施工合同修改

湖南省装饰装修工程施工合同

发包方（甲方)：联系电话:

承包方(乙方): 联系电话：

营业执照号:

资质等级: 证书号：

法定代表人: 委托代理人: 联系电话：

工程设计人: 联系电话:

施工负责人: 联系电话：

经营地址：

依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议：

第1条工程概况

1.１工程地点:

1.2 建筑面积、结构、户型:

1．3 工程内容:（见工程预算表和施工图)。

1.４工程承包，采取下列第 1 种方式：

1 乙方包工、包全部材料。

2 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

3 乙方包工不包料。

１．５本次工程包工内容：1、基础工程(根据图纸需要外加的部分及所有墙体、楼面、露台等防水、围墙施工）;２、室内装修工程(含:阳台的封闭、其它根据图纸进行)；3、根据需要在施工现场进行制作的家俱;3、庭院的设计及施工（不包含苗木的提供和施工）。１.6 本次工程包料内容：第１条1．5款所含工程所有需要的材料。

1.5 工程期限：天（年月日至年月日)。

1.6 合同金额：（人民币大写）

第２条工程监理

若本工程实行第三方工程监理，甲方应与工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第３条施工图纸

3．1 施工图纸采取下列第种方式提供：

1 甲方自行设计。

2 甲方委托乙方设计。

3.2 施工图纸必须完整、其设计深度应能满足施工的要求。

3.3 施工图纸所标明的材料、施工方法应符合湖南省室内装饰协会制定的《住宅装饰装修工程施工标准》(Q／OCLK00２-２005)的要求。

3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自转让给第三方，也不得用于本合同以外的装修工程或装修项目。

第4条甲方工作

４.1 为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

４.２保证施工过程中水、电、暖气的供给，以便于正常施工。

４.３与乙方协调办理物业管理部门开工手续。

４.4 不得强令乙方违章作业。

4.５施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

4．6 有关物业管理部门收取的相关费用均由甲方自行承担(任何名目的物业管理费、物业押金、施工管理费、吊装费、电梯使用费、配合费、垃圾外运费等)。

第５条乙方工作

5.1 拟定施工方案和工程进度计划，交甲方审定。

5.2 严格执行施工标准、安全操作规程、防火及环保规定,按质按量如期完成本合同约定的工程内容。

5.3 对于高空作业、带电作业、机械操作等各种情况下的施工，乙方都需充分做好安全防范措施。由于乙方在施工过程中对自身和其他人员的安全、健康负全责,出现任何问题均与甲方无关。

5.4乙方在施工中要做好半成品、成品、设备以及甲方所购装修材料、甲方的房屋及配套设施的保护工作，甲乙双方对现场上述产品确认后,如因乙方管理不善造成损失或损坏的，由乙方承担损失责任。

5.5 施工中如因乙方原因造成甲方房屋以及相邻居民的管道堵塞、渗漏、停电、停水和损坏公共设施、设备，由乙方负责维修并承担相应的赔偿责任。

5.6 施工过程中应当尊重甲方生活方式和少数民族风俗习惯。

5.7不得扰民及污染环境。每日1２时至14时、１８时至次日8时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装修活动。

５.8遵守甲方物业部门的相关规定,如有违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。第6条工程变更

6.1 施工期间对合同约定的装修项目如需变更,双方应当协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议经双方签字后作为竣工结算和工期顺延的依据。６．2 增加项目的单位造价以合同预算为依据,原预算没有的双方协商约定。

６．３甲方不得随意取消合同约定的装修项目,若减少项目造价与增加项目造价之差超过

合同预算总价１０％时,甲方需将减项部分的1０%作为违约金支付给乙方。

6．４乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部份的装修项目，乙方应全额退还取消项目的装修款，不受6.3条款的制约。

第７条材料供应

7.１本次工程属包工包料工程，乙方在采购前需要与甲方进行充分的沟通(品牌、型号、价格等)得到甲方认可后再进行采购,所有材料进场前必须由甲方签字,以上将做为工程款结算重要依据。甲方供应材料设备一览表：（表一）

7.２甲方供应的材料、设备与《甲方供应材料设备一览表》不符和不能及时供应到施工现场影响施工时，应承担相应的工程质量或延期违约责任。

7．3 甲方供应的材料、设备到达施工现场前应通知乙方验收并办理交接手续;办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。

7.4 甲方自购材料的损耗率按湖南省室内装饰协会发布的《住宅装饰装修一般项目参考基价》之附录《主要装饰装修材料损耗率参考表》执行。若损耗率超出此约定致使材料短缺,由乙方补足。７.5 乙方供应材料设备一览表:(表二)

７.6 乙方供应的材料、设备与《乙方供应材料设备一览表》不符应承担相应的违约责任。

7.７乙方供应的材料、设备到达施工现场前应提前一天通知甲方验收，由甲方确认备案。

7.8 乙方供应的装饰装修材料和设备应有产品合格证书。

7.9 双方所提供的装饰装修材料必须符合国家发布的《室内装饰装修材料有害物质限量标准》的要求。

７.10 一方对另一方供应的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由主张方先行垫付，责任方承担。

第８条工期顺延及延误

8.1工地不符合施工条件、工程量变化以及设计变更,工期顺延。

８.2 甲方同意工期顺延的其他情况。

8.3《合同》及工程报价单中的“工期”指的是符合物业等管理部门以及国家有关规定准许施工的有效工期（静音施工工期属非有效工期)。遇国家法定节假日及国家物管部门禁止施工则工期顺延。

8.4甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由于甲方自己订购的材料、设备原因导致工程延期，每延期一天甲方需承担合同总金额2‰的违约金，延期违约金不得超过合同总额的10%。

8.5由于乙方施工过程中的人员安排等施工管理原因造成的延期，每延期一天乙方需向甲方支付施工合同总金额2‰的违约金，延期违约金不得超过合同总额的１0%。

8．6 双方原因造成延期赔付总额均不得超出合同金额的1０%。

第9条质量标准

９.1 本工程质量标准执行: