上海太平桥地区重建项目

上海太平橋地區重建項目

位置太平橋地區重建項目座落於上海市中心盧灣區，毗鄰繁華的淮海中路商業區、黃陂南路地鐵站以及上海市的東西、南北主幹高架的交匯點

項目概念此城市核心發展項目包括辦公樓、住宅、商業、零售、娛樂及文化項目,設計融合老上海的建築和韻味以及現代化的設施，主要包括三個

部分：上海新天地、企業天地及大型高尚住宅區

土地面積約52公頃

總樓面面積約110萬平方米

總體規劃顧問Skidmore, Owings and Merrill, LLP (SOM)

特點上海新天地 - 國際知名的舊房改造項目，是一個具有上海歷史文化風貌、創造前沿生活體驗的時尚中心，由高級餐廳、酒吧、專賣

店及時尚店舖組成。

企業天地 - 包括多幢甲級寫字樓及娛樂購物中心

高尚住宅區 - 配套設施完備的大型高尚住宅項目

太平橋人工湖綠地 - 佔地4.4萬平方米的綠化區

上海新天地

（太平橋地區重建項目內之項目）

位置上海新天地是太平橋地區重建項目的一部分，位於上海市中心，毗鄰繁華的淮海中路商業區、黃陂南路地鐵站以及上海市的東西、南北主

幹高架車道的交匯點

項目概念以「新舊結合」為設計理念的時尚中心，保留了老上海傳統建築的特色，並注入現代元素和設施

土地面積約3公頃

總樓面面積約5.7萬平方米

設計顧問本傑明˙伍德（Wood and Zapata Inc.）

落成日期 2002年

特點是一個具有上海歷史文化風貌、創造前沿生活體驗的時尚中心，由高級餐廳、酒吧、專賣店及時尚店舖組成

改造了大片的石庫門舊里弄（石庫門為上海獨有的住宅建築，融合

了傳統三合院和西方建築的風格，門框採用厚實花崗岩，因而稱之

為「石庫門」建築，是上海二十世紀初最具代表性的住宅建築）

北里以翻新的石庫門歷史建築為主，南里則以亮麗的現代化建築最

為矚目

上海新天地北里榮獲二零零三年度Urban Land Institute (ULI)

Award for Excellence大獎，為歷來首度獲此殊榮的內地項目

企業天地

（太平橋地區重建項目內之辦公樓項目）

位置企業天地是太平橋地區重建項目的一部分，位於太平橋人工湖北畔的湖濱路，緊鄰時尚地標上海新天地，與淮海中路上的黃陂南路地鐵站

舉步之遙，地理位置非常優越。

項目概念企業天地特別針對進駐上海的跨國企業的需要而設計，建成後將成為上海市中心中央商務區的新焦點。企業天地一號及二號大樓已落成，

總樓面面積78,000平方米，其設計採用了三十年代曾風靡上海的裝

飾藝術（Art Deco）風格，並配備完善的“智慧”大廈服務及設施

總樓面面積約41.2萬平方米

總體規劃顧問巴馬丹拿建築師及工程師有限公司 (為外灘多幢歷史建築的建築顧問)

落成日期第一期: 2004年

特點它是淮海中路東段中央商務區的向南擴展，使之由條狀變為塊狀，形成腹地，新增功能，營造上海頂級商務圈。

毗鄰人工湖北岸，綿延1200米，盡享太平橋人工湖及上海新天地

的迷人景致。

配有最先進的技術、通信系統以及高標準的物業服務。

企業天地一期兩座辦公樓出租率逾98％，入駐的均為國際知名企

業，如索尼、陶氏化學、安利、甲骨文、普華永道等

高尚住宅區

（太平橋地區重建項目內之項目）

位置太平橋重建項目中的高尚住宅發展項目位於太平橋人工湖南畔，毗鄰知名的時尚地標上海新天地、淮海中路商業區及黃陂南路地鐵站

項目概念此大型高尚住宅提供一應俱全的現代化設施和怡人的居住環境，上海市中心的娛樂及商業區亦近在咫尺。第一期翠湖天地設計融入了老上

海石庫門建築的特色，二期翠湖天地御園則採用ART DECO 設計風格

總樓面面積約55.1萬平方米

落成日期第一期： 2003年

第二期： 2006年

特點上海市中心及上海新天地的景觀盡收眼底

第一期（翠湖天地）：

三幢低層住宅大廈、兩幢高層住宅大廈及別墅，共提供283

個單位，單位面積介乎105至500平方米，綠化面積達四成，

康樂設施包括住客會所及室內恒溫泳池等

第二期（翠湖天地御園）：

總樓面面積約136,000平方米，包括17座低層住宅和高層住

宅大樓，當中包括645單位，單位面積從93到660多平方米，

並設有近7,000平方米的豪華住客會所

上海瑞虹新城

位置瑞虹新城位於上海市虹口區，鄰近多所重點大學及中央商業區，到歷史悠久的外灘亦非常便捷，新近落成的地鐵四號線在小區內設站

項目概念瑞虹新城綜合住宅發展項目主要針對迅速增長的中高收入人群，把區內的舊城區重建為現代化的住宅小區，並提供完善的配套設施

土地面積約40公頃

總樓面面積約130萬平方米

總體規劃顧問Pan Pacific Design and Development Group Ltd. (Canada)

落成日期第一期： 2002年

第二期： 2006年

特點包括住宅、地下停車場、購物中心、住客會所、學校及寫字樓

商場、寫字樓及學校面積達22.8萬平方米

第一期通過寬頻區域網路平臺推出「E-learning」，為不同年齡的

住戶提供網上課程

休憩及綠化面積達三成半

上海創智天地

位置創智天地位於上海市楊浦區，鄰近多所高等學府

項目概念將配合上海市政府「科教興市」的發展戰略，提供一個推動創意和創業的環境。項目的設計參考美國硅谷和巴黎左岸的“生活工作社

區”，以教育、科技、文化、研發及創業為基礎，創造一個能吸引、

培養和留住優秀人才的知識型社區，讓他們在這個獨特環境中居住、

學習、工作和交流。

土地面積約84公頃

總樓面面積約537,000平方米(不包括科技園及江灣體育中心)

總體規劃顧問Skidmore, Owings and Merrill, LLP (SOM)

特點項目將包括：

創智天地廣場–提供辦公、商業、研發、學習、休閒及文化設施。

創智坊–提供住宅以及辦公、零售、休閒、娛樂等設施的多功能

小區。

創智天地科技園–著重推動研發。

江灣體育中心–以江灣體育場為中心的綜合體育休閒場所，包括江

灣游泳池、江灣體育館等其他體育設施。