龙湖集团批量精装技术指引2019年版

3 卫浴系统
3.1 平面布置
卫生间平面布局应注意：
3.1.1
1）卫生间门不宜直对客厅或入户门； 2）主卫开门不宜正对卧室床；
3）马桶不宜正对卫生间门。
3.1.2 供两个或以上卧室共用的客卫，应采取两分离设计。
3.1.3 同户内两个卫生间紧邻时应共用管井、风道。
3.2 盥洗区
3.2.1 面盆应选用单手柄龙头。
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空间净高应符合： 1.2.2 1）大面积空间净高≥2600mm；
2）厨房、卫生间等小空间及其它空间最不利点吊顶净高≥2400mm。
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1.2.3 配送户式中央空调的住宅层高应≥3100mm。
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1.ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ.4
如不配送洗衣机，应预留宽度≥650mm、深度≥600mm的空间，预留洗衣机位上方不应做台面 。
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以下部位建筑墙体如非承重墙则需进行结构加固：
1.3.12
1）卫生间浴室柜、电热水器吊挂部位； 2）厨房吊柜吊挂部位；
3）客厅、卧室电视机吊挂部位。
2 厅房系统
2.1 平面布置
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卧室床宽按以下指引图示以确保空间尺度和电气末端定位： 1）主卧床宽应为1800mm； 2.1.1 2）其它次卧及书房床宽宜为1800mm，如条件受限可为1500mm； 3）儿童房只能布置单人床时床宽不宜小于1000mm； 4）佣人房床宽800mm。
龙湖集团居住类项目批量精装技术指引
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技术指引
1 通用指引 1.1 门窗 1.1.1 入户门及室内门两侧墙垛长度≥100mm，安装门吸侧墙垛=100mm。
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施工 图
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室内门洞尺寸应符合：
1.1.2
1）高度：≥2200mm，≤2400mm；同一项目门洞高度应一致； 2）宽度：卧室单开门=900mm，厨卫单开门=800mm；厨房双扇推拉门=1600mm；工作阳
3.3 卫生区
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厕纸架： 1）厕纸架应设置于马桶左前或右前侧，不应置于马桶后侧； 3.3.1 2）厕纸架安装距地高度应为650~750mm，距离后墙距离宜为600~800mm； 3）设置时应考虑厕纸安装时的方便性，避免周边物体妨碍厕纸取放； 4）厕纸架尽量设置在不易被淋湿处。
1.3.6 3）厨卫墙面不宜大量采用斜拼铺贴；
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4）厨卫墙地面不宜大面积采用马赛克；
5）有排水坡度要求的地面块材规格应≤450mm*450mm。
6）卫生间湿区如采用天然石材，应避免选用砂岩类（如白沙米黄、法国木纹石等）、缝合线构
造的大理石材料（如埃及米黄）、洞石类等吸水率高的石材，并避免在地面使用复合石材。
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卧室床头柜按以下指引图示以确保空间尺度和电气末端定位：
2.1.2
1）床头柜宽度宜为500—600mm； 2）双人床不宜靠墙设置，应配置两个床头柜；
3）单人床可靠墙布置并配置一个床头柜。
2.2 其它
2.2.1 空调出风口方向不宜直吹向床。
2.2.2 卧室床头位置不应有梁外露。
2.2.3 赠送VRV的项目，应注意空调出风口的下沿不低于吊顶灯槽得上沿，避免阻碍出风效果；
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1.3 其它
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1.3.1 不应在入户门、卧室床正对面设置镜子。
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检修口：
1）需检修维护的设备应设置检修口（如：厨卫排水立管、浴缸、空调、新风机等），检修口大
1.3.2 小及位置、颜色效果等应结合周边饰面材质；
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2）浴缸检修口应位于浴缸排水口附近便于检修操作；
3）卫生间排水立管检修口不应位于淋浴区内，不应影响台盆柜、镜柜等安装。
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1.3.5 瓷砖、石材等块材应选用常规规格，长边不宜大于800mm。
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厨卫墙地面：
1）厨卫墙面宜采用瓷片，如需采用玻化砖、抛釉砖，应采用瓷砖粘合剂、砖背面增刷背胶的挂
贴工艺；
2）裁切应结合原规格降低损耗率；
1.1.5 窗户开启扇应避免与吊顶、厨盆龙头等碰撞。 1.1.6 厨房内平开窗开启扇下方应设置固定扇。 1.1.7 红外幕帘位置不应与窗帘盒及吊顶有冲突。 1.2 空间尺度
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户内通道净宽应符合： 1）玄关净宽=1200mm； 1.2.1 2）通向厅室的走廊≥1000mm； 2）更衣间通道净宽≥800mm； 3）厨房内通道净宽应≥900mm。
3.2.2 卫生间盥洗区镜子下沿距离台面宜≥200mm；镜子上不宜开孔安装插座等设备末端。
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毛巾架： 1）毛巾架应设置在面盆侧面便于取放的位置，避免设置在台盆柜正面； 3.2.3 2）毛巾架安装高度距地1200—1300mm为宜，如果毛巾架设置位置下方有台面，则挂毛巾应 — — 距离台面450—500mm； 3）毛巾架的形式优先选用杆式，如空间不足可采用毛巾钩。
1.3.7 厨卫门套线内侧下方基座宜采用石材等防潮材料，门套应落于过门石放大脚上。 1.3.8 乳胶漆宜选择白色。 1.3.9 不锈钢类产品应采用防指纹或拉丝不锈钢。
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1.3.10 木地板的铺贴方向应与自然光线照射方向平行。
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1.3.11 踢脚线应同时考虑与门套线、地面材料颜色效果协调。
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3.3.2 卫生间排气扇位置宜在卫生区范围内的天花上，并尽量隐蔽。
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3.3.3
卫生间应为安装智能马桶盖预留水、电条件，电源应加防溅盒，水源预留自来水出水口，禁止使 用中水。
设备末端定位：
1.3.3
1）块状顶面、墙面排布中，烟感、喷淋、灯具、插座、开关等各类设备末端应布置于块材中 心，不应安装于拼接缝处；
2）厨房顶灯布置需考虑吊柜安装后所占用的空间。
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1.3.4
瓷砖、石材、集成吊顶等块状材料应尽量保证主视线范围内的面材完整、对缝；转折、拼接处不 应小于其面宽的1/3。
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台单开门=800mm。
门形式： 1）储藏间门宜为外开； 1.1.3 2）不应采用夹墙推拉门等不便于检修的门； 3）推拉门不应设置地轨，应采用上悬导轨并有下部限位点的产品； 4）入户门宜设计为外开。
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室内门门吸： 1.1.4 1）宜采用墙面安装或地面暗装；
2）卫生间等有防水层的地面不应采用地面安装。