TFDC开发报批报建费一览表
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产开发报批报建费用一览表
序号 1 建设用地规划 许可证 （3项） 开发阶段 费用项目 拨地打桩 计费标准 4371.1元/件（4点） 图形比例1:500/1993元 图形 比例1:1000/92元/张图形比例 1:2000/120元/张 45076.77元/幅（每幅0.25k ㎡） 650元/㎡×4% 980元/㎡×4% 1200元/㎡×4% 住建局 1400元/㎡×4% 1680元/㎡×4% 土建工程造价×4% 25元/㎡ 人防办 1500元/㎡ 惠府（2010）102号 是 可沟通 是 可沟通 惠湾费(2009)6号 惠湾函(2006)314号 参照各地的配套费减免优惠 政策 收费单位 土地测绘部门 收费依据 财建（2009）17号 惠湾费（2011）10号 国测发（1993）082号 惠湾费（2011）10号 可否减免 是 减免条件 可沟通 备注
消防施工单位
是
可沟通
12
防雷审核
1元/㎡
防雷中心
是
可沟通
13
防雷检测
1元/㎡
防雷中心
是
可沟通 竣工备案后，持使用散装水 泥的票据返还 新型节能材料经墙改办验收 复核，办理竣工备案后退还 竣工备案后返还
1-6层
0.6元/㎡
可退还
7-16层 13 建筑工程施工 许可证 （7项） 施工单位缴交 散装水泥专项基 金
17 18
管线竣工测量
数字线划图（1：500）全野外地 15695.72元/幅（每幅0.0625k 形数据采集与编辑 ㎡） 外业 496.51元/人工日 302.32元/人工日 住建局 验测平面位置 3150.59元/边 财建（2009）17号 惠湾费（2011）10号 （注：测区不足1幅按 标准幅定额X1.3计 算）
财建（2009）17号
1.不同城市的收费标准不同，上述收费标准以大亚湾为基础，在具体操作时结合当地的实际情况，咨询了解当地标准 说明 2.以上按照房地产开发环节排序，由于不同项目的计费基数不同，无法进行数额大小排序 3.以上费用可结合当地政府规定和项目报批报建工作需求进行缴付 4.结合当地的《招商引资优惠政策》，挖掘税费减免条件
国土局
财建（2009）17号
否
4
否ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
可以申请缓交
5
人防工程易地 建设费
6 7 8
建设工程规划 许可证 （9项）
建筑物放线 规划道路定线 工程线路测量 环评报告
3278.85元/件（4点） 7005.25元/公里 10323.84元/千米 住建局 财建（2009）17号 惠湾费（2011）11号
是 是 是 是
0.75元/㎡ 财综（2002）23号
可退还
17-36层
0.9元/㎡ 住建局
可退还
37层
1.05 元/㎡ 否
其他建构筑物1.2元/㎡ 15 建设单位缴交 16 工人工资保证金 新型墙体材料专 项基金 10元/㎡ 工程总造价的200万以下部分按 10%，200万以上部分按5%计 算，最高250万元 10020.09元/千米 粤财综{2009}53号 惠府（2010）13号 财建（2009）17号 惠湾费（2011）10号 可退还 乙方交纳 要求施工单位缴
2
地形图资料费（＜3000m2）
国土局
是
可沟通
3
数字线划图（1：1000）全野外地 形数据采集与编辑（≥3000㎡） 独立式民宅、工 业厂房 1~8层多层建筑 城市基础设施 配套费 9~18层高层建筑 19~30层高层建 筑 ≥31层高层建筑 其他建构筑物 9层以下、基础 埋置深度小于3 米的民用建筑 按应建防空地下 室面积
住建局 计费标准 2849.06元/栋 2263.69元/千平方米 住宅：0.2元/㎡； 非住宅：0.3元/㎡ 500元/本 15元/户 房管局 房管局 住宅质量保证书、住宅使用说明书 正式销售前 不退还 否 否 收费单位 （注：测区不足1幅按 标准幅定额X1.3计 收费依据 可否减免 算） 减免条件 备注
19
建设工程规划 验收费用（4 项）
零星测量 内业
20
规划监督测量
建设工程规划 验收费用（4 项） 序号 20 开发阶段 费用项目 规划监督测量 难测高程、高度 规划面积测量 21 22 23 商品房预售证 （3项） 预测测绘费 预售证费用 两书费用
房地产开发报批报建费用一览表 惠湾费（2011）10号
可沟通 可沟通 可沟通 可沟通 可沟通
9 10
人防设计费 人防审查费
35元/㎡（抗震级别不同标准不 同） 9元/㎡
市人防设计所 当地人防 (人防审查)
是 否
房地产开发报批报建费用一览表
序号 开发阶段 费用项目 计费标准 收费单位 收费依据 可否减免 减免条件 备注
11
消防设计费
防震等级不同，收费标准不同
序号 1 建设用地规划 许可证 （3项） 开发阶段 费用项目 拨地打桩 计费标准 4371.1元/件（4点） 图形比例1:500/1993元 图形 比例1:1000/92元/张图形比例 1:2000/120元/张 45076.77元/幅（每幅0.25k ㎡） 650元/㎡×4% 980元/㎡×4% 1200元/㎡×4% 住建局 1400元/㎡×4% 1680元/㎡×4% 土建工程造价×4% 25元/㎡ 人防办 1500元/㎡ 惠府（2010）102号 是 可沟通 是 可沟通 惠湾费(2009)6号 惠湾函(2006)314号 参照各地的配套费减免优惠 政策 收费单位 土地测绘部门 收费依据 财建（2009）17号 惠湾费（2011）10号 国测发（1993）082号 惠湾费（2011）10号 可否减免 是 减免条件 可沟通 备注
消防施工单位
是
可沟通
12
防雷审核
1元/㎡
防雷中心
是
可沟通
13
防雷检测
1元/㎡
防雷中心
是
可沟通 竣工备案后，持使用散装水 泥的票据返还 新型节能材料经墙改办验收 复核，办理竣工备案后退还 竣工备案后返还
1-6层
0.6元/㎡
可退还
7-16层 13 建筑工程施工 许可证 （7项） 施工单位缴交 散装水泥专项基 金
17 18
管线竣工测量
数字线划图（1：500）全野外地 15695.72元/幅（每幅0.0625k 形数据采集与编辑 ㎡） 外业 496.51元/人工日 302.32元/人工日 住建局 验测平面位置 3150.59元/边 财建（2009）17号 惠湾费（2011）10号 （注：测区不足1幅按 标准幅定额X1.3计 算）
财建（2009）17号
1.不同城市的收费标准不同，上述收费标准以大亚湾为基础，在具体操作时结合当地的实际情况，咨询了解当地标准 说明 2.以上按照房地产开发环节排序，由于不同项目的计费基数不同，无法进行数额大小排序 3.以上费用可结合当地政府规定和项目报批报建工作需求进行缴付 4.结合当地的《招商引资优惠政策》，挖掘税费减免条件
国土局
财建（2009）17号
否
4
否ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
可以申请缓交
5
人防工程易地 建设费
6 7 8
建设工程规划 许可证 （9项）
建筑物放线 规划道路定线 工程线路测量 环评报告
3278.85元/件（4点） 7005.25元/公里 10323.84元/千米 住建局 财建（2009）17号 惠湾费（2011）11号
是 是 是 是
0.75元/㎡ 财综（2002）23号
可退还
17-36层
0.9元/㎡ 住建局
可退还
37层
1.05 元/㎡ 否
其他建构筑物1.2元/㎡ 15 建设单位缴交 16 工人工资保证金 新型墙体材料专 项基金 10元/㎡ 工程总造价的200万以下部分按 10%，200万以上部分按5%计 算，最高250万元 10020.09元/千米 粤财综{2009}53号 惠府（2010）13号 财建（2009）17号 惠湾费（2011）10号 可退还 乙方交纳 要求施工单位缴
2
地形图资料费（＜3000m2）
国土局
是
可沟通
3
数字线划图（1：1000）全野外地 形数据采集与编辑（≥3000㎡） 独立式民宅、工 业厂房 1~8层多层建筑 城市基础设施 配套费 9~18层高层建筑 19~30层高层建 筑 ≥31层高层建筑 其他建构筑物 9层以下、基础 埋置深度小于3 米的民用建筑 按应建防空地下 室面积
住建局 计费标准 2849.06元/栋 2263.69元/千平方米 住宅：0.2元/㎡； 非住宅：0.3元/㎡ 500元/本 15元/户 房管局 房管局 住宅质量保证书、住宅使用说明书 正式销售前 不退还 否 否 收费单位 （注：测区不足1幅按 标准幅定额X1.3计 收费依据 可否减免 算） 减免条件 备注
19
建设工程规划 验收费用（4 项）
零星测量 内业
20
规划监督测量
建设工程规划 验收费用（4 项） 序号 20 开发阶段 费用项目 规划监督测量 难测高程、高度 规划面积测量 21 22 23 商品房预售证 （3项） 预测测绘费 预售证费用 两书费用
房地产开发报批报建费用一览表 惠湾费（2011）10号
可沟通 可沟通 可沟通 可沟通 可沟通
9 10
人防设计费 人防审查费
35元/㎡（抗震级别不同标准不 同） 9元/㎡
市人防设计所 当地人防 (人防审查)
是 否
房地产开发报批报建费用一览表
序号 开发阶段 费用项目 计费标准 收费单位 收费依据 可否减免 减免条件 备注
11
消防设计费
防震等级不同，收费标准不同