项目初步设计及施工图设计任务书
项目初步设计和施工图设计任务书
怀化步步高新天地初步设计、施工图设计任务书编制人建筑：结构：给排水：暖通：强电：弱电：签发人：编制单位：步步高置业有限责任公司研发设计中心编制时间：2014年8月目录1.项目概况 (4)2.设计依据 (4)3.设计总协调 (5)4.设计内容 (6)5.设计要求: (7)6.建筑专业 (8)7.结构专业 (14)8.给排水设计专业 (19)9.采暖通风空调专业 (22)10.电气专业 (28)11.弱电专业 (45)为保证怀化步步高新天地设计的延续性，编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行初步设计、施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。
1.项目概况1.1项目名称：怀化步步高新天地1.2开发商（甲方）：怀化市大怀房地产开发有限公司1.3项目位置：怀化市迎丰西路、人民南路与鹤州路交汇地块。
1.4项目概况：怀化步步高新天地规划净用地面积9.51万平方米，规划总建筑面积为67.31万平方米。
是步步高集团在怀化市投资开发的集购物中心、办公、公寓、酒店及住宅一体的大型商业城市综合体项目。
1.5建设规模：项目地上计容积率总建筑面积45.54万平方米，其中商业建筑面积17.87万平方米，办公建筑面积5.46万平方米，酒店建筑面积1.88万平方米，公寓建筑面积2.44万平方米，住宅建筑面积17.90万平方米，地下商业计容积率建筑面积3.70万平方米；不计容积率总建筑面积18.07万平方米，其中地下车库及设备房建筑面积17.74平方米。
注：建设规模为根据方案统计，初步设计及施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2.设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3甲方提供的经确认的方案设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
建筑方案设计任务书
建筑方案设计任务书一、项目基本情况项目名称：XXX建筑设计任务书项目地址：XXX业主单位：XXX项目规模：XXX平方米建设性质：XXX二、设计目标1. 总体要求（1）本项目是XXX公司的一家新建项目，希望设计一个现代化、具有品牌特色的建筑，满足公司的功能需求和形象宣传要求。
（2）要求设计具有创新性和独特性，体现出公司的品牌形象和文化特色。
（3）建筑设计要符合当地的规划要求和环保要求，体现出可持续性发展的概念。
2. 功能要求（1）本项目包括XXX功能：XXX（2）建筑内部功能布局要合理，满足员工日常办公、会议、休息、娱乐等需求。
（3）建筑外立面要符合功能要求，不影响室内光照和通风。
3. 美学要求（1）建筑外观要具有现代感和科技感，展现公司的时尚气质。
（2）色彩选择要符合公司品牌色，并与周围环境和谐统一。
4. 施工要求（1）要求设计方案符合当地建筑法规和施工标准。
（2）建筑结构要稳固耐用，符合抗震和抗风能力要求。
（3）建筑材料要求经济实用，易于维护和清洁。
5. 环境要求（1）建筑周边环境要有良好景观规划，配套设施完善。
（2）要考虑当地自然环境和气候等因素，做好防水、防晒等工作。
三、设计内容1. 建筑外观设计（1）建筑风格：现代化设计（2）立面处理：简约大气、科技感强（3）色彩搭配：主色调为公司品牌色，辅助色调与周围环境协调2. 建筑功能布局设计（1）建筑功能分区明确、流线顺畅（2）室内空间设计合理、光照通风顺畅（3）办公、会议、休息、娱乐等功能布局合理、便于使用3. 环境景观设计（1）建筑周围绿化规划良好、景观设计独特（2）景观设施完善、环境舒适4. 施工材料和工艺设计（1）建筑结构设计合理、稳固耐用（2）材料选择经济实用、易于维护（3）施工工艺标准规范、质量可控四、设计流程及时间安排1. 设计前期调研：XX-XX2. 设计方案初步设计：XX-XX3. 设计方案深化设计：XX-XX4. 施工图设计及编制：XX-XX5. 完成竣工：XX-XX五、设计费用本项目设计费用为XXX万元，包括设计费、勘察费、审图费等。
酒店产品初步设计及施工图设计任务书
酒店产品初步设计及施工图设计任务书方兴地产（中国）有限公司编号 FX- R02-xx 版本第一版名称初步设计及施工图设计任务书（酒店产品模板）生效期xx年12月01日方兴地产初步设计及施工图设计任务书（酒店产品模板）编制日期审核日期批准日期目录第一部分总则4第二部分项目概况4一.项目名称：4二.发展商：4三.建设地点：4四.占地面积：4五.建设内容：4 六.建设周期：4第三部分设计依据及设计标准4第四部分项目造价限额控制5一.项目造价限额控制5二.建筑设计造价概算6第五部分建筑技术经济指标7一.技术经济指标7二.配套设施要求（见方案文本）8第六部分总体设计要求8一.总体设计要求81.总体布局82.地下车库93.环境设计94.交通道路系统105.智能化管理106.市政综合及总图设计11第七部分各专业设计说明11一.建筑专业11二.结构专业121.总则122.设计依据133.设计总说明144.各部分结构设计统一要求15三.给排水专业24四.采暖通风及空调系统25五.动力系统26 六.电气专业261.电气系统262.弱电系统：27 七.其他30第八部分施工图设计深度要求30一.总则30二.各专业设计成果要求：311.建筑专业312.结构：313.给排水系统：324.暖通系统325.电气系统336.弱电系统337.节能及环保34三.设计配合341.初步设计阶段：342.施工图设计阶段：353.施工阶段的全过程现场配合：36第九部分设计成果及进度安排37一.设计范围及进度安排371.设计任务范围：372.设计进度安排：41二.设计成果提交42第一部分总则 l 为统一项目施工图设计标准，规范施工图设计的内容和深度，达到“提高设计质量.保证项目进度.控制项目开发成本”的目的，特制定本指引。
l 本设计任务书是依据国家有关规范与标准编制而成。
对未涉及的部分，应执行国家.当地现行的有关规范.规程和标准。
l 本设计任务书为正式版本，在日后工作中，若业主对本指引书内相关内容进行调整，将以书面方式发送设计单位。
高层住宅项目初步设计任务书
高层住宅项目初步设计任务书一、项目概述1、项目名称：＿____高层住宅小区2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约_____平方米，包括_____栋高层住宅及配套设施。
4、项目定位：打造高品质、舒适、安全的现代化高层住宅小区。
二、设计依据1、国家及地方相关法律法规、规范标准，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。
2、项目规划设计条件通知书。
3、项目可行性研究报告。
4、项目用地红线图及周边环境条件。
三、设计原则1、以人为本充分考虑居民的生活需求和舒适度，创造便捷、舒适、安全的居住环境。
2、节能环保采用节能、环保的建筑材料和技术，降低建筑能耗，减少对环境的影响。
3、经济合理在满足设计要求的前提下，控制建设成本，提高项目的经济效益。
4、美观大方建筑外观应简洁、大气，与周边环境相协调，具有较高的审美价值。
四、总体设计要求1、规划布局（1）合理规划小区内的建筑布局，满足日照、通风、采光等要求。
（2）设置合理的交通流线，包括车行和人行流线，实现人车分流。
（3）规划足够的停车位，包括地下停车位和地面停车位。
2、景观设计（1）打造优美的小区景观，包括中心景观区、组团景观区等。
（2）种植适宜的植物，营造四季有景的景观效果。
（3）设置休闲设施和活动场地，满足居民的休闲娱乐需求。
3、配套设施（1）配套建设物业管理用房、社区服务用房、垃圾收集站等公共设施。
（2）设置商业服务设施，满足居民的日常生活需求。
五、建筑设计要求1、建筑平面（1）户型设计应多样化，满足不同居民的需求。
（2）各功能空间布局合理，动静分区、干湿分离。
（3）客厅、卧室等主要房间朝向良好，保证充足的采光和通风。
2、建筑层高（1）住宅标准层层高不低于_____米。
（2）地下车库层高不低于_____米。
3、建筑外立面（1）外立面风格应简洁大方，具有现代感。
（2）选用耐久性好、易维护的建筑材料。
4、建筑节能（1）按照国家和地方节能标准进行设计，采用节能门窗、保温材料等。
初步设计施工图设计任务书
初步设计施工图设计任务书1. 项目背景本项目是针对某建筑项目的初步设计施工图设计任务。
该建筑项目是一个多功能的商业综合体，由多栋建筑组成，包括写字楼、商场、住宅等。
设计任务书的目的是明确初步设计施工图的要求和目标，以确保设计符合项目需求和规范。
2. 项目目标本项目的主要目标是完成初步设计施工图的设计，包括建筑的平面布局、立面设计、结构设计等。
具体目标如下：•提供符合项目需求的建筑平面布局设计方案。
•设计合理美观的建筑立面，以满足项目的外观和形象要求。
•进行结构设计，确保建筑的承重和安全性。
•编制完整的施工图纸，包括平面图、立面图、构造图等，以便施工和监理等后续阶段使用。
•遵循相关建筑设计规范和标准，确保设计的可行性和符合法律法规。
3. 设计内容本设计任务书包括以下设计内容：3.1 建筑平面布局设计根据项目需求，设计合理的建筑平面布局方案。
该方案应充分考虑建筑的功能需求、空间利用效率和人流流线等因素。
设计师需要采用适当的工具和方法，绘制出具体的平面图，包括房间分布、走廊和楼梯等。
3.2 建筑立面设计为了满足项目的外观和形象要求，设计师需要设计建筑的立面。
立面设计应考虑建筑的整体风格和项目的定位，以及与周围环境的协调。
设计师需要制定适当的立面图纸，标注材料和颜色等细节。
3.3 结构设计设计师需要进行建筑的结构设计，确保建筑的承重和安全性。
结构设计应根据项目的规模和要求，选择适当的结构体系和材料。
设计师需要绘制构造图，明确各个结构元素的尺寸、位置和连接方式等。
3.4 施工图纸编制设计师需要根据设计内容，编制完整的施工图纸。
施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，以便施工和监理等后续阶段使用。
设计师需要遵循相关的标准和规范，确保施工图的准确性和可行性。
4. 时间安排本项目的时间安排如下：•阶段一：初步设计，包括平面布局设计、立面设计和结构设计。
预计完成时间为2周。
•阶段二：施工图纸编制。
预计完成时间为1周。
建筑设计任务书范本
建筑设计任务书范本建筑设计任务书1、任务背景及目的根据客户的要求，完成一栋商业综合体建筑设计，以满足其商业运营、居住和办公等多功能需求。
该建筑将成为城市的地标性建筑，具有创新性、独特性和可持续性，为客户提供独特的商业运营空间。
2、项目要求2.1 建筑规模：总建筑面积不少于5000平方米，高度不超过50米，地上不超过5层，地下1层。
2.2 功能配置：包括商场、办公楼、居住区、餐饮区等。
2.3 建筑风格：创新、现代，符合城市发展的潮流和气息。
2.4 设计理念：注重可持续性和环保性，充分发挥建筑的功能和美学价值。
2.5 安全性：满足建筑安全、消防和地震要求。
2.6 施工周期：设计周期为6个月，包括概念设计、初步设计和施工图设计。
3、任务划分3.1 概念设计阶段：3.1.1 调研和分析市场需求，确定建筑功能和基本布局。
3.1.2 初步确定建筑外观、风格和特色。
3.1.3 提出设计方案，包括总体布局、空间划分和功能配置等。
3.1.4 制定设计报告和展示材料。
3.2 初步设计阶段：3.2.1 在概念设计的基础上，优化建筑布局和外观。
3.2.2 设计建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.2.3 确定结构方案，包括框架结构和基础设计。
3.2.4 制定设计报告和施工概算。
3.3 施工图设计阶段：3.3.1 完善建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.3.2 设计建筑构造图、设备布置图和施工图纸等。
3.3.3 确定施工工艺和材料选用。
3.3.4 编制施工图和图纸。
4、设计成果要求4.1 设计报告：包括概念设计报告、初步设计报告和施工图设计报告等。
4.2 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图和施工图等。
4.3 效果图：根据设计方案，提供虚拟效果图和实景图等。
5、质量控制措施5.1 设计师小组：组建设计师小组，包括建筑设计师、结构工程师和设备工程师等，确保设计专业性和综合性。
5.2 项目经理：指定项目经理负责协调和管理整个项目，保证设计质量和进程。
工程设计文件的组成
工程设计文件的组成工程设计文件是在工程设计过程中形成的一套包含详细信息、计算和规格的文件集合，为工程实施提供指导和依据。
其主要组成部分如下：1.设计任务书：任务书明确了工程的基本要求、目标、范围、设计标准、约束条件等信息。
它为整个设计提供了明确的框架和方向。
2.设计依据：设计依据包括相关的法规、标准、规范、技术文件等，用于指导设计工作的进行。
设计人员需要遵循这些依据，确保设计的合法性和规范性。
3.设计概算：概算是对工程造价的初步估算，包括各个分部分项的预算，为后续的经济性分析和决策提供基础。
4.初步设计：初步设计是在设计任务书和设计依据的基础上，对工程进行初步的规划和设计，包括平面布置、结构形式、系统选择等。
5.施工图设计：施工图设计是在初步设计的基础上，对具体施工细节进行设计，包括结构图、平面图、剖面图、详图等，为实际施工提供详细的指导。
6.工程量清单：工程量清单是对工程各项工作的数量和计量进行详细的列示，是计价、投标、施工组织和管理的重要依据。
7.技术规范和标准：技术规范和标准是对工程设计和施工过程中应当遵循的技术要求和规定的详细说明，确保工程质量和安全。
8.设计说明：设计说明对设计方案、设计理念、材料选用、技术要点等进行详细说明，为设计人员和相关人员提供理解和参考。
9.设计图纸：设计图纸是设计文件的主体，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，以图形的形式直观地表达设计意图。
10.环境影响评价报告：对于涉及环境的工程项目，需要编制环境影响评价报告，评估工程可能对环境造成的影响，并提出相应的防治措施。
11.专业勘察报告：专业勘察报告是对工程地质、水文、气象等方面的勘察结果的详细记录，为工程设计提供实际数据。
12.其他附加文件：包括设计变更通知、设计会议纪要、验收报告等，记录设计过程中的重要信息和决策。
工程设计文件的组成是多层次、多方面的，涵盖了从初步规划到详细设计、施工和验收的全过程。
老旧小区改造出新工程(城市更新项目)设计任务书
老旧小区改造出新工程(城市更新项目)设计任务书设计任务书：老旧小区改造工程一、项目内容：本项目旨在对XX老旧小区进行改造工程设计工作。
二、项目范围：本项目包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计、各阶段审查以及全过程设计跟踪。
全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。
三、设计原则：一）安全原则：所设计必须确保安全，符合现行国家、省、市、区相关法律法规并满足实际安全需求。
二）耐久性原则：1、所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家相关法律法规对耐久性的要求，以及发包人根据实际需要对耐久性的要求。
老旧小区环境整治设计年限为15年，市政工程设计年限为10年。
2、所有设计的构造大样、选用的材料应便于清洁。
3、对有防水要求的设计构造大样、选用材料应考虑防水要求。
三）经济适用性原则：1、施工图设计时，不得提高或降低标准。
承包人提高标准的，按提高后标准实施，增加的费用发包人不另行支付；承包人降低标准的，按发包人原标准实施，增加的费用由承包人承担。
2、所以设计的构造大样、选用的材料应满足功能性要求。
3、所以设计的构造大样、选用的材料应满足适用性要求，便于施工。
4、所以设计的构造大样、选用的材料应满足经济性要求，既价格合理又便于采购。
四）节能环保原则：所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家和地方法律法规对节能、环保的要求。
施工现场全部使用符合环保要求的环保水性建筑涂料。
四、主要设计内容：1、建筑所处位置：原墙面铲除涂料层、清除墙面废弃构件、墙面空鼓修补、基层处理、墙面涂膜防水、满批外墙防水柔性腻子、弹性外墙涂料出新。
2、雨水管，污水破损的雨污水立管更换，并对墙面已有管线进行序化。
空调冷凝水管新增50UPVC管就近接入。
根据管，空调冷凝管墙面颜色涂刷弹性涂料。
3、墙体：墙面构件的支架统一除锈油漆。
4、单元门头：已有单元门进行出新维修，破损严重和缺少单元门进行更换及新装。
施工图设计任务书
施工图设计任务书一．设计名称、建设地点设计名称：洛阳康城三山村改造项目建设地点：洛阳市洛南新区二．设计依据、批准文号1．建设用地规划许可证2．政府部门对项目方案设计的批文3．政府部门对项目初步设计的批文4．用地范围1：1000地形图5．该项目红线外管线配套图6．用地范围内的水文资料7．用地范围内地质勘察报告8．《民用建筑设计通则》9．《住宅设计规范》10．《建筑设计防火规范》11．《高层民用建筑设计防火规范》12．《施工图设计任务书》13．《施工图设计指导书》14．《施工图设计总体进度计划》15．《施工图设计深度要求》16．《项目方案设计文本》17．其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定三．项目概况位于河南省洛阳市高新区，东至河洛路，西至秦岭防洪渠，南至三山路旁村界，北至周山路、南苑路。
项目周边文化、金融、娱乐、商业等市政配套设施齐全：给排水管网、电源及供热管网均可由河洛路纳入城市管网，此外，电信、有线电视、宽带网均可入网，为小区智能化管理提供良好的条件。
四．项目设计内容1．满足国家规定设计深度，完成总图、建筑、结构、水、暖、电、室外工程（红线范围内）设计（环境园林施工图设计除外）等各专业施工图设计。
2．作为设计总包单位配合异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。
3．配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。
4．配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。
5．针对政府强制要求，配合我方完成对新材料新技术应用的研究。
6．全力协助我方完成人防施工图审查，直至取得审查合格书。
7．全力配合我方完成报审、报建工作，直至报批完成。
8．按照我方要求完成合同附图及各部分面积指标。
五．项目设计时间要求必须向甲方提供施工图各阶段设计进度计划表。
六．项目设计成果要求全套施工图设计图纸14套，其中精装本四本，其余为平装本；电子文件光盘二份。
七．现场服务要求1、施工图设计及施工现场服务详见合同中约定《设计及施工现场服务》。
设计任务书环科园零碳公园项目方案及施工图设计任务书
附件一：设计任务书环科园零碳公园项目方案及施工图设计任务书一、项目概况L设计范围项目位于环科园沿新长铁路两侧，设计范围北至龙池路以北，南至梅潼路以南，全长约3.6公里。
本项目总体投资估算约1.34亿元，设计总面积约30万平方米，其中配套建筑服务设施面积约1300平方米。
2、设计内容方案设计、初步设计、施工图设计及后续现场服务Q二、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》，（2019年4月修正）；2、《中华人民共和国建筑法》，（2019年4月修正）；3、《中华人民共和国环境保护法》，（2014年4月修正）；4、《城市绿地设计规范》，（GB50420-2007,2016年局部修订）；5、《城市绿地规划标准》，（GB/T51346-2019）；6、《城市绿地分类标准》，（CJJ/T85-2017）；7、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）；8、《江苏省城市绿地规划建设导则》（试行）；9、《宜兴市城市总体规划（2017-2035）》,（2018年批复）；10、《中国宜兴环保科技工业园潢潼区域控制性详细规划》；11、其它相关国家及行业现行标准、规范。
三、设计要求1、设计理念零碳公园围绕环科园沿新长铁路两侧绿带开放空间景观建设，植入“创新零碳谷”的理念。
关注人的活动需求及城市特色亮点营造，激活周边地区品质提升与开放共享。
打造园区缤纷生境，突显园区景观特色。
沿铁路沿线布置滞尘降噪型植物群落，引进特色苗木，配套建设相关建筑、景观、绿化、亮化、市政等基础设施02、设计要求①规划衔接要求根据城市总体规划、控制性详细规划等上位规划，分析区域未来发展趋向，提出具有创新性的规划理念和总体构思。
②对现状充分研判的要求分析铁路及绿地景观的有利条件与制约因素，结合现状照片，对项目沿线建设用地现状、管网布局、桥洞管涵、沟渠、地形地貌、周边山水资源等方面进行分析，基于基地特征和资源禀赋判读发展价值。
③满足以人为本的要求仔细分析基地现状，遵循“以人为本”的原则，满足周边不同人群对生态、景观与使用功能的需求，主题明确，构思新颖，功能分区合理。
中海地产集团有限公司施工图设计任务书
【_________________项目】施工图设计任务书_____________公司二零__年__月第一部分总则 .................................................................... 错误!未定义书签。
一、目的..................................................................................................错误!未定义书签。
二、依据..................................................................................................错误!未定义书签。
三、合用范围..........................................................................................错误!未定义书签。
四、图纸规定..........................................................................................错误!未定义书签。
1.工程名称：....................................................................................................... 错误!未定义书签。
2.图面规定：....................................................................................................... 错误!未定义书签。
3.时间规定：....................................................................................................... 错误!未定义书签。
施工图设计任务书范本
施工图设计任务书范本项目施工图设计任务书建设单位: 时间: 年月日施工图设计任务书一、项目概况1.1、工程名称:1.2、建设单位:1.3、工程地点:1.4、建设规模:二、施工图设计依据、目标和深度要求1(施工图设计依据:1.1项目方案、初步、扩初设计成果,文本,1.2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复～包括各职能部门专业审批意见1.3项目施工图设计任务书。
1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。
1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。
2.目标:确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求～力求使用功能完善合理～立面及造型协调美观～细部处理精致到位～通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。
3.设计深度要求:满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求～符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。
4.与项目有关的其他专项要求:4.14.2三、施工图出图和设计配合的一般要求1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求～在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸,含图纸目录、说明和必要的设备、材料表,。
2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果～落实相关管理部门对项目的审批要求～落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求～符合工程强制性条文的要求。
3施工图应满足工程实际施工的需要～能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制～最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。
4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通～在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整～结构优化设计～以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。
5有关通用做法可套用通用图集～但应明确标注采用的图集和具体选用做法～当尺寸有明显差异时应出大样图～禁用院标通用图。
6在施工图设计完成前二周内～应出具地下室基础平面布置图～明确相应竖向标高～便于基坑围护方案设计。
项目初步设计任务书
项目初步设计任务书第一章项目概况及设计范围一、项目位置二、用地规划三、设计范围第二章设计依据和相关基础资料1、规划局地块设计条件通知书2、已批准的方案设计文件。
3、市规划局所提设计条件红拨图4、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-20055、《民用建筑设计通则》GB 50352-20056、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-957、《建筑设计防火规范》GB50016-20068、《住宅设计规范》GB50096-19999、《住宅建筑规范》GB50368-200510、《城市居住区规划设计规范》GB 50180-9311、《商店建筑设计规范》JGJ48-8812、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9713、《汽车库设计规范》JGJ100-9814、《昆明市城市规划管理技术规定》昆明市规划管理局（年版）15、《餐饮建筑设计规范》16、《工程建设标准强制性条文》（屋建筑部分）17、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-200118、《总图制图标准》GB/T50103-200119、《建筑制图标准》GB/T50104-200120、《中小学建筑设计规范》GB99-8621、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50-8822、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 J116-200123、项目周边道路及雨污水设计图24、市政综合管网图、给水、排水、天然气、电力、电信接驳口资料25、地质初堪报告26、国家相关法律、法规及昆明市政府相关条例、规定27、国家、地方现行设计规范、图集28、设计合同29、初步设计任务书第三章初步设计文件深度要求及其过程控制要求一、初步设计文件深度要求1、设计成果必须符合中华人民共和国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003年版）2、必须满足昆明五里多项目要求的设计深度和标准二、初步设计文件的内容要求1、设计总说明2、总平面图：包括说明书、设计图纸。
初步设计施工图设计任务书
初步设计施工图设计任务书1. 任务目标本文档旨在明确初步设计施工图设计的任务目标，确保设计师对项目的要求和限制有全面的了解。
任务目标主要包括：1.编制初步设计施工图，满足项目的整体布局和功能要求。
2.结合项目的实际情况和规划要求，提出设计方案，包括建筑、结构、给排水、电气等方面的设计。
3.保证施工图设计符合相关法律法规和技术标准。
4.提供清晰、详细的施工图纸，确保施工过程中能够顺利进行。
2. 任务背景在当前建筑工程项目中，初步设计施工图的编制是项目顺利进行的关键环节之一。
初步设计施工图的准确性和完整性对于后续施工的质量和进度具有重要影响。
为了确保项目按时、按质量完成，有必要对初步设计施工图的设计任务进行明确。
3. 设计要求初步设计施工图设计要求如下：1.项目概况：提供项目的整体规模、功能和使用要求等信息，包括建筑类型、功能区划、建筑面积等。
2.设计方案：根据项目需求，提供建筑、结构、给排水、电气等方面的设计方案，确保与项目的整体规划和功能要求相协调。
3.技术标准：设计必须符合相关的法律法规和技术标准，包括建筑设计规范、结构设计规范、给排水设计规范、电气设计规范等，以确保设计符合安全、耐久和可行性要求。
4.环保要求：设计必须符合相关的环保要求，包括能源节约、材料选择、室内环境等方面的考虑。
5.建设成本：设计应根据项目的预算要求，有针对性地进行经济合理的施工图设计。
6.界面衔接：确保与项目的其他设计方案（如装饰、景观）有良好的衔接。
4. 任务内容初步设计施工图设计任务包括以下内容：1.建筑设计：–提供建筑方案设计、布局图和立面图。
–设计建筑结构，包括自重结构、外力结构和基础结构。
–设计建筑的外墙、屋面和窗户等细部构造。
2.结构设计：–根据建筑方案设计和功能要求，编制初始结构设计。
–设计结构的平面布置、层高和荷载分布。
–选择适当的结构材料和构造系统。
3.给排水设计：–设计给水系统、排水系统和消防系统。
甲方给设计院及施工图设计任务书-精品
附件一：同济大学建筑设计院各专业主要设计人员名单附件二：设计文件深度明细本项目乙方（包括乙方聘请的专业设计顾问）所提交的设计文件深度应满足建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2009年版）及现行江西省(市)有关规定。
乙方（包括乙方聘请的专业设计顾问）各阶段设计成果应满足下一阶段设计需要，并满足甲方对于技术管理、成本控制、设备材料采购、二次设计、施工招标等需要。
乙方（包括乙方聘请的专业设计顾问）各专业之间应严格执行设计会签制度，保证设计服务成果（包括但不限于设计图纸、说明、计算书、概算、图纸会审、设计修改通知及变更等）的一致性。
各阶段结构专业提供的计算书应完整、全面，包括但不限于以下内容的纸质及电子版文件：输入荷载的手算部分、机算设计参数、机算输入计算模型的构件尺寸和荷载图形文件、机算结果文件，手算时的计算简图、引用的公式、图表出处等除此外，对各专业设计深度还应满足以下要求：一、初步设计阶段根据设计方案，必要时应进行技术经济比较，确定建筑各个部位的平面布局、立面材质；确定结构形式及主要部位构件尺寸；确定暖通、给排水、强电、弱电、燃气各系统的架构方案、功能配置、终端布置、相互关系。
进行系统经济比较和优化，特别对冷热源方式(需要考虑全年能耗变化)，输送能耗，送风温差和水温选择进行技术经济比较。
当围护结构与节能法规差异较大时应进行节能判定计算并保证符合法规要求。
弱电专业确定各系统的架构方案、功能配置、终端布置、相互关系和造价概算，达到进行弱电系统招标所需设计深度。
结构专业应提供根据初步设计计算结果程序形成的配筋图，并提供据此统计的钢材及混凝土用量的总体及各部位指标；对重要的技术方案，应按甲方要求进行多个程序及手算的分析比较。
各专业的图纸及说明满足造价概算所需的深度。
甲方需要时应提供具体的材料用量。
提供与甲方成本分解指标对应的成本分析明细。
图纸深度应不低于以下要求：1）建筑设计1、设计说明书A. 概述建筑物使用功能，建筑层数、层高和总高度，结构选型和对设计方案调整的原因、内容；B. 简述建筑平面布局和建筑组成，以及建筑立面造型、建筑群体与周围环境的关系；C. 简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯）的布局，以及所采用的电梯的参数；D. 综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以及无障碍，节能，智能化、人防等设计情况；E. 主要的技术经济指标包括能反映建筑规模的总建筑面积以及诸如住宅的套型和套数、车库的停车位数量等；2、设计图纸A. 平面图：●绘出主要结构和建筑构配件，如非承重墙、壁柱、门窗、天窗、楼梯、电梯、自动扶梯、中庭、夹层，平台、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水明沟等的位置；●列出建筑项目主要特征表，内容包括：项目名称，编号，建筑类别，耐火等级，抗震设防烈度，人防防护等级，主要结构选型，建筑层数，总高（地上、地下分列），建筑基底面积，建筑总面积，墙体、地面、楼面、层面、天窗、门、窗、顶棚、内墙面、外墙面建筑构造及工程方案；●表示主要建筑设备的位置，如水池、卫生器具等与设备专业有关的设备的位置；●标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高；●绘出厅、室的室内布置，如家具的布置等；也可根据需要选择绘制标准层、标准单元或标准间的放大平面图及室内布置图；●列出各类建筑设计规范要求计算的技术经济指标（也可在说明中列出）；B. 立面图（应选择绘制主要立面，立面图上应标明）：●立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分，如门窗（幕墙）、雨篷、檐口（女儿墙）、屋顶，平台、栏杆、坡道、台阶和主要装饰线脚等；●平、剖面未能表示的屋顶、及屋顶高耸物、檐口、室外地面、等主要标高或高度；C. 剖面图:●主要结构和建筑构造部件，如：地面、楼板，屋顶、檐口、女儿墙、吊顶、梁、柱，内外门窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨篷、阳台、地沟、地坑、台阶、坡道等；●各层楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等；2）结构设计1、设计深度初步设计除满足国家及南昌市各项申报深度的要求外，还应达到如下深度要求：A. 达到进行准确结构造价概算及结构材料用量概算的深度；B. 满足指导施工图设计的要求；C. 对重要的技术方案，应按甲方要求进行多个程序及手算的分析比较。
初步设计施工图设计任务书
初步设计、施工图设计任务书重庆荣锦物业2007-7-23名目第一局部设计任务综述一、工程名称：荣锦印铁工程二、工程设计时期：初步设计、施工图设计三、工程概况1、工程概况工程位于渝北区龙溪镇,南面靠近都市次干道武陵路，北面接都市次干道，东西两面为居民区。
本工程定位为中档高层居住小区，要紧针对青年客户群体和投资性客户群体，同时通过对中庭景瞧的营造、人性化的配套设施、建筑立面形态的处理等方式最大限度提升小区品质。
3、自然地理和工程地质条件工程自然地理条件一般，场地内建筑已全部撤除。
详见附件【印铁工程用地1：500地形测绘】。
场地工程地质条件尚未勘探。
4、用地市政公用设施各类工程管线情况详见附件【印铁工程用地周边综合管线图】。
四、设计范围与设计任务1、设计范围本次设计范围边界如如下面图。
2、设计任务工程设计任务包括初步设计〔建筑专业除外〕、施工图设计，具体内容及规模详见表1。
注：此外表积为参考面积，具体建筑面积指标以最终方案报批通过的建筑面积为准。
3、配套设施设计3.1大门、围墙、岗亭、小区分区分期围合系统〔结合小区治理〕、小区停车库收费站〔结合收费治理〕应在设计范围内。
3.2物管办公、物管储躲、保安宿舍、保安食堂应在设计范围内。
3.4配套商业的烟道、给排水等应在设计范围内。
“甲方自理〞等理由对以上内容不予设计。
3.6设计方应对整套图纸的完整性负责，需要二次设计支持的内容应以书面形式向甲方提出。
第二局部成果要求一、全然要求1、设计成果须严格执行报建文件深度和?建筑工程设计文件编制深度的?〔2003〕的要求。
2、所有涉及技术经济指标计算表的内容，均按照渝规管字〔2004〕3号?关于建设工程工程技术经济指标核算对开发建设和设计单位有关要求的通知?要求提交。
3、所有文件的电子版本，包括AutoCAD文件、图形文件、文本文件等，以光盘存储，一式6份。
电子文档标准按照渝规发〔2004〕70号?重庆市局关于建筑治理报建设计图报送标准电子文档的通知?要求提交。
设计任务书-初步设计(模板)
设计任务书－初步设计（模板）扩初（初步）设计任务书一. 项目概况1.项目名称：2.发展商：3.建设地点：4.占地面积：5.建设内容：6.建设周期：二. 设计依据及设计标准1.市规划国土局方案审批意见书（附件）2.市消防局方案审批意见书（附件）3.市人防办建设意见征询单（附件）4.市规划国土局初步设计审批意见书（附件）5.市消防局初步设计审批意见书（附件）6.市人防办初步设计审批意见书（附件）7.市其他行政部门审批意见书（附件）8.本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9.设计中的建筑.市政.水.电.燃气.电信等用量及标准应符合国家.建设部及市有关设计标准及规定10.设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
11.其他国家现行有关规范三. 建筑技术经济指标1.技术经济指标总用地面积：计容积率建筑面积：其中：住宅面积：配套设施面积：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：总体布局要求：机动车泊位数：其它：2.户型配置要求（策划部提供）3.配套设施要求四. 初步设计各类资料成果1.彩色总平面图（反映项目建筑设计和景观设计结合的关系）1：5002. 总平面图（反映建筑物.构筑物的座标定位以及其与红线的尺寸定位）1：5003. 场地竖向设计图（对场地标高变化的组织，图中应表示出挡土墙.护坡等坡地不同标高处理的形式.位置和简单剖面，以及道路的坡度.坡向等）1：5004. 场地土方平衡图（网格尺寸20X20米，图中应附对较为准确的挖填方量及其差值等结果的说明）1：5005. 总体剖面图三个（从不同剖视方向表达小区建筑.景观与山体的关系）1：5006. 彩色总体透视图二幅（从二个角度表达项目整体风格形象） A1幅面7. 总体模型一个（反映规划构思及地形特征）1：5008. 所有单体（包括住宅.商业.会所.公寓等）的各层平面图.立面图.剖面图（两道尺寸线，准确表示门.窗位置，并注出室内隔墙的定位位置）1：1009. 主要构造详图（高层建筑的核心筒.楼梯及商业的楼梯等）10. 不同住宅类型和各类公建的透视图11.各组团底层和标准层平面图（标注标高关系.反映建筑与景观的结合处理）.山地组团剖面图1：300五. 设计各项指标成果1.指标和面积（要求计算真实.准确）表一：分期技术经济指标表一期二期三期总计用地面积建筑面积居住面积商业面积公共设施容积率覆盖率绿地率机动车位说明：1）建筑面积为计算容积率的面积，有地下车库.设备用房等不计容积率的面积可另行列出。
建筑工程建筑施工图设计任务书范本
建筑工程建筑施工图设计任务书范本第二部分设计成果及深度要求(一)施工图设计施工图设计成果主要包括各专业设计图纸及计算书、节能专项设计及计算书和工程预算书等。
施工图设计图纸深度除应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》及地方关于施工图设计图纸深度要求外，同时还要满足以下要求：1、能够编制项目成本控制标准和合同计划清单；2、能够满足施工招标的要求；3、能够编制项目施工组织设计详细方案；4、能够满足项目主要材料及设备采购要求；5、能够通过第三方技术审查和政府部门的审批。
(二)设计成果质量要求1、设计图纸内容及绘制深度应按《建筑工程设计文件编制深度规定》、地方相关规定及我方相关要求执行。
2、设计文件及图纸内容应全面、详实，各项指标计算应精确，文字、尺寸、索引、构造做法、相关列表等各类标注及说明应详细明确，不应有遗漏。
无法引用标准图集且文字不能准确说明的部位，应提供详细的构造大样详图，明确施工做法。
3、本专业及各专业设计图纸均不应出现重大的原则性的设计错误以及非技术性的“错、漏、碰、缺”等问题。
第三部分建筑专业技术设计要求一、设计原则1、建筑设计应经济合理，对各种构造节点做法等均应进行多方案比较论证后择优确定。
2、为降低工程造价，节约能源和有利环保，提倡积极采用成熟的新技术、新结构、新材料。
3、平面布置要求：（1）应结合建筑功能布局，充分考虑房间改造的可能性，预留改造空间。
（2）商业梁柱布置应简洁规整，营造宽敞的商业氛围，并为商家使用预留最大限度的可变性。
位于住宅下部的商业，原则上不设结构转换层。
4、立面设计：（1）外立面线条宜优先考虑采用混凝土构件。
若必须采用其他方式，应提前与我方协商确定。
（2）建筑外立面造型、线条、构架等宜通过结构实施，一次成型；建筑造型的钢结构设计原则由设计方提供，建筑造型需要做钢结构时应做好相应的预埋件设计；结构专业应提供详细的结构构造做法。
二、施工图设计要点（一）总平面图1、总平面一致性：1）、方案与施工图阶段规划条件（道路红线、建筑红线、用地界线、建筑间距等）是否有变化。
设计招标项目任务书(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市建设和基础设施项目日益增多。
为了提高设计质量，确保工程项目的顺利进行，现就某XX项目进行设计招标。
本项目旨在通过公开招标的方式，选择具有丰富经验、技术实力雄厚的设计单位，为项目提供高质量的设计服务。
二、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米4. 项目性质：住宅、商业、办公综合体5. 项目投资：预计总投资XX亿元人民币6. 设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计7. 设计周期：自合同签订之日起XX个月内完成三、招标内容1. 方案设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观、室内设计等专业的方案设计。
2. 初步设计：根据方案设计文件，进行详细的初步设计。
3. 施工图设计：根据初步设计文件，绘制完整的施工图。
4. 设计咨询：在项目实施过程中，提供必要的设计咨询服务。
5. 设计优化：根据项目需求，对设计方案进行优化调整。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2. 具有建设行政主管部门颁发的相应等级的工程设计资质证书。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 具有类似项目的设计经验，近三年内完成过至少XX个类似规模的设计项目。
5. 拥有稳定的工程设计团队，具备完成本项目的专业能力。
6. 在近三年内无重大违法违规行为。
五、招标文件1. 招标文件由招标人提供，包括但不限于以下内容：（1）招标公告（2）投标邀请书（3）招标文件（4）投标须知（5）投标文件格式（6）合同条款（7）其他相关资料2. 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。
六、投标文件1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）投标报价表（4）企业资质证书副本（5）类似项目业绩证明材料（6）设计团队介绍（7）设计计划及质量保证措施（8）其他证明投标人符合招标文件要求的文件2. 投标文件应密封并在规定的时间内递交至招标代理机构。
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步步高新天地初步设计、施工图设计任务书编制人建筑：结构：给排水：暖通：强电：弱电：签发人：编制单位：步步高置业有限责任公司研发设计中心编制时间：2014年8月目录1.项目概况 (3)2.设计依据 (3)3.设计总协调 (4)4.设计容 (5)5.设计要求: (6)6.建筑专业 (7)7.结构专业 (13)8.给排水设计专业 (16)9.采暖通风空调专业 (22)10.电气专业 (28)11.弱电专业 (45)为保证步步高新天地设计的延续性，编制此任务书。
设计人需格按照任务书要求进行初步设计、施工图设计，编制人对任务书的容负责并进行解释。
1.项目概况1.1项目名称：步步高新天地1.2开发商（甲）：市大怀房地产开发有限公司1.3项目位置：市迎丰西路、人民南路与鹤州路交汇地块。
1.4项目概况：步步高新天地规划净用地面积9.51万平米，规划总建筑面积为67.31万平米。
是步步高集团在市投资开发的集购物中心、办公、公寓、酒店及住宅一体的大型商业城市综合体项目。
1.5建设规模：项目地上计容积率总建筑面积45.54万平米，其中商业建筑面积17.87万平米，办公建筑面积5.46万平米，酒店建筑面积1.88万平米，公寓建筑面积2.44万平米，住宅建筑面积17.90万平米，地下商业计容积率建筑面积3.70万平米；不计容积率总建筑面积18.07万平米，其中地下车库及设备房建筑面积17.74平米。
注：建设规模为根据案统计，初步设计及施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2.设计依据2.1相关法律、法规、强制性条文、及各行业设计规、规程、行业条例及项目所在地规定和标准。
2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3甲提供的经确认的案设计文件、实测地形图、项目用地边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2.4在项目设计过程中甲（或甲指定委托人）提出的条件、意见和要求。
2.5初步设计、施工图设计任务书（本文件）。
2.6各业态房产技术条件、交房条件和建造标准。
2.7双签定的设计合同所包含的服务性条款及要求（详见初步设计、施工图设计合同）。
3.设计总协调设计单位应在设计全过程中，对甲另行委托的与此项目有关的其他单项设计起到设计总协调作用。
以下各单项设计由甲另行单独委托，初步设计、施工图设计单位应负责对其设计成果审核并对相关容图纸双签出图，同时设计人应在施工图设计中为此部分容预留、预埋及配套设计，并协调、配合各单项设计单位完成施工图修改。
设计人应为其他二次设计（包括但不限于室精装修设计、外立面幕墙设计、外环境设计、夜景照明设计等）提供技术支持与服务，协助其通过政府有关部门的设计审查土建设计单位分别应在各专项设计单位图纸上盖审核章及相关专业注册执业章。
土建设计单位参与各主力店、次主力店、步行街商铺的装施工图评审。
施工图设计单位盖审核章的图纸容如下：3.1立面案、扩初及幕墙施工图设计审核外立面开窗、开洞与万达签批立面是否吻合。
审核外立面开窗、开洞与使用功能是否协调。
审核外立面开窗、开洞与施工图设计是否一致并对相关图纸盖审核章。
重点把控外幕墙结构安全设计与土建结构设计是否一致并对相关图纸盖审核章。
重点审核外幕墙层间封堵等消防安全设计并对相关图纸盖审核章。
3.2夜景照明设计重点把控预留电量与夜景照明施工图设计是否吻合并对相关图纸盖审核章。
重点把控夜景照明各电路是否与土建施工图匹配并对相关图纸盖审核章。
审核灯具安装是否满足外立面管控要求并对相关图纸盖审核章。
3.3室装饰设计（含钢结构采光顶设计）重点把控预留电量与装施工图设计是否吻合并对相关图纸盖审核章。
重点把控装材料的燃烧性能、耐火等级是否与消防防火要求一致并对相关图纸盖审核章。
重点把控装设计中与结构安全有关容并对相关图纸盖审核章。
3.4环境景观设计重点把控预留电量与景观施工图设计是否吻合并对相关图纸盖审核章。
重点把控井盖、风井等设备设施设置是否吻合并对相关图纸要求并对相关图纸盖审核章。
重点把控夜景照明设计与景观照明设计的协调、配合问题并对相关图纸盖审核章。
3.5弱电智能化设计重点把控背景音乐系统同消防广播系统的关系，在平时和火警时如管理和使用？门禁管理系统在消防报警时如动作？并对以上容相关图纸盖审核章。
3.6导向标识系统设计重点把控预留电量与导向标识施工图设计是否吻合并对相关图纸盖审核章。
重点把控导向标识材料的燃烧性能、耐火等级是否与消防防火要求一致并对相关图纸盖审核章。
重点把控导向标识设计中与结构安全有关容并对相关图纸盖审核章。
3.7燃气工程设计。
（只配合不审核）3.8地基处理及基坑支护设计。
（只配合不审核）4.设计容本设计围包括步步高新天地项目容的案优化、初步设计、报建报证施工图设计、施工图设计及甲要求的各类指标及数据的统计。
具体设计容如下：4.1项目红线围场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲单独委托设计时不含本容）。
4.2本工程整体地下室初步设计、施工图设计。
4.3地上裙房商业部分初步设计、施工图设计。
4.4裙房以上住宅初步设计、施工图设计。
4.5按甲要求完成室管线综合图设计，配合装设计完成各专业修改图纸。
4.6按规要求的消防设计、节能设计及无障碍设计。
4.7上述各项设计图纸包含：总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。
4.8本次设计的围包括案优化、初步设计、施工图设计的容以及按政府相关部门规定的申报建设工程规划可证（含报单体案及日照分析测算）的图纸容。
4.9本工程人防设计容（如项目得到政府相关部门异地建设批复可或甲另行委托人防设计单位时，本设计容不在此次设计围）。
4.10提供各专业设计计算书4.11技术经济指标、各业态面积统计表，合同签订后由甲提供。
4.12电梯参数统计表4.13其他过程中要求提供的指标及数据的统计5.设计要求:如项目为边设计边施工，为满足施工进度要求，设计图纸需分批出图，具体出图时间节点见设计合同约定。
5.1各阶段设计成果应符合规定的图纸编制深度要求，并应完成甲和相关审查部门（含抗震、超限等）的阶段性审查意见所提出的修改工作。
包括案审查、扩初评审和施工图审查、消防审核等，设计单位提供给甲的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性，以确保施工图审查顺利通过。
5.2图纸深度除应达到建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》要求深度外，还应满足如下要求：5.2.1各主力店的平面布置（包括铺位布置等）均应反映在各专业平面图中。
5.2.2消火栓箱、配电箱等设备设施位置或留洞、留槽必须在建筑平面图中反映；前期出图中，各专业的留洞，及特殊做法必须在结构图中反映。
5.2.3屋顶平面图中，必须标示出所有屋顶设备设施、出屋面管井、管道的位置等。
5.2.4必须提供地下室、步行街、主力店、屋顶设备、室外设备管线等的管线综合图，满足甲要求。
5.3如项目边设计边施工，施工图设计应根据施工配合需求分版本和阶段完成。
5.4施工图版本较多，应合理组织图纸的标识式（如各专业标识式统一、表明版次、修改日期、各专业主要修改容等），以便于识别版本与图纸类别。
5.5施工图设计前应根据步步高新天地施工计划要求编制其《设计进度计划》及《统一设计技术措施》，并报送步步高置业有限责任公司。
5.6各专业出图前必须互相会审图纸，如因现场原因先出图纸，则必须在出图后部各专业会审图纸。
5.7设计文件中包含：消防安全设计专篇、节能设计专篇。
5.8设计文件中包含场地综合图：图示所有地面及地下构筑物、设计物，包括管井、出地面风井、灯杆、绿地、雕塑等，并综合确认设计可行性。
（例如绿地预留覆土厚度、雕塑下承载力、灯具锚固强度等）6.建筑专业6.1总平面设计6.1.1重点组织好各种交通流线设计：各出入流线应独立设置，尽量避免相互干扰。
货流、客流及人流、车流应区分有序，符合商业运营和住宅的日常使用要求。
购物中心沿不同向主要道路应设两个及两个以上车库出入口，用以分解交通。
但应远离百货主要出入口，且不能在商铺前横向设车道出入口。
车库出入口坡道必须双进双出，不得做单车道。
6.1.2竖向设计要经济、合理、符合和当地规和规定。
6.1.3管网综合图（如甲单独委托管网综合设计时不含本容）6.1.4需解决好室外管线综合问题，使各种管线均满足设计要求。
各建筑出入口处不得设置通风竖井、检查井等设施。
6.1.5需注明场外管线接入点的位置标高。
6.1.6除总平面图外，还要求绘制一层组合平面图，将道路关系、各出入口关系、±0.000标高、室外高差关系等反映在图面上。
6.1.7图中尺寸应准确详实。
包括城市坐标点、BM水准点、建筑退线、间距、栋号、层数等均不得遗漏。
竖向设计标高应详尽，每个出入口、±0.000标高、场地控制性标高、排水向及坡度必须给出，避免不确定的情况给施工造成损失。
各种尺寸必须认真校对闭合，以便准确放线定位，确定高程。
原则上红线外的道路标高，坡度根据实测不允变动。
设计中结合现场实测数据进行合理设计和排水组织，尽量不出现挡墙。
避免出现急陡坡高差集中情况。
考虑地下管线的埋土深度。
总图设计应符合详规批复。
由于图纸与现场放线、定位、竖向会产生误差，设计单位应积极配合现场进行合理化调整。
6.2建筑设计6.2.1各业态主要设计依据1.各业态布置图。
2.商管设备用房装做法见研发标准（建筑）2014-16号-设备机房装修做法，有声学隔音处理要求的房间须按规或声学顾问隔音报告执行6.2.2地下室设计要点1.需合理组织车流动线，尽可能做到客货流分离，巡视系统简洁、清晰。
2.地下室应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房设计，并合理控制面积，设备用房的布置及使用要求。
3.合理布局干湿垃圾间。
4.地下室应合理安排各个防火分区的设计，防火分区面积尽量按规最大面积要求分隔。
疏散楼梯设计尽量不同分区相互合用，合理布置各送排风室及风井，各管道井和送排风井尽量贴楼梯布置。
5.汽车库应按照项目具体要求，若有预留双层机械停车空间的位置，要求初步设计、施工图中示意标明机械停车位；地下汽车库出入口坡道须设排水沟蓖；汽车坡道构造不应采用礓磋做法；隔墙不宜全部采用实体墙面，应考虑开车行驶时视线安全要求；地下车库具体设计按照甲提供标准；需重点进行地下室管线综合设计，保证机械车位处净高不小于3.6m，保证运货车道的净高不小于3.6m，垃圾车道不小于3.2 m。
商业项目地下室停车库全部设超声波停车指示系统，要与标识设计结合。
6.地下室电梯厅、扶梯厅考虑通透隔断，配合装设计重点设计该区域，边考虑广告、灯箱的预留电源。
超市人行步道区域考虑手推车停放位置。
7.地下室适当位置设置卫生间。
6.2.3室商业步行街（以下简称“步行街”）设计要点1.按已确认的案平面图进行案深化和初步设计、施工图设计。