南京木糖醇项目建议书

南京木糖醇项目

建议书

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报告说明—

木糖醇是指从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来

的一种天然甜味剂。木糖醇的分子式为C5H12O5，是一种五碳糖醇，为白色晶体或结晶性粉末，极易溶于水，微溶于乙醇与甲醇。木糖醇熔点92-96℃，沸点为216℃，10%水溶液的pH值5.0-7.0。受环保因素影响，我国木糖醇

行业市场规模一直处于下降状态，从2012年高峰16.2亿元，下降至2017

年的2.97亿元，下降幅度高达81.67%。2018年全国木糖醇行业市场规模

4.63亿元，同比提升5

5.89%，结束了前期持续的下降趋势。

该木糖醇项目计划总投资2896.20万元，其中：固定资产投资2037.31万元，占项目总投资的70.34%；流动资金858.89万元，占项目总投资的29.66%。

达产年营业收入6066.00万元，总成本费用4596.76万元，税金及附

加54.23万元，利润总额1469.24万元，利税总额1726.12万元，税后净

利润1101.93万元，达产年纳税总额624.19万元；达产年投资利润率

50.73%，投资利税率59.60%，投资回报率38.05%，全部投资回收期4.13年，提供就业职位126个。

木糖醇是国际市场上深受欢迎的另一只糖醇产品。直至90年代末我国

木糖醇总产量仅1万吨。木糖醇还是我国优势出口糖醇类产品之一，其年

出口量仅次于山梨醇。

目录

第一章项目基本信息

第二章建设单位基本信息第三章项目建设必要性分析第四章项目市场分析

第五章项目建设规模

第六章选址分析

第七章项目工程设计研究第八章项目工艺分析

第九章环境保护概述

第十章安全卫生

第十一章风险评价分析

第十二章节能评价

第十三章项目实施安排

第十四章项目投资情况

第十五章经济效益

第十六章综合结论

第十七章项目招投标方案

第一章项目基本信息

一、项目提出的理由

木糖醇是一种有机化合物，化学式是C5H12O5，原产于芬兰，是从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来的一种天然甜味剂。在

自然界中，木糖醇的分布范围很广，广泛存在于各种水果、蔬菜、谷类之中，但含量很低。对于人体来说，木糖醇也不是一种“舶来品”，它本就

是人们身体正常糖类代谢的中间体。

木糖醇是一种天然的五碳糖醇，链上的每个碳原子上均连有一个羟基，在李子、草莓和树莓等水果，以及南瓜、菜花和菠菜等蔬菜中少量存在，1891年首次被德国化学师HemilEmilFischer和他的团队在木糖与钠汞齐的反应中发现，现已广泛应用于化学、食品及医药等领域，木糖醇因其低血

糖指数、在体内不参与胰岛素代谢通路、食用后不会引起血糖值升高成为

胰岛素天然的稳定剂，是糖尿病患者首选的甜味替代品。

二、项目概况

（一）项目名称

南京木糖醇项目

（二）项目选址

xxx产业示范基地

南京，简称宁，古称金陵、建康，是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、

全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖11个区，总面积6587平方千米，建成区面积971.62平方千米。2019年，常住

人口850.0万人，城镇人口707.2万人，城镇化率83.2%。南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，地理坐标为北纬31°14″至32°37″，东经118°22″至119°14″，是长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战

略交汇的重要节点城市。南京属宁镇扬丘陵地区，以低山缓岗为主，属北

亚热带湿润气候，水域面积达11%以上，是首批国家历史文化名城，中华文明的重要发祥地南京早在100-120万年前就有古人类活动，35-60万年前已有南京猿人在汤山生活。2019年，南京地区生产总值14030.15亿元，人均地区生产总值152886元。南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座

崇文重教的城市，有天下文枢、东南第一学之称，古代中国一半以上的状

元均出自南京江南贡院。截至2018年，南京各类高等院校66所，其中111计划高校9所、学科25个，仅次于北京；211高校8所、双一流高校12所、两院院士81人。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和

现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积7477.07平方米（折合约11.21亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.96%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率5.23%，固定资产投资强度181.74万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积7477.07平方米，建筑物基底占地面积5604.81平方米，总建筑面积10916.52平方米，其中：规划建设主体工程7866.36平方米，项目规划绿化面积571.21平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费695.26万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1112029.12千瓦时，折合136.67吨标准煤。

2、项目年总用水量6539.84立方米，折合0.56吨标准煤。

3、“南京木糖醇项目投资建设项目”，年用电量1112029.12千瓦时，年总用水量6539.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）137.23吨标

准煤/年。达产年综合节能量34.31吨标准煤/年，项目总节能率26.43%，

能源利用效果良好。