第四章 房地产市场及其运行第四节 房地产市场竞争与结构综合练习与答案

第四章房地产市场及其运行

第四节房地产市场竞争与结构综合练习与答案

一、单选题

1、寡头垄断市场中，寡头生产者在竞争中往往倾向于（）。

A.价格竞争

B.产品数量竞争

C.产品质量竞争

D.非价格竞争

【参考答案】：D

【试题解析】：

寡头垄断市场中，供给者之间存在着竞争，但寡头供给者在竞争中往往倾向于非价格竞争。这是因为寡头供给者之间的价格竞争往往会使整个市场的商品或服务的价格下降，从而使每个供给者都受损失。

2、“少数卖方，少数买方”的市场竞争状态是指（）。

A.寡头卖方垄断

B.寡头买方垄断

C.双边寡头垄断

D.卖方垄断

【参考答案】：C

【试题解析】：

根据市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态有：①完全竞争，即众多卖方，众多买方；②垄断竞争，即较多卖方，较多买方；③寡头卖方垄断，即少数卖方，较多买方；④寡头买方垄断，即较多卖方，少数买方；⑤双边寡头垄断，即少数卖方，少数买方；⑥双寡头卖方垄断，即两个卖方，较多买方；⑦双寡头买方垄断，即较多卖方，两个买方；⑧卖方垄断，即一个卖方，较多买方；⑨买方垄断，即较多卖方，一个买方；⑩双边垄断，即一个卖方，一个买方。

3、完全竞争市场必须具备的条件不包括（）。

A.每个买者和卖者所买卖的商品数量在市场上仅占很小的份额

B.所买卖的商品具有不同质性

C.市场信息完全

D.买者和卖者无串通共谋行为

【参考答案】：B

【试题解析】：

完全竞争市场是指竞争充分而不受任何阻碍和干扰的市场。该种市场必须具备以下条件：①有众多的买者和众多的卖者，且没有任何一个卖者和买者买卖商品或服务的数量在整个市场上所占的份额大到使其能对市场价格施加影响的程度，每个卖者和买者都只能是市场价格的被动接受者；

②所买卖的商品或服务具有同质性，之间没有差别；③市场信息完全，买者和卖者都掌握与自己的经济决策有关的一切信息，包括掌握当前价格的完整信息，并能预测未来的价格；④买者和卖者都可以自由地进入或退出市场；⑤买者和卖者之间无串通共谋行为，也没有政府干预。

4、2021年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（）。

A.完全竞争市场

B.垄断竞争市场

C.寡头垄断市场

D.完全垄断市场

【参考答案】：B

【试题解析】：

垄断竞争市场是指既有垄断又有竞争，以竞争为主的市场。垄断竞争市场主要有以下特征：①卖者和买者都较多；②商品或服务有差别，即产品在功能、质量、外观、品牌、服务等方面有所不同；③市场信息较完全。在垄断竞争市场中，虽然生产者提供的产品存在差别，但产品之间又有一定的替代性，随着生产者数量的增加，生产者之间的产品具有的竞争

性也在增加。产品数量越多，消费者在不同的产品之间进行选择的余地也就越大。因此，在一定程度上限制了生产者的垄断性，生产者既是价格的接受者，又在一定程度上由于产品存在差别是价格的制定者。本题中，该市有1000余家房地产开发企业进行房地产开发，竞争激烈，属于垄断竞争市场。

5、下列各项属于完全垄断市场的特点的是（）。

A.产品无相近的替代品

B.市场上有少数几个生产者

C.新生产者比较难以进入市场

D.市场信息比较完全

【参考答案】：A

【试题解析】：

完全垄断市场是指由一个卖者或一个买者控制的市场。通常多指由一个卖者控制的市场，称为卖方垄断市场。卖方垄断市场具有以下特征：①只有一个卖者，而买者较多；②商品或服务无相近的替代品，即垄断者提供的商品或服务是没有合适替代品的独特商品或服务；③新的供给者不能进入市场，潜在竞争与现实竞争一样是不存在的。

6、以下不属于按照市场结构将市场分类的是（）。

A.完全竞争市场

B.垄断竞争市场

C.寡头垄断市场

D.双边垄断市场

【参考答案】：D

【试题解析】：

市场结构是指某种商品或服务的竞争状况和竞争程度。根据市场结构，通常将市场分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场四种市场类型。D项，双边垄断市场是主要根据市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态。

7、下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（）。

A.有相当多的买者和卖者

B.买者少而卖者多

C.买者多而卖者少

D.只有一个买者和一个卖者

【参考答案】：A

【试题解析】：

完全竞争市场是指竞争充分而不受任何阻碍和干扰的市场。该种市场必须具备以下条件：①有众多的买者和众多的卖者，且没有任何一个卖者和买者买卖商品或服务的数量在整个市场上所占的份额大到使其能对市场价格施加影响的程度，每个卖者和买者都只能是市场价格的被动接受者；

②所买卖的商品或服务具有同质性，之间没有差别；③市场信息完全，买者和卖者都掌握与自己的经济决策有关的一切信息，包括掌握当前价格的完整信息，并能预测未来的价格；④买者和卖者都可以自由地进入或退出市场；⑤买者和卖者之间无串通共谋行为，也没有政府干预。

8、在市场的四种市场类型中，竞争最充分的市场类型是（）。

A.完全竞争市场

B.垄断竞争市场

C.寡头垄断市场

D.完全垄断市场

【参考答案】：A

【试题解析】：

根据市场结构，通常将市场分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场四种市场类型。其中，完全竞争市场的竞争最充分，完全垄断市场不存在竞争，垄断竞争市场具有竞争但竞争不够充分，寡头垄断市场介于完全垄断市场和垄断竞争市场之间。

二、多选题