买房小心跃层陷阱!装修头疼问题接踵来
买房者要注意的骗局
买房不得不防的骗局1.在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。
在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。
楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
2.广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
3.别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
4.别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
5.别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
6.别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..7.绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
8.漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
9.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
跃层装修四大注意问题通用1篇
跃层装修四大注意问题通用1篇跃层装修四大注意问题 1什么是跃层所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。
在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平摊面积，提高空间使用效率。
然而，跃层也不是没有缺点的，这类住宅不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
跃层装修四大注意事项：跃层装修注意事项一：注意客厅灯具多样化跃层使得楼层空间有了落差，因此客厅灯具选择要更加注重品质，因为一旦家庭聚会或者其他活动，它的点缀效果非常的明显。
同时其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用。
而在楼梯附近采用照明灯光的引导，会显得室内更加的灵动活泼。
主要原则是增加点光源、少用主光源。
从实用角度看，这样不仅能节约能源，还可以提高光照度。
营造出主次明暗的.层次变幻、舒适随意的家的氛围。
跃层装修注意事项二：不同窗帘选择演绎别样浪漫当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异;如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。
若是欧式的风格，就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩。
主要体现在装饰或配饰这些细节上，以传递主人的品位。
季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，一来能__空气中的悬浮物，二来则有隔声吸音的非常效果。
窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。
空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。
材质要有下垂感和质感效果最好。
帘子的打开多为平开方式，常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定。
买房避坑的十大指南,一定要看完
买房避坑的十大指南,一定要看完买房对于很多人来说，是一生中的大事，稍不留意就可能掉进各种“坑”里。
今天我就来给大家唠唠买房避坑的十大指南，这可都是经验之谈，您一定要看完哟！先说这第一坑，就是不做足功课就盲目看房。
我有个朋友小李，小两口着急买房结婚。
他们啥都没准备，就跟着中介到处看。
结果看了一堆房子，自己心里也没个谱。
最后被中介忽悠着定了一套，住进去才发现周边配套设施不完善，上班通勤时间超长，后悔得不行。
所以啊，买房前一定要了解清楚自己的需求，比如是要学区房，还是要靠近工作单位；是想要大户型还是小户型；能承受的价格范围是多少等等。
心里有了底，看房才有方向。
第二坑是被样板间迷了眼。
样板间那装修，那布置，简直美轮美奂，让人一看就心动。
可您得知道，那很多都是为了好看，实际尺寸可能跟您买到的房子不一样。
有一次我去看样板间，那厨房看着挺大，各种电器摆得满满当当，感觉特宽敞。
结果一问，样板间的厨房比实际的大了不少，等真住进去，发现连个烤箱都没地方放。
所以啊，看样板间的时候得多个心眼，多问问实际尺寸和布局。
再来说说这第三坑，就是轻信开发商的口头承诺。
开发商为了把房子卖出去，那嘴跟抹了蜜似的，什么小区会建花园、游泳池，周边会有大型商场。
可到最后，很多都没兑现。
我认识的一个大姐，买房的时候开发商承诺小区会有幼儿园，方便孩子上学。
结果房子都住了好几年了，幼儿园的影子都没见着，孩子每天还得去老远的地方上学，可麻烦了。
所以，开发商的承诺一定要写进合同里，这样才有保障。
第四坑是不了解小区的物业情况。
物业好不好，直接关系到您以后的生活质量。
我之前住的那个小区，物业那叫一个差劲。
小区里垃圾没人清理，电梯坏了好几天也没人修，停车位管理混乱。
住得那叫一个糟心。
所以买房前一定要打听清楚物业的口碑，看看他们的服务质量怎么样。
第五坑是忽略房子的采光和通风。
有一回我去看一套房子，户型倒是不错，价格也合适。
可进去一看，窗户小得可怜，房间里暗暗的。
装修陷阱大全
首度揭秘！！！装修陷阱大全！！！2010年10月25日09:50 我来说两句原帖转自长春装修论坛：/msgview/1703/200556304.html作为准备装修的业主，有两个担心，一是担心自己不懂装修会上当受骗，花冤枉钱；二是担心找的装修公司或施工队，设计和施工质量会让自己不满意。
针对业主的这两种担心，有心人特编了这本装修读物，希望能对准备装修的业主有所帮助。
一、如何跳过装修陷阱？（一）什么是装修陷阱呢？不是说哪家装修公司报价高，就是装修陷阱，装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润，把某些项目的收费单价提得很高，为了让客户接受这种价格，装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量，在预算报价中，故意少报施工量，制造虚假的预算总价，掩盖其天价的收费单价。
诱骗客户签订装修合同后，当然是要按照实际工程量作为结算依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项，预算一万结账二万。
（二）装修陷阱的预兆1. 装修公司的人工和辅料费明显低于或等于成本价，并且该公司又没有其他产生利润的渠道。
例如：贴地砖民工队需要18元/平方，装修公司却只要12元/平方，有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。
一副没事找本亏的样子，当然他们为了让业主相信自己的确是亏本做买卖，会编出很多理由，例如：不赚钱做样板间、庆祝**.节大优惠等等。
哪有这样天上掉馅饼的事啊！2. 在没交付设计定金前，只给业主在电脑上看报价单，不让带走，不给业主仔细审核和比较报价单的机会。
把报价单作为公司的机密，也算是装修行业的一大怪现象。
3. 搞低得离谱的套餐式报价，广告上打***元/平方全包，但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制，一旦实际施工的材料用量超过套餐量，就搞天价增项。
这个问题下面的文章会做专题的解说。
（三）装修陷阱的种种表现下面按装修项目的施工次序一一解说可能遇到的装修陷阱。
水电施工的装修陷阱水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目，水电施工的收费的方式一般有三种，第一种方式：统包，按套内面积算，**元一平方全包下来，不管业主用电线和水管。
售楼处买房的4大陷阱
售楼处买房的4大陷阱
1.过度宣传与虚假宣传：售楼处可能会夸大房产项目的优点，对建筑
材料，装修和园林环境等作出虚假描述，给人一种误导消费者的印象。
2.价格虚高：售楼处的价格通常比市场价格高出一定比例，这是因为
开发商在房产项目开工之前就需要筹集足够的资金，而且售楼处的运营成
本也很高，所以开发商往往会需要高价售出其建设的房地产。
3.强制装修套餐：售楼处销售人员经常会强迫消费者选择指定的装修
套餐，而这些套餐通常价格昂贵且质量未经证明。
一些售楼处会将装修套
餐费用加入到房价中，使消费者不得不购买。
4. 隐形费用：售楼处销售人员通常不会告诉消费者有关 additional fees的问题，导致消费者在交易过程中需要支付其他额外的费用，如法
律费用，物业费用和维修基金等。
这些隐形费用可能会大大增加购房成本，损害消费者的利益。
买房的骗局大揭秘,挑选户型楼层有诀窍
买房的骗局大揭秘选户型楼层的诀窍买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？本文为您揭秘，同时还将介绍各种购房常识，给首次置业的“菜鸟”提供点建议。
在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。
在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。
楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
2)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
3)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
4)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
5)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
6)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..7)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
装修入坑的十大陷阱
装修入坑的十大陷阱装修是一件让人兴奋又头疼的事情，因为它不仅需要花费大量的时间和金钱，还需要考虑很多细节。
在装修过程中，有很多陷阱等待着业主，下面就为大家介绍一下装修入坑的十大陷阱。
1. 不了解自己的需求和预算。
在开始装修之前，一定要先了解自己的需求和预算，这样才能避免在装修过程中出现不必要的浪费和超支。
2. 不考虑房屋的结构和功能。
在装修过程中，一定要考虑房屋的结构和功能，这样才能让装修效果更加理想。
3. 不选择合适的装修公司。
选择一家合适的装修公司非常重要，因为他们将会负责整个装修过程，包括设计、施工、材料采购等。
4. 不了解装修材料的质量和价格。
在选择装修材料时，一定要了解它们的质量和价格，这样才能选择到合适的材料。
5. 不考虑装修的细节。
在装修过程中，一定要考虑到细节，比如电线的走向、插座的位置等，这样才能让装修效果更加完美。
6. 不考虑装修的环保性。
在选择装修材料时，一定要考虑它们的环保性，这样才能保证家庭的健康和安全。
7. 不考虑装修的风格和色彩搭配。
在装修过程中，一定要考虑到风格和色彩搭配，这样才能让装修效果更加美观。
8. 不考虑装修的后期维护。
在装修过程中，一定要考虑到后期的维护问题，比如地板的保养、墙面的清洁等。
9. 不考虑装修的安全问题。
在装修过程中，一定要考虑到安全问题，比如电线的接线是否正确、燃气管道是否安全等。
10. 不考虑装修的时间和进度。
在装修过程中，一定要考虑到时间和进度，这样才能保证装修工程的顺利进行。
在装修过程中，一定要认真考虑每一个细节，避免入坑。
只有这样，才能让装修效果更加理想，让家庭更加温馨舒适。
买房十大避坑技巧
买房十大避坑技巧《买房十大避坑技巧，不看后悔系列！》嘿，各位朋友！今天咱就来唠唠买房这档子事儿，咱可得把这十大避坑技巧整得明明白白的。
这可都是我亲身经历或者听身边人吐槽总结出来的，真心实用，不看后悔哟！首先呐，咱得选个好地段。
你可别光看房子漂亮就昏了头，得看看周边配套齐不齐全。
要是买个菜都得跑老远，那得多闹心呐！就跟娶媳妇似的，光长得好看不行，还得温柔贤惠会持家不是？再说说开发商。
这可得瞪大眼挑啊，别找那不靠谱的。
要不然后期房子出点啥问题，找他们都没地儿哭。
咱可不能让自己的血汗钱打水漂，就像找对象不能找渣男一样，得找个靠谱的、有担当的。
房子的户型也很重要哇！别整得稀奇古怪的，不然你摆个家具都费劲。
咱得找那种方方正正、敞亮的，住着才舒心。
不然就像穿了件不合身的衣服，浑身别扭。
还有那楼层，低了怕潮湿、采光不好，高了又怕等电梯等半天。
这可得好好琢磨琢磨，别到时候住进去了才后悔。
可别像点菜似的，点完了才发现不是自己想吃的。
合同可得看仔细咯！每一个字都不能放过，那里面可都是门道啊。
别被那些密密麻麻的字给吓到，不然一不小心就掉进坑里啦。
这就跟考试做题一样，得认真审题。
小区环境也不能忽视呀。
要是楼下全是垃圾，绿化跟秃瓢似的，那你住着能开心嘛？咱得找个环境好的，就跟找个漂亮的公园一样。
还有那物业，好的物业能让你的生活轻松不少。
要是找个不作为的物业，那你就等着各种闹心事儿吧。
就跟找个好管家一样重要。
别一味追求大房子，得根据自己的实际情况来。
不然买了住不起，那不就尴尬了。
就像你月薪三千非要买个奢侈品包包，那不是给自己找罪受嘛。
最后呐，一定要多看看，多比较。
千万别着急下手，不然容易后悔。
这买房就跟找对象一样，得多挑挑，选个最合适的。
咱可不能将就，毕竟这是要住一辈子的地方。
总之呐，买房可不是件小事，得处处留心。
咱把这十大避坑技巧记好了，肯定能买到心仪的房子。
祝大家都能早日住进自己梦想中的家哟！。
五大装修陷阱解密家庭装修避坑指南助你轻松装修
五大装修陷阱解密家庭装修避坑指南助你轻松装修家庭装修是每个人都会面临的一项大事，它不仅关乎我们的生活环境，还可能影响我们的经济和心情。
然而，在进行家庭装修的过程中，很多人都会遇到一些装修陷阱，这些陷阱可能给我们的装修工程带来一系列的问题和麻烦。
本文将解密五大装修陷阱，并提供一些宝贵的家庭装修避坑指南，帮助大家轻松完成装修。
陷阱一：低报价陷阱在进行家庭装修时，我们常常会接到各种各样的报价，有些报价看起来非常诱人，但往往低价背后往往隐藏一些问题。
一些不良装修公司为了争夺项目，会故意低报价，然后通过变更材料、增加工程量等方式来进行追加费用，最终让你的装修成本超出了预期。
因此，在选择装修公司时，不要只盯着报价，而是要考虑公司的信誉度、经验以及相关的证照。
避坑指南：1. 多家比较：与多家装修公司取得联系，询问他们的报价，并将各个方面进行综合评估。
2. 细致询问：在比较报价时，要仔细了解每个项目所包含的内容，确保各家装修公司的报价是在同样的基础上进行比较。
3. 考虑综合因素：在选择装修公司时，要综合考虑公司的信誉度、口碑以及服务质量，不能仅仅看中报价。
陷阱二：材料质量陷阱装修过程中，材料的质量是决定装修效果和使用寿命的关键因素之一。
有些装修公司为了提高利润，可能会使用低质量的材料，看似省钱，实则会导致装修出现各种问题，甚至影响我们的生活环境和身体健康。
因此，选择质量可靠的建材供应商和装修公司是非常重要的。
避坑指南：1. 了解建材市场：在选择材料之前，要对建材市场有一定的了解，明确自己所需要的材料品牌和质量标准。
2. 寻求建材专家的建议：在选购建材时，可以寻求建材专家的建议，了解他们对不同品牌和材料的评价。
3. 选择信誉度高的建材供应商：选择有信誉度和口碑的建材供应商，可以提高材料的质量和品质保障。
陷阱三：设计盲点陷阱在进行家庭装修时，有些人往往忽视了设计的重要性。
一个好的设计不仅能提高居住的舒适度，还能使得室内环境更加美观。
超详细的购房避坑指南,远离套路
超详细的购房避坑指南，远离套路你走过的最远的路，不应该是买房的套路！买房路上无大小，万事要“小心”。
曾经的楼市规律和技巧在当下市场不复存在，因为你不知道哪一天，他就倒了！不管你有几个小目标，不管钱是谁家印的。
买房路上一定要学会避坑！1、房子不一定越盖越好大量事实证明，房子还是好的。
一方面，三条红线下，有的房子等着就凉了。
另一方面，它被覆盖了，也许开发者会改变它。
最重要的是，能保持初心的房企越来越少，质量一天不如一天。
当然也会有例外！2、学区房是个伪命题不能上学的大概率不是开发商说了算的，同一小区不同楼也可能上两个学校。
所以买房的时候，不管销售怎么承诺，一定要当面确认。
况且销售的承诺不一定是开发商的承诺，开发商的承诺也不一定是教育局的承诺。
3、买家秀和卖家秀眼见不一定为实，这是期房交付最大的不确定性。
购房者往往因为开发商售楼处和样板间的包装而忽略了产品本身的问题。
所以不要被眼前的包装欺骗了。
4、开发商的嘴，骗人的鬼要学会判断房企哪些话是真实的，哪些是添油加醋的，哪些是为了让你买房而“欺骗的”。
如果你买房刚好遇到了各种利好的巧合，那么就需要当心了。
5、中介是把双刃剑中介会撮合你，因为他要卖房子。
中介也会成立开发商，因为要卖房子。
所以，对于购房者来说，买房之前，一定要和中介谈好。
你可以不买，但一定要说。
6、赠送面积要警惕当然，送人是好事，但也要警惕送人带来一些问题。
因为，大部分礼物都属于后期的“三不管”。
而且大概率会让你签一些协议，即使后期出现问题也能让你哑口无言。
7、商业不要碰如果是普通购房者，最好不要接触商业产品。
即使承诺有小区物业，也最好不要买。
因为这些产品，很难享受到住房的潜在好处。
比如落户，上学。
8、高层不要碰接下来，尽量不要买18楼以上的房子。
一方面是未来的政策导向。
另一方面是居住舒适度。
15楼以下的房子会是主力。
9、五证是基本买房一定要看五证。
一般可以看预售证，但是要注意预售证的具体信息。
买房避坑的十大指南,一定要看完
买房避坑的十大指南,一定要看完买房避坑的十大指南，一定要看完买房对于大多数人来说是一生中最重要的决策之一，也是一项巨大的投资。
然而，在买房的过程中，存在着许多潜在的陷阱和误区，如果不加以注意，可能会给您带来巨大的经济损失和精神压力。
为了帮助您顺利买到心仪的房子，以下是买房避坑的十大指南，希望对您有所帮助。
一、明确购房需求和预算在买房之前，首先要明确自己的购房需求，比如房子的面积、户型、位置、周边配套设施等。
同时，要根据自己的经济状况制定合理的预算，包括首付款、贷款金额、月供能力等。
不要盲目跟风或者超出自己的承受能力，以免给自己带来沉重的经济负担。
例如，如果您是一个三口之家，那么两居室或者三居室可能比较适合您；如果您经常需要乘坐公共交通出行，那么靠近地铁站或者公交站的房子会更加方便；如果您有孩子即将上学，那么学区房可能是您的首选。
在确定需求的同时，要结合自己的收入和支出情况，计算出能够承受的房价范围。
二、选择靠谱的开发商和中介开发商和中介的信誉和实力直接关系到房子的质量和交易的安全性。
选择有良好口碑、实力雄厚的开发商，可以降低房子出现质量问题的风险。
而选择正规、专业的中介，可以为您提供更加优质的服务，帮助您顺利完成购房流程。
在选择开发商时，可以通过查看其过往的开发项目、用户评价、企业资质等方面来了解其信誉和实力。
对于中介，要选择有营业执照、备案证明、专业团队的正规机构，并且要注意查看中介的服务费用和收费标准，避免被不合理的收费所坑。
三、仔细查看房屋产权房屋产权是买房过程中至关重要的一环。
要确保所购买的房屋产权清晰、无纠纷，并且符合国家法律法规的规定。
常见的房屋产权类型有商品房、经济适用房、小产权房等，不同类型的房屋产权在交易和使用上存在着一定的限制和差异。
在查看房屋产权时，要查看房产证、土地证等相关证件，核实房屋的所有权人、面积、用途、抵押情况等信息。
如果是二手房，还要了解房屋是否存在共有产权人、是否被查封、是否有租赁等情况。
买新房万万不要买这俩楼层,信了售楼员的忽悠,后悔我家买错了!
买新房万万不要买这俩楼层，信了售楼员的忽悠，后悔我家买错了！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房是件大事，因为我们要在房内居住很多年，而且买房要花费我们积攒多年的辛苦钱，因此大家买房务必谨慎！而在买房技巧中，买什么楼层好是朋友们十分关心的话题。
有不少售楼员总会忽悠你有些楼层怎么怎么好，其实都是昧着良心的。
接下来，小编告诉您买新房哪两个楼层万万不要买吧！买新房万万不要买这俩楼层第一，一楼不建议买。
很多人都认为一楼外出比较方便不用爬楼梯等电梯，但是第一层是比较潮湿的，相对的通风、采光都不会很好，再赶上一楼如果是落地窗的话对于家里面的隐私就会很没有保障，加之如果第一层楼靠近窗外的大树以及灌木丛的话，那么一到夏天，蚊虫就会增多，而夏天我们也需要通风散热，这样一来蚊虫容易进入到室内。
第二，顶楼不要买。
高楼层空气越稀薄，对身体是很不利的。
而且阳光直接暴露在屋顶上，屋顶也没有可以遮挡的地方。
房间整天都是很闷热的，冬天又冻得要死，解决此办法唯一就是开空调，但那电费可以是哗哗流，这很亏的。
假如电梯出现故障的话，外出更是严重受到影响。
有的人贪图顶层的价格便宜还赠送阁楼。
殊不知一般每栋楼房的设备机器房一般在顶楼的小阁楼里，这样一来每天会生活在不停的噪音污染中。
而且这种设备是有辐射的，人经常生活在那个环境中，对健康是很有影响的。
买新房的小技巧1、看楼盘地段好不好房地产界一直流传这样的箴言：楼盘好坏的标准，一是地段、二是地段、第三还是地段。
有专家认为，地段的好坏决定所购房子的价值，而交通的便利与否亦成为衡量地段价值的重要因素。
因此，在买房子时应考虑楼盘所处的位置上下班是否方便，是否具备良好的教育、医疗保健、休闲购物等条件。
2、找准开盘前的认购期在经过一段时间的看楼比较后，圈定一个希望购买的楼盘，然后就要抓准价格便宜的时机。
经验买家介绍，一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销，便是一个比较好的入市时间，这个时候最容易买到便宜的房子。
楼盘买房的十大陷阱
楼盘买房的十大陷阱在购买楼盘买房时，很多人都会遇到一些陷阱，这些陷阱可能会让你在购房过程中失去很多钱财。
下面是十大楼盘买房陷阱，希望大家能够引以为戒。
1. 虚假宣传：有些开发商会夸大楼盘的优点，甚至会故意隐瞒一些缺点，让你误以为这是一座完美的楼盘。
在购房前，一定要仔细了解楼盘的真实情况，不要被虚假宣传所迷惑。
2. 高额佣金：有些中介会收取高额佣金，这会让你的购房成本大大增加。
在选择中介时，一定要选择信誉好、佣金合理的中介。
3. 隐性收费：有些开发商会在合同中加入一些隐性收费，比如物业费、装修费等等。
在签订合同前，一定要仔细阅读合同，避免被隐性收费所坑。
4. 贷款陷阱：有些开发商会与银行合作，提供一些看似优惠的贷款方案，但实际上这些方案可能会让你付出更多的利息。
在选择贷款方案时，一定要仔细比较各种方案的利率和费用。
5. 交房延迟：有些开发商会故意拖延交房时间，这会让你的生活受到很大影响。
在购房前，一定要了解开发商的交房时间，并在合同中明确规定。
6. 质量问题：有些开发商为了降低成本，会使用低质量的材料，这会导致房屋质量不稳定。
在购房前，一定要仔细检查房屋质量，避免购买到质量不好的房屋。
7. 地理位置问题：有些开发商会在偏远地区建造楼盘，这会让你的生活变得不便。
在购房前，一定要了解楼盘的地理位置，选择一个方便的地点。
8. 产权问题：有些开发商会在产权方面做手脚，这会让你的产权受到威胁。
在购房前，一定要了解楼盘的产权情况，避免产权问题带来的麻烦。
9. 建筑面积问题：有些开发商会在建筑面积方面做手脚，让你购买到的房屋面积比实际面积要小。
在购房前，一定要仔细核对建筑面积，避免被欺骗。
10. 售后服务问题：有些开发商在售后服务方面做得不好，这会让你的生活变得不便。
在购房前，一定要了解开发商的售后服务情况，选择一个好的开发商。
在购买楼盘买房时，一定要仔细了解楼盘的情况，避免被各种陷阱所坑。
只有这样，才能够买到一套满意的房屋。
买房注意事项 一定要警惕五大“坑爹”房子!
买房注意事项一定要警惕五大“坑爹”房
子！
以下房子尽量不要购买
1 是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。
2 是高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，会引起多种较严重的疾病。
因此这些地方好不要居住。
3 是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。
4 是位于玻璃幕墙。
住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康不利。
5 是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。
6 是阳台或主卧室正对建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅，学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。
7 是建在铁路旁的住宅。
火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。
8 是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。
9 是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
10 是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。
以上是小编为大家整理的一定不可以买的房子，希望大家一
定要警惕。
跃层户型装修注意关键事项
跃层户型装修注意事项跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其她辅助用房可以分层布置，上下层之间旳交通不通过公共楼梯而采顾客内独用小楼梯连接。
跃层户型旳房子由于特殊旳房屋构造，在找装修公司进行装修设计时有哪些方面是需要注意旳呢，下面小易为人们整顿了某些有关跃层装修旳某些注意事项，一起来看看吧。
1、跃层装修一方面考虑旳是明确分层分区跃层旳空间虽然是比较富余，但在装修时各个功能房进行规划设计是还是非常有必要旳，不仅要考虑前后左右，还要决定哪些在上哪些在下。
建议在进行功能分区时，遵循主客之分、动静之分、干湿之分旳原则，满足屋主休息、饮食、娱乐等需求，外来客人、保姆等也应当考虑其中。
一般把起居、饮食、洗浴等功能区域设在下层。
合理性方面，例如说休息区卧室、书房都要距离动区例如健身房、餐厅、卫生间远某些，互相之间不要浮现干扰。
这样才可以保证房主旳休息质量，同步保证动区旳使用质量。
2、楼梯旳设计在跃层户型装修中，楼梯是装修中非常重要旳一环，起到承上启下旳作用，楼梯旳设计不仅能影响到整体旳装修效果，还关系到我们旳人身安全，一种好旳楼梯设计还可以起到画龙点睛旳效果。
具体说来，跃层楼梯旳宽度要能满足平常行走和家具搬运。
楼梯旳承重能力必须合格，同步还要符合施工、防火规定。
为保证安全，楼梯使用旳材料规定是非燃烧体。
楼梯之间旳连接涉及楼梯扶手、栏杆等都应当保证牢固、安全。
一般采用钢架构造，玻璃材质，以增长通透性，露出楼梯。
其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节省空间。
而“S”形旋转楼梯更有弧度旳韵味。
更有助于突出楼梯，更有现代感。
空间也变得更快凑，从而使空间得到有效运用。
楼梯下旳空间或装饰或配备几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。
而在楼梯旳色彩上，忌过冷或过热旳色调，能有冷暖旳自然过渡，往往是与扶栏旳色彩互相匹配，相得益彰。
3、客厅挑空设计挑空客厅设计在跃层或别墅等室内空间旳客厅等部位，往往二层楼板后退，使得局部达到两层以上旳层高，这部分空间就叫做挑空。
家庭装修常见陷阱警惕装修风险
家庭装修常见陷阱警惕装修风险现如今，家庭装修已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
然而，装修过程中常常会遇到各种陷阱和风险，给我们的生活带来麻烦和困扰。
因此，我们需要时刻警惕这些常见陷阱，以避免将装修变成一场灾难。
本文将就家庭装修常见陷阱进行深入探讨，从而让读者在装修的过程中能够及时发现风险并加以规避。
一、低价过于诱人的陷阱低价永远是吸引人们眼球的诱惑，而在装修领域里，低价往往隐藏着质量问题。
一些装修公司为了吸引业主，往往利用低价手段获取订单，然后通过以次充好的方式来减少成本。
在选择装修公司时，我们必须擦亮眼睛，不要被低价吸引而忽略了质量问题。
在签署合同前，要详细询问装修公司提供的报价是否包含了所有的材料和工艺费用，并且要查看合同中的“四不保证”条款，以确保装修公司不以低价陷阱蒙蔽我们的双眼。
二、材料质量不达标的风险在装修过程中，选购材料是一个非常重要的环节。
然而，市面上存在着一些劣质材料，其质量远远不达标。
一些装修公司为了降低成本，常常使用劣质材料来替代正常材料。
因此，在选择装修材料时，我们应该选择正规渠道购买，并注意检查产品的质量合格证书。
同时，在家装过程中，我们还应该将材料的选择和质量作为重中之重的考虑因素，以确保装修后的家居环境能够达到预期的效果。
三、施工过程中的风险在家庭装修中，施工环节是最容易出现问题的部分。
一些装修公司为了赶进度，往往会将施工过程中的一些细节和注意事项忽视掉。
例如，墙壁水平度的检测、水电管道的走向规范、地面的防水处理等等。
这些细节问题看似微小，但一旦出现问题，就会给我们的生活带来诸多不便和安全隐患。
因此，在施工过程中，我们要密切关注每个细节，并及时与装修公司沟通，确保施工过程中的每个环节都得到了妥善处理。
四、合同条款的风险合同是家庭装修过程中保护消费者权益的重要文件。
然而，有些装修公司在编写合同时，会故意掺杂一些含糊不清的条款，以便将问题转嫁给消费者。
为了防止合同风险，我们在签署合同之前应该认真审查其中的每一条款，并明确合同中的各项权益和责任。
商品房陷阱使用中的常见误区
商品房陷阱使用中的常见误区近年来，随着经济的发展和人们生活水平的提高，购买商品房已经成为许多人实现安居乐业的首选。
然而，在购买商品房的过程中，常常会遇到一些陷阱和误区，导致消费者在房屋交付后才发现问题，给自己带来不必要的麻烦和损失。
本文将从房屋质量、合同条款和购房资金等方面探讨商品房陷阱使用中的常见误区。
一、房屋质量误区许多购房者在选购商品房时，往往只看重房屋的外观和装修情况，而忽略了房屋的质量问题。
实际上，房屋质量是购房者长期居住的基础，对于人们的生活质量和安全至关重要。
因此，在购买商品房时，消费者应该注重以下几个方面：1.结构安全：购房者应该了解房屋的结构设计是否合理，是否符合国家的建筑标准。
可以请专业人士进行评估，确保房屋的结构安全。
2.材料质量：购房者应该了解房屋所使用的材料是否符合国家的质量标准，是否经过质量检测。
可以要求开发商提供相关的质量检测报告，确保房屋的材料质量。
3.隐蔽工程：购房者应该了解房屋的隐蔽工程是否符合国家的建筑标准，是否经过验收。
可以要求开发商提供相关的验收报告，确保房屋的隐蔽工程质量。
二、合同条款误区购房合同是购房者与开发商之间的法律约束文件，对于双方的权益保护至关重要。
然而，许多购房者在签订合同时往往只是简单地浏览一下，没有仔细阅读合同条款，导致在交付房屋后才发现一些问题。
因此，在签订购房合同时，消费者应该注意以下几个方面：1.交付时间：购房者应该明确约定房屋的交付时间，以避免开发商拖延交房的情况发生。
可以在合同中明确规定交付时间，并约定相应的违约责任。
2.装修标准：购房者应该明确约定房屋的装修标准，以避免开发商在装修过程中违反约定。
可以在合同中明确规定装修标准，并约定相应的违约责任。
3.违约责任：购房者应该明确约定双方的违约责任，以保护自己的权益。
可以在合同中明确规定违约责任，并约定相应的赔偿方式。
三、购房资金误区购房资金是购房者购买商品房的基础，因此在购房过程中，消费者应该注意以下几个方面：1.购房预算：购房者应该根据自己的实际情况制定购房预算，避免超出自己的经济承受能力。
亲身装修体验,再便宜也别买这4个楼层,开发商很难卖出去!
亲身装修体验，再便宜也别买这4个楼层，开发商很难卖出去！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
如今，房价越来越高，很多人努力奋斗都是为了房子。
但许多朋友经常在买房时被忽悠选择了一个楼层不好的房子。
今天小编会告诉你无论售楼小姐给你带来多么好的条件，你都不能买的4个楼层，因为会在入住后影响我们的生活，如果你想买房子，应该注意不要买这些楼层，否则，你会后悔的。
一、最顶楼这位售楼小姐首先告诉我说，顶楼这一层是大家都不喜欢的，开发商为了将这些不受欢迎的楼层卖出去，通常都会采取很都优惠销售手段，这些糖衣炮弹还是非常诱人的，而且这个顶楼可以说是整栋楼层当中比较便宜的，但这便宜也是因为它的缺点是很多。
首先就是水压很低，在高峰期的时候用水会很困难，第二个就是出行不太方便，早晚高峰等个电梯都要老半天，虽然顶楼的风景和采光不错，但在夏天你绝对是会感受到太阳直射的难受的。
顶楼装修技巧：1、防水顶楼用户在装修时最需要注意的就是防水事项，因为顶楼楼层最容易出现漏水、渗水的问题，若是出现漏水问题，容易破坏墙壁和天花的美观，所以在装修时必须保证楼顶不漏水，每年进行一两次细致的检查，确保楼顶不漏水、不渗水。
2、保温顶楼的保温能力都次于其他楼层，那么在顶楼装修的时候就要处理好房子的保温能力了，我们推荐大家使用高品质的门、窗以及房子里的软包等来建造冬暖夏凉的顶楼房，也可以在房子里面安装暖气，预防冷天保暖能力不足。
二、最底层这个最低成的房子，也是开发商想要尽快卖掉的房子，通常这楼层的房子都会赠送小花园这样的优惠措施来吸引消费者，虽然看上去确实获得了不少面积，但大家要知道这一点，那就是这棉结其实是公用的，并不完全属于我们。
想要写在房本上那更是不可能了，而且最低成最大的缺点就是潮湿，尤其是南方的梅雨天气，我们住着不舒服不说，还容易得风湿病。
底层装修技巧：1、选用亮度稍大的灯因为一楼是最低的楼层，受到遮挡是必然的，而导致其采光效果会比高层差很多，所以在选购灯具时，最好就选白光灯，而且亮度要大一些的，好用来弥补采光不足的问题。
装修陷阱大全及注意事项
装修陷阱大全及注意事项当我们迎来新家、改造旧家的时候，无不渴望通过精心的装修打造出美丽、舒适、温馨的生活空间，然而，在装修的过程中也会存在很多陷阱。
怎样应对这些陷阱，让我们在装修中少走弯路，既能美观又能实用呢？下面就为大家整理一下装修陷阱大全及注意事项，希望对大家的装修有所帮助。
1. 陷阱一：图纸设计的不合理在装修之前，大多数装修公司都会以图纸的形式为你呈现装修方案，所以不要忘记在看图纸的时候，应该仔细审视每一个细节，保证图纸设计的合理性，防止后期无法调整的尴尬局面。
同时也要注意室内设计的风格是否符合自己的喜好。
2. 陷阱二：违规操作造成的问题在装修过程中如果出现违反规定的操作，例如乱扔垃圾、私拉乱接线路等，就有可能造成很严重的后果。
更要注意施工过程中的安全性，不要忽略专业人士的建议，避免施工错误。
3. 陷阱三：建材低价陷阱可以通过比价、保修期等维度来考虑所选建材是不是真的具有竞争力，从而确保在价格和质量上取得平衡。
只有了解建材的优劣扣，才能在装修过程中避免陷阱。
4. 陷阱四：后期维护与保养一般来说，装修的重点都是解决工程问题和审美问题，而往往忽略了后期的维护问题。
比如说，装修完成后如何进行清洁和保养，如何定期检查是否有漏水和损坏等问题，如果不注意，不仅可能影响装修质量，还会耗费精力和金钱。
同时也要注意以下几点细节：1.签订合同时注意合法性，对内容进行详细的审查，保证合同中有详细的装修细则。
2.控制好预算，明确装修工程的费用构成，更要注意预留一定的质量安全保证金。
3.装修公司的选择也非常重要，花些时间寻找信誉良好的装修公司，可以省去后期的后悔和经济损失。
4.所有施工人员都需要经过专业的技能培训，并遵守施工工作的安全操作规范。
总之，装修陷阱大全及注意事项，说的就是要注意细节和质量，不盲目追求满意，而是坚持抓住装修细节和质量要素，充分体现实用性，同时也是一种更加科学合理的立场。
希望本文总结的装修陷阱大全及注意事项，能够为广大业主的装修提供帮助。
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买房小心跃层陷阱！装修头疼问题接踵来
关键词：中国家
内容提示：楼下盛宴，楼上安眠。
这是许多人购买跃层房屋时的完美设想。
可当房子到手，准备装修时，各种问题扑面而来。
空间布局设计不合理，无法浇筑隔层等。
有时候，就连“上楼”这个最简单的需求也做不到。
让两家装修公司摇头的空间
潘先生买的是下沙某楼盘的房子。
“老婆一直很喜欢跃层的房子，出了样板房就让我下定。
那段时间看的房子，从得房率和环境、价格来看，的确都不如这个楼盘，所以就买了。
”潘先生说。
今年5月，潘先生拿到了房子钥匙，小两口喜滋滋地跑到新房，挑高的客厅，动静分明的隔断，工作、休息在上层，活动、娱乐在下层，就算有朋友来聚会，也能互不干扰。
“特别是阳台，凭栏处，可见江水滔滔，感觉特别好。
”潘先生说，这个时候，他还对新房万分满意，直到装修公司来人看房。
“找了两个装修公司，看房后都说这房子装修设计有困难。
空间布局设计不合理。
”两家装修公司，都在测量潘先生新房内的楼梯预留位后，摇头离开。
无法搭建楼梯的跃层
难倒两家装修公司的，正是跃层房子必不可少的楼梯。
“预留的楼梯井旁，竟然还有一根横梁。
而且还是不能敲掉的承重梁。
不管楼梯怎么设计，要走上去肯定会碰头。
”潘先生郁闷了，“当初看样板房时，根本没有这根梁，也没有配电箱。
”
潘先生测量过，准备搭建楼梯处的墙面宽度为1.7米，承重梁在这堵墙的正中央处。
从承重梁到地面的垂直高度为2.4米。
“如果沿墙搭建楼梯，到梁下方的时候，从楼梯到横梁之间的距离只有1.5米，成年人走上去肯定会撞头。
”潘先生身高为1.7米，如果想安全上楼，必须弯腰，“我老婆身高1.64米，一样要撞到。
她上楼也必须侧头躲避这根横梁。
”
除了横梁外，楼梯拐角的墙面上，还装有一个配电箱。
如果要安装楼梯，势必会遮挡住配电箱。
“也就是说，如果我们家以后线路出问题，我得先拆了楼梯，才能在配电箱内检修。
”潘先生觉得，这属于房屋空间布局设计不合理，是开发商的问题。
开发商提议缩短楼梯
这批房源是高层，总共42层，潘先生的房子在23层，楼上楼下有不少人已经开始装修了，“我去看过好几家，邻居们也对这楼梯井抱怨连连。
”
走进8楼的一户人家，业主正在监督装修。
他说，为了避开横梁，他们从横梁下方开始搭建楼梯。
为了避开配电箱，就做了一个180度的转角楼梯。
“不过这样的楼梯非常陡，会很难走。
”
这位业主说，自己定制楼梯时，制造商就找了一个类似的样品楼梯让他试走，差点就摔了。
“楼梯拐角空间很小，稍微胖点的人，会有卡住的感觉。
而且楼梯很陡，感觉在爬一线天似的，家里如果有老人小孩，不太建议这样搭建楼梯。
”
潘先生回家重新测量了下距离，“如果从横梁下方开始搭建楼梯，到拐角的距离只有80厘米，这样楼梯的倾斜度必须要60度以上。
”
对于潘先生的不满，开发商工程部的工作人员表示也很无奈。
“我们这个是复式结构，梁是承重梁，墙是剪力墙，都是不能动的。
目前来看，最好的方法就是缩短楼梯长度，避开横梁。
抬高楼梯角度，避开配电箱。
”
开发商的销售人员表示，样板房只是一个展示，实际按照交付为准。
“这个问题并不属于房屋质量，也不影响房屋使用，而且我们工程部也帮忙提出了解决方案。
”
潘先生说，开发商的解决方案他觉得有隐患，不想接受。
他还会和开发商继续沟通这个问题。
想上楼得先搭违章建筑
2011年至2012年之间，杭州楼市推出不少跃层房源。
可到要交付的时候，不少业主发现，购买跃层后，想要轻松上楼实在太不容易了。
石先生购买的是临平某楼盘的跃层房，实用面积大是这套房最大的亮点。
户型虽然只有88平方米，但有5.8米的层高，可以做跃层，加一个隔板后，88平方米户型后期可以拓展至140平方米。
挑高的客厅上方可以做卧室。
可就在要收房的时候，石先生才得知，自己颇为满意的跃层，原来属于违章建筑。
“住建局明确说，规划许可内容中，不得分割通高的起居室。
”石先生傻眼了，在业主群中一问，大家都决定私下先浇筑再说，“大家都说，只要没有人告，就不会有人查。
可现在的问题是，已经有人去投诉了。
这可是属于违章建筑，城管一查我们就得拆除啊。
”
石先生还很担心安全问题。
“房子原先设计当中是没有加隔板的。
现在大家都浇筑隔板，而且为了安全，肯定会加钢筋。
那么整幢楼的承重是否能承受这多出来的一层呢?”
开发商的销售人员表示，验收是绝对没有问题的，隔板业主可以放心做，一般不会来查。
事实果真如此吗?余杭住建局规划分局规划管理科的范科长明确表示，该楼盘报批的是88平方米面积，设计了通高的起居室，须按规划许可内容进行销售和建设，不得分隔挑高起居室。
如果业主收房后私自分隔，那就属于违章建筑，一旦被举报，城管部门会依法拆除。
余杭区城管执法局表示，根据中华人民共和国建设部令110号《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条明确规定，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建
筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，可以由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
要想上自家二楼请出门右拐
还有一位杭女士，也碰到了难上自己家二楼的事。
杭女士买的是一套号称空中复式的跃层房源。
从杭女士保存的楼书上可以看到，户型图的左侧是一个楼梯，而且购房合同上写明，“预留商品房顶(底)板处的楼梯口位置并采用预制板封闭处理”。
也就是房子里面预留楼梯口位置。
但是等到交房的时候，大家傻眼了。
原本应该是楼梯的位置上，什么也没有。
“房子交付后我们才知道，这批跃层复式房子，压根就是独立的楼上楼下两套房子。
如果自己想把房子打通造一个楼梯，是审批不出来的。
”杭女士说，“生活设施只有一套有，另一套没有。
煤气、信报箱，门铃都只安装一户，偶数层有，奇数层没有。
”
对这件事，开发商表示不想接受采访，只说房子是符合法律法规规定的。
会收集业主申请合并户型的请求，由开发商出面帮忙办理。
据了解，杭女士所买的房子其实是拼接户型，为2个90平方米户型，拥有2本房产证，建造时，出于商品房的安全考虑，质监部门下达了整改通知，表示不能在上下两套房子中间预留楼梯口，也就是说，不可能做成复式。
而开发商方面为了通过验收，就进行了相应的调整，把原本要预留的楼梯口按照楼板标准进行了浇筑。
跃层故事多购房要注意
据相关文件规定，跃层户型中，高度不足1.2米的不计面积，高度为1.2米—2.2米的计一半面积，而2.2米以上的则需要全部计入面积。
现在，不少开发商为了吸引消费者，同时规避责任，通常采用“偷面积”的方式，把隔层的工作交给了业主自己去完成。
“其实从来就没有赠送面积一说，法律上根本就没有。
”余杭住建局规划分局规划管理科的范科长表示，赠送面积并不受法律保护。
如果在规划之外加建，就属于违章建筑。
倘若有人举报或者相关部门前来查处，业主是需要缴纳罚款甚至拆除违章部分的。
更为重要的是，一旦隔层问题交由业主自己来完成，那么隔层的安全问题也就落到了业主自己头上。
众所周知，隔层有很多种选择，钢板、现浇板甚至木板。
只用木板，业主不放心;可是整幢楼的住户都用现浇板，那么这幢楼的荷载就会受到挑战，安全隐患同样存在。