2.1 园林工程施工进度管理

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第2章 园林工程施工管理

第1节 园林工程施工进度管理

一 施工进度控制概述

1施工进度控制的内容

(1) 执行施工进度计划:首先根据施工进度计划编制出月作业计划和施工任务。在施工过程中做好各种记录,为计划实施的检查,分析,调整提供原始材料。

(2) 跟踪检查施工进度情况:深入现场,了解施工进度情况

(3) 施工进度情况资料的收集,整理:通过现场调查收集的资料,为后续的进度控制工作提供确切,全面的信息

(4) 实际进度与计划进度进行比较分析:通过比较,确定是超前还是推迟,并分析原因

(5) 确定是否需要进行进度调整:1 施工进度超前是有利的不需要调整,但是要是对质量和安全有影响,对各种资源供应造成压

力,就要调整。2对施工进度拖后且在机动时间里的,不用调

整。但是超过机动时间或者拖后影响到关键工期的关键工作,就要调整。

(6) 制定机动调整措施:对决定调整的后续工作,从技术,经济和组织上作出调整

(7) 执行调整后的施工进度计划:按上述过程不断循环,从而达到对施工过程整体进度的控制。

二 影响施工进度控制的因素

1工期及相关计划的失误

(1) 甲方提出较为紧迫的工期或者施工方为了中标,虚报工期

(2) 计划值(计划工作量,持续时间)不足,相关的实际工作量增加(3) 计划时忘记部分必须的功能或工作

(4) 资源或能力不足,如计划没考虑到资源的限制和缺陷,没有考虑到如何完成工作

(5) 出现计划总未能考虑到的风险

2边界条件的变化

(1) 外界如政府或者上级领导,对工程新的要求或者限制。设计标准的提高等

(2) 工作量的变化。可能是设计的修改,错误。建设单位新的要求,修改工程的目标及系统范围的扩展造成的。

(3) 环境条件的变化,如不理的施工条件不仅造成对工程实施过程的干扰,有事直接要求调整原来已确定的计划。

(4) 发生不可抗拒的事件,如地震,台风等

3管理工程中的失误

(1) 施工单位没有集中资金的供应,拖欠工程款,或砌材料,设备供应不及时

(2) 承包商没有集中力量施工,材料供应拖延,资金缺乏,工期控制不紧,这可能是承包商同期工程太多,力量不足造成的

(3) 建设单位和承包商之间,计划部门和实施部门之间,总分包商之间缺乏沟通

(4) 工程实施者缺乏工期意识。如管理者拖延图样的供应和批准。(5) 工程参加单位对各个活动之间的逻辑关系没有清楚地了解,下达任务时没有详细的解释,同时对活动必要的前提条件准备不足,

个单位之间缺少协调和沟通,导致很多工作脱节

(6) 由于其他方面未完成工程计划造成拖延。例如,建设单位处理问题不果断,设计单位拖延设计,上级机关拖延批准手续,运输不

及时等

4技术失误

施工单位采用技术措施不当,施工中发生技术事故。应用新技术,新材料,新结构缺乏经验,不能保证质量等都会影响施工进度

三施工进度计划的调整

1分析进度偏差的影响:1判断偏差是否在关键线路上,是的话,采取调整措施。否的话,进入2.2偏差是否大于总时差,是的话,采取调整措施。否的话,进入3。3偏差是否大于自由时差,是的话,采取调整措施。否的话,按原计划进行。

2施工进度计划的调整方法

(1) 改变某些工作之间的逻辑关系:偏差影响总工期,找工作之间的逻辑关系容许改变的条件下,可以把依此进行的工作改成平行,

互相搭接。或者改为流水施工。

(2) 缩短某些工作的持续时间:不改变施工逻辑关系,缩短那些可以缩短工期的工作,并非改变所有工作,有些工作是不能缩短工期

四常用的赶工措施

1经济措施:增加资源的投入,如增加人材机等。这种方法会带来如下问题:

(1) 造成费用的增加

(2) 降低资源使用效率

(3) 加剧资源供应的困难,如果部分资源没有增加的可能性,则加剧分项工程之间或工序之间对资源的激烈竞争

2技术措施:采用加快施工进度的办法

(1) 修改施工方案

(2) 改变网络计划中工程的逻辑关系。

(3) 合并一些关键线路上按先后顺序进行的工作,通过局部调整人力,物力的分批,达到缩短工期

(4) 改善工具,器具以提高劳动效率

(5) 提高劳动生产率,主要通过辅助措施和合理的工作过程,但需要注意一下问题:加强培训,设置激励机制,避免施工组织之间的矛盾,解决施工小组时间上和空间上合理的组合和搭接

3采取措施时应注意的问题

(1) 在选择措施时,要考虑到如下问题:

赶工应符合工程的总目标

措施应是有效的,可以实现的

花费比较省

对工程的实施,承包商及供应商的影响面较小

(2) 在制定后续工作计划时,这些措施应与工程的其他过程协调(3) 在实际工作中,人们常常采用了事先认为有效的措施,但实际效力却很小,常常达不到预期的缩短工期的效果,原因有一下几个方面:

这些计划是无正常计划期状态下的计划,常常是不周全的

缺少协调,没有将加速的要求,措施,新的计划,可能引起的问题通知相关各方,如其他分包商,供应商,运输单位,设计单位

人们对之前造成拖延的问题的影响认识不清。

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