建设工程承包合同中工程价款的确认
施工承包合同六_合同价款
施工承包合同六：合同价款合同价款是指发包人与承包人签订合同时，按照合同约定的工程量和工程质量，结合工程所在地的材料价格、人工费用、机械使用费用等因素，计算出的工程总造价。
在签订施工承包合同时，合同价款是双方关注的焦点之一，因为它关系到双方的权益和利益。
下面详细介绍施工承包合同中的合同价款。
一、合同价款的确定方式1. 固定总价合同：固定总价合同是指在合同签订时，根据工程量清单、工程图纸等资料，结合工程所在地的材料价格、人工费用、机械使用费用等因素，计算出工程的总价款。
在合同执行过程中，除非合同约定可以调整价格的情况，否则总价款不予变更。
2. 变动总价合同：变动总价合同是指在合同签订时，合同价款为一个基准价，合同双方约定在工程执行过程中，根据工程量的增减、材料价格的浮动等因素，对合同价款进行调整。
3. 成本加酬金合同：成本加酬金合同是指发包人支付承包人工程实际成本，并按照约定的比例支付酬金的合同。
这种合同方式下，合同价款不是固定的，而是随着工程实际成本的变化而变化。
二、合同价款的支付方式1. 进度付款：进度付款是指按照工程进度，发包人按照约定的比例支付合同价款。
这种方式有利于激发承包人加快工程进度，保证工程按时完成。
2. 完成付款：完成付款是指工程全部完成后，发包人一次性支付合同价款。
这种方式适用于工程周期较短，工程量较小的项目。
3. 分阶段付款：分阶段付款是指根据工程的不同阶段，发包人分阶段支付合同价款。
这种方式有利于控制工程质量，确保工程顺利进行。
三、合同价款的调整1. 物价波动：合同双方约定在工程执行过程中，如果材料价格波动超过一定范围，合同价款可以进行调整。
2. 工程量增减：由于设计变更等原因导致工程量增减，合同价款可以按照实际工程量进行调整。
3. 工程延期：由于发包人原因导致工程延期，合同价款可以根据实际情况进行调整。
四、合同价款的结算1. 竣工结算：工程竣工后，承包人向发包人提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行价款结算。
工程合同内价款
工程合同内价款第一条价款的确定1. 本工程合同的总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元），该价款包含了完成本合同项下所有工作内容所需的全部费用。
2. 上述总价款的计算依据包括工程设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金以及风险范围内的价格波动等。
第二条价款的支付方式1. 甲方应按照以下方式向乙方支付工程价款：- 预付款：在本合同签订后____天内，甲方需支付总价款的____%作为预付款。
- 进度款：根据实际完成的工程量，按月支付相应的进度款，每月的___号前由乙方向甲方提交当月工程进度报告及进度款申请。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在___天内支付剩余的总价款的____%。
2. 所有支付均应通过银行转账的方式进行，双方应提供有效的银行账户信息。
第三条价款的调整1. 如遇不可抗力因素导致工程成本显著变化，双方应及时协商调整合同价款，并签署书面补充协议。
2. 若甲方要求变更工程项目或增减工程量，应及时通知乙方，并由双方协商确定增减部分的价款。
第四条价款的结算1. 工程完成后，乙方应提交完整的结算资料，包括但不限于工程量清单、相关证明材料等，供甲方审核确认。
2. 甲方在收到乙方提交的结算资料后，应在___天内完成审核，并按照合同约定支付剩余价款。
第五条违约责任1. 如甲方未按照约定时间支付工程价款，应按未付款项的___%支付违约金。
2. 如乙方未能按合同约定完成工程进度或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条其他事项1. 本合同价款条款如有未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，通过友好协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同中的工程价款
合同中的工程价款
一、工程价款的确定
甲方（业主）与乙方（承包商）根据本工程的具体情况，经双方协商一致，确定本工程的总价款为人民币【填写金额】元整。
该价款包含了材料费、人工费、管理费、机械使用费等所有必要费用，并考虑了市场波动、汇率变化等可能影响成本的因素。
二、价款的支付方式
1. 预付款：乙方在签订合同后，甲方需支付总价款的【填写比例】%作为预付款，用于乙方采购材料和启动工程。
2. 进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应阶段工作后，甲方应根据实际完成的工程量支付相应的进度款，具体支付比例和时间由双方另行商定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的【填写比例】%作为竣工款。
三、价款的调整
如遇不可抗力因素导致工程成本显著增加或减少，双方应及时协商调整工程价款。
调整后的价款应以书面形式确认，并作为合同的补充条款。
四、违约责任
若甲方延迟支付工程价款，应按未付款项每日万分之五的标准向乙方支付违约金；若乙方因自身原因导致工程质量问题或延误工期，应按合同中的相关条款承担相应的违约责任。
五、结算方式
工程结算应在工程竣工验收合格后进行。
乙方应提供完整的工程量清单和相关费用凭证，甲方在核实无误后，按照合同约定的支付方式进行结算。
六、其他
双方在履行合同过程中如有其他关于工程价款的约定，应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。
以上范本仅供参考，具体的工程价款条款应根据实际情况和双方的具体需求来制定。
在签订合同时，务必详细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
最高院建设工程施工合同司法解释第十六条 工程价款的计算标准
第十六条工程价款的计算标准[司法解释原文]当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
[条文主旨]本条是关于工程价款的计算标准问题的规定。
本条包括以下几层含义:首先，如果当事人对建设工程的计价标准或计价方法事先有约定的，当然应当按照约定结算工程价款；其次，如果因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对工程价款无法协商一致的，可以考虑参照签订原建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准或者计价方法进行工程价款的结算；再次，建设工程施工合同本身是有效的，但建设工程经竣工验收后的结果是不合格工程，则应当按无效合同的处理原则来结算工程价款。
[理解与适用]建设工程造价包括建筑、安装、设备及税费等建设所需的全部费用。
建筑造价计算的准确性是由建筑设计的进度和深度决定的。
按造价计算的准确程度，依设计进度可分为投资估算、设计概算和施工图预算三种。
投资估算是在项目开发前期对建设投资最粗略的估计，仅可以作为编制可行性研究的依据。
设计概算是项目在初步设计阶段，根据概算定额编制的、初步确定工程造的依据。
施工图预算则是在施工图设计阶段根据施工图反映的工程量按预算定额编制的确定工程预算造价的依据。
《建筑法》第十八条规定：“建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。
公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
”2001年建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第三条规定：“建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。
工程项目招投标与合同价款确定
工程项目招投标与合同价款确定随着经济的发展和市场的竞争，越来越多的企业开始向工程项目招投标业务转型。
在工程项目施工过程中，合同价款的确定是非常重要的，因为它直接决定了施工方和业主之间的利益分配。
因此，本文将从招投标和合同价款两方面，分析和工程项目招投标与合同价款的相关内容。
工程项目招投标基本概念工程项目招投标是指采用公开招标、邀请招标或其他方式，通过招募投标人，选择合适的承包商或供应商，达成相应的合同，从而完成工程建设的过程。
在招投标程序中，所有投标人都在同等的条件下，提交自己的招标文件。
最终招标人根据评标结果，选定承包商或供应商。
招投标的过程1.招标公告发布：公告内容应该包括工程项目的基本情况、招标人的要求以及投标人需要提供的资质文件和投标文件的要求等信息。
2.资格审查：招标人获取投标人的资格申请文件，确认其参与本次工程项目招标的资格。
3.投标文件编制：投标人需要按照招标文件的要求，编制投标文件。
4.投标文件提交：投标人需要在规定的时间内，将投标文件提交给招标人。
5.开标评标：招标人组织专家对投标文件进行评审，并对符合条件的投标人进行开标。
6.中标公示：经评审的中标候选人应该得到公布，并通知其与招标人进一步联系。
招投标的风险1.正当性风险：存在招标人不按照公开、公正、公平、诚信的原则进行招标活动的可能。
2.技术风险：由于招标人将工程过程中的技术细节、材料规格等信息进行限制性描述，很难保证承包商能够在实际施工过程中真正满足招标文件的技术要求。
3.合作风险：由于双方缺乏配合或者合同条款存在漏洞，导致施工进度无法顺利进行，最终影响投资回报。
合同价款确定基本概念合同价款是指在合同规定的时间、地点、质量标准和条件下，由承包商向招标人提供工程服务所获得的执行价格，包括各种费用和费用的支付方式，并根据工程进展进行逐次结算的合同价值。
合同价款的确定方式1.按工程量确定总价：即按照工程项目的数量和质量要求，将合同费用按照工程量进行核算。
承包合同中工程价款
承包合同中工程价款
工程价款范本通常包含以下几个基本要素：工程名称、合同双方、合同金额、支付方式、支付时间、违约责任等。
这些要素构成了工程价款的基本框架，为合同的履行提供了明确的指导。
例如，一个标准的工程价款范本可能会这样开头：
h2工程价款范本/h2
接下来是
一、工程名称及合同当事人
本合同所涉及的工程项目名称为“XX工程”，甲方（业主）为XX公司，乙方（承包商）为XX建设集团。
二、合同金额
双方经协商一致，确定本工程的总合同金额为人民币XX万元整。
三、支付方式
1. 预付款：甲方应在合同签订后XX日内支付合同总额的XX%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方应按照以下比例支付进度款：
- 完成基础工程后，支付XX%；
- 主体结构封顶后，支付XX%；
- 装修工程完成后，支付XX%。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在XX日内支付剩余的XX%。
四、支付时间
甲方应按照合同约定的时间点支付相应款项。
如遇特殊情况需要延期支付，双方应另行协商确定。
五、违约责任
如甲方逾期支付工程款项，应按未付款项的XX%支付违约金；如乙方未能按合同约定完成工程进度，应按延期天数支付XX%的违约金。
六、其他事项
双方可根据工程实际情况，对合同价款进行调整。
任何调整应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。
通过上述范本，我们可以看出，工程价款的制定需要详细考虑工程的实际情况和可能出现的各种情况。
在实际操作中，双方应根据具体的工程项目特点，合理确定合同金额、支付方式和时间等关键条款，以确保合同的公平性和实施的可行性。
关于工程量清单计价施工合同价款确定与调整的指导意见
关于工程量清单计价施工合同价款确定与调整的指导意见各市建设局（建委）,省有关厅局：为更好地贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），进一步规范建筑市场工程计价行为，根据我省工程量清单计价规范的执行情况，现对工程量清单计价中有关合同价款的确定与调整，提出如下指导意见，请结合本地实际，贯彻落实。
一、招标文件中有关施工合同价款确定的条款，应当遵循公平合理的原则，充分体现招标人与投标人双方权利和义务的平等性；不得违背现行计价规范，改变计价依据，抬高或者压低规费和不可竞争费。
二、发承包双方签订合同时，有关条款的订立应与招投标过程中形成的要约与承诺保持一致，体现招投标活动的严肃性。
全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的招投标工程，在合同签订后另行签订补充协议的，应由发包人报建设行政主管部门备案，并且补充协议与原合同不得有实质性背离，否则不能作为竣工结算的依据。
三、合同专用条款用语应规范，概念清楚，定性、定量准确。
有关工程价款调整的条款不得简单填写为“按实调整”，应明确调整的具体范围、内容和方法。
四、发包人应在招标文件中明确拟采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价。
合同价款形式通常有以下三种：（一）固定单价合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定单价合同，以体现风险共担的原则。
承、发包双方必须在合同专用条款中约定风险范围和风险费用的计算方法，并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，具体调整办法可按下述原则执行：1、主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可预见的范围时，材料单价可以调整。
调整方法为：在按合同约定支付工程款时，若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价上涨超过开标时材料指导价的10%，10%以内部分由承包人承担，10%以外部分由发包人承担；若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价下跌超过开标时材料指导价的5%，5%以内部分由承包人受益，5%以外部分由发包人受益。
2、分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1%的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
施工合同合同价款及调整
施工合同合同价款及调整一、合同价款的定义及作用施工合同价款是指承包人与发包人之间就完成一定数量的工程量或者达到一定的工程质量标准，按照约定的价格计算出的合同金额。
合同价款是施工合同中最为核心的内容之一，它关系到双方的利益分配和工程项目的顺利进行。
合同价款的确定和调整是施工合同管理中至关重要的环节。
二、合同价款的确定方式1. 固定价款：固定价款是指在合同签订时，双方约定一个固定的合同金额，无论工程量及工程费用的变化如何，合同金额都不予调整。
固定价款方式适用于工程量较小、工程周期较短、工程变更可能性较低的工程项目。
2. 变动价款：变动价款是指合同金额根据工程量的实际完成情况或者工程质量的达到情况进行调整。
变动价款方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更可能性较高的工程项目。
3. 单价合同：单价合同是指以工程量为依据，按照约定的单价计算合同金额。
单价合同的特点是合同金额随着工程量的变化而变化，有利于双方公平分担风险。
4. 总价合同：总价合同是指按照工程项目的整体完成情况，约定一个总的合同金额。
总价合同的特点是合同金额固定，有利于双方控制工程成本。
三、合同价款的调整因素1. 工程变更：工程变更是指在施工过程中，由于设计变更、业主要求变更或者客观环境变更等原因，导致工程量或者工程质量的改变。
合同价款的调整应根据变更工程量、变更工程质量和变更工程时间等因素进行。
2. 工程量增减：由于设计变更、工程量计算错误或者实际施工条件变化等原因，导致工程量的增减。
合同价款的调整应根据实际完成的工程量与合同约定的工程量之间的差额进行。
3. 工程质量调整：工程质量调整是指由于施工过程中出现的质量问题，导致工程质量未达到合同约定的标准。
合同价款的调整应根据质量问题对工程的影响程度和修复成本进行。
4. 工期延误：工期延误是指由于承包人的原因或者不可抗力等原因，导致工程项目的完成时间超过合同约定的工期。
合同价款的调整应根据工期延误的时间和发包人的损失进行。
建设工程合同怎么计价的
建设工程合同计价是指在建设工程项目实施过程中，根据工程项目的性质、规模、复杂程度、施工条件等因素，通过科学、合理的方法确定工程项目的合同价格。
建设工程合同计价是建设市场交易的核心环节，直接关系到发包方、承包方的合法权益和工程项目的顺利实施。
本文将从总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种常见的计价方式出发，详细介绍建设工程合同的计价方法。
一、总价合同计价方式总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个规定的金额，即总价。
总价合同的主要特征是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定。
总价合同又可分为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。
1. 固定总价合同固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。
采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。
因此，作为合同价格计算依据的工程量清单、图纸等文件必须详尽、明确，以减少合同实施过程中的纠纷。
2. 可调值总价合同可调值总价合同是在固定总价合同的基础上，对合同中某些价格因素设定调整机制。
合同总价根据承包方投标报价和调整因素确定，合同实施过程中，由于通货膨胀、材料价格波动等不可抗力因素导致的成本变动，可以根据调整机制对合同总价进行调整。
这种方式有利于合理分担风险，保护双方的合法权益。
二、单价合同计价方式单价合同是指支付承包方的款项是根据实际完成的工程量乘以合同中确定的单价计算。
单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同两种形式。
1. 估算工程量单价合同估算工程量单价合同是指在合同中确定一个工程的总量，以及各个分项工程的单价，承包方根据实际完成的工程量乘以相应的单价计算合同价款。
这种方式有利于发挥承包方的积极性，促进工程项目的顺利实施。
同时，发包方可以根据工程进度安排付款，有利于资金的合理使用。
2. 纯单价合同纯单价合同是指合同中只确定各个分项工程的单价，不设定工程总量。
浅谈建筑工程合同价款的确定与调整
浅谈建筑工程合同价款的确定与调整摘要：建设工程实施过程中，合同价款的调整不可避免，而且往往是合同争议的焦点。
由于《建设工程工程量清单计价规范》与现行的建设工程施工合同示范文本的不配套，将会在实施过程中可能产生诸多争议，本文从合同价款调整角度出发，探讨了引起合同价款调整的因素以及合同价款调整的具体方法。
关键词：建筑工程；合同价款；调整；工程变更；概念；1.合同价款的涵义《建设工程施工合同》《GF-99-001》中有关合同价款的表述有如下三条：（1）合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
（2）追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
（3）费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
根据《建设工程工程量清单计价规范》规定：“工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、和规费、税金组成。
”以上各项费用构成了合同价款的初始价，即合同的成交价格。
2.合同价款调整依据及因素《中华人民共和国合同法》对于价款调整有如下规定：“执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。
逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。
逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。
”这也是我国建设工程施工合同示范文本第23款“合同价款及调整”制定的依据。
工程建设中可能造成价款变动的原因主要有两种：“第一种，由工程变更引起，即在施工中对合同原来的工作内容（包括性质、数量和施工顺序）做出修改，或者追加、取消某一项工作，结果使合同中的价格不适用或不存在。
第二种，由物价上涨和国家政策法令的变动引起的资源价格变化。
建设工程合同支付条款规定
建设工程合同支付条款规定一、合同价款的确定合同总价应根据工程量清单、设计图纸和相关技术规范确定。
甲方（业主）与乙方（承包商）应共同审核确认工程量清单的准确性，并在合同中明确列出总价款。
二、预付款1. 预付款的比例通常为合同总价的10%至30%，用于乙方启动工程和采购材料。
2. 预付款应在合同签订后的5个工作日内支付给乙方。
3. 预付款的扣回应在工程进度款中逐步进行，直至完全扣清。
三、工程进度款1. 工程进度款根据实际完成的工程量按月支付，支付比例不得超过当月完成工程量的80%。
2. 乙方每月应向甲方提交工程进度报告，并附上相应的证明材料。
3. 甲方在收到进度报告后的15个工作日内完成审核，并在确认无误后的5个工作日内支付进度款。
四、结算款1. 工程完工后，乙方应提交完整的竣工资料和结算报告。
2. 甲方在收到结算报告后的30个工作日内完成审核，并与乙方协商解决任何争议。
3. 结算款项在双方达成一致后的15个工作日内支付。
五、质保金1. 质保金通常为合同总价的3%至5%，用于确保乙方对工程质量负责。
2. 质保金在工程保修期满后无质量问题的情况下一次性退还给乙方。
六、违约责任1. 如甲方延迟支付款项，应按未付款项的日千分之五支付违约金。
2. 如乙方未能按合同约定完成工程，应按延误天数计算违约金，并向甲方支付。
七、其他约定1. 双方应根据实际情况协商确定具体的支付方式和时间。
2. 所有支付均应通过银行转账等可追溯的方式完成，以便于财务记录和审计。
建设工程合同的支付条款应当明确、具体，既要保障甲方的资金安全，也要确保乙方的合理利益。
通过上述范本，双方可以更好地理解和执行合同中的支付条款，从而促进工程的顺利完成。
在实际操作中，每个工程项目都有其独特性，因此在制定合同支付条款时，应根据项目的具体情况和双方的实际需求进行调整。
建议在签订合同前，由专业的法律顾问进行审核，以确保合同的合法性和有效性。
工程承包合同结算方式
工程承包合同结算方式一、合同价款及调整1. 本合同价款采用固定单价合同方式确定。
2. 合同价款中包括的风险范围：除设计变更、现场签证及双方确认的工程洽商、价格调整、工程索赔外，在合同实施期间不因市场变化因素而变动。
3. 本合同价款包括承包人依据施工图纸、合同文件、技术交底、设计变更、现场签证及双方确认的工程洽商等完成承包范围内全部工程的费用（含规费、税金、风险费），以及承包人自行协调水、电接口及费用、环卫、城管、交通、市政、夜间施工、施工噪音等有关部门的一切费用。
二、工程款支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：1. 承包人每月XX日前向发包人申报当月完成的工程量及价款，经发包人审核后，在次月XX日前支付已完工程价款的XX；2. 工程全部完工验收合格并提交完整的结算资料后XX个月内，发包人审核完毕，支付至结算价款的XX；3. 工程结算价款的XX作为工程质量保修金，保修期满后按有关规定结清。
三、竣工结算1. 承包人应按照双方约定的时间向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
2. 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后XX天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。
承包人收到竣工结算价款后XX天内将竣工工程交付发包人。
3. 发包人收到竣工结算报告及结算资料后XX天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第XX天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的XX。
1. 质量保修金的返还：竣工验收合格满XX年后，如无质量问题XX天内无息退还质量保修金的XX；满XX年后，如无质量问题XX天内无息退还剩余质量保修金（应扣除保修期内应承包人承担而由发包人垫付的款项）。
2. 质量保修金的返还，均以发包人确认的金额为准。
建设工程合同价确定
建设工程合同价款的确定是建设工程项目中的重要环节，涉及到合同的履行、工程的质量、工程款的支付等多个方面。
本文将从建设工程合同价款的定义、确定方式、合同价款的调整等方面进行分析和探讨。
一、建设工程合同价款的定义建设工程合同价款是指承包人与发包人签订的建设工程合同中，约定的承包人完成合同约定的工程量后，发包人应支付给承包人的工程款。
它包括工程本身的造价、工程所需的材料费、人工费、机械使用费、施工难度费等多个方面。
二、建设工程合同价款的确定方式1. 固定总价方式固定总价方式是指在合同签订时，根据工程量、工程单价、人力成本、材料价格、施工难度等因素，双方协商确定一个固定的总价款。
在工程完成后，发包人按照合同约定的总价款支付给承包人。
这种方式适用于工程量明确、工程周期短、工程变更少的情况。
2. 固定单价方式固定单价方式是指在合同中约定一个综合单价，包含一定范围内的风险费用。
工程完成后，根据实际完成的工程量乘以约定的综合单价计算工程款。
如果在约定的风险范围内，工程量或者工程单价发生变化，综合单价不再调整。
如果超出约定的风险范围，综合单价的调整方法应在合同中约定。
这种方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更较多的情况。
3. 可调价格方式可调价格方式是指合同中约定的价格可以根据工程量的增减、工程单价的变化、工程周期的时间等因素进行调整。
这种方式适用于工程量不确定、工程周期长、工程变更频繁的情况。
三、建设工程合同价款的调整1. 设计变更导致工程量或质量标准变化如果由于设计变更导致工程量或者质量标准发生变化，当事人对变更部分的工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
2. 工程量增减如果工程量发生增减，合同中约定的工程单价不变的情况下，工程款的支付可以根据实际完成的工程量进行调整。
3. 工程单价变化如果工程单价发生变化，可以根据合同约定的价格调整方式进行调整。
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法
1、在发、承包双方履行合同的过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化，国家建设主管部门或其他授权的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工程价款硬进行调整。
2、若因施工过程中出现施工（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按新的项目特征确定综合单价。
3、若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其对应的综合单价按下列方法确定：
（1）合同中已有适用的综合单价，按合同已有的综合单价确定；
（2）合同中只有类似于的综合单价，参照类似的综合单价确定；
（3）合同中没有适用或类似于的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确
认后执行。
4、若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，需要增加新的工程量清单项目，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，则：（1）原措施项目中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；
（2）原措施项目中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当
的措施费变更，经发包人确认后调整。
建设工程监理《三、工程变更及合同价款确定 -措施项目费用的调整》
第五页，共九页。
【思考一下】
某工程项目招标工程量清单数量为1520m3，施工中由于设计变更调整为1824m3，增加20%，该项 目招标控制综合单价为350元，投标报价为406元，应如何调整？
➢当承包人在工程量清单中填报的综合单价 ＞ 发包人招标控制价相应项目的综合单价×（115%） 时，该类项目的综 合单价调整如下：
➢ 发包人招标控制价相应项目的综合单价×（115%）
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【思考一下】
某工程项目招标控制价的综合单价为350元，投标报价的综合单价为287元，该工程投标报价下浮率为6%，综合 单价是否调整
（2）措施项目费的调整 承包人应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。 拟实施的方案经发承包双方确认后执行。
【注意】如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整 或承包人放弃调整措施项目费的权利。
调整措施项目费的规定： 1）安全文明施工费，按实际调整，不得浮动。 2）采用单价计算的措施项目费，按分部分项工程费的调整方法确定单价。 3）按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际调整金额乘以承包人报价 浮动率计算。
『正确答案』D
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• 如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价或施工图预算相应清单项目的 综合单价偏差超过15%，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方按照下列规定调整：
• 当P0< P2×（1-L）×1-15%时，该类项目的综合单价：按照P2×（1-L）×1-15%调整
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) 4.4条-工程合同价款的约定
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)工程合同价款的约定4 工程量清单计价4.4 工程合同价款的约定4.4.1 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定。
【送审稿】招标工程的合同价款应在中标通知书发出之日起30日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同确定。
不实行招投标工程的合同价款，在承包人编制的工程价款基础上，由发、承包双方协商在合同中约定。
【条文说明】《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定：“建设工程合同应采用书面形式。
”《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
”工程合同价款的约定是建设工程合同的主要内容，根据有关法律条款的规定，工程合同价款的约定应满足以下几个方面的要求。
1 约定的依据要求：招标人向中标的投标人发出的中标通知书；2 约定的时限要求：自招标人发出中标通知书之日起30天内；3 约定的内容要求：招标文件和中标人的投标文件；4 约定的形式要求：书面合同。
【要点说明】本条规定了工程合同中约定工程价款的原则。
《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定：“建设工程合同应采用书面形式”。
《中华人民共和国招投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。
何谓合同实质性内容，按照《中华人民共和国合同法》第三十一条规定：“有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更”。
工程承包合同如何确认价款
工程承包合同如何确认价款工程承包合同是指业主（甲方）与承包商（乙方）之间就完成某项工程建设项目所达成的协议。
其中，合同价款的确认是双方关注的焦点之一，因为它直接关系到工程建设的成本和投资控制。
在实际操作中，工程承包合同价款的确认主要通过以下几个步骤来完成：一、明确工程范围和内容在签订工程承包合同时，首先要明确乙方的承包范围，包括施工图纸范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防等。
同时，对于暂未有的施工图纸范围内的工程内容，应在合同中约定待施工图纸确定后，双方再以补充协议形式确定价款。
二、约定合同价款形式合同价款的形式可以有多种，如固定总价、单价合同、成本加酬金等。
在合同中应明确选择哪种价款形式，并说明选择的原因。
一般情况下，工程总承包合同多采用固定总价合同，这样可以在一定程度上降低业主的投资风险。
三、确定合同价款合同价款的确定可以根据以下几种方式进行：1. 对于已有的施工图纸范围内的工程内容，可以执行一口价。
在合同中明确各项工程的预算价格，并将其作为合同价款。
2. 对于暂未有的施工图纸范围内的工程内容，待施工图纸确定后，双方再以补充协议形式确定价款。
3. 对于工程承包范围中未提及的工程内容，也应以补充协议的形式确定价款。
四、约定合同价款的调整机制在工程承包过程中，可能会出现一些合同约定调整价款的情形，如工程变更、材料价格波动等。
因此，在合同中应约定明确的价款调整机制，包括调整的条件、程序、方法等。
这样可以有效地控制工程建设的成本，防止因价格波动等原因导致投资失控。
五、加强合同管理合同管理是控制和协调工程承包合同价款的关键。
合同双方应增强合同管理意识，完善合同条款，明确工程价款的计算方法和调整规则。
同时，在合同履行过程中，要及时处理合同规定允许调整工程价款部分，及时增补合同值，加强合同的动态管理。
总之，工程承包合同价款的确认是双方共同关注的焦点。
通过明确工程范围、约定合同价款形式、确定合同价款、约定价款调整机制和加强合同管理等步骤，可以有效地控制工程建设的成本，确保工程项目的顺利进行。
工程合同价如何确定
工程合同价如何确定我们需要明确工程合同价的概念。
工程合同价是指建设单位与施工单位之间，就某项建筑工程的施工任务，经过协商一致后确定的工程造价。
这个价格通常包括了材料费、人工费、机械使用费以及管理费等各项费用。
我们来看一份工程合同价确定的范本：【工程名称】XX项目【工程地点】XX市XX区XX路【合同编号】XX-2023-XXXX一、合同价款的确定1. 本工程采用固定总价合同形式，合同总价为人民币（大写）XX万元整（¥XX,XXX,XXX.00元），包括但不限于以下费用：- 材料费- 人工费- 机械使用费- 管理费- 利润- 税金2. 合同价款的支付方式如下：- 预付款：合同签订后10日内支付合同总价的10%。
- 进度款：根据实际完成的工程量，按月支付。
- 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余的合同价款。
二、合同价款的调整1. 如遇国家政策性调价或市场材料价格波动，双方应协商调整合同价款。
2. 若甲方要求变更设计或增减工程量，应及时书面通知乙方，并按照变更后的工程量和单价重新计算合同价款。
三、其他条款1. 乙方应保证工程质量符合国家标准及甲方要求，如发生质量问题，乙方应负责无偿修复。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，逾期支付的，应按日支付未付款项千分之五的违约金。
3. 双方应严格遵守合同条款，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁。
通过上述范本，我们可以看到，工程合同价的确定是一个详细且严谨的过程。
它需要双方基于工程的实际情况，考虑到材料、人工、机械和管理等多方面的成本，以及可能出现的风险和变数。
在实际操作中，双方应当本着公平、公正的原则，确保合同价的真实性和合理性。
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建设工程承包合同中工程价款的确认
一、概念
工程价款是指建设工程完成后由业主支付的货币或其他形式的价值，包括合同
价款、变更价款、索赔价款等。
二、确认方式
建设工程承包合同中约定了工程价款的确认方式，一般可以分为以下几种： 1.
工程实际完成量确认 2. 工程进度支付确认 3. 工程检验合格确认 4. 工程竣工验收确
认
2.1 工程实际完成量确认
在建设工程承包合同中，一般会按照建筑工程量清单中所列工作的完成情况，
通过现场勘察、实际检查等方式确认工程的实际完成量，再按照合同单价计算工程价款。
2.2 工程进度支付确认
在建设工程承包合同中，一般会按照工程合同的进度计划，分期支付工程价款。
支付周期一般为月度或工程进度的完成比例达到一定程度时支付。
2.3 工程检验合格确认
在建设工程承包合同中，一般会在工程施工中和完成后进行工程质量控制和检验，对施工质量和工程合规性进行评估，并以此确认工程价款。
2.4 工程竣工验收确认
在建设工程承包合同中，一般会在工程完成后进行终验工作，包括对工程质量
进行检验、技术参数、设备和材料的消防、环保等方面的验收，最终以确认工程完成后交付业主为前提确认工程价款。
三、应注意事项
在建设工程承包合同中，涉及到工程价款的确认方式是一个重要问题，需要注
意以下事项： 1. 在签订合同时，应明确约定工程价款的确认方式，并在合同中列
明确认方式的具体细节； 2. 在工程施工中，应及时跟进工程进度，避免进度延误；同时，应注意施工质量控制，确保完成工程的合规性； 3. 涉及工程确认的支付款
项应及时支付，不得拖欠或违反约定支付周期； 4. 工程确认过程中应尽可能地争
取业主的满意度，避免存在分歧，协商解决争议。
四、结论
在建设工程承包合同中，工程价款的确认方式是一个重要的事项，合同双方应在签订合同时明确约定确认方式，并在施工过程中注意遵守确认方式的具体细节。
这有助于保证工程进度和质量的控制，确保工程的顺利完成。