质量通病设计问题讲稿

层、底层的门窗洞口角部居多；其次，施工洞口及沟槽
等薄弱部位也是发生裂缝的常见部位。绝大部分裂缝是 由于温度影响和砌体材料干缩所引起的。
质量通病防治——设计-1.承重墙砌体裂缝
防治措施 1.1设计措施 1.1.1 顶层端单元端开间墙体相交部位、门窗洞口
部位，除按抗震规范的要求设置构造柱外，其余部位以
质量通病防治——设计-2.填充墙砌体裂缝
图2.1.1.1 门洞口处构造柱及水平系梁布置示意图
质量通病防治——设计-2.填充墙砌体裂缝
图2.1.1.2 窗洞口处构造柱及水平系梁布置示意图
质量通病防治——设计-2.填充墙砌体裂缝
长度超过4.5ｍ的墙体,应在墙体中部设置构造柱； 女儿墙构造柱间距尚不应大于3米。构造柱截面的长 度、宽度均与墙的厚度相同，混凝土强度等级为C20， 主筋不小于4Ø12（HRB335或HRB400级钢筋），箍
图2.1.1.3.3 横体中部构造柱
图2.1.1.3.4 洞口两侧及自由墙体的端部构造柱
质量通病防治——设计-2.填充墙砌体裂缝
对于墙厚不大于120mm的门口抱门柱，其截面的长度
、宽度为120mm X墙厚，主筋为2Ø12构造柱、抱门柱的主 筋必须锚入主体结构的框架梁或板内，锚固长度应满足 非抗震构造要求。 当有门窗洞口的填充墙尽端至门窗洞口边距离小于
1.1.8在混凝土空心砌块房屋门窗洞口两侧不少于一 个孔洞中设置直径不小于Φ12的竖向钢筋，竖向钢筋应 在楼层圈梁或基础梁内锚固，孔洞用不低于C20混凝土 灌实。
质量通病防治——设计-1.承重墙砌体裂缝
1.1.9砌体结构伸缩缝间距宜40米左右，一般情况下
不得超过45 米。
1.1.10由于粉煤灰类双免制品、粉煤灰蒸养砖和混 凝土实心砖等产品收缩值偏大，质量不稳定，且无成熟
质量通病防治——设计-1.承重墙砌体裂缝
1.1.2 门窗过梁与构造柱或抗裂柱相连时，构造柱
或抗裂柱钢筋应锚入过梁内，并且锚固长度应满足 1.1.2，同时满足抗震锚固长度要求。图1.1.1-2所示
≥1.7 La
15d
图1.1.2门窗过梁与构造柱或抗裂柱相连
过梁筋弯钩12d
质量通病防治——设计-1.承重墙砌体裂缝
质量通病防治——设计-2.填充墙砌体裂缝
防治措施 2.1设计措施 2.1.1 合理设置构造柱。在纵横墙的交叉处、墙体 转角处、门洞口两侧、宽度大于2.1m的窗洞口两侧以及
自由墙体的端部、阳台砌体转角处均需要设置构造柱，
见图2.1.1.1 门洞口处构造柱及水平系梁布置示意图及图 2.1.1.2 窗洞口处构造柱及水平系梁布置示意图。
及构造柱间距超过4.2米的顶层山墙中部均应增设抗裂 柱，抗裂柱尺寸墙宽×240㎜，混凝土强度等级C20，配 筋4ø 10-ø 6@200，抗裂柱纵筋锚入圈梁，锚固长度应满 足非抗震构造要求，并与圈梁整浇在一起，见图1.1.1所
示。
质量通病防治——设计-1.承重墙砌体裂缝
图1.1.1抗裂柱纵筋锚入圈梁
筋不小于Ø6@250；
纵横墙交叉处构造柱如图2.1.1.3.1，墙体转角处 构造柱如图2.1.1.3.2，墙体中部设置构造柱如图 2.1.1.3.3，洞口两侧抱框柱以及自由墙体的端部构造 柱如图2.1.1.3.4。
质量通病防治——设计-2.填充墙砌体裂缝
图2.1.1.3.1 横纵墙交叉处构造柱
图2.1.1.3.2 墙体转角处构造柱
240mm时，宜采用钢筋混凝土门窗框。门洞口做法应符
合《砌体填充墙结构构造》（12G614-1）要求。
质量通病防治——设计-2.填充墙砌体裂缝
2.1.2 设置钢筋混凝土水平系梁。一般沿填充墙门窗 洞口上部设置以及在窗台处增加设置；无门窗洞口时， 在墙体高度中部设置；每道墙至少设置1道(见图2.1.1.1及
圈梁截面高度不应小于240㎜。
质量通病防治——设计-1.承重墙砌体裂缝
1.1.7在每层门、窗过梁上方和窗台下各三皮砖的水
平灰缝内应连续设置3道焊接钢筋网片或Ø6钢筋，每 120mm墙厚设置1根，且不得少于2根。钢筋网片或Ø6钢 筋，伸入两边窗间墙内长度不应小于600㎜，采用钢筋 混凝土窗台板时，窗台板嵌入窗间墙内不应小于600㎜。
体整体性较差，抗拉强度较低，且因与钢筋混凝土结构 的材质不同，热胀系数不同，两者变形不能协调一致， 则极易在环境、温度变化的影响下出现裂缝。砌块填充 墙裂缝主要集中在砌体与钢筋混凝土框架梁、柱、剪力 墙的结合部位、门窗洞口角部以及预埋线管部位。这些 裂缝绝大部分是由于温度影响和砌体材料干缩引起的非
受力裂缝。(也是质量投诉的重点）
质量通病防治——设计-1.承重墙砌体裂缝
1.1.5对于现浇钢筋混凝土女儿墙，厚度应按悬挑板
的厚度构造要求取值，且不得小于100毫米，女儿墙内
配筋应采用双层双向钢筋，除按计算配置受力筋外，非 受力筋应不小于Φ6@200，钢筋混凝土女儿墙伸缩缝间 距不得大于15米。
1.1.6为防止房屋底层墙体门窗洞口角部裂缝， 基础
1.1.3 顶层及女儿墙混合砂浆强度等级应比《砌体 结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》要求的砂浆强 度等级提高一级，当砂浆强度等级为M10时可不再提高
1.1.4 对于砖砌体女儿墙要求在房屋的转角处（阴阳
角）设置墙体拉结筋，每两皮砖设置2Φ6/Φ6@200拉结 筋,长度不小于3米，女儿墙钢筋混凝土压顶尺寸为墙厚 X120， 配筋2Φ10/Φ6@300。
的施工经验，用于承重结构将给工程带来严重质量隐患，
故严禁将该类产品用于承重结构。
1.1.11 顶层与外纵墙连接的横向墙体，上部1/2高度 的区段内每三皮砖的水平灰缝内应设置2Ø6通长钢筋。
质量通病防治——设计-2.填充墙砌体裂缝
2 填充墙砌体裂缝 通病表现
轻质砌块材料是使用较多的填充墙材料，但砌块墙
质量通病防治——设计
唐山市住房和城乡建设局（通知）
唐住建发[2014]157号
wenku.baidu.com
唐山市住房和城乡建设局
关于印发《唐山市住宅工程质量常见问题防治 措施》的通知
一、《唐山市住宅工程质量常见问题防治措施》 相关的措施费用应纳入工程造价，进入决算。 二~九、…………
质量通病防治——设计-1.承重墙砌体裂缝
1 承重墙砌体裂缝 通病表现 砌体承重结构以顶层横墙、端单元纵墙、山墙及顶