20城市功能区分布及布局.
城市功能分区知识讲解
3.地租等值线的判读及影响因素
• （1）距市中心的远近和交通通达度是影响地 租的两个重要因素，如果只考虑与市中心的 距离，地价等值线由市中心向外呈同心圆状 分布，地价等值线数值依次递减。
• （2）若地租等值线由中心向外凸或向内凹， 则说明此处地租高于或低于附近地区，其主 要影响因素是交通通达度。
• （3）局部地区地租等值线闭合，说明此处地 租高于或低于附近地区，影响因素有交通、 知名度、环境等。
• 三、城市地域形态 • 1.概念：每个城市总是占据一定的空间，有
着特定的外部轮廓形状
• 2.成因：地形、河流、交通
3、类型 类型 集中式 组团式 条带式 放射状
图示
影响 因素
地形(平坦 开阔的平
原)
被丘陵 、河流 或交通 线分割
沿着河流、山谷 或交通线延伸
类 型
集中式
组团式
续表
条带式 放射状
举 例
成都
重庆
兰州
延安
[特别关注] 影响城市地域形态形成的因素 (1)城市地域形态的形成与它所处的地理环境密切相关， 直接受地形、经济、社会等因素的影响。一般而言，平原地 区的城市用地比较规整，形成集中发展的城市地域形态；而 山区或丘陵地区的城市用地比较破碎，往往形成分散发展的 城市地域形态。 (2)随着交通运输的发展和社会生活的改善，城市地域可 以沿高速公路等主要交通干线不断向外扩张，城市形态也会 随之发生变化。
经济活动最繁忙； 人口数量昼夜差别 市中心、交 大；建筑物高大稠 通干线两侧 密；职能分区明显，或街角路口
有水平分异、垂直
分异
集聚成片，在工 专业化程度高， 不断向市
业城市尤其是重 竞争、协作导致 区外缘移
工业城市所占比 集聚，又因为环 动；趋向
2.2城市地域功能分区
三大功能区比较
比较项目 商业区 工业区 面积 最小 中 形状 点或条状 片状 区位 城市中心、主要交通干线旁 或街角路口处 城市外缘和主要交通线旁 高级住宅区位于高坡、城市 外缘，接近文化区，环境优 美 低级住宅区位于低地，接近 内城（城市中心或中心商务 区）和工业区，生活设施和 环境差
住宅区
最大
2.2城市地域功能分区 2.2城市地域功能分区
一、城市功能区概况
1、功能区的含义：同类活动在空间上高度聚集成区 2、功能区的成因：①城市土地有限 ②各地块交通 可达性和地价不同 ③经济活动之间因发生空间竞 争而导致同类活动在空间上高度聚集 3、功能区的特点：①连片分布 ②各功能区间无明 确界限 ③每区以某功能为主，兼其他功能 4、功能区分类：住宅区、商业区、工业区、文化区、 行政区、绿化区、公共活动区
四、工业区
1、工业区的成因和意义 成因： ①成因：工业联系导致工业集聚成片 意义：便于共同和充分利用基础设施， ②意义：便于共同和充分利用基础设施， 加强了城市的经济实力， 加强了城市的经济实力，又拓宽了原有城 市的地域范围 2、工业区的特点： 工业区的特点： ①不断向市区外缘移动 ②趋向于沿主要交通干线分布
二、住宅区
1、住宅区在城市中的地位： 住宅区在城市中的地位： 最广泛的土地利用方式；占城市空间的40 40最广泛的土地利用方式；占城市空间的40-60% 住宅区的形成时期： 2、住宅区的形成时期： ——工业革命后 ——工业革命后 住宅分化特点： 3、住宅分化特点： 在建筑质量上， ①在建筑质量上，出现了高级住宅区和低 级住宅区 在位置上， ②在位置上，出现高级住宅区与低级住宅 区背向发展的的状况
三、商业区
1、商业区的面积、形状和位置 商业区的面积、 面积： ①面积：占用地面很小一部分 形状： ②形状：点状或条状分布 位置：市中心、 ③位置：市中心、交通干线两侧或街角路口处 2、中心商务区的特点： 中心商务区的特点： ①城市中经济活动最为繁忙之地 ②人口数量的昼夜差别很大 ③建筑物高大稠密 ④中心商务展的趋势，叙述正确的是（ B ） A、不断向市区移动，布局日趋合理 B、不断向市区外缘移动，形成一个包围城市的环状区域 C、工业企业一般占地少，设在市区，接近市场和资本 D、目前稍具规模的新建工厂都不进驻工业区 2、 城市中最为广泛的土地利用方式是 住宅 功能用地。在 大多数城市中，他的面积往往占城市空间的 40% 到 60% 。 3、由于城市面积相对有限，各个地块的 交通通达性和 地价 各不相同，因此，经济活动之间必然要发生空间竞争，导致 同类活动在空间上 高度聚集 就形成了 功能区 。
全国主体功能区划精简版(图)
全国主体功能区划精简版优化开发区域——优化进行工业化城镇化开发的城市化地区国家层面的优化开发区域一、环渤海地区（一）京津冀地区包括北京市、天津市和河北省的部分地区。
该区域的功能定位是：全国科技创新与技术研发基地，全国现代服务业、先进制造业、高新技术产业和战略性新兴产业基地，我国北方的经济中心。
（二）辽中南地区包括辽宁省中南部的部分地区该区域的功能定位是：全国先进装备制造业和新型原材料基地，重要的科技创新与技术研发基地，辐射带动东北地区发展的龙头。
（三）山东半岛地区。
包括山东省胶东半岛和黄河三角洲的部分地区。
区域的功能定位是：全国重要的先进制造业、高新技术产业基地，全国重要的蓝色经济区。
二、长江三角洲地区包括上海市和江苏省、浙江省的部分地区该区域的功能定位是：我国参与经济全球化的主体区域，有全球影响力的先进制造业基地和现代服务业基地，世界级大城市群，全国科技创新与技术研发基地，全国经济发展的重要引擎，辐射带动长江流域发展的龙头，综合实力最强的三大区域之一。
——优化提升上海核心城市的功能，建设国际经济、金融、贸易、航运中心和国际大都市，——提升南京、杭州的长江三角洲两翼中心城市功能。
建设国际休闲旅游城市，文化中心、科技创新基地和现代服务业中心。
——优化提升沪宁沪杭发展带的整体水平，建设沪宁高新技术产业带调整太湖周边地区产业布局，建设旅游休闲基地。
——强化宁波、苏州、无锡综合服务和辐射带动能力。
宁波建设成为长江三角洲南翼的经济中心和国际港口城市——增强常州、南通、扬州、镇江、泰州、湖州、嘉兴、绍兴、台州、舟山等城市的集聚能力，加强城市互补，提高竞争力。
——发展高附加值的特色农业、都市农业和外向型农业，完善农业生产、经营、流通等服务体系，建设现代化的农产品物流基地。
——加强沿江、太湖、杭州湾等地区污染治理，严格控制长江口、杭州湾陆源污染物排江排海和太湖地区污染物入湖，加强海洋、河口和山体生态修复，构建以长江、钱塘江、太湖、京杭大运河、宜溧山区、天目山—四明山以及沿海生态廊道为主体的生态格局。
城市内部功能区分布的五种设想
土地经济学- 1 -公共管理学院09土管许杰华学号：0902090025- 2 -问题：能否结合实际谈谈城市内部功能区分布的五种设想？圈层布局设想：假设城市内部各功能区其他条件都相同，唯一影响因素是区位地租，地租随着距离中心城市的距离而递减。
圈层布局设想示意图圈层布局——成都市- 3 - 成都市是典型的圈层布局城市，由上图可以清晰的看见成都市各种用地按圈层分布。
城市中心地租最高地区为中心商业区；周围为城市居住用地；最外围为城市周边的工业区。
综合实力成都是国务院确定的中国西南地区物流和商贸中心、金融中心、科技中心和交通枢纽、通信枢纽，是中国重要的高新技术产业基地、现代制造业基地、现代服务业基地、现代农业基地。
成都是内陆开放城市和率先建立社会主义市场经济体制的综合配套改革试点城市。
1992年被中国城市社会经济发展水平评价委员会评为“中国城市综合实力50强”第十一位，投资硬环境进入全国40强，在省会城市中第一个荣获国家卫生城市殊荣。
《中国城市发展报告（2008~2009）》成都综合实力大陆排第四位。
近年来，成都全面遵循落实科学发展观，着力推进城乡一体化统筹发展、可持续发展，正在努力成为中国中西部地区创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强的现代特大中心城市。
当前，成都提出建设“世界现代田园城市”的历史定位和长远目标，将进一步转变经济增长方式，着力推进地域经济结构调整和产业升级，大力发展总部经济、现代服务、高新技术、先进制造等重点产业。
经济截止2010年全市实现地区生产总值5551.3亿元，增长15%，经济总量已经跃居中西部省会第一；地方财政一般预算收入526.9亿元，增长36%；固定资产投资4255.4亿元，扣除灾后重建同比增长10.6%；社会消费品零售总额2417.6亿元，增长18.8%；城镇居民人均可支配收入20835元、农民人均纯收入8205元，分别增长11.7%、15.1%。
统筹城乡综合配套改革试验工作受到国家充分肯定。
(完整版)城市功能区的合理布局
城市功能区的合理布局江西省井冈山市宁冈中学（343600）龙吉忠【知识归纳】一、总的原则合理布局城市功能区(尤其是住宅区与工业区)主要考虑以下四个方面：(1)协调工业用地、住宅用地和交通用地的相对位置，既要保证工业用地和住宅用地内部的交通联系，又要在工业用地与住宅用地之间布置便利的交通，以方便这两类用地之间的联系。
(2)合理布局居住用地、工业用地的相对位置，可减少污染物对城市环境的污染。
(3)卫生防护带主要指设置在工业用地与住宅用地之间的城市绿地，带内可以植树造林，包括苗圃、花圃、果园、林场等，也可安排一些少数人使用、非长期的建筑物，如仓库和停车场等。
这样既可起到防护作用，又可增加城市绿化面积，改善城市的环境。
(4)留有发展余地的目的是针对一些预想不到的情况，使各功能区有足够的“弹性”。
二、工业区的合理布局工业区布局的总体趋势是沿交通干线往市区外缘移动，其原因有四：(1)减轻市区的污染和交通拥堵状况；(2)有充足的土地，土地租金低；(3)有便捷的交通；(4)为城市的发展预留发展空间。
在具体分析工业区布局时，则重点考虑工业污染对周边环境的影响，主要从水污染、大气污染等角度进行规划：(1)造成水污染的工厂①对水造成污染的工业应布局在流经城区河流的下游。
②不能仅从单个城市来考虑，应从整个区域发展的角度来布局。
因此必须在排污口的下游再设置污水处理厂。
(2)造成大气污染的工厂①在单一盛行风地区，将工厂布局在盛行风的下风向；②在季风气候区，将工厂布局在与季风风向垂直的郊外；③在风向多变地区，将工厂布局在最小风频的上风向。
④地形：很多工厂，特别是冶金、化工等工厂，要布局在通风良好的地区，如果布局在山谷、盆地中，工厂排放的废气长久不能消散，就会严重影响人们的身体健康和生产安全。
(3)有噪声污染的工厂应远离居民区；有固体废弃物污染的工厂应远离居民区和农田。
【典例剖析】读南亚某城市主要功能区分布示意图，回答1～2题。
城市功能分区
高级 住宅区
低级 住宅区
城市外缘， 与高坡、 文化区联系
位于内城、 工业区附 近，与低地 下游区联系
商业区
占地面积 小，呈点 状或带状
CBD：经济活动最繁 忙，人口数量昼夜差别 大，建筑物高大稠密， 内部有明显的分化
位于市中心、交通线
两侧或街角路口处 （交通最优、市场最
优原则）
不断向市区外缘迁移， 工业区 集聚成片 并趋向于沿主要交通
A．历史
B．经济
C．环境
D．交通
• 4．下图为某城市(由西至东相距25千米)人口密 度与土地价格统计。图中甲地土地价格和人口密 度均很低，最合理的解释是
• A．位于城市中心，为市政中心广场 • B．距离城市中心近，不利于房地产开发 • C．位于城市边缘，基础设施不完善 • D．位于郊区，只适合电子工业发展
CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表 了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土 寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形 成了所谓的“水泥森林”。建筑高大密集可以 节约土地，提高土地的利用率，也提高了CBD 的商业和服务功能，但也会带来许多问题。
影响城市功能分区的因素
1、历史原因：原有基础很大程度上决定了现 在的功能区现状。 2、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏 程度与坡度大小、水文和气象条件等。
•训练
• 读“我国某海滨小城功能区分布示意图”，完成1～3题。
• 1．阴影区代表的功能区最有可能是 A．商业区 B．住宅区 C．工业区 D．仓储区
• 2．该功能区形成的主要原因是
A．城区中心，接近市场
B．临河濒海，环境优美
• C．交通沿线，物流便捷
D．沿河分布，运费低廉
• 3．影响该城市火电厂分布的主要因素是
全国主体功能区规划(共20张专业地图)
全国主体功能区规划（共20张图）图1 中国地形图图2 人均可利用土地资源评价图图3人均可利用水资源评价图图4 生态脆弱性评价图图5 自然灾害危险性评价图图6 目前开发强度示意图图7 开发区分布图图8 城市化战略格局示意图图9 农业战略格局示意图图10 生态安全战略格局示意图图11 国家重点生态功能区示意图图12 国家禁止开发区域示意图图13 水资源开发利用率评价图图14 多年平均降水量分布图图15 二氧化硫排放分布图图16 化学需氧量排放分布图图17 生态重要性评价图图18 人口集聚度评价图图19 地均地区生产总值分布图图20 交通优势度评价图————————————————————————————————————(1)国土空间，是指国家主权与主权权利管辖下的地域空间，是国民生存的场所和环境，包括陆地、陆上水域、内水、领海、领空等。
(2)党的十七大要求到2020年基本形成主体功能区布局。
国家“十一五”规划纲要要求编制全国主体功能区规划，明确主体功能区的范围、功能定位、发展方向和区域政策。
《国务院关于编制全国主体功能区规划的意见》（国发〔2007〕21号）对编制规划提出了具体要求。
(3)战略性，指本规划是从关系全局和长远发展的高度，对未来国土空间开发作出的总体部署。
基础性，指本规划是在对国土空间各基本要素综合评价基础上编制的，是编制其他各类空间规划的基本依据，是制定区域政策的基本平台。
约束性，指本规划明确的主体功能区范围、定位、开发原则等，对各类开发活动具有约束力。
(4)我国陆地国土空间中，山地约占33%，高原约占26%，盆地约占19%，平原约占12%，丘陵约占10%。
(5)这里的自然灾害主要指洪涝、干旱灾害，台风、冰雹、暴雪、沙尘暴等气象灾害，火山、地震灾害，山体崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害，风暴潮、海啸等海洋灾害，森林草原火灾和重大生物灾害等。
(6)据2005年全国水力资源理论蕴藏量复查，64.7%的水力资源集中在四川、云南和西藏。
高考地理一轮复习 第二部分 第二章 城市的空间结构与城市化 第一讲 城市的空间结构精选教案
第一讲 城市的空间结构一、城市的空间结构1．概念 城市空间结构是指构成城市的各要素在空间上的位置及其组合状况。
2．城市功能分区(1)中心商务区(CBD)：①布局：一般位于城市中心部位。
②特点：交通便利、通信发达，早晚人口流动量较大，人口昼夜差异大。
(2)商业区：①组成及分布：由商业街和各种商场组成，多分布于城区或交通干道旁。
②特点：交通便利、人流量大，地价高，土地利用集约。
(3)住宅区：①特点：城市中最普遍的用地方式。
有成片住宅楼及配套服务性设施，呈现高级与低级的分化。
②类型⎩⎪⎨⎪⎧ 企业或单位职工住宅区市政统一规划的住宅区(4)工业区： ①布局：一般分布在城市边缘，靠近河流、铁路、公路等交通便利的地带。
②特点：存在不同程度的噪声、空气、固体废弃物和水污染。
(5)其他功能区：如行政中心区、文化区、混合功能区、郊区等。
[温馨提示]城市功能区无明确界线，某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地。
3．影响城市空间结构的主要因素主要有历史原因、经济原因、社会原因和行政原因。
二、不同规模城市服务功能的差异1．城市规模与城市地域分化一般来说，城市规模越大，其地域结构的分化越明显。
2．城市规模与服务功能(1)城市规模⎩⎪⎨⎪⎧ 表达：一般用人口规模表达等级划分：分为特大城市、大城市、中等城市和小城市(2)关系：一般来讲，城市规模越大，服务功能就越强。
[温馨提示](1)不同城市行政区具有明显的界线，而非行政区的服务范围之间并非有明确的界线。
(2)在非均质地区，同一级别的城镇的服务范围并不相等，一般人口稀疏的城镇服务范围大。
一、知识联系串一串二、核心问题想一想1．城市功能分区的特点及形成原因有哪些？2．如何合理布局城市功能区并对其进行评价？3．影响城市的区位因素有哪些？4．不同等级城市的服务功能有何差异？以考纲为纲| 1.城市的空间结构及其形成原因； 2.不同规模城市服务功能的差异。
以真题为范| 深挖考题内涵·把握命题精髓[考题精妙][典例] (2017·全国卷Ⅲ)某条城市地铁线穿越大河，途经主要的客流集散地。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城市功能区分布及布局
1．城市的主要功能区及分布
城市功 能分区
形态
特征
位置
住宅区
商业区 工业区
1．城市的主要功能区及分布
城市功 能分区
形态
占地面积 大，是城 市最基本 住宅区 的一项职 能，工业 革命后出 现分化
特征
位置
建筑质量上出 现高级住宅区 与低级住宅区；
高级 住宅 区
交通通达度不同， 地租差异明显
由中心向外，地 租随距离的增大 而递减
(2)城市功能区的空间分布：
各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图
功能区
商业区
住宅区
工业区
付租能力
区位 区位选 择原因
商业用地的付 租能力随距离 递减最大，距 离市中心的远 近对商业影响
最大
市中心
最大程度地接 近消费人群， 商业付租最高
工业区
集聚成片
不断向市区外 缘移动，并趋 向于沿主要交 通干线分布
市区外缘、交 通干线两侧
2．地租高低与城市功能分区
(1)影响地租高低的主要因素：
交通通达度
距市中心远近
交通通达度 越好，土地 价格或地租 越高
交通通达度 越差，土地 价格或地租 越低
距市中心 距市中心 越近，地 越远，地 租越高 租越低
住宅用地的付 租能力随距离 递减较小，距 离市中心的远 近对住宅Fra bibliotek响较小
工业用地的付 租能力随距离 递减最小，距 离市中心的远 近对工业的影 响最小
靠近市中心处 远离市中心处
工业生产占地
既利于工人上 空间较大，地
下班，又方便 租成本比例高，
购物
该区域内工业
付租最高
3．城市功能区的布局
城市功能区的布局除了考虑经济因素、社会因素外， 还要注意环境因素的影响，特别是对工业区的影响。
(1)有轻度污染的工业布局在近郊，基本无污染的技术密集型 和劳动密集型企业可以布局在居民区内，有严重污染的工业 宜布局在远郊。
(2)污染水源的工业多位于流经城市的河流的下游(自来水厂位 于上游)。
(3)污染大气的企业应位于盛行风的下风向及与季风风向垂直 的郊外(或最小风频的上风向)。
(4)工业区和居住区之间用防护带隔离，防护带主要指城市绿 地，也可以是水面、河流。
城市的外 缘与高坡、 文化区联 系
位置上高级住
内城、工
宅区与低级住 低级 业区附近 宅区背向发展 住宅 与低地、
区 工业区联
系
1．城市的主要功能区及分布
城市功 能分区
形态
占地面积 商业区 小，呈点
状或条状
特征
经济活动最为繁 忙；人口数量昼 夜差别大；建筑 物高大稠密；内 部有明显的分区
位置
市中心、交通 干线两侧、街 角路口
低级住宅区和高级住宅区