20190718卓越东部蔚蓝海岸项目简介

【完善的配套设施】国际双语幼儿园， 九年一贯制学校，引入名牌教育，打造 片区第一教育社区。
两所国际双语幼儿园、九年一贯制教 育将开设素质化教育特色班：
•数理教育特色 •艺术教育特色 •英语教育特色 •信息化教育特色
学校
幼儿园
【完善的配套设施】星级酒店
•蔚蓝海岸酒店拥有多间豪华 客房，配备舒适的加大豪华 床和液晶电视。 •行政楼层为高级商务客人提 供一系列独享的豪华设施和 至尊的个性化服务，酒店的 餐厅设施一应俱全。 •四季餐厅24小时供应欧亚美 食大堂吧提供各种精选饮料 、精致小吃，现场有轻音乐 表演。
卓越·东部蔚蓝海岸项目
简介
Step：1 得天独厚的片区价值
【片区前景最佳】位居大亚湾西区，距离深圳 最近的综合居住服务区，首先承接坪山新区发 展利好，发展前景最佳。
坪山新区
中央居住 区
大亚湾唯一综合居住服务区的片区，主要作为龙岗及大亚湾生活配套； 距离深圳最近的一个区域，承接深圳产业转移，此外坪山新区规划利好； 高端大盘最为集中的一个区域，配套逐步走向高端并且呈快速发展趋势； 大亚湾规划最超前的片区，多城市景观大道，道路规划等级高，绿化好。 目前西区配套有大亚湾第三中学、上杨小学、西区小学，医院有中山大学 附属医院（新建2019年投入使用，上杨区位置）。
山、大工业区段，至大亚湾与石化大道连接，
直通澳头镇
Step：2 丰富多彩的大城生活
【大城规模】200万平米别墅世界， 6万人居住的大型社区。总体指标占地面积77万平米
总建面
约200万平米
总户数
16000户
一期指标
占地
15.8万平米
建筑面积 约17.8万平米
容积率
1.1
物业类型 别墅，高层
绿化率
35%
覆盖率
22.5%
【完善的配套设施】5000平米欧式奢华会所， 内设咖啡厅、健身房、台球室、乒乓球室、棋
牌室、迷你影院等多种休闲娱乐设施。
实景拍摄
会所
【完善的配套设施】2万平米商业中心， 家门口一站式便利购物，预计明年开设 启动。
商业中心
一层 2000平米 引进知名超市，外围设置银行、美容美发 店、便利店、面包房、药店、书店和干洗 店等生活必要设施，解决日常生活需要。 二层 2500平米 二层以装修公司、整体厨房和家电设备等 卖场为主。 三层 5000平米 外部设置独立观光电梯，大型中餐、特色 餐饮、咖啡西餐广场、电玩，形成多元化 的娱乐、餐饮场所。 四层 4500平米 外部设置独立观光电梯，以水疗会所为主 （后期可能作为影城），部分位置做露天 广场，增强商业的趣味性，提高商业价值。
•商务地产系列—“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”
•城市豪宅系列—卓越·维港被授“中国宜居别墅创新名盘”,卓越·浅水 湾荣获“全球人居环境示范社区”
2019年深圳地产十大品牌企业 2019－2009连续六年中国房地产百强企业 2019年中国房地产五十强企业 2019年中国十八家蓝筹地产企业 2019年中国房地产百强企业 2019年卓越·蔚蓝海岸系列获“2019中国房地产项目品牌价值TOP10” 2019年中国房地产项目品牌价值TOP10 2019年中国地产30年最具持续发展力企业奖
双拼（TA） 270.26-274.08
18
小四拼（TB） 197.67-238.29
20
大四拼（TB1） 233.94-255.8
24
五拼(TC) 175.06-181.98
30
六拼((TD) 196.89-237.33
36
八拼(TE) 145.43-152.71
16
【产品特点】2.6米层高创新架空层， 打造独特的多功能层赠送。
【卓越蔚蓝系列】高端大盘，以别墅和 高层组合为主，首期价格较低，升值空 间大。
惠阳中心区
地铁3号延长线30 分钟连接深圳中心 区
厦深铁路—2019年 底通车，促进东部 沿海城市经济合作
大亚湾西区
大亚湾中心区
霞涌片区
坪山新区
石化大道2019年连接
锦绣东路，无缝对接 龙岗
沿海高速—2019年4月通车， 霞涌及石化区设有出口，深圳
南坪快速——三期将建设龙岗区的横岗、坪
与大亚湾仅约半个小时车程
•地下室均抬高地面2.6米做架空处理， 保证花丛、草地、树林和水面，以及与 前、中、后庭院用地的无间接洽 •开放式架空层，可参与景观保持了通透 性和视觉层次，为居者提供了一个不受 气候影响的平台。 •不计入建筑面积，作为增值空间。
【产品特点】中庭或挑空赠送，装 修后可调整为功能间，增加使用者 的空间。
【双拼户型：五房两厅四卫】约274㎡， 赠送超大花园，实用架空层及大露台，同 时赠送中庭院，将绿色健康引入室内。
为赠送空间
【双拼户型】 实景拍摄照片。
【八拼户型：三房两厅三卫】约145平， 紧凑型联排别墅，配合赠送，保障居住舒 适性，同时能够避免浪费。
【八拼户型】实景拍摄照片。
【园林展示】实景拍摄照片
【交通规划最优】两条高速、一条快线， 二条城市轨道将全面对接深圳，与深圳形 成半小时便利生活圈。
目前已经开通多路公交，138路、317路由淡水出发，途径本项目，此外深惠城巴1线由澳 头出发，途径项目前往坑梓、坪山、龙岗中心城、区政府及龙岗汽车总站等。
深汕高速—淡水坑梓均 有出口，坑梓出口距离 项目5KM，抵达中心区 50分钟 规划中新横坪 连接石化大道
【物业服务】卓越物业管理，以国际化的 ISO9000质量管理体系为标准，承袭酒店式管 理的规范作业，倡导管家式服务，以人为本。
•国家一级物业管理资质 •深圳十大最具影响力的品牌物业管理公司 •2019年，卓越物业正式成为深圳第一家加入国际金钥匙物业联盟的物业服 务企业
国际金钥匙组织1929年成立于法国，78年来，该组织一直是国际上唯一的 服务行业品牌，每家联盟成员的加盟都经过严格的评估过程，以保证它们符 合金钥匙服务“满意加惊喜”的服务标准。中国是国际金钥匙组织的第 31 个成员国。
【其他配套设施】多元化运 动配套设施。
1200平米阳 光泳池，孩 子不用去拥 挤的游泳馆 和海边了。
羽毛球场、篮球场是 年轻人挥洒汗水的地 方。
坪山河湿地公园健康跑道， 让父母有个健康的身体。
Step：3 超高性价比优势产品
【首期产品】紧凑型联排别墅 及双拼，赠送花园及大露台。
产品类型 单套面积区间（㎡）套数（户）
【样板房展示】实景拍摄照片
Step：4 领先优势品牌
【品牌实力】卓越集团成立15年，主要开 发高端住宅及商务写字楼，蔚蓝是卓越集 团最主要的社区品牌。
•卓越集团成立了深圳、武汉、长沙、重庆、青岛、广州、东莞、杭州等子公司
•土地储备超过1200万㎡，已经当之无愧地成为中国领先的综合地产运营商。
•蔚蓝海岸系列—“中国房地产项目品牌价值TOP10”，荣获各项国际国 内大奖