总体规划原理复习重点

1001101班城市总规原理复习资料

个人总结后果自负

名词解释

减的绝对数量与同期该城市年平均总人口数之比。

5、 城市人口增长： 在一定时期内，由出生、死亡和迁入、迁出因素

，导致城市人口数量增加或减少的现象。

6、 城市人口自然增长率： 一年内城市人口因出生和死亡因素的消长，导致人口增减的绝对数量与同期该城市年平 均总人口数之比。

7、 城市人口增长率 一年内城市人口增长的绝对数量与同期该城市年平均总人口数之比。 8、 营国制度 春秋战国时期的《周礼、考工记》

前朝后市，市朝一夫”

9、 卫星城：在大城市周围地区，为分散中心城市

10、 希波丹姆模式： 以方格网的道路系统为骨架， 11、 营寨城：平面呈方形或长方形，中间十字形街道，通向东西南北四个城门，交点附近为露天剧场或者斗兽场或者官

邸建筑群形成的中心广场。

P18

12、 可持续发展： 既满足当代人的需求，又不影响子孙后代满足他们自己的需求能力的发展。 13、 城市性质：一个城市在国家或区域中的地位和所行使的主要职能。

14、 城市职能：城市在区域或国家政治、经济、文化、社会、服务等活动中承担的任务和作用。它随着社会、经济和自 然条件的

变化而变化。

15、 城市总体规划： 一定年限内对城市市区、郊区及与城市发展有关的地区各项发展建设的综合部署。

16、 战略：是与“战役”、“战术”相对而言的概念，泛指重大的、带全局性的、长期性的、相对稳定的、决定全局的谋 划。 17、 城市形态：是构成城市所表现的发展变化着的空间形式的特征。

18、 城市总体布局： 是城市社会、经济、环境以及工程技术与建筑空间组合的综合反映，是通过城市主要用地组成的不 同形态表

现出来的。

19、 城镇体系：一定区域在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。

20、 城市化：人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史进程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发 展和完善

的过程。

城市交通：城市范围内采用各种运输方式运送人和货物的运输活动，以及行人的流动。

1、 2、 3. 4、 城市：以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。

（城市是由经济、社会等各项活动构成的空间有机体，是一个复杂的大系统一一城市规划原理 性别比：是指族群中雄性（男性）对雌（女性）的比率。

老龄化：人口老龄化是指总人口中，年轻人口减少老年人口数量增加而引起的老年人口例相对增长的动态过程。

城市人口机械增长率：

是指由于人口迁移而形成的变化量。一年内城市人口因迁入和迁出因素的消长，导致人口增 P256)

:“匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社,

（母城）的人口和工业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。

以城市广场为中心，城邦时期提出。

21、 22、 23、 24、

建筑密度：是指建筑覆盖率，即项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地面积之比。 公交重复系数：指公交线路总长度与公交线网总长度之比 绿地率：规划地块内各类绿化用地总和占该用地面积的比例。

交通：人和物的运送和流通，它包括各种现代的与传统的交通运输方式；广义来说，信息的传递也可归入交通的范

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25、

26、 历史地段保护： 对城市中历史地段及其环境的鉴定、保存、维护、整治以及必要的修复和复原的活动。

27、 历史文化名城： 经国务院或省级人民政府核定公布的，保存文物特别丰富、具有重大历史价值和革命意义的城市。 28、 旧城改建：对城市旧区进行的调整城市结构、优化城市用地布局、改善和更新基础设施、保护城市历史风貌 等的建设活动 29、 城市规划管理：城市规划编制、审批和实施等管理工作的统称。 30、 建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划 行政主管

部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。 二阶段一一编制城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。 五层次一一城市总体规划纲要

城市总体规划

城市分区规划

36、 城市用地：城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统称。

37、 城市结构：城市结构是功能活动的内在联系，是城市经济、社会、环境、空间各组成部分的高度概括，是他们之间 相互作用的抽象写

照。包括城市用地结构、空间结构、产业结构等。

38、 城市总体规划纲要 确定城市总体规划的重大纲领性文件，是编制城市总体规划的依据。 39、 城市生态平衡：在城市范围内生态系统发展到一定阶段，

其构成要素之间的相互关系所保持的一种相对稳定的状态。

40、 容积率：地块内所有建筑物的总建筑面积之和与地块面积的比值。

41、 城市功能结构：城市各项用地为载体所赋予的功能及功能区之间的组织和联系。

重点掌握:

1、城市用地的分类

城市用地分为：10大类、46中类、

73小类

1.1 R 居住用地 1.3 M 工业用地 1.6 S 道路广场用地 R1 一类居住用地 M1 一类工业用地 S1 道路用地 R2 二类居住用地 M2 二类工业用地 S2 广场用地 R3 三类居住用地 M3 三类工业用地 S3 社会停车场库用地 R4

四类居住用地

1.4 W 仓储用地 1.7 U 市政公用设施用地 1.2 C 公共设施用地 W1 普通仓库用地 U1 供应设施用地 C1 行政办公用地 W2 危险品仓库用地 U2 交通设施用地 C2 商业金融业用地 W3 堆场用地 U3 邮电设施用地 C3 文化娱乐用地 1.5 T 对外交通用地 U4 环境卫生设施用地 C4 体育用地 T1 铁路用地 U5 施工与维修设施用地 C5 医疗卫生用地 T2 公路用地 U6 殡葬设施用地 C6 教育科研设计用地 T3 管道运输用地 U7 其它市政公用设施用地

C7

文物古迹用地 T4 港口用地

C9

其它公共设施用地

T5 机场用地

2、联系实际谈谈如何加强城市总体布局的综合协调 1城市内部结构与外部结构协调发展。

① 城市用地和空间结构的调整。

31、

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“一书两证”：⑴ 建设项目选址意见书 ⑵建设用地规划许可证

⑶建设工程规划许可证：

城市道路红线：城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。 城市规划区：对城市建设发展有影响的地区，包括城市建成区、近郊区、对城市建设发展有影响的外围地带。 城市规划编制的两阶段五层次 控制性详细规划

修建性详细规划