天津大悦城商铺位置 名称
天津和平大悦城建筑特点设计
天津和平大悦城建筑特点设计1. 引言天津和平大悦城是一座位于中国天津市和平区的综合性商业建筑群。
该项目由著名的建筑设计公司负责设计，以满足当地居民对现代化购物、娱乐和休闲的需求。
本文将重点介绍天津和平大悦城的建筑特点设计。
2. 建筑外观设计天津和平大悦城采用了现代化的建筑外观设计，以展现都市时尚与独特个性。
整个建筑群由多栋高层建筑组成，呈现出流线型的外形，给人一种动感而又稳定的感觉。
建筑外墙采用了玻璃幕墙材料，使得整个建筑充满了透明感，同时也提供了充足的自然光线。
3. 内部空间布局天津和平大悦城注重内部空间布局的合理性和灵活性。
一楼设有宽敞明亮的主入口大厅，为顾客提供舒适的进入体验。
内部各层楼之间通过扶梯、电梯和楼梯相连，方便顾客的出行。
商业区域分布在不同楼层，每层都有独特的主题和定位，满足不同消费者的需求。
4. 商业区域设计天津和平大悦城的商业区域设计充分考虑了消费者的购物体验和舒适度。
商铺采用了开放式设计，使得顾客可以一目了然地浏览各种商品。
商铺之间设置了宽敞的过道，方便顾客流动。
购物中心还设有休闲区、餐饮区、娱乐设施等配套设施，为顾客提供全方位的服务。
5. 环境友好设计天津和平大悦城注重环境友好设计，在建筑材料选择和能源利用上做出了努力。
建筑外墙采用了高效隔热材料，减少能源消耗。
屋顶安装了太阳能板以供部分电力使用。
购物中心还设置了室内绿化空间，引入自然光线和空气，营造舒适的环境。
6. 安全设计天津和平大悦城的安全设计是考虑最为重要的因素之一。
建筑中设置了消防设备、监控系统和紧急疏散通道，确保顾客和员工在紧急情况下的安全。
商铺门窗采用防盗设计，提供了良好的安全保障。
7. 文化元素融入设计天津和平大悦城设计中融入了当地文化元素，以展示地域特色和历史底蕴。
在建筑外观上，采用了传统建筑元素的现代诠释，如琉璃瓦、红墙等。
商业区域内部也设置了艺术装饰，展示当地的传统工艺品和文化艺术。
8. 结语天津和平大悦城是一座集购物、娱乐、休闲于一体的综合性商业建筑群。
GAP-招聘简章(全国)
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调频壹6层31315237DQ桃浦店普陀区武威路1118号 白丽生活广场1层36328398DQ百联中环店普陀区真光路1288号 百联中环购物中心1层61392364DQ松江开元店松江区新松路927弄 开元地中海商业广场2层37668404DQ漕宝店徐汇区漕宝路1574号漕宝购物中心1层34700074DQ东方店徐汇区漕溪北路8号 东方商厦正门64680297DQ南站二店徐汇区地铁1号线上海南站站厅层22056006DQ六百店徐汇区第六百货门前可口可乐休闲广场64078306DQ飞洲店徐汇区零陵路899号飞洲国际广场B1层34611231DQ黄兴店杨浦区黄兴路1618号 大润发超市1层55062526DQ五角场万达店杨浦区政通路189号万达广场特力屋时尚汇1层65111705DQ大宁店闸北区共和新路1978号 大宁国际商业广场1层66529175DQ龙阳店浦东新区银霄路393号 百安居1层68454537DQ西郊百联店长宁区仙霞西路88号百联西郊购物中心1层52186024DQ虹井店长宁区虹井路288号乐虹坊1层34666136DQ七宝乐购二店闵行区七莘路3155号七宝乐购1层34682577门店地址电话广州江南新地店DQ 广州市海珠区江南西路江南新地商业街负一层A26B房广州天河路店DQ 广州市天河区天河路208号天河城广场负一层自编3号广州西湖路店DQ 广州市越秀区西湖路18号广百百货9层902层铺广州白云万达店DQ 广州市白云区云城东路509号111房深圳门店地址电话深圳星河深圳市福华三路星河购物公园吉之岛超市B1层深圳天利深圳市海德三道天利中央商务广场2层（海岸城旁）DQ(乐淘里店)深圳店福田区华强北路乐淘里地下商业街二期0755-********DQ(中心书城店)深圳市红荔路深圳书城中心城内首层第N135号0755-********重庆门店地址电话新世界百货店重庆市江北区观音桥步行街6号（未来国际大厦）新世界百货1层11、12号商铺重庆江北店重庆市江北区洋河路6、8号“北城天街购物广场（新馆）”4F层4F07-1号重庆沙坪坝国美店重庆市沙坪坝区小龙坎新街49号负1层重庆江南大道分店重庆市南岸区江南大道8号（万达广场室内步行街）B2层B2-25号重庆南坪西路店重庆市南岸区南坪西路38号1F142号商铺武汉门店地址电话武汉徐东店徐东大街18号 销品茂1层武汉常青店常青路168号 中百仓储1层武汉西汇店解放大道201号武汉新佳丽店中山大道818号新佳丽时尚广场1层天津门店地址电话DQ天津国际天津和平区国际商城6层022-********DQ天津新世界天津南开区东马路新世界购物广场一层022-********DQ天津嘉华天津河东区嘉华国际商业中心一层022-********DQ天津麦购天津和平区滨江道211号麦购商场二层022-********DQ天津滨江道分店天津市和平区滨江道300号欧乐时尚广场二层022-********DQ天津滨江道天津市和平区滨江道205号022-********DQ天津古文化街天津市东马路15号物美综合楼地上一层022-********DQ天津宾水道天津市南开区宾水道与凌宾路交口时代奥城一层022-********南京门店地址电话南京水游城DQ南京市建康路1号水游城B1层南京仙林金鹰DQ 南京市学海路1号仙林金鹰天地3幢1层南京建邺万达DQ 南京市江东中路98号万达广场步行街1层170A号南京金轮DQ 南京市汉中路8号金轮天地购物中心负一层F-19号商铺南京1912DQ南京市玄武区长江路288号苏州门店地址电话DQ大洋店人民路1331号 大洋百货B1层DQ时代广场店金鸡湖东岸圆融时代广场生活休闲区3幢1层DQ天虹店苏雅路388号 金鸡湖天虹百货1层DQ万达广场店人民路3188号 万达广场B1层DQ新苏国际店东吴北路98号 新苏国际B1层DQ金鸡湖欧尚店金鸡湖路205号 欧尚大型商业中心1层DQ如来店吴中大道1109号 南苏州生活广场A楼1层无锡门店地址电话无锡大厦店人民路 商业大厦B1层（近中山路）无锡长江欧尚店长江北路288号 欧尚大型商业中心1层无锡阳光店红星路229号 阳光广场1层无锡万达店梁溪路38号 万达广场1层无锡宝龙店旺庄路156号 宝龙广场1层杭州门店地址电话杭州解百DQ解放路249号1层部分杭州西湖银泰DQ延安路98号地下一层杭州湖滨DQ湖滨路2号杭州吴山DQ华光路6号宁波门店地址电话宁波和义和义大道2号 和义大道购物中心B1层宁波天一药行街52号 天一广场1层宁波华润泰富桑田路299号宁波华润万家1层宁波江东银泰中山东路1083号 银泰百货江东店1层宁波鄞州万达四明中路999号 万达广场室内步行街1层宁波东门银泰江厦街23号 宁波银泰百货东门店 1层宁波天一2店碶闸街120号 天一广场1层青岛门店地址电话青岛延吉路万达DQ 青岛市市北区延吉路116号CBD万达广场步行街内1层青岛澳门路百丽DQ 青岛市市南区澳门路88号青岛百丽广场B1层青岛秦岭路丽达DQ 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昆明市老街正义坊景星街、钱王街交汇处1层DQ(顺城店)昆明市三市街顺城王府井购物中心2层DQ(人民中路店)昆明市人民中路65号1、2层合肥门店地址电话合肥濉溪路店合肥市庐阳区濉溪路168号乐购一层合肥胜利路店合肥市新站区胜利路88号元一时代广场四楼合肥濉溪路店合肥市庐阳区濉溪路168号乐购一层合肥胜利路店合肥市新站区胜利路88号元一时代广场四楼合肥国购店合肥市长江路国购广场内一楼合肥万达店合肥市芜湖路与马鞍山路交口万达商业广场内一楼呼和浩特门店地址电话DQ-维多利店回民区中山西路维多利商厦一层0471-*******DQ-嘉茂店鄂尔多斯大街嘉茂购物中心一层0471-*******DQ-呼市万达店新华东街万达广场室内步行街一层0471-*******包头门店地址电话DQ-包头万达店体育馆路万达广场室内步行街一层0472-*******郑州门店地址电话郑州DQ新世界店紫荆山路57号新世界百货1层86150288郑州DQ德化街店德化街100号流行前线A区112号店65321055郑州DQ中原店中原路华山路万达商场2层2062号86671259郑州DQ商务西六街店郑东新区商务西六街丹尼斯二天地86616258郑州DQ中州大道店金水区中州大道1188号55689080。
大悦城-天津
二零零八年十二月最大的规模、完整的业态组合最合理的业态互动、创新的经营模式最大的停车场最壮观的时尚店旗舰群最丰富的餐饮组合最新颖的国际观展中心天津大悦城购物中心亮点：天津大悦城购物中心最完整的业态组合最大的规模最大的停车最丰富的餐饮组合最壮观的时尚店旗舰群最新颖的国际观展中心歌友会时尚秀签售会发布会文化展推介会画、影展论坛•国际观展中心将成为项目独有的亮点。
在保证经济效益的同时，有机的整合了购物中心各业态，形成消费链体系的动力源，产生集客力。
形成强大的项目宣传阵地。
天津城市的“心”地标！项目将依托于良好的区位优势，打造整体建筑面积50万停车场：购物中心建筑面积125077平米使用面积71928平米实用率57.5%层高首层：6.3米2—4层：5.6米内部交通（客用）34部手扶梯+10部垂直电梯+2部观光电梯位置建筑面积（平米）车位数立体停车楼10680140B122056188B235851689B340209750 ( 含办公楼500 )合计1087961267注：项目总车位数2662个项目概述市场分析项目定位业态规划及品牌落位收益预估C地块方案天津市场分析p宏观经济&消费特征•2007年天津国内生产总值达5050.4亿元。
•天津由于工资水平及物价水平影响，零售业整体消费水平较北京、上海等城市偏低，但自2006年以来，人均可支配收入及人均消费支出增长率显著提高，2007全市年人均消费支出达到12029元/年。
•餐饮消费在人均消费支出中占据较大比例，零售业消费自2006年以来稳步提升。
20004000600080001000020012002200320042005200620070%5%10%15%20%北京和天津GDP对比情况北京和天津人均消费支出对比情况40008000120001600020012002200320042005200620070%5%10%15%20%（亿元）（元）南京路和平路滨江道南市商圈东北角商圈市场分析天津市商业市场分析现状分析地理位置客户群特征2007年销售额（亿元）2008年上半年销售额（亿元）友谊商厦友谊路以30-50岁，注重品牌的高收入消费者为主9.8 4.4伊势丹百货南京路以20-45岁中高收入的中青年上班族为主 6.6 3.8新世界广场东马路不同年龄段的大众消费群 5.5 2.9百盛百货和平路以20-45岁的中青年上班族为主 4.5 2.1津乐汇南京路以20-35岁的中青年上班族为主4.1 2.3远东百货东马路以20-45岁中高收入，注重品质消费者为主 2.6 1.4友谊新天地滨江道不同年龄段的大众消费群3.1 1.4海信广场小白楼以30-45岁，注重品牌的高收入消费者为主2.11.05项目楼层伊势丹百货新世界百货百盛津汇广场F7餐饮N/A床品、妇婴、儿童早教N/AF6家庭用品、文具、特卖场N/A女装、女内、家用、文化N/AF5妇婴用品、运动餐厅、米乐星KTV休闲、运动、户外运动100、亚惠美食广场F4男装、配饰、男鞋运动100、妇婴、女内、家用、麦福健康生活馆男装、配饰、男鞋运动100、美容美体、休闲、珠宝/饰品、眼镜/礼品、F3女装、配饰、咖啡男装、配饰、休闲、美容美发女装、配饰女装、女内、配饰、男装F2女装、女内、配饰女装、配饰女装、女鞋、配饰、化妆品、餐饮女装、配饰、餐饮F1服饰、化妆品、鞋、皮具/手袋化妆品、皮具手袋、鞋、珠宝/饰品、餐饮、屈臣氏珠宝/饰品、化妆品、皮具/手袋化妆品、皮具/手袋、鞋、餐饮、银行B1精品超市、餐饮家乐福、餐饮、配饰休闲、数码、配套服务餐饮、配套服务、化妆品、饰品、屈臣氏B2申格体育N/A N/A N/A我们挑选了目前天津有代表性的4个商业项目进行分析，作为对本项目的定位及主题分布的参考。
天津大悦城楼层业态
天津大悦城（项目招商信息）小业态组合
1)在新一代大悦城中（天津大悦城）：对零售进行细分，并提出时尚集成店的概念；并丰富娱乐业态，以达到集聚人气的效果。
天津大悦城各楼层餐饮布局
通过在各零售楼层布局休闲、特色餐饮，达到聚集人气的效果。
天津大悦城租金分配计划
1)在零售业态中，超市的租金水平最低，时尚服饰最高，比值在1：5左右；
2)餐饮与零售比值在1：2左右；娱乐与餐饮的比值也在1：2左右。
天津大悦城
b1楼层功能分区
b1楼层业态分布情况
F1楼层平面图
f1楼层功能分区
f2楼层平面图
f2 ：落位示意图
f3楼层平面图
f4楼层平面图
天津大悦城F5楼层平面图。
哈根达斯门店清单
城市品牌门店名称
北京 哈根达斯 北京 哈根达斯 北京 哈根达斯 北京 哈根达斯 北京 哈根达斯 北京 哈根达斯 北京 哈根达斯 北京 哈根达斯 北京 哈根达斯 北京 哈根达斯 北京 哈根达斯 北京 大董 北京 大董 北京 大董 北京 大董 北京 大董 北京 大董 北京 大董 北京 大董 北京 大董 北京 大董 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 面包新语 北京 麦子仓库 北京 麦子仓库 天津 面包新语 天津 面包新语 廊坊 面包新语 北京 玛尚诺
北京市昌平区南口镇陈庄八达岭奥莱A区944 北京市顺义区临空经济开发区后沙峪中粮祥云小镇 北京顺义区新顺南大街8号北京华联购物中心一层 北京市海淀区中关村大街15号-9号1层R102号 北京市昌平区南环东路53号悦荟万科广场一层L1001哈根达斯 北京市通州区新华西路万达广场首层1001号 北京市朝阳区西大望路21号合生汇购物中心5层 北京市朝阳区东三环中路65号富力广场一层哈根达斯 河北省三河市燕郊开发区鑫乐汇购物广场新世界百货一层哈根达斯 北京市朝阳区东四环南路9号燕莎奥特莱斯二期C座5号楼二层2088号 北京市朝阳区东四环中路189，191号芳圆里IDMall一层L1004 北京市东城区金宝街88号金宝汇购物中心一期5层 北京市东城区东四十条甲22号南新仓商务大厦1-2楼 北京市朝阳区青年路达美中心1号楼3层 北京市朝阳区工人体育场东路工人体育场东门北侧 北京市朝阳区建国路81号华贸购物中心西区4层 北京市海淀区阜成路93号 北京市海淀区科学院南路2号融科资讯中心C座一层 北京市经济技术开发区荣华南路15号中航技广场A座2-207 北京市丰台区永外果园8号合生广场五层 北京市朝阳区丽都花园路5号东方金融中心3层 北京市朝阳区东三环中路65号富力广场地下一层 北京市东城区崇文门外大街18号国瑞购物中心地下一层B1-20 北京市丰台区城南嘉园益城园14号楼华联商厦1层F1-03/04号 北京市海淀区巴沟路2号1幢地下1层B1-59号 北京市海淀区龙背村99号院1号楼北京华联肖家河购物中心一层 F1-08A 北京市朝阳区太阳宫中路12号太阳宫新区C区凯德MALL•太阳宫商场01层01-10B 北京市昌平区回龙观育知东路30号院5号楼1层F1-18 北京市海淀区远大路1号金源燕莎Mall一层F1-1085/1086号商铺 北京市朝阳区长楹天街购物中心B-B2-01 北京市东城区东长安街1号东方新天地地下一层 北京市通州区翠景北里21号京通罗斯福广场F1-113号 北京市朝阳区光华路9号世贸天阶2号楼一层01商业内L114A 北京市海淀区农大南路1号院1号楼华联商厦1层F1-23 北京市朝阳区光华路9号世贸天阶2号楼一层01商业内L114A 北京市海淀区农大南路1号院1号楼华联商厦1层F1-23 天津市津南区咸水沽镇新城吾悦广场F1-1025面包新语 天津市南开区南门外大街2号B1-47号商铺 河北省廊坊市三河市燕郊高新区102国道27号永旺梦乐城1层168号 北京市朝阳区国贸商城南区地下一层SB1059
购物中心楼层商业布局方案ppt课件
日本购物中心的规模普遍偏小，平均单店规模在1.6万㎡，租户48家；单个店铺339㎡。
2
贰、楼层空间布局
2
表2-1.参考购物中心楼层业态布局情况
楼层/项目
L13 L12 L11 L10 L9 L8 L7 L6 L5 L4 L3 L2 L1 B1 B2 B3 B4
西单大悦城
类型 总体规模 单店平均 单店铺
指标 总数（个） 总建筑面积（㎡） 总营业面积（㎡） 总销售额（亿日元） 平均单店建筑面积（㎡） 平均单店营业面积（㎡） 平均单店销售额（亿日元） 平均单店租户数（个） 平均单个店铺建筑面积（㎡） 平均单个店铺营业面积（㎡） 平均每坪销售额（千日元）
数据 2759 44,919,370 36,538,400 268,306 16,281 13,243 97.25
26353
21.1%
时尚集成店
10573
8.5%
时尚服饰
17420
13.9%
Zara复式店 、JINAVA 、Ein 、La Pargay 、Eachway 、Belle 、红科 、Best Seller复式店 、Ochirly 、Walker shop 、G2000 BLACK
LABLE 、EITIE 、零A售RR（T5C6O.9%、）COBO 、Prich 、Hiros休h闲im服a 、饰Giordano ladies 、MOTIV5I3、54Les Pallines 、Meta4ll.u3r%gy 、COTTON
购物中心面积（㎡） 9.5 10.0 11.0 11.5 14.5 15.2 15.4 15.9 16.0 16.1 16.4 16.4 16.5 16.8 16.9 17.2 17.3 17.4 17.4 17.7 18.3 19.0 20.0 21.0 21.3
2019年天津和平大悦城招商手册-项目区位定位业态
2019年天津和平大悦城招商手册-项目区位定位业态大悦城●中粮背景JOY CITY ——COFCO诸多品牌的产品与服务组合，塑造了中粮集团高品质、高品位的市场声誉4天津大悦城TIANJIN JOY CITY SHOPPING CENTER2019年全国各省人均GDP 排名天津大悦城项目简介天津大悦城位于老城区，是大悦城系列的重型店，集一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼。
时尚精品公寓、高端住宅为一体的城市综合体。
项目总建筑面积53万平方米，其中购物中心27万平方米。
2019年天津大悦城开工奠基2019年天津大悦城中心岛正负零浇灌2019年天津大悦城骑鹅公社开街天津大悦城成功举办首届“大悦疯抢节”2019年天津大悦城神兽寺街开街天津大悦城颠覆艺术主题街区0618盛装启幕天津大悦城App 火爆上线2019年天津大悦城“良食局”荣获“新零售理念”银奖天津大悦城5号车库匠心启程天津大悦城IF 街成功亮相天津大悦城TIANJIN JOY CITY SHOPPING CENTER增速最快的购物中心SHOPPING CENTERWITHTHE FASTESTINCREASING SPEED项目优势PROJECT ADVANTAGES和平大悦城位于天津市和平区南京路与营口道交口，地处南京路、滨江道第一核心商圈，堪称天津的西单、王府井●商圈日均客流40-50万人次●国际品牌进驻天津首选●以中高端白领、全市购物消费为主●不乏拥有乐活精神的小资客群项目优势PROJECT ADVANTAGES交通优势地铁、公交形成立体交通体系，四通八达●地铁1号线、3号线双地铁上盖，无缝连接●多达60条公交线路●6分钟到达天津站，12分钟到达天津西站，25分钟达到天津滨海国际机场，均可乘地铁直达区位优势周边拥有15座高级写字楼，总体量达88.3万平方米，白领人群10万人●天津第一核心商圈，商业密度最大，人气最高，客流最多●百货业态聚集，吸引城市大批客流到访●汇集全市60%甲级写字楼，众多跨国金融和投资企业落户于此●集合中央商务区、中央商业区、中央信息区三大功能区●天津服务业集中区。
Ole全国门店--共享
Ole贵阳国贸逸天城 店
RB0B 南区采购区 OLE A0H9 南区采购区 OLE A11B 南区采购区 BLT A01U 南区采购区 OLE 205232 南区采购区 BLT A31D 南区采购区 BLT 205372 南区采购区 BLT 204640 南区采购区 BLT 205373 南区采购区 OLE
Ole深圳万象天地店
205553 南区采购区 OLE 205515 南区采购区 OLE 205465 南区采购区 OLE 205674 南区采购区 OLE 205809 南区采购区 OLE 205673 南区采购区 OLE Y12I 西区采购区 OLE X13G 西区采购区 OLE CH0B 西区采购区 OLE Q10J 西区采购区 OLE CF1B 西区采购区 OLE CD1B 西区采购区 OLE X13B 西区采购区 OLE X13C 西区采购区 BLT
Ole杭州嘉里店
广州市天河路太古商 场地铁层（M层） 广州太古汇OLE店 M19商铺
Ole广州太古汇店
南宁市青秀区 民族大 道 136号 万象城B1 南宁万象城Ole店 层B101号商铺
Ole南宁万象城店
深圳市罗湖区深南中 路华润中心万象城第 万象城OLE店 B48商铺
Ole深圳万象城店
贵阳市南明区市南路 与解放路交汇处逸天 贵阳国贸OLE店 城B1层Ole'商铺
无锡市滨湖区金石路
88号万象城B1-29店 无锡万象城OLE店
铺
无锡市人民中路恒隆 广场
无锡恒隆OLE店
blt上海杨浦合生汇 店 Ole无锡万象城店
Ole无锡恒隆店
S96B 东区采购区 OLE SC6B 东区采购区 BLT 205239 东区采购区 OLE S06B 东区采购区 OLE S46B 东区采购区 BLT SB01 东区采购区 BLT 205368 东区采购区 BLT 205319 东区采购区 BLT 205475 东区采购区 OLE 205464 东区采购区 OLE 205567 东区采购区 OLE
新版天津市天津市南开区母婴店企业公司商家户名录单联系方式地址大全67家
亲亲宝贝孕婴馆(沁水 道店)
密云路沁水道12号(芥园里旁)
乐友孕婴童(园荫道店) 园荫道4号附近
童星童梦
淦江路2号附近
乐友孕婴童（天津一中 心医院店）
航天道58号临街西4号
乐友孕婴童(天津黄河 道店)
黄河道519号增3号
欧瑞金贝母婴会所(鼓 楼店)
城厢东路新隆轩37-1、37-2
天津亲子圈
东马路玉鼎大厦1002室
天津市 天津市 天津市
天津市 天津市 天津市
南开区 南开区 南开区
天津市 天津市 南开区
天津市 天津市 南开区 天津市 天津市 南开区
天才图图(熙悦汇店)
黄河道513号熙悦汇购物中心B1 层
孩子力量(天佑城店) 南马路1618号天佑城F2
郁婴坊
-
妈妈驿站今晚报门店 南京路358号今晚报大厦
爱宝
百脑汇科技大厦4楼
合盛宝贝运动成长中心
凌宾路奥城商业广场8号楼彩柒 汇项目二层8208商铺
好孕妈妈(天津总店)
万兴街道新天地大厦(南京 路)2008室
妈妈宝贝(南门外大街) 如意尿不湿 福宝来母婴店
南门外大街世纪花园(近大悦城) 南运河南道 楚雄道59号(王顶堤医院对面)
嘻游纪(天佑城)
南马路与西马路交口东北侧天佑 城L2层242-246/263
欢喜堂母婴
南开三马路华都大厦506
米氏孕婴(万德庄店) 新都花园6号楼
国立控股婴幼儿生活馆 三潭路15号
Isee灰姑娘(天津奥城广 宾水西道与水上公园东路交叉口
场中心)
奥城时代广场A3楼1层
蓝色蛋壳·孕婴童(中心 妇产店)
三马路太极园底商112-123
乐友孕婴童(白堤路店) 白堤路254号
天津大悦城附近景点
天津大悦城附近景点如下：
1.天津鼓楼：位于城市中心，是天津最古老的景点之一。
鼓楼的建筑风格统一，许多地方都经过了复原建造，保持了原有的样貌。
在这里，您可以购买到各种古玩和手工艺品，还可以在附近的小吃街品尝地道的天津美食。
此外，鼓楼内还有茶楼，可以在这里喝碗茶，听听天津的传统曲艺。
2.南开大悦城：这是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商场，拥有众多品牌店铺，不定期举办各种活动，很受年轻人欢迎。
夏日时，这里还会举办各种集市活动，增添了不少亮点。
3.意式风情区：位于天津市河北区，这里曾是意大利租界，保留了许多典型的意大利建筑风格。
现在的意式风情区是一个集购物、餐饮、旅游、娱乐为一体的综合性旅游区，尤其在夜晚，这里的灯光和建筑相得益彰，营造出浓厚的异国情调。
4.天津之眼（摩天轮）：这是一座建在桥上的摩天轮，也是天津的标志性建筑之一。
从摩天轮上可以俯瞰整个天津市的美景，特别是夜景，非常迷人。
5.大悦城五号车库：这个地点注入了深厚的文化底蕴和精神力量，以西方车库文化为积淀，融合了慢速前进的生活理念，是一个结合了文化和创意的新兴景点。
天津市商圈分布
7、鞍山西道商圈分布
星辉影城 金逸影城
中海地产商业 地块
2020/12/17
北宁湾 华润万家 中铁建（在建 汇森（在建）
世纪联华 十月影院 聚源广场（在
建） 友谊新都
8、中山路商圈分布
2020/12/17
嘉里中心（在 建）
中信广场（在 建）
华润万家 人人乐
海买商厦
9、津塘路商圈分布
0 2 2 大润发、华润万家
14、华苑商圈
3
3
1
1 1 1 人人乐、物美
15、水上商圈
1
1
1
0 1 1 奥城商业广场
16、丁字沽商圈 1
1
0
0 1 1 凯莱赛商厦
17、王串场商圈 1
1
1
1
1 1 乐购、家乐福
18、2新02开0/路12商/17圈 2
1
1
0 1 1 嘉华国际中心、远洋国际中心
各商圈列表
12. 梅江 商圈 20. 小海地商圈
1、滨江道商圈
2、鼓楼商圈 3、小白楼商圈 4、友谊路商圈 5、大沽路商圈
2020/12/17
6、西站商圈
各商圈列表
麦当 劳
7 7
连锁知名餐饮
肯德 必胜 基客
8
4
9
4
德克 士
0 3
知名运 动品牌
主要商业项目
耐阿 克迪
津汇广场、国际商场、吉利商场、伊 势丹、乐宾百货、858、米莱欧、利 福广场、麦购、友谊新天地、滨江商 厦、中原百货、劝业场、圣奥商厦、 20 20 百货大楼、万达广场
2020/12/17
物美生活广场 阳光生活广场
10、卫国道商圈分布
天津市大悦城攻略
港台风味美食推荐——鹿港小镇、满记甜品鹿港小镇：位于潮流风尚馆(北区)食尚芭莎4L 可以刷卡，营业时间: 11:00-22:00人均消费70元特色菜：萝油条虾，是桌面出现率最高的一道菜，三杯鸡（49元）、卤肉饭、炸豆腐（22元）、芒果冰（33元）网友点评：优点：环境舒适干净，甜品味道不错，推荐特色菜味道还不错，适合情侣约会。
不足：菜量小，味道一般，油大。
价格偏贵，两个人吃不划算，高峰时要排队等位，上菜速度慢，比北京的味道差点。
小编推荐理由：不用跑北京也可以吃到正宗的三杯鸡、三杯杏鲍菇、菠萝油条虾、炸豆腐、芒果冰、卤肉饭，味道都不错哦。
网友点评帖：【原创】鹿港小镇品香港美食—— by 般若三味【鹿港小镇】基本靠吼的情调餐厅～—— by lemon_pp满记甜品：位于潮流风尚馆(北区)魅力穿梭2L人均消费32元有下午茶特色推荐：芒果白雪黑糯米甜甜、杨枝甘露、芒果班戟、双皮奶、榴莲班戟、红豆香草凉粉、糖不甩、白雪黑珍珠网友点评：优点：喜欢这里的格局和小资的情调，特色甜品味道不错。
不足：店面小感觉有点挤，服务比较怠慢。
小编推荐理由：杨枝甘露、芒果班戟、榴莲班戟、糖不甩都是他家的明星产品，夏天逛大悦城累了来这里休息一下不错哦。
网友点评帖：麻麻生日西龙纤味&满记甜品——by jain童水游城满记甜品归来，人好多只能外带了，不过真好吃啊！—— by SPECIAL日料美食店推荐——将太无二、大渔铁板烧将太无二：位于潮流风尚馆(北区)食尚芭莎4L营业时间: 11:00-15:00 16:30-21:30人均消费：100元特色推荐：秋天的童话、三文鱼刺身、CBD卷、地狱拉面、北极贝刺身、蛋黄焗牡蛎网友点评：优点：东西做的很精致，刺身拼盘真的很棒，不论从分量，新鲜程度到肉质都无可挑剔，服务生都很和善。
不足：价格不亲民，晚餐最好提前预定，省得等位，不传统，不正宗，像快餐似的日料。
小编推荐理由：主要是冲着特色菜去的，像秋天的童话、刺身拼盘、地狱拉面、蛋黄焗牡蛎，虽然算不上正宗日料，不过还是挺解馋的。
2013天津大悦城骑鹅公社开业回顾总结48页介绍
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35
无忧青春
脱离繁重的高中生活 进入大学，开始有时 间玩、做自己喜欢的 事，开始谈恋爱 最主要的压力来源于 考试
“不知道” 与“我应该”
忙！
稳定
大学生活步入尾声， 事业起步 事业步入稳定，开始组建家庭 工作？出国？念研究 忙、需要面对多重压 房、车、父母、小孩…仍需面对较大压 生？不可捉摸的未来 力：工作、配偶、置 力 开始承担责任，应该 业、社会交往、社会 独立、应该更努力、 经验不足等等 应该追求理想…
如果逆时序建立从创意设计到终端零售的直达平台，同时赋予它休闲和体验式的消费模式，是
否可以保证大悦城引领时尚的市场地位？
8
定位策划
创造天津最文艺的创意设计主题、休闲互动体验式街区
定位案例借鉴
新天地 时尚 798艺术区
香港 K11
田子坊
南锣鼓巷
定位案例借鉴
借鉴元素1：业态品类与商品品牌应尽力丰富，且有较强的独有性和引领性； 借鉴元素2：街区与卖场应有截然不同的风格和营销包装； 借鉴元素3：互动、体验、休闲的风情是街区的主线和主要卖点； 借鉴元素4：不宜设置大面积店铺，主要发展小而精致的独立设计师店面； 借鉴元素5：所有品牌均需有独立创意的形象和鲜明的品牌内涵； 借鉴元素6：街区需要独立的招商渠道、运营管理模式和推广概念才能经营成功。
创意设计与商业的关系
在创意与商业之间还要追求尺度的平衡，纯粹的商业组合不能吸引追求创意
设计的消费群体，纯粹的创意设计空间也无法带来商业收益。
实施过程
无数次“优中选优”与“难上加难”交织成的骑鹅公社
经营模式创新
购物中心案例研究系列—天津大悦城(第一阶
时尚服饰
4518 ㎡
35%
30
化妆品
主题 购物 区
鞋 箱包
3895
30%
2
百丽/ 思加图/天美意/莱尔斯丹/翠贝卡/星期六/TATA/红科/真美诗/百思图/FED/哈森/美丽宝/ 奥卡索 喜力/迪桑娜/WHY/黑眼睛/沙驰/贝纳通/布兰诗/新秀丽/嘉莲薇/菲安妮/秀丹名物
化妆品集成店
284 ㎡
2%
2
F3： 茶餐厅/休闲餐饮/ 日韩料理/轻食小点 F2： 茶餐厅/咖啡/茶
咖啡/茶 轻食小点 日韩料理 休闲餐饮
F1： 咖啡/茶/休闲餐饮/ 日韩料理
正餐 茶餐厅
泰餐
B1： 快餐/轻食小点
741
24298
3%
100.0%
总计
2010. 08. 16 Page 7
1
B1楼层平面图
B12 特力屋 HARBOR HOUSE B25#：3116 ㎡ B19 B38 B39 B40 时尚品牌 集成店 B20 B21 B22 B23 B24 B18 B26 B13 B14 B17
B25#=3116 ㎡
B29
B28
B27
B26
A: Ole B: BHG C: Jusco
B31B32 B33 B34 B35 B36 B37
美食广场区： 将写字楼、商业 、地铁等功能的 人流很好互动， 体现便利与便捷 。
B20 B21 B22 B23 B24
精品超市区： 主动拉动人流，带动沿线 区域商业价值
餐饮（19.4%）
餐饮(快餐轻食/饮品）
电影院
24298
10013 4241 3843 4937 6764 125077
711门店资料
和平区：世纪都会商厦店（天津市和平区南京路181.负138）号外时尚馆店（天津市和平区南京路19号外时尚尚馆一层101）和平大悦城（天津市和平区南京路189号和平大悦城B1-32)新华路南侧店（天津市和平区新华路58号(新182号)C-01）金之谷大厦店（天津市和平区解放北路与哈尔滨道交口东北侧金之谷大厦1-101号）世纪都会店（天津市和平区五大道街南京路181、183号世纪都会商厦一层1）小白楼朗香街店（天津市和平区建设路小白楼朗香街地下2层）鞍安山道店（天津市和平区鞍山道112号层101号）卫津路博联大厦店（天津市和平区卫津路155号博联大厦101-A屋）新华路友谊宾馆店（天津市和平区南京路94号友谊宾馆东楼1层101房屋）奧林匹克大厦店（天津市和平区成都道126号天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓一层101）南京路河川大厦店（天津市和平区南京路237号河川大厦第一层L1-03）荣业大街店（天津市和平区荣业大街17写号乙）贵阳路世昌里店（天津市和平区兰州道1-13号贵阳路30-56号34门）新兴路东侧店（天津市和平区新兴路41-A）营口道西侧店（天津市和平区营口道94号-11）环球金融中心店（天津市和平区大沽北路2号环球金融中心地下-10号商铺）荣业大街南侧店（天津市和平区荣业大街与多伦道交口新文化花园新典居底商114115(部分））昆明路三友里店（天津市和平区昆明路69号103-105室）成都道犀地商业街店（天津市和平区成都道犀地底商195号）南马路创新大厦店（天津市和平区南马路11号创新大厦一层）滨江道北口店（天津市和平区滨江道127号）小白楼店（天津市和平区开封道29号滨江购物中心首层）山西路店（天津市和平区山西路247号）南京路天津中心店（天津市和平区南京路219号天津中心一层）黄家花园店（天津市和平区山西路284号一层南数第一间）七里台佳怡国际大厦店（天津市和平区卫津路137号一层南侧第一间房佳怡公寓）河西区天津外国语大学店（天津市河西区天津外国语大学学生服务中心负一层2号）友谊路北方金融大厦店（天津市河西区友谊路5号北方金融大厦增5号）华夏未来店（天津市河西区环湖胡中道3号A座层）南楼中钢大厦店（天津市河西区大沽南路与爱国道交口中钢大厦大沽路底商首层）气象台路店（天津市河西区平山道30号-2号房屋）天涛园店（天津市河西区友谊南路与潭江道交口东南侧天涛园2号楼底商）绥江道店（天津市河西区解放南路468号-16号）南北大街天津湾店（天津市河西区南北大街1号101-01-38号）金皇大厦店（天津市河西区南京路20号金皇大厦一层）大沽南路怡乐天地店（天津市河西区大沽南路东侧博轩8-137-A、138）采悦城第二店（天津市河西区乐园道2号阳光乐园彩悦城一层）南楼麦收大厦店（天津河西区大沽南路841号）小白楼江西路店（天津市河西区江西路6号增1号）中字大厦店（天津市河西区友谊北路1号中孚大厦首层）围堤道南侧店（天津市河西区隆昌路68号-A房）梅江九华山路店（天津市河西区友谊南路与珠江道交口西南侧凤水园2-36号一层）梅江喜年广场店（天津市河西区解放南路与浯水道交口喜年广场1号楼103-B）绍兴道罗马花园店（天津市河西区绍兴道19号）平江道光华里店（天津市河西区平江道12号）绍兴道敬重里店（天津市河西区绍兴道敏重里8-12号）彩悦城店（天津市河西区乐园道9号采悦城阳光乐园购物中心首层41A13号商铺）平山道店（天津市河西区平山道25号增9号）爱国道西侧店（天津市河西区广东路中裕园2号楼-110）绍兴道鸿华里店（天津市河西区绍兴道62号）北辰区儿童医院店（天津市北辰区龙岩道238号天津市第二儿童医院住院部1楼）河北区北宁湾万福广场店（天津市河北区铁东路街宁宇家园9号楼/配3-114-1）养鱼池路店（天津市河北区养鱼池路63号增）金纬路鸿基公寓店（天津市河北区金纬路38号底商-A房屋）中山路川云里店（天津市河北区中山路川云里20-110-1）南口路荣泽大厦店（天津市河北区南口路180号）平安街店（天津市河北区建国道与平安街交汇处西南侧海每河东路47-49号平安街20号增2号）河东区华捷道店（天津市河东区新开路巨福新园2-2-101）中山门四十五中学店（天津市河东区中山门广宁路12号）爱琴海玫瑰天街店（天津市河东区琳科东路68号-135）河东万达广场东侧店（天津市河东区滨海大道53号1003）第三中心医院店（天津市河东区津塘公路83号第三中心医院内平房1-103）河东万达广场店（天津市河东区津滨大道53号1105一层房屋）津塘路淘宝街店（天津市河东区津塘路42号一层101室）晨阳道店（天津市河东区林语居3-3-101以及3-2-102）红桥区人民医院店（天津市红桥区芥园道190号(人民医院〕门诊楼一楼）水游城北侧店（天津市红桥区大丰路12号天津水游城B座F）南开区南开大悦城2号店（天津市南开区南门外大街2号天津大悦城购物中心B1-D）海光寺新天地大厦店（南开区新天地大厦底商229A）万德庄大街店（天津市南开区万德庄大街35号）金融街南开中心店（天津市市南开区融汇广场B座大堂部分分区域）华苑天华里店（天津市南开区华苑路106号101）悦汇店（天津市南开区黄河道与密云路交口天津熙悦汇购物中心第1层第36a号商铺）天佑城店（天津市南开区南马路与西马路交口东北侧如意大厦-101-—层103商铺）时代奥城东侧店（天津市南开区宾水道与凌宾路交口西南侧奧城商业广场2号楼一层商9号及11号）大悦城店（大悦城购物中心1F-B3）宝利国际广场店（天津市南开区长江道14号001）南开三纬路店（天津市南开区三纬路116号）时代奥城采烧柒汇店（天津市南开区宾水西道与凌宾路交口西南侧）时代奥城北侧店（天津市南开区宾水西道与凌宾路交口西南侧奥城商业广场4号楼A1-1-A14号房屋）城厢西路富力大厦店（天津市南开区城厢西路富力大厦店）仁爱濠景店（天津市南开区红旗南路574号、576号）湾光寺环球置地广场店（天津市南开区南京路环球置地广场商铺）白堤路馨名园店（天津市南开区白堤路265号馨名园）阳光壹佰北园店（天津市南开区红旗南路延长线与外环线交口阳光壹佰北园2号楼商-1）南丰路店（天津市南开区鞍山西道府湖里2号楼底商-1）复康路第一中心医院店（天津市南开区复康路24号）南京路今晚大厦店（天津市南开区南京路358号今晚大厦A座）时代奥城西侧店（天津市南开区宾水西道与凌宾路交口西南侧奥城商业广场16-103）东马路东侧店（天津市南开区东马路75号七向街E座101）津南区环湖医院店（天津市津南区双港镇吉兆路6号天津市环湖医院住院楼大堂右侧101号房屋）西青区江湾广场店（天津市西青区友谊南路南段西侧江湾广场8-105）梅江大岛广场店（天津市西青区大寺镇环岛西路11号s1-110）。
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