天津团泊新城奥特莱斯项目建筑节能施工方案

编制：

审核：

江苏南通二建集团有限公司

2011-4-16

目录

一、编制依据3

二、工程概况4

三、节能工程组成部分4

四、节能工程施工工艺

（一）外墙外保温4（二）铝合金门窗15（三）幕墙工程23（四）屋面工程24（五）电力与照明系统25（六）通风与空调系统26

五、建筑节能工程质量管理32

六、安全文明施工及成品保护措施34

一、编制依据

1、本工程施工组织设计文件；

2、工程设计施工结构图

3、《建筑外墙外保温》（05J）系列图集

4、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144）

5、《天津市民用建筑节能工程施工技术规范》（DB29－125－2007）

6、《天津市民用建筑节能工程质量验收规范》（DB29－126－2007）

7、《天津市民用建筑维护结构节能检测技术规程》（DB29－88－2007）

8、《平开铝合金门》（GB/T8478—2003）

9、《平开铝合金窗》（GB/T8479—2003）

10、《铝合金建筑型材》（GB/T5237－2004）

11、《铝合金门窗安装标准》（JGJ73－91）

12、《干挂饰面石材及金属挂件》（JC830-1-2005）

13、《建筑结构荷载规范》（GB/T9756-2001）

14、《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139—2001）

15、《金属与石材幕墙技术规范》（JGJ139—2001）

16、《硅酮建筑密封胶》（GB14683-2003）

17、《中空玻璃用弹性密封胶》（JC/T486-2001）

18、《中空玻璃用丁基热熔密封胶》（JC/T914-2003）

19、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2002）

20、《中空玻璃》（GB/T11944-2002）

21、《铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的总规范》（GB8013）

22、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T8484-2）

23、《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2002）

24、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2002）

25、《天津市建筑节能门窗技术标准》（J10861－2006）

26、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）

27、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

28、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）

29、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

30、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

31、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

32、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

二、工程概况

1、项目名称：天津团泊新城奥特莱斯商业项目工程；

2、建设单位：天津滨海团泊新城投资发展有限公司；

3、设计单位：天津大学建筑设计研究院；

4、监理单位：天津国际工程建设监理公司；

5、施工单位：南通二建集团东裕建设有限公司；

6、本工程位于天津静海团泊新城奥特莱斯项目内，建筑面积约为63700㎡。A区：地上3层，建筑面积32072㎡；B区：地上1层局部2层，建筑面积22200㎡；C区：地上1层局部2层，建筑面积6000㎡。工程最大檐高为21.65m，最大单跨跨度12.6m。

三、节能工程组成部分

1、本工程保温系统：外墙保温材料为（XPS）40mm挤塑聚笨板、（XPS）挤塑板：必须符合《隔

热用聚笨乙泡沫塑料》标准，表观密度在25～32kg/m3，防火等级达到B1级，常温存放42d以上；

2、本工程门窗系统：外门窗采用断桥铝合金门窗，中空玻璃（6+12A+6）。外门窗的传热系数K ≥2.7w/m2K，综合遮阳系数SC=0.57。外窗的气密性等级不低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级水平（0.5≤P≤1.5）。

3、幕墙：幕墙采用断桥铝合金门窗，中空玻璃（6+12A+6），传热系数K≥2.7w/m2K，综合遮阳系数SC=0.57。

4、屋面保温系统：屋面采用70mm挤塑聚笨板，（XPS）挤塑板：必须符合《隔热用聚笨乙泡沫塑料》标准，表观密度在25～32kg/m3，防火等级达到B1级。

5、电力与照明系统：一般照明选用细管径直管形荧光灯及紧凑型荧光节能灯，疏散指示灯，安全出口标志灯选用发光二极管（LED）

6、通风与空调系统：本工程全部采用变频多联机或数码涡旋多联机热泵空调系统作为冬夏季冷热源，空调冷负荷、采暖热负荷计算采用的传热系数为建筑专业提供的满足《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）的数值。

四、节能工程施工工艺：

（一）外墙外保温工程

1、施工准备

1.1、技术准备：

（1）施工人员必须要熟悉组织设计方案，并根据其内容进行工程施工。

（2）对施工人员进行交底，使施工人清楚地了解、掌握标准、要求及施工的方法。

1.2、外墙保温材料准备：

（1）材料选用

a.（XPS）挤塑板：必须符合《隔热用聚笨乙泡沫塑料》标准，表观密度在25～32kg/m3，防火等级达到B1级，常温存放42d以上；

b.锚栓：专业厂家生产，搞老化和拉拔实验应符合的关技术标准和保温厚度及锚入长度要求；

c.玻纤网格布：网孔中距不大于4mm×4mm，单位面积重量≥130g/㎡，涂塑量≥20g/㎡；

d.其他：聚合物搞裂砂浆、水泥、优质河砂、界面剂，上述产品必须符合各项技术标准和质量要求。

1.3、人员准备：

（1）作业人员应经过培训，考核合格后方可上岗；

（2）正常施工期间大工不得少于20人，现场零杂工8人，并根据工程进度要求进行及时调整。

1.4、工具准备：

（1）不锈钢抹子、搓抹子、普通刀片、多用刀、2m靠尺、手工锯、热丝切割器、开槽器、手持电动搅拌器、拉线、盒尺、弹线墨斗、冲击钻。

1.5、外墙保温施工前基层处理：

（1）结构外墙经过工程验收达到标准的，方可进行外墙外保温施工，外保温施工前必须与主体结