房屋赠与合同能否撤销

合集下载

2024年除斥期间内房屋赠与协议可依法撤销

2024年除斥期间内房屋赠与协议可依法撤销____年除斥期间是指在____年期间，房屋赠与方可以依法撤销已经签订的房屋赠与协议。

房屋赠与是指房屋所有权人将自己的房屋权利无偿赠与给他人的行为。

根据我国法律规定，除非有特殊规定，一般情况下，房屋赠与是不可撤销的。

但是，在特定情况下，房屋赠与方仍然有权利撤销房屋赠与协议。

一、撤销的法律依据____年除斥期间内可以依法撤销房屋赠与协议，主要是依据我国《中华人民共和国合同法》第五十二条和第五十三条的规定。

根据这两条法律规定，如果一个合同的订立违背了法律的强制性规定或者合同的内容违反公序良俗，那么合同的任何一方都有权利要求法院撤销该合同。

二、撤销的情形____年除斥期间内房屋赠与协议可以依法撤销的情形主要包括以下几种：1. 赠与方的错误思想或无意识行为如果赠与方在签订房屋赠与协议时存在错误的思想或者无意识行为，导致签订合同的真实意思表示与其真实意愿不一致，那么赠与方有权利撤销该协议。

2. 约束过当和不平等条款如果房屋赠与协议中的条款过于苛刻，使得赠与方的利益受到严重损害，或者双方在签订协议时的地位严重不对等，导致合同内容违背公平原则，那么赠与方有权利撤销该协议。

3. 第三人的欺诈行为如果赠与方在签订房屋赠与协议时受到了第三人的欺诈行为，使得赠与方对协议的内容产生了误解或者被迫签订了协议，那么赠与方有权利撤销该协议。

4. 违反法律强制性规定的条款如果房屋赠与协议中的某些条款违反了法律的强制性规定，那么赠与方有权利撤销该协议。

5. 合同缔约过程中的不正当行为如果在签订房屋赠与协议的过程中，对方采取了不正当手段或者行为，导致合同的成立存在不正当性，那么赠与方有权利撤销该协议。

三、撤销的程序和效果如果赠与方决定要求撤销房屋赠与协议，可以向相关法院提起诉讼，请求撤销合同。

在审理过程中，法院会对双方的争议进行审查，并进行举证和辩论。

根据涉及的具体情况和相关证据，法院最终会判断是否准许撤销合同。

023民法典中有关房屋赠与的最新规定(完整)

2023民法典中有关房屋赠与的最新规定(完整)2023民法典中有关房屋赠与的最新规定1、民法典关于房屋赠与的规定如下：(1)赠与房屋的，赠与人和受赠人要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。

(2)赠与人在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与。

但公益性赠或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。

(3)受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

房产继承与房产赠与的区别1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。

法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。

法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。

遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。

2、房产赠与，是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。

根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。

赠与合同的撤销条件(标准版)

赠与合同的撤销条件【赠与合同撤销的条件】一、赠与合同任意撤销权的基本规定任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。

即《合同法》第186条第1款所规定的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。

赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。

赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。

二、享有撤销权的主体在赠与合同的任意撤销之中，享受有撤销权的主体，依《合同法》的规定仅限于赠与人，而不包括受赠人。

因为受赠人虽然在接受赠与财产之前，是有权拒绝接受赠与的，但是，此种拒绝接受赠与的权利并不能称其为赠与合同的撤销权，因为撤销权是形成权，其基本内涵是权利人依自己的行为，使自己与他人之间形成的法律关系归于消灭，而受赠人拒绝接受赠与财产的行为并不能产生撤销权所引起的法律后果。

三、赠与合同任意撤销权的行使条件赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。

赠与人撤销赠与应受下列限制：1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。

若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。

对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。

对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。

对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。

2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。

赠与合同约定不得撤销赠与,赠与人可以撤销赠与吗

赠与合同约定不得撤销赠与,赠与⼈可以撤销赠与吗什么是赠与合同?简单点说赠与合同就是赠与⼈把⾃⼰的财产赠与他⼈的合同。

是促进⼈与⼈之间和谐发展的⼀种⼿段。

那么，赠与合同约定不得撤销赠与，赠与⼈可以撤销赠与吗?对于此问题，店铺⼩编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。

赠与合同约定不得撤销赠与，赠与⼈可以撤销赠与吗赠与合同是赠与⼈单⽅承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。

赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。

《民法典》第六百五⼗⼋条【赠与⼈任意撤销权及其限制】赠与⼈在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适⽤前款规定。

第六百六⼗三条【赠与⼈的法定撤销权及其⾏使期间】受赠⼈有下列情形之⼀的，赠与⼈可以撤销赠与：(⼀)严重侵害赠与⼈或者赠与⼈近亲属的合法权益；(⼆)对赠与⼈有扶养义务⽽不履⾏；(三)不履⾏赠与合同约定的义务。

赠与⼈的撤销权，⾃知道或者应当知道撤销事由之⽇起⼀年内⾏使。

第六百六⼗四条【赠与⼈继承⼈或者法定代理⼈的撤销权】因受赠⼈的违法⾏为致使赠与⼈死亡或者丧失民事⾏为能⼒的，赠与⼈的继承⼈或者法定代理⼈可以撤销赠与。

赠与⼈的继承⼈或者法定代理⼈的撤销权，⾃知道或者应当知道撤销事由之⽇起六个⽉内⾏使。

第六百六⼗五条【撤销赠与的法律后果】撤销权⼈撤销赠与的，可以向受赠⼈请求返还赠与的财产。

店铺⼩编提醒您，赠与⼈的撤销权，应当⾃知道撤销原因之⽇起1年内⾏使。

赠与⼈的继承⼈或者监护⼈的撤销权，应当⾃知道撤销原因之⽇起6个⽉内⾏使。

以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，本⽹站致⼒于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进⼊律师咨询。

合同法第186条

草案作了这一修改。二是将“采纳书面形式订立”改为“经过公证”。
采纳书面形式订立的赠与合同，也难免有因一时情感因素而有欠考虑的
魏
第2页共2页
对受赠人不公平，也违反老实信誉原则，对社会道德也是一种冲击。因
与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，假如
此对赠与的撤销应有如下限制：
魏
第1页共2页
本文格式为 Word 版，下载可任意编辑
允许赠与人任意撤销，则与道义不符。因此，此类的赠与也不得由赠与
状况，而经过公证的赠与合同，不能再说不慎重。为了平衡赠与合同
区分。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，假
赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救
如肯定不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。
灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境爱护等公共事
然而，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既
业所为的赠与。此类赠与的公益性质，确定了赠与人不得任意撤销赠
赠与人可以依据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠赠与人不得任意撤销。
销，源于赠与是无偿行为。既便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与
3.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不管当事人以何种
人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著
形式订立，不管是否经过公证，也不间赠与的财产是否已转移其权利，
证的赠与合同，不适用前款规定。
2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。换句话
【释义】本条是对赠与的任意撤销及其限制的规定。
说，可以任意撤销的赠与合同限于未经公证的赠与合同。而赠与合同
赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，订立后，当事人交由公证部门公证，说明其赠与意愿的表达已十分慎

房屋赠与合同撤销方式7篇

房屋赠与合同撤销方式7篇篇1甲方（赠与人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受赠人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方与乙方之间已经签订了一份房屋赠与合同，双方为了明确撤销该赠与合同的程序及方式，经过友好协商，达成如下协议：一、赠与合同概述甲乙双方所签订的房屋赠与合同具体内容包括赠与房屋的位置、面积、权属等相关事项。

本合同在双方自愿的基础上签订，现因某些原因，甲方需要撤销该赠与合同。

二、撤销原因及条件赠与合同的撤销应当符合以下原因及条件之一：1. 甲方经济状况发生重大变化，无法继续履行赠与义务；2. 乙方存在欺诈、胁迫等不正当手段使甲方签订赠与合同；3. 因不可抗力因素导致赠与合同无法继续履行；4. 甲乙双方协商一致，同意撤销赠与合同。

三、撤销程序及步骤甲方在决定撤销赠与合同后，应按照以下步骤进行：1. 甲方应当向乙方发出书面撤销通知，明确说明撤销原因；2. 乙方应在收到通知后的___日内向甲方确认收到通知，并提出相关意见；3. 甲乙双方可就撤销事宜进行协商，达成一致意见；4. 协商达成一致后，双方应签订本协议并办理相关手续；5. 甲方应在协议签订后按照约定时间将已产生的相关费用结算完毕，确保无任何纠纷。

四、双方权益保障在撤销赠与合同过程中，双方应保障彼此的权益，确保撤销过程公平、公正。

具体包括：1. 甲方应当确保撤销原因的真实性，不得无故撤销赠与合同；2. 乙方应当对甲方的撤销通知予以回应，并积极参与协商过程；3. 双方应当遵守协议约定，履行相关义务；4. 若因撤销赠与合同产生纠纷，双方应依法解决。

2024版离婚协议中的房产赠与不得撤销

2024版离婚协议中的房产赠与不得撤销合同编号：__________甲方（赠与人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受赠人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方因感情不和，自愿协议离婚。

为确保双方在离婚后的合法权益，经充分协商，双方达成如下房产赠与协议：第一条房产概况1.2 房产证号：__________，产权性质：__________，房屋面积：__________平方米。

1.3 甲方保证房产不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题，乙方接受赠与时，房产权属清晰、无瑕疵。

第二条赠与条件2.1 甲方应在与乙方办理离婚手续之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。

2.2 乙方接受赠与后，应承担房产今后的物业管理、维修、保养等费用。

2.3 甲方在离婚后不得以任何理由要求收回已赠与的房产。

第三条赠与不得撤销3.1 甲方在签署本协议后，不得撤销对乙方的房产赠与。

3.2 甲方违反本协议第三条的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付乙方因此遭受的损失。

第四条争议解决4.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2 诉讼费用由败诉方承担。

第五条附则5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________年__________月__________日。

赠与合同可撤销的五大情形

赠与合同可撤销的五大情形赠与合同是双方合同，很多人存在着送出去的东西就不能再要回来的观念，其实并不一定。

只要符合法律的规定，赠与合同是可以撤销的，下面就由的我来为您介绍赠与合同可撤销的情形。

一、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人亲属的；
受赠人实施的是严重侵害的行为，而不是轻微的行为。

近亲属的范围包括配偶、直系亲属(父母，子女、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹)
二、受赠人对赠与人有抚养义务而不履行的；
1、受赠人对赠与人有抚养义务；
2、受赠人具有抚养能力，而不履行抚养的义务。

三、受赠人不履行赠与合同义务的；
赠与人与受赠人约定了合同的义务，赠与人已经将赠与的财产交付给了受赠人，受赠人不履行合同的义务。

例如，在附条件的赠与合同中，受赠人应当依约定履行其所负的义务。

如不依约履行，赠与人
可以撤销赠与。

四、因受赠人的的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与；
五、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

注意：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

而赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

赠与合同的撤销

赠与合同的撤销赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。

赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。

可以任撤销的赠与合同是指：一、没有经过公证的赠与合同可以依赠与人的意思任意撤销，如果赠与合同经公证机关公证后，赠与合同则不可撤销。

二、赠与合同中赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。

赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。

可以任撤销的赠与合同是指：一、没有经过公证的赠与合同可以依赠与人的意思任意撤销，如果赠与合同经公证机关公证后，赠与合同则不可撤销。

二、赠与合同中确定的标的物未经交付，赠与财物的所有权人仍是赠与人，如果标的物交于受赠人，赠与合同已实际履行，或者赠与标的物已经登记机关登记，则赠与合同不可撤销。

三、赠与合同中确定的标的物是为了救灾或者具有公益目的，或者是为了扶贫和履行公共道德的，赠与合同不可撤销。

《合同法》第一百九十二条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与，该条所规定赠与合同的撤销，则属法定撤销：一、受赠人严重侵犯赠与人或者其近亲属的行为，所谓受赠人严重侵害的行为是指受赠人本人或唆使他人故意侵害的行为，且该行为已达到严重程度，赠与合同可依法撤销，过失或者故意侵害的程度未达到严重程度，则不在此限。

二、受赠人应履行对赠与人的扶养义务而故意不履行该法定义务的。

三、不履行合同约定的义务的。

赠与人的继承人或法定监护人撤销赠与合同应具备以下两个要件：一、因受赠人的违法行为致赠与人死亡或者丧失民事行为能力。

二、因受赠人的不法行为妨碍赠与人进行赠与的撤销。

赠与人撤销赠与合同权应在知道或在应当知道撤销赠与之日起一年内行使，赠与人的继承人或监护人的撤销赠与合同权应在知道或应当知道撤销赠与合同之日起六个月内行使。

引用法条该文中引用法条，自2021年1月1日《民法典》生效后，更改为：[1] 《民法典》第六百六十三条。

2024年赠与合同性质及终止情况解读

赠与合同性质及终止情况解读引言赠与合同是指一方自愿转让财产给另一方，而另一方没有偿付任何代价的合同。

赠与合同虽然不涉及货币，但其在法律上仍有明确的规定。

赠与合同不同于其他合同形式，其具有一定的特殊性质。

本文将针对赠与合同的性质及终止情况进行解读。

赠与合同的主要性质无偿性质赠与合同与其他合同的最大区别在于其无偿性质。

赠与合同的一方不需要支付任何货币或者其他价值来获取财产的转让。

因此，赠与合同的一方不承担任何经济风险。

单方面性质赠与合同是一种单方面合同，即只有一方承诺做出行为，而另一方不承诺任何义务。

赠与合同不需要对方的同意或者签字，只需要达到一定的法定要求即可生效。

不得撤销性质根据合同法的规定，一旦合同成立，当事人不得随意撤销。

赠与合同同样适用本规定。

因此，在赠与合同成立后，当事人不能随意撤销赠与合同。

遗赠性质赠与合同常常被称之为“活着的遗赠”。

由于赠与合同的无偿性质，赠与合同的一方可以在自己健康的时候将自己的财产有选择性地赠与亲友。

这种活着的遗赠通常比将来的遗赠更为灵活。

赠与合同的终止情况双方协议当事人可以通过协商达成一致，终止赠与合同。

当事人可以在未履行合同前自由地协商解除合同，但必须经过对方同意。

在履行合同后，当事人要终止赠与合同需要通过一定的程序来取得对方的同意。

非法或违约如果一方以欺骗、恐吓等非法手段让对方签署赠与合同，或者一方严重违反合同约定，导致对方利益受到损失的话，另一方可以请求法院解除合同。

双方死亡双方中任何一方死亡，赠与合同将自动终止。

如果在赠与合同成立后，赠与合同的一方死亡，其财产为继承人的合法财产，而受赠方不得再要求继承人履行赠与合同。

结论赠与合同的特殊性质值得我们重视，在实际生活中，我们要保持清醒头脑，谨慎处理赠与合同的签订及终止问题。

当然，如果需要签订赠与合同，我们也需要仔细阅读合同条款，确保自己的合法权益得到保障。

赠与合同的撤销8篇

赠与合同的撤销8篇赠与合同的撤销1赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

赠与合同成立之后的一定期限内，赠与人基于自身利益的保护，可以任意撤销赠与合同。

根据该条的规定，说明赠与合同的赠与人可以在一定条件下行使撤销赠与行为的权利。

(1)赠与人可以行使赠与撤销权，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同中，赠与人的撤销权受到禁止，即赠与人在这些赠与合同中没有撤销权。

(2)赠与人行使撤销权的时间界限是赠与财产的权利发生转移之前，即在赠与合同成立之后，赠与财产或赠与凭证没有交付之前，或者法定必须办理有关的登记等手续办理之前，赠与人可以行使任意撤销权。

经过公证的赠与合同，赠与人没有任意撤销权。

这主要是考虑到，在现实生活中，有些单位和个人出于种种目的，对于救灾、扶贫等社会公益表示愿意向灾区和贫困地区无偿捐赠钱物等，但事后并未真正兑现，在社会上造成一定的负面的影响。

对于具有道德义务性质的赠与，因为当事人之间有更深的道义上的情感，如果赠与人任意撤销赠与，则与其原赠与目的相悖，所以在这种情形下，赠与人也不能行使任意撤销权。

因此，经过公证的赠与，如果赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

相关法律法规合同法第一百八十六条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

”第一百八十条规定“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付”。

依据上述法条的规定，一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同，赠与人赠与财产的权利转移之前不可以撤销赠与。

如果股东到期不实施股权激励，你可以要求其交付股权。

另外需要提醒的是，根据公司法的规定，股权变更应记载于公司的股东名册之上，并应当到工商行政管理部门办理变更登记。

浅析赠与合同中的任意撤销权5篇

浅析赠与合同中的任意撤销权5篇篇1一、引言赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种合同。

在赠与合同中，赠与人的任意撤销权是一项重要权利。

本文旨在浅析赠与合同中的任意撤销权，以明晰相关法律规定，保障合同双方的合法权益。

赠与合同的任意撤销权，指的是赠与人在赠与财产权利转移之前，可以无需理由地撤销赠与。

但是，任意撤销权并非绝对，受到一定限制。

1. 赠与合同的任意撤销权适用于未履行完毕的赠与合同，即赠与财产权利尚未转移的情况下。

2. 赠与合同一旦履行完毕，赠与财产权利转移给受赠人后，赠与人即丧失了任意撤销权。

3. 若赠与合同存在公证、公益性质等特殊情形，赠与人行使任意撤销权可能受到限制或禁止。

1. 赠与人必须亲自向受赠人明确表示撤销赠与的意思。

2. 赠与人行使任意撤销权必须在赠与财产权利转移之前。

3. 赠与人行使任意撤销权不得违反诚实信用原则，不得损害受赠人的合法权益。

1. 公证赠与：经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销。

2. 公益赠与：为公益事业目的而订立的赠与合同，赠与人不得任意撤销。

3. 道德约束：若受赠人对赠与有重大贡献或处于困境，赠与人行使任意撤销权可能受到道德约束。

1. 赠与人行使任意撤销权后，赠与合同自始无效。

2. 赠与人需承担因任意撤销行为给受赠人造成的损失赔偿责任。

3. 若赠与人滥用任意撤销权，可能受到法律制裁。

七、案例分析（此处可引入具体案例，分析赠与合同中任意撤销权的实际应用及法律效果）八、结论赠与合同中的任意撤销权是赠与人的一项重要权利，但并非绝对。

赠与人行使任意撤销权时，需遵守法律规定，不得损害受赠人的合法权益。

本文通过分析赠与合同任意撤销权的适用范围、行使条件、限制与禁止以及法律后果，旨在帮助公众更好地了解赠与合同中的任意撤销权，以维护合同双方的合法权益。

九、建议1. 赠与人应充分了解赠与合同中的任意撤销权及相关法律规定，避免滥用权利。

2. 双方在订立赠与合同时，应明确约定赠与的财产、权利及义务，以减少纠纷。

2023年房屋赠与合同_4

2023年房屋赠与合同2023年房屋赠与合同1【赠与合同的相关法律规定】：《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行。

【案件】：5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同，合同同时约定：老万夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权，直至去世。

双方将该份赠与合同进行了公证，此后小万办理了房屋产权的变更登记，将该房产权属登记在自己名下。

8月小万妻子朱某因琐事与老万发生争吵，并动手与老万撕扯;老万打电话报警，此事经民警调解，暂时平息，但双方从此心存芥蒂。

10月老万夫妇思来想去，决定把儿子、儿媳一同告上了法庭，要求撤销他们与儿子之间签订的房产赠与合同。

【审判】法院经审理认为，合法的赠与合同受法律保护。

老万夫妇将其房产赠与儿子小万，小万也接受了赠与，双方签订了书面赠与合同，并依法进行了公证、办理了房屋过户手续等相应的权属变更登记，双方间赠与合同已经成立并生效，非有法定情形，不得撤销赠与。

原告老万虽遭儿媳朱某的打骂，但朱某并不是该赠与合同的受赠人，根据合同相对性原理，她的行为不受该合同的约束。

赠与合同签订后，老万夫妇一直居住在其所赠与的房屋内，原告的证据不足以证明受赠人小万严重侵害了老万夫妇的人身权、财产权。

所以法院作出一审判决：驳回原告诉讼请求。

【评析】本案是一起发生在父母、子女之间的2023年房屋赠与合同纠纷案件，包含着大量的家庭伦理道德因素。

承办法官曾试图从维护亲情、维护和睦家庭的角度出发，尽力做了大量调解工作，希望可以妥善化解家庭矛盾。

但是，由于原被告双方情绪对立、矛盾尖锐、意见分歧较大，最终未能实现和解或达成调解协议。

《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

夫妻间赠与房产或房产赠与子女是否可撤销？

高手答疑：夫妻间赠与房产或房产赠与子女是否可撤销？夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方或与另一方共有，但没有办理房产过户手续，赠与一方请求法院撤销房产赠与时应如何处理的问题，《婚姻法司法解释》（三）第6条已经给出答案，但学术界仍然存在争议。

由于现行《婚姻法》第19条规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

”有观点认为，既然夫妻之间的约定对双方有法律上的约束力，夫妻之间关于赠与房产的约定，不涉及第三人的问题，只要意思表示真实，没有欺诈、胁迫的情形，就应该认定为有效，履行房屋变更登记手续不是必要条件，赠与一方请求撤销赠与的，人民法院不应予以支持。

在审判实践中，对夫妻将一方所有的房产约定为共同共有或按份共有时，按照《婚姻法》第19条的规定，有的法院就认为这种约定对夫妻双方有约束力，判令继续履行有关的赠与协议；如果夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《合同法》关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。

有人就追问：同样是赠与，为什么赠与99%房产就不能撤销，而赠与100%就可以撤销呢？其实这个问题的关键点在于：对夫妻之间的房产赠与行为，究竟是按《合同法》上的赠与处理还是按照《婚姻法》第19条的约定处理？我个人认为，无论夫妻双方约定将一方所有的房产赠与对方的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定。

但问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销？现行《婚姻法》中缺乏相应的规定。

夫妻之间赠与的标的包括动产和不动产，《合同法》对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”；“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”；“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付”。

2024年赠与与撤销赠与

赠与与撤销赠与赠与和撤销赠与是我们生活中经常涉及的法律行为，它们都有其特点和规定，下面我们将对赠与和撤销赠与进行详细介绍。

一、赠与赠与是一种合法的法律行为，指当事人自愿将财产转移给他人，并不取得对价。

赠与需要符合某些法律要求，否则赠与可能无效。

下面介绍赠与的主要要求和注意事项。

1. 赠与的主要要求•赠与人必须有赠与的意愿。

•受赠人必须接受赠与。

•赠与的财产必须是赠与人具有所有权或使用权的财产。

•赠与的财产必须是以现实方式转让的。

2. 赠与的注意事项•对于无行为能力人、限制行为能力人，必须经过法定代理人同意方可进行赠与。

•赠与的财产必须是被允许转让的财产。

•赠与应当以书面形式制定赠与证书。

二、撤销赠与撤销赠与是指赠与人有权根据特定的合法情形取消赠与行为，并要求返还赠与的财产。

下面介绍撤销赠与的主要情形和注意事项。

1. 撤销赠与的情形•受赠人不履行赠与时约定的义务，且影响赠与人继续保有财产的权益。

•受赠人有其他严重过错，如对赠与人实施合法侵权行为等。

•赠与人受到严重的误导、欺骗等情形。

•赠与人与受赠人离婚，而此次赠与的财产属于夫妻共同财产，且未经对方同意。

2. 撤销赠与的注意事项•撤销赠与必须符合特定的法定情形，否则可能被视为无效行为。

•撤销赠与应当通过书面形式声明，并通知受赠人。

•撤销赠与必须在法定的诉讼时效内进行，逾期则无法要求返还。

三、总结通过对赠与与撤销赠与的介绍和解释，我们可以对这两种法律行为有一个更深入的了解。

建议在进行赠与和撤销赠与时，应当根据相关的法律规定和程序进行，以避免行为的无效和纠纷的产生。

赠与合同协议书不可撤销

赠与合同协议书不可撤销这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！赠与合同协议书不可撤销甲方（赠与方）：【甲方姓名】乙方（受赠方）：【乙方姓名】鉴于甲方愿意将其拥有的财产权利无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，以共同遵守。

第一条赠与财产甲方同意将位于【地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】）无偿赠与乙方。

第二条不可撤销性本赠与合同一旦签订，即对甲乙双方具有法律约束力，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面撤销或变更本合同。

第三条交付及过户甲方应在本合同签订之日起【具体期限】内，将赠与财产交付给乙方，并协助乙方完成房产过户手续。

第四条费用承担甲方同意承担本合同项下赠与财产过户所需支付的一切税费。

第五条赠与财产的瑕疵担保甲方保证赠与财产不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用或处置赠与财产，甲方应承担相应的法律责任。

第六条保密条款甲乙双方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（赠与方）：【甲方姓名】签字/盖章：日期：【日期】乙方（受赠方）：【乙方姓名】签字/盖章：日期：【日期】请根据您的实际情况填写上述合同内容，并在修改后得到最终合同版本。

如有需要，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

谢谢！。

赠与合同撤销权

赠与合同撤销权对于赠与合同的签订，双方当事人都应该有一个相对明确的认识。

如果赠与方在赠与之后觉得不合适或是被赠与方转手转让等原因，需要撤销赠与合同，那么其可以通过赠与合同的撤销来解决问题。

本文将围绕赠与合同撤销权，深入探讨其相关的法律规定和实践操作。

赠与合同撤销的法律规定在我国的《中华人民共和国民法通则》中，第88条规定了当事人在赠与合同签订后可以行使的撤销权，“当事人签订的赠与合同，赠与人可以在给予财产后，但受赠人还未取得该财产的所有权时撤销；赠与合同涉及财产承诺的，可以自财产交付之日起六个月内撤销”。

从中可以看出，赠与合同涉及财产承诺的撤销期限为六个月，而对于没有承诺不得变更的赠与合同，则在受赠人未取得所有权时可以随时撤销。

此外，赠与合同撤销权的行使应当符合法律规定，如通知受赠人等，否则将会面临法律风险和纠纷，进而损害双方的利益。

赠与合同撤销的实践操作对于赠与合同的撤销，应当认真操作和实践。

以下将从相关程序、内容和注意事项这三个方面进行介绍。

1. 相关程序赠与合同撤销的程序主要包括以下几个步骤：(1)赠与方在赠与之后觉得不合适或是被赠与方转手转让等原因，需要撤销赠与合同。

(2)赠与方应当按照规定通知受赠人，要求其确认赠与合同的撤销。

(3)受赠人同意的，应当对赠与合同的财产进行返还。

(4)双方应当签订赠与合同的撤销协议，以便后续的证明和备案。

2. 相关内容赠与合同的撤销应当写明具体的撤销事由、赠与财产的名称、数量、规格、质量等具体情况，以及撤销的时间、地点等内容。

同时，在撤销协议的签订过程中，双方应当保留一份协议副本作为后续可能的备案或证明。

3. 注意事项在实践操作过程中，赠与合同的撤销若要避免产生法律纠纷，有以下几点需要注意：(1)赠与方需要在撤销前权衡利弊，与受赠人充分协商，尽量避免必要的损失；(2)协议内容应当写明详细并双方认可，避免产生后续的争议；(3)赠与合同涉及财产承诺的，需要在规定时间内依照六个月期限办理赠与合同的撤销手续；(4)特殊情况下，如精神状况异常、未成年等，赠与方应当考虑赠与合同的撤销是否需要监护人或法定代理人的同意。

撤销赠与合同书

篇一：赠与合同撤销法定撤销权可以撤销经过公证的赠与合同，而任意撤销权不可以撤销经过公证的赠与合同.法定撤销事由即包括不履行抚养义务。

退一步说，即使法定撤销权行使不了，也可以以情势变更条款对抗,即：赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

案例一:白某常年在外，家乡四间平房由其妹妹管理。

去年平房要拆迁，妹妹建议他将其中两间赠与自己,不用办理过户,只要公证一下赠与合同，拆迁时他就可以分两套房子，将来再还给他，这样将来他的两个儿子就可以一人一套了。

白某觉得妹妹想得很是周到，就按照妹妹的意思办理了公证赠与。

后拆迁办因其房产证未予变更最终还是仅分给了白某一套房产，可是妹妹却拿着公证的赠与合同要求他履行赠与，将其分到的房产分给自己一半。

这时候白某才意识到这是个严肃的法律问题，遂到石景山区广宁司法所咨询自己是否有权撤销赠与合同。

司法所工作人员表示,根据《合同法》的规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有公益性质的赠与合同和经过公证的赠与合同除外。

对于所有权已经转移的赠与、具有公益性质的赠与或者经过公证的赠与，只有在受赠人出现法定情形时，赠与人才可以撤销赠与。

可以撤销赠与合同的法定情形包括如下三种：(一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三）不履行赠与合同约定的义务。

本案中,白某的妹妹正是基于公证赠与不可随意撤销的法律规定，要求白某履行赠与合同。

白某妹妹又不具备可以撤销赠与的法定情节，只能按照赠与合同履行赠与。

法律人士提醒大家：千万不要试图通过不正当手段获取不当利益，这样往往会搬起石头砸了自己的脚.（郭凤杰）案例二：案例甲将房屋赠与给其大儿子乙,并办理了公证。

乙凭赠与公证将该房屋过户到其名下。

房屋到手后，乙某拒不履行对甲的赡养义务，采取了对甲不管不问的遗弃行为。

甲现反悔要求撤销房屋赠与协议，将房屋收回。

争议焦点一、甲认为乙房屋到手后，拒不履行对其赡养义务，依法应撤销房屋赠与协议,收回房屋。

2024年赠与合同撤销条件

赠与合同撤销条件赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿地赠与受赠人，并经过受赠人接受的合同。

赠与合同的成立需要经过双方的意愿表示和财产交付。

但是，有时候在赠与合同成立之后，双方会出现分歧，需要撤销赠与合同。

本文将探讨赠与合同的撤销条件，帮助读者更好地了解赠与合同的相关法律规定。

赠与合同的撤销条件1. 合同双方的协议赠与合同的撤销需要经过合同双方的协议。

当赠与人和受赠人达成共识，同意撤销赠与合同时，合同可以被撤销。

需要注意的是，在赠与财产没有交付给受赠人时，赠与人自行撤销合同是非法的，因为在这种情况下，受赠人还没有取得任何权利。

这种情况下，赠与人可以退还已经收到的礼品或者支付赔偿金来解决问题。

但是，在财产已经交付受赠人的情况下，赠与人只能与受赠人协商解决撤销合同的问题。

2. 受赠人违反了赠与合同的约定如果受赠人在接受赠与的财产中存在问题，例如受赠人没有按照赠与合同的约定使用或处理财产，赠与人可以请求撤销赠与合同。

但是，仅仅是受赠人使用财产方式和赠与人的期望和约定不同，不足以撤销赠与合同。

只有受赠人的行为涉及到了合同的重要部分，而且这种行为导致赠与人的利益受到了损害，赠与人才能要求撤销合同。

比如，赠与人将自己的房产赠与给受赠人，在赠与合同中规定了受赠人不能将房产出售或者作为抵押物，但是受赠人违反了这个约定将房产出售了。

在这种情况下，赠与人可以请求法院判决撤销赠与合同。

3. 赠与人或受赠人丧失了民事行为能力如果赠与人或受赠人因为精神病或者其他原因导致丧失民事行为能力，赠与合同同样可以被撤销。

需要注意的是，在这种情况下，只有赠与人或受赠人的法定代理人可以请求撤销合同。

赠与合同撤销的效力当赠与合同被撤销之后，相当于赠与行为没有发生过。

赠与人可以重新处置自己的财产，受赠人也需要将原先的财产交还给赠与人。

在受赠人已经无法归还原先的财产的情况下，赠与人可以要求受赠人承担经济赔偿责任。

需要注意的是，在赠与合同被撤销之后，赠与人和受赠人之间的权益和义务也需要做出调整，比如对于已经发生的赠与财产所带来的税款，需要根据双方协商达成新的约定。

2024年赠与合同解除

赠与合同解除
赠与合同解除指的是出于某种原因，赠与人与受赠人之间的协议不再有效。

根据相关法律法规的规定，赠与合同解除需要遵循一定的程序和要求。

赠与合同解除的原因
赠与合同解除的原因各有不同，例如：
1.合同双方协商一致
2.受赠人没有遵守赠与合同中的规定和义务
3.赠与人或受赠人死亡
4.资产赠予的用途、方式发生了变化
5.其他法律法规规定的情形
解除赠与合同的程序
在解除赠与合同时，应注意以下几点：
1.赠与人应当书面通知受赠人
2.通知应当明确表示解除赠与合同的原因和依据
3.解除的通知应当用具有法律效力的方式进行，例如：邮寄信函、电子邮件或常规邮件等
4.受赠人应当在收到解除通知后停止使用赠与物品
解除赠与合同的影响
解除赠与合同会对双方产生一定的影响，一般具体情况需要酌情
处理。

在此提供一些可能的影响：
1.受赠人需要将赠与物品返还赠与人
2.赠与人需要返还受赠人已经支付的赠与税费
3.如果赠与物品已经被受赠人使用或消费，则需根据实际情
况进行赔偿或协商解决
赠与合同解除的注意事项
在解除赠与合同的过程中，需要注意以下事项：
1.协商解除合同费用的承担问题
2.尽可能保持双方良好关系，避免冲突和矛盾
3.保持合同的确定性和信用性，避免对商业活动造成不良影
响
结论
赠与合同解除是一项复杂的法律处理程序。

在解除赠与合同时，
双方应当尽力协商以避免不必要的纠纷。

同时，在解除合同的过程中，需要依法履行各种法律法规规定的程序和要求。