万科金御华府价格调整建议
中标、成交供应商信息
中标、成交供应商信息一、 2018-2019 年佛山市市直单位物业管理服务中标、成交供应商名称、法人代表和地址分包一：序中标、成交供应商名称法定代表人地址号1.佛山市永高物业管理有限企业陈润钿2.佛山市荣宇经营管理有限企业游晓蕾3.佛山市保盾保安服务有限企业林广昌4.佛山市顺德区信美达物业管理有限企业林真丰5.苏州安邦物业服务股份有限企业周雪峰6.佛山市祥瑞物业管理有限企业陈少辉7.广东富宝物业管理服务有限企业朱柏青8.佛山市金博物业管理有限企业陈建全9.佛山市多乐物业管理有限企业周满荣10.佛山市海洋物业管理有限企业邓伟明11.广州市佰思物业管理有限企业邱庆忠12.佛山市凌洁管理服务有限企业黄永杰13.佛山市海鹏物业管理有限企业徐春媚14.深圳天安智慧园区运营有限企业邹华15.广东唯兴物业管理有限企业刘东江16.佛山市与众物业管理有限企业廖容花17.广东同信物业管理有限企业苏日生18.广州市金匙房地产物业服务有限企业李荫宁19.广东碧然美景观艺术有限企业罗贤惠20.广州市华诺物业管理有限企业黄可列21.广州市开物物业管理有限企业叶盛灵22.广州市开物保安服务有限企业叶泗开23.广东天兔物业管理有限企业吴志洪佛山市禅城区佛山大道329 号之一座首层 A4铺广东省佛山市禅城区亲仁路9 号第三座 202室佛山市顺德区大良府又居委会府又大围青松一街 8 号二层之二佛山市顺德区大良街道府又居委会青松一街 8 号四楼之二苏州市吴中区澄湖路888 号恒润大厦A-8F佛山市南海区桂城街道季华东路27 号丽日广场 3 座 1312 室自编之一佛山市禅城区岭南大道北121 号东江国际二座15 楼佛山市禅城区石湾镇街道鄱阳村东区二巷 34 号二层佛山市禅城区石湾镇街道鄱阳村东区二巷 34 号首层禅城区石湾镇街道湾华村西街新村一巷 2 号首层之二广州市天河区中山大道中 282 号 621房佛山市禅城区清水二街23号 17铺佛山市禅城区南堤路56 号底楼二十号深圳市福田区天安数码城天安保安楼（天安管理中心楼）1-3 楼佛山市南海区桂城天安数码新城南1栋 303室佛山市南海区桂城街道佛平三路 1 号金色领域广场 1 座 3926 室佛山市禅城区卫国路107 号 201 房广州市越秀区东风中路268 号 1508 房南海区桂城街道夏南路58 号方舟建筑产业中心 1座2栋704室广州市番禺区钟村街锦绣花园趣园2座广州市黄埔区大沙北路109 号、113 号201 房广州市黄埔区大沙北路109 号、113 号201房佛山市顺德区伦教常教人民路食街铺位 15 号二层之二24.佛山市南海海逸物业财富经营管理有限潘志尧企业25.广州中耀物业管理有限企业毛玉英26.佛山市嘉遁市政工程有限企业谈浩云27.广州广电物业管理有限企业黄跃珍28.广东顺洁物业管理有限企业陈云贵29.佛山市南海环丽物业管理有限企业梁继峰30.广东添祥物业管理服务有限企业余慧元31.华海后勤服务企业有限企业师家强32.佛山市南海臻佳物业管理有限企业区伟平33.佛山市南海海杨干净服务有限企业侯星海34.广州安裕物业管理有限企业汤泳涛35.广东美的物业管理股份有限企业綦海生36.佛山市新盾保安服务有限企业招勤37.佛山悦高物业管理有限企业邓平38.广州盛扬物业管理有限企业邱彩花39.广州中其物业管理有限企业林宗源40.佛山市美吉物业管理有限企业赖敏春41.佛山市佳宇物业管理有限企业黎宁42.东莞市振安保安服务有限企业刘锐文43.广东宝鸿环境管理有限企业潘毅荣44.广州虹宇物业管理有限企业伍兆明45.佛山市恒煜物业管理有限企业欧树鹏46.佛山市顺德区拔萃人力资源有限企业梁剑锋47.广东康信物业经营管理有限企业郭燕梅48.广东银泰金融服务有限企业梁贤华49.佛山市万科物业服务有限企业严雄波50.广东吉豪物业管理服务有限企业陈涛佛山市南海区狮山镇松岗新城区海逸盛世桃园逸和居二层商铺之二( 住城申报 )广州市越秀区环市东路498号24楼 H房佛山市南海区狮山镇罗村华南电光源灯饰城 D区8路9号之一广州市天河区员村一横路佛山市顺德区龙江镇西溪社区居民委员会东华路 28 号联星商业城 11053 南海区桂城天佑六路 1 号（原南兴六路桂江二号楼） 119 号铺三水区乐平镇宝盈时代广场商场里首层 13A号广州市天河区华夏路49 号之二 506房佛山市南海区桂城南海大道北33 号（原南海大道71 号）丽雅苑会所三楼佛山市南海西樵官山城区碧玉新村东街一巷 16 号广州市越秀区海珠中路189-191 号鸿福大厦三楼下319 房佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会美的大道 6 号美的总部大楼写字楼 D区10楼 C区佛山市禅城区绿景路平远南街 4 号五楼禅城区金澜南路石头路段澜石（国际）金属交易中心十五座二层23 号广州市黄埔区丰乐北路228 号 613 房（仅限办公用途）广州市越秀区天河路38号801房南海区大沥镇广佛路谢边段28 号之三二层佛山市同济西路 12 号永丰大厦 B 座夹层东莞市竂步镇石大路泉塘路佛山市南海区狮山镇罗村机场路17 号华南国际医疗器材产业中心1栋 2幢801 号产业用房广州市天河区广州大道中1293 号佛山市南海区桂城街道南平路26 号依云天汇花苑97 号铺之二佛山市顺德区大良顺德职业技术学院学术交流中心1005 室佛山市顺德区大良桂畔海水闸边顺德职业技术学院学术交流中心郑裕彤楼805 号154佛山市顺德区大良街道清晖路号联丰商务大厦 8 楼 801-802号佛山市南海区桂城万科金御华府1号会所南海区大沥镇广云路段张边桥侧大沥兴旺综合市场 7 栋 112 档51.广东豫德物业服务发展有限企业屈华亭52.佛山市创美环境工程有限企业余剑文53.佛山市衡昕劳务派遗有限企业陈建烽54.佛山市顺德区宏庭物业管理有限企业姜才兴55.佛山市新景园物业管理有限企业胡素红56.佛山市鸿裕物业管理有限企业林杰云57.广州市同诚物业管理有限企业伍志东58.佛山市南海区豪信物业管理有限企业何国光59.佛山市国益物业管理有限企业黄远强60.广东佳欣物业管理有限企业袁少琼61.广东馨洁物业管理有限企业黄顺全62.广东公诚设备财富服务有限企业刘赐冲63.佛山市永昕物业管理有限企业杜树珍64.广东运昌隆物业管理有限企业黄欣65.雅居乐雅生活服务股份有限企业黄奉潮66.广州珠江物业酒店管理有限企业方中东67.佛山市新城物业发展有限企业赖志梁68.佛山市建全物业管理有限企业赖小春69.佛山市诚悦物业服务有限企业高世林70.佛山市高明区光亮服务有限企业严其源71.广东鼎华科技股份有限企业邓立东72.佛山市裕能物业管理有限企业洪雪矜73.惠州市德厚物业管理有限企业陈俊德74.佛山市铭悦物业管理有限企业陈俊模75.广东宏德科技物业有限企业张敏76.深圳市新东升物业管理有限企业徐清刚77.广东洁诚物业管理有限企业杨世玉78.佛山市南海汇的物业管理有限企业熊小冬79.佛山市汇隆物业管理有限企业陈俊涛佛山市顺德区容桂容山居委会容奇大道中 6号第 3栋 B座 201室佛山市顺德区大良红岗恒龙市场二层商场 C35 号佛山市禅城区澜石（国际）金属交易中心第十五座二层22号佛山市顺德区伦教常教伦新路15 号龙基豪庭 11号佛山市禅城区季华五路16号三楼佛山市禅城区华远东路13号第十四层E 室之二广州市黄埔区红荔路 6 号佛山市南海区黄岐嘉洲花园26 幢首层顺德区龙江镇苏溪居委会龙山大道苏顶路1号8号铺广州市天河区中山大道268 号天河广场四楼 402 房 A76佛山市顺德区容桂容新居委会银城花园 12 号商铺广东省广州市天河区中山大道华景路一号南方通信大厦 20-21 层佛山市禅城区卫国路43 号十九座（地质大厦） 3 楼西面佛山市三水区西南街道木棉村委会左田村牌楼入口左侧502广东省中山市三乡镇雅居乐花园兴业路管理大厦广州市越秀区环市东路362-366 号好世界广场3101-04 房佛山市东丰新城吉庆道 1 号佛山市顺德区伦教霞石村委会文明路商住区 2 号首层佛山市顺德区陈村镇龙锦绣二路 3 号锦豪轩铂爵 1 号楼 404高明区荷城街道千彩街彩平巷 1 号117-118佛山市高明区荷城街道沧江路430 号11 座首层11 号佛山市顺德区大良同晖路十五街首层佛山市禅城区南堤路45 号之一三楼A室佛山市南海区狮山镇长岭工业园广州市海珠区信裕路柏信街七号深圳市福田区香蜜湖街道深南大道竹子林竹盛花园 9 号佛山市南海区松岗文明路中心少儿园对面南海区里水镇新景正街禅城区同福西二街十八号之一20180.广东宏顺物业服务有限企业曾叶香81.卓优诚（广州）物业管理有限企业张嘉新82.佛山市工劳人力资源管理有限企业邓渐如83.佛山市粤安物业管理有限企业黄曲芬84.广东华海物业管理有限企业邰景雷85.佛山市汇银物业管理有限企业李智华86.佛山市南海区大沥沥金物业管理有限公邵焯新司87.广东阳光家园社区服务有限企业梁健斌88.广州市时代物业管理有限企业关建辉89.广东新美丽环境工程有限企业李志雄90.广东虹天电力工程有限企业林志坚91.佛山市顺德区泰然物业管理有限企业刘卫东92.佛山市顺德区振华物业管理有限企业何露华93.佛山市南海盐步宝城物业管理有限企业余明94.广东致德物业服务有限企业潘结玉95.广东百花物业管理有限企业李可可96.广东广物物业管理有限企业唐伟97.佛山市禅城区石湾置地物业管理企业吴钰涛98.奥联物业股份有限企业苏天鹏99.广州市安联盛保安服务有限企业高成军100.广东元海财富物业投资管理有限企业周树登101.佛山市千秋物业服务有限企业招国潘102.佛山市广安社区服务管理有限企业梁妙香103.广州方圆现代生活服务股份有限企业周煜104.佛山市佛广安保安服务有限企业杨子江105.佛山市南海区物业经营管理有限企业黄永东106.广州中浩控制技术有限企业张昊107.佛山市人一物业经营管理有限企业何筛红108.保利物业发展股份有限企业胡在新佛山市顺德区容桂幸福居委会幸福路百昌后街36 号广州市荔湾区大策直街152 号 102 房南海区桂城海辉路12 号东楼保安服务总企业综合楼二层夹层佛山市禅城区绿景西路9号 5座二层18 号商铺 A15广州市天河区华夏路49 号之二 506 房禅城区绿景三路33 号会所二层201 室佛山市南海区大沥桂江立交桥侧佛山市禅城区华远东路33号2座首层A区广州市越秀区东风中路 410 号自编1101 房佛山市顺德区容桂街道振华顾地环兴巷四号顺德区大良街道做事处红岗居委会红岗路红庙八街二号二层佛山市顺德区大良东城花园综合大楼2号铺佛山市顺德区容桂荣里居委会昌宝西路 33 号天富来国际工业城三期三座102 号之二佛山市南海区大沥镇盐步大道华厦西苑 B座二楼佛山市顺德区容桂振华居委会富华路33号之八佛山市禅城区祖庙路33 号 1819 室广州市天河区华夏路49 号之二 507 房佛山市唐园中路 2 号广东省广州市黄埔区世纪南三街 1 号303之 08房广州市黄埔区红荔路 6 号物业楼二楼201-203佛山市禅城区季华五路80 号世纪名轩710室佛山市南海区狮山镇罗村联星上二商业街北区 A 座三层之一禅城区石湾镇街道沙岗管理区厚龙路11号二楼 1室广州市天河区科韵路12 号之一506-508佛山市禅城区同华西四街2号首层之三佛山市南海区桂城美豪屯富景阁五楼广州市越秀区先烈中路100 号大院 15号楼佛山市禅城区同华东四街12号801房佛山市南海区桂城灯湖西路20 号保利洲际酒店16 楼 1619 房109.佛山市南海宏鹏物业管理有限企业黄侠宏110.佛山市三水唯美物业管理有限企业禤洁茹111.广州东康物业服务有限企业谢锦锋112.佛山市顺德区创灿烂物业管理有限企业苏景维113.佛山市雄誉物业管理有限企业梁坚毅114.佛山市南海贵豪物业管理有限企业吴汉志115.招商局物业管理有限企业刘伟116.深圳市赛格物业管理有限企业黄信117.佛山市雄州楼宇管理服务有限企业唐红云118.深圳华强物业管理有限企业李曙成119.广东省华侨物业发展有限企业许建华120.佛山市建鸿高物业管理有限企业文建新121.佛山市即扑有害生物防控技术有限企业叶镜州122.广州宜家创生物业管理有限企业车强谋分包二：序中标、成交供应商名称法人代表号1.佛山市达华园林工程有限企业林鹤全2.佛山市永高物业管理有限企业陈润钿3.佛山市洁而美物业管理有限企业高春4.广东冠御建设工程有限企业马绍活5.佛山市南海企联人力资源有限企业潘浩樑6.广州艾麦企业有限企业张小沫7.佛山市玮华装饰干净工程服务有限企业唐桂生8.佛山市凌洁管理服务有限企业黄永杰9.佛山市三水晶雅干净服务有限企业丁伟强10.广东天兔物业管理有限企业吴志洪南海区大沥镇九龙小商品批发城主楼2号201房佛山市三水区西南街道塘九路12 号逸和名居 124广州白云大道南695-697 号金钟大厦八楼 822 房佛山市顺德区大良东乐路11 号新德业商务中心 4 楼佛山市顺德区大良近良社区居民委员会延年路顺德雅居乐花园233 号商铺之一佛山市南海区桂城街道天佑三路31 号首层第 53 号深圳市南山区招商路招商大厦718-720深圳市福田区华发北路华强北街道赛格科技工业园7 号楼顺德区大良街道做事处红岗居委会广珠公路红岗工业区瑞安楼3梯404深圳市福田区深南路3006 号佳和华强大厦 A座 7楼广州市天河区天河北路84 号光彩大厦405-406 室禅城区季华六路 3 号九鼎国际城 1 区四座 1718 号佛山市南海区桂城街道简平路 1 号天安南海数码新城 3 栋 1511 室之一广州市越秀区寺右新马路 111-115 号五羊新城广场 6 楼 605 房地址禅城区张槎街道莲塘村桥头新村十一巷8号1楼之102房佛山市禅城区佛山大道 329 号之一座首层 A4铺佛山市禅城区绿景西路11 号 914 室佛山市禅城区佛平路军桥脚侧一座201房佛山市南海区桂城天佑北路十二号之二广州市天河区黄埔大道中146 号海景中心海都轩 27、28 层 AD 佛山市禅城区石湾镇街道深村村成功村民小组西街口五巷 1 号首层之一佛山市禅城区清水二街23号 17铺佛山市三水区西南街同福路 4 号首层104号之一佛山市顺德区伦教常教人民路食街铺位 15 号二层之二11.佛山市怡林景观工程有限企业严振韬12.佛山市嘉遁市政工程有限企业谈浩云13.佛山市南海海杨干净服务有限企业侯星海14.广东顺德卓盈环境服务有限企业刘哲15.广东绿源环境工程有限企业杨添根16.佛山市三水园建绿化工程有限企业苏小萍17.佛山市佳宇物业管理有限企业黎宁18.佛山市顺德区宏庭物业管理有限企业姜才兴19.广东张勇环境垃圾办理有限企业唐红平20.佛山市坤龙环保工程有限企业罗志雄21.广州鹰皇环境管理有限企业吴扬22.佛山市新传奇物业管理有限企业郑临霞23.佛山市禅城区源沁干净服务中心李东红24.广东康信物业经营管理有限企业郭燕梅25.佛山市顺德区顺风园林绿化工程有限公周丽芬司26.佛山市客尚环境美化管理服务有限企业黄炳钊27.佛山市三羊干净服务有限企业蒋园园28.佛山市环美装饰干净工程服务有限企业梁继峰29.佛山市南海恒洁干净服务有限企业黎锦成30.佛山市南海区益洁保洁有限企业陈旺兴31.广东济通建设工程有限企业邹郴32.广东洁诚物业管理有限企业杨世玉33.佛山市南海汇的物业管理有限企业熊小冬34.佛山市佑强园林绿化工程有限企业李富雄35.佛山市南海区一展保洁服务部余翠玲36.佛山市正丰园绿化工程有限企业黄笑冰37.佛山市超然物业管理有限企业梁建明38.广东东江城市害虫防治服务有限企业张献良南海区桂城街道夏南路61 号创越时代文化创意园 4 号楼 310-311 室佛山市南海区狮山镇罗村华南电光源灯饰城 D区8路9号之一佛山市南海西樵官山城区碧玉新村东街一巷 16 号佛山市顺德区大良新城区呈祥路嘉信城市花园社区中心首层左侧之一佛山市顺德区陈村镇花卉世界芳华大道 3 号佛山市三水区西南街康岗路2号113佛山市同济西路 12 号永丰大厦 B 座夹层佛山市顺德区伦教常教伦新路15 号龙基豪庭 11 号开平市长沙区东兴大道人民西路 5 号第 6 幢首层 108 号铺位佛山市南海区桂城海二路14 号广州市海珠区广州大道南911 号禅城区绿景路平远南街4号5楼之二佛山市禅城区金沙二街3号34A佛山市顺德区大良桂畔海水闸边顺德职业技术学院学术交流中心郑裕彤楼805号佛山市顺德区大良逢沙新河水闸边佛山市顺德区陈村镇石洲村委会岗北工业区白陈路石洲段 2 号办公楼三楼之一佛山市禅城区紫坊一街10 号 B座 201房之一佛山市玫瑰东路6号 201之一佛山市南海区大沥钟边北一工业区一号铺南海区桂城街道南新二路39 号之二禅城区五峰四路石湾外国企业大院4号楼之五佛山市南海区松岗文明路中心少儿园对面南海区里水镇新景正街佛山市南海区里水大冲明星村大窝围地佛山市南海区桂城街道平洲永安南路23 号富华大厦三房之一之3-318 室禅城区石湾镇街道凤凰路21 号凤凰苑1 号首层 12-13 号佛山市顺德区容桂德胜居委会容奇大道东 8 号之二 8 楼 811-815 室肇庆市前进南路１６号第一幢２０1室39.佛山市力海环境管理服务有限企业谢桂连40.佛山市千秋物业服务有限企业招国潘41.佛山市房安环境技有限企业刘悦广42.佛山市顺德区大良中艺花木有限企业朱惠洋43.广东顺德大地园林环境工程有限企业李建能44.佛山市顺德区俊雅园林有限企业梁伟开45.佛山市南海区物业经营管理有限企业黄永东46.佛山中衡物业管理有限企业陈薇47.广州玉禾田环境发展有限企业罗鹏48.佛山市南海恩德园林绿化工程有限企业唐灿洪49.佛山市乾园园林绿化工程有限企业邓惠文分包三：序中标、成交供应商名称法人代表号1.佛山市达华园林工程有限企业林鹤全2.佛山市永高物业管理有限企业陈润钿3.佛山市南海区卓园花木场黄怡安4.佛山市禅城区妙恩花店陈细添5.广东冠御建设工程有限企业马绍活6.佛山市南海企联人力资源有限企业潘浩樑7.佛山市禅城区绿碧花木店吴小林8.佛山市凌洁管理服务有限企业黄永杰9.佛山市三水晶雅干净服务有限企业丁伟强10.佛山市鸿梵景观装饰工程有限企业欧印泳11.广东天兔物业管理有限企业吴志洪12.佛山市怡林景观工程有限企业严振韬13.佛山市嘉遁市政工程有限企业谈浩云南海区狮山镇长虹岭工业园佛山市康力物业发展有限企业办公楼一首层自编 16 号商铺佛山市南海区狮山镇罗村联星上二商业街北区 A 座三层之一禅城区华远东路77 号六座四层P3 号佛山市顺德区大良仙泉酒店侧仙湖花果场内佛山市顺德区大良南国东路A7 号地桦业楼二楼佛山市顺德区大良顺峰山仙泉酒店侧仙湖花景场内佛山市南海区桂城美豪屯富景阁五楼佛山市顺德顺园东路 1 号金沙人家花园 70 号商铺广州市海珠区华新一街12 号2304-2309 房佛山市南海区丹灶沙滘大金开发区佛山市三水区云东海街道欧水村五巷4号首层地址禅城区张槎街道莲塘村桥头新村十一巷8号1楼之102房佛山市禅城区佛山大道 329 号之一座首层 A4铺佛山市禅城区文昌西路18 号二层U062 铺佛山市禅城区燎原路106 号二层 5 号铺佛山市禅城区佛平路军桥脚侧一座201房佛山市南海区桂城天佑北路十二号之二佛山市禅城区石湾镇街道上麦村中街三巷 1 号首层佛山市禅城区清水二街23号 17铺佛山市三水区西南街同福路 4 号首层104 号之一佛山市南海区桂城佛山市顺德区伦教常教人民路食街铺位 15 号二层之二南海区桂城街道夏南路 61 号创越时代文化创意园 4 号楼 310-311 室佛山市南海区狮山镇罗村华南电光源灯饰城 D区8路9号之一14.佛山市明卉园艺有限企业江家明15.佛山市南海海杨干净服务有限企业侯星海16.广东顺德卓盈环境服务有限企业刘哲17.佛山市顺水通环境工程服务有限企业邓朝辉18.广东绿源环境工程有限企业杨添根19.广东金聪建设工程有限企业吴建聪20.佛山市三水园建绿化工程有限企业苏小萍21.佛山市佳宇物业管理有限企业黎宁22.佛山市顺德区宏庭物业管理有限企业姜才兴23.佛山市鸿实市政建设工程有限企业周达江24.广东张勇环境垃圾办理有限企业唐红平25.广州鹰皇环境管理有限企业吴扬26.佛山市新传奇物业管理有限企业郑临霞27.广东康信物业经营管理有限企业郭燕梅28.广东广美建设工程有限企业何杏芳29.广东创宇园林股份有限企业唐震源30.佛山市绿之景园林工程有限企业冯尔津31.佛山市南海区天隆园林工程有限企业刘海冰32.佛山市唐风园林有限企业陈团伟33.佛山市南海区绿福园林花木场芦汉杰34.佛山市南海锦绣园林绿化有限企业黄杰雄35.佛山市泰山环境绿化有限企业陈敏玲36.佛山市顺德区顺风园林绿化工程有限公周丽芬司37.佛山市南海区英姿园艺场黄结英38.佛山市客尚环境美化管理服务有限企业黄炳钊39.佛山市景荣园林绿化工程有限企业李敏汉40.佛山市南海华平建筑工程有限企业潘泰锋41.广东恒昌建设企业有限企业周晓峰禅城区莲花路 57 号莲花大厦 B 座二层 3-3 轴至 2-2 轴、 2B-2A 轴至 3B-3A 轴10号室之一佛山市南海西樵官山城区碧玉新村东街一巷 16 号佛山市顺德区大良新城区呈祥路嘉信城市花园社区中心首层左侧之一佛山市禅城区石湾镇街道深村仁和村民小组文华路西区 13 号首层佛山市顺德区陈村镇花卉世界芳华大道 3 号佛山市顺德区北滘镇工业大道 5 号供销社大楼三楼之八佛山市三水区西南街康岗路2号113佛山市同济西路12 号永丰大厦 B座夹层佛山市顺德区伦教常教伦新路15 号龙基豪庭 11 号佛山市金澜北路金澜新村2203 号开平市长沙区东兴大道人民西路 5 号第 6 幢首层 108 号铺位广州市海珠区广州大道南 911 号禅城区绿景路平远南街4号5楼之二佛山市顺德区大良桂畔海水闸边顺德职业技术学院学术交流中心郑裕彤楼805号佛山市顺德区北滘镇北滘居委会简岸路甘家三街 2 号首层中山市东凤镇民乐村丽景花园第五期（金凤湾畔） 21 号铺南海区大沥镇黄岐广佛路黄岐路段133 号七层 13 号佛山市南海区丹灶镇良登村土名“里塱南”佛山市顺德区乐从镇威斯广场雍景轩一座 507南海区大沥镇盐步平川义基村土名车子路南海区狮山镇松岗南海花卉城内佛山市德区容桂街道容桂大道北四座三楼佛山市顺德区大良逢沙新河水闸边佛山市南海区桂城街道夏平路北侧N13佛山市顺德区陈村镇石洲村委会岗北工业区白陈路石洲段 2 号办公楼三楼之一南海区大沥镇黄岐西围南路西五巷2号之一佛山市南海区平洲东信南路佛山市顺德区大良街道鉴海北路368。
销售服装计划书11篇
销售服装计划书11篇使服装价格更具竞争力。
若企业以服装服装价格为营销优势的则更应留意价格策略的制订。
4、销售渠道。
服装服装目前销售渠道状况如何对销售渠道的拓展有何方案，选择实行一些实惠政策鼓舞中间商、代理商的销售主动性或制定适当的嘉奖政策5、广告宣布传达。
1)原则：①听从企业整体营销宣布传达策略，树立服装形象，同时留意树立公服装服装开发方案书司形象。
②长期化：广告宣布传达商品共性不宜变来变去，变多功能了，消费者会不熟识商品，反而使老主顾也觉得生疏，所以，在确定时段上应推出全都的广告宣布传达。
③广泛化：选择广告宣布传达媒体多样式化的同时，留意抓宣布传达效果好的方式。
④不定期的协作阶段性的促销活动，把握适当时机，准时、迅速而灵敏的进行，如重大节假日，企业有纪念意义的活动等。
2)实施步骤可按以下方式进行：①策划期内前期推出服装形象广告。
②销后适时推出诚征代理商广告。
③节假日、重大活动前推出促销广告。
④把握时机进行公关活动，接触消费者。
⑤主动利用新闻媒介，擅长缔造利用新闻大事提高企业服装知名度。
6、服装服装营销具体行动方案依据策划期内各时间段特点，推出各项具体行动方案。
行动方案要细致、周密，操作性强又不乏迅速而灵敏性。
还要考虑费用支出，一切量力而行，尽量以较低费用取得良好效果为原则。
尤其应当留意季节性服装淡、旺季营销侧重点，抓住旺季营销优势。
(六)、服装服装策划方案各项费用预算这一部分记载的是整个营销方案推动前进过程中的费用投入，包括服装服装营销过程中的总费用、阶段费用、项目费用等，其原则是以较少投入获得最优效果。
(七)、销售增长猜度揣测与效益分析该部分对营销行动方案投入实施后的效益分析，包括服装服装营销后将来1-5年的销售增长、利润与收益分析、现金流分析、投资回报率等。
(八)、服装服装营销方案调整这一部分是作为服装服装策划方案的补充部分。
在方案执行中都可能消逝与现实状况不相适应的地方，因此方案贯彻必需随时依据市场的反馈准时对方案进行调整。
国内著名地产案名：囊括了万科、金科、龙湖、富力、保利五大开发商旗下的2012年前的所有项目的案名
万科福州：金域榕郡、上海新村、金域花园、金域华府、永泰赤壁珠海：金悦华庭、金域蓝湾、珠宾花园、城市花园、长沙：西街花园、金色家园、金域华府、紫台、金域堤香、金域蓝湾佛山：金色溪谷、万科城、缤纷四季、沁园、金域华庭、水晶城、金域蓝湾、金御华府、金色家园、新城湾畔、兰乔圣菲、天傲湾深圳：金色领域、万科城华府、万科红、公园里、翡丽郡、万科棠樾、青林径、双月湾、天琴湾、万科天誉、万科璞悦山中山：万科朗润园、万科城市风景、万科城海南：浪琴湾、森林度假公园东莞：万科城、翡丽山、万科金域松湖、万科紫台、万科松山湖悦、万科金域华府、万科麓湖别墅广州：东荟城、清远万科城、万科柏悦湾、中粮万科金域蓝湾、万科兰乔圣菲、万科府前一号、金色家园、金色荔苑、天河御品、万科城明、万科蓝山、四季花城、金域华府、天景花园、万科城、万科云山、新里程、金色城品、城市花园、金色康苑青岛：魅力之城、四季花城、金色城品、万科蓝山、城市花园、李沧新城、万科城长春：长春万科城、万科柏翠园、万科蓝山、万科惠斯勒小镇、吉林万科城、洋浦花园、上东区、城市花园、潭溪别墅、兰乔公寓、兰乔圣菲、烟台：海云台、假日风景大连：万科海港城、万科天麓、魅力之城、溪之谷、万科朗润园、西山别墅、城市花园、假日风景天津：朗润园、假日盈润园、金色雅筑、新里程、魅力之城、东丽湖万科城、锦庐、滨海时尚、柏翠园、海港城、仕林苑、金奥国际北京：金隅万科城、万科西山庭院、万科城市花园、万科四季花城、万科星园、万科紫台、万科中粮假日风景、万科中粮紫苑、中粮万科长阳半岛、万科东第、万科红馨家园万科金阳国际公寓、万科公园五号、万科蓝山、万科青青家园合肥：金域华府、金色名郡（臻邸、醇品）、宁波：万科金域华府、万科金色水岸镇江：万科魅力之城、万科红郡、万科润园、万科蓝山南京：万科红郡、万科金色家园、万科光明城市、万科安品街项目、万科金域缇香、万科金色里程、万科金域蓝湾杭州：阳光天际、西溪蝶园、春漫里、万科草庄、万科公望、探梅里、金色家园、白鹭郡东、白鹭郡南、金色城品、魅力之城、逸天广场、竹径茶语、白鹭郡北、西湖高尔夫别墅、银座公寓、江滨花园、林语别墅、德加公寓苏南：尚玲珑、金色里程、长风别墅、优乐积分、魅力万科城、金域蓝湾、优乐服务、金域缇香、优乐社区、中粮本岸、万科国际广场、温州：万科龙湾花园上海：万科金域缇香、尚源、清林径、琥珀墅、翡翠别墅、琥珀臻园、万科金色领域、佘山珑原、五玠坊、万科金色华亭、VMO花园广场、万科金域蓝湾、第五园、城市新园新疆：贵阳：万科金域华府西安：万科新地城、万科城、万科金域曲江昆明：万科金域缇香成都：金域西岭、海悦汇城、万科金润华府、金色海蓉、万科五龙山、魅力之城、光华大道、双水岸、加州湾、朗润园、城市花园、金色家园、金域蓝湾重庆：万科悦峰、万科渝园、万科朗润园、万科悦府、万科缇香郡、万科天琴湾、万科、锦程龙湖重庆：香溪岸、江与城、春森彼岸、花千树、郦江、时代天街、龙湖源著、U城、至德路9号北京：滟澜山、香醍溪岸、花盛香堤、颐和原著、康宁ONE、蔚澜香堤、葡醍海湾成都：弗莱明戈、长桥郡、北城天街、小院青城、龙湖世纪、龙湖伴山、时代天街、悠山郡上海：滟澜山、郦城、蔚澜香堤、好望山、西安：MOCO国际、香缇国际、紫都城金科重庆：金科VISAR国际、金科10年城、金科廊桥水乡、金科太阳海岸、金科西城大院无锡：金科观天下、金科米兰米兰、金科东方上院、金科新大陆、金科御院北京：金科王府、金科巴登假日、成都：金科一城、金科廊桥水乡涪陵：金科世界走廊、金科天湖小镇湖南：金科东方大院江阴：金科东方王府、金科锦绣天成、金科东方大院、御天下永川：金科中央公园城富力广州：富力康宁花园、富力金港城、富力桃园、富力泉天下、富力公园28、富力君湖华庭、金禧花园、北京：富力又一城、北京富力城、北京富力十号富力丹麦小镇、富力湾、富力盛悦居、富力阳光美园、富力桃园、富力爱丁堡、富力金禧花园上海：富力桃园、富力湾天津：津南新城、富力津门湖、富力城、爱丁堡公馆、富力湾南京：西安：太原：重庆：富力城成都：富力桃园沈阳：富力塞戈维拉海南：富力红树湾、富力湾、盈溪谷惠州：富力现代广场、富力丽港中心保利广州：保利林海山庄、保利林语山庄、保利香槟花园、保利百合花园、保利花园、中心广场、保利世贸中心、保利国际广场上海：金利公寓、保利花香假日、保利香槟花园、保利十二橡树庄园、保利广场北京：丽京花园别墅、保利西山林语、保利垄上别墅、保利大厦、新保利大厦。
万科景观分析华南区
万科景观分析华南区
•郊区住宅（TOWN系列）
•
未来奢侈，将告别非必需品，而追逐必需品。紧俏的，稀有的，受青睐和尊
重的
• ，将不再是哪些昂贵却随处可见的物品，而是宁静的时光，干净的水和新鲜空气。
万
• 科TOWN系列，充分利用优秀的自然资源，反思城市人居模式，以卓越的远见与深
度
•• 的景人观文共关性怀：，为一颗颗山水田园的心，打造远离喧嚣与浮华的居所，建筑超凡脱俗
池，让人身处绿色花园中； 车行空间简洁明快，配以下垂的立体绿化，
景观更立体； 主题邻里交流空间，灌木闭合，功能与内容
之间达成过渡；
PPT文档演模板
•主道路 •自然水景
•入口
万科景观分析华南区
•城郊住宅（CITY系列）
• 打破城市原有居住观念和城市格局，将城市的边缘转化为主流人群聚集的高水准 居住群落，构建全新的城市板块体系，通过大型社区的建立，使都市人居走向更广阔的 方向。CITY系列，将城市富有的时尚元素融合原野的落叶芳、青草香，既富于城市的先 锋精神，又表述着来自然的质朴和亲切，繁华静谧，丰盛平和。 •景观共性： •1. 多层次、多种类、多季相的的植物种植设计； •2. 空间层次有序，多组团设计，注重小空间和大场景的塑造； •3. 多种景观主题，造景手法多样化； •4. 采用自然材质的材料，打造一种自然而大气的园林景观； •5. 采用地形高差变化表现垂直空间层次和景观多样性；
• 的1 充分利用地形高差处理，塑造错落有致的效果，或用曲线造型柔化景观效果；
•• 自2然结人合居山氛水围形，态寻，觅注关重于水海景的的理效想果，，山配的合文卵明石，、还砾有石整的座使城用市，对使于环悠境闲简生洁活律的动向；往
• 。3 采用立体化，多层次的植物种植设计，遮掩建筑，分割空间；
南昌市各主要楼盘价格表
10000
6800 5500
楼盘名称
红原星城 自由都 碧水华庭 青山路小区 东湖花园 江南都市花园 滨江雅居 （多层/高层） 紫金城 锦苑春天 恒立世纪经典 (佘山98)
均价
6800 6800 8000 5800 6800 6800 5000/ 7500 8500 9000
泓德新厦 联泰香域滨江
绿地香颂 奥克斯盛世经典
博能佰瑞琪
8800
11000
8500 7000 8200 8500 7800 7000 7800 8800
9800
13000
9500 8000 9000 9500 8500 8000 8500 9800
绿地中央广场
绿湖豪城
名门世家 西雅图国际会馆
阳光枫情 联泰香域尚城
最高
9500 9500 8500 8500 9500 8500
10000
12000 8500
楼盘名称
庐山花园 逸翠雅居 江山花园 上海路小区 金边瑞香苑 京东住宅区 中凯蓝域
均价
7800 5800 6200 5800 7800 6200 6200
最高价
8500 6500 7000 6500 8500 7000 7000
二0一三 年度南昌市各主要楼盘房产评估指导价（第一期）
楼盘名称
恒茂国际华城 安利小区 南站小区 地王广场 船山广场 城市经典 成龙一百 钻石豪宅 京门小区 水印都市 华龙福邸 邮电小区 名杰花园 大士院 工人新村 怡鑫花园
奥林匹克大厦 东洛花园 平安家园
东晖育才苑 怡园小区
站前西路小区
铁路三村 天佑国际公寓
万科金御华府价格调整建议
金楠街1\2栋,8500元 /㎡带装修
梧桐4座楼王 12500元/㎡ 带装修
预计12上旬推出高层及三期单位，高层 12000元/㎡ 130-150平方米均价约为8500元/平方米 （带装修），三期楼王梧桐街4栋12500元 银杏8座166-168㎡ 12300元/㎡ /平方米（带装修1000~1500元左右）， 其他为10500-11000元/平方米（毛坯）。
“保利花园那边8000、9000，我还是要回去考虑一下，我还是去买保利花园了。”
“你可以优惠几多啊，最多也就是99折，98折（中海万锦豪园卖8500元/平方米还带装 修）。” 2、政策忧虑（主要和其他竞争项目对比） “现在国家政策一条一条出来，买房还是有点担心的。” “佛山楼盘都卖不动了，你看，买第二套房的利息上浮15%,而买第一套房可以减10%，这其 实就相差了25%啊，还有多少人买楼啊。” “不知道政策会怎么变，如果现在买了楼，以后降价的话不就是相当于损失了。” “香港那时候是很多人负资产的，因为楼价下跌嘛，又是贷款买的楼，不就负资产了，现在 政策那么不稳定，看看再说吧”
180 8 100 0
天湖郦都 汇银奥园
1：1.4 1：0.7
转让使用权 出售
13-20万 16万 子母车位22 万
“车位”优惠赠送补偿方式
针对客户：已成交的81位景院业主
赠送幅度：客户可以以2万元的价格直接购买，即相当于优惠13万左右。 车位赠送方式：通过抽签确定车位号。
本报告是严格保密的。
250000
7522 7089 210244 6593
8000 7000 6000
200000 5356 4938 150000 4752 4766 4973 121091 100000 90376 81888 72729 55652 50000 1000 0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 桂城成交面积 桂城成交均价 0 57477 61998 2000 92879 4000 3000 5141 5405 5000
住宅项目.未来城价格体系调整建议
未来城价格体系调整建议未来城项目2013年的销售工作即将全面展开，关于价格体系的调整尚未确定，经过慎重调查与研究，现将项目价格调整建议说明如下。
目前，阳泉房地产整体市场均价为3800元/㎡左右，未来城目前销售均价已达3500元/㎡，就位置、配套、周边环境等综合指数而言，与市区项目不具备优势竞争力。
未来市政规划已经明确发展方向，但就目前市场看，其增值的空间仍需时间检验，如果项目价格超过3600元/㎡，那么目前最大的性价比优势将荡然无存，这也是我们最不想见到的。
结合公司要求，为解决当前价格问题，现提出以下三个调整方案。
方案一：根据销售进度和销售比例逐步调整价格，主要设定相关的系数来核定销售价格（相关方案已出）。
此方案主要根据销售比例进行调整，能有效契合市场态势。
方案二：主要依据甲方年前提的方案案，11、12号楼每卖5套，价格做一次调整，调整幅度由销售公司根据销售进度和合同底价提报，最终找齐过去所销售的差额部分。
此方案主要目的为将住宅中定价的差额补回，市场风险巨大。
方案三：根据市场实际情况、周边配套及市政项目工程的进展，逐次调整销售价格。
市场整体上涨，项目价格随之上调；周边配套项目有所进展，那么价格也随之上调，做到销售价格的上涨有据可依，客户能够接受，最终实现整体的销售价格不低于3600元/㎡，如果市场利好，甚至将实现更高的价格。
结合当前实际情况，项目价格随着市场大势而上涨的策略是最为科学合理的。
如果以找回销售差额作为主要目的，项目现有房源根据销售进度计算，超过70%时，则价格需调整至3800元/㎡以上才能找回差额。
单纯的提高销售单价而不考虑市场因素的话，那么滞销期间的时间成本也会随之增加，反而会形成最大的不利局面，项目也将面临最早的滞销情况。
以上即为未来城项目价格调整最终建议，最终方案如若确定，将进一步拟定细案进行执行。
未来城项目组2012年 11 月23日。
调价“三板斧”
圾清扫的频次减 环境卫生一团糟； 设施 设 备坏 了没钱修 ， 应急维修 的时间慢了很 多， 这是不少低 物业收费小 区普遍存在 的
问题 。 同时， 收不上， 务质量上不去 ， 钱 服
撤 退还有后遗症 ， 这也是不 少长期亏损物 业服务公司生存艰难 的真实写照。 其实， 无论任何物业企业来管理这样
序维护和管理维修人员相对稳定有关。 他 们在小区工作好几年 许多业主很熟悉他 们， 很信任他们。 有业委会成员指出： 物业 服务公司的员工 已 就会认真工作， 了 、 业主
就有了一个清洁 、 舒服 、 安全 的届住环境 ， 得益的还是 门 业主。 所以， 要把物业服务 公司当成小区大家庭的一分子＇ 只有物业与
业主一条
小区才能共同管理好。
优质的服务换 来市场 的口碑 ， 高品质
专 栏 ・ 篇／Ｘ Ｍ Ｌ 攻 Ｅ Ａ ＰＥ
的管理 才能赢得 。 ０２ 月 ９ ， ２１年５ ２ 日 一条 “２ 涨价支持 ９％
率从哪里 ’ 新闻信息受到物业行业的关注。 闵行区万科城 市花 园新区涨物业费动议 ， 不但有９％ｑ 主投了赞成票 ， ２ ［ ／ 还 有８％ ｋ １ ￣ 主已缴清了上半年物业费。 该花园新区别墅区域的 物业费从２３ ） 平方米上调到３５ ／ 平方米 ， ． ｑ・ 元／ ． 月・ 元 公寓区
度均为５％。 ２ 尽管如此高的上调比例， 仍有９％的业主在 “ ２ 续 聘万科物业”、“ 同意物 业管理费 调价 ” 的选项上投票 ， 力 挺万科物业， 支持涨价方案 。
２１年４ １日 ０２ 月 ２ 下午 ， 上海市物业管理行业协会会长 朱 志荣专程来到浦东新区南城居委会， 专题调研盛族 家园小
公司只有认真、 负责地做好小区工作 ， 才会
对居住小区建筑与色调的探讨
对居住小区建筑与色调的探讨【摘要】城市色彩，反映城市的整体风貌，体现城市文化特色，城市中的居住小区建筑色彩，是城市色彩的重要组成部分，分析建筑色彩设计的重要性，从色彩表达等方面综合分析了影响建筑色彩的原因，并提出了相关的建议。
【关键词】建筑色彩；效果；功能；居住小区随着现代城市的高速发展，城市面貌日新月异，出现了大批优秀建筑，引导着城市建设与发展的潮流，但城市建筑，特别是作为城市建筑主体的住宅小区外立面色彩，也是良莠不齐。
马克思曾说过：“色彩的感觉是一般美感中最大众化的形式”，关注色彩、运用色彩才能为城市景观的受众者创造一个赏心悦目生动丰富的色彩环境。
现代的城市，不同城市出现了类似的建筑或景观，似乎这些城市的性格色彩也趋向雷同，提炼不出。
然而实际上很多城市还是有不少能给人留下深刻印象的建筑或建筑群，那么这些建筑或建筑群所负有的建筑色彩是可以作为所在城市的主要色彩之一的。
城市居住小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。
其中，最为直观的就是小区的建筑风格与色彩。
随着城市建设步伐的进一步加快，小区建设量大、面广，规划好小区建设风格与色彩，让居住者产生轻松、舒适的感觉。
以过去的居住小区建筑来说，灰墙、灰瓦和绿树构成了现在城市色彩的基调，透出古都浑厚、朴实、宁静的文化底蕴，也衬托出紫禁城金碧辉煌的帝都气派。
我们的古人运用的装饰手法，是现代人想象不到的。
也说明了我们前辈的聪明才智。
在国外，比如法国巴黎的老式建筑就很和谐，没有非常亮和暗的色彩，始终保持那种凝固的淡黄色和接近石材的灰，而有玻璃幕墙的建筑及色彩和造型很张扬的新建筑建在离旧城区很远的新区，这对于维护和保持古城传统风貌有非常重要的作用。
然而实际生活中我们可看到一些建筑小区由于没有统一的基调而失败的例子。
如有些小区的临街商业建筑，在正立面作大面积的高档材料装饰，而在侧立面不作任何装饰，活象带了一副难看的面具。
而另一些建筑为了追求色彩变化，搞得五光十色，颜色十分刺眼，毫无统一的建筑整体效果，给人不好的心理印象，越看越烦躁。
文化生态园案名建议
5、望脉终南 6、桃源右岸 7、终南别径 8、花苑
科为集团案名征集
人力行政中心
1、右岸时光 2、右岸佳苑
右岸:指塞纳河以北,左岸指塞纳河以南; 从地域上来看,本项目地处樊川以北； 从思想上说，左岸是先锋和理想化的，右岸是求实和物质化的； 从经济潮流上说，左岸是守恒的、历史的，右岸是新兴的、发达的； 从哲学上说，左岸是虚的，右岸是实的；右岸凝聚着奢华宏大的文化象征. 左岸是咖啡,右岸是红酒 从左岸到右岸，不仅仅是从咖啡到红酒的转变，更是一种价值观、一种生活文化、 一种膜拜主体的悄悄转变。
人力行政 中心
5人
资金财务 中心
4人
成本管理 中心
3人
营销管理 中心
12人
规划设计 中心
1人
工程技术 中心
1人
审计监 察部
1人
业主 1人
科为集团案名征集
人力行政中心
1、少陵.桃花谷。长安回望桃花谷,人面桃花相印红 2、少陵.桃花坞。少陵原上少年笑，桃源故里桃花坞 3、终南揽境 4、终南记忆 (长安记忆)
文杏、香茅均为名贵珍稀之物，用作建筑材料，自是一个超凡脱俗的理想境界，以此为名也寄意于我们的产品品质；而 “栋里云”化作“人间雨”，更是佛意的象征。这“文香阁”就是“佛香阁”了。全诗的艺术构思都是象征化的。诗中洋溢着 释情佛意，却没有一句释言佛语，这是象征的妙用，航天城文化生态园里茂密的银杏林和华严寺可谓是园区里的亮点，发掘其 存在的文化价值、文化内涵应该是一个不错的选择。 3、“居”
科为集团案名征集
营销管理中心
1、科为·揽月湾（或揽月小镇）（美幻，突出地段，揽月阁附近，三大公园环抱，空气好，主 打园林景观）
2、科为第5城（科为地产第5力作，主打开发商精心细作的工程品质） 3、航天1号（主打本项目是航天城区域的引领者） 4、科为（航天）6英里（距离大雁塔直线距离6英里、延展到本项目6大价值点，主打地段） 高层案名：8090（此案名能达到速度扩散的效果，主打小户型，低首付，满足刚需客户） 洋房案名：香·丽舍 商业案名：1、科为时代广场（引领时尚、品质生活）
沈阳楼盘分级
B B B B B B B B
新湖湾 宏伟伦敦墅 润恒城 光兴大厦 中国海南海花岛 沈阳万达公馆 浑河湾 世纪枫景汇 新华国际公寓
C C C C C C C C C
沿海国际中心 C 益华御才湾 C 优品天地 C 左岸慧晶峰境 C 世代悦龙湾 C 永利嘉院 C 滨河湾 C 城建璞邸 C 永盛水调歌城 C 宏发时代中心 C 中体奥林匹克花园花园一号 C 宏发唐宁道5号 C 宏发天琴湾 C
锦绣澜湾 珺悦商务中心 绿地剑桥 康城春天里 天洁华尔街 雷明锦程 格林繁荣里 美麟阁 金沙城 明发锦绣华城 金沙岭峯 沈阳信基城 凯德俪锦城听澜郡 唐轩城市广场 坤业城波西塔诺小镇 唐轩公馆 俪锦城屿澜湾 唐轩首府 荣信商业广场 香槟新坐标 儒林庭枫 阳光经典花园 唐轩英郡三期佳境 国奥新城 城建锦泉蓝湾 吉宝季景沁园 国御温泉度假小镇 鲁班尚品 逸景盛熙城 明华香峪兰溪 财富温泉中心 七星九龙湾 格林康泉府 荣信森林里 坤祥苑 沈阳中兴和园 幸福温泉小镇 世界湾 御龙湾 唐轩北廷 新湖仙林金谷
尚景新世界 其仕盛和祥 沈阳大学经典 东方银座莱茵城 沈阳国瑞城 新世界名铸湾畔 泰荣湾 沈阳天地 富海茗乔 水润观府 越秀岄湖郡 文华街三号院 书香人家 恒润春天里 万恒领域 伯爵源筑 香堤湾 恬园商住公馆 假日名居 中体花园新城 福融悦中心 藏珑白塔湾里 亚洲城 金沙美丽都 东远国纪花园 君汇中心 府城铭邸 云泽经典 景城时代 古田和睦城 百荷湾 和鸿广场 中央学府 凯怡阳光 果舍添香 城南春晓 华茂央墅 紫金名门 丽水金阳 居易V公寓 富城铭邸 华茂中心 城建北尚 连泰美域 龙净运河湾3号 君海朗郡 华新名筑 东环瑞府 荣信财富广场 龙之梦畅园 隆河谷二期 积水裕沁听月轩 沈阳名门国际 三隆熙湖枫景 天润广场 隆河谷一期 金道城 怡林名门 特变水木融城 中街公合巷 沈铁田园牧 辽宁凤凰国际商 锦联新经济产业园 香槟蓝郡 宝地铭郡 歌 务中心 苏黎士广场 绿地海域香廷 泰和龙庭 中南世纪城 宝地铭门 顶盛国际花园 沈阳国际软件园 互联网+ 澳海七号公馆 东方欧博城 保利达江湾城 泰莱枫尚 哥本哈根二期 丽都新城三期丽十二公馆 龙之梦亚太城 富邦壹品天城 同方燕语林森 丽江苑 十三街区 明城新北市 格林喜鹊花园 信达尚城 丽晶公馆 竖琴湾 霍尔寓所 浑河国际城 信达溪岸澜山 尚书微公馆 新湖青蓝国际 奕聪花园 名仕雅居 月星国际城 澳洲领地 远大花园 同方广场 轻飏小筑 中科院上海高研院沈阳产业化基地 崇山墅 唐轩中心 半岛领向视界城 庆大香格经典 美弗霞湾 方林家园 新湖御和园 黎明金叶新苑 沈铁达观 城建南郡 韩建大成府 壹号官邸 俪兹国际花园 北国奥林匹克花园 玫瑰园 龙腾翰芳苑 宏发石榴 城市玫瑰园 格林香颂 融城7英里 新汉城 宏发长岛 富润阳光园 会展壹号 沈阳绿色家园 亿海名都 梦想天成 积水住宅裕沁府 麗山国际小镇 圣罗伦斯伊甸园 亿海阳光 浅草绿阁八期水岸枫庭 凯悦名都 满融公馆 雍华御景 沈阳津通智慧谷 御景西城 朗勤商道 满融首府 博荣水立方 北美公馆二期心悦 志城公馆 朗勤泰元中心 名京广场 步阳江南甲第 富城春天 瀚都国际 新荣创智商汇 青建明清册 晨兴翰林水郡 坤博幸福城 天缘云峰领地 中铁瑞达广场 青建明清册二期 承翰花样郡 麓林春语 鑫丰熙区府1号 半岛公馆 蓝山墅 盾安新一尚品 沈北国际广场 024保工印象 富海澜湾半 森远金玺阁 府梓新居 首开国风润城 024全时生活体 格林玫瑰湾 上置香岛原墅 华海蓝境 乾润金融科技产业园 碧水俪城 翰逸华园二期 香醇波尔多 皇家首座 沈阳光谷联合科技城 方大胜景 和泓尚品 长堤湾 皇家御湾 世家沈北新城 恒润怡沁园 和平上河城 泛海国际居 汇置尚都 华府新天地 玖城乐府 汇锦华府 住区
易居中国房产户型点评
பைடு நூலகம்身E族、新婚族
富顿中心公寓
3
2
望都新地
储藏室以及厨房有部分空间为套型附送部分，视觉感官上增大了空间感，成为吸引客户一大亮点 卫生间到卧室、客厅的动线清晰明了。 餐厅存在着必须与客厅共用，并位于交通流线的缺陷。
单身E族、新婚族
69.2㎡ 2房2厅1卫
尚东阁
入口玄关设计，保障私密性空间 卫生间干湿分离，宽敞明亮 起居室宽敞明亮，卧室超大凸窗设计。 单身E族、新婚族 73.68㎡ 1房2厅1卫
A栋02/04单位 124 ㎡ 3房2厅2卫
深圳世纪春城1号
广州翠拥华庭
*
A2栋05户型
46.3㎡
1房1厅1卫
·此户型结构较为简单．但是布局却相当合理。 ·客厅与卧室之间原本并无问隔，现在这样设计，可以实现一房一厅的方正设计。 ·户型还拥有卫生间、洗漱池。多功能房等空间。受到户型限制，虽然面积都不大。但是结构方正实用。 ·景观是其亮点，近可俯瞰小区中心园林，远处可以望到奥体中心。
户型亮点：动静分明，布局匀称
碧桂园凤凰城
*
美寓八街四栋01单位
约87㎡
3房2厅1卫
·结构方正紧凑，功能分区明显是其最大的特点。 ·左边部分是厨房和工作阳台，中间部分由南自北分别是餐厅、客厅和观景阳台，开间接近4米。 ·右边部分是三间卧室构成的居住区，卫生间设在客厅与卧室之间，正好可以形成一个自然的过度。
73.08㎡
2房2厅1卫
·该单位尽管面积不大，但客厅和餐厅感觉宽敞。 ·主卧有景观阳台，可以看到珠江新城景观，通风采光好。 ·厨房和工作阳台都是不规则的，厨房有一个转角，看起来空间很大。
户型亮点：宽敞，动静分区明显
广州市房地产十年发展历程
2001：华南板块崛起市长豪言楼价5年涨50%提要：回想当年华南板块的发展，广州市政府虽然在板块大配套规划与投入上较为滞后，但政府对番禺楼市的推动也不可忽视。
2001年7月，当时的广州市长林树森接受中央电视台主持人文清采访，记者问其：“广州哪里买房最能保值增值？”林树森脱口而出：“番禺”，随后他又出人意料地放出豪言：在未来5年里，番禺楼市能升值50%以上。
2010年，番禺不少楼盘新组团都带上了“十年”字样，如雅居乐花园的“十年小雅”、华南碧桂园 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)的“十年华南”等。
这个“十年”纪念的正是华南板块2001年崛起时的辉煌。
在2001年的广州楼市，华南板块绝对值得大书特书，因为华南板块的崛起影响了广州，甚至影响了全国。
从滩涂农田到圆梦家园华南板块是指广州沿着华南快速干线、南联番禺区的样板景观大道，以及迎宾路两侧开发出来的超大规模住宅楼盘集群的总称。
该板块位于广州番禺区南村镇西部、钟村镇东南部，以迎宾路为自然分界，总建设用地约为13.5万亩，其中用于房地产开发约4万亩。
“华南板块”这个词在1998年就被提出，2000年“五一”华南碧桂园开卖，该名称大量见于各媒体报道，开始逐渐被正式使用。
“十几年前，广州星河湾 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)还是一片滩涂，华南板块还是大块大块的农田。
”星河湾地产董事副总裁梁上燕回忆到，华南板块发端于上世纪九十年代末，但真正树起全国影响却是从2001年开始。
2001年4月28日，广州星河湾首次亮相，美丽的滨江木栈道和全现楼引发轰动。
10年来，华南板块物美价廉的房子，吸引了几十万新老广州人到此置业、安家，为千万年轻白领和新移民们实现了住房梦，也成为广州城市发展突飞猛进的最好样本。
各地发展商学习参观的样本中原地产总经理黄韬指出，当时华南板块的楼盘动辄千余亩甚至几千亩，正因为超级大盘扎堆，华南板块也是当年房地产市场竞争最为激烈的地方。
华南板块的发展商都是民营企业，要自负赢亏，激烈的竞争迫使他们从理念开发、规划设计、社区配套，从整体到局部，产品、环境到品牌、服务都无不处心积虑求创新，当年的华南板块楼盘，不管是户型、营销还是园林等各个方面都令人耳目一新，不但吸引了广州市区及其他珠三角城市的买家，其开启的大楼盘、大配套的开发模式，更很快成为全国房地产商效仿的样本。
房地产项目定价原则及策略
房地产项目定价原则及策略目录一、内容概述 (2)1.1 房地产定价的重要性 (2)1.2 房地产定价的原则 (4)二、房地产定价原则 (5)2.1 成本导向定价法 (6)2.1.1 直接成本定价法 (7)2.1.2 间接成本定价法 (8)2.2 市场导向定价法 (9)2.2.1 竞争导向定价法 (11)2.2.2 需求导向定价法 (12)2.3 价值导向定价法 (14)2.3.1 价值认同定价法 (15)2.3.2 价值探索定价法 (16)三、房地产定价策略 (17)3.1 新房定价策略 (18)3.1.1 按照套内面积定价 (19)3.1.2 按照建筑面积定价 (20)3.2 二手房定价策略 (21)3.2.1 按照房屋年限定价 (23)3.2.2 按照房屋状况定价 (24)3.3 商业地产定价策略 (25)3.3.1 按照地段定价 (25)3.3.2 按照面积定价 (27)3.4 其他类型地产定价策略 (28)3.4.1 工业地产定价 (29)3.4.2 农业地产定价 (30)四、定价策略的选择与运用 (32)4.1 根据市场情况选择定价策略 (33)4.2 结合自身条件选择定价策略 (34)4.3 定价策略的灵活运用 (35)五、结论 (36)5.1 房地产定价原则与策略的重要性 (38)5.2 正确运用定价原则与策略，提高房地产项目竞争力 (39)一、内容概述本文档深入探讨了房地产项目的定价原则及策略，旨在为开发商提供一个全面且实用的指导框架。
在竞争激烈的房地产市场中，准确、合理的定价对于项目的成功至关重要。
我们将详细阐述房地产定价的基本原则，包括市场比较法、成本法和收益法等。
这些原则将帮助我们理解如何根据市场状况、成本结构和预期收益来确定项目的合理价格。
我们将讨论定价策略的制定过程，包括目标市场定位、产品差异化策略以及价格调整策略等。
通过明确目标客户群体、突出产品特色和灵活调整价格，我们可以更好地满足市场需求并实现销售目标。
住宅户型分析
一些术语
3、户型功能配置： 几个卫生间？几个阳台？厨房是开放式还是传统的封闭式？ 要不要工人（保姆）房？要不要设置一个杂物间？要不要设 飘（凸）窗？
5
户型发展史
6
四合院
7
筒子楼
8
9
10
单身公寓、酒店式公寓、海景房
11
户型的分类 平面户型：一居室、两居室、三居室等 立体户型：复试、错层
深圳星苑
·户型方正实用，结构紧 凑； ·功能分布合理，增加居 住舒适度； ·主卧落地凸窗，增加室 内景观度； ·3.6平方米大阳台，“ 小”家“大”享受；
A02/C03户型
47㎡ 1房2厅1卫
深圳星苑
·客厅主卧朝南，采光通 风佳； ·入户花园设计，空间自 然延伸； ·27平方米大生活阳台， 生活舒适便利； ·客厅与景观阳台连成一 体，无敌山景尽 收眼底；
82 ㎡ 1房2厅2卫
深圳招商澜园
•客厅宽敞豪华，空间舒 适； •主卧室窗户采用转角设 计，增加了采光面和利用 空间； •室内房间布局紧凑，房 间采光佳； •灵活多变，两室随时可 以按客户要求变成3室； •餐厅采光面大，自然采 光好。
B单元C-D型 89 ㎡
2房2厅2卫
深圳万科金御华府
•经典实用的户型，加入再设计 的可能，阳台可改为自然阳光 房，充分利用空间； •客厅连接宽绰阳台，拓展视野 ，轻松观景，部分单位可观山 景； •户户朝南，并配备新风系统， 不开窗，新鲜的空气也源源不 断；部分沿街单位配有双层中 空隔音玻璃，营造舒适的居住 环境。
宾客入门的第一区域，因此要有个性化的特征 作为换鞋的场所 要有一定程度的宽敞
34
B、客厅（起居室）
客厅是家人团聚、休息、娱乐、接待客人的活动场所，他是 户内空间的重要组成部分，也是主人经济、社会地位、和个 性的表露与象征。 1、客厅宜设阳台并应有良好的景观视野，无阳台的厅
产品销售计划书怎么写
产品销售计划书怎么写（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、致辞讲话、条据书信、合同范本、规章制度、应急预案、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work reports, speeches, policy letters, contract templates, rules and regulations, emergency plans, insights, teaching materials, essay encyclopedias, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!产品销售计划书怎么写产品销售计划书怎么写（5篇）产品销售计划书的本身就是一个框架，只有把产品的销售工作放在框架里，才能从各个方面进行全盘考虑和分析评估，对有可能出现的情况或问题设置应对预案。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
项目目前产品情况 客户情况
02 项目 情况 01
剩余货量
单位
艺墅 叠院 景院 合计
总货量
累计成 交套数
余货套数 余货面积 余货总金额
均价
24
8
238
238
118
81
380
327
16
4674.11 98119219 20992
0
00Biblioteka 037天湖郦都10月份新推湖景单位价格再创新高，但同时成交量明显下跌，销售速度迟缓 本报告是严格保密的。
中海万锦豪园
消化速度
紫荆\梧桐11栋,8500 元/㎡带装修
紫荆2栋\梧桐1 栋,8500元/㎡带装修
楼栋
6座 8座
总套数
30 30
成交
18 18
10.2 5
1
0
10.2 7
0
0
11.2
0 0
11.1 3
南海颐景园
消化速度
楼栋 总套数 成交 10.2 11.2 11.8 11.1
5
3
1座
50
13
0
0
0
0
2座
58
15
0
0
0
0
南海颐景园10月13日推售 兰婷1、2座，当天客户约40 批，成交约25套。目前签约 28套。
兰婷1座101、187-192 ㎡ 8600元/㎡
兰婷2座66、187-192 ㎡ 8600元/㎡
天湖郦都
消化速度
楼栋 总套数
21座 50 23座 44
成交
14 4
10.2 7
0
0
11.2
0 0
11.9
10 4
11.1 3
4
0
天湖郦都王座10月27 日开盘，当天销售约16 套，目前销售约20套， 销售率21%。
21座260-280㎡ 17000元/㎡（带装修 ）
23座262-274㎡ 17000元/㎡（带装修）
A户型305-312㎡
B户型298-306㎡
C户型317-323㎡
D户型314-325㎡
E户型316-321㎡
F户型318-322㎡
金地九珑璧项目总价在600~1000万之间，目前对外折扣99*99折，开盘时还将有其他折
扣等方式进行调整。
本报告是严格保密的。
雅居乐
消化速度
楼栋 总套数
5座
93
31座 61
9019.86 114067527 12646
53
13693.97 212186746 15495
据市场信息了解，艺墅客户受总价的影响层面较小，主要跟项目的品质感相关，因此本次
在执行该预案前，现场暂时申请使用最低99*99.8*97的特别折扣促成零星成交。
本报告是严格保密的。
01市场 情况
政策影响下的市场表现
直接竞争对手的价格、销售情况
05
即将推货项目的市场表现
桂城市场概况
南海区10月份商品房总成 交面积为267727㎡，桂城成 交面积61998㎡ ，占了 23.2%的比重，相对上期 34% 的比例有所下降，且有 持续下降的趋势。 10月份桂城成交均价有所 上升，这与桂城当月产品相对 高端有关，价格上升趋势并不 稳健，波动明显，预计下月有 所下跌。
金地九珑璧
11月3日开放样板房，两日 上门量在1000人次左右诚意 客户在100-150批次。 11月10日认筹，第一意向 20万元/个，第二意向10万 元/个，第三意向5万元/个， 当天认筹数13个，目前认筹 数20多个。
首批40套298-325㎡ 总价区间650-750万 预计均价20000-25000元/ ㎡
92879
3000 61998
2000
1000
0
0
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月 10月
桂城成交面积 桂城成交均价
•“金九银十”遭遇冷遇，桂城9、10份月均成交量低于年 均成交量。 •部分项目余货积压严重，新推货量消化速度缓慢。
受频繁出台的政策影响，桂城客户置业热情降低，成交量持续下降，价格波动明显； 本报告是严格保密的。
谨呈：佛山市万科置业有限公司
万科金御华府价格调整建议
本报告是严格保密的。
2020/9/22
框架
政策影响下的佛山市场表现
应对策略
项目目前现状
新客户
老客户
备注：
本案旨在针对政策影响下，各个竞争项目的促销或价格策略调整条件下，在审视其成效下的 一次预案；
在高价和平价都存在滞销的情况下，现阶段的参考系重点是保利花园和中海万锦豪园的低价 策略是否有成效，以此来审视本案是否执行，预计执行时间是2008年1月；
成交
11 14
10.2 7
0
0
11.1
6 1
11.9
2 12
11.1 3
3
1
10月27日推2座高层全景洋 房，86-157㎡，开盘当天成 交约10套。截止至11月13日， 成交25套。
31座136-157 ㎡ 10183元/㎡
5座86-101㎡ 9814元/㎡
雅居本乐报告是开严格保盘密的。成交率较低，且消化速度明显放缓
其他为10500-11000元/平方米（毛坯）。
梧桐4座楼王 12500元/㎡ 带装修
随着政策出台，中海万锦豪园项目成交率也受到了一定的影响，目前其三期产品已开始对 本报告是严格保密的。外报价，价格有所调整
保利花园
佛山保利花园样板房于10 月27日对外开放, 上周每日 上门量约20批，目前总储客 量约2500批，关注130㎡和 180㎡的客户比例约为6：4。
0
0
中海万锦豪园银杏6、8座9月30日开盘， 当天销售约25套，目前销售36套，销售率
金楠街1\2栋,8500元 /㎡带装修
60%。
预计12上旬推出高层及三期单位，高层 130-150平方米均价约为8500元/平方米
银杏6座166-168㎡ 12000元/㎡
（带装修），三期楼王梧桐街4栋12500元 银杏8座166-168㎡ /平方米（带装修1000~1500元左右）， 12300元/㎡
桂城成交面积和均价变化
250000 200000 150000
7522 210244
6593
7089
8000 7000
5356 4752
4938
4766
4973
5141
5405
121091
6000 5000 4000
100000 50000
90376
55652
57477
72729
81888
86399
11月10日开始认筹，当天 上门约250批客户，认筹数 约100个，目前认筹量已超 过400个（一个身份证只能 认一个筹），预计开盘时间 为11月18日，预计推货350 套，将会以抽签的形式。
3栋楼王 16000元/㎡
18、19栋128-142 ㎡ 8380元/㎡
2、3、4、5栋 10680元/㎡
保利花园目前价格区间在7本报5告0是严0格保~密的1。 1000元/平方米，价格已明显下降，客户接受度较高。