租赁招投标管理办法;
招租招投标管理制度
招租招投标管理制度第一章总则第一条为规范招租招投标管理行为，促进房屋租赁市场发展，根据国家相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于单位内部招租、招投标管理，以及外部向单位招租、招投标管理。
第三条招租招投标管理应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，保证招租、招投标过程的公开、公平。
第四条招租招投标管理机构应当建立健全招租招投标管理制度，明确责任、规范程序、加强监督，确保招租招投标的公正透明。
第二章招租管理第五条单位进行招租时，应当通过媒体公告等方式进行公开招租。
第六条招租公告应当包括出租房屋的基本情况、要求、条件，招租流程、截止时间等内容。
第七条招租管理机构应当依法对租房者进行资质审查，确保租房者的合法资格。
第八条招租管理机构应当保障租房者的知情权，向租房者提供真实、准确的房屋信息。
第九条招租管理机构应当依法签订租赁合同，确保双方权益。
第十条招租管理机构应当建立健全房屋租金调整机制，根据市场行情公平合理调整租金。
第三章招投标管理第十一条单位进行招投标时，应当制定招投标文件，并通过媒体公告等方式进行公开招标。
第十二条招投标文件应当包括招标范围、要求、条件，招标流程、截止时间等内容。
第十三条招投标管理机构应当依法对投标人进行资质审查，确保投标人的合法资格。
第十四条招投标管理机构应当保障投标人的知情权，公开招标信息，提供真实、准确的项目信息。
第十五条招投标管理机构应当依法签订合同，确保中标方合法权益。
第十六条招投标管理机构应当建立健全合同履行监督机制，确保中标方按照合同履行相关责任。
第四章监督管理第十七条招租招投标管理机构应建立健全监督检查制度，加强对招租招投标过程的监督管理。
第十八条招租招投标管理机构应当定期对招租招投标活动进行检查，发现问题及时处理。
第十九条招租招投标管理机构应当建立健全诚信黑名单制度，对违规行为进行纪律处分。
第二十条招租招投标管理机构应当建立健全信访投诉制度，接受社会监督，及时解决问题。
物资设备采购租赁招标实施细则
物资设备采购租赁招标实施细则一、总则1.为规范物资设备采购租赁招标工作，确保采购租赁过程公开、公平、公正，特制定本实施细则。
2.本细则适用于企事业单位、政府机关等组织按照国家有关法律法规和政策规定，采用招标方式进行物资设备采购租赁活动。
3.各招标人（以下简称“采购人”）应遵守法律、法规、规章、政策和道德规范，定期公开当地招标信息。
4.本细则所涉及的术语及解释，参见《招标投标法》等相关法规、标准及规范，适用于本细则。
二、招标准备工作1.采购人应编制招标文件，明确物资设备采购租赁项目的需求，包括物资设备的规格、型号、数量、租赁期限等基本要求，并制定评审标准。
2.招标文件应详尽、准确地描述采购租赁要求，并明确评审要求，确保招标人能够按照要求进行租赁。
3.采购人应向供应商发送邀请函，公告招标信息，以便有意向的供应商了解采购需求，并参与投标。
三、投标工作1.供应商在招标截止日期前将投标文件报送采购人。
采购人接收后，应做好登记工作，确保及时查收、保管投标文件以及前期工作，确保招标过程的准确性和安全性。
2.采购人应按照规定时间、地点，组织开标工作。
开标应公开、透明，确保投标人对于自己的投标内容有充分的了解。
3.采购人应组织专业人员对投标文件进行评审，根据招标文件的评审要求，评分制定评审结果。
评审结果应在规定时间内公布。
四、成交工作1.根据评审结果，采购人应按照评审分数从高到低的顺序确定成交供应商。
在评审结果公布后，采购人应与中标供应商进行价格、交货期等具体细节的商议，以最终确定租赁合同。
2.在商议后确定中标供应商后，采购人应向不中标的投标人告知不中标原因，并向中标供应商发出中标通知书。
3.采购人与中标供应商按照合同约定的期限和方式签订租赁合同，并办理相关手续。
五、履约管理1.采购人应在租赁合同约定的期限内支付租金，并按时检收供应商提供的物资设备。
2.供应商应按照合同约定的期限提供符合要求的物资设备，并在租赁期限内负责维修和保养。
租赁招标方案
租赁招标方案一、项目背景随着经济的发展和城市化进程的加快，对各类租赁设备和场地的需求也越来越大。
为了提高租赁服务的规范化和效率化，我们决定以招标的方式寻求合适的租赁供应商。
二、招标范围本次招标项目主要包括以下几个方面的租赁需求：1. 设备租赁：包括但不限于机械设备、工具设备、电子设备等；2. 场地租赁：包括但不限于生产场地、办公场地、会议场地等；3. 车辆租赁：包括但不限于乘用车、商用车、货车等。
三、招标条件1. 具备独立法人资格的企事业单位、社会团体和个体工商户均可参与；2. 具备相关租赁业务经验，能够提供租赁设备或场地的供应商优先考虑；3. 具备良好的信誉和经营记录，无不良行为记录；4. 具备足够的供应能力和服务能力，能够满足租赁需求的供应商优先考虑；5. 参与招标的供应商需按要求提交招标文件，符合相关法律法规和标书要求。
四、招标流程1. 招标公告发布：在合适的媒体上发布招标公告，包括项目背景、招标范围、招标条件等信息；2. 报名登记：供应商按要求进行报名登记，提交相关资料，如营业执照副本、资质证书等；3. 招标文件领取：报名成功的供应商可领取招标文件，招标文件包括招标文件说明、技术要求、服务标准、合同范本等内容；4. 提交投标文件：供应商按要求编制投标文件，并按规定的时间和地点进行提交；5. 评标选定：评标委员会按照评标标准对投标文件进行评审，选定中标供应商；6. 中标公告发布：公示中标供应商名单，并与中标供应商进行合同签订；7. 履约验收：执行合同，供应商按时提供租赁设备或场地，并经验收合格。
五、合同管理1. 签订合同：中标供应商需与招标方签订正式合同，明确双方权益和责任；2. 合同履行：供应商按照合同约定提供租赁设备或场地，并按时提供相关服务；3. 合同监督：招标方对供应商履行合同的情况进行监督和检查，确保合同的顺利履行；4. 合同变更：双方协商一致的情况下，可对合同进行变更；5. 合同解除：根据合同约定的情况，可以解除合同。
招投标合同租赁经营投标程序及规则
招投标合同租赁经营投标程序及规则1. 招标公告发布当招标方决定要进行租赁经营投标时，他需要发布招标公告以吸引潜在的投标人。
在这个公告中，招标方会明确说明以下内容：•需要租赁的经营设备或物品•租赁时间•租金或租赁条款•可接受的投标人资格要求•投标人需要提供的资料和文件并且，招标方也会公布招标的时间表，如公告发布之日至截止提交投标书之日，以及评估时间等。
2. 投标书的准备对于那些想要参与招标的投标人，他们需要准备一份详细的投标书。
这些书应按照下列规定准备：2.1 介绍•投标人信息：投标书应该包含投标人的基本情况，包括公司名称、地址、业务范围、财务状况、资产等。
•联系方式：投标人应该提供一份可以被联系到的电子邮件、联系电话、QQ 等联系方式以便于与招标方进行沟通。
•需求的说明：详细描述投标人可以提供的设备的规格，性能和材料，租赁时间和租金等信息。
2.2 商务随附材料投标书必须随附下述商务资料：•标的物清单和数量要求、规格等相关资料。
•企业商业资质：投标人应该提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证明文件、经营许可证等相关证件，以证明自己有资格参与此次招标。
2.3 技术随附材料投标书必须随附下述技术资料：•产品说明书和性能评估报告；•租赁设备的使用和维护指南；•公司技术实力和服务能力证明文件；•公司售后服务承诺书。
2.4 资金随附材料•投标人应该提供详细的投资估算明细或报价单，包括预算成本、运输和装卸费、服务费以及其他费用。
•投标人应该提交资方支持证明。
3. 投标书的提交投标书必须遵守招标文件的规定，及时提交到招标方指定的地点。
投标人应遵守以下规则：•递交投标书应按规定时间和地点递交。
逾期提交的投标书将被拒绝。
•投标人应按照本文件的规定进行编码和标识，以确保投标人的文件和材料按要求提交。
•投标人应在提交材料时，支付招标保证金。
4. 评标及中标评标过程应遵循招标文件的规定。
招标方应在公告中明确评标的标准和方法。
招投标合同租赁经营投标程序及规则
招投标合同租赁经营投标程序及规则概述招投标是商业活动中不可或缺的一个环节，不同的领域有各自的招投标规则和流程。
本文主要介绍招投标合同租赁经营投标的程序及规则，以供相关人员参考和遵循。
适用范围本文适用于招投标合同租赁经营项目，包括但不限于：•土地租赁•房屋租赁•车辆租赁•设备租赁•其他租赁经营项目投标程序1. 公告发布招投标项目发布公告是整个招投标流程的开始。
发布招投标公告的主体应当是投标方或采购方。
公告内容应包括以下信息：•招投标项目的名称、编号等基本信息•投标条件、投标文件要求等详细信息•开标时间、地点等基本信息•投标文件的提交要求公告发布途径应当公正、透明、公开，可以采用媒体广告、互联网公告、招标代理机构、政府采购网等方式进行。
2. 资格审查投标人需要在规定时间内将招标文件递交给采购方。
采购方进行资格审查，包括查看投标人提交的证明文件、资质文件等。
审查通过的投标人方可进入后续的报价环节。
如审查不通过，投标人将无法进入下一环节。
3. 投标报价通过资格审查后，投标人按照招标文件规定的要求编制出标书报价文件，提交给采购方。
标书报价文件应当包括以下内容：•价格报价表•投标商业计划书•投标资格文件在报价时，投标人应遵守相关法律、法规的规定，不得参与任何非法活动、采用不正当手段。
报价文件应当真实、准确、完整、合法，并表明价格的构成等相关信息。
4. 开标评标开标评标是投标过程中最核心、最重要的一环。
在规定时间、地点，采购方开启投标人报价文件，进行评标工作。
较为常见的评标方法包括：•最低价评标：采用总投标价最低的投标人中标•综合评价法：根据招标文件规定的评标标准，综合评价投标人的投标文件，选取得分最高的投标人中标•竞争性谈判法：在经过资格预审之后，采购人与经过预审的投标人进行一系列谈判，最终确定中标投标人5. 签订合同在确认中标投标人后，采购方会向中标投标人发出中标通知书，通知其签署合同，并明确合同的条款。
租赁招投标管理办法意见征求稿
租赁招投标管理办法意见征求稿尊敬的领导，各位专业人士：根据新形势下我国租赁市场的发展需求，为了加强整个租赁市场的管理和规范，现向各位领导和专业人士征求《租赁招投标管理办法》的意见。
一、背景分析近年来，随着我国城市化进程的加快，人口流动趋势的增多，对租赁市场的需求也日益增长。
而租赁市场的发展离不开招投标管理。
租赁招投标管理的规范，不仅能为各个企业提供公平公正的竞争机会，还能避免各种问题的发生，保护企业的合法权益。
二、问题与挑战在现实中，一些租赁企业由于市场环境不规范或者思想观念的落后，存在一定的问题和挑战。
具体表现如下：1. 缺乏透明度一些租赁企业在招投标过程中，存在信息不对称、透明度不足等情况。
这不仅会导致企业之间的不平等竞争，还可能会对市场造成不良影响。
2. 竞争缺乏公平性一些不正规的招标行为，如贿赂、监护费等，会扭曲市场竞争的公平性，影响企业的经济利益以及社会形象。
3. 缺乏标准管理现有的租赁招投标管理机制尚不完善，存在缺陷。
例如缺乏一套完整的、实用的管理办法、管理制度还需要进一步完善等问题。
三、管理办法建议基于上述现实问题和挑战，为规范租赁招投标管理行为，进一步完善租赁招投标管理办法，本文提出以下建议：1. 加强信息公开租赁企业应当将招投标信息及时的公开，包括项目需求、竞争要求、报名方式、报名条件等。
这可使得各个企业了解更多的招标信息，更好的做出投标决策，提高竞争的公平性。
2. 严格竞争要求为了维护市场竞争的公平性，应加强竞标者的资格审查。
不符合要求的企业不得参与招投标过程，确保公平竞争的原则得以贯彻。
3. 常规监管和评估加强对租赁招投标行为的常规监管，并给予相应的评估和奖惩机制。
针对招标过程中发现的问题，及时处理，并对违规行为的企业进行处罚。
同时，对合规的企业进行评估，对选择的优质企业给予优惠等政策性支持。
四、结语从事租赁领域的企业应该积极参与进来，通过评估标准及时修正招募及履行的事项，保持监督意识，确保业内同行的管理规范，维护租赁市场的良性发展。
施工单位采购租赁管理办法
施工单位采购租赁管理办法1. 引言施工单位在进行工程建设过程中需要采购和租赁一定数量的设备、材料和机械设备。
为了规范施工单位的采购和租赁行为，提高采购租赁效率，确保工程建设的顺利进行，本文档制定了施工单位采购租赁管理办法。
2. 采购管理2.1 采购流程施工单位在进行采购时，应按照以下流程进行操作：1.制定采购需求计划：根据工程建设需要，施工单位应编制采购需求计划，明确所需采购物品的种类、数量和规格等详细信息。
2.招标或询价：施工单位根据采购需求计划，可以选择进行招标或询价。
对于较大规模的采购项目，通常采用招标方式，而对于较小规模的采购项目，则可以选择询价方式。
3.评标、谈判和签署合同：根据招标或询价结果，施工单位进行评标、谈判，并最终与供应商或承包方签署采购合同。
4.采购执行：施工单位在合同约定的时间内，按照合同要求及时采购所需物品，并进行验收。
2.2 供应商管理为保证采购质量和效益，施工单位需要对供应商进行管理。
具体管理措施如下：1.供应商评估：施工单位应建立供应商评估制度，对供应商的资质、信誉、价格、交货期等进行评估，并定期对供应商进行复评估。
2.供应商选择：施工单位应根据评估结果，选择合适的供应商合作，建立长期合作关系，以保证采购的稳定性和可靠性。
3.供应商绩效考核：施工单位应对供应商的交货质量、交货期、售后服务等进行绩效考核，并根据考核结果采取相应的激励或处罚措施。
3. 租赁管理3.1 租赁流程施工单位在进行设备、材料和机械设备的租赁时，应按照以下流程进行操作：1.制定租赁需求计划：根据工程建设需要，施工单位应编制租赁需求计划，明确所需租赁物品的种类、数量和租期等详细信息。
2.寻找租赁方：施工单位可以通过招标、询价或建立长期合作关系的方式，寻找合适的租赁方。
3.谈判与签署合同：施工单位与租赁方进行谈判，商定租赁物品的价格、租期等具体细节，并最终签署租赁合同。
4.租赁执行：在租赁期限内，施工单位按照合同要求使用租赁物品，并履行相应的租赁费用支付义务。
租赁经营投标程序及规则
租赁经营投标程序及规则租赁经营投标程序及规则一般包括以下几个步骤和规则：1. 公告发布：租赁经营项目的招标公告应当通过适当的方式向公众发布，公告内容应该包括招标项目的基本情况、投标截止时间、要求的投标资格、评标方法和标书提交地点等。
2. 报名及资格审查：有意参与投标的投标人需要按照规定的时间和方式向招标方提出报名申请，并提交相关资料以进行资格审查。
招标方将审核投标人的资格，确保其具备必要的经营能力、财务实力和信誉记录等，符合相关法律法规的要求。
3. 发放招标文件：招标方应将招标文件以书面或电子形式发放给符合资格的投标人。
招标文件应包括项目的详细描述、经营要求、合同条款、服务标准、评标标准等。
4. 投标准备：投标人在截止日期前，需准备相关材料并编制标书。
标书应包括招标文件要求的所有内容，如技术方案、经营计划、财务报表、投资预算等。
同时标书也要注明投标人的信息和签字，并按照要求提交担保文件。
5. 标书提交：投标人需在规定的投标截止时间前将标书递交给招标方。
一般情况下，标书可以通过快递邮寄或亲自递交的方式提交。
6. 开标及评标：招标方应在规定的时间和地点公开进行开标，并邀请相关评标人员进行评标。
评标的标准一般包括投标人的技术方案、经营能力、财务实力、服务标准、价格等方面。
评标结果应当公示，并按照评标标准确定中标人。
7. 中标通知及合同签订：招标方在评标结束后应及时向中标人发出中标通知书，并要求中标人在规定时间内与招标方签订租赁合同。
合同的签订应按照法律规定的程序进行，确保合同的合法性和有效性。
8. 履约管理：中标人在签订合同后需按照合同约定的内容和要求履行经营租赁业务，招标方也需对中标人的履约情况进行监督和管理，确保双方的权益。
以上是一般情况下的租赁经营投标程序及规则，具体的规定还需根据国家法律法规、招标项目的特殊要求和招标方的规定来确定。
因此，在具体投标前，投标人应详细阅读招标文件，并遵守招标方的规定。
物资设备采购、租赁招标实施细则
关于印发《公司设备物资招标采购实施细则》的通知公司所属各单位、直属项目:为进一步规范公司设备物资的招标采购行为，控制采购成本,提高经济效益,强化招标采购业务的监督管理,根据国家相关法律要求和集团成本管理相关文件规定，特制订《公司设备物资招标采购实施细则》。
现将此细则印发给你们，请遵照执行。
特此通知。
附件：《公司设备物资招标采购实施细则》二○一一年十二月二十七日公司设备物资招标采购实施细则第一章总则第一条为进一步规范公司设备物资招标采购行为,控制采购成本,提高经济效益,强化招标采购业务的监督管理，特制定本细则。
第二条本细则根据国家及公司相关规定,按照“公开公正、公平择优、监督制约、诚实守信、集体决策”的基本原则制定。
第三条本细则适用于公司、公司所属各单位、直属项目部设备物资招标采购工作。
第二章招标采购范围第四条单台价值超过10万元或批量超过5台的设备、单批次物资采购总价超过５0万元、采购金额虽在50万元以下但品种适合集中招标采购的物资、租金在20万元以上的起重机械和周转材料租赁等,必须按招标方式进行采购，其它按比质比价方式进行采购。
招标采购必须在采购计划按规定程序得到审批后进行，招标采购范围一般应在审批设备物资计划时明确。
第五条对符合招标采购要求,但属于下列情形之一的,经本单位领导批准，可以不招标：ﻫ一、只能从唯一供应商处采购的；二、不可预见的急需采购；ﻫ三、因技术复杂或高度专业化,不能确定详细规格或者具体要求；四、一年内已进行了招标,采购项目与前次招标项目基本相同，且市场行情变化不大的；五、涉及企业机密的；六、需方可自行生产的;七、业主指定供应的。
第三章招标程序第六条对起重机械设备、钢排架及扣件等周转材料,无论资金来源均由公司物资招标领导小组组织招标采购；对工程用建筑钢材、商品混凝土、水泥由公司物资招标领导小组或委托分公司组织招标采购；其余设备和物资招标由各分公司或直属项目组织招标采购。
ﻫ第七条招标工作由公司各级工程物资设备管理部门负责组织。
政府租赁车辆招投标文件
政府租赁车辆招投标文件一、招标方案为了满足政府机关日常工作需要，现拟对租赁车辆进行招标，拟定如下方案：1.招标对象：本次招标面向符合条件的车辆租赁公司。
2.招标内容：租赁政府机关所需车辆，包括轿车和商务车等。
3.招标数量：预计租赁车辆数量约为100辆。
4.招标标准：车辆应符合国家相关规定，保险齐全，车况良好，安全性能高，并保证租期内正常运行。
5.招标方式：公开招标。
二、招标条件1.资质要求：投标公司须具备合法的经营资质，拥有稳定的经营场所和良好的信誉。
2.技术要求：投标公司应具备一定车辆租赁经验，熟悉车辆维护保养和运营管理。
3.质量要求：投标公司所提供的车辆应符合国家相关标准，确保车辆性能良好，符合安全要求。
三、投标方式1.投标文件：投标公司应提供完整的投标文件，包括公司资质证明、车辆租赁经验、车辆技术参数等。
2.投标时间：招标文件可在招标公告发布后至截标日期期间申领，投标截止时间为招标公告发布后的10个工作日内。
四、评标办法1.评标标准：评标将根据车辆质量、服务水平、报价等因素进行综合评定。
2.评标结果：评标结果将于投标截止后15个工作日内确定，中标公司将收到通知并签订合同。
五、合同管理1.合同签订：中标公司需在通知后15个工作日内与政府机关签订租赁合同。
2.履约管理：中标公司需按合同约定提供车辆租赁服务，并确保车辆运行正常，遇到问题应及时处理。
以上为政府租赁车辆招投标文件的详细内容，请各有意向的车辆租赁公司按照要求准备投标文件，并于截标日期前提交至指定地点。
如需进一步了解具体相关政策和规定，请留意政府相关官方网站发布的招标公告及通知。
高速公路服务区经营承包招投标管理办法
高速公路服务区租赁承包经营招投标管理办法1 目的规范服务项目的招标工作，确保选择优秀的经营者并对其实施控制，提高服务水平。
2 租赁承包原则面向社会公开招标，集体评议，择优选择。
3 招标程序3.1 由公司主管经理、经营开发部及相关部室负责人组成招标领导小组，并在经营开发部设招标办公室，负责招标具体工作。
3.2 由经营开发部起草招标文件并由主管经理审核、定稿，通过新闻媒体刊发招标公告。
3.3 招标书内容主要包括招标说明，投标人须知，招标程序，合同条款，投标书及其附件。
3.4 评价与选择承包者。
3.4.1 投标人报名。
3.4.2 投标人在有效期内向招标办公室递交资格评审文件。
3.4.3 招标小组通过材料审查，实地考察、社会调查等方式对投标人进行资格评审，优选投标人，并向其发送投标邀请书。
3.4.4 收到邀请书的投标人凭投标邀请书到经营开发部领取招标文件。
3.4.5 招标小组组织投标人到服务区进行现场考察并召开标前会。
3.5资质预审3.5.1 租赁承包者必须为合法存续的企业法人或交通直属系统正式职工。
3.5.2 企业法人须具备的条件3.5.2.1 具有三年以上本行业或相关行业经营经验；3.5.2.2 企业声誉良好3.5.2.3上一会计年度末净资产不低于100万元。
3.5.2.4 最近三个会计年度中两个年度的盈利记录。
3.5.3 职工个人应具备的条件3.5.3.1 具有本行业或相关行业从业经验；3.5.3.2 品行良好3.5.3.3 有符合下列条件的企业法人提供保证：3.5.3.3.1 企业声誉良好3.5.3.3.2 上一会计年度未净资产不低于100万元3.5.3.3.3 最近三年会计年度中两个年度的盈利记录。
3.5.3.4 不能提供保证人的须以金额不低于100万元的存款单。
3.5.3.5 债券提供质押。
3.6 投标人须提供下列文件的原件及复印件作为资格评审文件。
3.6.1 企业法人应提供的文件3.6.1.1 投标申请书3.6.1.2 企业法人营业执照、税务登记、银行开户许可证；3.6.1.3 法定代表人简历及主要管理人员名单3.6.1.4 经营业绩介绍3.6.1.5 银行存款证明书3.6.1.6 经审计的最近三年财务报表。
招投标合同租赁经营投标程序及规则
招投标合同租赁经营投标程序及规则招标程序决定开展招标采购资产管理公司在确定需要租赁经营业务的时候，应当对租赁经营业务的原则、内容、技术要求、履约条件、投标文件准备、评标办法等进行论证和研究，制定招标文件，拟定招标公告。
发布招标公告资产管理公司应当在中国政府采购网上发布招标公告，并在自己的官网上发布公告。
招标公告内容应当包括采购标的、招标文件售价、报名资格条件、投标人资格条件、投标人应提交资料清单等。
投标人报名投标人应当在规定的时间和地点报名，并提交招标文件售价、投标文件递交时间、报名资格条件等。
投标人递交投标文件投标人应当在规定的时间和地点递交投标文件，同时提供相应的投标保证金，递交的投标文件应当包括投标人资格证明文件、技术和商务方案、投标保证金等文件。
开标评标在规定的时间和地点开标评标，评标委员会根据招标文件和有关法律、法规的规定，按照评标办法对投标文件进行评标。
中标通知在评标委员会完成评标工作并经批准后，资产管理公司应当按照评审结果发中标通知书。
合同签订资产管理公司应当与中标投标人签订租赁经营合同。
招投标规则投标保证金投标人需要按照招标文件的要求缴纳投标保证金，用于保证投标人的诚实守信。
商业机密保密协议资产管理公司与投标人签订商业机密保密协议，以确保投标人商业机密的安全。
投标人的资格1.必须在招标文件规定的期限内已依法注册并获得经营资格。
2.必须具有承担相应合同履行能力的资信，且应无重大违法行为和失信记录。
3.在招标文件规定的期限内，没有被列入“黑名单”或违反相关的财产和信用管理制度。
投标文件投标人应当按照招标文件的要求，及时准确地编制投标文件，并承诺在工程施工和保修期内，严格遵守合同的各项规定，确保履约能力和工程质量。
评标办法评标委员会应当根据招标文件和有关法律、法规的规定，制定评标办法，并在中标公告中公布评标办法，保证评审公开、公正、公正、准确、有关联。
同时评标委员会还应当将评审结果写入评审报告，结语资产管理公司在进行租赁经营投标时应当严格遵守招投标制度和相应的法规制度，确保投标过程的公开、公正、透明。
房产公开招租管理办法
房产公开招租管理办法（试行）第一条为进一步规范集团公司的房产招租管理，提高经济效益，促进党风廉政建设。
依据国家有关法律法规和《嘉兴市政府采购货物和服务招标投标管理暂行办法》，结合集团公司实际，制定本办法。
第二条本办法适用集团公司本部的房产招租。
下属独资、控股子公司参照执行。
第三条房产招租在集团公司招标招租采购监督管理领导小组（以下简称：领导小组）领导下，具体由房产招租办公室（以下简称：招租办）负责实施。
招租办主任由集团公司物业管理部经理兼任。
招租办负责管理集团本部的招租活动，负责项目备案、审核调整、汇总归档和组织协调、专家库管理等。
第四条房屋出租范围：移交和委托物业管理部管理的房地产，包括产权为集团公司和集团公司代为管理的破产、改制企业的门面房、厂房、办公用房等房地产。
第五条房产（包括堆场等构筑物）出租原则上要公开招租（包括公开挂牌、公开竞拍、邀请招租），其中：单项合同估价年租金十万元（含）以上的房产出租项目，必须公开挂牌竞拍；单项合同估价年租金十万元以下、五万元（含）以上的房产出租项目，应在集团公司和市国资委的网站上公开发布招租信息，公开招租；单项合同估价年租金五万元以下的房产出租项目，经批准可采用邀请招租和协议招租的方式进行。
第六条招租项目管理权限审批：年租金在十万元（含）以上的招租项目，由集团公司董事长批准；年租金在五万元（含）至十万元的招租项目，由集团公司总经理批准；年租金在五万元以下的招租项目，由集团公司分管副总经理批准。
重大、或特殊的招租事项应提交集团公司党政联席会议讨论决^定O第七条申请的招租项目，招租部门应及时向集团公司招租办报送《招租项目申报表》（详见招租附表一）和招租文件。
招租文件应包括：招租文件、报价书（格式）、合同协议书（格式）。
其中：招租文件应写明出租资产目的、出租资产状况（明细）、出租期限、出租用途、承租人的资格条件、承租意向、信誉，保证金要求和相关事项。
第八条对拟出租的资产应进行评估，并合理确定租金底价。
租赁合同租赁经营投标程序及规则6篇
租赁合同租赁经营投标程序及规则6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，就租赁经营投标程序及规则达成如下协议：一、投标程序1. 投标申请乙方需在规定时间内向甲方提交书面投标申请，申请内容包括租赁用途、租赁期限、租金预算等。
2. 资格预审甲方对乙方进行资格预审，确认乙方具备租赁经营资格及能力。
3. 招标文件领取资格预审通过后，甲方通知乙方领取招标文件，乙方需按照规定时间完成领取。
4. 投标文件编制与提交乙方根据招标文件要求编制投标文件，并在规定时间内提交给甲方。
5. 开标与评标甲方组织开标与评标，确定中标方。
6. 签订合同中标方与甲方签订租赁合同，明确租赁经营细节。
二、租赁经营规则1. 租赁期限本次租赁期限自合同签订之日起至__________止。
租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方。
2. 租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。
租金支付方式可为月付、季付或年付，具体支付方式及金额在合同中约定。
3. 租赁物使用与维护乙方应合理使用租赁物，并负责维护。
如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 禁止转租乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5. 保密义务乙方在租赁期间获取的甲方商业机密、技术秘密等信息，应履行保密义务，不得泄露给第三方。
6. 合法经营乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
7. 违约责任如乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如因乙方违约导致合同解除，乙方还应承担归还租赁物、恢复原状等义务。
三、争议解决1. 双方因执行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
招投标合同租赁经营投标程序及规则
招投标合同租赁经营投标程序及规则1. 招标程序1.1. 招标公告招标单位应当发布招标公告，包含下列内容：1.招标条件及要求2.投标文件要求3.招标文件获取方法4.投标截止时间5.开标时间和地点1.2. 投标文件投标人应当按照招标公告的要求编制投标文件，包含下列内容：1.投标人基本资料2.经营结果3.业务计划书4.同类业务的经验和资质等1.3. 开标开标时间和地点应当在招标公告中明确规定。
开标过程应当完全公开、公正、公平。
2. 投标规则2.1. 资质条件投标人应当符合下列条件：1.具有独立法人资格2.有从事租赁经营的资质3.具有良好的信誉2.2. 投标保证金投标人应当在投标前向招标人缴纳一定金额的投标保证金，以确保其投标的真实性和诚信性。
2.3. 投标取消和变更投标人可以在投标截止时间前取消或变更其投标。
但是，对于已经缴纳的投标保证金，应当按照规定予以退还或转为其他用途。
2.4. 招标结果招标单位应当在开标后根据投标文件的质量和价格等评估结果，选定中标人。
中标人应当按照招标文件要求签订合同。
3. 合同签订3.1. 合同内容合同应当包含下列内容：1.合同名称、编号、签订日期等基本信息2.合同履行期限3.合同标的、规格、数量、质量、价格等条款4.各方权利和义务5.合同变更和解除条款3.2. 合同履行合同生效后，合同双方应当按照合同约定履行义务，确保合同的有效性和稳定性。
4. 总结招投标合同租赁经营投标程序及规则是保证招标过程的透明度和公正性的重要保障。
投标人应当按照规定履行义务，确保投标和合同签订的真实性、公正性和诚信性。
招标人应当在招标文件和合同签订中充分明确条件和要求，保证合同的有效性和稳定性。
物业租赁招标项目流程
一、项目背景物业租赁招标是指业主委员会或物业管理公司为了优化物业管理服务，提高物业管理水平，降低物业管理成本，通过公开招标的方式，选择具有相应资质的物业管理公司进行物业管理服务的一种方式。
物业租赁招标项目流程如下：二、招标前期准备1. 成立招标领导小组由业主委员会或物业管理公司成立招标领导小组，负责整个招标项目的组织、实施和监督。
2. 制定招标文件招标领导小组根据国家有关法律法规和物业管理行业规范，制定招标文件，包括招标公告、投标邀请书、投标须知、合同范本等。
3. 公布招标信息在政府指定的招标公告平台上发布招标公告，包括招标项目名称、招标内容、投标资格要求、投标截止时间、开标时间、联系人及联系方式等。
4. 资格预审对投标单位进行资格预审，确保投标单位具备相应的资质和业绩，符合招标要求。
三、招标实施1. 投标报名符合资格预审要求的投标单位在规定时间内进行投标报名，提交相关资料。
2. 投标文件编制投标单位根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、服务方案、项目管理团队介绍、业绩证明等。
3. 投标文件递交投标单位在规定时间内将投标文件递交至招标领导小组指定的地点。
4. 开标招标领导小组组织开标会议，公开投标文件，对投标文件进行审查。
5. 评标评标委员会对投标文件进行评审，根据招标文件要求和评审标准，对投标文件进行评分。
6. 确定中标单位根据评标结果，确定中标单位，并公示中标结果。
四、合同签订1. 中标通知书招标领导小组向中标单位发出中标通知书，告知中标单位中标结果。
2. 签订合同中标单位与业主委员会或物业管理公司签订物业管理服务合同，明确双方的权利和义务。
3. 合同备案合同签订后，双方到政府相关部门进行合同备案。
五、项目实施1. 物业管理公司按照合同约定，开展物业管理服务。
2. 业主委员会或物业管理公司对物业管理公司进行监督，确保物业管理服务质量和效果。
3. 定期召开业主大会，听取物业管理公司的报告，对物业管理工作进行评价。
租赁物采取招投标
租赁物采取招投标1. 引言本文档旨在介绍租赁物采取招投标的相关内容。
招投标是企业采购和供应链管理的重要环节，它既可以确保供应商的公平竞争，也可以为租赁物的租赁提供更好的选择和保障。
在租赁物采取招投标过程中，有必要制定明确的规则和流程，以确保招标工作的顺利进行，并最终选择到合适的租赁物供应商。
2. 招投标流程租赁物采取招投标的流程一般包括以下几个步骤：2.1 招标公告发布在租赁物采取招投标过程中，首先需要发布招标公告。
招标公告应包括租赁物的基本信息、租赁要求、投标截止时间等内容。
公告的发布渠道可以包括公司内部网站、专业招标平台等。
2.2 投标准备供应商在获得招标信息后，需要进行投标准备工作。
这包括审查招标资料、准备投标文件、组织项目团队等。
投标文件应包括供应商的公司资质、相关经验、租赁物的技术参数、报价等内容。
2.3 投标文件提交投标截止时间到达后，供应商需要将投标文件以指定的形式和时间提交给招标人。
投标文件的提交方式可以包括邮寄、传真、电子邮件等。
2.4 开标和评标开标是指在指定的时间和地点，公开拆封供应商提交的投标文件，记录开标结果。
评标是指招标人根据一定的评标标准和程序，对投标文件进行评定，并得出最终的评标结果。
2.5 中标公示和合同签订评标完成后，招标人将公示中标结果。
中标供应商应与招标人进一步商谈，确认租赁物的具体细节，并签订租赁合同。
3. 招投标原则和注意事项在租赁物采取招投标过程中，需要遵守以下原则和注意事项：3.1 公开透明原则招投标工作应该公开透明，招标公告和评标结果应该向所有感兴趣的供应商开放，并确保信息的公正、真实和准确。
3.2 公平竞争原则招投标过程中，各供应商应在公平竞争的基础上进行投标。
招标人应制定明确的规则和标准，确保供应商在同等的条件下进行竞争。
3.3 诚信原则招标人和供应商应本着诚实守信的原则开展招投标工作，不得采取任何不正当手段干扰和扰乱招标活动的进行。
3.4 保密原则招标人应对供应商的商业秘密进行保密，不得将供应商的商业秘密泄露给第三方。
服务租赁投标方案
服务租赁投标方案尊敬的招标方，感谢您选择我们公司参与服务租赁项目的投标。
我们理解您对于此项目的重要性，并将竭尽全力提供符合您期望的服务。
以下是我们的投标方案，供您参考。
一、项目背景介绍该项目是一项服务租赁项目，要求我们提供特定设备和专业人员来满足您的需求。
我们公司在服务租赁领域拥有丰富的经验，并拥有所需设备和专业团队，因此非常自信能够胜任此项目。
二、服务内容我们将根据您的需求，提供以下服务：1. 设备租赁：我们公司将提供所需的设备，包括但不限于XXXXX。
我们的设备经过严格的质量控制以确保运行稳定、高效。
2. 专业人员：我们公司将提供经验丰富的专业人员，包括设备操作员、维修员等。
他们将确保设备的正常运行、及时维修并为您提供必要的技术支持。
3. 监测与报告：我们将提供设备使用的相关监测和数据收集服务，并根据需要定期向您提供详细的报告。
这样您可以及时了解设备的使用情况、效果和维护需求。
4. 售后服务：我们将提供全方位的售后服务，包括设备维护、备件更换等。
我们将确保设备的长期稳定运行，并提供快速响应和解决各类问题。
三、团队介绍我们的公司拥有一支经验丰富、技术扎实的专业团队。
他们具备丰富的服务租赁经验和相关技能，并且非常了解此行业。
我们严格遵守各项安全规范和法律法规，并定期进行培训以保持在行业的领导地位。
四、项目计划和时间安排一旦获得您的授权，我们将立即启动项目。
我们将与您紧密合作，共同制定详细的工作计划和时间安排，确保项目按时完成。
五、质量控制和风险管理我们将严格执行质量控制程序，确保提供的设备和服务符合标准和期望。
我们的团队将定期检查和维护设备，并随时解决各种可能出现的问题。
如果发生紧急情况或问题，我们将尽快采取措施以减少对项目的影响。
六、费用和支付方式具体费用将在合同中明确规定。
我们将根据工作范围和服务内容进行合理的报价，并提供收据和发票以便于财务审批。
支付方式可以协商商定，我们致力于提供方便和透明的支付程序。
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宁波港强实业有限公司房产租赁
招投标管理办法（征求意见稿）
第一章总则
第一条为了进一步加强宁波港强实业有限公司房产租赁的
管理工作，规范房产租赁招标投标行为，保护出租人的合法权益，保证房产租赁顺利进行，根据相关法律法规的规定，结合我公司
实际，特制定本办法。
第二条本管理办法所称房产租赁是指纳入港强公司及其托管单位管理的各类办公性用房、商业（生产）性用房、仓储性用房、场地、居住性用房及临时性构筑物等空置房屋出租给承租人使用，向承租人收取租金的行为。
居住性用房及临时性构筑物合同租金
估价在2 万元及以上，办公性用房、商业（生产）性用房、仓储
性用房、场地租赁合同租金估价在5 万元及以上；且其估价已偏
离职能部门拟定的指导性价格，由公司组织进行招投标；其他情
况由公司租赁部门按相关规定自行组织实施。
第三条房屋出租应当遵循公开、公平、公正、竞争的原则。
必须进行招标的项目，任何单位（部门）和个人不得将其拆分
或以其他任何方式规避；特殊项目，需填写特殊项目审批表，
经相关职能部门审核，报公司招投标领导小组批准后实施。
第四条出租人应保证出租房屋产权权属清晰，有下列情形
之一的房产租赁项目不予受理：
（一）未依法取得房屋所有权证或无法提供其他合法权属证明的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）属于违法建筑的；
（五）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（六）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第二章招标
第五条房产租赁招标一般应按下列程序进行：
（一）申请出租受理
1、出租人应当向公司招标投标管理办公室提交出租申请（详见附件一《房产租赁招标申请单》），提供房屋出租所需
相关材料，并对提交材料的真实性、完整性、有效性负责。
2、出租人提交的材料符合齐全性要求的，公司招标投标管理办公室予以受理。
（二）发布出租信息
1、房产出租公告中应当披露出租房产基本情况、租赁期限、出租房产用途、租金底价、承租人资格条件、竞价方式的选择、
竞价保证金、履约保证金、租金支付方式等内容（详见附件二
《房产租赁信息发布公告》）。
2、房产出租信息应当在公司宣传栏内、该出租房门面醒目处、股份公司内网或相关地方网站上进行发布。
首次信息公告的期限
应当不少于7 日，并以招标投标管理办公室首次信息公告之日为
起始日。
3、房产出租首次信息公告时的挂牌价不得低于经备案或者
核准的租金底价。
如在规定的公告期限内未征集到意向承租人，
经出租人书面要求，招标投标管理办公室可再次发布房屋出租公
告或进行竞争性谈判。
第三章投标
第六条拟参加投标人按照以下情况向招标投标管理办公室
提供相关资料：企业：
①营业执照副本复印件（加盖公章）；
②企业法人代表身份证复印件（加盖公章）；
③企业法人代表授权委托书（加盖公章）；
④其它相关资料。
（详见附件三《房产租赁投标报价单（单位）》
（二）个人：
①身份证复印件；
②暂住证复印件；
③其它相关资料。
（详见附件四《房产租赁投标报价单（个人）》
第七条投标人需要更正、补充已提交的投标书，必须在投
标截止日期前向招标人提交正式的更正、补充文件。
第八条投标人应按规定向招标人缴纳投标保证金。
第四章开标、定标
第九条开标活动在公司纪检部门的监督下进行，并做好开
标监督记录备案。
第十条有下列情形之一者，投标书无效：
（一）逾期送达的；
（二）未按规定密封（包括补充函件）、加盖封口章的（单位）；
（三）未按招标文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的；
（四）未加盖单位印章和法定代表人（或委托代理人）印章的；
（五）投标人递交两份或两份以上内容不同的投标书，未
声明哪一份有效的；
（六）未按规定缴纳投标保证金的；
（七）其他违反法规的情形。
第十一条开标、报价汇总由公司招标投标管理办公室负责，
并拟定中标单位（或个人）候选人名单报公司招投标领导小组审批。
第十二条中标人确定后，由招投标工作小组签发向中标
单位（或个人）发出中标通知书，并通知未中标单位（或个
人）。
中标通知书发出后20 天内，招标人和中标人应按照招标文件、投标文件的内容，根据国家有关的规定签订合同，同时签订租赁
合同及治安、安全、消防、计生责任承诺书。
第十三条竞争性谈判是指对拟租赁的房产通过与投标人就
租金及租期等进行谈判，以最终确定最优投标人。
符合下列情形之一，可以采用竞争性谈判方式：
（一）投标人少于3 家或者重新招标未能成立的；
（二）采用招标所需时间不能满足单位紧急需要的；
（三）开、评标过程中因投标书无效导致投标人少于三家的；
（四）竞争性谈判必须在公司纪检部门的监督下进行。
第五章附则
第十四条在招投标活动中，违反本实施细则或发生违纪行
为的，按照党纪政纪及公司有关规定处理。
触犯刑律的，移送司
法部门处理。
第十五条本办法由公司招标投标管理办公室负责解释。
第十六条本办法自公布之日起施行。
附件一：房产租赁招标申请单
附件二：房产租赁信息发布公告
附件三：房产租赁投标报价单（个人）
附件四：房产租赁投标报价单（单位）
附件五：租赁投标报价汇总表
附件六：房屋租赁协议书（范本）
附件七：治安、消防安全、计生责任承诺书（范本）
附件一
房产租赁招标申请单
附件二
房产租赁信息发布公告
根据有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，我公司决定将位于
（详细地址）房产出租并面向社会公开招标。
请参加投标的单位和个人认真阅读本标书并做好投标准备，现将有关事项说明如下：
一、招标单位：。
二、房屋基本情况：此招标房屋位于（详细地址），总建筑面积平方米，房产使用性质。
三、投标人资质条件：具有独立法人资格的营业机构（单位）或
个人。
四、此次房产租赁期限为年。
五、投标方式：
1、投标资格：本次投标底价为人民币万元。
2、投标时须同时交纳保证金人民币元。
未中标者原数退还，中标者转为租
赁押金；中途退标者和中标后以任何理由退标者，保证金将作为本次投标活动的补偿
概不退还。
3、当两个投标价格相同时，进入竞标。
4、投标人投标书需注明经营项目及报价及联系电话、身份证号码，同时提供营业执照原件、复印件，具有独立法人资格的身份证原件、复印件。
5、由招标单位有关人员开、评标，投标单位不参加开标。
6、合同到期并不再续签时，租赁押金无息退回（人民
币）。
六、投标人承诺：
投标人一旦中标须做到以下几点：
1、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监督；
2、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构；
3、不得改变房产使用性质及经营国家法律法规规定不允许经营的项目；
4、按时缴纳房租费；
5、以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准（附合同样本）。
七、投标截标及开标时间、地点：
1、投标截止时间：年月日时（北京时间），地址：。
如有变动，招标机构将另行通知。
逾期提交的投标文件将被拒绝。
2、开标时间：（待定）。
八、招标文件领取时间、地点：
年月日起至年月日止（法定节假日除外），每天上午8:30 至10:30，下午1:00 至3:30（北京时间），持个人身份证、单位营业执照、资质证书等证件到（地点）领取招标文件。
同时提供招标文件的电子文档，如电子文档与纸质招标文件有差异，以纸质招标文件为准。
招标机构：
联系人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
年月日
附件三
房产租赁投标报价单（个人）
房产地址：建筑面积：
说明：1、水电费、物业费、电话费、网络使用费、视听费及其他各种费用由租户直接按相关规定向收费单位缴纳。
2、租户报价时附上身份证复印件和临时居住证（复印件）。
附件四
房产租赁投标报价单（单位）
房产地址：建筑面积：
说明：1、水电费、物业费、电话费、网络使用费、视听费及其他各种费用由租户直
接按相关规定向收费单位缴纳。
2、租户报价时附上企业营业执照复印件、法人代表身份证复印件、法人代表授权委托书。
附件五
租赁投标报价汇总表
日期：。