2011年各银行贷款最新政策

各银行对户籍要求界定高标准不一，严格者要求夫妻双方均具有成都户口或一年以上社保/纳税证明；部分银行对户籍要求较为宽松，以川内为界定标准，且要求夫妻双方一人满足即可，但此类银行存在要求购房者上浮利率现象，如招行对户籍界定较宽松，但要求首次购房客户利率上浮5%，二套房购房客户利率上浮15%。主要原因依然是多次上调存款准备金率，以及存贷比监察严苛之下，银行可贷资金有限。

1.中国银行7区12县以外的购房者为外地购房者。如果夫妻双方有一个为本地户口,即视为本地购房者。

2.农业银行7区12县内居民都是本地购房者,夫妻双方其中一人为本地居民则视为本地购房者,二套房,认房不认贷。

3.工商银行外地购房者只需在当地房管局、街道办或派出所开具首套房购房证明,即可在购房所在地办理贷款业务,且享受首套房政策。

4.建设银行大成都7区12县范围内的居民才算本地购房者。对于外地购房者,按照国家相关规定严格执行。

5.民生银行没有购房所在地身份证明、户口、收入、职业及婚姻证明的人群,都算外地购房者。

6.招商银行四川省内的居民都算本地购房者。但购房者必须提供购房所在地的纳税或社保证明,时限不一定是一年以上。

7.交通银行并未区分外地和本地购房者。目前,尚未收到总行关于限制外地购房者贷款的细则。

8.渤海银行川内居民都算本地购房者,信贷政策同购房所在地居民享受同等政策。按揭年限与购房者现年年龄之和,不得超过60岁。

9.兴业银行没有当地身份证明,户口,收入证明,职业证明以及婚姻证明的人群为外地购房者。

10.光大银行没有当地身份证明,户口,收入证明,职业证明以及婚姻证明的购房者为外地购房者。但在风险得到控制的情况下,仍然可以办理异地购房贷款。

11.成都银行没有严格界定。

12.浙商银行七区12县以外地区的购房者算外地购房者。

13.华夏银行不是本地户口即是外地购房者。

14.深圳发展银行不存在外地购房者的说法,本地外地一视同仁。

15.渣打银行成都分行七区十二县以外均算外地购房者。

16.邮政储蓄银行尚未执行限制外地购房者住房贷款政策,该行且只能办理二手房按揭贷款业务。

17.中信银行成都五区十二县以内并有相关户口及身份证明等的都算本地购房者,否则就是外地购房者。

18.浦发银行没有购房所在地地区的身份、户口、收入、职业及婚姻证明的购房者,为外地购房者。

19.汇丰银行成都分行尚未执行限制外地购房者贷款的政策。

20.重庆银行只有提供购房所在地区身份证明的购房者才算本地。否则,为外地。