天津市房产买卖协议正式版
天津市房产买卖协议正规版样书
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天津市房产买卖协议正规版样书一、甲方(出售方):身份证号码:住所:联系电话:乙方(购买方):身份证号码:住所:联系电话:二、房产信息:房产地址:房产面积:土地使用权证号:房产所有权证号:三、交易条款:1. 乙方同意购买甲方所出售的上述房产,双方达成协议并签署本协议后,乙方应支付房产总价款。
2. 房产总价款为人民币(大写)_________________(小写)_________________元整,乙方应在签署本协议之日起(大写)_________________(小写)_________________日内,将房产总价款支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在收到房产总价款后(大写)_________________(小写)_________________日内,办理相关过户手续,并将房产所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。
4. 若乙方未能在约定时间内支付房产总价款,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
同时,甲方有权将已收取的定金作为违约金,不予退还。
5. 若因甲方原因导致无法办理相关过户手续,甲方应承担相应的违约责任,并退还乙方已支付的房产总价款及定金。
6. 甲方保证所出售的房产完全符合国家相关法律法规的规定,并不存在任何纠纷或争议。
如因甲方原因导致乙方受到任何第三方的诉讼或索赔,甲方应承担相应的责任。
7. 若乙方在购买房产后发现房产存在任何权属纠纷或其他问题,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的房产总价款及定金,并承担相应的违约责任。
8. 双方同意在签署本协议后,积极配合办理相关过户手续,并按照国家相关法律法规的规定,缴纳相关税费。
9. 本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
四、其他约定:1. 本协议的任何修改或补充,必须经双方书面同意并签署补充协议,方可生效。
2. 本协议的效力、解释、执行以及争议的解决,均适用中华人民共和国法律。
3. 如因本协议引起的争议,双方应友好协商解决。
天津市房屋买卖交易协议(通用4篇)
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天津市房屋买卖交易协议(通用4篇)天津市房屋买卖交易协议篇1售房人(以下简称甲方):___________________________身份证号:_______________________________________购房人(以下简称乙方):___________________________身份证号:_______________________________________根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本协议,以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况(一)甲方自愿将坐落在天津市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。
乙方对该房屋已做充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。
甲方保证房屋无任何质量问题,且在协议签订后的状况和看房时状况一致。
(二)该房屋基本情况如下:所有权人:_____________,建筑面积:_____________,房型:_____________,楼层:_____________,总楼层:_____________,使用性质:_____________,附属设施:_____________。
第二条成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币________________万元(大写),该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担,其中个人所得税由甲方自行承担。
(该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。
第三条定金及房款交接约定乙方于______年____月____日交付甲方定金人民币____________元(大写),该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。
甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款,保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有,甲方有权对此房屋进行买卖。
乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构,并办理房屋贷款,实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。
第四条相关事宜甲方承诺于______日腾空该房屋,将该房屋钥匙交于乙方,甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费,积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。
天津市商品房买卖正式协议版
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX天津市商品房买卖正式协议版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 出卖人1.1.2 买受人1.2 商品房1.3 合同金额1.4 交付条件2. 商品房基本信息2.1 项目名称2.2 房屋位置2.3 房屋结构2.4 房屋面积2.5 房屋户型2.6 房屋楼层3. 价格与支付方式3.1 商品房价格3.1.1 单价3.1.2 总价3.2 付款方式3.2.1 首付比例3.2.3 付款时间4. 交付与验收4.1 交付时间4.2 交付标准4.3 验收程序4.4 质量保修5. 产权与登记5.1 产权归属5.2 产权登记5.3 过户费用5.4 产权纠纷6. 合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更与解除的程序7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约赔偿8. 争议解决8.1 争议类型8.3 仲裁机构9. 适用法律9.1 法律依据9.2 法院管辖10. 其他约定10.1 配套设施10.2 物业管理10.3 公共部位10.4 共有权益11. 合同的生效11.1 签字盖章11.2 政府批准11.3 备案手续12. 附件12.1 商品房买卖合同12.2 商品房平面图12.3 付款凭证12.4 交付确认书13. 合同的修订13.1 修订条件13.2 修订程序13.3 修订内容的生效14. 终止与解除14.1 终止条件14.2 解除程序14.3 解除后的权益处理第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1 合同主体1.3 合同金额:指买受人购买商品房的总价,人民币(大写):玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整(小写):¥9999999.99。
1.4 交付条件:出卖人应按照合同约定的时间、标准将商品房交付给买受人。
第二条商品房基本信息2.1 项目名称:某某项目。
2.2 房屋位置:位于天津市区路号。
天津市房屋买卖协议书精选3篇
![天津市房屋买卖协议书精选3篇](https://img.taocdn.com/s3/m/19f9655b15791711cc7931b765ce050877327569.png)
天津市房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
售房人:*****(以下简称甲方)身份证号码:*****购房人:*****(以下简称乙方)身份证号码:*****中介方:******房地产经纪有限公司(以下简称丙方)需求编号:*****甲、乙、丙三方依据XX有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定,在合法、公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
第一条房屋基本状况1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,情愿购买该房屋。
甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况全都。
2、该房屋的基本状况如下:房屋性质:全部权人:出证日期:******房型:******建筑/计租面积:楼层:总层数:使用性质:******附属设施:其次条成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币元(大写),该房屋产权或租赁权过户的相关费用由担当,(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格,而非丙方供应的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。
)该房屋在权属过户时所产生的营业税由担当。
该房屋配套设施过户的相关费用由担当。
第三条信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时,甲方须向丙方交纳中介服务费:人民币元(大写),乙方须向丙方交纳中介服务费:人民币元(大写)。
第四条付款商定(本条各款项均不计利息)1、乙方向丙方的交款商定:2、乙方于*年***月***日交付定金人民币*****元(大写);售房人:*****购房人:*****中介方:******签于:******天津市房屋买卖协议书(第二篇)天津市房屋买卖协议书合同编号:[合同编号]甲方(卖方):姓名/名称:_____________身份证号码/统一社会信用代码:_____________住所/营业地址:_____________乙方(买方):姓名:_____________身份证号码:_____________住址:_____________鉴于甲方是该房屋的合法所有人,并愿意将该房屋出售给乙方,双方为明确双方权益,并达成一致意见,通过友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________2. 房屋面积:_____________3. 房屋用途:_____________4. 房屋现状:_____________二、房屋交付与付款1. 甲方应在签订本协议后__日内将房屋交付给乙方,房屋应保持良好状态,没有任何权属纠纷。
2024年天津地区房产买卖正式协议版
![2024年天津地区房产买卖正式协议版](https://img.taocdn.com/s3/m/c0ee1777a31614791711cc7931b765ce04087a64.png)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年天津地区房产买卖正式协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方(卖方)1.2 乙方(买方)1.3 甲方及乙方均应具备合法的房屋产权和交易资格。
第二条房产描述2.1 房产位置与面积2.2 房产结构与附属设施2.3 房产现状及存在的问题第三条房产交易价格3.1 房产交易总金额3.2 付款方式与支付时间表3.3 交易过程中产生的税费由哪方承担第四条房产交付与过户4.1 交付时间与条件4.2 过户手续及费用4.3 交付后房产的产权与使用权归属第五条房产质量及保修5.1 房产质量保证5.2 保修范围与期限5.3 质量问题的解决方式第六条违约责任6.1 双方在合同履行过程中的违约行为6.2 违约责任的承担方式6.3 违约金的比例与计算方式第七条争议解决7.1 双方在合同履行过程中发生的争议解决方式7.2 仲裁或诉讼的地点与法院第八条合同的变更与解除8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件与程序第九条合同的生效与终止9.1 合同的生效条件9.2 合同终止的条件第十条附加条款10.1 其他双方约定的事项10.2 附加条款的修改与补充第十一条双方声明与承诺11.1 甲方声明与承诺11.2 乙方声明与承诺第十二条合同的签字与盖章12.1 合同正本与副本的比例与效力12.2 双方签字盖章的地点与时间第十三条合同的保密条款13.1 双方对合同内容保密的义务13.2 保密信息的范围与期限第十四条其他事项14.1 双方约定的事项14.2 对本合同未尽事宜的补充与说明第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 甲方(卖方):天津某某房地产开发有限公司,营业执照号:,地址:天津市区路号,联系人:X,联系电话:X。
1.2 乙方(买方):姓名:X,性别:X,身份证号:,地址:天津市区路号,联系电话:X。
1.3 甲方及乙方均应具备合法的房屋产权和交易资格。
天津市商品房买卖协议
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天津市商品房买卖协议甲方(出卖人):_________________________乙方(买受人):_________________________鉴于甲方为天津市合法注册的房地产开发企业,拥有位于天津市的商品房项目的开发权,并已取得相应的商品房预售许可证;乙方具有完全民事行为能力,愿意购买甲方开发的商品房。
甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就商品房买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方出售给乙方的商品房位于天津市________区(县)________路(街)________号,项目名称为________,具体房号为________号楼________单元________室。
该房屋建筑面积为________平方米,其中套内建筑面积为________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为________平方米。
第二条房屋价款该商品房的总价款为人民币(大写)________元整(¥________元)。
乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付房款。
第三条付款方式及期限1. 乙方选择以下第________种方式付款:(1)一次性付款:乙方应于本协议签订之日起________日内支付全部房款。
(2)分期付款:乙方应于本协议签订之日起________日内支付首付款人民币(大写)________元整(¥________元),余款按照以下方式支付:a. 第一期:________年________月________日前支付人民币(大写)________元整(¥________元);b. 第二期:________年________月________日前支付人民币(大写)________元整(¥________元);c. ……2. 乙方逾期付款的,应按照逾期金额每日万分之________的标准向甲方支付违约金。
第四条房屋交付甲方应于________年________月________日前将符合本协议约定的商品房交付给乙方使用。
天津市买卖房产合同范本
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天津市买卖房产合同范本甲方(卖方): [卖方全称]地址: [卖方地址]联系电话: [卖方联系电话]乙方(买方): [买方全称]地址: [买方地址]联系电话: [买方联系电话]根据中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房产买卖事宜达成如下协议:第一条房产信息1.1 甲方同意将其位于天津市[具体地址]的房产出售给乙方。
1.2 该房产建筑面积为[建筑面积]平方米,产权证编号为[产权证编号]。
第二条交易价格2.1 经双方协商一致,该房产的交易价格为人民币[金额]元整。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内,向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
3.2 余款人民币[余款金额]元整,乙方应于[具体时间]前支付给甲方。
第四条房产交付4.1 甲方应于收到全部房款之日起[具体时间]内,将房产及相关产权证明文件交付给乙方。
4.2 交付时,甲方应保证房产无权利瑕疵,且无其他第三方权利主张。
第五条产权过户5.1 甲方负责协助乙方办理房产过户手续,相关税费由[约定方]承担。
5.2 双方应于[具体时间]前共同前往房产交易中心办理过户手续。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房产或办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为房产交易价格的[百分比]%。
6.2 如乙方未能按期支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的[百分比]%。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定8.1 [双方可在此约定其他事项,如装修标准、附属设施等]。
第九条合同生效9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字): ____________乙方(签字): ____________签订日期: [签订日期]请注意,这只是一个合同范本,具体条款需要根据实际情况进行调整。
在签订正式合同前,建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
天津市房产买卖协议详细版样本
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天津市房产买卖协议详细版样本一、甲方(卖方):身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码/组织机构代码证号码/其他有效身份证明文件号码:_________,住所/经营地点:_________。
乙方(购房人):身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码/组织机构代码证号码/其他有效身份证明文件号码:_________,住所/经营地点:_________。
二、房产信息1. 房产坐落:_________。
2. 房屋面积:_________平方米。
3. 房产权证号:_________。
4. 房产类别:_________。
5. 房屋用途:_________。
6. 房屋现状:_________。
7. 房屋权属:_________。
三、房屋交付及交付标准1. 甲方应确保房屋在签订本协议后的______个工作日内按照约定的标准进行交付。
2. 甲方应确保房屋交付时符合以下标准:a) 房屋结构完好,无重大安全隐患。
b) 房屋内部设施齐全,正常运行。
c) 房屋装修符合相关规定。
d) 房屋所属小区公共设施正常运行。
e) 其他约定的交付标准。
四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币_________元。
2. 乙方应在签订本协议后的______个工作日内支付首付款人民币_________元。
3. 乙方应在房屋交付时支付尾款人民币_________元。
五、违约责任1. 甲方违约责任:a) 若甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的全部款项,并支付违约金人民币_________元。
b) 若甲方提供的房屋与约定的交付标准不符,乙方有权要求甲方承担相应的修复费用,并支付违约金人民币_________元。
c) 其他约定的违约责任。
2. 乙方违约责任:a) 若乙方未按照约定时间支付首付款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金人民币_________元。
b) 若乙方未按照约定时间支付尾款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金人民币_________元。
天津市房产买卖协议样本(九篇)
![天津市房产买卖协议样本(九篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/c1350ea3760bf78a6529647d27284b73f2423638.png)
天津市房产买卖协议样本出卖方(甲方):法定代表人:购房方(乙方):关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其开发的位于_____房,建筑面积____平方米。
该房单价为人民币每平米_____元,总金额为人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整(_____元整)出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺:自鉴定本协议起,____年____月____日之前,保证将该房屋按约定价格售给乙方。
三、自乙方将全部房款向甲方交纳后,签订本协议。
四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。
五、该房在乙方缴款时,未交纳办理产权证的有关税费,将来如办理产权证时,乙方应按有关规定另行缴纳。
六、该房的日常管理及维修,由物业公司统一管理,乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。
七、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自双方签字之日起即产生法律效力。
甲方:_____ 乙方:_____甲方授权代表签字(盖章):__________甲方授权代表签字(盖章):__________电话:_____ 电话:_____签订日期:____年____月____日签订日期:年____月____日内容一、必备要素1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2.公证处审查(查明)的事实。
包括:(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;(3)担保人的身份、资格及担保能力;(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;(5)出售房产(期权)的基本情况。
包括:房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见;3.公证结论:(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等;(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。
天津市房产买卖协议正式版范文
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天津市房产买卖协议正式版范文一、甲方(出售方):姓名/名称:身份证号码/统一社会信用代码:住所/营业地址:二、乙方(购买方):姓名/名称:身份证号码/统一社会信用代码:住所/营业地址:三、房产基本信息:房产所在地:房产面积:房产权属证号:建筑年代:房产现状:其他附属设施(如停车位、储藏室等):四、房产交易价格及付款方式:1. 本次房产交易的总价为(大写)人民币(小写):2. 乙方应在签订本协议之日起(具体时间)内,向甲方支付定金(大写)人民币(小写):3. 乙方应在(具体时间)前,向甲方支付房款(大写)人民币(小写):4. 甲方应在收到乙方支付的全款后(具体时间),办理过户手续并交付房产权属证书。
五、房产交付及验收:1. 甲方应在本协议签订后(具体时间),将房产交付给乙方,并提供相应的房产权属证书、房屋使用证明等相关文件。
2. 乙方应在房产交付后(具体时间)内,对房产进行验收,如发现房屋存在严重质量问题或与协议约定不符,乙方有权要求甲方承担相应的责任或解除本协议。
六、房产权属保证:1. 甲方保证其所出售的房产权属清晰、完整,并不存在任何纠纷或争议。
2. 如因甲方的原因导致房产权属发生纠纷或争议,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
七、违约责任:1. 如乙方在本协议生效后无故解除本协议或拒不履行本协议约定的义务,乙方应向甲方支付违约金(大写)人民币(小写)。
2. 如甲方在本协议生效后无故解除本协议或拒不履行本协议约定的义务,甲方应向乙方支付违约金(大写)人民币(小写)。
八、争议解决:本协议的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如双方因本协议发生争议,应首先通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项:1. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效,并自房产交付及验收完毕之日起终止。
2024年天津地区房产买卖正式协议版B版
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年天津地区房产买卖正式协议版B版本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房产描述1.4 房产权利与义务第二条:房产交易价格2.1 房产总价格2.2 付款方式与时间2.3 定金2.4 首付款2.5 贷款事宜第三条:房产交付与过户3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 过户手续3.4 过户费用第四条:房产质量及瑕疵4.1 房产现状4.2 质量保证4.3 瑕疵处理第五条:合同的变更与解除5.1 变更条件5.2 解除条件5.3 变更与解除的程序第六条:违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿第七条:争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁机构7.3 法律适用第八条:其他约定8.1 房产保险8.2 物业服务8.3 税费承担8.4 户口迁移第九条:附件9.1 房产证复印件9.2 买卖双方身份证明复印件9.3 贷款合同复印件9.4 其他重要文件第十条:合同签署10.1 签署时间10.2 签署地点10.3 签字盖章第十一条:生效条件11.1 生效时间11.2 生效条件第十二条:合同的副本12.1 合同正本12.2 合同副本第十三条:通知与送达13.1 通知方式13.2 送达地址第十四条:其他事项14.1 双方共同遵守的原则14.2 合同的补充条款14.3 合同的终止条件第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房产描述1.4 房产权利与义务出卖人保证其对房产享有完全的所有权,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
买受人按照本合同约定支付房价,并履行合同约定的其他义务。
第二条:房产交易价格2.1 房产总价格房产总成交价格为人民币(大写):元整(小写):00元。
2.2 付款方式与时间买受人应按照下列方式向出卖人支付房价:(1)合同签订之日起X日内,支付定金人民币元整;(2)定金支付之日起X日内,支付首付款人民币元整;(3)首付款支付之日起X日内,买受人申请办理贷款,并将贷款金额支付给出卖人。
天津二手房买卖协议书6篇
![天津二手房买卖协议书6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/587be46a53ea551810a6f524ccbff121dd36c59b.png)
天津二手房买卖协议书6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:____________________________乙方(购房人):____________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:____________________________鉴于甲、乙双方就位于天津市的二手房买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将其所有的位于天津市__________区(县)_____________(房屋具体地址)的房屋出售给乙方。
房屋的具体信息如下:房屋类型______;建筑面积______平方米;房屋结构______;房屋权属______等。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致,同意房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本协议之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
(2)在甲乙双方办理房屋过户手续之日起______日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完房款之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内没有任何纠纷,且房屋结构完整、设施完好。
四、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和天津市的相关法律法规的规定,各自承担应缴纳的税费。
2. 甲乙双方共同承担房屋过户费用。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后未能按期交付房屋,则视为甲方违约,甲方应退还乙方已支付的房款,并向乙方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
天津房屋买卖合同协议书范本
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天津房屋买卖合同协议书范本甲方(卖方):_____________________乙方(买方):_____________________鉴于甲方为位于天津市_______区/县_______路_______号的房屋(以下简称“该房屋”)的合法所有者,且乙方有意向购买该房屋,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落:天津市_______区/县_______路_______号。
1.2 房屋结构:_______结构,建筑面积_______平方米。
1.3 房屋权属:甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,且房屋权属清晰,无抵押、无查封、无争议。
1.4 房屋现状:甲方保证房屋现状与房屋权属证明文件相符,且无结构性损坏。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
2.3 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
第三条房屋交付3.1 甲方应于乙方支付定金之日起_______日内将房屋交付乙方使用。
3.2 甲方交付房屋时,应保证房屋结构安全,设施设备完好,且房屋内无他人居住。
第四条房屋过户4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并提供必要的文件和资料。
4.2 房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款,违约方应向守约方支付违约金,违约金为违约行为发生时房屋总价款的_______%。
5.2 如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并支付违约金人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
天津市买卖房产合同协议书
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天津市买卖房产合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!标题:天津市买卖房产合同协议书甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出售;乙方愿意购买该房屋,并同意购买价格及付款方式。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 房屋坐落:天津市XX区XX路XX号。
1.2 房屋结构:住宅,建筑面积为XX平方米,房屋所有权证号为XX。
1.3 房屋现状:房屋现有装修状况,附属设施设备情况等。
二、购买价格及支付方式2.1 双方确认,该房屋的购买价格为人民币(大写):¥XXX,XXX元整(小写):XXX,XXX0.00元。
2.2 乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内,将首付款XXX,XXX元整支付至甲方指定的账户。
2.3 剩余房款人民币XXX,XXX元整,乙方应按揭贷款银行的要求,在办理房屋过户手续之日起XX个工作日内支付至甲方指定的账户。
三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内,完成房屋过户手续,并将房屋所有权转移给乙方。
3.2 甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内,向乙方交付该房屋及附属设施设备,并保证房屋及附属设施设备符合本协议约定的现状。
四、违约责任4.1 如甲方未按本协议约定时间完成房屋过户手续,甲方应向乙方支付违约金人民币XXX,XXX元整。
4.2 如乙方未按本协议约定时间支付房款,乙方应向甲方支付违约金人民币XXX,XXX元整。
五、争议解决5.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
6.2 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年____月____日这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!。
2023年天津市房产买卖协议标准范本
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2023年天津市房产买卖协议标准范本房产买卖协议甲方:(卖方)身份证号码:通讯地址:联系电话:乙方:(买方)身份证号码:通讯地址:联系电话:壹、房产信息1. 乙方同意购买甲方位于天津市的房产,具体信息如下:房屋地址:房屋面积:房屋类型:房屋楼层:房产证号码:2. 房屋交付房屋的交付时间为本协议签署之日起,双方协商确定的交房时间。
在交房前,甲方应保证房屋处于良好的使用状态,并按照双方约定的交房时间,将房屋交付给乙方。
3. 房屋价款乙方同意以人民币(大写)__________元整的价格购买该房产,并同意按照以下方式支付房屋价款:1)支付定金人民币(大写)__________元整(甲方/乙方划去其中一个选项),作为对该房屋的认购费用,并作为房屋价款的一部分。
2)在交房时一次性支付房屋的剩余款项,即人民币(大写)__________元整。
4. 产权过户在乙方支付房屋全部款项后,甲方负责将房产证过户给乙方,并将相关文件交由乙方保管。
贰、房屋保证1. 甲方保证所出售的房产是符合法律、法规规定的、完全合法的产权房,并拥有出售该房产的权利。
2. 甲方保证房产不存在债权、抵押、查封、纠纷等情况,且不受第三方的约束和限制。
3. 如果甲方提供的房产信息有任何虚假,甲方应承担相应的法律责任,并退还乙方已支付的房屋价款,赔偿乙方因此造成的经济损失。
叁、房屋状况维护1. 在房屋交房之后,乙方负责对房屋进行保养和维护,保持房屋的正常使用状态。
2. 乙方在入住房屋后如发现房屋存在问题,应及时通知甲方,双方协商解决,并承担维修费用。
3. 如因乙方不当使用或疏忽维护导致房屋损坏,乙方应承担相应的修缮费用。
肆、违约责任1. 如乙方在规定时间内未支付房屋定金或房屋剩余款项,乙方应支付违约金,同时甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的法律责任。
2. 如甲方违反本协议约定,未按时交付房屋或无法提供符合约定状况的房屋,甲方应承担相应的违约责任。
天津市房屋买卖合同协议书
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天津市房屋买卖合同协议书甲方(卖方):________________身份证号码:________________联系电话:________________乙方(买方):________________身份证号码:________________联系电话:________________鉴于甲方为合法拥有下述房屋的所有权人,乙方愿意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1. 房屋坐落于:天津市________区________路________号。
2. 房屋建筑面积:________平方米。
3. 房屋结构:钢筋混凝土结构/砖混结构,共________层,本房屋位于第________层。
4. 房屋用途:住宅/商业/办公等。
5. 产权证编号:_______________。
6. 房屋抵押情况:有/无。
二、交易价格与支付方式1. 双方经协商一致,确定该房屋的交易总价为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 乙方应按以下方式支付房款:(1)签订本合同之日起________个工作日内,乙方向甲方支付房款定金人民币________元。
(2)乙方在合同签订后________个工作日内,向甲方支付首期房款人民币________元。
(3)剩余房款人民币________元,乙方选择以下第________种方式支付:A. 一次性付清。
B. 通过银行贷款支付,乙方应于合同签订后________个工作日内向贷款银行提交贷款申请,并在银行审批通过后支付。
C. 其他支付方式(具体内容双方另行约定)。
三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后的________个工作日内,将房屋及房屋钥匙交付给乙方,并办理相关交接手续。
2. 甲方保证交付的房屋符合国家及天津市的相关规定,不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
天津地区标准住宅买卖协议范本
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天津地区标准住宅买卖协议范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条住宅基本情况2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅结构2.4 住宅所有权第三条买卖价格及支付方式3.1 住宅总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收标准第五条质量保证5.1 住宅质量5.2 质量争议解决第六条权利与义务6.1 出卖人义务6.2 买受人义务第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条合同的生效、终止与失效10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 失效条件第十一条附加条款11.1 特殊约定11.2 其他补充事项第十二条合同的份数12.1 合同副本数量第十三条合同的签署日期13.1 签署日期第十四条合同的签署地点14.1 签署地点第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 名称:房地产开发有限公司1.1.2 地址:天津市区路号1.1.3 法定代表人:1.1.4 联系电话:X1.2 买受人信息1.2.1 名称:1.2.2 地址:天津市区路号1.2.3 法定代表人:1.2.4 联系电话:X第二条住宅基本情况2.1 住宅位置该住宅位于天津市区街道号,具体位置见附件一。
2.2 住宅面积该住宅建筑总面积为平方米,具体面积以房产证登记面积为准。
2.3 住宅结构该住宅结构为,具体结构以实际交付的住宅为准。
2.4 住宅所有权甲方保证该住宅的所有权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第三条买卖价格及支付方式3.1 住宅总价该住宅总价为人民币元整(大写:人民币元整),包括住宅本身价格及办理过户所需缴纳的一切税费。
3.2 付款方式3.2.1 现金支付3.2.2 转账支付3.2.3 按揭支付3.3 付款时间乙方应在本合同签订后日内,将房价支付至甲方指定的账户。
2023年天津市房产买卖协议标准范本
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2023年天津市房产买卖协议标准范本天津市房产买卖协议本协议由买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”)于2023年月日签订,特订立本房产买卖协议(以下简称“本协议”)。
一、房产基本信息1. 房产基本情况房屋坐落于天津市,地址为_______(以下简称“房屋地址”),房屋面积为_______平方米(以下简称“房屋面积”),房屋类型为_______,现房屋使用权属于乙方。
2. 交易价格乙方同意以人民币_______元(大写:_______)将房屋所有权转让给甲方,并承担房屋交易过程中的相关税费。
二、权属证明和交付1. 权属证明乙方应向甲方提供房屋的权属证明(以下简称“产权证书”)、房屋登记簿(以下简称“房屋登记证明”),保证房屋权属的真实性和合法性。
2. 交付时间和形式甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内,支付全款给乙方,并由乙方在_______个工作日内出具房屋权属转移证明,甲方在收到上述证明后_______个工作日内,与乙方进行房屋过户手续。
三、交易款项支付方式1. 买卖款项支付方式甲方向乙方支付买卖房屋的全部款项,包括房屋售价、契税、土地使用权出让金等,共计人民币_______元,分_______次支付,具体支付方式如下:(1)第一笔款项:自本协议签订之日起_______个工作日内,向乙方支付_______元作为首付款(注:此处可根据实际情况调整首付款比例)。
(2)第二笔款项:自乙方出具房屋权属转移证明之日起_______个工作日内,向乙方支付余款人民币_______元。
四、过户手续及费用1. 过户手续甲方和乙方应共同前往相关房产管理部门办理房屋所有权过户手续,甲方应承担过户手续费用。
2. 过户费用过户费用包括产权转移登记费、产权变更手续费、契税等,由甲方和乙方各承担一半。
五、违约责任1. 甲方违约责任如甲方违约,未按照本协议约定支付全部款项导致无法过户的,甲方应退还已支付给乙方的款项,并向乙方支付相应的违约金。
天津市房产买卖协议书
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天津市房产买卖协议甲方:卖房人:______________身份证号码:______________联系方式:______________乙方:购房人:______________身份证号码:______________联系方式:______________鉴于甲方拥有位于天津市___________(详细地址)的房产,并有意将其出售给乙方,收到乙方购房款后办理商品房买卖及房产权证过户手续,乙方同意购买该房产。
现双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定,达成以下协议,并约定如下:一、房产的买卖价格1.甲方与乙方协商后,确定该房产的买卖价格为人民币(大写)_____________元整(¥_____________)。
2.乙方在交易成功后,应按照约定价格向甲方购入该房产。
如乙方无法按照约定时间和价格履行义务,甲方有权拒绝交易并要求返还定金。
二、房产交付及权证过户1.甲方与乙方协商后,定于本协议签订之日起__________天内完成房产交付,并共同前往房产所在地房产管理部门办理房产权证过户手续。
2.双方协商,甲方应在交付房产之前,保持房屋状态不变。
乙方应在收房前认真检查房屋及相关设施,如有瑕疵可协商处理。
3.房产权证过户须由甲方向房产管理部门提出申请,并提供房产权证、身份证明、购房合同、税单、物业费单等相关文件,乙方应提供身份证明及已支付的相关款项。
4.房产权证过户手续办理完成后,公证处应予受理申请,时间顺序按申请次序进行。
如因乙方原因导致房产状态变更或发生其他纠纷,由乙方自行承担所有后果,与甲方无关。
三、付款方式1.乙方应于签订本协议之日起________天内向甲方支付定金_____________万元人民币(¥_____________)。
2.乙方应于交房当天向甲方支付房屋款_____________万元人民币(¥_____________)。
3.若乙方未能按时支付定金,除非经甲方同意,否则视为违约,甲方有权取消本协议而不必通知乙方;四、其他协议1.若本协议与相关法律、法规不符,应优先适用相关法律、法规。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
天津市房产买卖协议正式
版
天津市房产买卖协议正式版
下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。
如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。
文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。
填写说明
1.本协议适用于我市行政区域内纳入交易资金监管且办理贷款手续的存量房买卖。
2.当事人订立协议前,须认真协商各项条款。
一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。
3.出卖人要妥善保管存折,不要将存折交予他人,密码不要外泄。
天津市房产买卖协议
出卖人(甲方):___________
(个人)姓名:_____国籍:_____身份证(护照)号码:_____
(法人或其他组织)名称:____法定代表人:_____
地址:_______营业执照号码:______
邮政编码:_______联系电话:______
委托代理人:___________
(个人)姓名:_____国籍:_____身份证(护照)号码:_____
(法人或其他组织)名称:____法定代表人:_____
地址:_______营业执照号码:______
邮政编码:_______联系电话:______
买受人(乙方):___________
(个人)姓名:_____国籍:_____身
份证(护照)号码:_____
(法人或其他组织)名称:____法定代表人:_____
地址:_______营业执照号码:______
邮政编码:_______联系电话:______
委托代理人:___________
(个人)姓名:_____国籍:_____身份证(护照)号码:_____
(法人或其他组织)名称:_____法定代表人:____
地址:_______营业执照号码:______
邮政编码:_______联系电话:______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法
规的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房产情况
房屋坐落_______,位于外环线以
_____,产别_____,结构_____,用途
____,建筑面积_____平方米,建筑层数为_____,所在层_____。
经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。
房屋相关设施及平面图(附件一),房屋抵押、租赁情况(附件二)。
房屋所有权证号_____,所有权人
____;房屋为共有的,其他共有权人
____,共有权证号_____,共有方式
_____,共有权人同意出售证明(附件三)。
土地使用权证号_____,土地使用人_____,土地使用面积_____平方米,土地来源_____,土地级别_____,以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
房地产权证号_____,权利人____,权利为共有的,其他共有权人____,共有权证号_____,共有方式_____,共有权人同意出售证明(附件三)。
土地使用面积
_____平方米,土地来源_____,土地级别_____,以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_____年,自____年_____月
_____日至_____年____月____日止。
第二条房产价款、相关税费及交付
房产价款为_____元,(大写)____。
贷款种类为_____。
甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管:乙方首付款_____元,申请银行贷款_____元,契税_____元,转让手续费_____元,土地出让金_____元,图纸资料费
_____元,登记费_____元,印花税_____元,登记费(抵押)_____元,其他_____元,合计_____元,(大写)____。
甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下:
开户银行:____
户名:____
账号:____
扣除转让手续费_____元,印花税
_____元,非住房所有权登记费_____元,甲方应收交易价款为_____元,(大写)____。
第三条价款交付
乙方应自订立本协议之日起5个工作日内,将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费(抵押)等,合计_____元,(大写)____,一次性存入房地产交易资金监管中心在____银行设立的专用账户。
贷款银行核定的贷款额度降低的,乙方应调增首付款数额,并一次性补齐,交
易资金总额不变。
乙方订立借款合同时,应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在____银行设立的专用账户。
第四条房产交付
房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。
甲方须于_____年_____月____日前,将该房产及相关证明交付乙方。
如遇不可抗力,双方约定处理方式:_______。
上述相关证明包括:
_______________。
第五条产权转移登记及其他相关设施登记
协议订立后,甲、乙双方应在30日内,到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。
如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。
第六条违约责任
1.甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下:__________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下:________。
3.其他约定:______________。
第七条产权纠纷和债权债务纠纷的
约定
甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条争议处理
本协议发生争议,甲、乙双方协商解决。
协商不成时,按下列第____种方式处理:
1.向_____仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。
第九条协议解除
甲、乙双方约定,发生下列情况时,本协议解除:___________。
第十条协议附件
本协议未尽事宜,甲、乙双方另行订
立补充协议(见附件四)。
附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十一条协议份数
本协议连同附件共_____页,一式
_____份。
第十二条协议生效
本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的,按照其约定。
甲方:____ 乙方:____
____年_____月_____日_____年
_____月____日
委托代理人:____ 委托代理人:____
_____年____月_____日_____年____月_____日
附件一:房屋相关设施及房屋平面图
附件二:房屋抵押、租赁情况
附件三:房屋共有权人同意出售证明
附件四:补充协议
——此位置可填写公司或团队名字——。