委托招商和经营管理协议
委托经营管理公司协议书6篇
委托经营管理公司协议书6篇篇1委托经营管理公司协议书甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（管理公司）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为自有资产（以下简称“资产”）的所有人，为了最大程度地实现资产的价值和效益，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托范围1.1 甲方将自有资产委托乙方进行经营管理，包括但不限于资产的租赁、招商、装修、维护等相关事务，以实现资产的最大价值和效益。
1.2 乙方对被委托的资产负有保密义务，不得将相关信息和资料透露给第三方，也不得私自利用资产进行不当交易。
二、委托期限本协议签订后，委托期限为_____年，自______起至______止，经过协商双方可以延长委托期限。
三、报酬方式3.1 乙方的报酬将根据资产的经营状况和效益情况进行动态调整，具体报酬标准双方另行协商。
3.2 乙方应按约定的报酬时间和方式支付报酬给甲方，逾期支付的，乙方需按约定的日利率支付违约金。
四、权利和义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 甲方需提供委托资产的相关信息和资料，配合乙方对资产的管理和运作。
4.1.2 甲方有权了解委托资产的经营情况及效益情况，乙方应及时提供相关报告。
4.1.3 甲方有权随时终止委托协议，提前通知乙方，并协商解决委托资产的归属问题。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 乙方应认真履行对委托资产的经营管理职责，确保资产的安全和效益。
4.2.2 乙方有权对委托资产进行必要的调整和运作，以实现资产的最大价值。
4.2.3 乙方应按约定时间提供资产的经营情况和效益情况报告，接受甲方的监督和检查。
五、保密义务双方需对涉及委托资产的信息和资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
六、解决纠纷本协议因履行发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
七、协议解除7.1 甲、乙双方一致同意解除协议的，可以书面协商解除协议。
7.2 协议解除后，乙方需将委托资产交还给甲方，并清算相关款项及义务。
委托招商引资协议书6篇
委托招商引资协议书6篇第1篇示例：委托招商引资协议书甲方：（单位名称）乙方：（单位名称）鉴于甲方为拓展业务，寻求合作机会，现有意向委托乙方作为招商引资代理人，共同促进项目的发展和实现双方共赢的局面。
为明确双方的权利义务，特签订本协议书，共同遵守并履行如下约定：一、项目背景甲方是（单位名称），成立于XXXX年，主营业务为XXXXXX，在行业内拥有一定的知名度和影响力。
为进一步扩大业务规模，提升市场占有率，甲方决定启动招商引资项目。
二、任务与权限1. 甲方授权乙方作为独家招商引资代理人，负责寻找并对接潜在投资者，推动项目的实施。
2. 乙方有权就招商引资事宜与投资者进行洽谈，并代表甲方签署相关文件，推动项目的进行。
3. 甲方享有最终决策权，所有重要事项需经甲方确认后方可实施。
4. 乙方应保护甲方的商业机密，禁止泄露给任何第三方。
三、合作方式1. 双方应建立良好的沟通机制，及时分享有关招商引资的信息，形成高效合作。
2. 受托方在寻找和对接投资者时，应尽最大努力实现项目的最大化价值，确保双方的共同利益。
3. 任何付款或合作在没有甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自实施与第三方的合同。
四、保密责任1. 甲乙双方应妥善保管对方提供的商业机密和涉密资料，不得泄露给外部机构或个人。
2. 对于因违反保密责任所导致的损失，违约方应承担相应的法律责任。
五、项目成果1. 如在协议有效期内成功引资，乙方应获得应得的佣金，并享有相应的奖励。
2. 若因乙方过失导致招商引资失败，乙方应承担相应的责任。
六、争议解决双方如发生不可避免的纠纷，应通过友好协商的方式解决。
如协商不成，应提交仲裁机构或法院诉讼解决。
七、生效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（XX）年。
协议届满前若无违约或解除，可根据实际情况延长续签。
签字：日期：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
以上是关于【委托招商引资协议书】的内容，希望双方能够共同遵守协议，共同促进项目的发展，实现共赢局面。
商铺委托经营管理协议6篇
商铺委托经营管理协议6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，以及乙方在商铺管理方面的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的甲方委托乙方对其拥有的商铺进行专业、有效的经营管理，实现商铺的增值保值，共同促进双方的长远发展。
二、委托事项1. 商铺位置及面积：甲方委托乙方管理的商铺位于__________，面积为______平方米。
2. 委托期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3. 乙方负责对商铺进行日常经营、管理、宣传、租赁、收取租金等事宜。
4. 乙方需积极推广商铺，寻找潜在租户，并签订租赁合同。
5. 乙方需按照甲方的要求，制定经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权了解商铺的经营状况，并要求乙方提供相关的财务报表和运营数据。
（2）甲方有权要求乙方定期汇报商铺的租赁情况，包括已签订的租赁合同、租金收入等。
（3）甲方有义务提供商铺的相关证件和资料，以便乙方办理相关手续。
（4）甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常经营管理活动。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在委托期限内对商铺进行经营管理，并享有相应的收益权。
（2）乙方应制定科学、合理的经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
（3）乙方应积极推广商铺，寻找潜在租户，并与租户签订租赁合同。
（4）乙方应定期向甲方汇报商铺的租赁情况，如实提供相关的财务报表和运营数据。
（5）乙方应妥善保管商铺的财产和设备，因管理不善造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
四、收益分配1. 委托期限内的商铺租金收入，在扣除相关税费和运营成本后，甲乙双方按照比例分配。
具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。
2. 双方应按季度结算收益，每年度进行一次总结算。
招商委托协议(推荐10篇)
招商委托协议（推荐10篇）招商委托协议第1篇委托方：（以下简称甲方）法定代表人：通讯地址：联系方式：受托方：（以下简称乙方）法定代表人：通讯地址：联系方式：风险提示：在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。
为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议：风险提示：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。
一、甲方责任与义务1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料（中英文对照）给乙方，并保证所提供资料的有效性。
2、负责向乙方提供的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。
3、承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。
4、甲方必须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意不得向第三方扩散。
5、甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。
二、乙方责任与义务1、乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。
2、应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目、投资环境及项目洽谈。
3、承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请____批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于____万美元的投资项目合作意向。
4、向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务；协调甲方与外商谈判；协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。
2024年委托招商及经营管理合同
2024年委托招商及经营管理合同
根据甲方委托乙方开展对某项目的招商及经营管理工作，双方达成如下合同条款：
一、合同目的
甲方将某项目的招商及经营管理工作委托予乙方，并要求乙方根据市场需求和项目情况，全面负责项目的招商工作和经营管理，以实现项目利益最大化。
二、权利与义务
1. 乙方负责对项目进行市场调研，确定招商方向和策略，并协助甲方制定招商计划。
2. 乙方负责与潜在合作伙伴进行沟通、洽谈，并签订合作协议。
3. 乙方负责项目的经营管理工作，包括财务管理、人力资源管理、市场推广等方面。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和资源，并保证项目的顺利进行。
三、费用与结算
1. 甲方按照约定支付招商及经营管理服务费用给乙方，具体费用及支付时间双方另行协商确定。
2. 乙方应按照甲方的要求提供完整的服务报告和财务报表，确保费用结算的透明和公正。
四、保密条款
双方应对本合同涉及的商业机密和其他保密信息进行保密，并在合同解除或终止后继续承担保密义务。
五、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目达到经营目标或按约定解除合同时终止。
六、争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。
七、其他
本合同经签字盖章即生效，不得擅自修改或解除，如需变更，需双方协商一致并签订书面协议生效。
以上为双方共同遵守的合同内容。
感谢您对本次合作的支持和信任！。
委托招商引资协议书范本3篇
委托招商引资协议书范本3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟引进优质投资项目，特委托乙方进行招商引资活动。
为明确双方权益和责任，依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的乙方接受甲方委托，负责在指定领域进行招商引资工作，以引进优质投资项目，促进甲方区域经济发展。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行招商引资，包括但不限于项目推介、商务谈判、意向确认等事务。
2. 乙方应在合法合规的前提下，积极为甲方引进优质投资项目，并提供相关咨询服务。
三、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
期满后如需续签，双方应在本协议到期前三个月内协商并签订新的协议。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供招商引资服务，并享有乙方提供的服务成果。
2. 甲方应向乙方提供必要的工作资料和支持，以便乙方更好地完成招商引资任务。
3. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用。
4. 甲方有权对乙方的招商引资活动进行监督，确保乙方在合法合规的前提下进行工作。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得甲方支付的招商引资服务费用。
2. 乙方应根据甲方的需求，积极寻找优质投资项目，并为甲方进行项目推介、商务谈判、意向确认等事务。
3. 乙方应保证招商引资活动的合法合规性，并遵守中国相关法律法规。
4. 乙方应及时向甲方报告工作进展，并保守甲方的商业秘密。
六、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付招商引资服务费用。
具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。
2. 乙方在完成招商引资任务后，凭有效凭证向甲方收取服务费用。
甲方应在收到凭证后三十个工作日内支付服务费用。
如甲方未按时支付，应按照未支付金额的一定比例向乙方支付滞纳金。
具体比例由双方协商确定。
七、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
商铺委托经营管理合同5篇
商铺委托经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商铺的委托经营管理事宜达成以下协议：一、委托商铺的基本情况及用途甲方委托乙方经营管理的商铺位于__________（地址），建筑面积为______平方米。
商铺的具体用途以租赁合同及相关法律文件约定为准。
乙方有义务对商铺进行合理经营，实现商铺价值的最大化。
二、委托经营管理期限本合同的委托经营管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，双方可另行签订新的委托经营管理合同。
三、经营管理模式及权责1. 乙方负责商铺的招商、出租、运营管理等事宜，承担商铺的运营管理责任。
2. 甲方享有商铺的产权及收益权，有权对乙方的经营管理活动进行监督。
3. 乙方有权代表甲方对外签订商铺租赁合同，收取租金及管理费用等。
4. 在委托期内，乙方需维护商铺及其附属设施的原状，如有改动需事先征得甲方同意。
四、收益分配1. 乙方在经营管理期间所收取的租金及管理费用等收益，应按照约定比例与甲方进行分配。
具体分配比例及方式如下：__________。
2. 双方应按季度或年度结算收益，确保透明、公正、合理。
五、风险承担1. 在委托经营管理期间，如因乙方管理不善导致商铺损失，乙方应承担相应赔偿责任。
2. 因不可抗力因素导致的损失，双方应各自承担相应风险。
3. 甲方应确保商铺权属清晰，无争议，因权属问题导致的风险由甲方承担。
六、合同的变更与解除1. 双方可协商一致变更或解除本合同，变更或解除本合同应采取书面形式。
2. 因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。
七、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
委托招商引资的协议书范本3篇
委托招商引资的协议书范本3篇篇1委托招商引资的协议书范本甲方（委托方）：____________（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：____________（以下简称“乙方”）为了加强甲方业务的发展，拓展市场并吸引更多投资者参与，甲乙双方经友好协商，就委托乙方招商引资一事达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方负责招商引资工作，包括但不限于挖掘潜在投资者资源、邀请投资者参观考察、协助谈判签订投资协议等。
1.2 甲方为乙方提供相关的企业资料、项目资料、市场分析报告等，以便乙方有效开展招商引资工作。
第二条乙方的义务2.1 乙方应按照甲方的要求，认真负责地开展招商引资工作，维护甲方的利益。
2.2 乙方应妥善保管甲方提供的机密信息，不得泄露给任何第三方。
2.3 乙方应及时向甲方报告招商引资的进展情况，听取甲方的意见和建议。
第三条报酬3.1 甲方按照乙方的投资引资结果来支付报酬，具体金额双方将另行协商确定。
3.2 若招商引资失败，乙方不得要求甲方支付任何费用。
第四条保密条款4.1 乙方应对甲方提供的机密信息严格保密，不得擅自公开或泄露给任何第三方。
4.2 乙方应妥善保管与本协议相关的文件和资料，不得将其转交给他人或用于不正当目的。
第五条协议变更和终止5.1 本协议任何一方需变更或终止协议，应提前书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
5.2 本协议有效期自签署之日起至______年______月______日。
第六条争议解决6.1 对于因履行本协议所引起的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交______仲裁机构仲裁。
第七条其他事项7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行补充协议。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________日期：______年______月______日以上为《委托招商引资的协议书范本》，经过双方协商一致后签署生效。
品牌招商委托运营合作协议样本5篇
品牌招商委托运营合作协议样本5篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]鉴于甲方拥有独特的品牌资源和市场优势，乙方拥有专业的运营团队和先进的运营理念，双方经过友好协商，达成以下品牌招商委托运营合作协议：一、协议范围1. 甲方委托乙方进行品牌招商及运营工作，包括但不限于品牌策划、市场调研、招商推广、运营管理等方面。
2. 乙方将以其专业的运营团队和先进的经营理念，为甲方提供全方位的品牌招商及运营服务。
二、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为[合作年数]年。
2. 双方可根据实际情况，协商续签或终止本协议。
三、费用与支付1. 甲方需向乙方支付品牌招商及运营的相关费用。
具体费用及支付方式如下：（1）品牌策划费：人民币[金额]元，签订本协议后五个工作日内支付。
（2）市场调研费：人民币[金额]元，签订本协议后十个工作日内支付。
（3）招商推广费：人民币[金额]元，签订本协议后十五个工作日支付。
（4）运营管理费：人民币[金额]元/年，每年签订协议后五个工作日内支付。
2. 乙方在收到甲方支付的费用后，应提供相应的发票和收据。
3. 若甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停或终止本协议。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式、期限和地点进行品牌招商及运营工作。
（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，包括提供品牌资料、市场信息和相关文件等。
（3）甲方有义务按照协议约定的费用支付方式及时向乙方支付费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的方式、期限和地点进行品牌招商及运营工作。
（2）乙方有义务以其专业的运营团队和先进的经营理念为甲方提供全方位的品牌招商及运营服务。
（3）乙方有义务向甲方提供定期的工作报告和运营数据，确保甲方充分了解品牌招商及运营的情况。
（4）乙方有义务在协议终止时，将未完成的工作成果交付给甲方，并协助甲方进行后续工作。
委托经营管理公司协议书8篇
委托经营管理公司协议书8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行经营管理事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的经营项目委托给乙方进行经营管理，以获取更好的经营效益。
乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议约定，对甲方所委托的项目进行专业化的经营管理。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的____________（项目名称）委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方在协议期间负责项目的整体运营、市场推广、财务管理、人员管理等工作。
3. 乙方需确保项目的合法合规经营，并承担由此产生的相关法律责任。
三、协议期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
协议期满后，双方可协商续签。
四、经营管理权限1. 乙方在协议期间享有项目的经营管理权，负责项目的日常运营及决策。
2. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，并提出合理建议。
乙方应积极回应并改进。
3. 涉及项目重大决策的，需甲乙双方共同商议决定。
五、经营目标及利润分配1. 乙方应确保项目年度经营目标的实现，具体目标由双方另行约定。
2. 利润分配方式：双方按照约定比例分配项目利润，具体比例根据双方协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方应共同承担项目经营风险，具体承担比例根据双方协商确定。
2. 若因乙方经营管理不当造成项目损失，乙方应承担相应责任。
七、费用支付及结算方式1. 甲方应按照约定向乙方支付经营管理费用。
2. 具体费用标准、支付时间及结算方式由双方另行约定。
八、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及项目的商业机密进行保密，不得泄露给第三方。
2. 保密期限为本协议有效期及协议终止后合理期限。
九、违约责任1. 若甲方未按约定支付费用，乙方的经营管理权利将受到限制。
商铺委托经营管理协议6篇
商铺委托经营管理协议6篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________鉴于甲方拥有合法所有的商铺，并期望将其商铺交由乙方进行专业化管理和经营，以实现商铺的增值和盈利。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商铺经营管理过程中的权利和义务，确保商铺的合法、有效、规范运营，实现双方共赢。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的商铺全权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方接受甲方的委托，负责商铺的招商、租赁、运营、管理等事宜。
三、委托期限委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、经营管理模式与权责1. 乙方负责商铺的日常经营管理工作，包括但不限于租赁洽谈、合同签订、费用收取等。
2. 甲方有权了解商铺的经营状况，并有权要求乙方提供必要的财务报表和数据。
3. 乙方需定期向甲方报告商铺的经营管理情况，重大问题及时通报甲方。
4. 甲乙双方共同协作，保护商铺的合法权益，维护商铺的正常运营秩序。
五、收益分配1. 委托期间，商铺的租金收入及其他收益归乙方所有，作为乙方对甲方商铺经营管理的回报。
2. 如因乙方管理不善导致商铺损失，乙方应承担相应责任。
3. 协议期满后，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺的完好性和正常使用功能。
六、风险承担1. 甲乙双方应按照法律规定承担各自应承担的风险。
2. 乙方在经营管理过程中，应尽力降低风险，保障商铺的安全和正常运营。
七、协议履行与违约责任1. 甲乙双方应全面履行本协议的各项义务，任何一方未履行或未完全履行协议义务的，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的实际损失。
八、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改或补充协议。
2. 本协议期满或双方协商一致终止协议的，本协议终止。
委托招商及经营管理合同
委托招商及经营管理合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（受托方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有一定的商业资源和经营基础，希望能够通过与乙方合作，进一步拓展业务范围和市场份额。
双方经友好协商，达成以下协议：第一条任务内容1.1 甲方委托乙方进行招商及经营管理工作，包括但不限于市场调研、招商方案制定、商业合作洽谈、经营管理、客户服务等相关工作。
1.2 乙方接受甲方的委托，按照双方商定的要求和目标，认真履行合同约定的工作任务。
1.3 乙方有权根据实际情况独立调整工作计划和方法，以达到最佳的招商及经营管理效果。
第二条工作期限2.1 本合同签订之日起生效，有效期为____年，合同到期后，双方可以协商续签或终止合同。
2.2 若合同期满后双方未能就续签或终止合同达成一致意见，双方同意按照本合同约定的工作任务，继续履行合同义务，直至达成一致意见为止。
第三条服务费用3.1 甲方向乙方支付的服务费用为每年____万元，支付方式为按月支付。
3.2 乙方应按照服务费用的约定，按时向甲方开具发票。
第四条保密条款4.1 任何一方在执行本合同期间获得的与另一方相关的商业秘密、技术信息以及客户信息等都应保密，未经对方书面同意不得泄露或用于不当用途。
4.2 保密责任不因合同期限的终止或解除而消失，应持续有效。
第五条违约责任5.1 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的经济损失。
5.2 若乙方长期严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约损失。
第六条争议解决6.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 甲方和乙方在履行合同过程中如需签订补充协议，应经双方书面同意后生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可以协商进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条合同生效8.1 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
商铺委托经营管理合同5篇
商铺委托经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，现甲方委托乙方进行商铺的经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商铺经营管理过程中的权利和义务，确保商铺的正常运营和双方的合法权益。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的商铺全权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方负责商铺的租赁、市场推广、招商、物业管理等日常经营管理工作。
3. 乙方负责商铺的租赁收入收取、费用支出管理等工作。
4. 乙方应积极维护商铺的声誉和形象，保证商铺的正常运营和可持续发展。
三、经营期限本合同期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同到期后，双方可协商续签。
四、委托管理内容1. 商铺的租赁管理：乙方负责商铺的租赁工作，制定租赁策略，签订租赁合同，确保租赁收入的及时收取。
2. 商铺的市场推广和招商：乙方负责商铺的市场推广和招商工作，制定营销策略，开展宣传和推广活动，吸引客户和投资者。
3. 物业管理：乙方负责商铺的物业管理，包括公共设施维护、保安、清洁等工作。
4. 财务管理：乙方负责商铺的财务管理，确保资金的合理使用和透明管理。
5. 法律法规遵守：乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保商铺的合法经营。
五、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。
2. 乙方在经营管理过程中产生的其他费用，如市场推广费用、物业管理费用等，由乙方承担。
3. 甲方应按照约定时间向乙方支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
六、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本合同相关的商业秘密和机密信息。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未按时支付费用或干涉乙方的经营管理活动，应承担违约责任。
商铺委托经营管理合同范文6篇
商铺委托经营管理合同范文6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商铺的委托经营管理事宜达成以下协议：一、合同背景及目的甲方为商铺的合法所有者，为了优化商铺的经营和管理，提高经济效益，特委托乙方进行商铺的经营管理。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，对商铺进行专业、规范、有效的经营和管理。
二、商铺描述及委托事项1. 商铺地址：__________2. 商铺面积：__________3. 委托事项：甲方全权委托乙方进行商铺的招商、出租、运营、市场推广等经营管理活动。
三、委托期限1. 委托管理期限为XX年，自合同签订之日起生效。
2. 委托期限届满后，双方可协商续签。
四、经营管理模式及权责1. 乙方负责制定商铺的经营策略、管理规章制度，并负贵实施。
2. 乙方负责商铺的招商工作，包括寻找承租人、洽谈租赁条件等。
3. 乙方负责商铺的出租管理，包括签订租赁合同、收取租金等。
4. 乙方负责商铺的日常运营管理，包括商场秩序维护、安全管理等。
5. 乙方负责商铺的市场推广和宣传，提升商铺的知名度和商业价值。
6. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，并提出合理建议。
7. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。
五、费用及支付方式1. 乙方有权收取商铺的管理费用，具体标准按照合同约定执行。
2. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用。
3. 如乙方提供额外的服务，双方应另行约定服务费用及支付方式。
六、商业运营及收益分配1. 乙方在经营管理过程中所产生的收益，应按照本合同约定进行分配。
2. 甲乙双方可约定按照一定比例分配收益，具体比例另行协商确定。
3. 乙方应在每季度结束后XX日内向甲方汇报经营成果并分配收益。
七、合同变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如乙方在经营管理过程中存在违规行为或未达到预期效果，甲方有权解除合同。
招商服务委托协议书5篇
招商服务委托协议书5篇第1篇示例：招商服务委托协议书甲方：（委托方)乙方：（招商服务方）为了进一步拓展商务合作，双方就相关业务进行紧密合作，特达成如下协议：一、委托内容甲方委托乙方为其提供招商服务，包括但不限于市场调研、商业洽谈、协助制定招商方案等。
乙方应按照甲方的要求，全力以赴完成招商服务工作。
二、委托期限本协议自双方签署之日起生效，委托期限为（具体时间），如有延期需要，需双方协商一致，签署书面延期协议。
三、委托费用1. 甲方向乙方支付委托服务费用（具体金额），具体支付方式为（具体方式），支付时间为（具体时间）。
2. 如因甲方原因导致委托服务过程中产生额外费用，甲方应承担相应费用。
3. 如乙方因自身原因未能按时提供招商服务，导致委托服务无法完成，乙方应按实际工作量收取费用。
四、保密责任双方应当保守对方在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密以及履行本协议所知悉的商业秘密。
未经对方的书面同意，任何一方不得向任何第三方透露对方的商业秘密，也不得用于自身利益。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本协议项下的任何义务的，均为违约，违约方应当向对方支付违约金。
2. 如因一方原因导致本协议无法履行，对方有权单方解除本协议，并有权向违约方追究违约责任。
六、签订、效力与解决争议1. 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
2. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交签订地（具体地点）所在地（具体城市）仲裁委员会仲裁。
3. 本协议的条款及附件所约定的其他事项，双方均同意严格遵守。
本协议经甲乙双方签字、盖章之后生效，本协议的任何修改或者补充均须以书面形式经双方协商一致后签署。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本协议一式两份，委托方和受托方各执一份，均具有同等法律效力。
附件：（1）招商服务方案（2）其他必要资料特此完成签署。
第2篇示例：招商服务委托协议书甲方：（委托人）身份证号码：____________________联系地址：______________________电话号码：______________________乙方：（招商服务机构）地址：______________________电话号码：______________________鉴于甲方拟委托乙方进行招商服务事项，为了明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议。
商业项目招商运营管理委托合同协议书范本
商业项目招商运营管理委托合同协议书范本商业项目招商运营管理委托合同甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：___年_____月____日受托方：乙方本合同旨在基于平等、诚信、双赢的原则，委托乙方全权负责本项目的招商代理和运营管理。
经友好协商，达成以下合同：第一条：委托项目标的1.项目名称：2.项目基本位置：3.项目基本规模：商业物业，地上部分总占地面积约，总建筑面积为。
第二条：委托招商代理的服务内容1.主力店、次主力店招商；2.配套服务区招商；3.食品、非食类、品牌类招商（含专卖类）；4.招商机构及体系建立；5.招商队伍建设及培训。
第三条：委托方式甲方全权委托乙方招商及运营管理工作。
乙方根据不同阶段需要派驻3-4名专业人员组成的专案小组入驻项目所在地，同乙方的外围专家顾问团组成项目运营小组招商及管理该项目。
第四条：合同委托期限及招商方式1.甲、乙双方的合作期限自日止。
2.甲、乙双方签定本合同后，乙方派驻的工作人员应于年月日前到岗并开展工作。
3.招商方式：合作商家招商方式为联营或租赁，招商期限从年月日起至年月日。
第五条：取费标准及支付方式1.服务月费：甲方每月支付乙方基本服务月费人民币元整（Y万元）；乙方派驻的专业管理顾问团队的人员工资和费用由乙方负责。
甲方应于每月5日前一次性支付当月的服务费用，不得无故拖延，若延迟支付，所产生的损失由甲方承担。
2.招商佣金：乙方成功招商、招租的商业面积，甲方按成功招商面积元/平向乙方一次性支付招商佣金。
招商佣金支付：每月25日为核对日，佣金于次月5日前支付乙方。
3.策划、平面、文案、设计费全案打包一次共计万元整。
4.后期运营管理费每月万元整，按季度支付。
（内容见附件）5.活动宣传费用、乙方在招商过程中产生的行政办公费用、制作印刷费用、广告费用（派发费用）、差旅费用、公关费用等，均由甲方承担，不包含在乙方收取的费用之中。
委托招商和经营管理协议
委托招商和经营管理协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方在自愿、平等协商基础上，就甲方委托乙方进行顾问、招商及经营管理等事宜，达成如下协议。
1 委托事项1.1 甲方委托乙方对甲方开发的项目（以下简称委托项目）进行前期商业规划和业态定位、招商招租、物业管理及商业经营管理工作。
甲方向乙方支付委托服务费用及其它应由甲方支付的相关费用；乙方负责在委托项目所在地自行注册开办商业物业公司，甲方应给予必要的协助（包括但不限于企业核名、办理公司注册相关手续等），以便完成甲方委托的工作。
1.2 委托项目分为三个标的：标的一为甲方购物中心（含商铺、写字楼、商业街等）的商业规划和业态定位、招商招租、商业经营管理与物业管理，标的二为甲方普通住宅（及其底商）的物业管理，标的三为甲方别墅（含多层洋房、企业公馆、高档住宅）的物业管理。
1.3 标的一：占地面积平方米，建筑面积平方米，共层，其中地上层，地下层。
用于商业的建筑面积为平方米，用于停车场的建筑面积为平方米。
1.4 标的二：占地面积平方米，建筑面积平方米，共层，其中地上层，地下层。
共计套住宅。
底商建筑面积为平方米，用于停车场的建筑面积为平方米。
标的二中委托招商范围为：；委托招商面积为平方米。
1.5 标的三：占地面积平方米，建筑面积平方米，共层，其中地上层，地下层。
共计套别墅，用于停车场的建筑面积为平方米。
1.6 上述委托标的中，用于商业部分的物业包括甲方自持型物业和销售型物业：1.6.1标的一中自持型物业的建筑面积约为平方米；销售型物业的建筑面积约为平方米（其中小业主购买后委托乙方经营管理的物业建筑面积约为平方米；委托经营管理的年限为年）。
1.6.2标的二中用于商业部分，自持型物业的建筑面积约为平方米；销售型物业的建筑面积约为平方米（其中小业主购买后委托乙方经营管理的物业建筑面积约为平方米；委托经营管理的年限为年）。
1.7上述三个标的的建筑面积按规划设计面积暂估，最终以国家测绘部门实测数据为准。
委托策划招商运营合同协议书
委托策划招商运营合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！合同协议书甲方（委托方）：【公司名称】乙方（受托方）：【公司名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行策划招商运营的相关事项，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方就【项目名称】进行策划、招商及运营管理。
1.2 甲方应向乙方提供与委托事项相关的必要资料和信息，包括但不限于项目背景、目标、预期效果等。
二、权利义务2.1 乙方的权利义务2.1.1 乙方应按照甲方的要求，完成甲方委托的策划招商运营工作，并保证工作的质量和效果。
2.1.2 乙方应确保其进行招商运营的方式、手段合法，不得侵犯他人的合法权益。
2.1.3 乙方在完成委托事项的过程中，应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。
2.2 甲方的权利义务2.2.1 甲方应向乙方提供与委托事项相关的必要资料和信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。
2.2.2 甲方应对乙方进行合理的授权，以便乙方能够顺利地完成委托事项。
2.2.3 甲方应按约定向乙方支付报酬。
三、合同金额3.1 双方确认，乙方向甲方提供服务的合同金额为【金额】元（大写：【金额】元整）。
四、支付方式4.1 甲方在本合同签订后【付款期限】内向乙方支付合同金额的【付款比例】作为预付款。
4.2 乙方在完成委托事项后，向甲方提交相关成果，甲方在确认成果符合约定标准后【付款期限】内向乙方支付剩余款项。
五、违约责任5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
委托招商经营协议书
委托招商经营协议书甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________的商业物业，甲方希望委托乙方进行招商经营，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的服务。
双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方对位于___________________的商业物业进行招商经营。
1.2 乙方应根据甲方的要求，负责商业物业的招商、租赁、管理等相关工作。
第二条委托期限2.1 本协议的委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 委托期限届满前，双方可协商延长委托期限。
第三条委托费用及支付方式3.1 乙方根据招商成果向甲方收取佣金，具体金额为招商租金总额的___%。
3.2 甲方应于乙方完成招商后___个工作日内支付乙方相应的佣金。
3.3 乙方应向甲方提供详细的费用清单和相应的税务发票。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的招商经营活动，确保其符合甲方的要求。
4.2 甲方应向乙方提供必要的商业物业信息及相关资料。
4.3 甲方应保证商业物业的合法性，不存在任何权属纠纷。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权根据市场情况自行决定招商策略和租赁条件。
5.2 乙方应积极履行招商职责，努力达成甲方的招商目标。
5.3 乙方应定期向甲方报告招商进展，并提供必要的市场分析。
第六条保密条款6.1 双方应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密予以保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或利用该等信息。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方不承担违约责任。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
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委托招商和经营管理协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方在自愿、平等协商基础上，就甲方委托乙方进行顾问、招商及经营管理等事宜，达成如下协议。
1 委托事项1.1 甲方委托乙方对甲方开发的项目（以下简称委托项目）进行前期商业规划和业态定位、招商招租、物业管理及商业经营管理工作。
甲方向乙方支付委托服务费用及其它应由甲方支付的相关费用；乙方负责在委托项目所在地自行注册开办商业物业公司，甲方应给予必要的协助（包括但不限于企业核名、办理公司注册相关手续等），以便完成甲方委托的工作。
1.2 委托项目分为三个标的：标的一为甲方购物中心（含商铺、写字楼、商业街等）的商业规划和业态定位、招商招租、商业经营管理与物业管理，标的二为甲方普通住宅（及其底商）的物业管理，标的三为甲方别墅（含多层洋房、企业公馆、高档住宅）的物业管理。
1.3 标的一：占地面积平方米，建筑面积平方米，共层，其中地上层，地下层。
用于商业的建筑面积为平方米，用于停车场的建筑面积为平方米。
1.4 标的二：占地面积平方米，建筑面积平方米，共层，其中地上层，地下层。
共计套住宅。
底商建筑面积为平方米，用于停车场的建筑面积为平方米。
标的二中委托招商范围为：；委托招商面积为平方米。
1.5 标的三：占地面积平方米，建筑面积平方米，共层，其中地上层，地下层。
共计套别墅，用于停车场的建筑面积为平方米。
1.6 上述委托标的中，用于商业部分的物业包括甲方自持型物业和销售型物业：1.6.1标的一中自持型物业的建筑面积约为平方米；销售型物业的建筑面积约为平方米（其中小业主购买后委托乙方经营管理的物业建筑面积约为平方米；委托经营管理的年限为年）。
1.6.2标的二中用于商业部分，自持型物业的建筑面积约为平方米；销售型物业的建筑面积约为平方米（其中小业主购买后委托乙方经营管理的物业建筑面积约为平方米；委托经营管理的年限为年）。
1.7上述三个标的的建筑面积按规划设计面积暂估，最终以国家测绘部门实测数据为准。
以上范围和面积如有变动，甲方应提前以书面形式通知乙方，因甲方怠于通知，而影响乙方委托服务工作的，甲方应承担由此给乙方造成的实际损失。
2 起止期限2.1 自本协议签订后至所有委托标的整体开业（或交房）后十年，预计从年月日至年月日，委托标的整体开业按三个标的中最后一个标的开业（或交房）的日期计算。
2.2 委托项目中标的一开业时间点以购物中心内二个或二个以上主力店开业（或购物中心开业商铺的建筑面积达到整个购物中心建筑面积50%以上）为起算点，开业时间预计为年月日。
2.3 委托项目中标的二交房时间点以项目综合验收后正式交房入伙日期为起算点，预计为年月日。
2.4 委托项目中标的三交房时间点以项目综合验收后正式交房入伙日期为起算点，预计为年月日。
2.5 因甲方原因（包括但不限于业主委员会意志主张）而需提前终止委托事项的，乙方应当予以同意。
乙方应自本协议终止日起将物业管理相关事宜（包括但不限于物业管理文档资料，物业管理印章等事项）移交给甲方或其指定单位或个人，并与甲方结清所有财务帐目。
甲乙双方应将属于物业管理范畴的应收欠款、持续性收费或其它收益在终止日前合并至统一账目中结算。
因甲方原因提前终止本协议造成的相关费用（包括但不限于人员遣散费用、雇佣相关人员处理遗留问题的费用等）由甲方承担。
3 乙方工作内容3.1 开发顾问甲方委托乙方担当委托项目开发顾问，工作内容包括但不限于从商业招商、商业经营管理及物业管理的角度参与产品定位、规划设计以及开展物业管理准备工作。
3.2 招商工作甲方委托乙方完成委托项目的整体招商工作，包括制订招商政策并根据甲方同意的招商政策进行招商。
乙方负责委托项目招商过程中的各项协调工作，完成与目标商户的谈判和签约。
3.3 经营管理甲方委托乙方负责委托项目开业后的日常经营管理，保证委托项目的商业正常营运；负责代理甲方收取租金，并要求商户将租金及相应款项直接支付至甲方指定帐户。
3.4 物业服务甲方委托乙方为委托项目提供物业管理服务，以保障委托项目物业管理正常运作。
3.5 策划推广3.5.1 甲方委托乙方进行委托项目前期招商阶段和开业后经营阶段的策划推广工作。
乙方制订的招商策划推广方案须书面报告甲方并得到甲方的书面同意方可实施。
乙方进行的策划推广须与甲方整体营销推广策略和主题互相协调，并将推广费用控制在双方约定的限额内。
未经甲方书面同意，超出限额部分的费用由乙方自行承担。
乙方策划推广工作应符合国家及地方的各项法律法规，不得侵犯他人之知识产权，否则由此引发的一切责任及后果由乙方承担。
3.5.2 甲方委托乙方进行委托项目前期招商阶段推广费用限额为元／月，甲方委托乙方进行委托项目经营管理推广费用限额为元／年；超出约定限额的推广费用由乙方自行承担（经甲方书面同意的除外）。
4 委托费用4.1 标的一费用4.1.1 前期费用标的一前期费用是指乙方自委托项目开业前24个月参与甲方项目所收取的服务费用，包括开发顾问费用、招商阶段的策划费用、招商和经营管理前期补助费用，按委托项目购物中心建筑面积每平方米人民币25元计算，本项费用合计为人民币元；商业街建筑面积每平方米人民币20元计算，本项费用合计为人民币元；商业建筑内的地下停车场部分按建筑面积每平方米人民币10元计算，本项费用合计为人民币元。
非乙方原因导致委托项目不能按本协议约定日期交付工程或开业的，且未提前3个月以书面形式通知乙方的，每延迟一个月，甲方按商业建筑面积人民币3元／m2补贴给乙方（不足15天的，按半个月计算；超过15天但不足一个月的，则按一个月计算）。
支付方式：参见第4.4条约定。
4.1.2 招商代理费用甲方支付乙方招商代理费用按成功招商商铺的月租金（“月租金”为商铺正常租金支付年度，按合同全年租金计算的平均月租金，不包括免租期）乘以招商难度系数计算，成功招商以甲方与商户签署租赁合同且甲方已收到足额履约保证金为准。
招商难度系数为100%～200%，甲乙双方商定本项目商业招商难度系数为。
支付方式：甲方从乙方开始招商的次月起，每月10日前支付乙方上月招商代理费用，并预留10%在半年绩效考核后发放。
每年7月和次年1月结算上半年招商代理费用的绩效部分。
甲乙双方同意按照招商成交的规律，以乙方提供经甲方同意的招商进度表为绩效考核依据。
每月预留的作为绩效考核10%的招商代理费用考核标准为：完成半年招商目标90%或以上，全额支付半年预留的招商代理费用。
完成半年招商目标70%（含）～90%，支付半年预留的招商代理费用的50%，完成半年招商目标50%（含）～70%，支付半年预留的招商代理费用的30%。
完成半年招商目标的50%以下，不支付半年预留的招商代理费用。
4.1.3 租金管理费按每季度乙方代甲方向商户收取租金的3%计算。
甲方实际支付租金管理费与乙方租金收取率挂钩。
乙方按照下表时间节点完成租金收取率的，甲方应当按照约定标准向乙方支付租金管理费；乙方租金收取率未达到下表要求的，甲方有权拒付当月的租金管理费。
支付方式：甲方根据每个季度实际收取的租金总额，按比例在每个季度第一个月的15日前向乙方支付上一个季度的租金管理费。
委托项目未开业前，乙方代甲方收取的租金，同样按本条约定计算租金管理费。
4.1.4 多种经营收入在保障甲方利益不受损的前提下，除租金管理费、物业管理费之外，乙方自行开发多种经营（如短期场地出租，广告位出租等），并直接收取多种经营的收益。
4.1.5 物业管理费收费标准由甲乙双方协商确定并经委托项目当地政府相关部门核准。
对大主力店（如百货、超市）等的物业管理费收取标准和办法由双方另行协商确定。
委托项目中尚未出售产权的物业且未租赁的，自项目开业后一年内，由甲方向乙方按照核定的收费标准支付物业管理费；如一年内该物业出售或出租的，则由新购业主或租户向乙方直接支付物业管理费；项目开业一年后该物业仍空置或未售出的，则由乙方自行承担物业管理费。
4.1.6 停车场收费委托项目开业后前五年停车场收费的收入归乙方所有，五年以后根据委托项目的经营情况，甲乙双方再行协商确定。
4.2 标的二费用4.2.1 前期费用标的二前期费用是指乙方自委托项目交房入伙前5个月参与委托项目所收取的服务费用。
按标的二建筑面积（含停车场）每平方米人民币10元计算，本项费用合计为人民币元。
底商及商业街建筑面积每平方米人民币20元计算，本项费用合计为人民币元；非乙方原因导致项目不能按本协议约定日期交房，且未提前3个月以书面形式通知乙方的，每延迟一个月，甲方按建筑面积人民币3元／m2补贴给乙方（不足15天的按半个月计算；超过15天但不足一个月的，则按一个月计算）。
4.2.2 物业管理费用委托项目交房入伙后收费标准由甲乙双方协商确定并经委托项目当地政府相关部门核准，本项费用由乙方收取及支配。
标的二销售型物业中，底商及商业街中尚未出售产权的物业且未租赁的，自项目开业后一年内，由甲方向乙方按照核定的收费标准支付物业管理费；如一年内该物业出售或出租的，则由新购业主或租户向乙方直接支付物业管理费；项目开业一年后该物业仍空置或未售出的，则由乙方自行承担物业管理费。
4.2.3 停车场收费委托项目交房入伙后前五年停车场收费的收入归乙方，五年以后根据委托项目的经营情况，由甲乙双方再行协商确定。
4.3 标的三费用4.3.1 前期费用标的三前期费用是指乙方自委托项目交房入伙前5个月参与甲方项目所收取的服务费用。
按标的三建筑面积每平方米人民币15元计算，本项费用合计为人民币元；其中停车场按建筑面积每平方米人民币10元计算，本项费用合计为人民币元。
非乙方原因导致项目不能按本协议约定日期交房，且未提前3个月以书面形式通知乙方的，每延迟一个月，甲方需按建筑面积人民币3元／m2补贴给乙方（不足15天的，按半个月计算；超过15天但不足一个月的，则按一个月计算）。
4.3.2 物业管理费用委托项目交房入伙后收费标准由甲乙双方协商确定并经委托项目当地政府相关部门核准，本项费用由乙方收取及支配。
4.3.3 停车场收费委托项目入伙后前五年停车场收费的收入归乙方，五年以后根据委托项目的经营情况甲乙双方再协商确定。
4.4 费用支付除双方特别约定外，甲方按以下方式向乙方支付上述标的的前期费用：5 其他费用承担与支付5.1 招商推广、开业活动等另需支付给第三方的推广费用，由乙方按照甲方同意的策划推广方案，在双方约定的推广费用限额内向甲方报送推广预算，经甲方书面同意后由乙方直接与第三方签订合同并支付给第三方，乙方不得向甲方或第三方收取介绍费等费用。
5.2 乙方根据经营需要，在标的一合作范围内，委托项目正式开业后三年内，甲方同意乙方可按月从当月收取的租金总额中计提2%作为广告费。