建设用地分批次审查报批所需资料

建设用地分批次审查报批所需资料

一、文字部分：

1、县、区国土局《关于××县（区）××××年度××批次农用地转用土地征收（用）的请示》（需经同级人民政府同意）。

2、“一书三方案”（即：建设用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收（用）土地方案）。

3、拟征收（用）集体（国有）土地权属证明（即：土地所有权证。无所有权证的由县区国土局出具证明）及权属情况汇总表。

4、县、区国土局关于拟征收（用）土地现场踏勘说明（在土地利用现状图上标注）

5、新增建设用地土地有偿使用费核算及准备情况的说明。

6、拟征收（用）土地预审意见及落实预审意见的书面说明。

7、县、区人民政府关于批次用地供地方式的方案。

8、规划许可证（市、县规划行政主管部门出具）。

9、县、区人民政府关于建设项目征收（用）集体土地补偿费用、安置补助费标准确定的依据，总额及和法性安置途径可行性的说明。

10、安置被征收（用）土地农民只采取货币安置一种方式的要进行专项说明。

11、涉及单位、村民宅基地拆迁安置的应附具拆迁安置方案。

12、拟征收（用）土地告知资料。

13、拟征收（用）土地听证资料。

14、拟征收用土地的权属，地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等确认材料。

15、被征收（用）土地农民向二、三产业实际转移的情况说明。

16、属于改扩建项目的，需附具对原项目建设及用地情况的说明。

17、属于迁建项目的，需附具依法对原使用土地的处置意见。

18、属于储备用地的，需附具拟用地范围内的土地开发建设整体方案。

19、属于房地产开发用地的，需附具该县、区对已经批准的房地产开发用的利用等情况进行书面说明。

20、呈报的建设用地如涉及文物、林业、环保等的需附县有关部门的相关证明文件。

21、缴纳耕地开垦费证明（即：耕地开垦费发票）。

22、拟补充耕地项目的验收文件和资金来源情况的说明。

23、拟占用耕地的质量等级及补充耕地的质量等级说明。

24、是否由设区的市级国土局统一组织易地补充耕地及费用的说明。

25、属于开发区用地的，需附具相关资料。

26、属于违法占地的，需附具相关资料。

27、涉及回收国有土地的，需附具被回收单位的国有土地使用权证及回收国有土地的相关协议。

二、图件部分

1、拟征收（用）土地乡级土地利用总体规划图。

2、土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图。

3、拟征收（用）土地1：1万标准分幅土地利用现状图。

4、勘界报告。