“百大标杆商业项目研究”之上海月星环球港

“百大标杆商业项目研究”之上海月星环球港

上海“环球港”启动于2008年，旨在对大型商业综合体进行全新定义，首次全面提出“商、旅、文”三大中心功能概念奠定其商业地位，满足新时代消费提升，为消费者提供一个展示世界东西方文明和高档生活品质的绚丽舞台。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全业态城市中心商业综合体，总建筑面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级办公楼12万平方米，五星级酒店面积约4万平方米，以特大型综合购物中心为主题，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角，连接全球市场。这座全球中心城区最大的商业综合体呈现给人们的绝不仅仅是一处普通的消费购物场所，更将成为引领都市最新时尚文化生活概念的风向标。

上海月星环球港项目基本数据

开发商月星集团总建面48万平方米

购物中心32万平方米占地面积 6.6.万平方米

停车位2200个开业时间2013.7.5

项目地址上海市普陀区中山北路3300号

项目动态

上海月星环球港“商旅文”三位一体网友吐槽商业形态不完

善

·上海月星环球港地下车库停车架升降机失控五辆车受损

·上海环球港：“商旅文”经营模式接地气才有人气

·上海宜家、环球港等新店人气火爆线下商业大有机会

·美特斯邦威上海月星环球港店开业店铺升级兼顾个性

·乐购超市上海第25家店月星环球港开业生鲜面积3千㎡

·H&M中国首家男装店上海月星环球港开业快时尚调整策略上海月星环球港项目区位分析

地理位置：本项目位于内环以内的市中心地段，被多条主干道

所环绕，西临内环高架的中山北路段，交通便利，同时临近著

名的长风公园生态区和中山公园商区。

便利的交通：5条轨道交通环绕整个项目区域

3、4号线连接本项目

11、14号线临近本项目

13号线直通本项且

本项目位于3 区人口交汇处

静安寺人口：25 万人

长宁区人口：69 万人

普陀区人口：129万人

预计项目人流量年超过6000 万人次

上海月星环球港项目规划图

上海月星环球港项目动线分析上海月星环球港项目客流分析

地铁人流：地铁3号、4号、11号、13和14号线，五条轨道交通环绕整个项目，交通优势明显，将带来大量的消费人群。商务人士：酒店式公寓、高级会所和甲级写字楼，将会使这里成为商务人士和白领精英的集聚地。

游客：五星级酒店将为购物中心带来大量的观光游客和商旅人士。居民：项目周边缺乏大型全业态的购物场所，此地大量的居民会成为长期的消费群。

上海月星环球港项目业态组合

上海月星环球港项目建筑特色

上海“环球港”项目由英国著名Chapman Taylor建筑事务所设计，是国内唯一欧式风格的shopping mall。别具匠心的创意，将现代设计元素融入了欧式建筑风格中，并以各具特色的中庭造型把原本宏伟的建筑塑造的错落有致、层次分明。细微处更以弧形玻璃穹顶，采自然之光，赋予了建筑生命、阳光和活力。身临其境，倍感文化与商业的精彩碰撞。欧式内装从局部到整体，都经过精雕细琢，将怀旧的浪漫情怀与现代人对生活的需求融合；特有的“欧式穹顶”与“廊道设计”相结合，显得宏伟宽阔，采光充分兼容华贵典雅与时尚现代，呈现出新古典主义现代风格。它将区别于国内大部分以现代简约建筑为表现形式的shopping mall，使顾客即便不消费，也能在这座精致的艺术建筑内消磨一整天。

月星集团

作为中国民营500 强和中国最大的千家企业集团之一，月星综合发展及成长指数始终处于中国民营经济体的前列，业务覆盖范围已遍及我国绝大部分省、市、自治区，海外业务到达世界38 个国家和地区，集团员工万余名。

近几年来，月星在其“重塑转型”和“大商业”战略的强力推动下，企业内核已经产生重大的裂变效应，集团的主要业态从传统的家居连锁和工业制造向资本投资、商业地产、金融矿产、国际贸易等更广阔的领域拓展。目前，月星集团整合产业资源，旗下组建了投资集团、商业集团、家居集团、工业集团四大产业集团，以适应集团健康、快速发展的需要。

在二十多年积累沉淀的基础上，月星集团于2010年3月正式启动月星家居“百店计划”。目前，月星家居连锁已在全国进行商业布局，发展步伐进一步加快，“百店计划”正健康持续推进中。

以拥有“商业、旅游、文化”三大功能的上海环球港、常州月星环球港以及江苏、辽宁、安徽、新疆等地超大型城市综合体项目的投资建设为重要标志，月星集团迎来了新一轮快速发展的高潮。