为子女投保，传递爱与财富，轻松实现富传三代
案例2:尊越人生财富管理计划
为自己投保，既实现财富管理，又可 富传后人
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王先生，35岁，企业中层管理人员，今年 喜得贵子，全家都很开心，把所有的祝福 和爱都给了孩子，希望他可以幸福快乐地 长大成人、成家立业……经过多方比较， 他选择了尊越人生爱的传承计划
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满3年起到60岁保单周年日前（不含60岁保单周年日） ，孩子的每一个生日仍生存，他都会收到1132.6元生日 贺金，传递了父母的祝福，绵绵爱意淌进孩子心间。
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生存金、生日关爱金、保单红利留存保险公司不领取，可累积生息，在孩子人生路的关键时刻，可以通过部 分领取实现孩子教育金、婚嫁金、创业金、养老金等资金需求，让爱在漫长的岁月中发酵，越久越浓 ✓ 若之前未发生过部分领取，到孩子18岁，累积生存金达到约14万元，中档累积红利约13万元（高档约23万元， 低档约3万元），可通过部分领取作为孩子大学期间的教育金； ✓ 若之前未发生过部分领取，到孩子25岁，累积生存金达到约23万元，中档累积红利约21万元（高档约36万元， 低档约5万元），已为步入社会的孩子准备好了创业金； ✓ 若之前未发生过部分领取，到孩子60岁，累积生存金达到约108万元，中档累积红利约97万元（高档约169万元 ，低档约24万元），幸福的养老补充值得期许； ✓ 若之前未发生过部分领取，到孩子80岁，累积生存金达到约215万元，中档累积红利约193万元（高档约338万 元，低档约48万元），手中有钱，晚年有尊严。
第1年
注：0岁男，3年交为例
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长短期理财的完美结合
从消费者的需求考虑，更应该为其推荐各项功能均衡的产品，而不能只偏重某一项功能。
尊越人生通过提升现金价值和保单贷款额度等功能显著提升了短期理财功能，完美的与资产的安全性 、收益的稳定性、长期性和传承性等长期理财功能相结合，与常见的其他理财方式相比，具有独特的 优势。
累积生存金和中档累积红利增长水平示意图（单位：万元）
该利益演示是基于本公司精算及其他假设，不代表本公司的历 史经营业绩，也不代表对本公司未来经营业绩的预期，红利分 配是不确定的。实际分红情况以本公司实际经营状况为准，实 际生存金累积生息利率由本公司确定，特提醒客户注意。
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保单贷款功能助王先生实现了一笔资金，多种用途，让财富的效用最大化。尊 越人生保单贷款额度高达现金价值的90%，而且只要合同有效，贷款期间不影 响保单利益，为家庭和事业储备了应急资金。
年年1%
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保单贷款额度=现金价值ⅹ贷款比例
第10年 第67年
第3年
两个因素同时加速
✓现金价值是保单贷款的基数，尊越人生现金价值增长迅速， 首年就达到了所交保费的51%（0岁男，3年交为例），客户投 保短期内保单贷款就很可观 ✓保单贷款比例上限高达90%，是平安目前保单贷款比例上限 最高的产品
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报告称：我国具备遗产税条件 建议500万起征
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海外避税风险难控
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受税收预期影响 媒体曝光：保 险大单频现
《贵州都市报》3月6日报道：近日 贵州首张人生险1.2亿元保额大单诞 生，此份保单的投保人将在今后20年 内，每年缴纳250.8万元的保费，缴 费总额超过5000万元。
——广发证券中国平安2012年年报点评
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中国平安 司庆献礼 尊越人生 感恩回馈
隆重上市
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更具流动性 更具尊崇性 更具灵活性 更具传承性 沿袭保险理财产品优势
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给付速度快：第三个保单周年日后年年生存都有给付 给付比例高：60岁前，每年12%基本保额的生存金；61岁
自4月12日国际黄金暴跌以来，“中国大妈”一战成名，横扫黄金几百吨， 有力支撑起了不断走低的金价。 但“美联储计划逐步退出QE(量化宽松)”消息又给金价狠狠一棒，上周五以 来，国际金价再次大幅度走跌，让不少“中国大妈”在山腰上被套。
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扫金有风险，投资需谨慎
市场分析人士认为，黄金具有保值和避险功能，但保值功能不意味着黄金价格 只涨不跌，或者必然是短期下跌、长期上扬。在美元走强、国际机构做空心理 的背景下，金价再次下跌的可能性较大，不建议普通投资者长期持有大量现货 黄金，建议投资者密切关注美联储退出量化宽松政策的动态动向，把握黄金走 势基本依据，即“弱美元，强黄金；强美元，弱黄金”。
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客户需求
孩子是父母生命的延续，为人父母者都期盼给孩子的 更多更好的爱。圆满地规划好了孩子的一生，父母才 会安心。尊越人生，承载父母的期望，通过人性化的 保险财富管理为孩子提供相伴终身的资金支持和安全 灵活的资产规划，帮助孩子实现人生各阶段的目标。
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爱是责任：短期投入 终身守护 爱是牵挂：生日关爱 温馨相伴 爱是无忧：保单贷款 灵活应急 爱是传递：财富接力 三代受益
、基金、融资租赁等在内的全金融行业牌照，逐步形成自身优势。其中平安银行年报净利增三成 ，“综合金融”正能
量凸显。
——2012年年报
外部评价看好平安
中国平安净资产高速增长,内含价值增速同样靓丽,持续性确定。建议各位投资者重点关注中国平安的投资机会,真 正审视平安的投资价值。基于如上判断,我们给予中国平安“买入”的评级, 。
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私人财富管理实时 热点
金价大跌 大妈 被套
遗产税 建议500万起征
海外避税风险难控：中国富人“后悔”移民美国
上市公司业绩堪忧
国五条细则颁布 楼市走向
房产税试点扩容
股市市净率 十年最低
过去两年股市下跌 4成定增信托产品亏损
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新华网16日报道： 横扫黄金几百吨 “中国大妈”全线套牢
Βιβλιοθήκη Baidu尊越人生产说会投影片
大额保单频出
中国平安不断刷新的单件期交保费记录（万元）
中国平安近年大额保单频出（件数）
2009年 2010年 2011年 2012年
[50万,100万） [100万，500万） 500万以上
280
100
1
618
215
0
1693
846
20
661
273
3
2013年1月-3月
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未来的421家庭，房子谁租谁的，谁买谁的？
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中国股市
上证综合指数图（2012.1.1-2013.0329）
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中国股市，离中国梦还有多远？
股市的“中国梦”就是真正让股市 通过资本配置引领经济不断创新发
展，助力中华民族伟大复兴。但梦 想是丰满的，现实是骨感的。一 个频繁暂停重启IPO的股市承载 不起“中国梦”，一个在炒新中 饱受诟病的新股发行制度承载不 起“中国梦”，一个再融资屡屡 惹出争议的股市承载不起“中国 梦”，一个造假和欺诈横行诚信 快成稀缺的股市承载不起“中国 梦”……归根结底，一个沦为单纯
圈钱、投机的股市承载不起“中国 梦”。针对当下热议的IPO重启、 新股发行改革、再融资等话题，也 许只有置于“中国梦”的语境下讨 论，才会具有建设性。
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过去两年股市下跌 4成定增信托产品亏损
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私人理财陷入困境
基金 信托
银行
（理财产品）
困境中如何突破？
实业
股市
楼市
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逆势增长业绩骄人
2012年中国平安净利润达人民币267.5亿元，逆势同比增长18.5%，整体盈利能力保持稳定。截至2012年12月31
日，中国平安总资产为人民币28442.66亿元，较2011年末增长24.5%。
——2012年年报
综合金融优势凸显
2012年，在复杂多变的国内外市场形势下，平安经过25年成长，已拥有涵盖保险、银行、证券、信托、资产管理
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保监会亿元投放央视广告 为行业发展助力
保监会亿元投放央视黄金时段广告已播出，主题是“保险让生活
更美好”！向社会公众正面宣导，为行业发展加油助力。
保险是社会稳定器，经济助推器，保障家庭和谐健康幸福
的科学制度！
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困境之下 大批富人钟爱保险理财
保险理财具安全性
✓ 保险法规定任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保 险人或者受益人取得保险金的权利。
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满三年起，尊越人生就开始提供伴随终身的生存金，还有 伴随一生的保单分红惊喜。短短三年的投入就为孩子规划好 了教育、婚嫁、养老补充等需求，实现了王先生的爱守护着 孩子一生。 ✓ 孩子3-60岁每年生存领取6000元 ✓ 孩子61周岁起每年生存领取7500元，直至终身
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基本保额：5万
交费期限：3年交
年交保费：113260元
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2、本资料所载内容仅供您理解保险条款所用，在某些情形下，我们不承担给付保险金的责任。具体保险责任、责任免除、合同解除
及其它内容详见保险条款。
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