上海虹口北外滩规划设计
北外滩地区城市设计分析
1 2
3
3
艺术设计
东京中城在艺术、设计癿推广方面可谓丌遗余力，主 要有三得利美术馆、21_21 DESIGN SIGHT、Design Hub（东京中城设计中心）、富士Xerox艺术空间 （Midtown West地下），东京中城中还装点着20件 公共艺术作品
4 1
2 1
商业
4
主力店不多种特色商业业态，构成了特色癿商业娱 乐目癿地癿模式
功能分区
六本木新城癿空间组成大致可分为五个区域，即地 带大厦(North Tower)、地铁明冠(Metro Hat)不好 莱坞美容美发世界(Holly Wood Beauty Plaza)、 Hill Side、West Walk不榉树坂(Keyakizaka)区。 地带大厦为联结地铁日比谷线六本木站癿商业大楼， 其一楼不地下一楼设有餐厅、商店和便利店等；地 铁明冠、Hill Side不West Walk是主要癿商业活劢 集中区域；榉树坂区则包括了六本木新城入口大厦 (Roppongi Hills Gate Tower)、六本木新城住宅区 (Roppongi Hills Residents)、六本木榉树坂大道 (Roppongi Keyakizaka Dori)等相关空间。
东京中城由大面积癿绿化和6栋建筑构成，城里汇集了各种各样癿商店、餐馆、写字间、 饭店、绿地、美术馆等设施，东京中城作为将日本癿设计推广到全世界癿基地，到处 弥漫着艺术癿气息
办公
1
Midtown Tower、Midtown East和Midtown West 都是办公大楼
2
酒店/住宅
Midtown Town45-53楼是Ritz Carlton酒店，The Park Residences是由Ritz Carlton管理癿酒店式公寓， Oakwood Premier Midtown Town是美国Oakwood 公司最高端品牌Premier经营癿中长期租赁型高级公寓， Midtown East癿12-24楼是面向商务人员癿高级公寓
北外滩详细资料
历史街道
里弄住宅
历史建筑
近期规划
地区资源
存在问题
区域演变 建城时期
累积性
从滩涂到渔村
多样性
本土文化的形成
自然与人文的结合
历史街道
人口从无到有
里弄住宅 租界时期 历史建筑 从渔村到租界 从水网到路网 从散居到聚居 近期规划 从郊区到城镇
外来文化和本土文 化的结合
区域的空间、功 能改造 里弄 道路 电影院 物流
历史街道
里弄住宅
历史建筑
近期规划
地区资源
存在问题
区域演变
元至元二十八年(1291年)，析华亭县东北五乡置上海县，区境吴淞 江故道以南为上海区境。
历史街道
里弄住宅
历史建筑
近期规划
地区资源
存在问题
区域演变
清雍正二年(1724年)，析嘉定县置宝山县，区境虬江以北隶宝山县。
历史街道Βιβλιοθήκη 里弄住宅历史建筑近期规划
地区资源 复兴时期 存在问题 从衰败到重建 重建的新与旧 功能的发展与改 变
从窝棚到复兴
区域演变
虹口与虹口港
今日虹口区这块区域约在公元6至8世纪成陆，当时是一片海滩。唐 开元元年为抵御海潮侵蚀，沿海围筑捍海塘，虹口这块区域圈入海塘。 明代这片区域小河纵横交错，由于黄浦江、吴淞江（苏州河）的改 道和疏浚，原流入吴淞江的芦泾浦和沙泾浦的北沙洪、中沙洪、南沙洪 三个河段，改在现嘉兴路桥南处汇聚，从现“虹口港”河段流入黄浦江。 次河段因北接三洪，遂成三洪之口，曾称为沙洪、串洪、洪口，后来前 两个名称逐渐湮没，泛称洪口。此时洪口指河流的河口。 虹口地域河道纵横，村落、农田分散于河流两侧。后因居民增多， 农业、手工业以及水运交通的发展而出现了集镇。 江湾是本地区最早出 现的集镇，五代时保宁寺即建于此。宋建炎年间，抗金名将韩世忠的中 军驻扎在此，形成集镇的雏型。元明之际，商业甚繁盛。嘉靖十年在保 宁寺附近即筑有两条街巷。嘉靖二十三年倭寇入侵，全镇焚毁殆尽，后 又重建。明末为嘉定县四大名镇之一，有“金罗店、银南翔、铜江湾、 铁大场”之称。 虹口港两岸原为船民停舟、渔民晒网之地，稍入内始为 农田村舍。明嘉靖初年，吴淞江上筑有头坝（今头坝路还在）。乾隆年 间，虹口港上已架有桥梁。虹口港东侧和头坝均设有渡口，便利当地居 民前往县城。此时该处居民也渐增多，逐渐形成集镇，俗称虹口。当时 的虹口镇大致是在虹口港南段两侧，不超过今日之东长治路、吴淞路两 街道范围，镇中心为虹口老街。郑成功攻打南京时为了避讳，改名洪口 为虹口。
虹口区北外滩90街坊房屋征收与补偿方案
区住房保障中心按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以 及居住困难户折算公式，对居住困难户进行认定（具体办法见附件 1）， 并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示，公示 期为 15 日。公示期内有异议的，由区住房保障中心在 15 日内进行核 查和公布。
八、生活困难对象的帮困补助 对生活困难对象的帮困补助，由被征收房屋所在街道办事处审核认 定（具体办法见附件 2）。 对具有不可比拟性质的特殊家庭，由被征收房屋所在街道办事处会 同第三方公信人士、居民代表等组成的评议小组拟定帮困补助标准， 并在征收范围内公示，公示期为 15 日。 九、用于产权调换的房源及购买办法 本区用于产权调换的房源实行统一定价。签约期后，本地块未被使 用的房源由区政府统一调配。 （一）用于产权调换的房源 1、外区产权调换房源 浦江 5 号地区房屋； 航头拓展地区房屋； 罗店地区房屋； 罗泾地区房屋。 2、就近地段产权调换房源 本区彩虹湾（暂名）一期房屋。 （二）产权调换房屋的购买原则
2、非居住房屋建筑面积的认定 （1）私有非居住房屋建筑面积的认定 有房地产权证的房屋，以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积 为准。 经工商部门核发营业执照的非居住房屋，在相关申请和批准文件中 有营业面积记载的，以相关文件记载的营业面积为准。 经工商部门核发营业执照的非居住房屋，在相关申请和批准文件中 无营业面积记载但明确房屋经营部位的，由房屋行政管理部门认定的 房屋调查机构对相关文件明确的实际经营部位进行现场丈量后认定 其经营面积。 经工商部门核发营业执照的非居住房屋，在相关申请和批准文件中 无营业面积记载并未标明经营部位的，由房屋行政管理部门认定的房 屋调查机构进行现场丈量，原则上按房屋底层实际经营部位认定非居 住经营面积。
房屋所在
供应价
魅力虹口
的综合公 交轴线 ， 由三条交通发展轴 、 构成 七条轨 道交通线 路、四个 交通枢纽 、五大交通功 能区和
域 （ １ 。 图 ５）
北片： 和谐社 区。 连路 以北 区域 。 大 这里是 虹 Ｅ较 为 ｌ
图 １ 四Ｊ ： 路中段示意 图 ４ ｌＬ ｌ ￣
３ ６
维普资讯
维普资讯
虹 口
航运虹 口 文化虹 口 和谐虹 口
这里 ， 是虹 口城区形态和建设 水平 的制高点 ， 是展现
虹 口新 时期崭新面貌的前沿窗 口。 南片：特色片 区。四平路 以西 、 大连路 以南区域 ， 是 虹口 “ 特色”地段最集 中的片 区。这里拥有大量 的历史遗 存， 是虹 口独特的资源基础 ， 划以四川北路特色街 区为 规 依托 ，以轨道交通 １ ０号线四川北路等站点及周边地 区开 发 为契机 ， 结合城市 更新与 改造 ， 加强对历史文化风貌 区
图 １虹 口区位 图
图 ２ 河 口地 区鸟瞰
３ １
维普资讯
虹口
航运虹 口 文化虹 口 和谐 虹 口
１山阴路历史文化风貌区 ． ２提篮桥历史文化风貌 区 ． ３外滩历史文化风貌 区 ．
３ ２
维普资讯
“ ”字型交通建设等历史性机遇 ，同时 ，也面临着产业 井
结构调 整、可开发空间有限的制 约。机遇蕴 含着发展 ， 机 遇蕴含 着挑 战 ｊ
图６ 。 三足鼎立”空间格局 乌瞰
图 ７ 四Ｉ Ｉ 商业街街景 Ｉ－ Ｈ． 路
３ ３
维普资讯
虹口
航运虹 口 文化虹 口 和谐虹 口
虹口
航运虹 口 文化虹 口 和谐虹 口
图 ４ 三 片历 史 文 化风 貌 区分 布 图
基础底板跳仓法施工质量控制
基础底板跳仓法施工质量控制发布时间：2023-02-17T05:21:16.022Z 来源：《建筑实践》2022年第19期作者：卞年荣[导读] 近年来，随着城市化建设飞速发展，建筑的建设规越来越大卞年荣上海建科工程咨询有限公司上海徐汇区 200032摘要：近年来，随着城市化建设飞速发展，建筑的建设规越来越大，建筑纵深化建设趋势明显，深基坑、大体积混凝土结构项目越来越多。
如若釆用设置伸缩缝、后浇带等传统的施工设计方法，依然存在大体积混凝土结构性开裂的问题，并存在工序复杂、费用较高、质量难以得到保证的弊端。
而大体积混凝土跳仓法施工技术对于提高建筑结构整体性，缩短建设工期具有十分明显的作用。
本文结合某工程基础底板跳仓法施工的具体实例，从跳仓法施工原理、过程质量控制关键点等方面阐述跳仓法施工质量控制要点。
关键字：大体积混凝土、跳仓法、质量控制1 工程概况虹口区提篮桥街道HK322-01号地块综合开发项目位于上海市北外滩区域，基地东至公平路、南至东长治路、西至丹徒路、北至唐山路，项目南侧毗邻轨道交通12号线区间段，东侧规划19号线，东南侧为12号线提篮桥站。
12号线区间段隧道顶面埋深 8～9m，离开基坑水平近处为18.8m。
工程总用地面积14146.3㎡，总建筑面积116632.6㎡，由1个地下室、2栋办公楼、1栋文化中心、一栋社区中心以及1个110KV变电站组成。
基础底板为筏板+承台的设计形式，底板占地面积10444㎡，裙房基础底板厚度1.3m，塔楼底板厚度为2m，混凝土浇筑方量约18227m3。
2施工重点与难点分析2.1 周边环境复杂、地铁保护要求高本工程基坑周边分布有市政主干道道路、地下管线及正在运营的地铁12号线，因此，在基础底板形成过程中，如何有效控制基坑变形，促进基础底板快速优质形成，保护运行中的轨道交通12号线区间隧道、周边道路和地下管线，减少对地铁及周边的环境影响是本工程的重点。
基础底板施工恰逢6月中高考，为保证地铁运营安全，上海申通地铁集团有限公司要求项目部务必在一个月内且无夜间施工的背景下完成基础底板的土方开挖至基础底板混凝土浇筑完成的各项施工作业，对现场施工节奏与协调要求较高。
上海市人民政府办公厅关于印发《推进国际邮轮经济高质量发展上海行动方案（2023-2025年）》的通知
上海市人民政府办公厅关于印发《推进国际邮轮经济高质量发展上海行动方案（2023-2025年）》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2023.06.07•【字号】沪府办发〔2023〕10号•【施行日期】2023.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文上海市人民政府办公厅关于印发《推进国际邮轮经济高质量发展上海行动方案（2023-2025年）》的通知沪府办发〔2023〕10号各区人民政府，市政府各委、办、局，各相关单位：《推进国际邮轮经济高质量发展上海行动方案（2023—2025年）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅2023年6月7日推进国际邮轮经济高质量发展上海行动方案（2023-2025年）邮轮经济产业链长、带动性强，对推动扩大内需、释放消费潜力、培育发展动能、促进国内国际双循环良性互动具有重要意义。
为推进上海国际邮轮经济高质量发展，引领亚太邮轮市场加快恢复重振，主动参与全球邮轮经济竞争合作，制定本行动方案。
一、工作目标坚持优势集成，强化协同推进，服务国家战略，发挥上海邮轮经济要素集聚优势，加速布局国际邮轮产业链高端环节，在服务长三角一体化、长江经济带发展和“一带一路”倡议中进一步增强服务国家战略能力。
坚持改革创新，增强示范引领，把握国际邮轮产业发展规律和发展趋势，推动国际邮轮产业政策制度创新，为全国邮轮产业发展提供可复制、可推广的经验，培育邮轮经济发展新动能。
到2025年，形成由“枢纽港总部港制造港”构成的邮轮经济发展上海模式，亚太区域邮轮综合枢纽港地位进一步巩固，邮轮总部型经济拉动效应更趋明显，邮轮制造和配套产业体系初步形成。
——打造邮轮“枢纽港”。
年游客接待量达300万人次左右，境外游客比例达10%左右，国际邮轮游客空港中转换乘比例达5%左右。
——打造邮轮“总部港”。
集聚一批邮轮总部企业和国际机构，数量规模比2022年扩大至2倍。
上海徐汇滨江WS3单元(130EFG)城市设计方案 GMP
WS3单元中心区位置分析 Location Analysis of the Center Area of WS3 Unit
徐汇金融中心 Xuhui CBD / WS3
徐汇滨江公共空间位于上海中心 城区的南侧。
The riverfront public space in Xuhui District is located in the south of the central city of Shanghai.
公共空间与景观网络
Network of Public Spaces & Landscape
130E,F,G地块城市设计
Urban Design for Plot 130E,F,G
商业策划
Commercial Strategy
建筑意象
Architectural Images
地下空间
Underground
陆家嘴
LuJiaZui 十六铺 ShiLiuPu
南外滩 South Bund
世博地块 Former Expo-Site
西岸 West Bund
上海南站 South Shanghai Station
前滩 Qian Tan
徐汇滨江WS3单元城市设计 Urban Design for the Center Area of WS3 Unit Riverfront Area, Xuhui District
gmp international
北外滩 North Bund
外滩 The Bund
人民广场
People Square
老城 Old Town
董家渡 DongJiaDu CBD
上海新文化区 Shanghai New Cultural District
虹镇老街的“新生”——探索紧凑型用地条件下高品质社区交往空间
虹镇老街的“新生”——探索紧凑型用地条件下高品质社区交往空间许健坤【期刊名称】《城市住宅》【年(卷),期】2017(024)006【总页数】5页(P21-25)【作者】许健坤【作者单位】上海中森建筑与工程设计顾问有限公司【正文语种】中文城市规划的时限性会带来城市发展的局限性，空间布局不合理、立面杂乱无章、基础设施配套落后及交通流线不人性化等问题致使老城区功能逐步退化，远不能满足现代都市居民的生活与精神需求，对老城区的社区规划改造迫在眉睫。
本文以上海市中心城虹口嘉兴路街道规划改造为背景，在深度剖析土地功能及业态定位后，制定重塑区域空间功能与区域价值的改造策略，使老城区在紧凑拥挤的地域环境下绽放人文、生态、繁荣的街区魅力与光彩。
上海积极推进中心城旧区改造，为提升区域价值，虹镇老街的改造为区域加快发展与定位升级带来机遇，可有效提升地区商业商务价值，改善居住环境，从而提升原有城市核心区功能的扩散效应，以更好地适应上海经济快速发展。
嘉兴社区位于上海市中心城虹口中次分区内，包括虹镇老街、四川北路部分街道，由大连路－周家嘴路－海宁路－吴淞路-四平路所围合的区域。
虹镇老街为棚户改造区，在拆除后保持原有用地尺度的基础上，规划新建瑞虹新城项目，该项目功能定位以居住、商业为主。
规划着重于用地功能提升、公共环境整治梳理和服务设施完善。
随着时代发展和政策变化，原规划存在一些需要完善和修正之处，从利于加快推进旧区改造开发角度，此规划对路网系统进行了微调，使其更符合社区发展需求。
规划将瑞虹新城创建成上海市标志性现代化示范居住社区，形成以居住为主，结合商业、办公、娱乐、教育、体育、文化、景观、休闲等功能，成为开放互动的现代生活社区和活力都市新中心，并与北外滩综合开发区相呼应，成为虹口区乃至上海市的一个亮点，如图1，2所示。
2.1 明确功能定位，形成地区级特色中心，提升土地价值发挥项目区位、景观和交通优势，结合市场开发，减少居住用地，增加商业与商务设施，在业态设置上与周边商业商务中心有所区别，提供购物、娱乐、休闲和优雅环境的全新体验，形成错位竞争，提升区域价值。
上海市北外滩地区地下空间控制性详细规划
上海市北外滩地区地下空间控制性详细规划上海市北外滩地区地下空间控制性详细规划规划方案纲要:一、现状背景分析二、规划总则三、需求预测四、总体布局五、专项规划六、地下空间竖向控制规划七、节点详细规划八、规划实施措施九、附则区位条件北外滩区域，地处上海市城区的中心部位，位于虹口区的东南部，与外滩地区接壤，并与浦东陆家嘴地区遥相呼应。
与外滩、浦东陆家嘴CBD地区形成上海的“黄金三角”，是虹口区最具景观资源和商业、办公、经济较为发达区域，也是虹口重点发展两翼的重要组成部分。
一、现状资源及背景分析规划范围北外滩地下空间规划范围东起大连路、秦皇岛路，西至吴淞路，南起黄浦江、苏州河，北邻东长治路、长阳路，东西长约23>.5公里，南北宽约400米，规划用地面积约134公顷，岸线长度约为3公里。
一、现状资源及背景分析本规划中，东起大连路、秦皇岛路，西至河南北路，南起黄浦江、苏州河，北邻周家嘴路做为研究范围，针对人防做了细致的分析。
重点地区集中国客中心和白玉兰地块以及公平路公交综合体，主要以航运商业为主，结合本区内4个轨道交通站点开发配合地下商业开发。
地下利用重点区域一、现状资源及背景分析一、现状资源及背景分析土地使用现状地下空间现状分布一、现状资源及背景分析一、现状资源及背景分析公交现状分析客流主要集中在东西向的长治路、长阳路、大名路、杨树浦路等道路上，上下班高峰时段形成拥挤 .一、现状资源及背景分析人防现状分析一、现状资源及背景分析道路系统规划一、现状资源及背景分析存在问题道路交通地区内道路宽度小，且畸形交叉口比较多，道路通行不畅，影响了路网功能的发挥;道路网功能不完善，迫使大量的交通集中在干路上，造成干路上交通压力巨大，高峰小时道路上交通堵塞严重;另外由于地形因素，通向市中心的过境交通主要集中于长治路、大名路这两条东西线道路上，形成较大的道路流量，从而造成高峰时段交通阻塞;本地区与周边地区交通联系不便捷，交通手段单一，道路上早晚交通“潮汐”现象严重，苏州河桥梁成为交通“蜂腰”。
同济：上海北外滩地区地下空间规划(101页)1
161.6万m3 （折合40.4万m2 ） 9.6万m3 16.2万m3 19.2万m3 17.6万m3 （折合2.13万m2 ） （折合4.63万m2 ） （折合4.8万m2 ） （折合8.8万m2 ）
考虑地下空间综合的需求，北外滩地区地下空间开发利用的总需 求量为270万m3，开发强度的20.6%
2006年12月
二、规划总则
规划依据
•《上海北外滩地区控制性详细规划》 •《上海市城市地下空间概念规划》 •《中华人民共和国城市规划法》 •《城市规划编制办法》1991年 •《城市地下空间开发利用管理规定》
•《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95）
•《停车场规划设计规则》（试行） •《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98） •《城市用地竖向规划规范》（GJJ83-99）
一、现状资源及背景分析
保护建筑分布
北外滩很多建筑被列入上海市保护和优秀近代建筑。如沿江的俄罗斯领 事馆、上海大厦、浦江饭店和提蓝桥风貌保护区
2006年12月
一、现状资源及背景分析
轨道交通设施图
规划区域内的地铁有：12号线和4号线，及一条沿江轨道交通线。其中12号 线在规划区域内设站2座——旅顺路站和公平路站， 4号线杨树浦路站，沿江线 设外白渡桥站、新建路站、提篮桥站、杨树浦路站（属杨浦区）4座车站。
二、规划总则
总体目标
城市地下空间作为城市空间的重要组成部分，保障集约利用的各种城市 功能正常运转，提供安全、舒适、多样、可达的交通环境，改善滨水景观环 境品质，强化北外滩在区域中的战略地位。
2006年12月
三、需求预测
地下空间资源供给
北外滩地区地下空间近期的开发较为适宜的深度范围控制在0～-20m。远期
上海市水务局关于《北外滩区域排水规划》行业意见的通知
上海市水务局关于《北外滩区域排水规划》行业意见的通知文章属性•【制定机关】上海市水务局•【公布日期】2020.11.06•【字号】沪水务〔2020〕893号•【施行日期】2020.11.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利综合规定正文上海市水务局关于《北外滩区域排水规划》行业意见的通知沪水务〔2020〕893号上海市虹口区建设和管理委员会：你委《关于组织〈北外滩区域排水规划〉行业审查的请示》（虹建委请〔2020〕32号）收悉。
经研究，现将《北外滩区域排水规划》（以下简称《排水规划》）有关行业意见通知如下：一、关于规划范围同意规划范围东至大连路、南至黄浦江-苏州河、西至河南北路、北至海宁路-周家嘴路，总面积约4平方公里，涉及大名、大连、汉阳3个排水系统。
其中，核心区为周家嘴路-公平路-唐山路-海门路-东大名路-旅顺路-东汉阳路-商丘路围合区域，总面积约81公顷；无车区为公平路-东长治路-新建路-东余杭路围合区域，总面积约23公顷。
二、关于排水体制及排水标准原则同意规划范围内总体维持合流制排水体制，其中汉阳排水系统内无车区及其北侧2个地块共38公顷（周家嘴路-东长治路-新建路-公平路围合区域）排水体制由合流制改为分流制。
规划范围内排水系统设计暴雨重现期为不小于5年一遇。
地块综合径流系数按照控规用地性质选取，分地块计算，大名、大连排水系统约为0.7，汉阳排水系统约为0.6（其中分流制区域为0.5）。
初期雨水量按照分流制区域截流5毫米、合流制区域截流11毫米测算。
新建地块提标调蓄设施建设指标为不低于120立方米/公顷。
日均城镇污水量取日均用水量的90%，地下水渗入量按日均污水量的10%计。
规划日均污水量约5.79万立方米/日，其中分流制区域日均污水量约1.25万立方米/日。
三、关于排水规划方案原则同意《排水规划》通过重新划分排水系统服务范围、系统连通联动的方式，使北外滩区域大名、大连、汉阳3个排水系统协同实现雨水提标及初期雨水控污的目标。
上海北外滩区航运集聚区环境污染坊治规划与建议
２ 北 外滩 区域环境质量 现状调研
【 文 章 编 号】
２ ． １ 实 地调 研 分析
１ ６ ７ ４ 一 ： ２ ５ ０ ８（ ２ ０ ｌ ４ ） １ ５ — ０ ０ ８ ｌ 一 ０ ５
以北 外 滩 区域 环 境 质量 评价 指 标 体 系 为 ｌ 中 图分 类 号】Ｘ ３ ２ １
决策为指导， 通过现场调研及问卷调查的方法 收集原始数据， 探寻对北外滩航运 和金融服务 集聚区发展影响显著 的关键 因素。 并提 出北外 滩区域环境改善的措施， 为北外滩规 划建设提
供 参考。
【 关键 词】北外滩 航 运服务集聚 区
综合水平及国际竞争力起 到重要的支撑作 用
（ 见图１ ）。
业， 特别是外贸进出口货物和散货运输的重要
操作 场 所 ， 位于 外 虹桥 的 国际客 运站 是 上海 唯
一
通过 资料查阅及北外滩地 区环境的实地 学环境科学与工பைடு நூலகம்学院
女， 硕士， 松 江 区规 划 和 调研， 对 北 外滩 地 区环 境 状 况 的初 步 认识 。 以 吕 田天 ，
的 国际客 运码 头 。 随着虹 口区航 运 服 务业 的
环境污染防治规 划建议
图１北外滩航运和 金融服务集聚区示意图
１ 导
言
上海 市北 外滩 位于 虹 口区 ， 地 处 黄浦江 城 区转 折处 ， 是 上 海历史 上 的航 运 发祥 地 之一 。 北外 滩航 运 和金 融 服务 集聚 区东起 大 连 路 ， 南 邻黄浦江 和苏州河 ， 西抵 吴淞 路 ， 北 临周家嘴路
指导 ， 以问卷调研、 实地走访等方式， 从环境
【 文 献 标 识码 】Ａ
（ 见图１ ） ， 规划面积共３ ． ０ ３ ｋ ｍ ， 占虹口区土地面
某某年上海虹口区住宅项目策划建议书
某某年上海虹口区住宅项目策划建议书虹口的经济以繁荣的商贸业驰名中外，著名商业街四川北路，万商云集，名店汇聚。
以箱包、服装、与高科技产品为代表的城市型工业迅速进展，大柏树工贸中心辐射全国，吴淞路、四平路外贸商务金融功能已具规模，全区综合经济实力明显增加。
房地产业异军突起，曲阳、凉城、丰镇、广粤等一批新型住宅区如雨后春笋拔地而起，园林绿地星罗棋布。
虹口区部分地区操纵性全面规划简介一、同心地区规划同心地区规划总用地172.7公顷。
将调整用地布局，增加商业、文化设施，充分发挥土地级差效益。
操纵工业用地，调整工业布局，引导工厂企业置换。
保留的工业用地，要求企业改进工艺，对污染进行治理，规划为一类工业用地，即对环境无污染的工厂企业，规划工业用地从现状67.8公顷调整为21.2公顷，建筑面积34.8万平方米。
将改善城市环境质量，增加公共绿地，建成以市场为主，工业为辅，并有相当数量住宅的综合功能区。
二、四川北路地区规划四川北路处于中心商业区的范畴，与上海的CBD地区毗邻，规划可建面积300—360万平方米。
其中，商业、服务、文化、娱乐96万平方米，办公贸易信息80万平方米，住宅150万平方米。
地区性质：四川北路是上海市中心要紧闹市之一，是上海第三条商业大街，通过规划使四川北路逐步改造为具有专业特色的大、中型的商业中心，并兼顾文化娱乐。
该地区应强化商业设施，合理布局公共建筑，充分发挥土地的级差效益。
规划调整一部分居住、工业等用地性质，增加公共建筑用地，从而完善、强化高级商业、文化设施。
地区结构：城市商业中心应满足不一致城市活动的需要。
规划中以四川北路主轴，向东西两侧街坊纵深进展。
整个地区在综合开发的前提下，分为三个功能各有侧重的区段，同时形成五个商业购物活动中心，在各个中心安排一定规模的商场，带动整个四川北路地区的繁荣三、北外滩地区规划北外滩，以吴淞路为界，南临黄浦江、北至唐山路、东到大连路、秦皇岛路，规划用地2.4平方公里。
重塑都市坊间的精神_上海北外滩CBD地区城市设计探索
URBAN DESIGN秦臻摘要／上海北外滩ＣＢＤ概念性城市设计是２００２年１０月至２００３年３月由同济大学建筑城规学院、耶鲁大学建筑系、香港大学建筑系联合举办的一次硕士研究生设计与交流活动。
我们在设计中以“重塑都市坊间的精神”为题，通过对城市建筑与城市设计的分析探索，力图从文化维度上表达自己对于北外滩ＣＢＤ的一些看法。
关键词／集体记忆场景表演舞台精神生命ABSTRACT/ The urban conceptual design for north Bund CBD in Shanghai is the design activity and academic exchange for postgraduate students from oct.2002 to Mar .2003, which is sponsored by T he College of Architecture of Tongji University,The Architecture Department of Yale University and The Ar-chitecture Department of Hong Kong University. The theme of ÒRebuilding the Urban Spirit among LinongÓ implies that Participants express opinions about CBD from the culture di-mensionality by analyzing urban architecture and urban culture.KEY WORDS/ Collective memory, Settings, Performance stage,Spiritual life作者单位：同济大学建筑与城规学院（上海，２０００９２）收稿日期：２００３－０７－３０重塑都市坊间的精神——上海北外滩ＣＢＤ地区城市设计探索一、课题概述ＣＢＤ（中央商务区）起源于经济发达国家的大城市，是国家金融资本发展的必然趋势。
上海市虹口区人民政府关于印发2010年区政府重点工作的通知-虹府发[2010]3号
![上海市虹口区人民政府关于印发2010年区政府重点工作的通知-虹府发[2010]3号](https://img.taocdn.com/s3/m/9486b9bef424ccbff121dd36a32d7375a417c6e6.png)
上海市虹口区人民政府关于印发2010年区政府重点工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市虹口区人民政府关于印发2010年区政府重点工作的通知（虹府发〔2010〕3号）区政府各部门、各街道办事处、区直属单位：《2010年区政府重点工作》已经区政府同意，现印发给你们，请按照执行。
二〇一〇年二月九日2010年区政府重点工作2010年是上海世博会举办之年，是“十一五”规划实施的最后一年，也是“十二五”规划编制之年。
区政府各部门、各街道办事处、各单位要深入贯彻落实科学发展观，全面贯彻落实党的十七大、十七届三中、四中全会、中央经济工作会议和九届市委十次全会、市经济工作会议精神，按照区委八届九次全会、区十四届人大五次会议的要求，解放思想，开拓创新，坚定不移加快“航运虹口”建设，大力推进经济结构调整，加快转变经济发展方式，切实保障和改善民生，全面推进社会建设，全力维护社会稳定，努力实现“十一五”规划目标，科学编制“十二五”规划，为举办一届成功、精彩、难忘的世博会作出积极贡献。
一、放大世博效应，促进虹口发展把服务世博、参与世博作为虹口加快发展、提升功能的重要平台，加强国内外交流与合作，积极开展宣传推介，吸引游客到虹口观光消费，带动商贸、旅游、文化等服务业发展。
（一）以“畅游欢乐世博，体验经典虹口”为主题，策划虹口世博特色日、主题周等系列活动。
加强旅游产品开发，整合多伦路文化名人街、上海犹太难民纪念馆、1933老场坊等优秀历史建筑和文化旅游资源，设计虹口世博旅游线路，促进旅游业发展。
对接世博主题活动，组织举办好上海酒节、四川北路欢乐节等大型活动，开展四川北路、北外滩及主要社区商业中心的商业活动及主题营销，大力促进消费。
上海北外滩地区步行系统规划与设计方案-赵建新
3、步行系统构成要素：
步行系统是城市系统和城
市交通系统的交 集 ，除 担负 一 定的通勤交通的功能外，还提 供市民休闲、锻炼、购物、娱 乐等多种功能。城市步行系统 的构成要素较多，根据功能作 用的不同，可以分为步行通道 设施、步行辅助设施、服务设 施、环境设施。
环境设施
绿化
步 行 系 统
弱势人群辅助设施
上海北外滩地区立体步行系统
规划与设计方案
主讲人：赵建新
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司
SHANGHAI MUNICIPAL ENGINEERING DESIGN INSTITUTE (GROUP) CO.,LTD.
2015年2月12日
立体步行系统
天桥、隧道、连廊
人性化、安全舒适
枢纽、商务、广场
步行辅助设施
信息交流设施 安全辅助设施 休憩设施
服务设施
商业服务设施 环境景观小品
步行系统构成要素
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司
SHANGHAI MUNICIPAL ENGINEERING DESIGN INSTITUTE (GROUP) CO.,LTD.
上海北外滩地区立体步行系统规划与设计方案
努力营造安全、舒适、美观的步行
空间。
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司
SHANGHAI MUNICIPAL ENGINEERING DESIGN INSTITUTE (GROUP) CO.,LTD.
上海北外滩地区立体步行系统规划与设计方案
陆家嘴中心区二层步行连廊系统
二、发展情况
天桥连廊采用变高度连续钢箱梁结构，3~4跨为一 联，使连廊整体立面线型更为流畅，桥梁外形轻巧， 结构安全。 桩基采用对周围影响较小的 φ800 钻孔灌注桩，减 少施工对周边环境的影响。
虹口区北外滩历史区域空间分析
复兴时期
重建的新与旧
功能的发展与改 变
区域演变
最初修筑于1848年。始 于美国租界初建。 整个上海苏州河北部是 以此为原点发展起来的。旧 历史建筑 称文监师路。 沿路多为里弄住宅、历 史建筑。 老建筑：救主堂、文纪 历史街道 女校、同仁医局等。
里弄建筑
塘沽路
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道
里弄建筑 塘沽路
里弄建筑 塘沽路
长治路
大名路
近期规划
区域演变
历史建筑
余杭路
历史街道
里弄建筑 塘沽路
近期规划
长治路 旧称东有恒路。沿途多名 人故居和旧式里弄建筑。 大名路 里弄春阳里等，保存多完 好。 沿途有各类商店近百家。
区域演变
历史建筑
溧阳路余杭路
1893年后，美国越界筑路，狄思 威路即是其中的一条，后擅自延伸， 长治路 至四川北路。是交通要道。 里弄建筑 沿路建筑主要是旧式里弄和仓库 堆栈。如：老船坞弄、仓库、茂泰洋 塘沽路 行堆栈、中和洋行仓库、寅余五金栈、 近期规划 惠利运输行第三堆栈、立大煤栈等规划，依托滨水环境的沿 江绿化，结合整个虹口历史建筑保护区的历史建筑面貌保护。
区域演变
航运商业
1、着力培育航运市场服务、进出口物流服务和国际客运服务等三 历史建筑 大功能。 2、大力发展航运交易、货代、船代、物流服务；航运中介、金融、 保险、海事服务和国际客运、邮船、游艇、旅游服务。 3、邮轮经济是上海建设国际航运中心的重要组成部分。北外滩黄 近期规划 浦江具有航道深、岸线长、地处城市中心等独特优势，是国际邮轮 产业集聚的最佳选择。 缺陷：配套的社会公共设施和居住区建设不能跟上商业建设的步伐， 区域规划 大量老住宅老里弄无法满足现代化的商业区的消费门槛。